1千畝科技園與5萬(wàn)畝冬棗開發(fā)種植項(xiàng)目可行性分析報(bào)告

PAGE1PAGE321千畝科技園建設(shè)與5萬(wàn)畝冬棗種植可行性分析報(bào)告湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司南方棗業(yè)科技園項(xiàng)目可行性分析報(bào)告目錄總論1.1項(xiàng)目名稱：衡南縣南方棗業(yè)科技園建設(shè)1.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況1.3項(xiàng)目概況二、項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性2.1背景2.2必要性三、建設(shè)條件3.1物質(zhì)條件3.2技術(shù)條件四、建設(shè)方案4.1建設(shè)規(guī)模4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和采用的技術(shù)4.3項(xiàng)目建設(shè)方式五、市場(chǎng)分析與市場(chǎng)營(yíng)銷5.1產(chǎn)品簡(jiǎn)介5.2市場(chǎng)分析5.3營(yíng)銷策略六、投資估算與資金籌措6.1投資估算依據(jù)6.2項(xiàng)目投資估算6.3資金來(lái)源于籌措七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)7.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)7.2總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算7.3經(jīng)濟(jì)效益分析八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析九、結(jié)論南方棗業(yè)科技園項(xiàng)目建設(shè)一、總論1.1項(xiàng)目名稱：衡南縣南方棗業(yè)科技園項(xiàng)目建設(shè)1.2項(xiàng)目建設(shè)單位概況項(xiàng)目建設(shè)單位為湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司，該公司創(chuàng)建于1999年，為首家種植南方冬棗獲得成功的企業(yè)，獲國(guó)家新技術(shù)發(fā)明專利和湖南省科技進(jìn)步獎(jiǎng)。制定的“南方冬棗栽培技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”已由衡陽(yáng)市技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局發(fā)布。以本公司科技人員為主要編著者所編著的《南方冬棗豐產(chǎn)栽培技術(shù)》一書已由湖南科技出版社出版發(fā)行。本公司擁有南方冬棗生產(chǎn)基地上萬(wàn)畝，已有3000余畝進(jìn)入豐產(chǎn)期。1.3項(xiàng)目概況苗木生產(chǎn)是水果生產(chǎn)最重要的環(huán)節(jié)之一，南方冬棗生產(chǎn)更不例外。為了滿足當(dāng)前乃至今后若干年南方冬棗系列品種迅猛發(fā)展對(duì)苗木的需求，作為指導(dǎo)南方冬棗生產(chǎn)與大型南方鮮食棗生產(chǎn)基地建設(shè)的權(quán)威機(jī)構(gòu)——湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司，對(duì)南方冬棗苗木生產(chǎn)和推廣具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)。公司有能力、有條件、有責(zé)任承擔(dān)起建設(shè)大型（1000畝）玉泉冬棗苗木生產(chǎn)基地的任務(wù)，并建立起大型南方棗品種基因庫(kù)。二、項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性2.1背景根據(jù)全國(guó)棗業(yè)協(xié)會(huì)專家組意見，我國(guó)南方以湖南為中心適宜建成大型鮮食棗生產(chǎn)基地。本公司擁有目前南方冬棗系列品種，具有品質(zhì)優(yōu)、抗性強(qiáng)、豐產(chǎn)性能好等優(yōu)點(diǎn)，是南方鮮食棗品種中的佼佼者，在南方還沒有一個(gè)鮮食棗品種能與本公司目前擁有的四個(gè)當(dāng)家品種媲美，其中玉泉1號(hào)、玉泉3號(hào)（蘋果冬棗）、玉泉5號(hào)、玉泉8號(hào)、11號(hào)糖棗系列各具特色，均是品質(zhì)種上乘成熟期有早中晚配套的優(yōu)良品種。隨著南方冬棗大面積豐產(chǎn)的地方越來(lái)越多，種植南方冬棗的農(nóng)民的錢袋子越來(lái)越鼓，“種植南方冬棗能使農(nóng)民快速致富”越來(lái)越被更多的人們所認(rèn)識(shí)。因此，省內(nèi)及南方各?。ㄊ小^(qū)）各界人士紛至沓來(lái)，洽談南方冬棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展事宜，對(duì)南方冬棗苗木的需求量自然是一年比一年驟增。2.2必要性種苗的純正性是生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)果品的根本保證。為了保證生產(chǎn)南方冬棗苗木的純度和防止偽劣苗木坑害農(nóng)民現(xiàn)象的發(fā)生，保證南方棗產(chǎn)業(yè)的正常發(fā)展，必須要有一個(gè)專業(yè)水平的單位來(lái)承擔(dān)起育苗重任。為此湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)大型南方冬棗、苗木基地很有必要。三、建設(shè)條件3.1物質(zhì)條件首先湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司已建成數(shù)千畝南方冬棗高額豐產(chǎn)園，這些豐產(chǎn)園擁有品質(zhì)優(yōu)良、種性純正、樹體健康的數(shù)十萬(wàn)株棗樹，有著留足優(yōu)質(zhì)母本樹作接穗圃的優(yōu)越條件。南方棗業(yè)科技園擁有租賃土地1000畝，其中苗木繁育基地800畝，另外南岳和雞籠育苗基地200畝，以保障大型以南方冬棗苗木繁育基地的建成。3.2技術(shù)條件湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司具有南方冬棗苗木生產(chǎn)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)和擁有監(jiān)督管理苗木生產(chǎn)質(zhì)量的中、高級(jí)技術(shù)人員，同時(shí)還擁有以具有專業(yè)水平的棗樹育苗嫁接的專業(yè)隊(duì)伍。建設(shè)方案4.1建設(shè)規(guī)模根據(jù)近幾年南方冬棗產(chǎn)業(yè)的發(fā)展動(dòng)態(tài)，每年以6萬(wàn)畝的發(fā)展速度，計(jì)劃用3年的時(shí)間，南方鮮食棗生產(chǎn)基地發(fā)展成18萬(wàn)畝的規(guī)模，5年之內(nèi)發(fā)展成30萬(wàn)畝，用8年的時(shí)間發(fā)展成50萬(wàn)畝的特大鮮食棗生產(chǎn)基地，形成一個(gè)超大型的強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)。那么每年需要供應(yīng)棗苗600萬(wàn)株，按每畝生產(chǎn)成品苗6000株計(jì)，則需建成1000畝的育苗基地。4.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和采用的技術(shù)該育苗基地采用統(tǒng)一技術(shù)、統(tǒng)一供種（酸棗棗仁）、統(tǒng)一提供接穗、統(tǒng)一嫁接方法、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)湖南省地方標(biāo)準(zhǔn)）分級(jí)。該育苗基地采用播種酸棗苗作枮?zāi)炯藿佑绶?。本科技園擁有交通方便、排灌自如、土地連片、地下水低于50厘米的肥沃土壤，經(jīng)過重施有機(jī)肥作基肥和整地、開廂、播種酸棗仁、保濕（覆蓋與澆水）、除草、追肥、接穗的選擇、嫁接、接后的管理等一系列工作。使嫁接苗茁壯成長(zhǎng)，并在苗木基本長(zhǎng)成之后和出圃前要及時(shí)定桿和去除分枝，這道工序不僅便于起苗又有利于起苗后打捆分級(jí)和運(yùn)輸，而且有利于提高成活率。