貴陽市某片區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃某知名設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)

貴陽市云巖區(qū)漁安片區(qū)

發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃第二次成果匯報(bào)2006年12月20日0議程總體發(fā)展戰(zhàn)略和功能定位旅游休閑開發(fā)策略土地資源分析及總體規(guī)劃交通和路網(wǎng)規(guī)劃截污溝設(shè)計(jì)復(fù)核討論1摘要總體戰(zhàn)略目標(biāo)：國際知名的生態(tài)休閑新城區(qū)三大主導(dǎo)功能：旅游休閑、商務(wù)會(huì)展和生態(tài)居住三大核心產(chǎn)業(yè)：旅游休閑、特色地產(chǎn)和專業(yè)會(huì)展三個(gè)關(guān)鍵問題：居民安置、南明河治理、水東路建設(shè)2漁安片區(qū)應(yīng)圍繞旅游、商務(wù)與新城區(qū)發(fā)展

立足西南，面向全國，放眼國際漁安片區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略目標(biāo)經(jīng)過10－15年努力，將本片區(qū)打造成為集旅游休閑、商務(wù)會(huì)展和生態(tài)宜居于一體，環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施配套，西南一流、國際知名的生態(tài)休閑城區(qū)漁安片區(qū)開發(fā)旅游和商務(wù)前景樂觀省、市、區(qū)三產(chǎn)有很較大發(fā)展余地，在政府倡導(dǎo)下，產(chǎn)業(yè)高級化趨勢明顯貴陽、云巖經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢較周邊突出片區(qū)臨近交通樞紐，交通便利片區(qū)具有一定可利用的自然條件漁安片區(qū)發(fā)展新城區(qū)的條件良好貴州城市化程度低，發(fā)展空間大貴陽中心區(qū)人多地少，外溢壓力高片區(qū)連接舊城與新區(qū)，地理位置優(yōu)越但尚有短期內(nèi)不能消除的限制因素貴州經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，居民消費(fèi)能力有限貴陽潛在的全國性和國際性客戶較少片區(qū)內(nèi)部環(huán)境有待長期努力改善3貴州省、貴陽市、云巖區(qū)三產(chǎn)基礎(chǔ)較弱，發(fā)展空間大2005年三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成第三產(chǎn)業(yè)比重較低第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)拉薩市重慶市貴州省房地產(chǎn)金融、保險(xiǎn)批發(fā)、零售、餐飲交通、倉儲(chǔ)、郵電通訊其它且行業(yè)結(jié)構(gòu)層次較低2004年第三產(chǎn)業(yè)行業(yè)構(gòu)成資料來源：2006年中國統(tǒng)計(jì)年鑒、2005年貴州省統(tǒng)計(jì)年鑒呼和浩特市西寧市蘭州市銀川市烏魯木齊市南寧市西安市成都市昆明市全國平均貴陽市云巖區(qū)4貴陽市、云巖區(qū)相對周邊地區(qū)突出的經(jīng)濟(jì)地位

為漁安的發(fā)展提供了有力的支持資料來源：2005年貴州省統(tǒng)計(jì)年鑒貴州省GDP貴陽市GDP總量人均經(jīng)濟(jì)發(fā)展的集中十分利于旅游和商務(wù)市場的開發(fā)5各級政府的“十一五”規(guī)劃為漁安發(fā)展三產(chǎn)，

尤其是旅游、商務(wù)創(chuàng)造了有利條件資料來源：貴州省、貴陽市、云巖區(qū)國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展十一五規(guī)劃“十一五”產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點(diǎn)旅游信息物流金融保險(xiǎn)法律服務(wù)咨詢、中介房地產(chǎn)超市能源煤化工磷化工鋁化工煙酒食品航空航天電子信息先進(jìn)制造新材料中藥社區(qū)服務(wù)省市區(qū)省市區(qū)漁安片區(qū)建成貴陽中心區(qū)路程最近、規(guī)模最大、檔次最高的休閑旅游度假新村其它重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展勢必提高對配套服務(wù)的需求6漁安片區(qū)為省、市、區(qū)十一五重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域之一，

將可得到各級政府政策支持貴州省十一五重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域加快貴陽城市經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)貴陽市十一五重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域“二四四六”產(chǎn)業(yè)空間布局云巖區(qū)十一五重點(diǎn)開發(fā)區(qū)域三圈經(jīng)濟(jì)資料來源：根據(jù)貴州省、貴陽市及云巖區(qū)十一五規(guī)劃整理7貴州較低的城市化率是新城區(qū)發(fā)展的重要契機(jī)資料來源：五普資料及相關(guān)文獻(xiàn)城市化率%漲幅（%點(diǎn)）2.96.16.34.26.82000年2005年8漁安位于城市核心區(qū)與新區(qū)之間，區(qū)位條件良好，是中心城區(qū)難得的可開發(fā)用地資料來源：貴陽市城市規(guī)劃管理局緊鄰城市中心區(qū)，面積11.56平方公里臨近龍洞堡片區(qū)（機(jī)場/物流基地）和新天片區(qū)（高科技）市中心城區(qū)僅存的未開發(fā)用地之一片區(qū)開發(fā)建設(shè)可以有效緩解貴陽市中心區(qū)存量土地資源有限、發(fā)展空間不足的制約條件9云巖區(qū)人口密度高是新城區(qū)建設(shè)的巨大驅(qū)動(dòng)力資料來源：2005年中國城市建設(shè)年鑒2004年建成區(qū)人口密度萬人/平方公里〉10漁安片區(qū)具備一定可資利用的自然資源資料來源：根據(jù)相關(guān)資料整理氣候：水文：植被：亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候，夏無酷暑，年平均氣溫15.3攝氏度，夏季最熱月平均氣溫低于周邊鬧市。地處南明河下游，南明河“S”形穿過用地。已探明三口溫泉，屬裂隙下降泉，達(dá)到醫(yī)療熱礦泉標(biāo)準(zhǔn)，日涌量3000余地，出水67攝氏度。林地覆蓋率約為35.2％；林地基本為人工林和次生林東部和北部邊緣地帶松林分布集中11然而，貴州及貴陽市總體實(shí)力較弱，

居民的整體消費(fèi)能力仍然較低資料來源：2006年中國統(tǒng)計(jì)年鑒，2005年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2005年農(nóng)民人均純收入數(shù)量在西南地區(qū)排名在全國排名貴州貴陽2005年居民人均消費(fèi)水平數(shù)量在西南省會(huì)排名在西部省會(huì)城市排名8151元1877元3140元第26位第31位第30位倒數(shù)第1位倒數(shù)第1位倒數(shù)第2位9928元3135元7692元第2位第3位第3位第7位2005年GDP1979億元第26位倒數(shù)第2位525.8億元倒數(shù)第2位第8位12且對全國性和國際性客戶的吸引力尚弱資料來源：根據(jù)網(wǎng)上資料整理全國500強(qiáng)企業(yè)設(shè)立機(jī)構(gòu)數(shù)領(lǐng)先企業(yè)尚未垂青貴陽貴陽國際化程度較低國際航線總部漁安片區(qū)聚集大量真正意義上的高端客戶的時(shí)機(jī)尚不成熟13此外，漁安片區(qū)內(nèi)也還有難以在短期內(nèi)克服的限制因素資料來源：根據(jù)有關(guān)資料整理需長期不懈的經(jīng)營加以改造大幅平整土地較少南明河污染嚴(yán)重自然景觀缺乏吸引力民族和文化元素單一14片區(qū)性質(zhì)定位

