施耐德TAC樓宇管理系統(tǒng)(BMS)專業(yè)技術(shù)方案

XXXX樓宇管理系統(tǒng)（ BMS）技術(shù)規(guī)格及要求藍色為Vista 特點黃色為銷售人員依據(jù)項目特點考慮是否需要藍色底色紅色字體為 Vista 特點,但需根據(jù)項目情況考慮XXXX公司XXXX 年XXXX 月樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求目錄一. 工程概述 1二. 功能要求 21. BMS系統(tǒng)功能基本描述 22. BMS系統(tǒng)基本組成部分 23. BMS系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)的效果 24. BMS系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的集成 2三. 技術(shù)規(guī)范及要求 41. BMS系統(tǒng)規(guī)范要求 42. BMS系統(tǒng)其它要求 4四. 工程范圍及招標(biāo)要求 51. 招標(biāo)范圍 52. 工程界面 53. 招標(biāo)要求 5五. BMS系統(tǒng)構(gòu)成及配置 61. 系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu) 62. 管理層網(wǎng)絡(luò)要求 63. 現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)要求 6六. BMS系統(tǒng)硬件設(shè)備技術(shù)要求 81. LonWorks網(wǎng)絡(luò)路由器 82. 網(wǎng)絡(luò)管理控制器 83. 網(wǎng)關(guān) 84. DDC控制器 95. 其它硬件要求 10七. BMS系統(tǒng)軟件要求 121. 一般要求 122. BMS系統(tǒng)服務(wù)器軟件 123. BMS系統(tǒng)工作站軟件 134. 現(xiàn)場控制器（ DDC控制器）工程軟件及監(jiān)控邏輯程序 15八. 現(xiàn)場末端設(shè)備技術(shù)規(guī)范 181. 基本要求 182. 傳感器技術(shù)要求 181樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求3. 閥門及其執(zhí)行器硬件要求 184. 變頻設(shè)備要求 19九. BMS系統(tǒng)與其它系統(tǒng)接口 201. BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)基本需求 202. BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)補充要求 203. BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)技術(shù)要求 204. BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)具體描述 21十. BMS系統(tǒng)監(jiān)控對象說明 241. 冷水機組控制要求說明 242. 熱源系統(tǒng) 253. 中央空調(diào)系統(tǒng)控制要求說明 254. 送排風(fēng)系統(tǒng)控制要求 265. 給排水系統(tǒng)控制要求說明 266. 排水系統(tǒng) 277. 電梯系統(tǒng)監(jiān)測要求說明 278. 公共區(qū)域照明系統(tǒng)控制要求說明 279. 變配電系統(tǒng)監(jiān)控要求說明 28十一. 系統(tǒng)調(diào)試 291. 調(diào)試對象 292. 調(diào)試工具 293. 調(diào)試前的準(zhǔn)備工作 294. 單體調(diào)試 295. 系統(tǒng)調(diào)試 306. 調(diào)試完成 30十二. 竣工驗收 311. 竣工資料清單 312. 竣工資料要求 313. 驗收 32十三. 售后服務(wù) 331. 售后服務(wù)內(nèi)容 332. 售后服務(wù)保障 33十四. 附錄 341. BMS系統(tǒng)點表 342. 設(shè)備材料清單 352樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求一. 工程概述XXXX坐落于繁華的 XXXX，是一棟以 XXXX辦公為主要用途的高檔智能建筑。大樓內(nèi)的樓宇管理系統(tǒng)（BMS）主要需要提供對樓內(nèi)各種機電設(shè)備運行情況的監(jiān)視、控制及管理，從而節(jié)約運行能耗、延長設(shè)備的使用壽命、減少整個建筑生命周期內(nèi)的費用支出，為國家節(jié)約寶貴資源。投標(biāo)方應(yīng)以此為主要設(shè)計目標(biāo)，以“科技以人為本”的設(shè)計理念，根據(jù)XXXX的相關(guān)要求制作整體方案，使該建筑建成一個以現(xiàn)代化方式管理、環(huán)境優(yōu)美怡人的高檔建筑。BMS的設(shè)計原則應(yīng)遵循分散控制、集中監(jiān)視、資源共享的基本思想。為XXXX提供一個舒適的空間環(huán)境，同時降低建筑能耗水平，減少建筑對環(huán)境的排放和降低物業(yè)管理運營成本。1樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求.功能要求BMS系統(tǒng)功能基本描述投標(biāo)方應(yīng)針對 XXXX項目的建筑設(shè)備狀況，采用行業(yè)先進的 BMS系統(tǒng)進行系統(tǒng)設(shè)計。根據(jù)該項目的特點，利用 BMS系統(tǒng)：1.1 對建筑物內(nèi)的冷熱源系統(tǒng)設(shè)備、空調(diào)及送排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備、照明系統(tǒng)設(shè)備、給排水系統(tǒng)設(shè)備實行全時間的監(jiān)視和控制管理；1.2 通過通訊網(wǎng)關(guān)對要求的其它子系統(tǒng)進行集成，以實現(xiàn)二次監(jiān)測和歷史數(shù)據(jù)記錄；1.3 系統(tǒng)收集、記錄、保存有關(guān)系統(tǒng)的重要信息及數(shù)據(jù)，做到一體化管理，達到提高運行效率、保證辦公環(huán)境需要、節(jié)省能源、節(jié)省人力的效果，最大限度安全地延長設(shè)備壽命的目的；1.4 BMS系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)人員與設(shè)備的直接互動式管理、精確而人性化的節(jié)能運營模式、數(shù)據(jù)庫共享和現(xiàn)場總線層面的通訊集成；向上與中央集成管理平臺完成功能集成和信息共享。BMS系統(tǒng)基本組成部分該BMS系統(tǒng)應(yīng)主要由以下幾個部分組成 :2.1 中央管理服務(wù)器及操作站2.2 中央數(shù)據(jù)庫2.3 網(wǎng)絡(luò)路由管理設(shè)備及通訊協(xié)議網(wǎng)關(guān)2.4 現(xiàn)場控制器（ DDC控制器）2.5 傳感器和執(zhí)行機構(gòu)等現(xiàn)場設(shè)備BMS系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)的效果監(jiān)控XXXX建筑內(nèi)的各機電設(shè)備的運行、安全、能源使用狀況等實現(xiàn)綜合自動監(jiān)測、控制與管理，并使之達到最佳狀態(tài)?？刂浦行闹饕糜诒O(jiān)視、控制、打印各分系統(tǒng)設(shè)備及其輔助設(shè)備的運行狀態(tài)及主要運行參數(shù)。實現(xiàn)遠程控制和程序自動控制，并提供節(jié)能優(yōu)化控制策略；實現(xiàn)設(shè)備的最優(yōu)化啟停及控制、時間程序控制、設(shè)備臺數(shù)控制、動態(tài)圖形顯示、報警及打印、能耗統(tǒng)計等功能。系統(tǒng)控制中心和安防系統(tǒng)主機設(shè)在同一控制室內(nèi)，便于今后的系統(tǒng)集成和事故或非法入侵的聯(lián)合調(diào)度和指揮。BMS系統(tǒng)與其他系統(tǒng)的集成2樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求BMS系統(tǒng)應(yīng)具備與其他系統(tǒng)集成的能力，從而實現(xiàn)多個系統(tǒng)信息共享和聯(lián)動功能，能與其它相關(guān)的工作站或控制器通過網(wǎng)關(guān)進行集成，建成功能完善的樓宇設(shè)備管理中心。具體系統(tǒng)接口詳見后續(xù)章節(jié)。3樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求三.