入戶門(mén)供貨及安裝工程采購(gòu)合同

府項(xiàng)目一期入戶門(mén)供貨及安裝工程采購(gòu)合同發(fā)包方：XX地產(chǎn)（寧波）有限公司承包方：上海 XX特種門(mén)窗有限公司總包方：中建三局集團(tuán)有限公司1XX府項(xiàng)目一期入戶門(mén)供貨及安裝工程采購(gòu)合同發(fā)包方：（全稱） XX地產(chǎn)（寧波）有限公司承包方：（全稱）上海 XX特種門(mén)窗有限公司總包方：（全稱）中建三局集團(tuán)有限公司依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，以及金茂（上海）置業(yè)有限公司和上海 XX特種門(mén)窗有限公司在 __2014__年__4__月__16_日簽訂的《戰(zhàn)略合作協(xié)議》編號(hào)_2014-SHZL-009__，結(jié)合__XX府項(xiàng)目__的有關(guān)規(guī)定和本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信實(shí)用的原則，雙方訂立本合同。1.定義1.1小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；本合同中的“天（日）”系指一個(gè)日歷天，規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)天不記入，從次日開(kāi)始計(jì)算（不扣除休息日和法定節(jié)假日）。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)整。工程內(nèi)容和承包范圍2.1 工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下系統(tǒng)內(nèi)容 （具體工作應(yīng)結(jié)合施工圖紙及施工界面劃分） ：入戶門(mén)的供貨及安裝；入戶門(mén)臨時(shí)鎖安裝（臨時(shí)鎖供貨由門(mén)鎖單位負(fù)責(zé)）；精裝修期間入戶門(mén)的二次拆裝；以上各系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備、材料、附屬設(shè)備及附件的供貨（另有約定的除外）、檢驗(yàn)檢測(cè)、儲(chǔ)運(yùn)保管、預(yù)留預(yù)埋、安裝（含拆裝改造）、測(cè)試、成品保護(hù)、驗(yàn)收交付、維護(hù)、保修保養(yǎng)等全過(guò)程工作以及與各專(zhuān)業(yè)的配合工作。注：在工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)合同架構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，增加或者減少中標(biāo)單位的工作內(nèi)容，中標(biāo)單位應(yīng)無(wú)條件接受。2.2 承包范圍：_____XX府項(xiàng)目一期入戶門(mén)供貨及安裝 _____。產(chǎn)品材料的名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量和價(jià)格3.1產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、品種、數(shù)量、單價(jià)和合價(jià)附件 1價(jià)格清單 。3.2施工要求與工作界面詳見(jiàn)附件 2。2技術(shù)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 產(chǎn)品材料應(yīng)符合附件 3技術(shù)要求與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2承包方必須按規(guī)定提供全部完整無(wú)損、質(zhì)量、性能符合技術(shù)要求的產(chǎn)品；4.3 產(chǎn)品除符合國(guó)家、行業(yè)及各地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)符合產(chǎn)品樣本和說(shuō)明書(shū)所列之標(biāo)準(zhǔn)和具備相應(yīng)之功能。5.合同價(jià)格和承包方式5.1本合同為固定綜合單價(jià)合同，綜合單價(jià)為4685.24元/樘，總價(jià)為_(kāi)__貳佰肆拾壹萬(wàn)貳仟捌佰玖拾捌元零陸角（￥2412898.60），按實(shí)結(jié)算。合同價(jià)格組成：附件1價(jià)格清單。5.2承包方式：簽訂合同后，承包方須按合同、設(shè)計(jì)圖紙、施工方、發(fā)包方或監(jiān)理工程師的指令及有關(guān)規(guī)定要求的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行材料的供貨和安裝。支付和結(jié)算方式6.1 支付方式合同款由發(fā)包方支付給承包方。(2) 預(yù)付款：采購(gòu)合同簽訂后，承包方向發(fā)包方提交合同暫估總價(jià) 10%的履約保函后 14個(gè)日歷天內(nèi)，發(fā)包方向承包方支付合同暫估總價(jià) 10%的預(yù)付款。