建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準培訓(xùn)教程

建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準一、質(zhì)量驗收的過程一、質(zhì)量驗收的層次1）檢驗批是建筑工程施工質(zhì)量驗收的最小單元，是所有驗收的基礎(chǔ)，龐大復(fù)雜性建筑工程經(jīng)層層劃分以后，到檢驗批這一層次，工程量較小且檢驗內(nèi)容相對比較簡單。因此，很容易實現(xiàn)真正反映施工質(zhì)量的檢查驗收。2）分項工程是由檢驗批聚集構(gòu)成的。在構(gòu)成分項工程的所有檢驗批質(zhì)量都合格而通過檢查驗收的條件下，分項工程自然應(yīng)該是合格的。但是分項工程已經(jīng)不再是面對工程的直接檢查驗收了。其主要是通過檢查各檢驗批的驗收記錄將其匯總而進行驗收的，帶有間接推定的含義。3）分部工程（子分部工程）是由分項工程構(gòu)成的。同樣地，如構(gòu)成分部（子分部）工程的分項工程都合格，那分部工程（子分部工程）自然應(yīng)該是合格的。分部工程的驗收主要依靠相應(yīng)分項工程驗收資料的匯總檢查，由于覆蓋面更大、范圍更廣，還須補充其他一些檢查手段。4）單位工程（子單位工程）是由分部工程構(gòu)成的。同樣，構(gòu)成單位（子單位）工程的各分部工程都已經(jīng)檢查驗收而合格了，則該單位（子單位）工程自然是合格的。當然，單位（子單位）工程的驗收主要依靠對相關(guān)分部工程驗收資料的匯總檢查，但由于這是最終質(zhì)量的驗收，還應(yīng)對其使用功能的重要項目補充一些檢查，才能最后加以驗收。一、質(zhì)量驗收的層次二、施工質(zhì)量的自檢和評定建筑工程的施工質(zhì)量是在具體操作中形成的，檢查驗收只是對其質(zhì)量狀況的一種反映，驗收實際上只是通過資料匯集和抽查進行的復(fù)核而已。施工中真正大量的檢查是施工單位以自檢的形式進行，并以評定的方式給出質(zhì)量狀態(tài)的結(jié)果。因此施工單位的自檢和評定是檢驗批驗收的基礎(chǔ)。標準規(guī)范修訂雖強調(diào)以驗收為主，施工單位的自檢評定結(jié)果是實際驗收的依據(jù)。施工單位自檢有三個層次：（１）操作者在生產(chǎn)（施工）過程中通過不斷的自檢調(diào)整施工操作的工藝參數(shù)；（２）班組質(zhì)檢員對生產(chǎn)過程中質(zhì)量狀態(tài)的檢查；（３）施工單位專職檢驗人員的檢查和評定。二、施工質(zhì)量的自檢和評定前二個檢查層次是在生產(chǎn)第一線，以班組的非專職檢驗人員為主體進行的，主要以對施工質(zhì)量控制的形式進行的。雖然不一定有檢查的書面材料或記錄，但卻是真正形成實際質(zhì)量的關(guān)鍵。因此加強班組自檢是保證施工質(zhì)量的重要措施。后一個檢查層次是由非生產(chǎn)基層班組的專職檢驗人員主導(dǎo)進行的。其比較客觀和公正。檢查的結(jié)果一般要給出評定結(jié)論。只有評定為“合格”的產(chǎn)品或施工結(jié)果，才能交由非施工單位的監(jiān)理（建設(shè)）方面加以確認而完成最基礎(chǔ)的檢驗批的驗收。二、施工質(zhì)量的自檢和評定自檢評定“不合格”的產(chǎn)品或施工結(jié)果，應(yīng)返回生產(chǎn)班組返工、返修。待自檢評定合格后才能提交驗收。這樣，質(zhì)量缺陷如果產(chǎn)生，可能在生產(chǎn)（施工）單位自檢過程中即已發(fā)現(xiàn)并交付返修；但如果自檢不嚴密，則也有可能在檢驗批的檢查中通不過驗收而返工、返修。施工質(zhì)量的缺陷基本上可以消滅在萌芽狀態(tài)，避免帶入施工后期而生成更大范圍的損失。二、質(zhì)量驗收的條件一、檢驗批的驗收1．合格條件

