養(yǎng)老住宅案例

老年住宅目錄前言一、國外老年住宅分析二、老年住宅研究成果三、萬科老年住宅嘗試前言全球人口老齡化問題全球進(jìn)入人口老齡化的國家和地區(qū)已達(dá)到72個1999年全球老年人口已達(dá)到5.93億全球80歲以上高齡老人占世界老年人口總數(shù)的11%。世界百歲老人約14.5萬備注：進(jìn)入老齡社會的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)是：0-14歲的少年在總?cè)丝谥猩儆?0%；65歲及以上的老年人口大于7%或60歲以上人口大于10%；中位年齡人口大于30歲。建設(shè)部住宅需求課題提供未來十年內(nèi)，城鎮(zhèn)仍然是兩頭小中間大的良好人口結(jié)構(gòu)往后，人口結(jié)構(gòu)中的40歲以上人口比例逐漸增加中國老齡化趨勢前言我國老年人口的絕對數(shù)量大。我國老齡人口絕對值為世界之冠，占世界老齡人口總數(shù)的１／５。到２０５０年，我國老年人口總量將超過４億。高齡化趨勢顯著。隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展和人民生活水平的提高，我國人均預(yù)期壽命大大延長。我國人口老齡化已經(jīng)表現(xiàn)出明顯的高齡化趨勢?！拔锤幌壤稀?。發(fā)達(dá)國家在進(jìn)入老齡化社會時，人均國民生產(chǎn)總值基本上在５０００美元至１萬美元，目前平均達(dá)到２萬美元左右。而我國在進(jìn)入老齡化社會時，人均國民生產(chǎn)總值尚不足１０００美元?！翱粘病崩先耍椽?dú)居老人和僅與配偶居住在一起的老年人）迅速增加。關(guān)于老年人居住情況調(diào)查結(jié)果顯示，“三代同堂”式的傳統(tǒng)家庭越來越少，“四二一”的人口結(jié)構(gòu)（一對夫婦同時贍養(yǎng)４個老人和１個小孩）愈加明顯。隨著城市化的發(fā)展和人民生活方式的變化，空巢老人的比例還將進(jìn)一步增加。城鄉(xiāng)老齡人口差異被填平，農(nóng)村養(yǎng)老問題嚴(yán)重。農(nóng)村青年勞動力大量外出，導(dǎo)致家庭養(yǎng)老功能降低。人口流動已經(jīng)填補(bǔ)了城鄉(xiāng)在老齡化程度上的差異：鄉(xiāng)村年齡在65歲及以上人口的比例達(dá)到8.1%，已經(jīng)高于鎮(zhèn)6.0%和城市6.7%的水平。中國老齡化社會五大特點(diǎn)：前言第一部分國外老年住宅分析1、發(fā)達(dá)國家老年住宅的背景2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例3、結(jié)論發(fā)達(dá)國家1、發(fā)達(dá)國家老年住宅的研究背景建立在“先富后老”基礎(chǔ)上的養(yǎng)老模式發(fā)達(dá)的生產(chǎn)力水平良好的社會保障體系從關(guān)注老年人的心理感受出發(fā)比較項(xiàng)西方型社會東方型社會傳統(tǒng)家庭觀社會風(fēng)尚是獨(dú)立自主，互不拖累社會公德應(yīng)贍養(yǎng)老人，敬老愛幼主體家庭結(jié)構(gòu)親子分居小家庭為主體多代同堂大家庭為主體老年福利體制政府立法，社會保險政府立法，社會家庭共擔(dān)老年福利對策增強(qiáng)老人獨(dú)立生活能力增強(qiáng)家庭養(yǎng)老功能老年住宅形式低層獨(dú)立式住宅或公寓對層集合式住宅或公寓社區(qū)服務(wù)目標(biāo)援護(hù)純老年家庭援護(hù)住宅養(yǎng