到貨驗(yàn)收款：每批采購(gòu)材料到貨并通過(guò)發(fā)包方、總包方的驗(yàn)收合格后，并且承包方已提供齊全的付款資料，發(fā)包方在 10天內(nèi)支付該批訂貨數(shù)量對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的 40%。安裝驗(yàn)收款：每批采購(gòu)材料安裝完成后并通過(guò)發(fā)包方、總包方的驗(yàn)收合格后，并且承包方已提供齊全的付款資料，發(fā)包方在10天內(nèi)支付該批訂貨數(shù)量對(duì)應(yīng)合同價(jià)款的30%?？⒐を?yàn)收款：竣工驗(yàn)收通過(guò)、辦理完結(jié)算手續(xù)，承包方已提供齊全的付款資料，發(fā)包方在10天內(nèi)付至合同結(jié)算價(jià)款的 95%。質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金，自供貨項(xiàng)目首套房交付之日并取得發(fā)包方簽署的《分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收證書(shū)》之日起計(jì)算，滿二年之后十個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)承包方產(chǎn)品質(zhì)量及承包方安裝原因引起的承包方未能解決之質(zhì)量問(wèn)題，發(fā)包方向承包方一次無(wú)息付清剩余質(zhì)保金。(7) 履約保函：承包方應(yīng)在合同簽訂后 10天內(nèi)，按暫定合同總價(jià)的 10%向發(fā)包方提交履約保函。履約保函的有效期從合同簽訂之日起至合同結(jié)算完成之日止。承包方提供保函的相關(guān)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。如果承包方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，發(fā)包方有3權(quán)從保函中或承包方應(yīng)得的款項(xiàng)中取得補(bǔ)償；如保函金額不足以補(bǔ)償承包方違約給發(fā)包方帶來(lái)的損失，發(fā)包方有權(quán)向承包方追索其補(bǔ)償不足部分的損失。承包方應(yīng)以書(shū)面方式通知發(fā)包方的開(kāi)戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)。開(kāi)戶銀行、帳戶名稱、帳號(hào)如有變更，承包方應(yīng)在合同規(guī)定的相關(guān)付款期限前二十天內(nèi)以書(shū)面方式通知發(fā)包方，如承包方未按時(shí)通知或通知有誤而影響及時(shí)支付和結(jié)算，發(fā)包方不承擔(dān)逾期付款的責(zé)任。6.2 其他約定：供應(yīng)商提供合同金額70%的材料進(jìn)度款發(fā)票、30%的工程款發(fā)票給發(fā)包方。交貨與交貨方式7.1交貨時(shí)間暫定2015年3月10日，_具體開(kāi)工時(shí)間以總包方工程師出具的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。7.2交貨地點(diǎn)__XX府項(xiàng)目一期工地現(xiàn)場(chǎng)，具體以總包方工程師指定位置為準(zhǔn)____。7.3總包方應(yīng)至少提前60天向承包方發(fā)出《工程材料采購(gòu)?fù)ㄖ獑巍?；承包方亦有義務(wù)確保承包方在項(xiàng)目所在地有適量的備貨，總包方零星供應(yīng)（≤項(xiàng)目總供貨量的2％）和少量零星補(bǔ)貨（≤當(dāng)次供貨量的5％）的供貨時(shí)間應(yīng)控制在3-7天以內(nèi)。7.4承包方應(yīng)在交貨前6日內(nèi)，以書(shū)面方式向總包方提供交貨計(jì)劃（內(nèi)容包括合同號(hào)、產(chǎn)品名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、包裝、重量和體積的約數(shù)、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸安排）?？偘綉?yīng)及時(shí)作好接貨準(zhǔn)備。7.5承包方必須在取得總包方同意后，方可開(kāi)始供貨；同時(shí)，承包方必須按總包方要求運(yùn)抵卸貨地點(diǎn)、按總包方要求卸貨并運(yùn)至總包方指定的存放處，否則，總包方有權(quán)拒收貨物。7.6貨物到貨時(shí)，包裝必須完好無(wú)缺。