技術(shù)規(guī)范及要求BMS系統(tǒng)規(guī)范要求保證整個系統(tǒng)應(yīng)完全符合下列現(xiàn)行條例和規(guī)范：GB/T50314-2006智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB/T20299.3-2006LonWorks控制網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議應(yīng)用要求GB50339-2003智能建筑工程驗收規(guī)范GB50189-2005公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GBJ232-82中國電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范GBJ57-83建筑防雷設(shè)計規(guī)范GBJ79-85工業(yè)企業(yè)通信接地設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-2008民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范GB50016-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50019-2003采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范GJBT-471智能建筑弱電工程設(shè)計施工圖集GB50131-2007自動化儀表工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50168-2006電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范BMS系統(tǒng)其它要求2.6若上述條例和規(guī)范尚不能滿足本工程的需要，或未能達到國際標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)方應(yīng)保證所有材料及安裝調(diào)試符合相關(guān)通用、最新版本的國際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，并提供書面文件得到業(yè)主認可。2.7投標(biāo)方所推薦的BMS系統(tǒng)廠家應(yīng)能夠生產(chǎn)和提供整個BMS所需的軟件、控制器和閥門、傳感設(shè)備等，列出詳細的設(shè)備目錄（名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價）。所提供產(chǎn)品的性能和技術(shù)規(guī)格應(yīng)能夠保證與建筑物內(nèi)其它單獨設(shè)置的智能化系統(tǒng)進行必要的聯(lián)網(wǎng)通信并實現(xiàn)相關(guān)聯(lián)動控制功能。2.8BMS系統(tǒng)容量應(yīng)按照實際監(jiān)控物理點進行考慮，并預(yù)留15%以上的裕量。2.9考慮到項目未來擴容和升級，投標(biāo)方提供的BMS系統(tǒng)架構(gòu)必須具備足夠的升級擴容能力。任何的點數(shù)增加只需增添相關(guān)硬件成本，而不應(yīng)在軟件及網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)層面進行整體變更，無任何其他點數(shù)授權(quán)限制，從而保證招標(biāo)方的利益。4樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求四.工程范圍及招標(biāo)要求招標(biāo)范圍1.1 本招標(biāo)范圍包括 XXXX建筑BMS系統(tǒng)的一切設(shè)計、供應(yīng)、運輸、安裝、調(diào)試、試運行、驗收和培訓(xùn)。投標(biāo)方應(yīng)提供該系統(tǒng)所需要的硬件設(shè)備和軟件， 并實現(xiàn)與其它相關(guān)系統(tǒng)的接口，完成功能集成任務(wù)。投標(biāo)方應(yīng)完成 BMS系統(tǒng)深化施工圖設(shè)計、與BMS系統(tǒng)相關(guān)系統(tǒng)的所有連接、與其它相關(guān)系統(tǒng)和相關(guān)專業(yè)的配合工作。1.2 投標(biāo)方應(yīng)提供與上述相關(guān)專業(yè)的配合及工程量清單中所述的所有接口的安裝和調(diào)試開通工作。工程界面2.1 BMS系統(tǒng)安裝工程界面：投標(biāo)方應(yīng)負責(zé)BMS系統(tǒng)安裝工程的線纜、管槽敷設(shè)，負責(zé)控制室內(nèi)設(shè)備、DDC控制器及BMS系統(tǒng)所需添加的末端設(shè)備的安裝，負責(zé)線纜與控制室內(nèi)設(shè)備、各DDC控制器及BMS系統(tǒng)所需末端設(shè)備的端接。2.2 與電氣安裝工程界面：以各類配電箱（柜）接線端子排為界，端子排以外（包含端子排接線）管線及設(shè)備屬本工程范圍。BMS系統(tǒng)設(shè)備連接至機房內(nèi)的接地體的工作屬本工程范圍（接地體由電氣專業(yè)負責(zé)）。2.3 與裝飾專業(yè)工程界面a. 裝璜施工方進行吊頂?shù)姆忭敽透魤Φ姆獍骞ぷ髑埃?BMS系統(tǒng)工程的隱蔽工程應(yīng)先驗收完成?？刹捎糜蓸I(yè)主、裝璜施工方組織會簽確認的模式。BMS系統(tǒng)設(shè)計時,凡需在墻面上、頂部、地面開孔的位置，由裝璜施工方施工。并請業(yè)主和裝璜設(shè)計施工單位從美觀效果上整體考慮后作出最后確認。BMS系統(tǒng)投標(biāo)方應(yīng)提供相關(guān)位置及尺寸信息。2.4 與消防系統(tǒng)界面：BMS系統(tǒng)應(yīng)實現(xiàn)與消防系統(tǒng)的接口，并完成包括通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)等設(shè)備與消防系統(tǒng)的聯(lián)動。招標(biāo)要求3.1 投標(biāo)方應(yīng)具備國家建設(shè)部頒發(fā)的？級設(shè)計資質(zhì)及？級施工資質(zhì)。3.2為保證工程質(zhì)量，投標(biāo)方的應(yīng)標(biāo)產(chǎn)品應(yīng)保證90%以上來源于統(tǒng)一歐美品牌。同時BMS軟件及控制器均為進口產(chǎn)品。3.3為保證售后服務(wù)，所選用的歐美品牌廠商應(yīng)在項目所在城市具有辦事處，且具有統(tǒng)一的電話呼叫支持系統(tǒng)（7*24技術(shù)及商務(wù)支持）。5樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求五.BMS系統(tǒng)構(gòu)成及配置系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)1.1 BMS系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)應(yīng)遵循分散控制、集中管理、信息共享的基本思想，采用開放、透明的兩層網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)。1.2 第一層網(wǎng)絡(luò)為管理層網(wǎng)絡(luò)，采用TCP/IP傳輸協(xié)議，連接BMS系統(tǒng)的中央服務(wù)器、中央數(shù)據(jù)庫、工作站、網(wǎng)絡(luò)路由管理設(shè)備及通訊協(xié)議網(wǎng)關(guān)等。1.3 第二層網(wǎng)絡(luò)為現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)， 應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)（控制網(wǎng)絡(luò) LonWorks技術(shù)規(guī)范 GB/Z20177.3-2006），連接各種 BMS系統(tǒng)現(xiàn)場控制器（DDC控制器）及部分智能末端設(shè)備。2. 管理層網(wǎng)絡(luò)要求2.1 管理層網(wǎng)絡(luò)應(yīng)采用 10/100M自適應(yīng)以太網(wǎng)技術(shù)，支持 TCP/IP傳輸協(xié)議，以保證方便地實現(xiàn)與建筑物中其它相關(guān)系統(tǒng)和獨立設(shè)置的智能化系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)通信、 系統(tǒng)集成以及與其它廠商設(shè)備和系統(tǒng)的聯(lián)接。 通過這層網(wǎng)絡(luò)應(yīng)能把 BMS系統(tǒng)中所有監(jiān)控信息及時地反饋到BMS系統(tǒng)工作站，而BMS系統(tǒng)工作站也可通過此網(wǎng)絡(luò)傳輸程序、指令等到相關(guān)設(shè)備。2.2 任何LonWorks網(wǎng)絡(luò)路由器發(fā)生故障時，BMS系統(tǒng)工作站應(yīng)及時產(chǎn)生報警并定位故障位置。任何LonWorks網(wǎng)絡(luò)路由器故障應(yīng)只影響其相關(guān)通訊和管理功能，不應(yīng)導(dǎo)致BMS系統(tǒng)整體運行功能或相關(guān)DDC控制器局部運行功能收到影響。2.3 由于XXXX項目的建筑群分布形態(tài)，每個建筑必須具備 BMS系統(tǒng)遠程工作站或者可遠程web瀏覽界面的網(wǎng)絡(luò)管理控制器。BMS系統(tǒng)遠程工作站與普通工作站一樣，能夠?qū)MS系統(tǒng)中央服務(wù)器進行BMS系統(tǒng)軟件配置和設(shè)置；網(wǎng)絡(luò)管理控制器應(yīng)可以在不依賴BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器和BMS系統(tǒng)軟件的情況下獨立工作，完成子網(wǎng)管理任務(wù)。現(xiàn)場總線網(wǎng)絡(luò)要求3.1系統(tǒng)現(xiàn)場通訊總線采用成熟的主流BMS標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議LonWorks，以保證系統(tǒng)兼容性的需求。3.2DDC控制器應(yīng)與空調(diào)系統(tǒng)每臺機組應(yīng)采用一對一的方式進行控制，以提高系統(tǒng)的可靠性。對于冷源系統(tǒng)等點數(shù)較為集中的機房，應(yīng)選用一套大型DDC控制器實現(xiàn)控制。3.3DDC控制器之間的通訊速率應(yīng)不低于76.8Kbps。不加中繼時單條網(wǎng)絡(luò)最大傳輸距離6樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求應(yīng)不小于 2700m，現(xiàn)場總線上的 DDC控制器之間為點對點無主通信。7樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求六.BMS系統(tǒng)硬件設(shè)備技術(shù)要求BMS系統(tǒng)管理層硬件包括： LonWorks網(wǎng)絡(luò)路由器、網(wǎng)絡(luò)管理控制器、網(wǎng)關(guān)設(shè)備及相關(guān)服務(wù)器、工作站計算機硬件設(shè)備；現(xiàn)場層硬件包括各種 DDC控制器設(shè)備。1. LonWorks網(wǎng)絡(luò)路由器LonWorks網(wǎng)絡(luò)路由器對現(xiàn)場 DDC控制器與BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器的通訊管理，可高效地管理 LonWorks網(wǎng)絡(luò)通訊，實現(xiàn)現(xiàn)場數(shù)據(jù)及時有效地傳遞到 BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器。2.網(wǎng)絡(luò)管理控制器2.1網(wǎng)絡(luò)管理控制器應(yīng)具備內(nèi)嵌式WEB瀏覽功能，可不依賴于上層管理軟件平臺，由授權(quán)用戶通過IE或其它瀏覽器對網(wǎng)絡(luò)管理控制器所管理點以矢量化圖形界面進行遠程瀏覽和操作。2.2根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T20299.3-2006，網(wǎng)絡(luò)管理控制器應(yīng)具備LonWorks通訊能力。需設(shè)立有獨立的LonWorks及ModBus通訊端口，可分別對LonWorks及ModBus網(wǎng)絡(luò)進行管理以及集成第三方系統(tǒng)。2.3網(wǎng)絡(luò)管理控制器應(yīng)自帶時鐘功能，并且具備時間表，記錄報警，歷史趨勢記錄等功能?？蓜?chuàng)建至少300個趨勢記錄對象，300個報警對象，并可以同時處理至少50個時間表。2.4為保證工程實施及后期維護的靈活性，所有網(wǎng)絡(luò)管理控制器應(yīng)采用兩片式結(jié)構(gòu)（電子元器件主體部分可與底座分離），同時主體部分應(yīng)支持帶電熱插拔。網(wǎng)關(guān)依據(jù)XXXX建筑特點，BMS系統(tǒng)的第三方系統(tǒng)集成應(yīng)采用硬件網(wǎng)關(guān)方式，以保證數(shù)據(jù)傳輸實時性及可靠性。BMS系統(tǒng)硬件網(wǎng)關(guān)模塊應(yīng)與BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器位于同一通訊層，并同時具備C-Bus、LonWorks、ModBus、BACNet、M-Bus等通訊協(xié)議，且各協(xié)議支持無單獨授權(quán)限制，以保證協(xié)議轉(zhuǎn)換的靈活性。所有網(wǎng)關(guān)模塊應(yīng)采用兩片式結(jié)構(gòu)（電子元器件主體部分可與底座分離） ，同時主體部分應(yīng)支持帶電熱插拔。對于ModBus通信協(xié)議，網(wǎng)關(guān)可將 ModBus參數(shù)的歷史趨勢記錄直接存儲到網(wǎng)關(guān)硬件本體中，以確保當(dāng) BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器離線時 ModBus數(shù)據(jù)不丟失，當(dāng)BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器重新上線后，網(wǎng)關(guān)可將已存儲的數(shù)據(jù)再上傳到BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器，以保證數(shù)據(jù)的連續(xù)性。8樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求DDC控制器4.1 DDC控制器主要特征：通過LonMark認證。內(nèi)置32位及以上RISCCPU，CPU工作頻率不低于10MHZ。c. DDC控制器包含控制主模塊、模擬量輸入 /輸出模塊、數(shù)字量輸入 /輸出模塊，從外觀上分為控制器主體和分離式底座。接線端子應(yīng)保證性能可靠、易于操作。DDC控制器應(yīng)具有多種型號，以滿足不同的應(yīng)用場合。為滿足冷水機組/熱泵機組/變配電系統(tǒng)等大型群組設(shè)備控制應(yīng)用場合的控制有效性，大型DDC控制器應(yīng)可直接管理100個以上的物理點。DDC控制器電源要求：24VAC±10%，50Hz±5%。有良好的接地端子及防雷設(shè)計。具備掉電、通訊中斷、誤操作等保護功能。具有LED狀態(tài)顯示：顯示運行狀態(tài)，電源通斷/故障等。任何DDC控制器故障應(yīng)不影響其它DDC控制器及LonWorks網(wǎng)絡(luò)通訊的正常工作。4.2所有DDC控制器應(yīng)采用兩片式結(jié)構(gòu)（電子元器件主體部分可與底座分離），同時主體部分應(yīng)支持帶電熱插拔，以方便后期維護。4.3所有DDC控制器應(yīng)自帶CPU時鐘，并可至少創(chuàng)建1個時間表、10個趨勢記錄對象及多個報警對象等控制和儲存功能。所有DDC控制器可以在不依賴于BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器和BMS系統(tǒng)軟件支持的情況下獨立完成本建筑所有相關(guān)機電設(shè)備的控制功能。4.4當(dāng)網(wǎng)絡(luò)通訊出現(xiàn)異常，DDC控制器無法與網(wǎng)絡(luò)控制器進行通訊時，BMS系統(tǒng)工作站及時產(chǎn)生報警并定位故障位置。當(dāng)網(wǎng)絡(luò)通信恢復(fù)后，各DDC須將離線期間保存的報警、事件、趨勢記錄等數(shù)據(jù)上傳至BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器的數(shù)據(jù)庫。4.5DDC控制器主模塊須全部通過LonMark認證，并通過LonWorks通訊協(xié)議進行擴展模塊的通訊。4.6DDC控制器具有手持式終端接口和現(xiàn)場配置接口，以便現(xiàn)場編程或修改其控制參數(shù)。操作時，不會影響DDC控制器和整個網(wǎng)絡(luò)的正常運行。DDC控制器除與主控計算機進行通訊外，還可以根據(jù)需要通過LonWorks網(wǎng)絡(luò)與其它DDC控制器進行點對點的通信和數(shù)據(jù)交換。4.7通過手持式終端可通過連接到LonWorks網(wǎng)絡(luò)任意一臺DDC控制器進行LonWorks網(wǎng)絡(luò)連接，從而訪問LonWorks網(wǎng)絡(luò)內(nèi)所有DDC控制器。4.8DDC控制器應(yīng)采用模塊化設(shè)計，能根據(jù)實際需要自由選擇控制模塊。能夠根據(jù)不同的控制設(shè)備、控制點的性質(zhì)和數(shù)量，從多種型號中選擇既經(jīng)濟又能滿足使用要求的DDC控制器。9樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求4.9擴展模塊具有輸出點現(xiàn)場手動強制功能可選。4.10DDC控制器應(yīng)采用電容方式進行斷電保護。斷電后至少保證在72小時以內(nèi)，DDC內(nèi)部時鐘、歷史趨勢數(shù)據(jù)等不丟失。對于設(shè)定值、日程表、報警事件、故障診斷信息等重要參數(shù)應(yīng)具備Flash備份功能，保證斷電后4年不丟失。4.11DDC控制器軟件固件應(yīng)實時運行在可擦寫可編程只讀存儲器(EPROM／EEPROM)內(nèi)，提供作業(yè)調(diào)度、時間控制、DDC控制器網(wǎng)絡(luò)通訊、輸入與輸出掃描等功能。4.12圖形化編寫程序。用戶可以借助圖形化的編程語言，編寫各項機電裝置的聯(lián)動、空調(diào)自控程序中各種邏輯性的控制程序。為保證工程程序的標(biāo)準(zhǔn)化及靈活性，BMS系統(tǒng)的圖形化編程模塊應(yīng)預(yù)置廠商提供的各類標(biāo)準(zhǔn)功能模塊以供調(diào)用，同時應(yīng)具備一些自由程序編寫的自定義功能模塊以滿足一些特殊功能的編寫。4.13投標(biāo)方所提供的系統(tǒng)設(shè)計，應(yīng)當(dāng)充分考慮到DDC控制器所在控制箱應(yīng)就近安裝于相關(guān)受控設(shè)備強電控制柜附近，不得造成設(shè)備監(jiān)控點的過度集中和平面大量電纜的水平敷設(shè)，例如，每臺新風(fēng)處理機/空氣處理機必須由一臺具備CPU和時鐘的DDC控制器一對一獨立控制；每臺用于控制送排風(fēng)機/水泵的DDC控制器/擴展I/O模塊距離受控設(shè)備電控箱不得超過30m，避免造成施工成本上升和信號干擾。4.14 輸入及輸出信號類型：模擬量輸入：4~20mADC，0~5VDC，0~10VDC。模擬量輸入分辨率（A/D）為10bit或更高。數(shù)字量輸入：常開或常閉，具有脈沖累加輸入，能計最大脈沖頻率為15Hz的脈沖，每個輸入點具有狀態(tài)顯示。c. 模擬量輸出：0~5VDC，0~10VDC。模擬量輸出分辨率（ D/A）為10位或更高，可進行手動 /自動切換。數(shù)字量輸出：常開或常閉,通--斷無電壓觸點輸出。輸出觸點的容量：大于等于2A220VAC；具有LED顯示每個點的狀態(tài)，并具有現(xiàn)場手動超越輸出開關(guān)，可進行手動 /自動切換。其它硬件要求5.1 BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器：Intel“至強”或更新型處理器主頻不低于3.06GHz，L2高速緩存不低于1MB，前端總線不低于400MHz，支持雙處理器；c. 