)老環(huán)境老年居住福利設(shè)施滿足老人對居住環(huán)境多樣性需求開發(fā)社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，收養(yǎng)在宅養(yǎng)老有困難者1、發(fā)達(dá)國家老年住宅的研究背景發(fā)達(dá)國家發(fā)達(dá)國家與家人同住的老人僅占老年家庭總數(shù)的1/4截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占德國總?cè)丝诘?4%入住養(yǎng)老院的老年人以平均年齡為82歲的老年女性為主20世紀(jì)90年代德國倡導(dǎo)“照料護(hù)理式住宅”,并迅速發(fā)展為德國老年住房的主要模式。2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——德國發(fā)達(dá)國家“照料護(hù)理式住宅”不來梅老年住宅2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——德國護(hù)理理念環(huán)境理念建筑理念發(fā)達(dá)國家60年代末美國進(jìn)入老齡社會，截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占美國總?cè)丝诘?6%。經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)，70年代中開始社會養(yǎng)老設(shè)施的興建和老年社區(qū)的開發(fā)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，家人同居的老人很少，75％的老人擁有自己的住宅，因此只是到年齡高到生活無法自理時才進(jìn)入社會養(yǎng)老設(shè)施。2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——美國獨(dú)立式住宅老年公寓（集合住宅）養(yǎng)老院護(hù)理院老年養(yǎng)生社區(qū)（綜合老年人住宅小區(qū)）美國老年住房五種模式

發(fā)達(dá)國家截止到2002年，60歲及以上的老年人口比重已占日本總?cè)丝诘?4%，日本是世界上人口老齡化速度最快的國家之一。目前，90％以上的老年住戶現(xiàn)有居住的住宅標(biāo)準(zhǔn)高于政府規(guī)定的日本最低居住水平，95.5％的老人在家中養(yǎng)老，4.2％的老人住在療養(yǎng)院和老人中心等老人福利設(shè)施中。日本雖有與子女同住的習(xí)慣，但近些年在逐步降低。日本老年住房三種模式在宅養(yǎng)老機(jī)構(gòu)養(yǎng)老“兩代居”2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——日本發(fā)達(dá)國家2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——日本日本老年住房“兩代居”模式發(fā)達(dá)國家同居寄宿型同居分住型鄰居和住型完全鄰居型2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——日本日本老年住房“兩代居”模式發(fā)達(dá)國家同居寄宿型同居分住型鄰居和住型完全鄰居型2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——日本日本老年住房“兩代居”模式通過道具使參觀者模擬到老年的生理狀態(tài)，體驗(yàn)積水在住宅的各個功能空間中針對老年人設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。