7.7到貨后，總包方負(fù)責(zé)召集工程監(jiān)理公司、發(fā)包方，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，若貨物的包裝、品種、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定，總包方有權(quán)拒收全部或部分貨物，承包方須按照總包方要求收回或補(bǔ)齊，承包方實(shí)際交貨時(shí)間以承包方最終補(bǔ)齊貨物時(shí)間為準(zhǔn)，若貨到24個(gè)小時(shí)之后總包方、工程監(jiān)理公司任何一方未到，則視為認(rèn)可到場(chǎng)各方的驗(yàn)收結(jié)果，參與交貨驗(yàn)收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫(xiě)《開(kāi)箱驗(yàn)貨單》和《材料入庫(kù)單》（參與驗(yàn)收方各持一份），此合格證明為承包方交貨的憑證，也是承包方申請(qǐng)付款的必要依據(jù)；7.8貨物在交貨驗(yàn)收合格前所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，丟失、損壞的風(fēng)險(xiǎn)由承包方承擔(dān)；7.9承包方在交貨的同時(shí)應(yīng)向總包方提交產(chǎn)品品質(zhì)證明、生產(chǎn)合格證、產(chǎn)品技術(shù)資料、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)單證和資料，否則，總包方有權(quán)拒收貨物。47.10對(duì)于因承包方誤發(fā)、多發(fā)或少發(fā)的物品，總包方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管， 并及時(shí)通知承包方查處，由此發(fā)生的費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。7.11本合同所有物品運(yùn)抵總包方現(xiàn)場(chǎng)，交貨驗(yàn)收后。如產(chǎn)品外包裝完好無(wú)損，但箱內(nèi)產(chǎn)品材料發(fā)現(xiàn)短缺或損傷，應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)補(bǔ)足或修理，其相關(guān)費(fèi)用由承包方負(fù)擔(dān)。7.12由于產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起裝卸費(fèi)用由承包方承擔(dān)。7.13 按工程師發(fā)出的指令分批次供貨，每批次供貨周期為 60天，每批次安裝周期不超過(guò) 20天。設(shè)計(jì)配合8.1 承包方應(yīng)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段根據(jù)總包方的要求派遣充足的有資質(zhì)的技術(shù)人員參與材料設(shè)備的選型設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行充分溝通，最后雙方確認(rèn)。8.2 在項(xiàng)目施工前期，承包方應(yīng)主動(dòng)派遣充足的有資質(zhì)的技術(shù)人員同總包方緊密配合，完成施工圖設(shè)計(jì)和總包方案并對(duì)之確認(rèn)。9.施工配合與驗(yàn)收9.1承包方有義務(wù)派遣充足的有資質(zhì)的技術(shù)人員按總包方的要求提供施工的技術(shù)支持并參與專(zhuān)業(yè)工程施工承包方完成施工和其他輔助工作，并對(duì)總包方人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，保證使產(chǎn)品達(dá)到預(yù)定的性能指標(biāo)。9.2承包方應(yīng)主動(dòng)安排好自己與有關(guān)單位，包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、總包方以及其他現(xiàn)場(chǎng)總分包施工單位等有關(guān)單位的配合，積極配合施工進(jìn)度計(jì)劃，保證設(shè)計(jì)和施工正常進(jìn)行。9.3施工完畢后，發(fā)包方、監(jiān)理單位、承包方、總包方同時(shí)到場(chǎng)，在總包方組織下對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收測(cè)試，將驗(yàn)收測(cè)試情況記錄在案并由各方簽字。如果總包方發(fā)現(xiàn)采購(gòu)物品中存在缺陷，雙方應(yīng)當(dāng)視問(wèn)題的嚴(yán)重性給出合適的處理措施。（1）如果采購(gòu)物品存在嚴(yán)重的缺陷，則退回給承包方。承包方應(yīng)當(dāng)給出糾正缺陷，雙方協(xié)商第二次驗(yàn)收的時(shí)間。承包方應(yīng)當(dāng)賠償給總包方造成的損失。（2）如果采購(gòu)物品存在一些輕微的缺陷，則承包方應(yīng)當(dāng)給出糾正缺陷的措施，雙方協(xié)商是否需要第二次驗(yàn)收。9.4當(dāng)所有的采購(gòu)物品都通過(guò)總包方的驗(yàn)收后，雙方責(zé)任人簽字認(rèn)可，采購(gòu)物品正式交付給總包方。之后，分包方將竣工驗(yàn)收款支付給承包方。根據(jù)國(guó)家或地方有關(guān)規(guī)定需要政府部門(mén)需要進(jìn)行驗(yàn)收檢查的，以政府部門(mén)出具的驗(yàn)收合格證明為付款的必要依據(jù)。