內(nèi)存不低于4GBPC2700DDRSDRAM ；硬盤120G*2或更高；21″液晶顯示器或更高；5.2 BMS系統(tǒng)工作站：Pentium4/2.8G或更高配置PC工作站；b. 最少4G內(nèi)存， 120G硬盤；10XXXX 樓宇管理系統(tǒng)（ BMS）技術(shù)規(guī)格及要求c. 最少1個ParallelPort,1 個SerialPort,1 個SVGAVideoPort ，1個DVIPort ，1個USBPort ；d. 16xPCI-EGraphicCard,VideoRAM-128Mbytes ；10/100/1000M自適應(yīng)網(wǎng)卡，16倍速DVD光驅(qū)；21″液晶顯示器；5.3 打印機1臺:點/矩陣24針中英文打??；容納紙寬至380mm；c. 內(nèi)置CentronicsParallel 及RS-232SerialPort ；打印速度最少350CPS(草稿模式)；5.4 BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器電腦應(yīng)配備不間斷電源供應(yīng) (UPS)，容量不小于 3KVA，以確保當(dāng)主電源故障時 BMS中央服務(wù)器可繼續(xù)運行一段時間，以便操作人員備份數(shù)據(jù)。11樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求七.BMS系統(tǒng)軟件要求一般要求1.1 BMS系統(tǒng)應(yīng)具備的基本軟件功能：a. 提供日常操作人員實時監(jiān)控整個 BMS系統(tǒng)的操作平臺；應(yīng)有針對每個被控對象而特定的控制邏輯程序以確保能實時反饋每個監(jiān)控設(shè)備的運行情況，并在必要時在BMS系統(tǒng)工作站操作平臺上給予日常工作人員報警信息；應(yīng)提供基本能源管理以及其它有需要的功能。1.2 BMS系統(tǒng)軟件應(yīng)有便捷、詳細的操作手冊以便系統(tǒng)操作人員日常操作。1.3 BMS系統(tǒng)軟件的編制須依照本技術(shù)規(guī)格說明書所列之要求，并符合中國軟件標(biāo)準(zhǔn)。1.4 投標(biāo)方應(yīng)負責(zé)保證所有數(shù)據(jù)庫的正確性和完整性，并符合測試的要求。1.5 投標(biāo)方應(yīng)完成所有聯(lián)機的數(shù)據(jù)與參數(shù)輸入， 包括時間表編制與能源管理特征的輸入。1.6投標(biāo)方應(yīng)確認所安裝的軟件以及隨后的修正將由BMS系統(tǒng)軟件公司擔(dān)保至少1年，從“竣工證書”簽發(fā)之日開始計算。1.7 投標(biāo)方須提供 BMS系統(tǒng)軟件的完整程序數(shù)據(jù)和監(jiān)視、控制流程圖。1.8 投標(biāo)方應(yīng)提供服務(wù)器和工作站分離的軟件解決方案。一套或多套 BMS系統(tǒng)工作站W(wǎng)orkstation）可同時訪問BMS系統(tǒng)服務(wù)器，以實現(xiàn)分散控制、集中管理、信息共享的思想。BMS系統(tǒng)服務(wù)器軟件2.1BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器軟件平臺應(yīng)兼容以下Windows操作系統(tǒng)：a.WindowsXP專業(yè)版；b.Windows7專業(yè)版或企業(yè)版；c.WindowsServer2003；d.WindowsServer2008；2.2 為了適用于局域網(wǎng)內(nèi)遠程訪問功能及互聯(lián)網(wǎng)遠程訪問功能， BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器應(yīng)具備IIS（互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)）功能，且兼容以下 IIS版本：IIS6；IIS7；12樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求2.3為了實現(xiàn)定制報表功能，BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器應(yīng)具備MSOfficeExcel導(dǎo)出功能，且兼容以下Excel版本：a.MSExcel2003；b.MSExcel2007；c.MSExcel2010；2.4為保證通用型數(shù)據(jù)庫的開放性，本項目應(yīng)采用MSSQLServer數(shù)據(jù)庫格式。此外，在BMS系統(tǒng)軟件功能中須具備SQL數(shù)據(jù)庫維護工具，操作者可自定義時間要求系統(tǒng)進行MSSQL數(shù)據(jù)庫自動整理。BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器內(nèi)的數(shù)據(jù)庫管理系統(tǒng)應(yīng)在一個完整的和無冗余的基礎(chǔ)上管理所有的數(shù)據(jù)。它應(yīng)允許在不傷害任何現(xiàn)有數(shù)據(jù)情況下對數(shù)據(jù)庫增加或刪除一些內(nèi)容。應(yīng)提供交叉鏈路使一個軟件所需的數(shù)據(jù)不致被運行人員刪除，直到該數(shù)據(jù)已被從它的有關(guān)程序中被刪除為止。 BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器應(yīng)兼容以下MSSQLServer版本：a. MSSQLServer2005 簡易版或標(biāo)準(zhǔn)版；b. MSSQLServer2008 簡易版或標(biāo)準(zhǔn)版；2.5 BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器應(yīng)免費支持 DDE（動態(tài)數(shù)據(jù)交換）協(xié)議，以實現(xiàn)簡單的數(shù)據(jù)交互功能。2.6 具備通訊控制管理和控制多個 LonWorks網(wǎng)絡(luò)通訊總線以保證交換系統(tǒng)訊息和執(zhí)行相應(yīng)的機制。BMS系統(tǒng)工作站軟件3.1 BMS系統(tǒng)工作站軟件應(yīng)具備下列的基本功能：矢量化圖形瀏覽報警瀏覽事件瀏覽在線報表瀏覽趨勢報表瀏覽對象的創(chuàng)建、瀏覽和編輯數(shù)據(jù)庫搜索功能報警處理安全性管理（訪問權(quán)限管理）用戶管理時間表管理時鐘同步系統(tǒng)自動備份趨勢記錄事件記錄LonWorks網(wǎng)絡(luò)通訊管理OPCClientOPCServer13樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求3.2 BMS系統(tǒng)工作站軟件還須具備下列的重要功能或特征：采用HTTPS和128位編碼的SSL安全體制；BMS系統(tǒng)工作站軟件既可在BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器上運行，也可以在局域網(wǎng)中的任何計算機上運行。允許操作者以適當(dāng)?shù)姆绞娇刂普麄€系統(tǒng)。界面(菜單、按鈕、視窗和功能)都可由操作者進行個性化設(shè)計。可以使用全屏模式。不同的圖形和報表清晰而全面地顯示了整個系統(tǒng)的關(guān)鍵參數(shù)。提供一個面向監(jiān)控對象的矢量化圖形的操作界面，用以處理設(shè)備的日常運行。圖形在說明設(shè)備狀況同時提供一個設(shè)備的簡單描述。位置圖形具有分層結(jié)構(gòu)，通過使用連接域?qū)⒁粋€圖形鏈接到另一個圖形來創(chuàng)建分層結(jié)構(gòu)。在分層結(jié)構(gòu)內(nèi)，操作者能夠從彩色圖形概覽移動到平面層圖形，平面層圖有建筑物平面圖、樓層平面圖、房間平面圖、空氣處理設(shè)備平面圖或其他設(shè)備平面圖。向前/向后按鈕幫助操作者快速地在近期訪問過的視窗間切換。支持圖形的縮放和滾動。搜索引擎能夠用于尋找所有的對象，同時也可限制搜索條件。例如搜索那些數(shù)值高于規(guī)定上限的對象。警報瀏覽視窗內(nèi)的警報信息須有顏色區(qū)別，如未確認的、已確認的、重置但未確認的。操作者能夠自定義上述不同狀態(tài)報警的文字字體和報警顏色。同時可以定義報警時的動作，如聲音、實時打印、發(fā)送通知郵件等?；虍?dāng)警報發(fā)生時，系統(tǒng)自動切換到指定圖形界面。操作者可以打開幾個窗口，同時訪問幾個不同的監(jiān)控對象。趨勢瀏覽窗口能夠顯示實時的表格或趨勢表格。在線表格顯示現(xiàn)場測點的在線數(shù)值/數(shù)據(jù)。趨勢表格是用表格形式顯示趨勢記錄。使用在線表格，操作者能夠快速地監(jiān)視各個節(jié)點，并將節(jié)點從圖形拖放到在線表格里。被收集的數(shù)據(jù)以動態(tài)曲線的形式顯示。不同數(shù)值的曲線可以以不同的顏色顯示。事件顯示窗口顯示事件日志?？梢燥@示每個事件若干信息，諸如事件類型(警報、對象改變、指令)、數(shù)據(jù)和時間，對象lD和類型、用戶lD或名稱、警報類型、指令類型等?？梢酝ㄟ^制定針對日期/時間間隔、事件類型、對象名稱(使用通配符)、等級，優(yōu)先次序等標(biāo)準(zhǔn)來過濾要顯示的事件數(shù)量。還可以選擇顯示哪些列以及重新安排事件列表里的列的順序。此外，單擊某列可按照升序或降序?qū)α斜砼帕?。在“事件顯示窗口”能夠進行事件14樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求列表的打印，也具有打印預(yù)覽功能。操作者能同時打開多個事件顯示窗口，并逐一進行過濾。l. BMS系統(tǒng)工作站的報表應(yīng)與Microsoft Excel 交互，使用Microsoft Excel 的所有功能，例如計算、函數(shù)、不同類型圖表以及打印輸出。使用報表功能，操作者能夠把事件、報警狀態(tài)、能源消耗量、趨勢、運行狀態(tài)等歸檔到各種報表中去。