4.3項(xiàng)目建設(shè)方式該育苗基地采用專業(yè)承包育苗的方式為主，湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司墊付土地租金、種子、接穗、全部生產(chǎn)資料費(fèi)用和每月600元生活費(fèi)及嫁接費(fèi)，承包者負(fù)責(zé)全過程的育苗管理，公司、合作社在收購(gòu)苗木支付苗木款時(shí)將上述墊支一并扣除。整個(gè)基地分塊由本公司派出技術(shù)員指導(dǎo)技術(shù)。保證技術(shù)措施的落實(shí)。五、市場(chǎng)分析與市場(chǎng)營(yíng)銷5.1產(chǎn)品簡(jiǎn)介該項(xiàng)目建成所產(chǎn)生的產(chǎn)品為南方冬棗苗，該苗經(jīng)定植于棗園后，第三年可掛部分棗果，第四年便有一定的收成，到第五年可進(jìn)入豐產(chǎn)期，達(dá)到1500kg/畝的產(chǎn)量。由于該苗木的種植可以獲得品質(zhì)特別優(yōu)良的棗果，該棗果比曾在渤海灣世界博覽會(huì)上被美國(guó)友人稱為“天下第一果”的魯北冬棗的品質(zhì)更優(yōu)（果面更光亮、果皮更薄、果肉更脆甜），該棗果的價(jià)格一直居高不下且供不應(yīng)求，種植南方冬棗改善生活品質(zhì)，改變農(nóng)村面貌在越來(lái)越多的地方成為現(xiàn)實(shí)，所以對(duì)南方冬棗苗木的需求量也越來(lái)越大。5.2市場(chǎng)分析根據(jù)大型南方鮮食棗生產(chǎn)基地建設(shè)的需要，南方冬棗必定加大發(fā)展力度，計(jì)劃在湖南及周邊?。ㄊ小^(qū)）發(fā)展玉泉冬棗100萬(wàn)畝的規(guī)劃，計(jì)劃每年以6萬(wàn)畝的發(fā)展速度，3年發(fā)展18萬(wàn)畝，5年之內(nèi)發(fā)展30萬(wàn)畝，到第8年發(fā)展成50萬(wàn)畝。為此，建設(shè)1000畝南方冬棗育苗基地，生產(chǎn)600萬(wàn)株/年，苗木市場(chǎng)前景一定廣闊。5.3營(yíng)銷策略公司經(jīng)銷優(yōu)質(zhì)棗苗是為了保質(zhì)保量建設(shè)南方特大型鮮食棗生產(chǎn)基地，因此采取在南方各?。ㄊ小^(qū)）建立示范區(qū)，逐步推廣的方針，現(xiàn)已在貴州銅仁的萬(wàn)山、玉屏，廣西桂林的靈川、靈桂，廣東泗會(huì)，四川德陽(yáng)市郊、重慶澎水、江西井岡山等地建立了示范區(qū)，并簽訂了合作建立示范區(qū)（公司負(fù)責(zé)技術(shù)）、苗木推廣、技術(shù)培訓(xùn)、產(chǎn)品回收等一系列合同或意向協(xié)議，苗木營(yíng)銷僅僅作為其中一個(gè)方面，與整個(gè)南方大型鮮食棗生產(chǎn)基地建設(shè)緊密結(jié)合。公司統(tǒng)一組織營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，劃分推廣區(qū)域，分片指定推銷負(fù)責(zé)人，每片負(fù)責(zé)人組織本區(qū)域內(nèi)的宣傳工作和技術(shù)培訓(xùn)及苗木營(yíng)銷、棗樹培管等工作的落實(shí)的組織工作，將苗木營(yíng)銷和棗樹豐產(chǎn)技術(shù)管理結(jié)合起來(lái)。其中宣傳資料由公司負(fù)責(zé)提供；技術(shù)培訓(xùn)由公司負(fù)責(zé)。這樣使苗木營(yíng)銷和跟蹤服務(wù)結(jié)合起來(lái)，由于宣傳工作和技術(shù)服務(wù)搞得好，種植棗樹的效益就能盡快地顯現(xiàn)出來(lái)，從而又促進(jìn)苗木的營(yíng)銷。六、投資估算與資金籌措6.1投資估算依據(jù)6.1.1國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；6.1.2中國(guó)工程咨詢公司編著的《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》；6.1.3農(nóng)業(yè)部發(fā)展計(jì)劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所合編《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)使用手冊(cè)》；6.1.4歷年來(lái)育苗成本開支情況。6.2項(xiàng)目投資估算 序號(hào)項(xiàng)目金額（元/畝）序號(hào)項(xiàng)目金額（元/畝）1土地租金5009嫁接工資（10000*0.3）30002整地30010良種接穗20003有機(jī)肥20011專用肥2004化學(xué)復(fù)合肥15012技術(shù)管理費(fèi)2005追肥（尿素）13013水電費(fèi)1506勞務(wù)費(fèi)（除整地）50014設(shè)施費(fèi)50007酸棗種籽80015其他（管理費(fèi)）1008農(nóng)膜120表一育一畝南方冬棗苗所需費(fèi)用合計(jì)：13350元總工程占地1000畝，總投資13350元*1000=1335萬(wàn)元+鋼構(gòu)大棚、水、電、路、綠色圍園籬笆等600萬(wàn)元，合計(jì)2000萬(wàn)元6.3資金來(lái)源與籌措6.3.1政府支持、特別是專項(xiàng)金支持400萬(wàn)元6.3.2委托育苗人（一人或數(shù)人）墊資300萬(wàn)元6.3.3公司籌措或貸款835萬(wàn)元七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)7.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)7.1.1國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；7.1.2中國(guó)咨詢公司編著的《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》；7.1.3農(nóng)業(yè)部發(fā)展計(jì)劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所合編《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)使用手冊(cè)》；7.1.4財(cái)政部財(cái)發(fā)字【1999】1號(hào)文件《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》及相關(guān)的配套文件；7.1.5生產(chǎn)資料按行價(jià)計(jì)算，工人工資均按1500元/月計(jì)算；7.1.6南方冬棗合作育苗承包合同7.2總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算7.2.1總成本估算根據(jù)7.1.6節(jié)南方冬棗合作育苗承包合同、育苗基地由若干個(gè)承包人分片承包，公司先行給承包者墊上大部分資金（如土地租金、工人生活費(fèi)、酸棗種籽費(fèi)等）到苗木出圃時(shí)扣回。根據(jù)承包和苗木收購(gòu)合同，苗木收購(gòu)價(jià)為3.5元/株（一級(jí)苗），則總成本為600萬(wàn)株*3.5元/株=2100萬(wàn)元。7.2.2經(jīng)營(yíng)成本7.2.2.1直接經(jīng)營(yíng)成本經(jīng)營(yíng)成本包括營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)的建立、宣傳工作的資料費(fèi)和人工費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)開支等。估算為1元/株。7.3經(jīng)濟(jì)效益分析（冬棗苗木與園林苗木等同）根據(jù)水果苗木定價(jià)為1斤果子的價(jià)格的原則，目前一級(jí)玉泉冬棗每市斤批發(fā)價(jià)為9元，因而定一株一級(jí)冬棗苗亦為9元。則銷售總收入為：另加技術(shù)服務(wù)費(fèi)1元/株10元/株*600萬(wàn)株=6000萬(wàn)元總成本2100萬(wàn)元銷售成本1元/株*600萬(wàn)株=600萬(wàn)元利潤(rùn)6000-2100-600=3300萬(wàn)元利潤(rùn)率3300/6000-（2100+600）*100%=100%可見經(jīng)濟(jì)效益是非常之高。八、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析該項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)很小，但農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的效益依然與氣候條件關(guān)系密切，若遇特大旱災(zāi)或特大水災(zāi)都可能造成影響。為此，我們要選擇水利條件和水利設(shè)施完好的地區(qū)建設(shè)該項(xiàng)目，以避免風(fēng)險(xiǎn)。