5品質(zhì)保證與維護(hù)10.1承包方保證提供給總包方的產(chǎn)品是原裝正品的、全新的、技術(shù)是先進(jìn)的、質(zhì)量是良好的、性能是穩(wěn)定可靠的、數(shù)量是完整無(wú)缺的。10.2承包方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行總包方或監(jiān)理方發(fā)出的指令，并服從總包方或監(jiān)理方對(duì)采購(gòu)物品的質(zhì)量監(jiān)督管理。10.3產(chǎn)品質(zhì)量必須符合相關(guān)設(shè)計(jì)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。質(zhì)量不合格者必須按總包方的要求進(jìn)行退貨，相關(guān)費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，交貨時(shí)間不予延長(zhǎng)。10.4承包方未能及時(shí)處理產(chǎn)品質(zhì)量事故，或產(chǎn)品質(zhì)量與供貨進(jìn)度不符合要求時(shí)，總包方有權(quán)自行或委托他人處理，因此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。10.5承包方承諾質(zhì)量保證期：本保證不包含由于總包方不當(dāng)?shù)牟僮骰蛐蘩碓斐傻暮蠊?0.6承包方有義務(wù)在施工前對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)（對(duì)施工單位進(jìn)行承包方產(chǎn)品施工前產(chǎn)品施工性能介紹、施工工藝介紹、總包方法、施工中常見(jiàn)問(wèn)題的預(yù)防及處理辦法、承包方產(chǎn)品施工要求及建議等方面的培訓(xùn)）10.7承包方有義務(wù)提供施工中的技術(shù)指導(dǎo)。10.8施工期間承包方須派1-2名專(zhuān)業(yè)人員常駐現(xiàn)場(chǎng)提供施工指導(dǎo)及配合總包方進(jìn)行監(jiān)督，如施工質(zhì)量不符合要求，承包方有責(zé)任及時(shí)書(shū)面通知總包方監(jiān)督糾正，若達(dá)不到上述要求，經(jīng)總包方項(xiàng)目人員發(fā)現(xiàn)并告知發(fā)包方，計(jì)做投訴一次。10.9承包方應(yīng)留下保修負(fù)責(zé)人的書(shū)面通信地址或電話，以便通知承包方進(jìn)行保修；保修負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系地址：_______________電話/手機(jī)：10.10 承包方應(yīng)保證保修的及時(shí)性，在收到總包方或甲方委托人（物業(yè)管理公司）的通知后，應(yīng)及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)，具體時(shí)間如下：(1) 出現(xiàn)問(wèn)題，影響居民正常生活的， 除人力不可抗拒原因外， 承包方須在接到通知后8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)并于 2小時(shí)內(nèi)完成一般故障的維修；(2) 其他情況下，承包方須在總包方通知后 24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，并于趕到現(xiàn)場(chǎng)之日起2日內(nèi)完成通知所涉及之保修項(xiàng)目；當(dāng)承包方未按（1）、（2）條規(guī)定時(shí)間到場(chǎng)的情況下，總包方有權(quán)委派他方處理，因此發(fā)生費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)，承包方認(rèn)可并接受總包方的處理并無(wú)條件承擔(dān)總包方確認(rèn)的全部費(fèi)用；(4) 承包方保修工作人員應(yīng)遵守總包方或甲方物業(yè)管理公司的規(guī)章制度， 若在戶內(nèi)則應(yīng)接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工，舉止禮貌，工完場(chǎng)清。6變更的處理11.1 施工圖或技術(shù)要求的修改變更須經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。11.2 承包方在工程中的材料產(chǎn)品代用， 應(yīng)經(jīng)總包方及監(jiān)理工程師同意， 修改后的費(fèi)用增加 （含返工損失等）由承包方承擔(dān)，如有工期損失不予順延；如修改后費(fèi)用減少，則扣減承包方報(bào)價(jià)中的相應(yīng)部分。11.3 承包方須按總包方要求的時(shí)間執(zhí)行監(jiān)理工程師提出的設(shè)計(jì)變更， 否則，按承包方拖延工期處理。11.4變更簽證范本詳見(jiàn)附件 8。違約與賠償12.1合同簽訂后，除出現(xiàn)不可抗力的情況外，合同雙方必須履行合同各項(xiàng)條款。倘若無(wú)法履行合同時(shí)，違約者需支付對(duì)方合同總價(jià)的10％作為不能履行合同之違約金。