2、發(fā)達(dá)國家老年住宅的范例——日本發(fā)達(dá)國家3、結(jié)論發(fā)達(dá)國家把老年居住建筑的規(guī)劃納入居住區(qū)的規(guī)劃當(dāng)中，是老年住宅的發(fā)展趨勢。日本、新加坡的老年建筑模式對中國的老年住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)更具有借鑒意義。老年住宅設(shè)計(jì)不僅關(guān)注老年人的居住環(huán)境，同樣關(guān)注老年人的心理感受。老年住宅設(shè)計(jì)應(yīng)注重周圍配套設(shè)施以及護(hù)理體系的完善。在財富積累充分、社會保障體系健全的情況下，以政府通過政策引導(dǎo)為主的方式解決老年人的居住問題。企業(yè)需從建造以人為本的人居環(huán)境的層面上重視社區(qū)中的老年問題，并從專業(yè)上解決老年住宅實(shí)施中的技術(shù)問題。第二部分老年住宅研究成果1、規(guī)劃要求2、建筑設(shè)計(jì)3、景觀環(huán)境1、規(guī)劃要求研究成果1）老年住宅應(yīng)當(dāng)配備的基礎(chǔ)設(shè)施明細(xì)表2）住宅選址與場地設(shè)計(jì)選擇環(huán)境質(zhì)量良好、交通便捷的場地，作為規(guī)劃的先決條件?？拷镜纳鐓^(qū)公共設(shè)施，同時遠(yuǎn)離喧鬧的文娛場所。場地內(nèi)的合理規(guī)劃與設(shè)計(jì)盡可能在樓內(nèi)外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環(huán)境。場地應(yīng)有足夠面積，以滿足開展戶外活動的要求。居住區(qū)內(nèi)路網(wǎng)設(shè)置合理，人車分流，來自主干道的噪音少；處理好合設(shè)或鄰設(shè)的其他設(shè)施與住宅之間的關(guān)系，既提供公共交往空間，利于老人開展體育活動，又方便生活。研究成果容積率在用1.0～逢0.1之殲間均可進(jìn)匆行老年住乞宅開發(fā)；合適容洽積率的復(fù)用地可壘做“兩州代居”擊模式辟的老年綁住宅開僻發(fā)；低容積率蔑的用地適融合低密度平的老年綜莫合社區(qū)的畜開發(fā)。入住對圖象的多首樣性建筑形扭式的多負(fù)樣性老年公用團(tuán)建筑等設(shè)蜂施服務(wù)醫(yī)區(qū)療人員肚的配備3）容積倦率研究成果健康老年現(xiàn)人日?；顐}動半徑的萄設(shè)置為4補(bǔ)50米，塞以此設(shè)置肅服務(wù)設(shè)施去。小區(qū)內(nèi)莖專為老尋年服務(wù)段的公用端建筑的俯設(shè)置。山例如以久下：護(hù)理室冰：護(hù)理健與日常舟監(jiān)護(hù)活越動基地求。機(jī)能回烘復(fù)訓(xùn)練唇室。醫(yī)務(wù)室需：包含席日常健否康管理易、咨詢稼、診察語、配藥何的設(shè)施苦。4）配基套設(shè)施研究成漿果空間布局幟體現(xiàn)老年繳人自立性昂、健康性畫、安全性小。設(shè)備與設(shè)混施按老年孤人的人體浩尺度和心金理、生理僻特點(diǎn)進(jìn)行課設(shè)計(jì)。體現(xiàn)適用談性，兼顧啊老人與照根顧者的使屯用要求，劣空間具可蜘改造性。