產(chǎn)城融合百文庫

以產(chǎn)城融合為目標(biāo)的產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃研究ResearchonIndustrial-NewTownPlanningAimingatCombinationofIndustryandCity目前一頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)目錄三、案例分析1.保定北部低碳新城—新能源城、汽車城2.新密銀基軒轅圣境黃帝宮文化產(chǎn)業(yè)新城3.無錫東方田園綜合體一、產(chǎn)城融合的發(fā)展背景1.產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念2.產(chǎn)城融合發(fā)展的社會(huì)背景3.產(chǎn)城融合發(fā)展的政策背景4.產(chǎn)城融合的開發(fā)主體5.產(chǎn)業(yè)新城的分類二、產(chǎn)業(yè)新城的規(guī)劃研究1.產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與城市規(guī)劃2.產(chǎn)業(yè)定位3.功能組成與規(guī)模研究4.規(guī)劃布局的基本原則目前二頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)城融合的發(fā)展背景DevelopmentBackgroundofCombinationofIndustryandCity目前三頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的崛起住宅寫字樓商業(yè)???國家宏觀調(diào)控從嚴(yán)從緊，未來幾年活躍程度將持續(xù)降溫市場(chǎng)開發(fā)較為成熟；同時(shí)，尤其一線城市用地供應(yīng)有限受宏觀調(diào)控影響較小，是目前比較活躍的地產(chǎn)板塊之一下一個(gè)焦點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)政府的大力支持市場(chǎng)的旺盛需求廣闊的發(fā)展空間RiseofIndustryRealEstate目前四頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的概念產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是圍繞著微笑曲線，構(gòu)建的產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈一體化平臺(tái)，以產(chǎn)業(yè)為依托，地產(chǎn)為載體，實(shí)現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運(yùn)營。試制品開發(fā)等零部件生產(chǎn)模塊零部件生產(chǎn)銷售售后服務(wù)下游上游高業(yè)務(wù)工序組裝利潤空間小附加價(jià)值利潤空間大利潤空間大低產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)依托載體ConceptofIndustryRealEstate目前五頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)

要素成型期成長期成熟期與城市的關(guān)系主導(dǎo)功能純工業(yè)工業(yè)與部分配套綜合功能主導(dǎo)空間生產(chǎn)空間生產(chǎn)與配套服務(wù)空間消費(fèi)空間與城市聯(lián)系城市外圍，聯(lián)系弱與城市聯(lián)系日益密切形成新城區(qū)與人口組成的關(guān)系對(duì)人才要求普通工人，收入低高技術(shù)產(chǎn)業(yè)人群，出現(xiàn)收入差異結(jié)構(gòu)復(fù)雜化對(duì)功能配套要求工人宿舍，配套少工業(yè)鄰里，教育，生產(chǎn)和生活服務(wù)較完善配套產(chǎn)業(yè)與城市、人口組成的關(guān)系產(chǎn)業(yè)發(fā)展資本積累城市主導(dǎo)功能轉(zhuǎn)變產(chǎn)業(yè)發(fā)展經(jīng)濟(jì)發(fā)展人的社會(huì)需求提高RelationshipBetweenIndustryandCity,Population目前六頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向DirectionofIndustryRealEstateDevelopment1)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)------高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)以蛇口工業(yè)區(qū)變身高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)為例

功能定位高端科技研發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，從產(chǎn)業(yè)鏈低端向中高端轉(zhuǎn)移形成以地產(chǎn)、物流為核心產(chǎn)業(yè)，高科技、園區(qū)服務(wù)為主營業(yè)務(wù)的新產(chǎn)業(yè)格局打造成高端服務(wù)業(yè)基地，主導(dǎo)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)信息、科技服務(wù)、文化創(chuàng)意三大產(chǎn)業(yè)1995年2002年2008年產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向汽車電子產(chǎn)業(yè)先進(jìn)裝備制造生物醫(yī)藥新能源新材料目前七頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)海爾集團(tuán)：海爾集團(tuán)成立于1984年，在青島以電冰箱生產(chǎn)起家。在20年的時(shí)間里，從一個(gè)小廠發(fā)展成為擁有完整家電產(chǎn)業(yè)鏈的跨國集團(tuán)，包括制造生產(chǎn)基地和物流中心等。在青島擁有五大園區(qū)，在國內(nèi)外享有盛譽(yù)。2)單一產(chǎn)業(yè)------上下游產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)集群生產(chǎn)要素聚集階段產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)特征階段創(chuàng)新突破階段現(xiàn)代科技都市階段單個(gè)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)網(wǎng)縱向延伸橫向共生整合發(fā)展產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向DirectionofIndustryRealEstateDevelopment目前八頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的復(fù)雜化，導(dǎo)致人口結(jié)構(gòu)復(fù)雜化，規(guī)模增大，相應(yīng)的，要求服務(wù)配套設(shè)施的規(guī)模增大，種類增多，體系復(fù)雜。以蘇州工業(yè)園區(qū)為例：2)單一產(chǎn)業(yè)------上下游產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)集群2008年，蘇州工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)類型分類：2008年，蘇州工業(yè)園區(qū)人口職業(yè)組成：產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向DirectionofIndustryRealEstateDevelopment目前九頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)居住用地根據(jù)住宅密度分為五種類型，可全面滿足不同居住人群需求。產(chǎn)品類型容積率密度（人／ha）用地比例（%）人口比例（%）高密度（公共住宅）2.37504862高密度（公館式公寓）2.3510129.4中密度（公館式公寓）