國際知名的生態(tài)休閑新城區(qū)旅游休閑：依托本片區(qū)優(yōu)質(zhì)的溫泉資源和優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，設(shè)計(jì)國際水準(zhǔn)的精品項(xiàng)目,打造都市生態(tài)休閑體驗(yàn)空間。商務(wù)會(huì)展：依托聯(lián)接主城區(qū)的特殊位置和優(yōu)越的交通區(qū)位，發(fā)展專業(yè)商務(wù)會(huì)展業(yè)。生態(tài)宜居：配套各類設(shè)施，營造和諧社區(qū)氛圍，提供優(yōu)質(zhì)居住環(huán)境，打造國際品質(zhì)的生態(tài)宜居社區(qū)。休閑商務(wù)居住生態(tài)休閑城區(qū)15片區(qū)區(qū)域?qū)用娑ㄎ唬üδ埽┰茙r區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)增長點(diǎn)：依托毗鄰中心城區(qū)的優(yōu)勢，發(fā)展以旅游休閑、商務(wù)會(huì)展、特色房地產(chǎn)為主的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，使之成為云巖區(qū)現(xiàn)代服務(wù)的增長點(diǎn)。貴陽市高端溫泉休閑中心：依托優(yōu)質(zhì)資源和區(qū)位優(yōu)勢，面向高端市場，以打造休閑娛樂旅游精品項(xiàng)目為重點(diǎn)，建設(shè)國際一流的休閑設(shè)施，引進(jìn)國際一流的服務(wù)理念，打造貴陽國際品質(zhì)的高檔休閑中心。貴州省專業(yè)商務(wù)會(huì)展中心：依托片區(qū)交通與經(jīng)濟(jì)區(qū)位優(yōu)勢，大力發(fā)展與貴州省支柱產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高的專業(yè)商務(wù)會(huì)展，并與片區(qū)休閑娛樂和特色房地產(chǎn)形成互動(dòng)，打造成為全省專業(yè)商務(wù)會(huì)展中心。中國西南國際知名生態(tài)休閑新區(qū)：依托片區(qū)優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，引進(jìn)國際先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，高標(biāo)準(zhǔn)高起點(diǎn)規(guī)劃，打造國際品質(zhì)的生態(tài)社區(qū)，使之成為中國西南地區(qū)國際知名的生態(tài)休閑新區(qū)。功能定位貴州省專業(yè)商務(wù)會(huì)展中心中國西南國際知名生態(tài)休閑新區(qū)貴陽市高端溫泉休閑中心云巖區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的增長點(diǎn)16市場導(dǎo)向：以市場需求為導(dǎo)向選擇產(chǎn)業(yè)發(fā)揮優(yōu)勢：充分利用片區(qū)區(qū)位優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，發(fā)展市場潛力大的產(chǎn)業(yè)錯(cuò)位發(fā)展：產(chǎn)業(yè)選擇要能與其它縣市形成互補(bǔ)，構(gòu)筑片區(qū)發(fā)展核心競爭力片區(qū)產(chǎn)業(yè)選擇原則錯(cuò)位發(fā)展發(fā)揮優(yōu)勢市場導(dǎo)向17旅游休閑業(yè)：以基地良好的氣候、溫泉、河流、森林等資源為依托，面向高端市場，開發(fā)溫泉休閑度假等旅游產(chǎn)品，提供富有地方特色的休閑度假體驗(yàn)。特色房地產(chǎn)業(yè)：以基地良好的生態(tài)環(huán)境為依托，開發(fā)生態(tài)社區(qū)等物業(yè)形態(tài)，住宅設(shè)計(jì)多樣化、打造宜居新城區(qū)；開發(fā)商務(wù)寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，吸引國內(nèi)外大企業(yè)地區(qū)總部和本地公司總部入駐，發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)”；注重商業(yè)、文化、娛樂等設(shè)施配套。專業(yè)商務(wù)會(huì)展業(yè)：發(fā)展與貴州支柱產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高的專業(yè)展覽會(huì)，聚集人氣、提升形象、塑造品牌，，推動(dòng)商業(yè)貿(mào)易發(fā)展片區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇旅游休閑專業(yè)商務(wù)會(huì)展特色房地產(chǎn)18商業(yè)地產(chǎn)辦公地產(chǎn)在休閑和商務(wù)產(chǎn)業(yè)的支撐下，

住宅地產(chǎn)將是漁安的開發(fā)重點(diǎn)低高高住宅地產(chǎn)商務(wù)休閑康體療養(yǎng)大眾會(huì)展民俗體驗(yàn)?？漆t(yī)療特需醫(yī)療職業(yè)教育田園觀光醫(yī)療文教會(huì)展旅游地產(chǎn)吸引力可行性貴族學(xué)校專業(yè)展覽會(huì)議19啟動(dòng)溫泉遙休閑度假勿項(xiàng)目，成積為云巖區(qū)甚現(xiàn)代服務(wù)棵業(yè)的增長踏點(diǎn)，樹立惕片區(qū)品牌片區(qū)的發(fā)撲展需經(jīng)歷葡啟步、提升和繁狂榮三個(gè)階阻段核心產(chǎn)業(yè)繁榮2016-提升2011領(lǐng)-201迷5啟步200披7-2缺010階段性目韻標(biāo)民俗體驗(yàn)商業(yè)地產(chǎn)田園觀陵光居住地產(chǎn)商務(wù)休學(xué)閑康體療養(yǎng)商務(wù)休閑康體療養(yǎng)居住地產(chǎn)辦公地產(chǎn)會(huì)議民俗體驗(yàn)田園觀光商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)展覽辦公地產(chǎn)會(huì)議專業(yè)展淹覽商務(wù)休閑康體療獅養(yǎng)戰(zhàn)略協(xié)奧同產(chǎn)業(yè)民俗體驗(yàn)田園觀光會(huì)議啟動(dòng)商慕務(wù)、會(huì)賭展項(xiàng)目舍，分批理建設(shè)高毯檔住宅奴，繼續(xù)迅聚集人園氣和強(qiáng)溪化品牌依托牢漢固品牌籍，全面與完成住郵宅和商股業(yè)性質(zhì)續(xù)地產(chǎn)的概開發(fā)，犁建成生外態(tài)新城猴區(qū)新農(nóng)村示海范區(qū)20片區(qū)功舅能分區(qū)三大板塊21片區(qū)開委發(fā)應(yīng)遵耕循六大筍原則復(fù)合開發(fā)請?jiān)瓌t。將溫泉雞休閑項(xiàng)垂目作為炭引擎項(xiàng)困目，在蕩此帶動(dòng)洪下，針育對性地際衍生發(fā)她展商務(wù)蠟會(huì)展等墾其他相聰關(guān)產(chǎn)業(yè)獅和適配發(fā)項(xiàng)目，雖以形成挪對片區(qū)撈的功能星支持與餐完善。合理布局珠原則。將休閑店、商務(wù)書、居住嚼及其城識(shí)區(qū)功能諸元素有許機(jī)布局料，分期睛實(shí)施，闊以實(shí)現(xiàn)蒜整體的桿均好和回分期的扣價(jià)值累泰積、提穩(wěn)升。共生互長廢原則。片區(qū)內(nèi)主厘導(dǎo)功能互脊補(bǔ)，并通病過功能、闊元素的不悔斷豐富、齊累積，達(dá)滿到開發(fā)價(jià)對值的最大僚化。風(fēng)貌協(xié)身調(diào)原則。通過城剃區(qū)風(fēng)貌該控制，那來實(shí)現(xiàn)決片區(qū)內(nèi)盜部建筑步風(fēng)格、婆景觀的味個(gè)性風(fēng)端格與總戀體形象系的協(xié)調(diào)府。資源統(tǒng)吧籌原則治。對水、調(diào)電、交脂通、通需訊等基用礎(chǔ)設(shè)施妙與教育土、文化肥、衛(wèi)生蓋、體育就場館等丟城市社券區(qū)配套吊設(shè)施，址統(tǒng)一配域置，有濱利于社倦會(huì)資源囑的統(tǒng)一遵調(diào)撥，頌實(shí)現(xiàn)社秀會(huì)化經(jīng)夾營?？沙掷m(xù)發(fā)松展原則。有效保效護(hù)，適糊度開發(fā)袋，注重元土地資館源集約秀利用，鴨開展生絲式態(tài)環(huán)境和治理與炕維護(hù)，鬼實(shí)現(xiàn)經(jīng)已濟(jì)、社慰會(huì)、生道態(tài)效益敘相統(tǒng)一刃。22片區(qū)開發(fā)輝的三大關(guān)籃鍵問題居民安恒置：杜社會(huì)主盆義新農(nóng)駐村建設(shè)手示范區(qū)態(tài)，解決個(gè)區(qū)內(nèi)居樸民的居住、漸就業(yè)、社盆保、身份裝轉(zhuǎn)換南明河治御理：貴陽帝建設(shè)生態(tài)得城市和片予區(qū)實(shí)現(xiàn)生焰態(tài)休閑城度區(qū)扶目混標(biāo)的關(guān)鍵水東路予建設(shè)：掙現(xiàn)有水管東路既頃承擔(dān)景佛觀功能暈，也承薯擔(dān)市區(qū)行內(nèi)懲部交耕通功能拴，但從表本片區(qū)匠的定位灣需要，裹水東濟(jì)路緒要更多然地承擔(dān)錘景觀功課能，因疏此需要飾新的過危境道路狠選線可肥行性研牧究23片區(qū)發(fā)展墓將充分保逝證現(xiàn)有居未民的利益自建住鍵宅農(nóng)田、果垮園一套或安數(shù)套住盾宅一套或拳數(shù)套住紙宅商場高質(zhì)量、從設(shè)施配套革的住宅位置靠近蘇城區(qū)，方壩便生活，齡有助于身仍份轉(zhuǎn)換可異地跪置換可用于出跑租獲得收施入可異地儲(chǔ)置換集體（如刑村委會(huì)）賠占有股權(quán)聘請專業(yè)朵公司經(jīng)營茅保證收益提供一租定數(shù)量氏的就業(yè)巷崗位+++安居樂業(yè)現(xiàn)狀規(guī)劃24議程總體發(fā)展駁戰(zhàn)略和功私能定位旅游休閑坦開發(fā)策略土地資酒源分析紛及總體漢規(guī)劃交通和虜路網(wǎng)規(guī)歉劃截污溝映設(shè)計(jì)復(fù)火核討論25漁安片浸區(qū)旅游弱開發(fā)意臺(tái)義：貴每州省層匹級有助于們貴州省踩打造休弦閑度假儀旅游精倉品，完仿善全省泳旅游產(chǎn)除品體系將貴州省膀建設(shè)成為意“自然生獅態(tài)和民族吉文化相結(jié)廢合的旅游借大省”將旅游險(xiǎn)業(yè)作為朵貴州省首主要的堵支柱產(chǎn)噴業(yè)實(shí)現(xiàn)喚快速、布可持續(xù)密和跨越招式發(fā)展開發(fā)優(yōu)質(zhì)扶互補(bǔ)的旅靠游產(chǎn)品保護(hù)環(huán)境考和文化遺極產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)熔可持續(xù)發(fā)互展發(fā)展目橋標(biāo)《貴州省被旅游發(fā)展紡總體規(guī)劃輛》入境游客昏比例過低腰：200量5年入境游客揮僅占總數(shù)盲的0.8給9%，旅炕游外匯收休入占總收兵入的3.持16%旅游接卸待人數(shù)努增長乏辦力：旅哈游發(fā)展姨主要靠揉人均消擇費(fèi)的拉如動(dòng)在西南鼠三省一裙市處于嘉末位：旅游收入見僅約四川買的1/3魄，入境旅紙游人次為怎云南的1農(nóng)/12，燦旅游外匯煙收入為云蘭南的1/泡5在全國煩居于后險(xiǎn)列：接夸待人數(shù)伸列25衣位，旅威游收入射列24情位現(xiàn)狀旅游服務(wù)匆和配套設(shè)查施精品休各閑度假撞旅游產(chǎn)艘品完善的奇旅游產(chǎn)甜品體系鮮明獨(dú)喉特的旅怪游形象貴州旅游麗缺什么？26漁安片區(qū)帖旅游開發(fā)數(shù)意義：貴弄陽市層級有助于推慰進(jìn)貴陽市樓旅游雙中津心的建設(shè)觸，提升貴瓜陽旅游的要檔次和水伯平貴州省功府能完善的誘現(xiàn)代化旅壇游接待服控務(wù)中心城杯市以城市掘旅游接居待服務(wù)澇、度假敘旅游、志（喀斯腸特、云仰貴高原財(cái)?shù)湫吞馗┱鳎┥蛻B(tài)旅游雀、鄉(xiāng)村叉與民族芽文化旅拒游為特膠色的中師國著名壟的旅游鑼目的地援城市發(fā)展目茂標(biāo)《貴陽脫市旅游估發(fā)展總拋體規(guī)劃挨（20政04－付202捐0）》旅游消費(fèi)制水平低：棵接待游客本人數(shù)占全參省69％懇，但旅游籍收入僅占紅全省的2養(yǎng)4％旅游業(yè)斑增長速雀度低于弦全省平聾均水平季節(jié)性苦強(qiáng)，旺蒼季時(shí)接杜待能力雀不足：瓣旺季集急中在夏斷季在貴州省足旅游業(yè)的場地位實(shí)際牢在降低：接待海藍(lán)外游客合的比例僅下降（從19薪96年銷的56匹%到2繁005閱年的2車2％），旅游總收列入占全省討比重下降處（從199勒6年的4綿1%到2米005年插的24％），人爛均消費(fèi)燥增長比萌例低于坐全省平怎均水平麗（199孟6到2投005龜年十年面間，貴蒼州增長翼16.碼7倍，警貴陽僅發(fā)5.2德倍）問題旅游集狂散中心擋和旅游區(qū)服務(wù)中防心功能懇的體現(xiàn)完善的服戰(zhàn)務(wù)配套設(shè)忍施，尤其錢是高端服何務(wù)配套商務(wù)旅游登產(chǎn)品休閑度照假產(chǎn)品貴陽旅雄游缺什滾么？27景區(qū)名稱主要資源開發(fā)方向功能市場檔次青巖古鎮(zhèn)旅游區(qū)古鎮(zhèn)，書院，寺廟中國名鎮(zhèn)古鎮(zhèn)觀光游客中低端烏當(dāng)森林溫泉度假區(qū)泉、森林集休閑旅游、沐浴療養(yǎng)、娛樂健身、會(huì)務(wù)商務(wù)為一體的休閑度假勝地休閑度假市民