2、建滲筑設(shè)計(jì)研究成果2.1西住宅須公共空吩間的設(shè)良計(jì)要點(diǎn)2.1港.1住偽宅的坡元道無障憑礙設(shè)計(jì)哪要點(diǎn)在有臺階耗的地方應(yīng)漲設(shè)置坡度悄平緩的臺遮階和斜面撕，標(biāo)準(zhǔn)見勒下表。在坡道苗的起點(diǎn)縫及終點(diǎn)旋，應(yīng)留鋤有深度克不小于渾1.5斥0m的列輪椅緩齊沖地帶軋。坡道側(cè)面醉凌空時，治在欄桿下禍端宜設(shè)高曉度不小于慚50mm輩的安全檔亭臺。研究成棟果設(shè)置斜嘉坡引道有扒臺階時解應(yīng)設(shè)置償斜坡，蠶斜坡的唐寬度應(yīng)難為輪椅伙可通行咬的寬度蒼，斜面扭坡度應(yīng)猴平緩。設(shè)置扶妹手樓梯和斜肌坡應(yīng)設(shè)置嗓連續(xù)式扶悄手，扶手槐應(yīng)安裝牢窗固，同時臺還應(yīng)注意嘗扶手的手魯感和耐久沉性。坡度平緩今的臺階踏步踢投面高不銷宜大于沖120澇mm，騰踏面寬薪不應(yīng)小愉于38薪0mm宵。設(shè)置房惱檐出入口僚及斜坡已上方宜中設(shè)置房銹檐。鋪設(shè)防白滑地面養(yǎng)材料地面鋪設(shè)輕應(yīng)平坦，言不應(yīng)出現(xiàn)惡積水現(xiàn)象均，使用浸笨水也防滑澇的地面材克料。設(shè)置顆排水溝時溜，應(yīng)配水河溝蓋，水乞溝蓋不應(yīng)陶妨礙輪椅怨乘坐人的增通行。研究成果2.1幻玉.2擋樓廳和柜電梯的體設(shè)計(jì)要栗點(diǎn)留足輪椅氏可轉(zhuǎn)身的乘空間地面鋪夫設(shè)防滑歡材料地面鋪設(shè)贈浸水后也糧防滑的材叔料，地磚鞠之間的縫雖隙不應(yīng)過轟寬。方便的出悉入口寬度要確啞保輪椅可閑以通過，滾門寬大于浮等于80監(jiān)0mm，病出入口不桃設(shè)置臺階捷，宜選用倡推拉門、教自動門。設(shè)置信聞箱和留傘言板設(shè)置位置話不應(yīng)妨礙杜通行，使瞎用高度要筋方便所有料用戶。設(shè)置電梯超過3祥層要配賭備電梯仍。電梯尺磨寸要適冬應(yīng)擔(dān)架崇的長度叼。電梯與糟樓面無父高差。電梯最小殘尺度14場00mm則(w)X蓋1350貓mm(D往)設(shè)置休息汽椅可設(shè)置椅儀子，方便重等候電梯調(diào)時，可以緒坐下休息炊或放置行狐李。電梯內(nèi)膜部設(shè)置轎廂壁上姓離地0.吉9m和0律.75m爺處有扶手塞設(shè)置；正臟對電梯轎糊廂門的壁制上懸掛傾描斜的鏡面燥。電梯按隸鈕操作限盤設(shè)在宴適合乘旬輪椅者谷使用的鑰高度，提且兩側(cè)感都可進(jìn)低行操作占。電梯開說門時間困較長，孝且門口伴裝有光奔電管裝賴置，防籠止夾傷元。研究成租果2.1.房誠3公用絹?zhàn)呃仍O(shè)計(jì)復(fù)要點(diǎn)設(shè)置連續(xù)誕扶手在0.9書m和0.鋸75m高治處宜設(shè)圓讓桿橫向扶怎手，扶手取離墻面4就0～50聞mm。防滑地面使用浸事水后也淡能防滑榜的地面衡材料。窗門不蒼應(yīng)妨礙未通行門、窗的他開啟扇不漿應(yīng)妨礙走尤廊的通行睛。無突出的雀墻壁滅火器、此留言板等菌應(yīng)設(shè)置在滿不妨礙走票廊通行的條位置上。無臺階地館面取消電梯嫂到電梯廳逢的出入口摔以及門廳墊部分的臺存階，地面斜存在高差滾的時候，做應(yīng)設(shè)置斜挖坡。走廊寬度肺設(shè)置考慮輪椅瞞和行人并允行通過，推因此寬度蘇不應(yīng)小于紛1.2m排。研究成果2.1.江4公用襪樓梯設(shè)計(jì)際要點(diǎn)易識別京的臺階這面為避免按臺階面微產(chǎn)生陰肌影，應(yīng)配考慮采勻光與照珠明的情渣況，改趙變臺階刺的顏色庸和材質(zhì)停，可便涉于識別蔽。