2.03603218.9低密度

0.7-1.26070.7工人宿舍2.323019居住體系配套設(shè)施體系商業(yè)配套設(shè)施按城市級(jí)、分區(qū)級(jí)、鄰里級(jí)三級(jí)配套居住區(qū)以鄰里中心的方式集中設(shè)置社區(qū)主要配套設(shè)施工業(yè)區(qū)以綜合性便利中心的形式設(shè)置集中的宿舍區(qū)和商業(yè)便利服務(wù)設(shè)施根據(jù)人口結(jié)構(gòu)的復(fù)雜性，蘇州工業(yè)園區(qū)的居住和配套設(shè)施體系分等級(jí)設(shè)置2)單一產(chǎn)業(yè)------上下游產(chǎn)業(yè)鏈的產(chǎn)業(yè)集群產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向DirectionofIndustryRealEstateDevelopment目前十頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)以北京科技園建設(shè)有限公司規(guī)劃產(chǎn)品為例：第一代園區(qū)第二代園區(qū)第三代園區(qū)功能以產(chǎn)業(yè)招商和產(chǎn)業(yè)集群為主努力實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)，商務(wù)，居住功能的復(fù)合需求，但是僅僅能夠滿足城市簡(jiǎn)約化需求堅(jiān)持打造產(chǎn)業(yè)新興城市，集居住，商業(yè)，辦公，教育，休閑娛樂等多功能為一體代表案例中關(guān)村軟件園青島藍(lán)色生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園嘉興智富城核心理念多元產(chǎn)業(yè)聚集融合城市資源均衡配置社會(huì)管理智能高效第三代產(chǎn)品新型城市微縮模型3)功能復(fù)合的產(chǎn)業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展方向DirectionofIndustryRealEstateDevelopment目前十一頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)城融合是把產(chǎn)業(yè)和人口合理地融合在一起，以人為本，全面發(fā)展。是適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的必然選擇。目前十二頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)城發(fā)展的政策背景

從2000年～2012年，我國城鎮(zhèn)化率由36.2%提高至52.6%。但該數(shù)據(jù)是偽城鎮(zhèn)化率，居住在城市的務(wù)工人員并未享受真正的市民待遇。若按照戶籍人口計(jì)算，城鎮(zhèn)化率僅35%。十八大會(huì)議提出新型城鎮(zhèn)化概念，新型城鎮(zhèn)化與傳統(tǒng)城鎮(zhèn)化的最大不同，在于新型城鎮(zhèn)化是以人為核心的城鎮(zhèn)化。城鎮(zhèn)化城人城鎮(zhèn)化十八大十八屆三中全會(huì)2014-3-16有質(zhì)量的城鎮(zhèn)化人的城鎮(zhèn)化正式公布《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃》PolicyBackgroundofIndustryandCityDevelopment目前十三頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)政府地產(chǎn)商企業(yè)土地利用率城市形象持續(xù)稅收經(jīng)濟(jì)發(fā)展居民就業(yè)經(jīng)濟(jì)效益投資風(fēng)險(xiǎn)政府政策成長環(huán)境發(fā)展空間經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)城融合是政府，地產(chǎn)商，企業(yè)的共同訴求。產(chǎn)城融合的開發(fā)主體DevelopmentSubjectofCombinationofIndustryandCity目前十四頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新城的分類ClassificationofIndustrial-NewTown分類標(biāo)準(zhǔn)類別舉例說明根據(jù)產(chǎn)業(yè)類型工業(yè)地產(chǎn)新城蘇州工業(yè)園區(qū)旅游地產(chǎn)新城深圳東部華僑城農(nóng)業(yè)地產(chǎn)新城成都三圣花鄉(xiāng)鄉(xiāng)村旅游區(qū)根據(jù)新城建立模式新建產(chǎn)業(yè)新城河北固安工業(yè)園產(chǎn)業(yè)新城更新無錫新區(qū)目前十五頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)業(yè)新城的規(guī)劃研究Researchof