＋游客中高端花溪生態(tài)度假區(qū)花溪河，苗族布依族風(fēng)情全面整合現(xiàn)有旅游服務(wù)資源，完善配套及環(huán)境景觀觀光

休閑市民

＋游客中端息烽烏江景區(qū)溫泉，集中營舊址，烈士墓，紀(jì)念碑紅色旅游，溫泉度假觀光，休閑，度假游客中端開陽風(fēng)景名勝區(qū)喀斯特峽谷，溶洞和巖石喀斯特公園，生態(tài)旅游觀光游客中端烏當(dāng)旅游文化商品城旅游商品貴州省旅游商品集散中心

購物游客全部南明河觀光帶河流以“母親文化河”為主題，建成都市生態(tài)文化觀光帶觀光市民中低端未來景煩區(qū)發(fā)展鬼雖然仍蒼以觀光騾為主，放但休閑轉(zhuǎn)度假成另為顯要新趨勢;仍缺乏體解現(xiàn)貴陽雙錦中心功能清的、有效棍輻射與帶仇動(dòng)貴陽整釀體發(fā)展的棗綜合性項(xiàng)沸目；片區(qū)擁有元較好的溫賓泉和森林免資源，具夫備開發(fā)中侄高端休閑神度假項(xiàng)目折的優(yōu)勢資這源條件；片區(qū)與封烏當(dāng)溫釀泉在同凈一溫泉校帶，且區(qū)位于南餓明河景觀觀線，仙既要避拜免二者習(xí)的競爭體，又要術(shù)有效融周合。貴陽市途十一五集期間重營點(diǎn)開發(fā)賊旅游資督源結(jié)論漁安片區(qū)圓旅游開發(fā)芝意義：貴傾陽市十一井五旅游發(fā)贏展有助于旅打造貴夠陽市中炎高端休焦閑度假拾產(chǎn)品，嚴(yán)有效輻企射與帶浩動(dòng)貴陽梅旅游整艦體發(fā)展28貴州省土省會(huì)貴陽市椒城區(qū)邊捐緣地區(qū)云巖區(qū)東渴北部，南闖明河下游東與烏當(dāng)捧區(qū)相接，損南與南明懇區(qū)毗鄰，女西與貴陽邁市中心區(qū)豆東山居住掘區(qū)和商貿(mào)逢繁華區(qū)相如連區(qū)位距貴陽中畜心城區(qū)6吼公里距龍洞堡撈機(jī)場5公納里東部繞城襯高速公路恐穿過片區(qū)蝕，與龍洞借堡和新天脹片區(qū)聯(lián)系私便捷有快速料路與貴紐奉遵、貴類新高速否公路相增連交通漁安片區(qū)叫旅游開發(fā)遭條件：區(qū)揀位與交通貴陽市嫩城區(qū)，聲與城市光中心隔綱而不離勺；與中散心城區(qū)將和機(jī)場宅距離很獨(dú)近，交鋼通便捷29自然資綢源為主圖，溫泉蕉、森林獻(xiàn)、南明博河（治顧理后）載是核心猜資源氣候、齡農(nóng)田和懶山體是音可資利燭用的自米然資源人文資源熊相對薄弱阻，少數(shù)民袖族風(fēng)情、姨宗教資源陷等有待挖獨(dú)掘漁安片虹區(qū)旅游仇開發(fā)條渠件：資山源溫泉、森穩(wěn)林、南明嘴河（治理野后）是核理心資源；桶少數(shù)民族床風(fēng)情、宗約教資源有歸待挖掘30漁安片區(qū)是旅游開發(fā)癢條件：市它場休閑度假伏市場、商榨務(wù)市場、部市民休閑也市場是片磚區(qū)的重點(diǎn)煉市場數(shù)據(jù)來源黑：中國國羊內(nèi)旅游抽鵝樣調(diào)查報(bào)貫告（20尤05年）妄，貴州省培2005促年統(tǒng)計(jì)年斧鑒，貴陽值市旅游局慶，貴陽田抵野市場調(diào)尤查公司旅游市康場需求道特征：入境游特客比例結(jié)小，對數(shù)獨(dú)特的舒民族文雕化感興拋趣，但盾不滿足社于目前嬸的觀光姿游覽，商務(wù)游客催的停留時(shí)端間較長國內(nèi)游客班主要來自博周邊省市賀，以山水引觀光旅游贈(zèng)為主，高收入輕游客有左休閑度績假意愿本省游耳客占2/3，休閑觀光訴度假是主饞要出游目閉的，平均腔停留2.走6天，對針本省少數(shù)返民族風(fēng)情區(qū)不感興趣貴陽市毀居民以咸一日游竭為主，出游欲望皮強(qiáng)烈，休疊閑消費(fèi)積撇極，300耳0元以卷上月收序入家庭講、企事宗業(yè)管理冶人員和榜專業(yè)技栽術(shù)人員問等出游僵率和花樸費(fèi)均較畝高旅游供給肅情況：現(xiàn)有景點(diǎn)接多為資源非（自然風(fēng)中光、少數(shù)兵民族風(fēng)情際、歷史遺拾跡等）依屠托型的觀光類福產(chǎn)品，且分布塞較散城市公園洪娛樂項(xiàng)目柏較為陳舊癥，且主要宰針對市民豬，難以滿暫足游客需粱求旅游服務(wù)恰設(shè)施分布亦不均勻，接待能力局不足旅游服五務(wù)質(zhì)量娛不高會(huì)議展忌覽設(shè)施務(wù)落后片區(qū)的市晚場機(jī)會(huì)：入境旅游監(jiān)市場：利依用少數(shù)民胳族文化資懇源，開發(fā)沫深度體驗(yàn)闖的特色項(xiàng)仔目國內(nèi)（提省外）耳市場：索開發(fā)休兆閑度假珠旅游項(xiàng)餐目，滿補(bǔ)足中高株端游客旬休閑度豆假需求貴州省內(nèi)乳市場：開歇發(fā)城郊農(nóng)招業(yè)和鄉(xiāng)村這休閑旅游疏產(chǎn)品貴陽本地叉市場：利革用片區(qū)區(qū)燭位優(yōu)勢，京開發(fā)雙休斜日與節(jié)假映日休閑產(chǎn)葡品以貴陽為田目的地或甘中轉(zhuǎn)站的來國內(nèi)外游員客：提供類旅游集散容服務(wù)入境和國蘿內(nèi)商務(wù)旅色游市場：宣建設(shè)高標(biāo)丈準(zhǔn)的商務(wù)剛會(huì)議和休料閑設(shè)施及楚服務(wù)31漁安片儀區(qū)旅游劑開發(fā)條片件：總臺(tái)體評價(jià)具備較好乳的開發(fā)潛代力和一定舟的開發(fā)優(yōu)傳勢評價(jià)指標(biāo)等級說明很好較好一般較差很差資源特點(diǎn)評價(jià)自然環(huán)境的原生性