能生成運行報表、狀態(tài)報表、操作報表、能源報表和測量報表。操作者能夠選擇圖表或者報告的內(nèi)容和格式，并鍵入有關(guān)建筑物日常運行的文字說明。報告功能使用BMS系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫里的監(jiān)測點和趨勢的數(shù)值來創(chuàng)建圖表和報告。若干監(jiān)測點和趨勢日志的數(shù)值能夠在同一個圖表或報告中顯示出來。圖表和報告保存在BMS系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫里，操作者能夠隨時再次調(diào)用它們來顯示當(dāng)前的數(shù)值。圖表和報告能夠與建筑物中的報警相鏈接，從而使報表和報告就能在警報發(fā)生時被打印出來?？梢灾芷谛缘卮蛴≥敵鰣D形/報表。圖表和報告能夠在BMS系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫內(nèi)部或外部以MicrosoftExcel 文件的形式存儲，并能夠在BMS系統(tǒng)工作站或MicrosoftExcel 上顯示。通過安全和權(quán)限管理系統(tǒng)授權(quán)能夠使BMS系統(tǒng)管理者自定義BMS系統(tǒng)工作站的訪問用戶和組，使各訪問用戶的權(quán)限有明確的定義，通過組對訪問用戶的類型做靈活高效地管理?，F(xiàn)場控制器（DDC控制器）工程軟件及監(jiān)控邏輯程序4.1 投標(biāo)方應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)的 DDC控制器程序以適應(yīng)本招標(biāo)文件提出的控制策略。4.2 所有DDC控制器應(yīng)采用圖形化工具進行編程。圖形化編程工具應(yīng)具備內(nèi)置標(biāo)準(zhǔn)控制程序庫供工程人員調(diào)用，以確保工程質(zhì)量和規(guī)范性；圖形化編程工具應(yīng)具備一些自定義模塊，以確保對復(fù)雜應(yīng)用的自定義腳本功能編寫功能。4.3對于通用型DDC控制器，應(yīng)可自由編寫應(yīng)用程序以滿足工程靈活性要求；而對于針對風(fēng)機盤管、變風(fēng)量末端等特定應(yīng)用的DDC控制器，宜采用固定應(yīng)用程序模式（用戶只需進行簡單參數(shù)配置即可滿足典型應(yīng)用），以節(jié)約調(diào)試工作量、保證工程質(zhì)量。4.4程序循環(huán)周期可調(diào)，且程序最小可設(shè)循環(huán)周期不應(yīng)大于1秒，以平衡DDC運行負荷及程序?qū)崟r響應(yīng)性。4.5DDC控制器應(yīng)有比例控制器(P)，比例加積分控制器(PI)，比例加積分加微分控制器(PID)，開關(guān)控制以及浮動控制等算法。所有控制程序應(yīng)全部在DDC存儲器內(nèi)。15樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求4.6 在初次運行安裝時，可實現(xiàn) DDC控制器按需下載運行監(jiān)控邏輯程序。4.7 節(jié)能管理：投標(biāo)方應(yīng)提供以下的節(jié)能功能，這些程序功能應(yīng)能在系統(tǒng)內(nèi)自動運作而不需要操作人員的介入。同時程序措施應(yīng)有足夠的靈活性，讓用戶根據(jù)現(xiàn)場情況而做出修定。4.8 時間表管理常規(guī)時間表：對需要的被控對象編制一個獨立的啟/停程序時間表，控制空調(diào)、照明等系統(tǒng)；節(jié)假日時間表：提供一組節(jié)假日或特定日時間表用于節(jié)假日的設(shè)備啟/停控制；群組時間表：提供可取代多個DDC內(nèi)時間表的群組時間表已滿足統(tǒng)一管理的需求。高級別時間表：提供權(quán)限較高的時間表，供特殊情況下，此類時間表代替事先已編制的時間表。4.9 空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能控制：對空調(diào)系統(tǒng)采用多種節(jié)能控制邏輯程序措施，使空調(diào)系統(tǒng)經(jīng)濟運行，讓BMS系統(tǒng)發(fā)揮最大的功能，包括以下程序：具備自學(xué)習(xí)能力的最佳啟停時間控制程序。如：可根據(jù)室外溫度自行調(diào)整啟停時間；可在系統(tǒng)長期未啟動后自動提早最佳啟動時間；可根據(jù)每次最佳啟停結(jié)果反饋自行調(diào)整更優(yōu)啟停時間等。最佳啟停時間控制具體要求如下：最佳啟動時間控制程序：保證人員按規(guī)定時間表進入建筑物時，室內(nèi)溫度恰好準(zhǔn)確達到設(shè)定值，既可保證從占有時間一開始便能滿足舒適性要求，又可減少不必要的、過長的提前啟動時間；最佳停止時間控制程序：應(yīng)用慣性蓄能原理，使供熱和制冷負荷利用熱慣性持續(xù)一個短時尾段延續(xù)，在占有時間結(jié)束前提前結(jié)束供熱或制冷，并保證參數(shù)不超過舒適極限的范圍；非時間表內(nèi)控制程序：夜間循環(huán)程序：分別設(shè)定低溫和高溫極限并跟室內(nèi)溫度進行比較。當(dāng)室內(nèi)溫度達到低/高溫極限時才開啟制冷/熱系統(tǒng)；夜間空氣凈化程序：在夜間非時間表的時間段內(nèi)，根據(jù)室內(nèi)空氣品質(zhì)來決定是否需要進行室內(nèi)外的空氣交換，以達到凈化室內(nèi)空氣的目的；清晨全回風(fēng)預(yù)冷/預(yù)熱：制冷/熱系統(tǒng)剛啟動時，關(guān)閉所有新風(fēng)閥，只用回風(fēng)循環(huán)加熱/制冷；16樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求室外溫度補償控制程序：按室外溫度在舒適范圍內(nèi)重新設(shè)定室內(nèi)溫度；其它成熟的節(jié)能控制程序。17樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求八. 現(xiàn)場末端設(shè)備技術(shù)規(guī)范基本要求1.1為保證工程質(zhì)量，本項目的末端設(shè)備應(yīng)采用與軟件、網(wǎng)絡(luò)控制器、DDC控制器來源于統(tǒng)一歐美品牌，所有產(chǎn)品必須提供產(chǎn)品的原產(chǎn)地證明和質(zhì)量證明。1.295％以上的末端設(shè)備應(yīng)出自同一廠家，以確保日后便捷的維護和維修。1.3應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)自動化控制專業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合投標(biāo)方的實際工程經(jīng)驗進行設(shè)計、選配、布設(shè)，其選用的產(chǎn)品須經(jīng)檢定并符合國家或國際有關(guān)工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并選自同一生產(chǎn)廠商系列產(chǎn)品。1.4選用的產(chǎn)品性（功）能、技術(shù)規(guī)格（參數(shù)）、測量工作范圍與精度以及可靠性指標(biāo)，應(yīng)滿足工藝與管理要求，適合于現(xiàn)場工作環(huán)境條件與被測介質(zhì)，并能夠最大程度地取得節(jié)能與節(jié)省投資的綜合效益。其輸入或輸出信號應(yīng)與被控設(shè)備以及其上位的現(xiàn)場DDC控制器的輸入、輸出信號相匹配。傳感器技術(shù)要求2.1為兼顧測量精度及建設(shè)成本，系統(tǒng)中的溫度傳感器應(yīng)全部使用通用規(guī)格的熱敏電阻（阻值大于1.5千歐以減小導(dǎo)線阻抗對測量精度的影響）；除溫度傳感器外其他傳感器均采用4~20mA/0~10VDC/0~5VDC標(biāo)準(zhǔn)電信號輸出。2.2所有傳感器的測量范圍應(yīng)盡可能選擇應(yīng)使正常工作范圍點位于其中點，以保證正常工作范圍時的測量精度。2.3對于單點插入式風(fēng)管、水管傳感器，傳感器長度應(yīng)盡可能選擇管路直徑的1/2至1/3，以保證測量精度。2.4對于水管插入式或浸探式傳感器必須適合于圖紙所要求的工作場所（如工作溫度、壓力等），傳感器必須采用防腐蝕結(jié)構(gòu)（或通過加裝套管達到相應(yīng)要求），適合于振動安裝環(huán)境的表面。2.5對于高精度濕度傳感器（2%精度及以上），其傳感部件應(yīng)可以單獨訂購并進行現(xiàn)場替換，以保證后期現(xiàn)場整定維護的便捷性。2.6對于空氣壓差的傳感器，應(yīng)具備現(xiàn)場跳線選擇量程的功能，以兼顧產(chǎn)品適用范圍及在實際測量范圍內(nèi)的測量精度。閥門及其執(zhí)行器硬件要求18樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求3.1 本項目除區(qū)域閥外，所有電動開關(guān)閥全部采用蝶閥，電動模擬調(diào)節(jié)閥采用座閥（保證等百分比調(diào)節(jié)特性）。3.2所有的閥門的公稱壓力必須為PN16或者以上。3.3所有座閥與管道的連接方式：DN50以下(含DN50)為螺紋或者法蘭連接，DN65以上(含DN65)必須為法蘭連接。3.4所有調(diào)節(jié)閥必須為座閥，采用0-10VDC/4-20mA控制信號驅(qū)動的模擬型直行程驅(qū)動器進行調(diào)節(jié)。3.5為保證控制及節(jié)能效果，所有DN50以上座閥應(yīng)采用平衡閥芯結(jié)構(gòu)。所有閥門配上執(zhí)行器后，應(yīng)具有5bar以上的關(guān)閉壓差。3.6為保證現(xiàn)場安裝的靈活性，所有座閥驅(qū)動器應(yīng)能夠在垂直正負90°以內(nèi)任意角度安裝。3.7所有座閥驅(qū)動器應(yīng)可提供相應(yīng)的閥門位置電信號反饋。