統(tǒng)一標準第5.0.1條指出了檢驗批合格質(zhì)量的兩個條件：（１）主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；（２）具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。一、檢驗批的驗收在上述兩項條件中，前者是合格質(zhì)量的基本要求。由相應(yīng)的專業(yè)驗收規(guī)范做出具體規(guī)定，照章執(zhí)行就可以了。后者則是檢查驗收的書面依據(jù)，是施工單位為保證質(zhì)量而制定的操作規(guī)程和實際施工（生產(chǎn)）過程中形成的質(zhì)量檢查記錄，對判定檢驗批的實際質(zhì)量具有重要的參考價值。統(tǒng)一標準將其作為驗收條件之一提出，不僅保證了驗收的真實性和可靠性，也將對提高施工單位的質(zhì)量管理水平，特別是技術(shù)資料的管理起到促進作用。一、檢驗批的驗收2．主控項目和一般項目（１）

主控項目主控項目是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，對于工程安全、人體健康、環(huán)境保護、公眾利益往往直接產(chǎn)生重要的影響，因此必須嚴格符合規(guī)定。應(yīng)強調(diào)指出的是，主控項目必須全部符合要求，即具有質(zhì)量否決權(quán)的意義。如果達不到規(guī)定的質(zhì)量要求，就應(yīng)該拒絕驗收。各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范中都已明確了檢查驗收方法，包括：檢驗批的范圍、抽檢的數(shù)量、檢查方法、質(zhì)量要求、合格條件等，有很強的可操作性，照章檢查驗收即可。建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范系列標準框架體系各規(guī)范名稱《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202—2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203—2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204—2002《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205—2002《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206—2002《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207—2002《地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208—2002《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209—2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210—2001《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242—2002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50243—2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303—2002《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310—2002《智能建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》主控項目根據(jù)專業(yè)性質(zhì)的不同，內(nèi)容大體分為以下幾類：

１）重要的材料、構(gòu)件、配件、成品、半成品、設(shè)備及附件的主要性能；——包括：產(chǎn)品質(zhì)保書等２）結(jié)構(gòu)的強度、剛度、穩(wěn)定性；——包括：抽檢報告等３）重要的偏差量測項目；——包括：截面尺寸等一、檢驗批的驗收對于上述第３）項，原標準規(guī)范中是歸入允許偏差項目，并將各種不同項目的量測檢查結(jié)果混合計算合格點率，以判定合格與否。這種做法不分主次，容易產(chǎn)生起決定性影響的項目偏差過大而造成質(zhì)量控制的漏洞。例如，懸臂構(gòu)件負彎矩鋼筋往往因施工時踩踏移位，屢屢造成傾覆而引發(fā)傷亡事故。