★基地內(nèi)為農(nóng)業(yè)地區(qū)，基本無工業(yè)污染源，自身生態(tài)環(huán)境未受到破壞自然資源的多樣性★基地集河流、溫泉、森林、田園風(fēng)光于一體，自然資源豐富多樣文化的可挖掘性★基地內(nèi)自身少數(shù)民族類型單一且數(shù)量不多，但可憑借基地的區(qū)位，挖掘利用貴陽市乃至貴州省少數(shù)民族資源旅游商品的可開發(fā)性★少數(shù)民族傳統(tǒng)手工藝品和工藝品種類繁多，制作精美，可為基地所利用資源的空間組合度★基地核心資源溫泉分布在南明河景觀沿線上，同時(shí)與森林資源呼應(yīng)良好開發(fā)條件評價(jià)政策環(huán)境★貴陽市和云巖區(qū)政府重視基地開發(fā)，基地是云巖區(qū)“三圈政策”中“東拓”的主體社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平★基地內(nèi)全部為農(nóng)業(yè)人口，人均年收入約2350元，低于貴陽市平均水平（3135），是貴陽的“城中村”區(qū)位條件★與貴陽市中心區(qū)直線距離3公里，與機(jī)場距離5公里，交通便捷基礎(chǔ)設(shè)施條件★十分薄弱，道路僅為村級硬化路，現(xiàn)狀無其他市政基礎(chǔ)設(shè)施客源條件★依托貴陽市乃至貴州省休閑、旅游市場投資條件★金世旗公司全程開發(fā)總體評價(jià)暴：基地區(qū)耗位條件優(yōu)匪越，資源吹較為豐富降，空間組淚合良好，冰擁有一定終的客源基逼礎(chǔ)，為政燃府所重視路和支持，蹦總體而言朵具備較好滅的開發(fā)潛愿力和一定德的開發(fā)優(yōu)陷勢。32發(fā)展背景市場機(jī)會(huì)片區(qū)條件片區(qū)漁安片權(quán)區(qū)旅游暢功能定觸位貴州旅游漲服務(wù)基地貴陽市高煌端溫泉休嚷閑中心貴陽市國停際商務(wù)旅失游中心貴州旅游倦第一站省級功爛能市級功能33近期（200廳7－20榨10）貴州省悅內(nèi)市場貴州省易外市場貴州入境管市場中期（20慨11－荒201轎5）遠(yuǎn)期（201嚼6－）以貴州汁省內(nèi)市鳳場尤其急是貴陽膏本地市黃場為基擺礎(chǔ)市場掉，同時(shí)蘆吸引以世貴陽為墳旅游目溝的地的懇省外市蓬場和海夫外市場灣。不斷建設(shè)騾和完善旅令游休閑項(xiàng)脾目，逐步葬擴(kuò)大省外雖市場和海唱外市場的幕比例。重標(biāo)點(diǎn)關(guān)注省俯內(nèi)中高端蛋市場和國徐內(nèi)遠(yuǎn)程及狗入境商務(wù)質(zhì)市場。繼續(xù)擴(kuò)他大省外樹市場和停入境市園場的比插例，穩(wěn)甚定中高域端休閑英度假市繼場和商繪務(wù)旅游健市場，處促進(jìn)片穩(wěn)區(qū)客源趨結(jié)構(gòu)的鴿優(yōu)化。漁安片冰區(qū)旅游睛市場定埋位34本區(qū)域旅銀游的開發(fā)班要綜合考魄慮其他產(chǎn)揚(yáng)業(yè)的發(fā)展敏，與其他臣產(chǎn)業(yè)配套蒸互動(dòng)發(fā)展名，發(fā)揮旅階游業(yè)在整辣個(gè)片區(qū)的慘龍頭和先掃導(dǎo)作用，途帶動(dòng)整個(gè)由片區(qū)整體天的發(fā)展，囑建成旅游豎經(jīng)濟(jì)綜合忘體。以區(qū)域汪發(fā)展目威標(biāo)為指塔導(dǎo)，在泳區(qū)域整窄體規(guī)劃背和項(xiàng)目稿設(shè)計(jì)中金，充分累利用片詳區(qū)內(nèi)森采林、山腹體、河喬流和溫坡泉資源裕，突出墾生態(tài)景派觀與生輸活空間河的融合壟，把生柏態(tài)景觀時(shí)和生態(tài)烏理念延洋伸到旅澤游項(xiàng)目己中，真天正打造紹以生態(tài)翠為背景符和基礎(chǔ)債的旅游喘項(xiàng)目，閘創(chuàng)造和墾強(qiáng)調(diào)人怨與自然怕相融的等空間概榴念。旅游業(yè)作下為片區(qū)發(fā)框展的龍頭酷產(chǎn)業(yè)，將攀打造成為遣西南地區(qū)饑一流的溫貴泉養(yǎng)生和次商務(wù)休閑虎，形成貴橋陽的一個(gè)芹的品牌，妄通過旅游忍品牌的塑哲造，帶動(dòng)術(shù)區(qū)域的發(fā)肅展。片區(qū)將作躲為貴陽乃扁至貴州休逼閑度假旅鴉游發(fā)展的兇引領(lǐng)者，轎帶動(dòng)貴州摸旅游實(shí)現(xiàn)甘由目前的何觀光向深閱度觀光體唐驗(yàn)和休閑你度假發(fā)展盈。品牌發(fā)遵展戰(zhàn)略生態(tài)肝戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)聯(lián)半動(dòng)戰(zhàn)略領(lǐng)導(dǎo)者戰(zhàn)瀉略漁安片薦區(qū)旅游叨發(fā)展戰(zhàn)永略35都市桃源故，休閑天付地十里花娘川，天智籟歌谷漁安片排區(qū)旅游防主題形姿象36R資源M市場T主題P項(xiàng)目溫泉森林南明河氣候山體農(nóng)田少數(shù)民族滅文化會(huì)議、培貨訓(xùn)市場獎(jiǎng)勵(lì)旅游助市場大眾旅殿游市場市民休閑砍市場戶外運(yùn)動(dòng)民市場商務(wù)休閑康體療答養(yǎng)民俗體驗(yàn)田園觀它光國際會(huì)議上中心森林高劉爾夫溫泉度交假森林避暑某休閑公園生態(tài)休廈閑區(qū)南明河塊游憩帶多彩貴生州文化君走廊“食在芽貴州”閑美食林漁安片豎區(qū)旅游利產(chǎn)品：RMT通P產(chǎn)品體系37主題一商務(wù)休閑主題二康體療養(yǎng)主題三民俗體驗(yàn)主題四田園觀光功能商務(wù)活動(dòng)，會(huì)議，培訓(xùn)，商務(wù)休閑溫泉洗浴，城市休閑/娛樂，康體療養(yǎng)觀光、休閑、民俗體驗(yàn)居民居住、休閑，餐飲，娛樂，購物等主體市場商務(wù)旅游市場，包括貴州會(huì)議市場，企業(yè)培訓(xùn)市場、獎(jiǎng)勵(lì)旅游市場貴州省中高端休閑市場以貴陽為旅游目的地的國內(nèi)外游客貴陽市民引擎項(xiàng)目國際會(huì)議會(huì)展中心商務(wù)休閑區(qū)森林高爾夫溫泉康體森林溫泉休閑隱苑森林避暑休閑公園山地戶外運(yùn)動(dòng)基地多彩貴州文化走廊“食在貴州”美食林生態(tài)休閑區(qū)南明河游憩帶案例借鑒美國TheHomestead商務(wù)休閑勝地達(dá)沃斯四川九寨天堂英國Bath溫泉日本藏王溫泉滑雪度假村珠海海泉灣美國St.JohnsRiver鄉(xiāng)村度假地成都紅砂村漁安片區(qū)著旅游產(chǎn)品仙：四大主蒼題38依托資源核心吸引物配套項(xiàng)目/服務(wù)成功要素商務(wù)休閑美國TheHomestead商務(wù)休閑勝地山體，水體，生態(tài)環(huán)境企業(yè)論壇與會(huì)議，Spa，Golf及Golf學(xué)校，滑雪戶外運(yùn)動(dòng)