九、結(jié)論建成1000畝的南方冬棗育苗基地需投資1335萬(wàn)元，其中公司投資835萬(wàn)元，育苗承包人墊資300萬(wàn)元，爭(zhēng)取政府支持以基礎(chǔ)設(shè)施為主，每年可獲純利3300萬(wàn)元，以連續(xù)5年的發(fā)展計(jì)可獲利1.65億。當(dāng)這批玉泉南方苗在南方各省栽植，形成50萬(wàn)畝的鮮食棗基地，投產(chǎn)后將生產(chǎn)出75萬(wàn)噸的優(yōu)質(zhì)鮮食棗，完全可以與洋水果和外地水果一決高下，牢牢地掌控南方的水果市場(chǎng)，并且，50萬(wàn)畝南方冬棗的栽植需要?jiǎng)趧?dòng)力1.6—2萬(wàn)，即可安排近2萬(wàn)農(nóng)村富余勞動(dòng)力，并使他們迅速致富。同時(shí)還可拉動(dòng)相關(guān)的包裝、運(yùn)輸、農(nóng)資行業(yè)的發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展將會(huì)產(chǎn)生巨大的促進(jìn)作用。5萬(wàn)畝冬棗開發(fā)種植目錄第一章總論第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性第三章市場(chǎng)分析及市場(chǎng)營(yíng)銷第四章5萬(wàn)畝冬棗發(fā)展過程和產(chǎn)量預(yù)算第五章5萬(wàn)畝冬棗種植投資預(yù)算第六章效益分析與資金籌措第七章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)第九章農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)第一章總論1.1概述1.1.1項(xiàng)目名稱及建設(shè)單位項(xiàng)目名稱：5萬(wàn)畝冬棗開發(fā)種植建設(shè)地址：衡陽(yáng)市建設(shè)單位：湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司項(xiàng)目主辦單位負(fù)責(zé)人：劉玖金項(xiàng)目性質(zhì)：新建企業(yè)性質(zhì)：股份制民營(yíng)企業(yè)1.1.2生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品方案生產(chǎn)規(guī)模：項(xiàng)目擬建5萬(wàn)畝的鮮棗種植基地和5000平方的鮮果貯藏冷庫(kù)。項(xiàng)目建成后，使冬棗的鮮食供應(yīng)市場(chǎng)從平時(shí)的9底月份提前到8月底，比平時(shí)提前一個(gè)月。從平時(shí)的2月份結(jié)束推遲到4月底，廷遲2個(gè)月之久。這樣就建好了市民鮮食水果的藍(lán)子工程。1.1.3可行性研究報(bào)告編制單位及資質(zhì)編制單位：資質(zhì)證書：1.2可研究報(bào)告編制依據(jù)范圍1.2.1可研報(bào)告編制依據(jù)（1）中央、地方和部門有關(guān)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針、政策、及有關(guān)規(guī)定：（2）《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》及國(guó)家和地方制定的其它農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)政策、規(guī)定；（3）國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦頒布的“國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可研報(bào)告編寫大鋼”；（4）國(guó)家、省、市農(nóng)業(yè)發(fā)展十五規(guī)劃及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)十五規(guī)劃；（5）國(guó)家、省、市農(nóng)業(yè)十五規(guī)劃及農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)十五規(guī)劃；（6）其他有關(guān)的章程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目的相關(guān)基礎(chǔ)資料。1.2.2可研報(bào)告編制范圍（1）確定產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模及配套工程；（2）確定工程技術(shù)方案、主要工藝設(shè)備選擇；（3）項(xiàng)目環(huán)保、安全衛(wèi)生、消防措施；（4）項(xiàng)目投資估算及用款計(jì)劃；（5）提出項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議；（6）測(cè)算項(xiàng)目的投資效益；（7）提出可行性研究結(jié)論。1.3項(xiàng)目區(qū)域概況(1)地理區(qū)域及土壤分布衡陽(yáng)位于湖南省中南部，湘江中游。地處東經(jīng)110°32′16＂--113°16′32″，北緯260°7′05″27°27′24″。東鄰株洲、攸縣、安仁；南界永興、桂陽(yáng)；西接冷水灘、祁陽(yáng)、東安、邵陽(yáng)、邵東；北靠雙峰、湘潭；南北長(zhǎng)150公里、東西寬173公里。衡陽(yáng)市總面積15310平方公里，合153.10萬(wàn)公頃。按地形分，山地占總面積的21%，（其中山地面積中紫色頁(yè)巖占45%，在湖南省山地中，紫色頁(yè)巖所占的比例在湖南排第一）。丘陵占27%，崗地占27%，平原占21%，水面占4%?？偯娣e占全省土地面積7.23%,在全省各市、州中，幅員位居第7位。衡陽(yáng)市是我國(guó)南方的重要交通樞紐，京廣、湘桂線交匯于市區(qū)，境內(nèi)通車?yán)锍?50公里，有火車站33個(gè)。公路縱橫交錯(cuò)，四通八達(dá)，北京至廣州的京珠高速公路、衡陽(yáng)至廣西、衡昆高速國(guó)道、連接湘贛閩三角的“三南公路”貫穿全境。全市100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、88%的村通了公路，通車總里程7643公里。其中，高等級(jí)公路3140公里，高速公路149公里。水上運(yùn)輸也很便利。湘江上溯瀟水，下入洞庭、耒水、蒸水等一級(jí)支流四季通航。（2）氣候概況全年降水量總計(jì)1550.04－1770.03毫米。4－6月降水量計(jì)578.8－678.2毫米，占年雨量的44.3%，7－9月僅264mm,僅占年雨量的20.3%，常常出現(xiàn)干旱，即十年九旱現(xiàn)象。全市年日照時(shí)數(shù)總計(jì)1231.5～1499.3小時(shí)，較歷年偏少149.5～522.4小時(shí)。本項(xiàng)目屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)大陸性氣候，夏季炎熱干燥，冬季嚴(yán)寒濕潤(rùn)，冬季少雪，基本雪壓0.4kn/㎡，年最低氣溫出現(xiàn)在2月份，極值為-7℃；夏季平均溫度在28℃，最高平均氣溫在39℃左右。本區(qū)主導(dǎo)風(fēng)向受季風(fēng)控制，冬季多北風(fēng)和東北風(fēng)，以東北風(fēng)最強(qiáng)；夏季多南風(fēng)和東南風(fēng)，以東南風(fēng)為盛行風(fēng)，全年平均風(fēng)速3.5m/s，最大風(fēng)速東北風(fēng)，風(fēng)速可達(dá)15m/s，基本風(fēng)壓w=0.3kn/㎡。（4）地震根據(jù)《中國(guó)地震裂度區(qū)劃》項(xiàng)目區(qū)地震裂度少于6度。1.4項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司是湖南玖一企業(yè)（集團(tuán)）公司旗下一家集科研、優(yōu)質(zhì)種苗繁育、推廣、實(shí)驗(yàn)示范、技術(shù)服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品深加工為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。主要研發(fā)項(xiàng)目為南方棗業(yè)及棗果加工業(yè)。公司前身為衡陽(yáng)玉泉生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，自1999年成立以來(lái)，致力于南方棗業(yè)的研究，先后選育出南方冬棗玉泉1號(hào)和南方冬棗玉泉2號(hào)，雙雙榮獲湖南省種子管理站登記證書。