3.8 座閥驅(qū)動器應(yīng)可隨時根據(jù)需要，選擇進行等百分比或者線形行程控制，而無須更換硬件。3.9 所有蝶閥及座閥驅(qū)動器應(yīng)具備手動手動操作機構(gòu)，進入手動操作模式時，電動控制自動脫離。3.10 所有控制閥門的規(guī)格應(yīng)由投標(biāo)人按照有關(guān)要求選取， 以確保全行程操作控制功能 （調(diào)節(jié)閥需提供閥門計算書，以保證兼顧流通能力及閥權(quán)度。電動調(diào)節(jié)閥閥權(quán)度不得小于30%）。如果所提供的控制閥的規(guī)格與接駁管道規(guī)格有別時，則需提供連接管道所需的變徑管接配件。變頻設(shè)備要求4.1為保證頻率控制的穩(wěn)定性、可靠性及控制靈活性，本項目的所有風(fēng)機、水泵變頻器應(yīng)采用數(shù)字通訊方式，通過LonWorks總線直接與DDC控制器進行通訊。4.2變頻器應(yīng)自帶部分輸入、輸出點，并內(nèi)置PID運算模塊，從而保證可獨立完成一些溫度、壓力控制等簡單功能。4.3變頻器應(yīng)自帶顯示及操作面板，以滿足現(xiàn)場操作需求。4.4變頻器應(yīng)自帶EMC濾波器，在無需外加諧波濾波器的情況下保證THDI<30%。同時在一些不宜使用EMC濾波器的場合可快速斷開內(nèi)置濾波器。4.5變頻器的額定開關(guān)頻率應(yīng)大于8kHZ，以保證降低電機噪聲，延長電機使用壽命。19樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求九.BMS系統(tǒng)與其它系統(tǒng)接口BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)基本需求投標(biāo)人如中標(biāo)，應(yīng)在業(yè)主協(xié)調(diào)下， 與其它相關(guān)系統(tǒng)的承包商共同簽訂經(jīng)業(yè)主認可的接口技術(shù)協(xié)議，確保實現(xiàn)整體的聯(lián)動功能。目前確定的 BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)為：漏電報警網(wǎng)關(guān)供配電監(jiān)控系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)離心式冷水機組監(jiān)測網(wǎng)關(guān)柴油發(fā)電機子系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)。。。。。。。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)補充要求投標(biāo)方應(yīng)考慮到日后系統(tǒng)的擴充，預(yù)留具備 ModBus、BACNet等多種接口的硬件網(wǎng)關(guān)，并在中央工作站的操作軟件上至少預(yù)留 3000軟件點。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)技術(shù)要求BMS系統(tǒng)應(yīng)通過硬件網(wǎng)關(guān)與第三方系統(tǒng)進行底層通訊和數(shù)據(jù)交換，以保證數(shù)據(jù)通訊的分布性、可靠性及實時性。具體的通訊協(xié)議功能要求如下：3.1ModBusMaster功能。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠成為Modbus和/或J-Bus串行網(wǎng)絡(luò)上的主控制器，通過BMS系統(tǒng)來監(jiān)視和控制一個或多個從屬設(shè)備。支持RTU和ASCII協(xié)議格式。若干ModBus寄存器能夠連接到相應(yīng)的LonWorks網(wǎng)絡(luò)變量，以監(jiān)視和控制一個或多個從屬設(shè)備。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠作為唯一的網(wǎng)絡(luò)Master，與指定的從屬設(shè)備交換要求的寄存器數(shù)值。3.2ModBusSlave功能。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠成為ModBus和/或J-Bus串口網(wǎng)絡(luò)上的一個從站，允許一個外部的Master從一個LonworksDDC控制系統(tǒng)來讀取和寫入數(shù)值。支持RTU和ASCII協(xié)議格式。一些ModBus寄存器能夠連接到相應(yīng)的Lonworks網(wǎng)絡(luò)變量，以使Master經(jīng)由Xenta913交換BMS系統(tǒng)的數(shù)據(jù)。3.3ModBusIP功能。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠成為一個ModBusTCP服務(wù)器的客戶端，并可通過BMS系統(tǒng)來監(jiān)視和控制一個或多個從屬設(shè)備。支持RTU和ASCII協(xié)議格式。若干ModBus寄存器能夠連接到一組相應(yīng)的LonWorks網(wǎng)絡(luò)變量，以監(jiān)視和控制一個或多個從屬設(shè)備。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠作為一個網(wǎng)絡(luò)Client，通過一臺ModBusTCPServer與從屬設(shè)備交換所要求的寄存器值。3.4BACNetIP功能。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠連接到一個或多個指定的BACnetIP設(shè)備，使20樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求得其中的數(shù)值能夠通BMS系統(tǒng)被監(jiān)視和控制。一些BACNet對象能夠連接到一組相應(yīng)的LonWorks網(wǎng)絡(luò)變量，以監(jiān)視和控制一個或多個指定的設(shè)備。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)作為一個網(wǎng)絡(luò)Client工作，通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)與指定的設(shè)備交換要求的I/O數(shù)值。每個指定的設(shè)備(包括BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān))可作為一個或多個BACnet客戶端的服務(wù)器。3.5BACNetMS/TP功能。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠連接到一個BACnetMS/TP串口網(wǎng)絡(luò)，通過BMS系統(tǒng)來監(jiān)視和控制一個或多個設(shè)備。一些BACnet對象能夠連接到一組相應(yīng)的LonWorks網(wǎng)絡(luò)變量，以監(jiān)視和控制一個或多個Master或者Slave設(shè)備。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)作為一個網(wǎng)絡(luò)Client工作，通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)與指定的設(shè)備交換所要求的I/O數(shù)值。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)作為一臺主機運行，但可與MS/TP網(wǎng)絡(luò)上的其它主站協(xié)同工作。3.6BACNetPTP功能，BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠通過一個BACnetPTP路由器連接到一個指定的網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)通過BMS系統(tǒng)來監(jiān)視和控制一個或多個設(shè)備。一些BACnet對象能夠連接到一組相應(yīng)的LonWorks網(wǎng)絡(luò)變量，以監(jiān)視和控制一個或多個指定的設(shè)備。指定的設(shè)備能夠通過諸如MS/TP或IP等其它的BACnet協(xié)議連接到路由器上。3.7M-Bus功能，BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠與M-Bus系統(tǒng)通訊，通過BMS系統(tǒng)進行儀表監(jiān)視。一些M-Bus儀表測量讀數(shù)能夠連接到一組相應(yīng)的LonWorks網(wǎng)絡(luò)變量，以監(jiān)視一個或多個M-Bus儀表。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠與一個臨時或永久的M-Bus應(yīng)用主機協(xié)同工作。3.8C-Bus功能，BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)能夠連接到智能照明C-Bus系統(tǒng)，通過BMS系統(tǒng)來監(jiān)視和控制一個照明系統(tǒng)。一些C-Bus組變量能夠連接到一組相應(yīng)的LonWorks網(wǎng)絡(luò)變量，以監(jiān)視和/或控制C-Bus照明系統(tǒng)。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)作為一個網(wǎng)絡(luò)客戶端工作，通過TCP/IP網(wǎng)絡(luò)與指定的設(shè)備交換所需的I/O數(shù)值。這些組變量可以在一個或多個C-Bus應(yīng)用中進行分配。