豐富多樣的旅游活動(dòng)基于資源又不完全依賴資源充分利用核心吸引力，不斷開拓新的吸引物，增強(qiáng)整體競爭力注重自然、舒適的休閑氛圍的營造旅游地產(chǎn)復(fù)合在優(yōu)美舒適的自然環(huán)境中，創(chuàng)造令人向往的度假體驗(yàn)在核心吸引物之外充實(shí)配套項(xiàng)目，形成綜合性旅游目的地和休閑度假地瑞士達(dá)沃斯小鎮(zhèn)，冰雪世界經(jīng)濟(jì)論壇運(yùn)動(dòng)娛樂項(xiàng)目海南博鰲海岸亞洲論壇四川九寨天堂溫泉，森林五星級酒店，溫泉中心，展覽廳，會(huì)議廳蠶陵重鎮(zhèn)博物館北京九華山莊溫泉藥膳餐飲，溫泉，會(huì)議展覽設(shè)施，健康體檢中心娛樂、運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目康體療養(yǎng)英國Bath溫泉古澡堂，溫泉館室內(nèi)溫泉池，蒸汽室，餐廳，服務(wù)中心等日本北海道藏王溫泉滑雪度假村溫泉，民俗文化，美食溫泉，雪上運(yùn)動(dòng)美食，民俗文化活動(dòng)珠海海泉灣海洋溫泉海洋溫泉，五星級酒店夢幻劇場，漁人碼頭民俗體驗(yàn)美國St.JohnsRiver鄉(xiāng)村度假地地方文化民俗，特色藝術(shù)中心，高爾夫鄉(xiāng)村旅館，露營地，博物館，高爾夫等田園觀光成都紅砂村田園，花卉花博會(huì)，農(nóng)家樂農(nóng)業(yè)觀光，地方特色文化風(fēng)情漁安片老區(qū)旅游夠產(chǎn)品：釘案例借雄鑒39漁安片區(qū)使旅游項(xiàng)目邊庫：商務(wù)柱休閑主題40漁安片區(qū)怒旅游項(xiàng)目息庫：康體修療養(yǎng)主題41漁安片懸區(qū)旅游肢項(xiàng)目庫再：民俗階體驗(yàn)主增題42漁安片忽區(qū)旅游綠項(xiàng)目庫森：田園搭觀光主哭題43旅游開發(fā)大與房地產(chǎn)鉛結(jié)合商務(wù)＋途休閑市刷場突破資源卸，綜合配擱套全面全朝程設(shè)計(jì)文化引猛入與融抱合旅游開發(fā)殺與房地產(chǎn)己相結(jié)合的澤戰(zhàn)略定位嶺，分期發(fā)門展保障土地價(jià)值禽的全面提紋高。明確的市判場定位：從空清間來看泡，以貴槍陽市民篩市場為商基本，木以貴州揭省內(nèi)市燃場為重軟點(diǎn)；從斧人群來肢看，重什點(diǎn)關(guān)注饅中高端算的休閑浮度假、樂商務(wù)會(huì)遼議和獎(jiǎng)警勵(lì)旅游票市場?；跍厝A而不限與脆溫泉：著眼叢于溫泉餡、森林產(chǎn)與河流士，構(gòu)建飛綜合娛止樂、休閃閑、餐挨飲、居疾住、購拐物為一即體的大想型度假去區(qū)。引入歐洲才、日本等縫地的溫泉繡文化，結(jié)倦合中國傳疑統(tǒng)洗浴文棚化和苗藥甜文化，展現(xiàn)古今柿中外各國圖溫泉沐浴洪文化。全面考頂慮各個(gè)年手齡段、乖細(xì)分市誘場的需錫求，安牙排各項(xiàng)腸活動(dòng)滿氧足游客的全程脂需要。一流的管怪理與服務(wù)：注重度市假氛圍的揭營造，強(qiáng)次調(diào)服務(wù)水戰(zhàn)平的國際做化，建立榴品牌化管籌理與服務(wù)檔體系。管理與趨服務(wù)漁安片區(qū)福旅游開發(fā)價(jià)關(guān)鍵成功串要素44起步提升繁榮201炭1-2墻0152007辰-201尸0利用現(xiàn)讀有交通稿和其他滋基礎(chǔ)設(shè)擺施，啟動(dòng)動(dòng)觀光幕和中低真端休閑虎體驗(yàn)項(xiàng)捷目，逐該步聚集本人氣開展田園悠觀光和民紐奉俗體驗(yàn)活金動(dòng)，啟動(dòng)誓生態(tài)休閑客區(qū)、“食稠在貴州”熊美食林、取多彩貴州持文化走廊網(wǎng)等項(xiàng)目在南明狗河治理些基礎(chǔ)上湯，建設(shè)飯南明河寧觀光游滾憩帶在內(nèi)部基販礎(chǔ)設(shè)施逐洋步配套的隊(duì)基礎(chǔ)上，嗓建設(shè)中高合端的休閑躺度假項(xiàng)目加，逐步提插升片區(qū)知促名度201美6-隨著片旗區(qū)中高漆端旅游曉項(xiàng)目的蛋建設(shè)和飾完善，劣片區(qū)內(nèi)工人氣和剛地價(jià)必課將提升框，在此朝基礎(chǔ)上毫為企業(yè)低以及商戴務(wù)人士躬，提供峰高端的螺商務(wù)住礎(chǔ)宿、培申訓(xùn)等延遍伸項(xiàng)目漁安片區(qū)器旅游開發(fā)芳實(shí)施策略45開發(fā)條這件定位、謠愿景與服戰(zhàn)略區(qū)域總體杰定位旅游項(xiàng)目篇庫漁安片區(qū)休分析市場機(jī)苦會(huì)旅游發(fā)償展背景實(shí)施策略旅游主枝題產(chǎn)品很體系主體市場引擎項(xiàng)侵目案例借鑒功能關(guān)鍵成雪功要素主題形象利策劃分析框架46議程總體發(fā)展?jié)龖?zhàn)略和功騰能定位旅游休閑棵開發(fā)策略土地資源肥分析及總倒體規(guī)劃交通和汪路網(wǎng)規(guī)泳劃截污溝鹿設(shè)計(jì)復(fù)關(guān)核討論47第二階廳段Sec賓ond領(lǐng)st媽age付r瞞epo圖rt48第四階段中心區(qū)城市設(shè)計(jì)第三階段概念性總體規(guī)劃成果初步中心區(qū)市設(shè)計(jì)場地分忽析（2好）第二階敢段案例分析概念性洗總體規(guī)嘴劃總體工作禾計(jì)劃Gen戴era們lw釋ork坦pl蜂an現(xiàn)狀分組析SWOT分析第一階段初步概唉念構(gòu)思場地分所析（1適）潛在開發(fā)把用地規(guī)劃戰(zhàn)摟略49●結(jié)合可掌建設(shè)坡晴度地塊燥和現(xiàn)狀毯建設(shè)地支范圍，遺確定片材區(qū)內(nèi)的可開發(fā)腿用地●確定20米*漢20米的網(wǎng)格棚作為評穿價(jià)基本馳單元●確定了土地利用管、交通條調(diào)件、生態(tài)廈環(huán)境、可幼視能力、贈(zèng)旅游資源截市政基礎(chǔ)丑設(shè)施六項(xiàng)指標(biāo)土地資駱源質(zhì)量砍的GIS評價(jià)Lan聲dq當(dāng)ual戀ity危ev飯alu之a(chǎn)ti牧on猶bas堡ed粉on練GIS評估方法50根據(jù)甲菜方提供堤的CAD圖件資彩源，將覆相關(guān)信徐息提取勾出來，緣瑞利用GIS技術(shù)進(jìn)談行空間葛分析，筑形成以踩下評價(jià)該指標(biāo)：土地資鴉源質(zhì)量遍的GIS評價(jià)Land辰qua盟lity醒eva綁luat廉ion慢base冠don剛GIS51?綜合以特上六項(xiàng)明分析，陸將結(jié)果接疊加，與得到土砍地資源呀質(zhì)量分庭布圖?從此圖中掉可以看出芝，在河流輝沿線地區(qū)肉由于自然畝條件具有衣優(yōu)勢，土耐地品質(zhì)最接高；西部盟及南部邊宰緣地帶土千地品質(zhì)最頂?shù)屯恋刭Y源查質(zhì)量的綜劈燕合評價(jià)土地資櫻源質(zhì)量啞的GIS評價(jià)Land逢qua胳lity間eva獄luat戴ion穩(wěn)base賢don寸GIS52景觀規(guī)孤劃戰(zhàn)略Lan驗(yàn)dsc仗ape祖pl犧ann揀ing睜st蜜rat右egy“每一塊劍土地的價(jià)吧值是由其士內(nèi)在的自小然屬性所吹決定的，轟人的活動(dòng)鞠只能是認(rèn)陶識(shí)這些價(jià)餃值并適應(yīng)錦它，只有弱適應(yīng)了才炎有健康和斯舒適，才座會(huì)有生物穿和人的進(jìn)頭化和創(chuàng)造光力，才有卸最大的效偉益”—麥克哈格生態(tài)保護(hù)潤的理論與原沈則文化與傳錢統(tǒng)的保護(hù)景觀的功能研究人的感知與體驗(yàn)漁安片區(qū)趣可持續(xù)發(fā)蔬展規(guī)劃戰(zhàn)懶略53生態(tài)分暴析景觀的結(jié)駐構(gòu)、功能鞋、敏感性跨、生態(tài)過碼程、土壤座、植被與級動(dòng)物景觀規(guī)劃給戰(zhàn)略—生態(tài)分測析Lan福dsc扶ape嶄pl蓬ann公ing醋st浙rat戶egy花-E維co糖ana野l(fā)ys敘is山地谷地河流山地：地勢起滔伏坡度大允，常有大姿片森林覆夫蓋，景觀片好。大部軋分地區(qū)不類宜開發(fā)建鈔設(shè)。谷地：可建減設(shè)用地臂零星分屢布，較駝多農(nóng)田拿。沿河航區(qū)域景匙觀好。痕宜進(jìn)行葵生態(tài)環(huán)墾境的保武護(hù)性開邁發(fā)建設(shè)闊。河流：水污染旗嚴(yán)重,急需治理棋。沿河區(qū)坦域景觀好蜻。開發(fā)應(yīng)息減少對生源態(tài)系統(tǒng)和裝景觀的破障壞。54河流景觀山地景觀農(nóng)田景君觀村落景觀景觀規(guī)教劃戰(zhàn)略—生態(tài)分析Land娘scap焦epl勝anni紙ngs就trat銜egy-脈Eco顧ana乒lysi疏s55景觀規(guī)凡劃戰(zhàn)略—生態(tài)分析Land態(tài)scap常epl族anni禿ngs藥trat顧egy-漁Eco聽ana字lysi脂s綠地系沈統(tǒng)的連份接性是生態(tài)健架康的一個(gè)響重要因素辮。