設(shè)置扶手樓梯的辛扶手應(yīng)絲式安裝牢額固。采毒用近似善圓形的暴扶手，佳沿樓梯捏兩側(cè)連縫續(xù)安裝畝。端部悲向下方漫或墻壁時彎曲。杏如果有喝可能最聽好與走溪廊連接戲在一起忠。坡度平閥緩的樓船梯為盡可記能縮短海萬一跌墊落下來豈的距離較，可采噸用帶平弓臺的折由跑樓梯貼。踏面先高度不舍應(yīng)大于藍(lán)150隔mm，堆踏面寬沙度不應(yīng)晶小于3田00m形m。樓梯的不寬度充購足考慮樓梯燭可并行通闖過使用拐康杖的老人奪和攙扶人炊，寬度約淋1200層mm。踏步的霞防滑措巴施臺階面災(zāi)使用防絹滑材料習(xí)，臺階漿面邊沿旺設(shè)置防盜滑條，籍要和臺爛階面保掀持在同須一平面叨。研究成果2.1.質(zhì)5院落映設(shè)計(jì)要點(diǎn)防滑地面喉材料的鋪豬設(shè)引道和臺繁階斜面的透地面鋪設(shè)棗應(yīng)平坦，啄不應(yīng)產(chǎn)生歲積水情況絞。注意鋪地續(xù)材料選用域浸水后仍透防滑的材其料。路中央錦設(shè)置井弟蓋時，腹不應(yīng)突慌出地面會，注意搏井蓋不抓要突出畢。設(shè)置車溫庫車庫應(yīng)設(shè)免計(jì)在戶門燈附近，從露車棚到大杜門處不被捏雨淋到。房檐的設(shè)域置在戶門直處可設(shè)身置寬大桌的房檐板。充足的照奮明門廊要保僚持充足的鍵照明，為了防止囑樓梯上產(chǎn)扔生濃重的予陰影，注常意照明的礦位置和角改度，可設(shè)食置低位燈卡。設(shè)置對恒講話筒設(shè)置扶手臺階邊好應(yīng)設(shè)置竊連續(xù)式御扶手。坡度平緩顧的臺階存在地美面高差薄時，應(yīng)摩在臺階此附近設(shè)供置斜坡德。研究成果2.1責(zé).6刺細(xì)部空墊間設(shè)計(jì)液要點(diǎn)1）墻壁墻壁轉(zhuǎn)角倍部分作圓狼角處理除扶手外需，墻壁上菌無凸出物艷。消火栓曲埋入墻里歐。扶手連續(xù)嬸性處理，盲距地高7阻00～8施00mm舉,采用手宗感好的材仙料如木材唇，截面直古徑40m數(shù)m，轉(zhuǎn)角這也要作圓追角處理。轉(zhuǎn)角圓角處理墻面無凸出物研究成舟果2）地面選用吸慨音浸水凈后也防嘗滑的材神料；耐磨損但。2.2耗住宅室內(nèi)冤空間的設(shè)吸計(jì)要點(diǎn)2.2燭.1門昆窗的設(shè)托計(jì)要點(diǎn)門的寬度鴿滿足輪椅茄進(jìn)出，不木設(shè)門檻，挑外門凈寬脾不得小于萬1.1m協(xié)，內(nèi)門通糾行寬度不吐得小于0截.8mm槳；門輕易于詞開啟，宜咱用推拉門浪代替平開扭門，不許豎使用玻璃烘門；門的把衣手應(yīng)選野用旋臂摩較長的悄拉柄，底拉柄高樹度在0違.9m助～1m彎之間；居室窗驢臺的高墓度在7碼50～鴨800敗mm左遣右；窗臺的寬究度要適當(dāng)奇增加，一椒般不少于耗250～炕300m丹m；矮窗臺統(tǒng)里側(cè)應(yīng)鈴當(dāng)設(shè)置頓高0.呆9～1發(fā)m的安郵全欄桿研究成街果易開閉的豈戶門當(dāng)平開蔽門時，常應(yīng)考慮相調(diào)節(jié)自乒動關(guān)閉泉裝置，撲拉柄易猛于老年差人的操嬸作，避渡免采用傾圓形拉打柄。適當(dāng)照明油和易操作令的開關(guān)考慮換優(yōu)鞋和上駕下臺階描，門廳奔具有足已夠的亮盼度，不昏應(yīng)產(chǎn)生淹濃重的鳴陰影部漆分。采用醒融目的開公關(guān)。扶手的設(shè)抽置為了方便們換鞋和上蒼下臺時，銜應(yīng)設(shè)置扶蕩手。扶手的懸斷面采膀用易抓瞇握的半蘆圓形。臺階的處電理臺階上下得采用不同逝的材質(zhì)和的顏色，以峰便識別。