如只以尺寸允許偏差的合格點率要求與其他項目混合檢驗，顯然是不合格的。傳統(tǒng)觀念中，將允許偏差視為不太重要的檢驗項目。這不符合“強化驗收”的要求。一、檢驗批的驗收一、檢驗批的驗收（２）一般項目一般項目是除主控項目以外的其他項目，即對檢驗批的基本質(zhì)量不起決定性影響的檢查項目。由于建筑工程對質(zhì)量的要求是多方面的，除安全、健康、環(huán)保、公益等決定性的要求外，對一般使用功能、美觀、舒適等也提出了要求。這些不具備決定性影響的檢驗，即可歸于一般項目之列。對于一般項目相關(guān)的缺陷，只要其數(shù)量和質(zhì)量控制在一定范圍內(nèi)，就不會給建筑的結(jié)構(gòu)安全和使用功能帶來明顯的影響，因此仍然可以合格驗收。一、檢驗批的驗收一般項目的檢查性質(zhì)分為兩類。一類為定性判斷的檢查，如美觀、舒適等。這類質(zhì)量很難嚴格定量檢查。一般采用觀感檢查、經(jīng)驗判定的方式。當然，如有可能還應(yīng)盡量使其定量化，如折算成缺陷點來反映。另一類是量測類的檢查，一般以允許偏差的形式出現(xiàn)。允許偏差以內(nèi)的量測結(jié)果認為是符合規(guī)范要求的合格點；而超出允許偏差范圍的檢查點則為不合格點，最終以總檢查點數(shù)的合格點率來判定合格與否。施工質(zhì)量驗收對合格點率的要求，原規(guī)范為70％；修訂后普遍提高為80％；某些重要項目則為90％。一、檢驗批的驗收應(yīng)強調(diào)的是：合格點率不是判定一般項目合格與否的惟一條件。1）若實際超出允許偏差過大，已嚴重影響到了結(jié)構(gòu)的安全和使用功能（如設(shè)備安裝無法進行；結(jié)構(gòu)抗力大幅度損失等），則即使是個別檢查點不符合要求，也應(yīng)直接判為不合格。2）即使是超過允許偏差，超出數(shù)值也不希望過大。一般限制不大于允許偏差值的50％（即1.5倍允許偏差）。一、檢驗批的驗收３．檢驗批的檢查驗收檢驗批是檢查驗收的最小單位?？刂坪透采w的范圍不大，檢查性質(zhì)也比較簡單，只須基層的質(zhì)量檢查人員就可以了。標準附錄Ｄ.０.１條規(guī)定，由施工單位的項目專業(yè)質(zhì)量檢查員和監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人）共同組織驗收，其工作程序如下。二、分項工程的驗收1．合格條件統(tǒng)一標準第5.0.2條列出了分項工程合格質(zhì)量的條件。同樣也只有兩個：（１）所含的檢驗批全部合格（即均符合合格質(zhì)量的規(guī)定）；（２）所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄完整。分項工程的驗收是在檢驗批的基礎(chǔ)上進行的。一般情況下，兩者具有相同或相近的性質(zhì)。只是由于數(shù)量或其他一些條件差異，為驗收方便而按工程量及工序、時間等進一步劃小而已。因此，將構(gòu)成分項工程的各檢驗批匯集起來，只要所含的全部檢驗批均符合合格質(zhì)量的條件，則分項工程的合格就是自然而然的事情了。二、分項工程的驗收分項工程驗收是高于檢驗批的檢查驗收，主要是靠匯總資料的檢查來解決的，這要求檢驗批質(zhì)量驗收記錄完整。這有兩重含義：一是檢查項目齊全，無一缺漏，這樣才能保證施工質(zhì)量的各個方面都滿足要求的性能；另一是檢查范圍全面，所含檢驗批應(yīng)能覆蓋全部施工驗收區(qū)域，不得有漏查和空缺的部位。三、鞠分部（膀子分部紡）工程嗽的驗收1．祖合格條貼件標準第茶5.0疾.3條識規(guī)定了敏分部（窩子分部步）工程勾質(zhì)量驗?zāi)锸蘸细裉玫臈l件濟：（１）挺所含的分立項工程全席部合格；（２）釘相應(yīng)的質(zhì)溪量控制資士料完整；（３）各觀感饒質(zhì)量驗擊收符合薄要求；（４）筆有關(guān)碎安全和移功能的劍檢驗（袖檢測）嚴結(jié)果符嘆合規(guī)定貢。三、分亦部（子分屠部）工程溜的驗收前兩項條雕件與分項敢工程的檢逆查驗收條獲件相似。盯主要是保疑證驗收范可圍能夠覆越蓋住有關(guān)店分部（子林分部）工罵程的全部顏內(nèi)容，有賣關(guān)的分項偽工程檢查謊驗收資料日應(yīng)完整。觀感質(zhì)量糟檢查驗收勝的要求是棵分部（子殲分部）工露程驗收新柴增加的內(nèi)沒容。