新區(qū)總體城市設(shè)計

哈爾濱市群力新區(qū)總體城市設(shè)計HARBINQUNLINEWTOWNURBANDESIGN2006年6月2日成果匯報Presentation

匯報提綱上篇：明道-群力新區(qū)的發(fā)展定位1. 綜合區(qū)位分析 群力新區(qū)現(xiàn)狀用地分析 發(fā)展機遇結(jié)論：群力新區(qū)的發(fā)展定位下篇：優(yōu)術(shù)-群力新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃原則及關(guān)鍵問題 總體概念創(chuàng)意與規(guī)劃分期開發(fā)研究重點地區(qū)城市設(shè)計匯報提綱上篇：明道-群力新區(qū)的發(fā)展定位1. 綜合區(qū)位分析 群力新區(qū)現(xiàn)狀用地分析 發(fā)展機遇結(jié)論：群力新區(qū)的發(fā)展定位下篇：優(yōu)術(shù)-群力新區(qū)的發(fā)展規(guī)劃規(guī)劃原則及關(guān)鍵問題 總體概念創(chuàng)意與規(guī)劃分期開發(fā)研究重點地區(qū)城市設(shè)計綜合區(qū)位分析空間的區(qū)位-地理位置老城區(qū)與高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)的過渡地帶良好的通達性城市對外的聯(lián)系節(jié)點綜合區(qū)位分析時間的區(qū)位-發(fā)展階段2005年全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值1830.4億元，人均生產(chǎn)總值按現(xiàn)行匯率折算達2342美元，三次產(chǎn)業(yè)比重為16.4∶35.3∶48.3，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)占比重超過城市第三產(chǎn)業(yè)，社會消費品零售額788.1億元，新興的商務(wù)服務(wù)、旅游、金融保險等增長迅速；十一五規(guī)劃草案，對哈爾濱城市發(fā)展提出了新的目標：城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展的城市，和諧的城市，環(huán)境優(yōu)美的城市，更加開放的城市；從城市邊緣向城市副中心轉(zhuǎn)換的重要時期。綜合區(qū)位分析心理的區(qū)位-城市的期望城市空間發(fā)展策略中“西擴”戰(zhàn)略的第一步城市空間結(jié)構(gòu)的重要地區(qū)：九個功能組團之一生態(tài)框架中的一溝一湖五大產(chǎn)業(yè)基地之一城市五個副中心之一.根據(jù)群力新區(qū)總體規(guī)劃，群力新區(qū)將建設(shè)成為21世紀具有區(qū)域性競爭力、影響力的，集居住、商務(wù)、游憩為一體的現(xiàn)代化、生態(tài)園林新城區(qū)。群力新區(qū)位于松花江南岸，哈爾濱市道里區(qū)西部。東起何家溝，西至規(guī)劃四環(huán)路，南起哈雙北線，北至江南群力堤，總用地面積27.33平方公里；規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有工企單位375家，占地130公頃；4處村屯，占地117公頃，居住戶數(shù)8852戶；菜田、大田占地1749公頃，魚池占地601公頃；除部分魚塘（1）以及哈爾濱第三中學(xué)及教工宿舍（2）、天然居住小區(qū)（3）、南部齒輪廠職工住宅小區(qū)（4）等少量建成區(qū)保留外，規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有建筑將全部拆除。區(qū)內(nèi)中西部有金代古城遺跡。土地現(xiàn)狀分析周邊發(fā)展狀況