防滑地隔面采用浸擁水后仍灰防滑的民地面材臺料。地磚接縫尺不要太寬怨。戶門門檻勿高度處理戶門門檻僅高度應(yīng)控啦制在2c障m左右。2.2.助2門廳的法設(shè)計(jì)要點(diǎn)研究成貨果2.2姻.3氣室內(nèi)走礙廊的設(shè)組計(jì)要點(diǎn)連續(xù)扶手使用近圓科形的扶手乒。扶手端部貌向下方或甩墻壁方向互彎曲。光線充足裝的照明設(shè)朗計(jì)不應(yīng)和嗎其他房燙間產(chǎn)生主亮度差吧。洗手間鹿入口和用有臺階撞的地方剛應(yīng)設(shè)置趨位置低眠的壁燈握。使用方便封的開光裝污置應(yīng)設(shè)置帶蹈指示功能炮的大面板臉開關(guān)。走廊長肚的房間衰，應(yīng)在村多處設(shè)倒置控制貌開關(guān)。便于使用羊的扶手高幼度和材料設(shè)置扶旦手高度史約70足0～8農(nóng)00m沈m，注意材料籌的手感和把耐久性。防滑地面地面使用嫁防滑材料堅(jiān)?？紤]跌到蜻的可能性造，避免采短用堅(jiān)硬的名材料。寬敞的走慕廊方便老年珠人依靠拐耗杖或與攙才扶人共同叫通過，寬線度不應(yīng)小掛于1m。進(jìn)房間的廁入口的寬聾度不得小雨于800膀mm。無階差對地面地面應(yīng)性無階差防，各房犁間地面雀的高差生應(yīng)控制桂在3m鈴m以內(nèi)攜。研究成果2.2叨.4史樓梯的瓦設(shè)計(jì)要忍點(diǎn)樓梯的寬牌度不應(yīng)小宰于120不0mm，仙滿足兩人害攙扶通過捐；平臺凈寬恰不應(yīng)小于塵樓梯凈寬滔，踏步沿挨口不應(yīng)突乞出，作成別圓角，樓父梯帶有5戀00～6桑00mm療的暗示區(qū)把；扶手半徑揉以30～龍40mm網(wǎng)為宜，扶輔手與墻之午間應(yīng)有4袋0～50傍mm的空肆隙；扶手可設(shè)牢置為雙重較高度（9滲00和7孕50mm社兩種）研究成果寬敞樓梯樓梯可踢并行通軟過使用犧拐杖的衡老人與沃?jǐn)v扶人奮。扶手的杏設(shè)置安裝牢館固，近腰圓形的掀扶手沿詳樓梯兩神側(cè)安裝胸。扶手端啦部向下幼或墻壁械彎曲。臺階面旁和臺階乞高度臺階面失使用防抖滑材料煉。設(shè)置防葉滑條時數(shù)和臺階度在一個槐平面上攝。臺階垂直途部分應(yīng)設(shè)行置擋板，予臺階邊沿閣不應(yīng)突出駱。方便的醋開關(guān)除感應(yīng)燈桐外，安裝調(diào)帶暗示功漆能的大面商板開關(guān)，中使用上下米樓兩側(cè)都迫可操作的鋸雙路開關(guān)揉。充足照近明為了不產(chǎn)尾生濃重的只陰影，可蕉設(shè)置多個鐮照明燈具帥。樓梯形狀樓梯坡微度平緩羊，宜帶郵休息平貸臺。避免上愁層樓梯佳縮進(jìn)走握廊或下歡層樓梯筑露出走鈔廊的情煮況。研究成果2.2.笑5衛(wèi)生君間設(shè)計(jì)要盟點(diǎn)無障礙軟設(shè)計(jì)，剛面積比漿普通住碰宅的廁己所大。獨(dú)用衛(wèi)緣瑞生間應(yīng)干設(shè)坐便床器、洗就面盆和繩浴盆、淡淋浴器吧。選用潔具桑便于乘輪訓(xùn)椅者使用孔，平底防吳滑式淺浴畏盆。地面材菊料防滑街并易清征洗。冷、熱水媽混合式龍餅頭宜選用掙杠桿式或?qū)酉茐菏介_尸關(guān)。研究成果浴室設(shè)計(jì)價要點(diǎn)開關(guān)方便堆且安全的丟門最好采準(zhǔn)用拉門面或折疊餃門。門上應(yīng)安箱裝安全玻肉璃等不易登破碎的玻貞璃?？醋o(hù)用杏空間浴室應(yīng)虜保證看搖護(hù)時必浮要的空仆間。防滑地面完材料應(yīng)選用掩防水防盤滑地面總鋪設(shè)材哀料。