觀感厚質(zhì)量檢查奇的內(nèi)容應(yīng)蚊由有經(jīng)驗寒的檢查人圣員共同通刃過觀察觸策摸（有時賞可輔以簡宵單量測）急，經(jīng)商討械后給予評奴價，給出勞“好”、洋“一般”旨、“差”添等定性結(jié)靜論。對于欺“差”的件項目和部畫位應(yīng)進行膊返修處理情，在達到辨質(zhì)量要求宗后再進行撲檢查驗收賭。有關(guān)安全砍和功能的弊檢驗（檢械測）要求披，內(nèi)容多興涉及地基侍基礎(chǔ)、主網(wǎng)體結(jié)構(gòu)的選安全以及爐設(shè)備安裝垮后的使用爭功能，多星為對施工嗎基本完成毯后的分部朗（子分部嘉）工程實玻體進行的青見證取樣分檢驗或抽飯樣檢測，心是在分項固工程這些簡工序完成禁以后，在銹分部（子床分部）工網(wǎng)程驗收之塌前進行的者綜合性檢瓣查。三、提分部（窗子分部催）工程什的驗收專業(yè)施懇工質(zhì)量睜驗收規(guī)兄范都各工自規(guī)定墓了實體勵檢驗的友項目，敗包括檢吹查內(nèi)容鋤、檢驗梅范圍、源抽樣數(shù)憂量、質(zhì)肚量要求灣、檢查擺方法、掃驗收條滿件等。例如，嶼混凝土屑結(jié)構(gòu)的晉子分部劇工程驗伯收前就羽要對結(jié)沃構(gòu)實體慘中的混戶凝土強嚷度和梁鋼板構(gòu)件栽中受力度鋼筋的撕實際保棕護層厚秀度進行習(xí)檢驗。載這就比暢只檢驗檢混凝土離的標準捉養(yǎng)護強日度，而如鋼筋位業(yè)置在隱逢蔽工程屈驗收后糟就不再彈檢查的全做法更野真實地搖反映了攪結(jié)構(gòu)實左際的受障力性能鄭。因而，為調(diào)可靠地保感證實際結(jié)泡構(gòu)的安全招，在分部曉（子分部愁）工程驗訊收前，增扮加有關(guān)安英全和功能繩的檢驗（飛檢測）這清一層次，辟對保證實境際的工程總質(zhì)量驗具納有重要意采義。1．射合格條憤件單位（子權(quán)單位）工慕程驗收也全稱竣工驗炸收，是建恭筑物在施責工結(jié)束，聾投入使用計前進行的濫最后一次崗驗收。標準的勻第5.半0.4墳條給出互了其質(zhì)乓量合格改的驗收談條件共底5個。（１）所嫩含分部（義子分部）傭工程全部凳合格；（２）奴質(zhì)量控仆制資料刺完整；（３）觀擋感質(zhì)量驗夜收符合要扯求；（４）尾分部（某子分部別）工程通中有關(guān)弦安全和寶功能的毒檢查資夸料完整核；（５）主渣要功能項燈目抽查結(jié)沫果符合有帝關(guān)專業(yè)質(zhì)腦量驗收規(guī)蘆范的規(guī)定凍。四、單位蝕（子單位洋）工程驗遮收四、單繪位（子凈單位）沒工程驗讓收前4個條擦件與分部解（子分部遙）工程的藏驗收要求梯相似，是狡對所含分紙部（子分擋部）工程傍全部驗收攔合格的要遣求；觀感紅質(zhì)量的要甜求；質(zhì)量炒控制資料縱的要求和拼安全功能頑實體檢驗浪的要求（對于安朗全功能實葉體檢驗，提因已在分衡部工程驗仆收過了，柔這里只要德求檢查相撫應(yīng)的驗收詠資料就可凍以了）。最后一個影條件——雹主要功能姓項目的抽繼查，則是嗚新規(guī)范新漢增加的，肢主要目的兩是綜合、爽全面檢驗焦所有前期沸施工質(zhì)量滋的總效果統(tǒng)——視其噴是否能夠株滿足使用咐功能的要心求。這種詳要求多體痛現(xiàn)在建筑欲使用和設(shè)民備安裝后冶所形成的國功能的檢艙查，多是浸復(fù)核性的她抽查。四、單紀位（子冷單位）重工程驗瓣收關(guān)于功能騰檢驗，由旨于在分部蜻（子分部倒）工程的糖層次上只允是對專業(yè)禮范圍內(nèi)的雄檢查，在亡單位工程知驗收中，宗除了要綜榨合此前的燒所有檢驗鴉外，還要灑對建筑工店程的使用子功能考驗載。例如，汪建筑物揭的室內(nèi)臭環(huán)境檢薯測、屋晉面淋水錫試驗、命各種設(shè)臣備（給泥水、排覺水、供逐暖、燃壟氣、空伍調(diào)、通吧風(fēng)、智好能化等亂）的滿狠負荷運麻載試驗趟等，都很難以在但分部（窩子分部格）工程勇驗收的域?qū)哟紊相彊z查，您故只能歐在單位壓工程的蜓竣工驗眼收時解蜂決了。四、單位維（子單位專）工程驗杏收在相關(guān)湖的專業(yè)疲質(zhì)量驗禽收規(guī)范幼中已提枝出了主伙要功能專項目的掙抽查方歷式方法尺。一般職情況下喚，由施夢工單位罵進行事跨先檢測湖，通過騰以后形穗成檢測找報告，累再由監(jiān)繩理單位唉組織在希竣工驗掃收時檢腔查。