公司研究的南方冬棗豐產(chǎn)栽培技術(shù)獲湖南省科技進(jìn)步三等獎(jiǎng)，南方冬棗豐產(chǎn)栽培方法榮獲國(guó)家技術(shù)發(fā)明專利（專利號(hào)ZL200710036091.4），湖南玖一集團(tuán)于2011年承債式接管原衡陽(yáng)玉泉生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，組建了湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司，以嶄新的姿態(tài)面世。本公司擁有一支技術(shù)力量雄厚、結(jié)構(gòu)健全的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，該團(tuán)隊(duì)掌握南方鮮食棗豐產(chǎn)栽培的核心技術(shù)；以他們?yōu)橹饕幹吲c湖南農(nóng)大合作編著的《南方冬棗豐產(chǎn)栽培技術(shù)》一書，是目前中國(guó)南方唯一的一部鮮食棗豐產(chǎn)栽培技術(shù)專著。公司聘有中南林業(yè)科技大學(xué)、湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)和湖南環(huán)境生物職業(yè)技術(shù)學(xué)院相關(guān)教授為技術(shù)顧問，作為公司的外腦，組成中國(guó)南方一支既有理論又有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的唯一棗業(yè)研發(fā)隊(duì)伍，該團(tuán)隊(duì)近期新品種選育工作成效顯著，玉泉8號(hào)和11號(hào)糖棗系列等新品種相繼通過初評(píng)，近期可望用于生產(chǎn)，形成多品種的南方鮮食棗系列，為大面積高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。公司推行“公司+農(nóng)戶+專業(yè)合作社”的模式，實(shí)行統(tǒng)一種苗，統(tǒng)一技術(shù)，統(tǒng)一管理，統(tǒng)一品牌的合作方法，示范推廣南方冬棗基地達(dá)6萬(wàn)畝以上。其中公司自建上萬(wàn)畝基地被列為國(guó)家級(jí)冬棗農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目（已經(jīng)驗(yàn)收）。這些基地不僅致富了一方百姓，而且為建立100萬(wàn)畝南方大型鮮食棗生產(chǎn)基地起到了很好的示范作用。南方冬棗品質(zhì)優(yōu)良，玉泉1號(hào)棗果參加中國(guó)湖南第十屆（國(guó)際）農(nóng)博會(huì)獲金獎(jiǎng)。發(fā)展南方棗業(yè)符合國(guó)家于“十二五”規(guī)劃期間大力發(fā)展木本糧食（棗列為首位）和產(chǎn)業(yè)扶貧政策（如武陵源國(guó)家產(chǎn)業(yè)扶貧區(qū)和大庾嶺產(chǎn)業(yè)扶貧區(qū)等）。公司為建立100萬(wàn)畝南方鮮食棗大產(chǎn)業(yè)，不僅在省內(nèi)各地（市、州）普遍推廣，還分別在廣東、廣西、江西、云南、貴州、四川、重慶等省（市、自治區(qū)）廣泛布點(diǎn)，進(jìn)行栽培示范、技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)服務(wù)。公司在全國(guó)首家提出種植南方冬棗改良利用紫色丘崗地的設(shè)想并付諸實(shí)踐，經(jīng)過大面積的長(zhǎng)期研究取得了顯著的經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益。為改良利用紫色丘崗地找到了一條最佳途徑，同時(shí)也是改造利用南方“石漠化”丘崗地、臺(tái)地的一條理想的生物改良措施。公司擁有一支從事農(nóng)副產(chǎn)品加工的專業(yè)隊(duì)伍，特別是在釀造工藝方面有其獨(dú)特之處。在發(fā)展南方棗產(chǎn)業(yè)中，湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司獲得了十一個(gè)第一：一、第一家在南方栽培冬棗獲得成功；二、第一個(gè)獲2個(gè)南方冬棗品種自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)；三、獲得第一個(gè)國(guó)家技術(shù)發(fā)明專利；四、獲得第一個(gè)省級(jí)科技進(jìn)步獎(jiǎng)；五、棗果產(chǎn)品第一個(gè)獲得中國(guó)湖南（國(guó)際）農(nóng)博會(huì)金獎(jiǎng)；六、出版了第一部南方冬棗豐產(chǎn)栽培技術(shù)專著；七、首家承擔(dān)國(guó)家級(jí)冬棗農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化示范項(xiàng)目；八、制定了第一個(gè)被衡陽(yáng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的南方冬棗栽培的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；九、首家提出種植南方冬棗改良利用紫色丘崗地的設(shè)想并實(shí)施，取得了明顯效益，并首家發(fā)表相關(guān)論文；十、首家將南方冬棗豐產(chǎn)栽培技術(shù)向周邊8個(gè)?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）逐步輸出，分別與當(dāng)?shù)仄髽I(yè)（或政府部門）建立了示范點(diǎn)，取得成效；十一、第一家將黃酒、果酒、啤酒、藥酒工藝融為一體，生產(chǎn)出具有獨(dú)特風(fēng)味的棗酒系列。公司種植板塊所轄單位：南方棗業(yè)研究所、衡山潮水冬棗種植合作社、衡南縣長(zhǎng)富有機(jī)棗業(yè)產(chǎn)銷專業(yè)合作社、衡南縣易佳果蔬種植合作社。1.5可行性研究結(jié)論1.5.1綜合評(píng)價(jià)（1）項(xiàng)目選擇具有特色的冬棗作為開發(fā)主導(dǎo)產(chǎn)品，該產(chǎn)品適應(yīng)性強(qiáng)、產(chǎn)量高、品質(zhì)好、銷路廣、市場(chǎng)前景好，在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上具有較強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力,深受消費(fèi)者的歡迎。（2）產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量定位高，既有技術(shù)含量，又有生態(tài)含量，為“無(wú)公害綠色食品”，有很強(qiáng)的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，投資回收快，經(jīng)濟(jì)效益好。（3）項(xiàng)目基地選擇合理。項(xiàng)目區(qū)的土地資源、氣候資源、水資源、環(huán)境資源、勞動(dòng)力資源等適宜棗果和蔬菜的生產(chǎn)開發(fā)，有足夠的具有豐富經(jīng)驗(yàn)的勞動(dòng)力從事勞動(dòng)密集型產(chǎn)品的生產(chǎn)開發(fā)，并能獲得高產(chǎn)和高經(jīng)濟(jì)效益。（4）該項(xiàng)目是國(guó)家和地方政府重點(diǎn)扶持的果蔬產(chǎn)業(yè)化龍頭項(xiàng)目，具有很強(qiáng)的輻射帶動(dòng)作用，產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，社會(huì)效益好。綜上所述，項(xiàng)目產(chǎn)品定位高，符合國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)對(duì)無(wú)公害綠色食品的需求，品種新，生產(chǎn)技術(shù)先進(jìn)，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理，經(jīng)營(yíng)方式可行，產(chǎn)品選擇有特色，適合項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境條件和技術(shù)水平，生產(chǎn)成本低，市場(chǎng)前景廣，經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)和社會(huì)效益顯著，綜合效益好，項(xiàng)目可行。