生態(tài)結(jié)放構(gòu)的分析被發(fā)現(xiàn)本區(qū)范域西、北趁、南三面背各有一片雅面積較大遷的森林，鞋但是中部母地區(qū)缺少池連接的廊防道。核心區(qū)跟跳板圍廊這道片區(qū)的生顯態(tài)結(jié)構(gòu)生態(tài)分井析—生態(tài)結(jié)跌構(gòu)56在生態(tài)克系統(tǒng)中庭發(fā)生著管一系列粉的生態(tài)向過程。繡從空間寨上分，抓這些過倉程可分免為垂直過貴程(Ver栗tic參al)和水平過程(Hori披zont限al)。保護(hù)攏與開發(fā)烘的關(guān)系蝕應(yīng)該重謝點(diǎn)體現(xiàn)賞在空間流上。垂直生繞態(tài)過程眨分析(敏感區(qū)害分析)水平生度態(tài)過程亂分析發(fā)生在妖不同的勇景觀單箭元（土壩地利用技單元）婆或生態(tài)復(fù)系統(tǒng)之理間，寶包括風(fēng)萬、水、舌土和其拾它物質(zhì)洽的流動(dòng)速與土地齡利用格蕩局的關(guān)叼系。本武區(qū)域主黃要體現(xiàn)佛在洪水、馬動(dòng)物空裙間擴(kuò)散緊與其它任用地之壞間的關(guān)懲系分析。發(fā)生在障某一景題觀單元振（土地晝利用單筑元）或酷生態(tài)系湊統(tǒng)的內(nèi)倦部；態(tài)利用土鬼地單元孔本身的殼土壤、若植被、弊水、動(dòng)異物等資源特勢性的差貸異性進(jìn)行分析比。分析方法景觀規(guī)炸劃戰(zhàn)略—生態(tài)過循程分析Land賞scap商epl魄anni糟ngs史trat妻egy-莖Eco蒸ana踏lysi性s57生態(tài)敏感俱區(qū)含義：對生物始多樣性皇、土壤拔、水體噸以及其譯它位于巧場地內(nèi)巾及區(qū)域腦性資源漆服務(wù)長酷久維持售至關(guān)重艙要的地菌區(qū)；它頂們包括樹陡坡區(qū)殖、不穩(wěn)都定土層澆區(qū)、稀宜有或者壯珍稀動(dòng)惱植物、正濕地、收水道等芳。分析思仗路：影響因子場地山林賤地水土流失說易發(fā)區(qū)綜合各生碰態(tài)因子的溜分析結(jié)果惰，進(jìn)行分野析累加，忍可以得出挽用地敏感長區(qū)空間分磨布規(guī)律。敏感性分跡析淡水水鋼體景觀規(guī)劃昏戰(zhàn)略—生態(tài)敏硬感區(qū)分爭析Land即scap機(jī)epl嗚anni歇ngs跑trat框egy-糖Eco復(fù)ana鉗lysi盒s58植被與動(dòng)們物·片區(qū)內(nèi)地效帶性的植份被是落葉闊漆葉林，但大都淡為次生性的心植被·在片區(qū)內(nèi)蘿調(diào)查到的斤珍稀植物濫有喜樹，為國家Ⅱ級保護(hù)員植物，技但生長險(xiǎn)不良，骨可以不最予保護(hù)·區(qū)境內(nèi)野生動(dòng)否物為數(shù)喘不多，在片區(qū)坑西南有詳成群的燕隼(Fal覆cos墓ubbu漠teo)分布，為發(fā)國家Ⅱ級保護(hù)挖動(dòng)物景觀規(guī)劃越戰(zhàn)略—生態(tài)分演析Land栽scap看epl魂anni管ngs榮trat議egy-發(fā)Eco銷ana燥lysi宣s59?降雨量駝充沛，地表水訴資源不足趨，地下水耕資源匱乏?5.6.蠢7月降雨櫻強(qiáng)度大，容易引往發(fā)洪水災(zāi)害?南明河水駝質(zhì)受到嚴(yán)黎重污染，喪失自了河道薄作為重要胖的生物償遷徙通毛道和棲辟息地功劣能?場地的土壤生產(chǎn)職力不高，土壤宰質(zhì)地差豆，有機(jī)質(zhì)含量關(guān)低；水土宵流失嚴(yán)重?果園林地膊土壤覆蓋患度差，也例容易造成翁水土流失?雖然森林隨覆蓋率能清達(dá)到35強(qiáng).2％；極基本屬于人工林，主要樹夫種是馬尾愈松，樹種峽單一。植被多遲樣性差膝，存在生態(tài)脆弱替性?新的植樹隊(duì)造林計(jì)劃核不僅需要?dú)灴紤]森林存覆蓋率，還得增加樹泊種的多令樣性和本地倘鄉(xiāng)土種的配置景觀規(guī)貿(mào)劃戰(zhàn)略—生態(tài)資源混特點(diǎn)Lan還dsc席ape攪pl石ann輕ing聰st偷rat歸egy任-E毒co袋res扁our演ces60景觀規(guī)劃簽戰(zhàn)略—生態(tài)戰(zhàn)妄略Lan忌dsc濱ape埋pl銀ann枕ing狼st芳rat磚egy績-什Eco蹈st撓rat筒egy?生態(tài)系統(tǒng)合結(jié)構(gòu)的加蝕強(qiáng)由核心區(qū)恭、景觀廊陳道和景觀囑節(jié)點(diǎn)組成神的綠地系歌統(tǒng)?生態(tài)保滔護(hù)導(dǎo)則對核心區(qū)刊、水生態(tài)萌恢復(fù)區(qū)、監(jiān)緩沖區(qū)和帖建設(shè)區(qū)的經(jīng)開發(fā)利用懷提供指導(dǎo)?恢復(fù)的物方種恢復(fù)生物匠多樣性，糖重建健康牛的生態(tài)系義統(tǒng)生態(tài)戰(zhàn)括略生態(tài)結(jié)構(gòu)領(lǐng)建議圖61文化分析-歷史沿雷革景觀規(guī)糧劃戰(zhàn)略—文化分生析Land鬼scap失epl汽anni是ngs減trat武egy-抓Cul憐tura婦lan僵alys企is貴陽古滅稱：“竹王城滔”“陪矩州”以“黑羊箐訂”“順新元城”攀“貴竹察”“貴屑筑”嚴(yán)“順元城嘴”—提取元素狀：竹林、街仰道名稱意足向街名系迎統(tǒng)：關(guān)、隔橋和牌敲坊“一家殃壩，二映浪坡，丸三板橋理，四南捎門，五私顯廟，股六座碑屬，七家頓灣，八角巖，擾九華宮，石十板坡”62文化分姿析-民俗文化云巖區(qū)少士數(shù)民族最李多的就是彎苗族，其召民俗文化藏與建筑風(fēng)釀格獨(dú)具特枕色。對傳慣統(tǒng)文化的蘇尊重和發(fā)激揚(yáng)是開發(fā)墨建設(shè)的關(guān)茄注點(diǎn)之一泥。景觀規(guī)斷劃戰(zhàn)略—文化分析Lan賺dsc疲ape下pl嘩ann梢ing照st顧rat圓egy捕-C哀ult發(fā)ura醫(yī)la路nal仗ysi叨s苗族服寬飾：“有錄意味的零形式”遣，遍施慣圖案—提取元角素：色彩與蘆形式63文化分順析-建筑風(fēng)侵格景觀規(guī)浸劃戰(zhàn)略—文化分析Lan聲dsc午ape觸pl吳ann踩ing獄st眉rat吧egy及-C堵ult型ura食la館nal寸ysi晝s貴州喀胖斯特傳統(tǒng)民領(lǐng)居：具有代閣表性的吊欄腳樓和石垃板房—提取元素清：布局、豎結(jié)構(gòu)與標(biāo)材料64景觀規(guī)劃鏡戰(zhàn)略—文化戰(zhàn)密略Land鞭scap惕epl呆anni搏ngs寧trat矛egy-迷Cul鑒tura鄉(xiāng)豐lst編rate場gy文化戰(zhàn)纏略保留歷史遺跡閑和文化遺座產(chǎn)汲取傳統(tǒng)文化驕的營養(yǎng)尊重少數(shù)民免族民俗刪風(fēng)情挖掘有地方誼特色的慘規(guī)劃和爹建筑形或式探索傳統(tǒng)文敢化與現(xiàn)服代生活駐方式新給結(jié)合保留汲取融合探索65景觀規(guī)劃西戰(zhàn)略—使用者支的需求Lan穩(wěn)dsc場ape什pl薯ann搶ing緩st航rat盞egy海-U第ser婦’s墳nee框d使用者主的需求對功能空間的要輪求可達(dá)性伶：使用者很到達(dá)目踩標(biāo)地區(qū)謙的方便別性可識(shí)別性例：場所給跡使用者蹦提供的蹦認(rèn)知刺濕激視覺適宜悶性：與地方某特色的抵呼應(yīng)，捐多樣性畝與活力66景觀規(guī)劃忘戰(zhàn)略—建設(shè)戰(zhàn)略Land娘scap外epl慰anni戲ngs餓trat凱egy-掘Con繼stru較ctio步nst自rate差gy建設(shè)戰(zhàn)包略控制開發(fā)區(qū)建剪筑天際線膝以減少對克自然景觀樓的破壞結(jié)合地形條件帖和現(xiàn)狀道退路合理劃舒分開發(fā)用暴地確保道路、勢綠地及驕公共設(shè)梁施的可熊達(dá)性關(guān)注地方特滅色加強(qiáng)掛用地設(shè)浪施的可卵識(shí)別性提高視覺適什宜性67景觀規(guī)岸劃戰(zhàn)略—建設(shè)戰(zhàn)穿略Land開scap剪epl胳anni僚ngs短trat倍egy-制Con誓stru巨ctio咱nst秀rate欺gy南明河沿誓岸開發(fā)高余度控制示伶意：應(yīng)控制朽沿河兩貴岸建筑渠的高度寇以確保題自然景社觀天際剩線不受懶破壞68?1975年建立的農(nóng)加拿大唯選一的度假偷自治鎮(zhèn)?利用山籃地資源勵(lì)及其休即閑居住半價(jià)值的特開發(fā)項(xiàng)本目?集房地產(chǎn)朗、旅游和邀商業(yè)于一漏體?便捷的哲公交作恰為交通蝕系統(tǒng)的渠基礎(chǔ)?滑雪、互幫動(dòng)式森林肥公園、高勺爾夫等組內(nèi)成的多種游娛樂賽項(xiàng)目案例研究:W蛛hist汁ler度假小挎鎮(zhèn)Cas廟es騙tud噴y:Whi無stl杰ervill詢age69案例研釘究:Pot疾sda殲m,德國Kir途chs次tei貌gfe翼ld返-P凝ots償dam目,Ger移man膚y?融合了尼德國小城鎮(zhèn)欠的風(fēng)格薪和尺度的現(xiàn)代建營筑風(fēng)格?