標準的附殼錄中已列剛表給出應(yīng)恰該檢查的豬內(nèi)容。如陣果對表列佩以外的項代目要進行診抽檢，則席應(yīng)進行專饞門的研究斬，以免任鴉意擴大檢熔查范圍，春造成不必母要的檢驗慰工作量增燈加，以及鬧檢測對工因程可能引懼起的損害宇。四、單位就（子單位芽）工程驗增收2．蛙驗收方凍式由于單戒位工程坊驗收（盯竣工驗誼收）是鍵建筑投谷入使用致前的最貌后一次符驗收，勇因其要旋綜合反霜映自原轟材料進妻場到各乖關(guān)鍵工召藝檢查堤，直至浩工程實序體的實配際質(zhì)量伸，應(yīng)有墳建設(shè)、以監(jiān)理、放施工、湊設(shè)計各踢方的負鴉責人參春加。驗收應(yīng)膊由施工勞單位先盒自檢評鳳定，合聰格以后得填寫好穩(wěn)驗收記緞錄。然懶后向建植設(shè)單位耀申請，達由建設(shè)棗單位的少項目負扁責人、派總監(jiān)理貴工程師泥、施工濁單位負森責人、勸設(shè)計單妙位的項曲目負責烘人參加努驗收。對各個般項目檢只查的驗占收結(jié)論漸則由監(jiān)菌理（建爭設(shè)）單夫位填寫。最后么的綜合笛驗收結(jié)椒論由參攏加驗收展的各方南共同商持定，建著設(shè)單位貿(mào)填寫，炭并應(yīng)對名工程質(zhì)醬量是否獲符合設(shè)府計和規(guī)亦范的要銳求給出盟明確結(jié)倦論，并尋對工程貪的總體飽質(zhì)量水惜平做出侍評價。三、非正常驗愈收一、讓議步驗收的折概念1.令施工質(zhì)雨量的波趙動性受到原材嗽料、施工替條件、設(shè)憂備狀態(tài)、竭氣候變化白、人員操循作等因素喚的影響，嚷任何建筑擋工程的質(zhì)奧量情況實稱際上都處無于波動變砍化的狀態(tài)扎。加上抽次樣檢驗難悄以避免的拋偶然性，忽在檢查驗永收時，往敵往會發(fā)生核不符合規(guī)撒范標準質(zhì)丸量要求的疑情況。如敬果是一般胃項目的檢盟查，則如糊缺陷的數(shù)頃量和程度侵只限在一誕定范圍以六內(nèi)，則仍毒可驗收。拍但如超過蜓一定限度描，或有主索控項目不鹿符合規(guī)范辦要求，則黨就發(fā)生了怎驗收的障奔礙，亦即露非正常驗瓶收的問題孟。非正常楚驗收的栽原因可鹽能有以屬下三種砌：(1)倡施工質(zhì)量際低劣，達陳不到規(guī)范事的要求而景不合格；(2)客由于嚼抽樣檢俯驗偶然記性而造醒成的誤色判(3)腿試件丟失詞、檢測報喇告殘缺…匯…，無法孤有效證明幅工程的施米工質(zhì)量而吐提出有根返據(jù)的懷疑弄。一、衣讓步驗叼收的概痛念2.恐非正常鮮驗收的苗形式基于以上業(yè)考慮，在維保證最終等質(zhì)量的前桶提下，給嘆出了非正老常驗收的旅四種形式助：1）返工織更換驗收攜；2）檢測興鑒定驗收烏；3）設(shè)計討復(fù)核驗收語；4）加粉固處理蕉驗收；只有在上迅述四處情禁況都不能斷滿足的情齡況才可以泡拒絕驗收貸。一、隊讓步驗新收的概膝念標準第5聰.0.6棋條第1款塘規(guī)定：“經(jīng)返工垮重做或準更換器獸具、設(shè)內(nèi)備的檢故驗批，汽應(yīng)重新飼進行驗接收?！笔┕べ|(zhì)余量的檢鄙查驗收抵，目的辰無非是閱為了保反證建筑師物的安泉全和使肆用功能斤。如能爸通過施鄉(xiāng)豐工單位洗的返工飲、修補負和更換思設(shè)備、橋器具而潛能夠達占到上述表目的，堡則沒有積理由不貢給予驗條收。二、返欠工更換驗幣收標準第5修.0.6退條第2款媽規(guī)定：“經(jīng)有資質(zhì)舍的檢測單證位檢測鑒亡定，能夠問達到設(shè)計障要求的檢鏟驗批，應(yīng)外予以驗收。”經(jīng)過法頭定單位紅的系統(tǒng)狀檢測分知析后，濁具有法耍定效果災(zāi)的檢測宜鑒定報買告，對嚇被檢部閣分的質(zhì)丟量狀態(tài)探給出了湊明確的送結(jié)論。不如果檢素測鑒定怒報告肯籠定被檢湯測的檢獨驗批質(zhì)混量合格秧，則沒雕有理由靠不加以造驗收。三、檢其測鑒定驗糠收四、齡設(shè)計復(fù)蛾核驗收標準第舅5.0草.6條層第3款亂規(guī)定：“經(jīng)有資執(zhí)質(zhì)的檢測仍單位的檢時測鑒定達扶不到設(shè)計朝要求，但進經(jīng)原設(shè)計蟲單位核算儀，認可能撐夠滿足結(jié)宅構(gòu)安全和溉使用功能誰的檢驗批奸，可予以之驗收?！鼻笆鰴z想測單位賠的檢測臘鑒定結(jié)下論可能姜是“合滴