3.9BMS系統(tǒng)通過BMS系統(tǒng)中央服務(wù)器與第三方系統(tǒng)進行管理層網(wǎng)絡(luò)層面的通訊和數(shù)據(jù)交換，應(yīng)采用OPC方式進行，具體的通訊協(xié)議功能要求如下：a. OPCServer功能，通過它使第三方支持 OPC的系統(tǒng)與 BMS系統(tǒng)進行通訊。OPCServer包括兩個獨立的接口：數(shù)據(jù)存取接口(OPCDataAccess)和報警事件接口(OPCAlarmsandEvents)。BMS系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫中的所有對象和點都可以通過“數(shù)據(jù)存取接口”讀取和修改。報警事件接口可以查看和確認來自 OPCServer的報警事件。b. OPCClient 功能，能實現(xiàn) BMS系統(tǒng)同使用 OPC協(xié)議的第三方軟件之間的通信(過程控制的OLE)。BMS系統(tǒng)作為外部服務(wù)器的一個客戶端。BMS系統(tǒng)使用OPC數(shù)據(jù)訪問與OPC服務(wù)器通信來讀取、寫入和通知數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)點。OPCClient程序還使用警告接口來接受OPC服務(wù)器的警告和事件。BMS系統(tǒng)使用OPC歷史數(shù)據(jù)訪問來獲取兼容OPCServer中的趨勢日志。BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)具體描述4.1 BMS系統(tǒng)與電力供應(yīng)管理監(jiān)視系統(tǒng)的接口21樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求c. 接口信息內(nèi)容：由智能電表、柴油發(fā)動機等設(shè)備通過標(biāo)準(zhǔn) ModBusRTU接口，接入BMS系統(tǒng)現(xiàn)場總線通訊管理器，并對供配電設(shè)備進行維護管理。d. 接口方式：電力供應(yīng)管理監(jiān)視系統(tǒng)控制主機與BMS系統(tǒng)中央管理工作站以網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)接口連接，雙方應(yīng)明確數(shù)據(jù)格式和通訊內(nèi)容。聯(lián)動功能：BMS系統(tǒng)收到數(shù)據(jù)后，定期對供配電設(shè)備進行維護管理，便于查詢管理和集成系統(tǒng)進行資源的分配。4.2 BMS系統(tǒng)與智能照明系統(tǒng)的接口接口信息內(nèi)容：由智能照明系統(tǒng)將相關(guān)設(shè)備狀態(tài)數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)通過OPCServer或C-Bus接口傳輸給BMS系統(tǒng)，并對智能照明設(shè)備進行維護管理。接口方式：智能照明監(jiān)控系統(tǒng)直接接入BMS系統(tǒng)網(wǎng)關(guān)設(shè)備。聯(lián)動功能：BMS系統(tǒng)收到數(shù)據(jù)后，定期對智能照明設(shè)備進行維護管理，便于查詢管理和集成系統(tǒng)進行資源的分配。4.3 BMS系統(tǒng)與冷水機組的接口接口信息內(nèi)容：應(yīng)將全部冷水機組及系統(tǒng)配套設(shè)備的運行狀態(tài)、故障信息及測試參數(shù)等數(shù)據(jù)傳給 BMS系統(tǒng)，可以在集成平臺顯示實際制冷量，冷機本地/遠程控制，冷機工作模式，冷機開 /關(guān)，冷機工作狀態(tài)，壓縮機排氣溫度，壓縮機運行時間，壓縮機選擇，冷凝器入水溫度，冷凝器水流開關(guān)狀態(tài)，冷凝器出水溫度，冷凝器制冷劑壓力，冷凝器制冷劑飽和蒸汽溫度，冷凝器水流速，蒸發(fā)器入水溫度，蒸發(fā)器水流開關(guān)狀態(tài)，蒸發(fā)器制冷劑壓力，蒸發(fā)器飽和制冷劑溫度，蒸發(fā)器水流速，供油壓力，油泵壓力，油泵溫度等參數(shù)；對冷水機組設(shè)備進行維護管理。接口方式：冷水機組控制盤與BMS系統(tǒng)以ModBus、LONWorks或者OPC標(biāo)準(zhǔn)接口或網(wǎng)絡(luò)接口連接，雙方應(yīng)明確數(shù)據(jù)格式和通訊內(nèi)容。聯(lián)動功能：BMS系統(tǒng)收到數(shù)據(jù)后，定期對冷水機組進行維護管理判斷，根據(jù)空調(diào)機組運行和負荷情況，對冷水機組各設(shè)備進行開啟及開啟臺數(shù)控制和設(shè)定，便于查詢管理和集成系統(tǒng)進行資源的分配。4.4 BMS系統(tǒng)與柴油發(fā)電機子系統(tǒng)的接口接口信息內(nèi)容：由柴油發(fā)電機子系統(tǒng)將相關(guān)設(shè)備狀態(tài)數(shù)據(jù)和分析數(shù)據(jù)傳給BMS系統(tǒng)，BMS系統(tǒng)將對應(yīng)數(shù)據(jù)傳給集成系統(tǒng)，并對柴油發(fā)電機子系統(tǒng)維護管理。接口方式：柴油發(fā)電機子系統(tǒng)控制主機與BMS系統(tǒng)中央管理工作站以ModBus、LONWorks或者OPC標(biāo)準(zhǔn)接口或網(wǎng)絡(luò)接口連接，雙方應(yīng)明確數(shù)22樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求據(jù)格式和通訊內(nèi)容。聯(lián)動功能：BMS系統(tǒng)收到數(shù)據(jù)后，定期對柴油發(fā)電機子系統(tǒng)進行維護管理判斷，并將設(shè)備的運行情況上傳給集成系統(tǒng)，便于查詢管理和集成系統(tǒng)進行資源的分配。23樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求十.BMS系統(tǒng)監(jiān)控對象說明冷水機組控制要求說明1.1 XXXX工程空調(diào)系統(tǒng)采用集中制冷系統(tǒng)，制冷機房位于地庫一層，設(shè)置制冷機組，熱交換器。冷卻水循環(huán)泵，冷凍水循環(huán)泵，熱水循環(huán)泵（冬季運行） ；設(shè)冷卻塔置于大樓屋頂上。1.2 制冷機組本身的控制和安全保護，應(yīng)由冷水機組設(shè)備供應(yīng)商隨機提供的控制裝置完成。該冷水機組應(yīng)配置標(biāo)準(zhǔn)接口及開放的 LonWorks或者ModBus通信協(xié)議，以實現(xiàn)BMS系統(tǒng)與冷水機組間的連接，將冷水機組內(nèi)部狀態(tài)參數(shù)的監(jiān)視通過開放的通訊接口納入BMS系統(tǒng)。冷機群控由樓控系統(tǒng)完成。1.3 每臺冷水機組聯(lián)動多臺冷凍水泵、多臺冷卻水泵的啟停，在單個水泵發(fā)生故障時，自動對故障水泵進行切換，保證系統(tǒng)的正常運行。當(dāng)單臺冷機的運行流量低于冷機額定流量的50%時，需要調(diào)節(jié)分集水器之間的旁通調(diào)節(jié)閥保持壓力平衡。1.4 冷負荷計算：根據(jù)安裝在冷凍水供、回水干管上的溫度傳感器和流量計測得的溫度及流量值，自動計算建筑物所需冷負荷量，確定啟停冷水機組的數(shù)量，達到節(jié)能目的。1.5冷水機組聯(lián)鎖控制，開機順序：a.開啟冷卻水循環(huán)泵及冷卻塔，b.開啟與之對應(yīng)的冷凍水泵，c.檢測冷水機組冷卻水及冷凍水出口水流指示正常，d.開啟冷水機組；1.6冷水機組聯(lián)鎖控制，停機順序：a.關(guān)閉冷水機組，b.關(guān)閉冷凍水泵，c.關(guān)閉冷卻水循環(huán)泵及冷卻塔。1.7冷水機組控制要求：溫度設(shè)定、設(shè)備啟停、故障報警、運行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)進行監(jiān)控。若有冷水機組通訊接口，可通過通訊接口實現(xiàn)。1.8冷凍水泵控制要求：對冷凍水泵啟停狀態(tài)、故障報警、運行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)進行監(jiān)控。對冷凍水閥狀態(tài)、冷凍水水流開關(guān)、冷凍水送回水溫度進行監(jiān)測。冷卻水泵控制要求：對冷卻水泵啟停狀態(tài)、故障報警、運行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)進行監(jiān)控。對冷卻水閥狀態(tài)、冷卻水水流開關(guān)、冷卻水送回水溫度進行監(jiān)測。24樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求1.9 冷卻塔控制要求：a. 對冷卻塔風(fēng)機的啟停狀態(tài)、故障報警、運行狀態(tài)、手 /自動狀態(tài)進行監(jiān)控。b. 對冷卻塔進出水溫度、液位進行監(jiān)測，并做超低 /高液位報警。c. 對冷卻塔集水盤液位進行監(jiān)視。當(dāng)液位低時，打開補水閥，當(dāng)液位高時關(guān)閉補水閥。d. 根據(jù)冷卻水供水溫度及回水溫度調(diào)整冷卻塔運行臺數(shù)。1.10 膨脹水箱控制要求：對水箱液位進行監(jiān)測，并做超低 /高液位報警。1.11 冷卻水系統(tǒng)控制要求：對整個冷卻水系統(tǒng)的供/回水溫度進行監(jiān)測。對旁通閥進行監(jiān)控。當(dāng)旁通閥兩側(cè)水壓不等時，打開旁通閥。1.12 冷凍水系統(tǒng)控制要求：對整個冷卻水系統(tǒng)的供/回水溫度、總冷凍水回水流量、總冷凍水壓差、分冷凍水供回水溫度、分冷凍水供水流量進行監(jiān)測。對旁通閥進行監(jiān)控。當(dāng)旁通閥兩側(cè)水壓不等時，打開旁通閥。1.13 BMS系統(tǒng)工作站用彩色矢量圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出，以供物業(yè)管理部門利用。