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房地產(chǎn)購買合同甲方：（購買方）姓名：身份證號碼：地址：電話：乙方：（出售方）姓名：地址：電話：鑒于甲方自愿購買乙方出售的房地產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務，特制定本合同。第一條、房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的地址：2.房地產(chǎn)的權(quán)屬：3.房地產(chǎn)的規(guī)劃用途：4.房地產(chǎn)的面積：第二條、房地產(chǎn)的價格及支付方式1.房地產(chǎn)的總價為___________（大寫：______________________元）。2.甲方應于本合同簽訂后的__天內(nèi)，向乙方支付房地產(chǎn)的首付款_________（大寫：______________________元），余款應于__天內(nèi)一次性支付清。3.甲方應向乙方支付房屋交易稅、契稅、維修基金等相關費用。第三條、房地產(chǎn)的交付1.乙方應在本合同簽訂后__天內(nèi)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房屋抵押解除等手續(xù)，并向甲方提供相應證明文件。2.房地產(chǎn)應在本合同簽訂后__天內(nèi)，將房地產(chǎn)委托交付給甲方。第四條、房地產(chǎn)權(quán)利的保證1.乙方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰且不存在任何糾紛，保證所售房地產(chǎn)不存在已經(jīng)辦理的抵押、查封、租賃等。2.如因乙方原因，導致房地產(chǎn)產(chǎn)生任何法律糾紛，乙方應承擔全部責任并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費用、損失。第五條、合同的違約責任1.如甲方未按照本合同規(guī)定支付房地產(chǎn)款項，則視為甲方自動放棄購買該房地產(chǎn)，乙方有權(quán)取消本合同并扣留甲方已支付款項。2.如乙方未能按時將房地產(chǎn)交付給甲方或不符合約定條件交付，則甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的款項。3.因任何一方原因，導致本合同無法履行，則雙方應協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條、附加條款1.本合同簽訂后，雙方應保持聯(lián)系，及時溝通，以便處理各種意外情況。2.本合同未規(guī)定事項，雙方應協(xié)商解決。第七條、合同的生效1.本合同自雙方簽訂之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.本合同的傳真件、掃描件和復印件等均具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：

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