1.5.2問題與建議本項(xiàng)目屬鮮果產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)建設(shè)工程，因而在項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行過程中尚存在一些問題，有待進(jìn)行認(rèn)真的分析研究，才能確保項(xiàng)目建成后取得預(yù)期的效益。由于南方冬棗鮮果產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目技術(shù)組成較為復(fù)雜，因此要加強(qiáng)項(xiàng)目建成后的經(jīng)營(yíng)管理，探索鮮果產(chǎn)業(yè)化和可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制，逐步建立符合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)要求和南方的鮮棗產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的現(xiàn)代化企業(yè)制度及經(jīng)營(yíng)管理模式。同時(shí)加強(qiáng)科技培訓(xùn)，較全面地提高加工、儲(chǔ)運(yùn)和銷售經(jīng)營(yíng)水平，以獲取最佳的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景鮮果良種繁育和產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)是國(guó)家和地方產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)鼓勵(lì)和支持發(fā)展的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。我國(guó)已加入世界貿(mào)易組織，農(nóng)產(chǎn)品出口將相對(duì)自由化，面臨著價(jià)格、質(zhì)量和市場(chǎng)的劇烈競(jìng)爭(zhēng)。隨著農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的開放，國(guó)外質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的農(nóng)產(chǎn)品包括洋水果大量進(jìn)入將對(duì)國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)包括果蔬市場(chǎng)產(chǎn)生巨大的沖擊；同時(shí)我國(guó)具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的水果產(chǎn)業(yè)也將享受其他國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)開放帶來(lái)的益處。因此，只有積極主動(dòng)調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，調(diào)整生產(chǎn)組織形式，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、規(guī)?；a(chǎn)，提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品在國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)力，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。因此，只要根據(jù)世界貿(mào)易組織制訂的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，組織生產(chǎn)符合食品質(zhì)量安全要求的農(nóng)產(chǎn)品，就可以搶占國(guó)際市場(chǎng)。基于這一點(diǎn)，湖南玖一玉泉科技實(shí)業(yè)有限公司經(jīng)過反復(fù)考察、調(diào)研、分析、決定選擇生產(chǎn)成本低，適應(yīng)特性廣、品種質(zhì)量?jī)?yōu)、市場(chǎng)前景好的百果之王——南方冬棗進(jìn)行規(guī)模生產(chǎn)開發(fā)。計(jì)劃三年建5萬(wàn)畝南方鮮棗果生產(chǎn)基地及5000平方的鮮果貯藏冷庫(kù)。南方鮮食冬棗采取規(guī)模化經(jīng)營(yíng)、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，把項(xiàng)目建設(shè)成業(yè)衡陽(yáng)市乃至湖南省第一個(gè)具有出口創(chuàng)匯能力的大型的特色拳頭產(chǎn)品生產(chǎn)基地。2.2項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展現(xiàn)狀項(xiàng)目擬建地衡陽(yáng)市的山地面積廣，山地貧瘠，特別是紫色頁(yè)巖山分部比較多。對(duì)于紫色頁(yè)巖的改造，一直是衡陽(yáng)市發(fā)展山地經(jīng)濟(jì)的一個(gè)瓶頸。近十年來(lái)，在政府的引導(dǎo)下，通過市場(chǎng)化運(yùn)作，逐步培育和建立了一批內(nèi)連基地農(nóng)戶，外連市場(chǎng)的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工和經(jīng)營(yíng)的龍頭企業(yè)，但對(duì)如何改造這寸草不生的紫色頁(yè)巖土，還沒有一家能夠帶領(lǐng)農(nóng)民即改造了紫色頁(yè)巖土又致富的好企業(yè)，也沒有找到一個(gè)即能適應(yīng)紫色頁(yè)巖土又能豐產(chǎn)的好作物。我市農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后不銜接，產(chǎn)后部分（貯藏、保鮮、分級(jí)、包裝、加工、運(yùn)輸、銷售等環(huán)節(jié)）比較落后。產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展水平仍然較低，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化（農(nóng)工商一體綜合經(jīng)營(yíng)）的程序不到20%，而發(fā)達(dá)國(guó)家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化程序達(dá)80%。特別是種植在山地和旱土中的水果（主要是柑桔）及加工能力還沒有走進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的大門，全市還沒有一個(gè)規(guī)?；?、規(guī)范化的鮮果生產(chǎn)、加工、銷售的龍頭企業(yè)，需要政府進(jìn)一步引導(dǎo)，支持建立一批龍頭企業(yè)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展和升級(jí)。2.3項(xiàng)目建設(shè)的必要必（1）是促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)十五規(guī)劃將優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)作為重點(diǎn)工程。長(zhǎng)期以來(lái)，項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)都以傳統(tǒng)的糧豬型農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)為主，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，農(nóng)業(yè)開發(fā)是著眼于有限耕地資源的高度集約化經(jīng)營(yíng)，而對(duì)適于發(fā)展果業(yè)的豐富丘崗山地沒有給予應(yīng)有的重視。因而，一旦發(fā)生嚴(yán)重的自然災(zāi)害，或市場(chǎng)因素的影響，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)極其脆弱，農(nóng)牧業(yè)收入減少，國(guó)家負(fù)擔(dān)加重，人民群眾生活深受影響。該項(xiàng)目的實(shí)施，必將從根本上改變項(xiàng)目區(qū)鮮果品種結(jié)構(gòu)布局，同時(shí)，搞好鮮食、加工及兼用品種的搭配、調(diào)整，使適合加工的品種與銷售品種的比例各占一半，通過鮮果加工增值，農(nóng)民增收、企業(yè)增效，形成項(xiàng)目區(qū)的支柱產(chǎn)業(yè)，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)培育新的增長(zhǎng)點(diǎn)。