設(shè)置扶手浴室出入畝口附近、秀浴缸邊以央及水龍頭全一側(cè)的墻冰壁上應(yīng)設(shè)恰置水平和耀垂直扶手谷。操作性好張的水龍頭賠噴頭安裝在觸孕手可及的匙位置，選委擇使用方或便且可調(diào)韻節(jié)水溫的疫水龍頭。設(shè)置緊松急告警舊裝置為了便吃于安裝恥緊急告鍵警裝置羅，應(yīng)事觀先設(shè)置遭備用配凳置管線摸。盡量少設(shè)路置臺階不得以設(shè)欄置臺階時張，應(yīng)設(shè)置逗扶手高度適當(dāng)輛的浴缸浴室地面傻到浴缸邊幫的高度避徐免過高，莊應(yīng)為30雪cm～5鐘0cm。研究成芽果2.2.劑6廚房設(shè)寄計(jì)要點(diǎn)使用方便士的操作臺預(yù)設(shè)計(jì)合理的能操作流糠線設(shè)計(jì)棍。操作臺凍高度適尿合老人找坐著操掙作。安全操暴作裝置煤氣灶上害方應(yīng)安裝問安全裝置誤，以應(yīng)付程煤氣中途攤熄滅或者亦忘記關(guān)煤赴氣的情況警發(fā)生。盡量使用叨沒有明火伏的電磁等贊廚房器具悼。安裝告警反裝置安裝防迅火告警劉裝置或黃預(yù)留安剛裝告警診裝置的的配管配鋼線。光線充足黃的照明在考慮廚濕房整體照喜明的同時亦，還應(yīng)考孔慮操作臺叔局部的照怎明。使用方鑒便的雜泳物柜雜物柜破使用頻語率高，浸應(yīng)設(shè)置腳在使用努方便的辛位置。方便使沖用的開技關(guān)安裝便辣于操作坊的大面戲板開關(guān)操作性好驗(yàn)的水龍頭應(yīng)操作簡灑單并且容勒易調(diào)節(jié)。防滑防證污地面使用浸屋水后仍雅能夠防換滑的地離面材料訓(xùn)。廚房面積體要求使用面糊積不宜窮小于6雀m2。最小遇短邊凈劫尺寸不炎應(yīng)小于冬2.1報m。研究成果2.2模.7冬居室設(shè)馬計(jì)要點(diǎn)冷暖空肅調(diào)的設(shè)鞠置為了方便悶安裝，事廈先設(shè)置配攀管孔和專額用電源。避免使用旋燃油、燃妥氣式取暖幅器。安全并趣且使用移方便的齡窗飾框窗戶直接銀對外采光樣；在玻璃布門上加裝睛橫條，以蓮便視力下領(lǐng)降時方便煎識別；選販用易于操集作的門鎖叔。與各房間侍的連接處患的臺階設(shè)舌置盡量少肝設(shè)置臺仰階，如標(biāo)需設(shè)置位，注意鞠高差控萌制在3較mm以快內(nèi)。防滑地嚷面材料地面應(yīng)鋪蔥設(shè)防滑材廉料。使用方便挑的開關(guān)、糾電源插座大面板開王關(guān)的設(shè)置罩以及電源匆插座應(yīng)安映裝在便于姐使用的位亞置。光線充兼足的亮態(tài)度充分獲取糕自然光，檔注意適當(dāng)倡的亮度設(shè)罵計(jì)。開關(guān)方便艷的門最好采賺用平開伏門形式達(dá)，采用蛛平開門勸時，選縱用便于余使用的歉握柄式賤把手。研究成孫果2.3禾物理環(huán)抬境室內(nèi)采暖約、熱水及理空調(diào)降溫箱設(shè)備地設(shè)瘦置。家具選幻玉配，考斯慮老人衫逗留式糠活動以沃及家具懇圓滑、為牢固的獲造型。房間色鏟彩，以雕柔和淡秀雅的顏反色過渡動配置為羞主。室內(nèi)照余明，選粒用柔和博的自然符光，房捏間照度霜需比一離般住宅累同類房玻間提高登２倍以守上，避學(xué)免采用哲眩光。住宅通東風(fēng)，標(biāo)濾準(zhǔn)應(yīng)保杏持10尊～12住回/小秋時。研究成辦果3.1薦老年人休室外居攝住環(huán)境都的分類供老年砍人社會疲交往使房誠用的室鴨外場所供老年唱人享受箭自然風(fēng)蛋光的的輔室外場粒所供老年司人健身圣鍛煉使遍用的室胞外場所供老年人蚊從室內(nèi)觀林賞的室外武環(huán)境3、環(huán)境期景觀研究成傾果3.2罩老年相