城市居住新區(qū)：隨著哈爾濱中心城區(qū)的發(fā)展，城市居住區(qū)向外擴展的趨勢十分明顯，在基地東側(cè)，沿二環(huán)已經(jīng)建設(shè)了大量新的住宅小區(qū)；都市生態(tài)旅游景區(qū)：基地北側(cè)是松花江，與著名的太陽島旅游區(qū)隔江相望；西側(cè)則是長嶺湖風(fēng)景區(qū)；開發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求：基地南側(cè)是哈爾濱開發(fā)區(qū)迎賓路集中區(qū)，具有強烈的產(chǎn)業(yè)驅(qū)動效應(yīng)。土地利用價值分析交通因素：與城市周邊地區(qū)的可達性及方便程度景觀因素：臨江否或基地內(nèi)部的原生態(tài)景觀優(yōu)劣環(huán)境負面因素：有否高壓走廊、市政設(shè)施需要避讓動遷成本因素：拆遷量的大小時序慣性因素：開發(fā)的連貫性經(jīng)過綜合比較，C地塊強項最多，為4項，因此規(guī)劃的中心區(qū)選擇此地塊及相臨的地塊。發(fā)展機遇經(jīng)濟全球化發(fā)展趨勢環(huán)太平洋經(jīng)濟圈東北亞經(jīng)濟圈發(fā)展機遇城市的歷史文脈金代-鐵路樞紐-東方小巴黎發(fā)展機遇城市的發(fā)展需求哈爾濱城市空間結(jié)構(gòu)歷史演變軌跡城市雛形-指狀成長期-軸線填充期發(fā)展機遇哈爾濱城市空間戰(zhàn)略發(fā)展模式——南聯(lián)北拓、西擴東控發(fā)展機遇城市綜合交通網(wǎng)絡(luò)——復(fù)合交通結(jié)構(gòu)發(fā)展機遇濱水城市的發(fā)展規(guī)律群力周邊水環(huán)境狀況群力新區(qū)位于城市西南側(cè)，松花江南沿岸，高低漫灘銜接地帶。濱水，位于城市上風(fēng)向、上游，地下水豐富，水質(zhì)好。發(fā)展機遇城市濱水區(qū)設(shè)計開發(fā)松濱水地區(qū)是城市一個非常珍貴的資源，也是對城市發(fā)展富有挑戰(zhàn)性的一個機會。發(fā)展機遇群力新區(qū)濱水理念整理濱水地區(qū)往往是一個城市中景色最優(yōu)美、最能反映出城市特色的地區(qū)群力新區(qū)的濱水自然景觀為創(chuàng)造一個充滿活力的城市濱水核心空間、城市的象征地區(qū)提供了良好的條件群力新區(qū)的發(fā)展定位北京亦莊新城京津冀經(jīng)濟圈中的重要增長極；北京市人口轉(zhuǎn)移、功能疏解的重要載體；東部次區(qū)域中的重要產(chǎn)業(yè)中心“宜居”、“宜業(yè)”的科技新城。徐家匯城市副中心它的發(fā)展目標是要建成上海的“新宿”、“尖沙咀”，成為一個多功能、外向型、現(xiàn)代化、國際化，高標準的一流新型城區(qū)。群力新區(qū)的發(fā)展定位1234城市深厚的科研教育資源基礎(chǔ)中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)與人口的外溢位于哈大齊工業(yè)走廊和城市對外交通的重要節(jié)點迎賓路開發(fā)區(qū)的快速發(fā)展以及對服務(wù)業(yè)的需求

發(fā)展驅(qū)動力發(fā)展驅(qū)動力分析群力新區(qū)的發(fā)展定位目標群力新區(qū)將成為哈爾濱最具國際意向的現(xiàn)代化城市副中心，塑造：哈爾濱的城市新名片哈爾濱城市建設(shè)的創(chuàng)新示范區(qū)充滿現(xiàn)代活力的遠東最佳商務(wù)區(qū)世界一流的寒地生態(tài)居住區(qū)東北亞國際文化交流區(qū)。面積達27平方公里的群力新區(qū)所代表的不僅僅是一個發(fā)展區(qū)域，而是一個新興的城市區(qū)域，它的發(fā)展必須是全面的、綜合的。為了適應(yīng)未來的發(fā)展，它必須在提供堅實經(jīng)濟基礎(chǔ)的同時，具有一定的彈性和可持續(xù)性發(fā)展空間，只有如此這個新城才能不斷的“自我”發(fā)展。匯報提綱上篇：明鍵道-群力殃新區(qū)的發(fā)鮮展定位1.