通過鮮果產(chǎn)業(yè)化帶動(dòng)加工業(yè)、運(yùn)輸業(yè)和市場(chǎng)信息流動(dòng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和加快農(nóng)業(yè)化的結(jié)構(gòu)調(diào)整。（2）是促進(jìn)鮮果的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高水果的科技含量，促進(jìn)水果的標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化和信息化過程的需要。以公司先將土地流轉(zhuǎn)過來(lái)，進(jìn)行山地整理、園路建設(shè)、水溝修建、土壤測(cè)試、挖坑、配方施肥、合理密植、建成高標(biāo)準(zhǔn)的新型棗果園。再通個(gè)合作經(jīng)濟(jì)組織、專業(yè)市場(chǎng)、科技協(xié)會(huì)、合作社等形式，將分散的個(gè)體果農(nóng)串聯(lián)成現(xiàn)代農(nóng)業(yè)化鏈條，并建立相應(yīng)的管理體制和合理的分配原則，形成股份制中的利益共同體，加速農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化，以適應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)的要求。（3）是培育壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民增收，企業(yè)增效的需要。近年業(yè)，項(xiàng)目區(qū)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)有較大發(fā)展，但農(nóng)民人均年收入增長(zhǎng)緩慢。1999年，農(nóng)民人均純收入2492元，2000年2560元，2001年2604元，年均純收入增長(zhǎng)只有4.5%。從幾年來(lái)市場(chǎng)情況看，南方的柑桔、北方蘋果增勢(shì)趨緩，市場(chǎng)供大于求。而優(yōu)質(zhì)的棗產(chǎn)品都穩(wěn)步提高，目前正進(jìn)入一個(gè)前所未有的大發(fā)展時(shí)期。在棗的生產(chǎn)區(qū)，已紛紛實(shí)現(xiàn)棗業(yè)的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，不少棗子生產(chǎn)區(qū)成為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)，人均年棗怍入達(dá)529元，占人均年總收入的50%。 第三章市場(chǎng)分析及市場(chǎng)營(yíng)銷3.1項(xiàng)目產(chǎn)品介紹南方冬棗具有耐旱、耐寒、耐瘠薄的特性，特別是對(duì)紫色頁(yè)巖有獨(dú)特的改良作用。對(duì)災(zāi)害性天氣具有較強(qiáng)的抗御能力。微酸或微堿性山地、旱土、丘崗坡地均可種植。一般在栽植后第三年單株產(chǎn)量為1～2千克；第四年單株產(chǎn)量為4～6千克；第五年就達(dá)到盛產(chǎn)期，單株產(chǎn)量為15千克左右，畝產(chǎn)可達(dá)1200千克左右。果形圓形，個(gè)大，平均單果重20g，色澤光亮，赭紅，皮薄肉脆，掉在地上能開裂，肉質(zhì)細(xì)微多汁，甜味極濃，略帶酸味有濃郁的棗香味，肉厚、核小，可食率達(dá)93.8%。據(jù)北京市營(yíng)養(yǎng)源泉研究所分析，冬棗有天門冬氨酸、蘇氨酸、絲氨酸等19種人體必需的氨基酸；含蛋白質(zhì)1.65%，黃酮0.26%，煙酸0.87mg/100g，維生素B10.1/100mg，維生素C含量最豐富352mg/100g，是蘋果含量的70倍，梨的140倍，有“活維生素丸”之稱；此外，還含有維生素A、E以及鉀、鐵、銅等多種微量無(wú)素，并具有抗衰老、清除體內(nèi)毒素，促進(jìn)新陳代謝、保持青春活力的作用；正如棗農(nóng)所說(shuō)的“一日食仁棗，青春永不老”。3.2棗果市場(chǎng)分析（1）產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀我國(guó)己有4000多年的棗樹栽培歷史。種植面積1700多萬(wàn)畝，年產(chǎn)鮮棗20億公斤，棗果營(yíng)養(yǎng)豐富，既美味可口，又可入藥，還是食品加工業(yè)的重要原料，經(jīng)濟(jì)價(jià)值高，深受國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的歡迎。棗樹是我國(guó)特有的果樹品種，目前世界上除韓國(guó)約有1000公頃棗樹規(guī)模栽培外，其他國(guó)家還沒有規(guī)模栽培，韓國(guó)棗果年產(chǎn)量只有2萬(wàn)號(hào)，（只有世界總產(chǎn)量的2%），每年從我國(guó)進(jìn)口棗果和棗的初加工產(chǎn)品。我國(guó)棗子產(chǎn)量8億公斤，占世界總產(chǎn)量的98%。幾乎是獨(dú)家生產(chǎn)供應(yīng)國(guó)際市場(chǎng)。本項(xiàng)目推廣的主要品種是山東沾化冬棗經(jīng)過在南方馴化后的南方冬棗和其他名棗，據(jù)查新資料顯示，目前經(jīng)過選育的南方冬棗是我國(guó)特有品種，國(guó)外還沒有這類品種種植，是獨(dú)一無(wú)二的名特優(yōu)新品種。沾化冬棗特別是維生素C的含量特高，為352mg/100g，是蘋果的70倍，梨的140倍，有“活維生素丸”之美稱。目前主要出品銷往歐洲、美洲、東南亞及日本、韓國(guó)等經(jīng)濟(jì)發(fā)展國(guó)家和港、澳、臺(tái)市場(chǎng)上有少量供應(yīng)，國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)潛力巨大。（2）產(chǎn)品市場(chǎng)前景分析本項(xiàng)目推廣的棗子主導(dǎo)品種是經(jīng)過馴化后的沾化冬棗，近兩年在山東煙臺(tái)等地展示的商品博覽會(huì)上，外商對(duì)沾化冬棗具有極大的興趣，紛紛要求訂貨。2000年山東沾化一個(gè)縣就與外商簽訂了30萬(wàn)噸供貨合同?？梢?，沾化冬棗具有非常廣闊的國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景。據(jù)調(diào)查，發(fā)達(dá)國(guó)家人均鮮果占有量為80公斤，我國(guó)目前人均只有43.3公斤，湖南省人均只有22.9公斤，我國(guó)人均占有果汁0.1升，而發(fā)達(dá)國(guó)家在40升以上，發(fā)展中國(guó)家也在10升左右。我國(guó)是果品生產(chǎn)大國(guó)，但果品加工競(jìng)爭(zhēng)力不足10%，而發(fā)達(dá)國(guó)家達(dá)35%，相差甚遠(yuǎn)。（3）產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)該產(chǎn)品是我國(guó)特有的品種，在國(guó)內(nèi)沾化冬棗價(jià)格是陜西等地的梨棗、雪棗和其他品種價(jià)格的10倍以上，而南方冬棗的上市和品質(zhì)有它獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)，他的價(jià)格又是北方沾化冬棗的5倍。中國(guó)水果品種豐富，物美價(jià)廉，走標(biāo)準(zhǔn)化管理、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)之路，將會(huì)使“土水果”市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力大增，不僅有實(shí)力與“洋水果”在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)一決高下，一些優(yōu)勢(shì)水果還可以走出國(guó)門去搶奪國(guó)際市場(chǎng)。本項(xiàng)目推廣的冬棗、廣東的荔枝、金柚、紅橙等一批優(yōu)勢(shì)名牌水果已成功地走上歐盟、東南亞等地區(qū)市場(chǎng)的貨架。