1.14 根據(jù)設(shè)備累計運行時間，提示定期維修。熱源系統(tǒng)2.1 XXXX工程中央采暖水熱源為市熱公司提供之高溫?zé)崴緭Q熱系統(tǒng)設(shè)置于地下市熱機房內(nèi)。2.2 BMS系統(tǒng)與熱源系統(tǒng)預(yù)留的標(biāo)準(zhǔn) ModBus接口進行通訊，BMS要對其運行狀態(tài)、故障、溫度、壓力、流量等參數(shù)進行監(jiān)視。中央空調(diào)系統(tǒng)控制要求說明3.1 XXXX工程共有 XXXX臺新風(fēng)機組，XXXX臺空氣處理機組。分布于每層樓面上。3.2 新風(fēng)機組控制要求：a. 對風(fēng)機啟停狀態(tài)、故障報警、運行狀態(tài)、手 /自動狀態(tài)進行監(jiān)控?？諝膺^濾網(wǎng)兩端壓差過大時報警，提示除塵。監(jiān)測送風(fēng)溫度，確保送風(fēng)溫度控制在設(shè)定范圍內(nèi)。所有新風(fēng)機組都應(yīng)配備電動調(diào)節(jié)水閥和電動執(zhí)行器，以達到控制送風(fēng)溫度的目的。并對盤管水閥的閥位、開度大小進行監(jiān)控。冬季時，在風(fēng)機停止運行時，保持水閥的最小開度（5%），防止凍損盤管。25樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求3.3 空氣處理機組控制要求：a. 對風(fēng)機啟停狀態(tài)、故障報警、運行狀態(tài)、手 /自動狀態(tài)進行監(jiān)控。b. 根據(jù)室內(nèi)二氧化碳濃度調(diào)節(jié)新 /回風(fēng)閥門開度?？諝膺^濾網(wǎng)兩端壓差過大時報警，提示除塵。監(jiān)測送/回風(fēng)溫度、濕度。所有的空氣處理機組都配電動調(diào)節(jié)水閥和電動執(zhí)行器，以達到控制送風(fēng)溫度的目的。并對盤管水閥的閥位、開度大小進行監(jiān)控。冬季時，在風(fēng)機停止運行時，保持水閥的最小開度（5%），防止凍損盤管。對風(fēng)機出口處空氣濕度進行監(jiān)測，必要時對送風(fēng)進行加濕處理。3.4 每臺新風(fēng)機/空氣處理機應(yīng)采用獨立的 DDC控制器進行控制，避免系統(tǒng)通訊故障或者單一DDC控制器故障造成多臺設(shè)備不能正常運轉(zhuǎn)。3.5 BMS系統(tǒng)應(yīng)預(yù)先設(shè)定時間表定時啟停風(fēng)機，并采用上述“空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能控制”內(nèi)容進行控制。3.6 BMS系統(tǒng)工作站用彩色矢量圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史趨勢數(shù)據(jù)，且可通過打印機輸出，以供物業(yè)管理部門使用。3.7 根據(jù)設(shè)備累計運行時間，提示定期維修。送排風(fēng)系統(tǒng)控制要求4.1 XXXX工程共有 XXXX臺送風(fēng)機，XXXX臺排風(fēng)機。分布于地下室和屋面。4.2 送/排風(fēng)機控制要求：對風(fēng)機啟停狀態(tài)、故障報警、運行狀態(tài)、手/自動狀態(tài)進行監(jiān)控。BMS系統(tǒng)應(yīng)預(yù)先設(shè)定時間表定時啟停風(fēng)機。BMS系統(tǒng)工作站用彩色矢量圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出，以供物業(yè)管理部門使用。4.3 BMS系統(tǒng)除了對補風(fēng)機、排風(fēng)機進行監(jiān)控外，對排煙兼排風(fēng)機也進行監(jiān)控，一般情況下做排風(fēng)使用，當(dāng)出現(xiàn)火情時，由消防系統(tǒng)控制，消防系統(tǒng)的控制級別高于 BMS系統(tǒng)，消防正壓排煙不在 BMS系統(tǒng)控制內(nèi)。4.4 BMS系統(tǒng)工作站用彩色矢量圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史趨勢數(shù)據(jù)，且可通過打印機輸出，以供物業(yè)管理部門使用。4.5 根據(jù)設(shè)備累計運行時間，提示定期維修。給排水系統(tǒng)控制要求說明26樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求5.1 XXXX工程共有 1套恒壓變頻供水系統(tǒng)， XXXX個屋頂水箱， 。分布于地下室和屋面。5.2 恒壓變頻供水系統(tǒng) :對給水的變頻泵和變頻器的運行狀態(tài)、故障報警進行監(jiān)控。并對水泵出口的水壓進行監(jiān)測，壓力超出設(shè)定范圍時產(chǎn)生報警。對生活水池的液位進行監(jiān)測，并自動將水池的水位和水泵的運行狀態(tài)進行比較。做到：超低/高液位時產(chǎn)生報警，低水位時給水泵仍在運行則產(chǎn)生報警。5.3 屋頂水箱供水系統(tǒng) :對生活水泵的運行狀態(tài)、故障報警進行監(jiān)控。對生活水池的液位進行監(jiān)測，并自動將水池的水位和水泵的運行狀態(tài)進行比較。做到：超低/高液位時產(chǎn)生報警。對屋頂水箱的液位進行監(jiān)測，并自動將水池的水位和水泵的運行狀態(tài)進行比較。做到：低液位時啟泵，高液位時停泵，超低 /高液位時產(chǎn)生報警。排水系統(tǒng)6.1 XXXX工程共有集水井。分布于地下室。6.2 集水井控制要求地下層的污廢水匯集到集水井，用潛水泵提升后排出。對排水泵的運行狀態(tài)、故障報警進行監(jiān)控。對集水井的液位進行監(jiān)測，并自動將集水井的水位和水泵的運行狀態(tài)進行比較。做到：低液位時停泵，高液位啟泵，超高液位時在中央操作站上顯示報警。6.3 BMS系統(tǒng)工作站用彩色矢量圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出，以供物業(yè)管理部門使用。6.4 根據(jù)設(shè)備累計運行時間，提示定期維修。電梯系統(tǒng)監(jiān)測要求說明7.1 對每臺電梯的運行狀態(tài)和故障報警或跳閘、鎖梯（檢修）信號、上行信號、下行信號監(jiān)測。公共區(qū)域照明系統(tǒng)控制要求說明8.1 對公用區(qū)域的照明回路進行監(jiān)控，并根據(jù)預(yù)先排定好的時間表控制各照明回路的開關(guān)。8.2 照明控制范圍應(yīng)包括：車庫照明、群房及塔樓公共區(qū)域照明、室外泛光照明、室外景觀照明、屋頂照明?？刂品绞綉?yīng)有節(jié)日及日常兩種控制模式。27樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求8.3 具體監(jiān)控功能如下：按照物業(yè)部門的要求，根據(jù)時間表控制照明的開關(guān)，達到最佳管理和節(jié)能效果。根據(jù)用戶需要可在系統(tǒng)軟件中修改各照明回路的時間控制表。根據(jù)環(huán)境照度調(diào)節(jié)照明亮度。正常照明供電出現(xiàn)故障時，相應(yīng)區(qū)域的應(yīng)急照明應(yīng)立即投入運行。可由中控室人員強制手動控制。將開關(guān)狀態(tài)和控制信號比較，如果不匹配的則認為故障報警。8.4 BMS系統(tǒng)工作站用彩色矢量圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、啟停時間、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出，以供物業(yè)管理部門使用。變配電系統(tǒng)監(jiān)控要求說明9.1 XXXX項目為一級負荷供電，變配電所設(shè)在地下靠近各負荷中心處設(shè)置。低壓開關(guān)柜的由智能電表進行監(jiān)視， 并通過ModBus網(wǎng)關(guān)將同品牌電表的內(nèi)部參數(shù)上傳給 BMS系統(tǒng)，BMS系統(tǒng)將進行事件報警處理，并儲存歷史趨勢值。9.2 高壓開關(guān)柜：對進線/出線開關(guān)狀態(tài)、故障跳閘進行監(jiān)視。對電流、電壓、電量、功率因子進行監(jiān)視并與計算機內(nèi)的參數(shù)進行比較，有5％以上的誤差，產(chǎn)生報警。9.3 變壓器：對風(fēng)機狀態(tài)、故障報警進行監(jiān)視。對變壓器溫度進行監(jiān)視。對溫度跳閘、溫度過高進行報警。9.4 低壓開關(guān)柜：對進線/出線開關(guān)狀態(tài)、故障跳閘進行監(jiān)視。對電流、電壓、電量、功率因子等電表參數(shù)進行監(jiān)視并與計算機內(nèi)的參數(shù)進行比較，有5％以上的誤差，產(chǎn)生報警。9.5 BMS系統(tǒng)工作站用彩色矢量圖形顯示上述各參數(shù)，記錄各參數(shù)、狀態(tài)、報警、累計時間和其歷史參數(shù)，且可通過打印機輸出，以供物業(yè)管理部門利用。9.6 投標(biāo)方需提供遠程在線能量監(jiān)控管理分析服務(wù)，及時在線分析和發(fā)現(xiàn)能量運營的異常狀況，并且向物業(yè)運營方自動發(fā)送能耗分析和能量數(shù)據(jù)異常動態(tài)報警。28樓宇管理系統(tǒng)（BMS）技術(shù)規(guī)格及要求十一. 系統(tǒng)調(diào)試調(diào)試對象BMS系統(tǒng)調(diào)試的全部設(shè)備包括中央監(jiān)控站設(shè)備、現(xiàn)場的各種 DDC控制器、閥門、執(zhí)行器、傳感器、變頻器等全部安裝完畢，線路敷設(shè)和接線符合設(shè)計圖紙要求。調(diào)試工具調(diào)試所需儀器如萬用表、電工工具等均由投標(biāo)方提供。調(diào)