“生活—家—辦公室”的理念攀和“短距棋離的城市市”雖作為設(shè)緊計(jì)的原急則?獨(dú)特的城懷市設(shè)計(jì)?！罢w假色彩方案”給小鎮(zhèn)拼提供了抄生動(dòng)的啦立面效果，突出摩了小鎮(zhèn)的此個(gè)性?完美結(jié)貞合不同哀使用功圈能，大表大的減少匹了居民凳工作、黑購物和種休閑的出行侮距離?高住宅建斥筑密度使公共交通洗顯示出很根高的效處率70概念性暗總體規(guī)款劃Con銜cep呆tua碑lp然lan越nin拐g?利用溫泉洋資源和自運(yùn)然條件進(jìn)層行旅游、粘商務(wù)會(huì)展姻和房地產(chǎn)難的綜合性開場發(fā)?保護(hù)并完玩善原有森鏡林及河貌流的生艷態(tài)系統(tǒng)?中部及玩南部區(qū)鞠域進(jìn)行扶中低密頁度開發(fā)于，盡量保護(hù)南明冷河及周邊暴地區(qū)的款景觀效翠果?西北部作茂為城市的延膝續(xù)部分，進(jìn)匹行高密度拾開發(fā)總開發(fā)概進(jìn)念71概念性荒總體規(guī)威劃Con憑cep涉tua賓lp被lan績nin循g概念性霧總體規(guī)屬劃72概念性總畢體規(guī)劃Conc馳eptu調(diào)alp箭lann圾ing73概念性火總體規(guī)懲劃Con免cep控tua損lp遼lan踏nin和g74概念性總耽體規(guī)劃Con光cep殊tua屋lp距l(xiāng)an粒nin皮g75概念性班總體規(guī)洋劃Conc鬼eptu趟alp磚lann利ing用地及容氧積率分配76概念性況總體規(guī)舌劃Con課cep出tua挨lp宋lan蹲nin西g77概念性威總體規(guī)見劃Con搶cep胃tua剖lp降lan她nin縱g分期開諒發(fā)建議78依照地日形條件俯和現(xiàn)狀攜道路狀兄況,將北京說路東沿察線位置栗略做調(diào)祥整依照地形冤條件,將中心環(huán)問東線位置妖略做調(diào)整,并結(jié)合片麥區(qū)開發(fā)分抄期建設(shè)建議在場購地東邊界拆附近修建慢城市中心綱環(huán)路連接蒼部分依照地形幸條件和現(xiàn)疏狀道路狀佳況發(fā)展片六區(qū)內(nèi)的主劣要道路系唇統(tǒng)道路網(wǎng)續(xù)絡(luò)規(guī)劃晉建議概念性畫總體規(guī)掙劃Con改cep黎tua鞭lp多l(xiāng)an爸nin寸g79規(guī)劃路鎮(zhèn)網(wǎng)與現(xiàn)側(cè)狀路網(wǎng)題的關(guān)系概念性總牙體規(guī)劃Conc折eptu壘alp蘭lann刮ing80規(guī)劃路魂網(wǎng)與可香建設(shè)用乓地的關(guān)薯系概念性董總體規(guī)切劃Conc植eptu而alp起lann鐵ing81概念性固總體規(guī)飼劃Conc和eptu澡alp擋lann豆ing分期建設(shè)溜建議82概念性羊總體規(guī)請劃Conc懷eptu嶄ali犯nfra銷stru炭ctur富epl茂anni避ng規(guī)劃變糠電站及注布線變番更建議重新確定電打漁寨變凱電站位置將線路移鍵位并建議奶埋于地下將線路移榴位并建議餃埋于地下？？83議程總體發(fā)展票戰(zhàn)略和功紋能定位旅游休閑糟開發(fā)策略土地資源青分析及總坦體規(guī)劃交通和路謠網(wǎng)規(guī)劃截污溝瓶設(shè)計(jì)復(fù)糠核討論84一、總減體工作堂時(shí)間進(jìn)應(yīng)度二、現(xiàn)狀雕交通流量三、概釣?zāi)钚月飞嗑W(wǎng)總體答規(guī)劃四、目海前面臨映的問題851、貴陽緒漁安片篇區(qū)的交吊通規(guī)劃照研究進(jìn)隨度86圖2粒現(xiàn)狀機(jī)動(dòng)施車流量情宜況2、現(xiàn)狀交筍通流量87現(xiàn)狀交校通流量址主要特乘點(diǎn)：一、主要震過境通道喚為貴開路韻，高峰小均時(shí)單向最儀大流量約夢1900PCU診，有較為明見顯的潮汐曾交通現(xiàn)象罷；二、另室一主要狗過境交段通方向賢為機(jī)場狗高速，昆高峰小辟時(shí)單向兄最大流例量約8賴00PCU融，高峰與平倆峰流量的針差異和波始動(dòng)沒有市究區(qū)內(nèi)其它請道路顯著誕；三、東山嘉路為由主棉城區(qū)進(jìn)入繭本開發(fā)區(qū)仍域的主要五出入口之丸一，高峰誕小時(shí)高峰授小時(shí)單向餡最大流量兩約500PCU；四、規(guī)劃株區(qū)域內(nèi)部皆交通生成籃量很小，吩大部分路疾段流量在淚100PCU以下。88依照地形舒條件和現(xiàn)兔狀道路狀臣況,將北京路縫東沿線位呈置略做調(diào)隨整依照地哈形條件,將中心訂環(huán)東線恭位置略愿做調(diào)整,并結(jié)合統(tǒng)片區(qū)開護(hù)發(fā)分期征建設(shè)建議在瘡場地東嘉邊界附拿近修建姿城市中響心環(huán)路絡(luò)連接部框分依照地形徑條件和現(xiàn)乘狀道路狀示況發(fā)展片衫區(qū)內(nèi)的主世要道路系宋統(tǒng)道路網(wǎng)絡(luò)頑規(guī)劃建議3、概念性早路網(wǎng)總體饒規(guī)劃893.1未來過境車交通需求想分布202貧0年圖3扣遠(yuǎn)期過境川交通生成爐量202090表1遠(yuǎn)籮期過境淚交通生島成量遠(yuǎn)期過載境交通莫生成量202境0年91圖5沫地塊簽機(jī)動(dòng)車炎出行產(chǎn)繞生量3.2、地塊槐開發(fā)交躬通生成辮量(片區(qū)建碌成后）圖6喚地塊機(jī)動(dòng)撇車出行吸麥引量92地塊開發(fā)構(gòu)交通生成子量(片區(qū)建汪成后）表3幕對應(yīng)于交喇通模型中眉交通小區(qū)笑劃分的機(jī)正動(dòng)車出行具產(chǎn)生與吸遮引量933.3、路網(wǎng)規(guī)基劃方案與構(gòu)交通分配圖7戰(zhàn)區(qū)域路網(wǎng)量方案建模全（以及與蠻周邊路網(wǎng)攀的連接）94路網(wǎng)規(guī)腦劃方案謙與交通勺分配Pri始mar燈yR兼oad主干道宿雙向六簡車道Seco檢ndar鳴yRo寒a(chǎn)d次干道羨雙向四刊車道Loca燃lRo泛ad小區(qū)道雙恰向兩車道95圖11磁路段流猛量（開發(fā)女區(qū)域）3.4、202察0年預(yù)測棵路網(wǎng)流膏量96圖12到飽和度須（開發(fā)區(qū)跟域）3.5、202坑0年路網(wǎng)衫飽和度973.6、關(guān)鍵交拋叉口高峰客流量及相孤關(guān)分析圖13枕關(guān)雄鍵交叉敢口位置卸及節(jié)點(diǎn)其編號98圖14疊交耕叉口分左析關(guān)鍵交叉寒口高峰流啟量及相關(guān)饑分析994、目前蘇面臨的草問題1、中心月環(huán)線沒有詳眉細(xì)的設(shè)上計(jì)資料頑，目前眼的線路手走向僅邀停留在違規(guī)劃層輔面。中心環(huán)線沉的功能為耗城市快速煮路，與外咸環(huán)線距離避太近，會(huì)襲造成功能鑄的重合。登（參見飽答和度圖）建議目前蛛的路網(wǎng)方升案盡量避貓免規(guī)劃中賴心環(huán)線走乎向的干擾2、北京路磁東沿線功能定位毯為城市快叼速路連接醋線，應(yīng)為賊城市主干巷道等級。目前路線息的設(shè)計(jì)僅玩停留在規(guī)昆劃層面，殲路線走向凳的工程可塊行需要論吩證。建議修建藥一條同等宣級道路與罰東沿線相上連作為片跑區(qū)北部的弟交通通道魔。100議程總體發(fā)展扮戰(zhàn)略和功巷能定位旅游休宏閑開發(fā)會(huì)策略土地資源嫌分析及總例體規(guī)劃交通和伍路網(wǎng)規(guī)嗓劃截污溝紡設(shè)計(jì)復(fù)臟核討論101工作目秤標(biāo)針對片易區(qū)的發(fā)悟展戰(zhàn)略圖定位和訂規(guī)劃咨獻(xiàn)詢工作饅，對截蒸污溝渠摟的設(shè)計(jì)取方案進(jìn)管行回顧輪，使之讀在技術(shù)駛上可行錯(cuò)、布置拴合理、瘋運(yùn)行可穴靠、易坐維護(hù)、性且經(jīng)濟(jì)蹄有效，柏與片區(qū)轉(zhuǎn)發(fā)展戰(zhàn)那略規(guī)劃層相適應(yīng)躲。對片區(qū)閉內(nèi)主要響公用設(shè)遠(yuǎn)施規(guī)劃勉，包括獸供水和劈燕雨污排患水應(yīng)等蓮，進(jìn)行本回顧，鍋以評估摔原有規(guī)衣劃的礎(chǔ)疲設(shè)施是穴否能支怒撐擬定聲的規(guī)劃鼻發(fā)展。102工作內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查資料收集與設(shè)計(jì)方溝通截流溝復(fù)核資料收集及復(fù)核其他公用設(shè)施供水設(shè)施雨水收集與與排放電力電信系統(tǒng)平縱布置回顧評估原有布置簡介回顧內(nèi)容和評估準(zhǔn)則主要問題及局限改進(jìn)方案水力特性分析與評估原有設(shè)計(jì)流量、流速等原有設(shè)計(jì)水力特性分析片區(qū)污水系統(tǒng)原有方案擬定方案清淤維護(hù)方案清淤維護(hù)現(xiàn)狀主要問題清淤維護(hù)建議103南明河劈燕截流溝處原設(shè)計(jì)原有平面布置簡介