只要我們加快果樹良種繁育體系建設(shè)，加大科技推廣的力度，增大果業(yè)生產(chǎn)的科技含量，普通提高果農(nóng)的生產(chǎn)管理水平和果品的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量，嚴(yán)格按國(guó)際市場(chǎng)的質(zhì)量、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)去生產(chǎn)，并建立相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)督體系和檢測(cè)體系，加快果盤產(chǎn)業(yè)信息化建設(shè)，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)果蔬生產(chǎn)和銷售理念、方式，產(chǎn)品就會(huì)具有較大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。3.3市場(chǎng)營(yíng)銷千方百計(jì)開拓市場(chǎng)，搞活流通，必須制定科學(xué)的營(yíng)銷策略。目前農(nóng)產(chǎn)品流通是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整最主要的制約因素。從各地實(shí)踐看，凡是產(chǎn)業(yè)化和結(jié)構(gòu)調(diào)整成功的地方，也都是開拓市場(chǎng)的成功典型。我公司的銷售策略一、設(shè)施栽培，促進(jìn)解眠，提前萌芽開花，使其第一批花能結(jié)果上市。二、延遲結(jié)果，根據(jù)棗樹花期長(zhǎng)的特點(diǎn)，利用棗樹最后兩批花結(jié)果，廷遲成熟，推遲鮮果上市。三、冷庫(kù)保鮮貯藏，通過建立規(guī)模較大，技術(shù)最先進(jìn)的貯藏設(shè)備，加強(qiáng)棗果的貯藏時(shí)間。這樣進(jìn)行反季上市，增加鮮棗的銷售量，更提高的鮮棗的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。第四章5萬(wàn)畝冬棗發(fā)展過程和產(chǎn)量預(yù)算4.15萬(wàn)畝冬棗發(fā)展過程公司根據(jù)冬棗發(fā)展的現(xiàn)實(shí)情況，做出以下發(fā)展計(jì)劃：2012年發(fā)展冬棗1萬(wàn)畝。2012年的1萬(wàn)畝冬棗（包括原玉泉公司發(fā)展的冬棗樹）。2013年發(fā)展冬棗2萬(wàn)畝。2013年發(fā)展冬棗2萬(wàn)畝是在2012年的基礎(chǔ)上，再另外發(fā)展冬棗2萬(wàn)畝。2014年發(fā)展冬棗2萬(wàn)畝。2014年發(fā)展冬棗2萬(wàn)畝是在2013年的基礎(chǔ)上再別外發(fā)展冬棗2萬(wàn)畝。4．2產(chǎn)量預(yù)算根據(jù)我公司現(xiàn)有的技術(shù)，對(duì)冬棗生產(chǎn)安現(xiàn)有產(chǎn)量的最低標(biāo)準(zhǔn)作出預(yù)算。2012年1萬(wàn)畝2012到2013年第一年栽樹保成活，2013到2014年第二年培養(yǎng)樹冠，2014年到2015年株產(chǎn)1公斤，每畝按110株計(jì)算，畝產(chǎn)110公斤。1公斤/株×110株/畝×1萬(wàn)畝=1100000公斤÷1000公斤=1100噸2013年2萬(wàn)畝2013年到2014年第一栽樹保成活，2014年到2015年二年培養(yǎng)樹冠，2015年到2016年為第三年，株產(chǎn)1公斤，每畝按110株計(jì)算，畝產(chǎn)220公斤。1公斤/株×110株/畝×2萬(wàn)畝=2200000公斤÷1000公斤=2200噸加上2012年栽的1萬(wàn)畝以進(jìn)入第四年，4公斤/株×110株/畝×1萬(wàn)畝=4400000公斤÷1000公斤=4400噸2015年合計(jì)產(chǎn)冬棗6600噸。2014年2萬(wàn)畝2014年到2015年第一年栽樹保成活，2015年到2016年后第二年培養(yǎng)樹冠，2016年到2017年為第三年，株產(chǎn)1公斤，每畝按110株計(jì)算，畝產(chǎn)220公斤。1公斤/株×110株/畝×2萬(wàn)畝=2200000公斤÷1000公斤=2200噸。加上2012年栽的樹為第五年，進(jìn)入豐產(chǎn)，第五年：1500公斤/畝×1萬(wàn)畝=15000000公斤÷1000公斤=15000噸；2012年的2萬(wàn)畝為第四年樹，440公斤/畝×2萬(wàn)畝=4400000公斤÷1000公斤=4400噸。2016年合計(jì)產(chǎn)冬棗15000噸+4400噸+2200噸=2160噸。2017年總產(chǎn)棗為：16000噸2017年的時(shí)候2012年栽的1萬(wàn)畝棗樹產(chǎn)棗15000噸，2017年的時(shí)候2012年栽的2萬(wàn)畝棗樹產(chǎn)棗8800噸。2017年的時(shí)候2013年栽的2萬(wàn)畝棗樹產(chǎn)棗2200噸。2018年總產(chǎn)棗為：53800噸。2018年2012年栽的1萬(wàn)畝棗樹產(chǎn)棗15000噸；2018年2013年栽的2萬(wàn)畝棗樹產(chǎn)棗30000噸；2018年2014年栽的2萬(wàn)畝棗樹產(chǎn)棗8800噸。2019年總產(chǎn)棗為：75000噸。2019年2012年栽的1萬(wàn)畝棗和2013年栽的2萬(wàn)畝棗和2014年栽的2萬(wàn)棗均進(jìn)入豐產(chǎn)期，產(chǎn)量基本均保持在1500公斤每畝。以后每年5萬(wàn)畝冬棗的產(chǎn)量均保持在75000噸左右。第五章5萬(wàn)畝冬棗種植投資預(yù)算5．15萬(wàn)畝冬棗種植投資預(yù)算冬棗種植投資預(yù)算以1畝為單位，1畝以種植110株計(jì)算。投入的固定資產(chǎn)按十年計(jì)算分?jǐn)?，折后成每畝每年投入的成本。以下是從種植到開始掛果時(shí)（即前6年的投資）投入資金預(yù)算。具體如下見表：序號(hào)項(xiàng)目名稱投資估算金額（元/6年）備注1土地流轉(zhuǎn)3002土地開發(fā)480按15年分解3種苗1100作為一次性投入4農(nóng)藥600根據(jù)投入比例5肥料24006農(nóng)具100前四年一次性付出7管理經(jīng)營(yíng)成本1800包括技術(shù)員、公司管理人員8勞務(wù)工資3000按一個(gè)人管30畝計(jì)算9財(cái)務(wù)費(fèi)用1800包括資金利息10水電開通100按15年分解11基本道路建設(shè)100按15年分解12合計(jì)=SUM(ABOVE)11780按以上預(yù)算，將不定投入和固定投入結(jié)合，約每年投入額為2000元/畝。5萬(wàn)畝前6年共投入金額5億元。效益分析與資金籌措6.1效益分析6.1.15萬(wàn)畝冬棗種植效益分析根據(jù)冬棗樹的生長(zhǎng)特性、冬棗的掛果特性、冬棗市場(chǎng)的靜態(tài)分析和經(jīng)發(fā)展的綜合分析，冬棗的效益如下：栽種年限（年）面積（萬(wàn)畝）樹齡產(chǎn)量（萬(wàn)公斤）果品分級(jí)（萬(wàn)公斤）價(jià)格（元/公斤）金額（萬(wàn)元）合計(jì)金額（萬(wàn)元）每年總合計(jì)（萬(wàn)元）一級(jí)二級(jí)三級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí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合計(jì)=SUM(ABOVE)119280=SUM(ABOVE)84720=SUM(ABOVE)39520=SUM(ABOVE)243520=SUM(ABOVE)2435206.1.2銷售稅收及附加根據(jù)以上數(shù)據(jù)分析，我們發(fā)展5萬(wàn)畝玉泉冬棗，按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策，本項(xiàng)目生產(chǎn)的各類產(chǎn)品應(yīng)交納農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅，稅率為8%，按規(guī)定除交納農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅外，不再交納附加稅，正常前6年銷售稅金為：81040萬(wàn)×8%=6483.2萬(wàn)6.1.3生產(chǎn)總成本根據(jù)冬棗種種植種植結(jié)構(gòu),在第一年,投入量最大,后面的投入基本趨于穩(wěn)定。綜合冬棗的投入情況，前6年平均每畝投入為2000元整。種植5萬(wàn)畝棗6年的生產(chǎn)成本：2000元/畝/年×5萬(wàn)/畝×6年=60000萬(wàn)元.6.1.4生產(chǎn)純收入種后前6年收入=1280萬(wàn)+8240萬(wàn)+26960萬(wàn)+44560萬(wàn)=81040萬(wàn)。81040萬(wàn)元－60000萬(wàn)元－6483.2萬(wàn)=14555.8萬(wàn)元。前6年項(xiàng)目純收入為:14555.8萬(wàn)元.第七年項(xiàng)目純收入為：74080萬(wàn)元。第八年項(xiàng)目純收入為：88400萬(wàn)元。