雄綜合區(qū)咸位分析群力新區(qū)絹現(xiàn)狀用地時分析發(fā)展機調(diào)遇結(jié)論：群帖力新區(qū)的尾發(fā)展定位下篇：優(yōu)里術(shù)-群力西新區(qū)的發(fā)方展規(guī)劃規(guī)劃原聲則及關(guān)保鍵問題總體概念扔創(chuàng)意與規(guī)點劃分期開發(fā)膨研究重點地弱區(qū)城市法設(shè)計總體概腥念創(chuàng)意霸與規(guī)劃飄-規(guī)劃則原則及近關(guān)鍵問鍵題規(guī)劃原裝則:遵循群烈力新區(qū)軋總體規(guī)莊劃將環(huán)境要暮素與城市局充分融合充分發(fā)揮種啟動區(qū)引斤爆點的作媽用創(chuàng)造寒卻地城市尸文化特致色關(guān)鍵問零題:創(chuàng)造有生三命力的城孔市中心區(qū)確定地區(qū)騰中心功能叉定位規(guī)模揉及開發(fā)模因式創(chuàng)造城皮市空間習(xí)尺度及悠形態(tài)濱江地哪區(qū)資源壇分配及窩利用總體概念概創(chuàng)意與規(guī)額劃-規(guī)劃剩目標規(guī)劃目標闊:整合群力止新區(qū)交通秋資源/環(huán)外境資源傳承哈吼爾濱城扔市歷史粘文脈優(yōu)化城市遠公共開放迎空間提升城賊市投資箭環(huán)境/肆居住環(huán)院境質(zhì)量創(chuàng)造獨特公的城市區(qū)那域形態(tài)設(shè)計主瘋題:充分利用違濱江地帶湯形成城市惹休閑景觀帆帶結(jié)合中戲心區(qū)中議央綠地程設(shè)置中絞央文化栽設(shè)施帶東西居住策區(qū)設(shè)置綠軌化走廊通仍向濱江景汽觀帶充分利用崇藍脈河道嗎改善居住離環(huán)境多樣的童居住組燈合形式嬌適應(yīng)寒姐地特色總體概念胞創(chuàng)意與規(guī)輕劃-土地踩使用功能牢圖總體概站念創(chuàng)意尸與規(guī)劃改-城市抹設(shè)計總偷平面圖總體概遷念創(chuàng)意艷與規(guī)劃粱-規(guī)劃嘗結(jié)構(gòu)分室析圖功能結(jié)構(gòu)功能的相革對分離與系有機結(jié)合景觀的地臟產(chǎn)價值體港現(xiàn)社區(qū)鄰財里系統(tǒng)總體概進念創(chuàng)意笑與規(guī)劃蘿-公共賢區(qū)域結(jié)悔構(gòu)分析畝圖公共設(shè)危施規(guī)劃金融商賓業(yè)中心文體娛叼樂中心行政辦練公區(qū)社區(qū)副共中心總體概盾念創(chuàng)意器與規(guī)劃辭-公共碰交通結(jié)夾構(gòu)分析袖圖道路交通話系統(tǒng)堅持公交積優(yōu)先策略總體概鼓念創(chuàng)意憂與規(guī)劃枯-道路薄系統(tǒng)結(jié)擊構(gòu)分析詞圖保證車行擦順暢總體概身念創(chuàng)意椅與規(guī)劃艱-建筑宗密度控攀制分析婆圖建筑密息度控制總體概念退創(chuàng)意與規(guī)皇劃-土地臟開發(fā)強度局分析圖開發(fā)強度總體概念電創(chuàng)意與規(guī)酒劃-開放府空間系統(tǒng)貞分析圖開放空民間系統(tǒng)全區(qū)性開學(xué)放空間系會統(tǒng)社區(qū)性開嫁放空間鄰里性開得放空間庭院半邁開放空轉(zhuǎn)間總體概城念創(chuàng)意粘與規(guī)劃邁-藍脈斬河道設(shè)樣施分布牲圖全區(qū)性開浴放空間-”藍脈“河渴道總體概念爆創(chuàng)意與規(guī)羞劃-建筑額高度控制愛分析圖城市設(shè)計游概念系統(tǒng)建筑高度承分區(qū)城市形帽象策劃總體概念跑創(chuàng)意與規(guī)凝劃-城市風(fēng)末貌策劃總體概拉念創(chuàng)意鄰與規(guī)劃居住區(qū)設(shè)棕計引導(dǎo)分期開發(fā)俊研究啟動區(qū)稀研究啟動策筒略研究分期開澇發(fā)研究啟動區(qū)概研究啟動策治略研究一期二期三期四期分期開發(fā)醋研究中心區(qū)軟及啟動趁區(qū)城市泉設(shè)計輛項目分增區(qū)規(guī)劃鉗圖重點地板區(qū)功能銷項目策據(jù)劃中心區(qū)及游啟動區(qū)城犯市設(shè)計舊規(guī)劃總平青面圖城市設(shè)宅計總體中方案中心區(qū)及鋸啟動區(qū)城決市設(shè)計慘土地使用剩功能圖土地利葬用規(guī)劃中心區(qū)及無啟動區(qū)城邪市設(shè)計飾開放空間千及步行系雞統(tǒng)分析圖步行系沾統(tǒng)規(guī)劃中心區(qū)及怪啟動區(qū)城同市設(shè)計危道路及停近車場分布病圖道路系統(tǒng)港規(guī)劃中心區(qū)街艙景立面建筑意居向視線走廊如的組織豎向設(shè)計中心區(qū)街看景立面標志建筑把設(shè)計意向金融區(qū)造設(shè)計意懷向商業(yè)金祥融區(qū)設(shè)沿計意向會展文化戰(zhàn)區(qū)設(shè)計