Industrial-NewTownPlanning目前十六頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與城市規(guī)劃IndustryPlanningandUrbanPlanning

產(chǎn)業(yè)規(guī)劃側(cè)重從產(chǎn)業(yè)鏈或產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)的角度考慮產(chǎn)業(yè)的縱向關(guān)系，而城市規(guī)劃則更多地從城市的支持配套和空間布局等方面研究產(chǎn)業(yè)的橫向協(xié)作。產(chǎn)業(yè)定位產(chǎn)業(yè)規(guī)?？臻g結(jié)構(gòu)城市規(guī)劃土地利用建設(shè)強(qiáng)度其他因素產(chǎn)業(yè)布局產(chǎn)業(yè)規(guī)劃綜合考慮產(chǎn)業(yè)政策用地結(jié)構(gòu)資源分配綜合配套人口規(guī)模目前十七頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)外部環(huán)境分析內(nèi)部環(huán)境分析發(fā)展環(huán)境發(fā)展前景政策導(dǎo)向優(yōu)劣勢(shì)現(xiàn)狀和資源能力與周邊競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)業(yè)定位確定主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)確定產(chǎn)業(yè)組合方案確定輔助產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)定位IndustryOrientation目前十八頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)概況

概況：位于上海楊浦區(qū)，臨近同濟(jì)大學(xué)，是上海傳統(tǒng)高教區(qū)、老工業(yè)基地、傳統(tǒng)居住聚集區(qū)，寫字樓供應(yīng)量少。

片區(qū)現(xiàn)狀分布著高等院校、科研機(jī)構(gòu)以及創(chuàng)意公司等?！皠?chuàng)智天地”旨在營造一個(gè)適合知識(shí)經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)的，適合知識(shí)工作者生活和工作的環(huán)境。

定位：“知識(shí)楊浦”，依托高教資源，發(fā)展成一個(gè)宜居宜業(yè)的教育產(chǎn)業(yè)園區(qū)。五角場(chǎng)商圈（復(fù)旦科技園）曲陽商務(wù)中心同濟(jì)大學(xué)及科技產(chǎn)業(yè)區(qū)臨平北路商務(wù)圈鞍山商圈和平公園北外灘航運(yùn)中心陸家嘴高?？萍紖^(qū)創(chuàng)智天地案例：教育產(chǎn)業(yè)園—上海創(chuàng)智天地教育資源優(yōu)勢(shì)人力資源優(yōu)勢(shì)技術(shù)資源優(yōu)勢(shì)Case:EducationIndustrialPark-ShanghaiKIC目前十九頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)核心產(chǎn)業(yè)商業(yè)居住其他配套業(yè)態(tài)舉例其他配套文化設(shè)施體育設(shè)施景觀設(shè)施居住員工宿舍員工居家專家樓商業(yè)酒店辦公商業(yè)會(huì)所會(huì)議培訓(xùn)核心產(chǎn)業(yè)寫字樓研發(fā)樓標(biāo)準(zhǔn)廠房隨著產(chǎn)業(yè)園區(qū)的迅速發(fā)展，不僅產(chǎn)業(yè)本身在不斷升級(jí)，而且功能組成越來越完善，復(fù)合性越來越強(qiáng)，逐步形成產(chǎn)業(yè)新城。功能組成及規(guī)模研究FunctionComposingandScaleResearch目前二十頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)深圳天安數(shù)碼城各功能建筑量配比:1999年：2006年：2009年：上海浦江智谷浦江智谷位于上海閔行區(qū)浦星公路東側(cè)。總體規(guī)劃面積1100畝，總建筑面積約88萬㎡。各功能建筑量配比:產(chǎn)業(yè)園區(qū)由主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和配套服務(wù)業(yè)構(gòu)成；不同主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)類型的產(chǎn)業(yè)新城，配套設(shè)施的產(chǎn)品類型和比例不同；

