個人三室兩廳房屋租賃合同

個人三室兩廳房屋租賃合同個人三室兩廳房屋租賃合同

甲方（出租方）：

姓名/名稱：

住所/地址：

證件類型：

證件號碼：

電話號碼：

乙方（承租方）：

姓名/名稱：

住所/地址：

證件類型：

證件號碼：

電話號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就租賃甲方擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一章租賃房屋

一、房屋基本情況：

房屋地址：

房間數(shù)量：

房屋結(jié)構(gòu)：

房屋面積：

二、租賃用途：

本房屋租賃用途為居住，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變更用途或者超出該房屋的使用范圍，否則因此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第二章租賃期限和租金

一、租賃期限：

本房屋租賃期限為（租期）自年月日至年月日止，共計日。

二、租金：

本房屋租金總額為__________元。乙方應(yīng)于每月（或者季度、半年度、年度）的__日前支付租金，逾期支付買方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為當(dāng)月租金的1%。

第三章押金

乙方應(yīng)在租賃期開始時向甲方支付押金__________元。租賃期滿并退還房屋時，經(jīng)甲方檢查確認，如無房屋損壞或者租賃期間沒有發(fā)生違約行為，該押金將全額退回；如有房屋損壞、損耗或者違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除租金、修繕費用和各項費用后剩余部分返還乙方。

第四章使用和維護

一、乙方在使用房屋時應(yīng)按照國家住房使用法律法規(guī)的規(guī)定合理使用，保護房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，并按照規(guī)定對房屋進行清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)環(huán)境。

二、如乙方損壞房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償，乙方也應(yīng)按照約定及時予以修復(fù)或者替換。

三、如乙方因疏忽或者非法行為致使房屋遭受火災(zāi)、爆炸、漏水等意外事故影響房屋安全和完整，乙方應(yīng)當(dāng)負完全的經(jīng)濟責(zé)任。

第五章退租和違約

一、租賃到期或者雙方協(xié)商提前終止租賃協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿或者合同終止前將所租賃房屋返還給甲方，并保持原樣。

二、如果在租賃期內(nèi)，乙方違反租賃協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方補救，如補救不當(dāng)仍無法解決房屋遭受損失，甲方有權(quán)提前解除租賃，在返還乙方押金、已支付租金的情況下強行收回房屋。

第六章其他條款

一、本協(xié)議未盡事項，雙方應(yīng)當(dāng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。

二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同簽署后，即定為合法有效。甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的約定并及時履行各項義務(wù)。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

簽字/蓋章：簽字/蓋章：

日期：日期：第七章法律適用和爭議解決

一、本協(xié)議的簽訂、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中華人民共和國法律的管轄。

二、本協(xié)議的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向雙方協(xié)商一致的人民法院提起訴訟。

第八章簽署與生效

本合同一式兩份，甲、乙雙方