飯店房屋租賃協(xié)議

租賃協(xié)議方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議.2.出租房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，面積共平方米.屋租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止.2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經(jīng)營(yíng)使用.屋年租金為(大寫(xiě)人民幣：元).及其他損失賠償和罰款等.協(xié)議終止時(shí)甲方驗(yàn)收無(wú)異議，甲方退還押金全部或剩余部分.押金不計(jì)利息不抵租金.如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費(fèi)時(shí)，由乙方另行支付. 金于年月日前乙方向甲方一次性付清.甲方應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證或收到條.解除，造成一切后果由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān).費(fèi)項(xiàng)目，由乙方自行按時(shí)申報(bào)登記獨(dú)立承擔(dān)繳納).2.租賃期滿乙方須足額結(jié)清各種自行承擔(dān)的費(fèi)用，否則，乙方承擔(dān)滯納罰賠責(zé)任.造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償.發(fā)生人力然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng))對(duì)房屋造成損失，與甲方無(wú)關(guān)，其他原因造成房屋損壞的由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用.方自行承擔(dān)和處理. 1.乙方不得私自轉(zhuǎn)租，如乙方轉(zhuǎn)租，此協(xié)議自動(dòng)終止，未到期的租金甲方不予退還.乙方確因特殊情況需轉(zhuǎn)租他人的，要征得甲方租金，甲方與轉(zhuǎn)租人另行簽訂協(xié)議，租金另算.利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金.租權(quán).租賃期滿協(xié)議自然終止.拒的自然災(zāi)害(如地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng))，造成房屋無(wú)法修復(fù)，本協(xié)議終止，甲方不退還乙方未到期的租金.屋拆遷，本協(xié)議終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期 處理.3.租賃房屋發(fā)生的拆遷補(bǔ)償(包括胡同的裝修賠償)等相關(guān)事宜與決不成的，依法向轄權(quán)的人民法院提起訴訟.第十條、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可訂立補(bǔ)充條款.補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力.方簽字(章)后生效. 遞增.三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán).乙乙方寫(xiě)出書(shū)面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動(dòng).如有違反甲方有權(quán)終止協(xié)議收回商鋪.四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng).稅金(或產(chǎn)生的全部費(fèi)用).方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用.方優(yōu)先租用. 八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決.年月日年月日方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特制定本協(xié)議，以供遵守.租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所.萬(wàn)元整.支付方式為一年一交，以收條為憑.費(fèi)用自理.期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備. 屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé).下，乙方有優(yōu)先承租權(quán).甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新協(xié)議.得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事.乙方承擔(dān).有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無(wú)關(guān). 租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購(gòu)房協(xié)議.過(guò)公證).應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任.為：____________________________.建筑物使用面積約計(jì)_______平方米.租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單. 議中約定一個(gè)期限.在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房.期限到了之后，承租人將住房退還給出租人.如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人.經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房.議甚至訴訟糾紛.中指明具體銀行賬號(hào).如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證.租金_____元整.按區(qū)供水供電部門的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納.七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法.租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在協(xié) 性支付.息退還.2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用.部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償.4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任.讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等. 2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.3、乙方在承租期內(nèi)未按協(xié)議約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.5、甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)雙方協(xié)商同意，可以解除協(xié)議.2、乙方由于自身的原因需解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方.如乙方乙方的違約責(zé)任.3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的，協(xié)議可以解除.4、裝修及裝