應(yīng)根據(jù)其所處的背景、周邊的人口結(jié)構(gòu)、擁有的各類資源等進(jìn)行綜合分析，確定產(chǎn)業(yè)園區(qū)的功能的組成及規(guī)模。TiananDigitalMall,ShenzhenPIV,Shanghai目前二十一頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)土地利用LandUse土地利用功能復(fù)合生態(tài)宜居城市界面空間尺度交通組織節(jié)約高效目前二十二頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)土地利用

地塊是最主要的構(gòu)成單元，分隔尺度為250-300m。

多樣化的街道寬度

多樣化的街坊尺度

多樣化街道空間組合模式建筑群形態(tài)組合，協(xié)調(diào)街道界面

城市邊界的界定：道路、綠化

各類道路應(yīng)遵循相應(yīng)的城市入口節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)準(zhǔn)則

根據(jù)基本功能劃分，有居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)LandUse目前二十三頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)新材料產(chǎn)業(yè)醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)汽車制造業(yè)IT產(chǎn)業(yè)園核心工業(yè)單元產(chǎn)業(yè)集群區(qū)塊產(chǎn)業(yè)集群組合片區(qū)模塊化的產(chǎn)業(yè)用地模式集群化的產(chǎn)業(yè)用地組合土地利用LandUse目前二十四頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)企業(yè)用地：汽車產(chǎn)業(yè)用地較為完整，占地較大，1.5-3平方公里，單個(gè)企業(yè)占據(jù)一個(gè)完整地塊，甚至幾個(gè)地塊。辦公用地：獨(dú)立企業(yè)辦公模式10-15公頃；園區(qū)型組合模式20-25公頃；單個(gè)集合式群落模式4-6公頃。土地利用案例1：德國·沃爾夫斯堡汽車產(chǎn)業(yè)區(qū)案例2：美國

硅谷IT產(chǎn)業(yè)園

不同類型的產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地規(guī)模不同；不同的產(chǎn)品組合模式用地規(guī)模不同。LandUse目前二十五頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)合理的區(qū)位、便捷的交通對(duì)內(nèi)交通和對(duì)外交通

對(duì)外：最大限度地利用各種資源和生產(chǎn)要素；與城市其他功能區(qū)聯(lián)系便捷。對(duì)內(nèi)：產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)部，生活、工作、休閑等功能分區(qū)之間交通便捷。動(dòng)態(tài)交通和靜態(tài)交通

公共交通車輛停車

貨運(yùn)車輛停車

小汽車和自行車等交通工具停車

各種停車場(chǎng)客運(yùn)交通和貨運(yùn)交通

產(chǎn)業(yè)區(qū)主要的客運(yùn)交通方式為汽車、非機(jī)動(dòng)車

產(chǎn)業(yè)區(qū)主要的貨運(yùn)交通方式為汽車、卡車運(yùn)輸LocationandTraffic目前二十六頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)

案例1：張江高科技園

園內(nèi)與內(nèi)環(huán)線相連，經(jīng)市區(qū)主干線可直達(dá)機(jī)場(chǎng)、港口、火車站、商業(yè)中心。交通上：優(yōu)越的地理位置，便捷的對(duì)外交通，先天條件得天獨(dú)厚，有利于廠商的駐扎和與外部世界的溝通。合理的區(qū)位、便捷的交通25km21km13km9km3.6kmLocationandTraffic目前二十七頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)合理的區(qū)位、便捷的交通

案例2：閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)MHC10102單元35號(hào)二期地塊

規(guī)劃目標(biāo)：創(chuàng)造一個(gè)無法復(fù)制的獨(dú)特園區(qū)。

靜態(tài)交通組織：地面停車和地下停車相結(jié)合，滿足不同類型的交通工具的停車需求。地下車庫地下自行車庫地面一般停車位大巴/貨車車位出租車泊車位LocationandTraffic目前二十八頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)園區(qū)系統(tǒng)：高效園區(qū)混合規(guī)劃滋潤園區(qū)水資源系統(tǒng)節(jié)能園區(qū)能源系統(tǒng)清涼園區(qū)物理環(huán)境循環(huán)園區(qū)垃圾管理室內(nèi)環(huán)境：舒適環(huán)境溫濕控制寧靜環(huán)境噪聲控制健康環(huán)境污染控制多彩環(huán)境采光控制便捷環(huán)境智能系統(tǒng)建筑本體：生態(tài)表皮呼吸空間低耗結(jié)構(gòu)高效設(shè)備建造運(yùn)營：工業(yè)化建造五維施工管理綠色化運(yùn)營體驗(yàn)式展示環(huán)境、生態(tài)辦公更多的與城市生活元素進(jìn)行結(jié)合，形成文化特性，是未來產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)追求的價(jià)值核心產(chǎn)業(yè)嚴(yán)格把關(guān)生產(chǎn)各環(huán)節(jié)，保證環(huán)境品質(zhì)居住更加注重生活環(huán)境品質(zhì)交通提倡低碳出行，優(yōu)化公交系統(tǒng)，減少私家車的使用率，降低污染氣體排放低消耗低排放高性能高舒適