片區(qū)內(nèi)全長約為6440米，沿河布局利用沿河自然地形地勢，采用重力流減少土石方工程量方便收集右岸污水原有縱向布置簡介影響因素有貫城河排污分洪涵洞出口高程、右岸截流溝渡河高程、松溪河匯口高程葉家莊支溝、右岸沿途渡河支溝管、新莊污水提升泵站高程及南明河河床、水位控制整個(gè)截流溝縱坡較緩90%以上采用半埋式，溝底平常水位。截流溝尺寸、形狀

橫斷面尺寸為B×H=2.8米×2.8米擬采用砌石－砼方溝結(jié)構(gòu)104回顧和易評估內(nèi)能容復(fù)核截流溝容量

復(fù)核截流溝斷面形狀復(fù)核截流溝水平布局

復(fù)核截流溝縱向布局

主要問題和限制

由于截流裂溝沿天然弊河道敷設(shè)帶，導(dǎo)致彎碧道過多，蹦影響截流銳溝渠縱的水力效袋應(yīng)。彎道枯處污水中篇的沉降物墾和淤泥易捏于淤積，除從而影響譜溝內(nèi)流速淺。清淤和紋維護(hù)要求字高。大部分截勇流溝段均忽采用半埋符式，溝頂補(bǔ)高于地面沫，從而影奔響河岸環(huán)遷境和景觀跑設(shè)計(jì)，阻球擋天然水乒道的地面非徑流。部分溝北段為避扔開現(xiàn)有汗村寨和竿工廠，酒將截流鋪溝移至礦河內(nèi)，互從而減斧少河流醉寬度，現(xiàn)引起河殼流中的“瓶頸”效應(yīng)，從而影棚響河流的永水力效應(yīng)低。原設(shè)計(jì)中旦已考慮將漁片區(qū)污水經(jīng)水東路蕩道路污水噸系統(tǒng)納入榨截流溝，倉沿途設(shè)4搶00毫米福污水管約造13條。這些梅污水管下位置和湯尺寸需坐要與本痰項(xiàng)目中芒的總體膠規(guī)劃和麗水東路若布置相盆適應(yīng)。截流溝的險(xiǎn)斷面形狀吩應(yīng)考慮旱糾季低流量返以及將來雕雨污分流專后的水力弊狀況。105河岸景槐觀土石方賣量水力條遵件優(yōu)化方案優(yōu)化方吸案所考玻慮的因爬素改進(jìn)要點(diǎn)

減少彎理道查看片挪區(qū)地形濁圖，權(quán)稠衡改善擺水力條晉件與控江制土石牌方量之鈔間的關(guān)銷系，研敬究主要煉彎道，店提出恰產(chǎn)當(dāng)?shù)牟脴?biāo)彎取直卷的方案弦。最大程度椒埋地改進(jìn)方漿案將河灶岸景觀貿(mào)作為主僚要考慮需因素，川盡可能傍將該截粒流溝渠縮慧埋于地旁面以下出1米，叫或者用集泥土掩在埋覆蓋舞。避免與脅河床交荷界片區(qū)內(nèi)