若造成承包方損失的，應(yīng)另外承擔(dān)全額賠償責(zé)任。12.2承包方供貨不及時(shí)違約罰則：承包方須嚴(yán)格按照總包方訂單的要求準(zhǔn)時(shí)送貨至項(xiàng)目工地之總包方指定位置，每延遲一天按照當(dāng)期合同價(jià)款的千分之三計(jì)算逾期履行違約金，最高不超過(guò)當(dāng)期合同價(jià)款的百分之六，即不得超過(guò)二十天，否則視為承包方違約。承包方除應(yīng)全額支付逾期履行違約金外，還應(yīng)支付給發(fā)包方合同總價(jià)的10％作為不能履行合同之違約金。若造成承包方損失的，應(yīng)另外承擔(dān)全額賠償責(zé)任。12.3因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題致使沒(méi)有一次性通過(guò)工程竣工驗(yàn)收的，承包方應(yīng)立即無(wú)償換貨并在10天內(nèi)向總包方交送本合同規(guī)定的合格產(chǎn)品，向總包方支付未通過(guò)驗(yàn)收部分產(chǎn)品價(jià)款的10％違約金，賠償因此給總包方或第三人造成的損失；承包方逾期6天未交送合格產(chǎn)品的，或者因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題致使第二次沒(méi)有通過(guò)驗(yàn)收的，總包方有權(quán)單方解除本合同，承包方應(yīng)向總包方退還所有已收款項(xiàng)，支付合同總價(jià)10％的違約金，并賠償因此給總包方或第三人造成的損失。12.4承包方違反本合同規(guī)定擅自發(fā)貨或者提前到貨的，總包方有權(quán)拒收貨物，承包方對(duì)此承擔(dān)一切責(zé)任。12.5發(fā)包方未按合同規(guī)定期限支付貨款的，應(yīng)就拖欠金額按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向承包方支付利息，承包方承擔(dān)因?yàn)楫a(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題而給總包方、第三方（包括但不限于施工人員及業(yè)主）造成的損失。12.6因?yàn)樨浳锏陌b、品種、型號(hào)、規(guī)格、包裝、數(shù)量、質(zhì)量問(wèn)題致使未通過(guò)交貨驗(yàn)收的，視為沒(méi)有交貨，因此造成逾期交貨的，按照本合同關(guān)于逾期交貨的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。712.7若承包方對(duì)合同的執(zhí)行敷衍了事，或忽視履行合同規(guī)定的實(shí)質(zhì)性義務(wù)，而且從監(jiān)理方書(shū)面要求其改正之日起 3日之內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)時(shí)，總包方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知承包方后收回工程，由此造成總包方的經(jīng)濟(jì)損失，總包方有權(quán)在發(fā)包方給承包方的任何款項(xiàng)中提款補(bǔ)償。不可抗力13.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同終止，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。13.2 因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括導(dǎo)致延期履行） ，根據(jù)不可抗力的影響，免除相應(yīng)的責(zé)任，但本合同另有規(guī)定的除外。13.3合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。13.4因發(fā)生不可抗力影響合同履行的，遭受不可抗力的一方須及時(shí)通知另一方，并在不可抗力結(jié)束后合理期限內(nèi)向另一方提交發(fā)生不可抗力的充分而有效的證明，否則，不能免除相應(yīng)責(zé)任。13.5本合同所稱不可抗力指不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、瘟疫、空中飛行物體墜落，非雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：烈度為5級(jí)以上的地震；7級(jí)以上持續(xù)1天的大風(fēng)；持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量為30mm以上；(4) 5年以上未發(fā)生過(guò)，接近或達(dá)到人體體溫持續(xù) 2天的高溫天氣；其他不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的事件。爭(zhēng)議解決14.1 本合同及其修訂本的有效性、 履行和與本合同及其修訂本效力有關(guān)的所有事宜， 將受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議僅適用中華人民共