產(chǎn)業(yè)在空間上的發(fā)展要充分考慮到生態(tài)與環(huán)境約束和人居環(huán)境發(fā)展的要求。EnvironmentandEcology目前二十九頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)1)市、區(qū)、鄰里三級(jí)公園的構(gòu)成2)園區(qū)規(guī)劃以道路和水網(wǎng)為依托，形成以道路為骨架的“道路綠線”和以河流為依托的“水網(wǎng)綠線”。案例：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇州工業(yè)園區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖環(huán)境、生態(tài)EnvironmentandEcology目前三十頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)案例分析CaseStudy目前三十一頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)區(qū)位

規(guī)劃區(qū)位于保定北部新城的核心地段，總規(guī)劃用地面積300平方公里。保定北部低碳新城位于主城區(qū)以北，以滿城和徐水為兩翼的中心地帶。北接保津高速和規(guī)劃天保大鐵路，西毗京昆高速，東臨京港澳高速。Location目前三十二頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)大循環(huán)發(fā)展空間落實(shí)

突破原有二產(chǎn)自身循環(huán)，將“一產(chǎn)、二產(chǎn)、三產(chǎn)”統(tǒng)籌納入大循環(huán)，提升產(chǎn)業(yè)循環(huán)的層次和效率。采取一二三產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌發(fā)展的經(jīng)濟(jì)模式。第一產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)循環(huán)圈第一產(chǎn)業(yè)第三產(chǎn)業(yè)第二產(chǎn)業(yè)互為轉(zhuǎn)變升級(jí)ImplementtoCarryOuttheSystemicCirculationSpaceLocation目前三十三頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)

主要指導(dǎo)思想：

走新型城市化道路。

城鄉(xiāng)共存，以城帶鄉(xiāng)，城鄉(xiāng)互動(dòng)；以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)城市發(fā)展和居民就業(yè)。指導(dǎo)思想汽車城組團(tuán)能源城組團(tuán)能源城組團(tuán)生產(chǎn)服務(wù)中心新城中心徐水組團(tuán)大王店鎮(zhèn)遂成鎮(zhèn)正村鄉(xiāng)漕河鎮(zhèn)韓莊村村鎮(zhèn)組團(tuán)帶ThoughtofGuidance目前三十四頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)規(guī)劃總平面圖Masterplan目前三十五頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)

基地新鄭國際機(jī)場(chǎng)鄭州城區(qū)新鄭城區(qū)新密城區(qū)35公里28公里15公里20公里新密地處以鄭州為中心的中原城市群隆起帶和“鄭州半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”內(nèi)?；匚挥谛旅軚|南劉寨鎮(zhèn)境內(nèi)；總規(guī)劃面積為19.66平方公里。高速公路國道省道鐵路圖例區(qū)位Location目前三十六頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)休閑農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)會(huì)議產(chǎn)業(yè)健康產(chǎn)業(yè)高端住宅產(chǎn)業(yè)休閑旅游引入六大相關(guān)產(chǎn)業(yè)作為主題文化旅游的重要支撐開發(fā)策略DevelopmentStrategy目前三十七頁\總數(shù)四十三頁\編于二十點(diǎn)夢(mèng)幻樂園區(qū)歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)生態(tài)休閑度假區(qū)生態(tài)休閑度假區(qū)世界風(fēng)情會(huì)議島濱湖精品養(yǎng)生度假區(qū)環(huán)城帶狀公園休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)現(xiàn)狀為平地，農(nóng)田，規(guī)劃打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)現(xiàn)狀為山地，規(guī)劃打造山地休閑運(yùn)動(dòng)產(chǎn)業(yè)區(qū)軒轅圣境文化旅游區(qū)現(xiàn)狀有皇帝宮，規(guī)劃打造成文化旅游區(qū)結(jié)合天鵝湖水岸，打造濱湖養(yǎng)生度假區(qū)天然島嶼，打造成以商務(wù)會(huì)議為功能主題的會(huì)議島結(jié)合現(xiàn)狀地形，自然資源，文化資源等，打造多產(chǎn)業(yè)，復(fù)合型主題的綜合旅游新城。