6.3資金來(lái)源與籌措6.3.1申請(qǐng)中央財(cái)政資金申請(qǐng)中央財(cái)政資金5000萬(wàn)元其中：無(wú)償資金2000萬(wàn)元有償資金3000萬(wàn)元6.3.2地方財(cái)政配套能力分析本項(xiàng)目需地方財(cái)政配套資金3000萬(wàn)元其中:無(wú)償資金1000萬(wàn)元有償資金2000萬(wàn)元地方財(cái)政配套資金根據(jù)湖南省的有關(guān)規(guī)定,由省、市、縣三級(jí)按60%、20%、20%的比例分配提供。地方相關(guān)財(cái)政部門已對(duì)此作出了承諾，保證足額按期提供相關(guān)的配套資金。6.3.3企業(yè)自籌能力分析本項(xiàng)目建設(shè)需要自籌資金40000萬(wàn)元其中:種植戶提供勞力費(fèi)用:7500萬(wàn)元合作聯(lián)社籌措資金:15000萬(wàn)元公司自籌資金:17500萬(wàn)元6.3.4銀行貸款可靠性分析本項(xiàng)目擬申請(qǐng)銀行貸款5000萬(wàn)元，已與有關(guān)銀行達(dá)成貸款的意向性協(xié)議。6．4資金的使用和管理本項(xiàng)目總投資5億元,項(xiàng)目建設(shè)期為5年,其中第一年投資0.5億元,第二年投資2億元,三年投資1億元,第四年投資0.5億元,第五年投資0.5億元，投入鋪底流動(dòng)資金0.5億元。銀行貸款和財(cái)政有償資金通過折舊和攤銷,未分配利潤(rùn)等資金償還。按規(guī)定財(cái)政有償資金在投放后的第四、第五年分別償還50%。按照農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目資金管理規(guī)定，實(shí)行?？顚Ｓ茫瑢艄芾?。第七章財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)7.1財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)（1）國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》；（2）中國(guó)工程咨詢公司編著的《投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》；（3）農(nóng)業(yè)部發(fā)展計(jì)劃司、農(nóng)業(yè)部規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所合編《農(nóng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》；（4）財(cái)政部財(cái)發(fā)字[1999]1號(hào)文《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》及相關(guān)的配套文件；（5）銀行貸款利率按5年期借款年利率為5.94%計(jì)算，流動(dòng)資金貸款年利率按5.31%，有償資金占用率按2.4%計(jì)算，貼現(xiàn)率按10%計(jì)算，項(xiàng)目計(jì)算期按15年計(jì)算。（6）各項(xiàng)原材料，水、燃料消耗均按生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)定額及現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。（7）固定資產(chǎn)采用平均年限分類進(jìn)行折舊，預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息按比例分?jǐn)偟礁髡叟f類別中，無(wú)形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)按10年進(jìn)行攤銷，本項(xiàng)目折舊攤銷費(fèi)合計(jì)為1825.9萬(wàn)元。7.2銷售收入和銷售稅金及附加估算7.2.1銷售收參照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格及產(chǎn)品質(zhì)量、成本等因素，結(jié)合市場(chǎng)調(diào)研及測(cè)算，本項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份冬棗產(chǎn)量為7500萬(wàn)公斤，其中1/3的作為鮮銷，年銷售額為35000萬(wàn)元。冷藏保鮮后銷售收入為40000萬(wàn)元，加工后收入為50000萬(wàn)元。除掉稅收和其它開支，項(xiàng)目總收入為：56400萬(wàn)元。7.2.2銷售稅金及附加按國(guó)家現(xiàn)行稅收政策，本項(xiàng)目生產(chǎn)的各類產(chǎn)品應(yīng)交納農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅，稅率8%，按規(guī)定除交納農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅外，不再交納附加稅，正常年銷售稅金為16500萬(wàn)元。7.3總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算7.3.1項(xiàng)目總成本估算由于折舊費(fèi)是按不同資產(chǎn)類別及不同折舊年限計(jì)算，并且利息支出列入費(fèi)用，故總成本費(fèi)用各年度不是一個(gè)常數(shù)，正常生產(chǎn)年份項(xiàng)目總成本費(fèi)用為18860.68萬(wàn)元，其中固定成本11236.32萬(wàn)元，可變成本7624.36萬(wàn)元。7.3.2經(jīng)營(yíng)成本估算正常生產(chǎn)年份項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本為11236.32萬(wàn)元。7.4財(cái)務(wù)效益分析7.4.1盈利能力分析在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，各年度總額不是一個(gè)常數(shù)，正常年份利潤(rùn)總額為56400萬(wàn)元，按此計(jì)算的投資利潤(rùn)為199.05%，投資利稅率為87.48%。經(jīng)營(yíng)期各年凈現(xiàn)金流量共計(jì)為18860.68萬(wàn)元，按此計(jì)算的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)致：評(píng)價(jià)指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位所得稅前備注21財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%25.052表態(tài)投資回收期年6.67含建設(shè)期3動(dòng)態(tài)投資回收期年7.78含建設(shè)期4凈現(xiàn)值（ic=10%）萬(wàn)元18860.68各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其新增效益是不錯(cuò)的，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)25.05%，靜態(tài)回收期包括建設(shè)期為6.67年，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)除獲10%的收益，還能得到56400萬(wàn)元的凈現(xiàn)值，表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的獲利能力。7.4.2清償能力分析項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，使用未分配利潤(rùn)折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)償還各類長(zhǎng)期貸款，償還期為3.55年（不含建設(shè)期）；流動(dòng)資金貸款償還期為2年，詳見附表8—借款還本付息。7.5不確定性分析7.5.1盈虧平衡分析該項(xiàng)目在正常生產(chǎn)年份，以生產(chǎn)能力利用率計(jì)算平衡點(diǎn)為：BEP1 （生產(chǎn)能力利用率）=平均固定成本÷（年銷售收入年可變本成年銷售稅金）×100%=11236.32÷(56400－7624.36－16500)×100%=34.81%BEP2(產(chǎn)值)=56400×34.81%=19632.84萬(wàn)元當(dāng)項(xiàng)目生產(chǎn)能力利用率達(dá)到34.81%或產(chǎn)值達(dá)到19632.84萬(wàn)元時(shí)，便能實(shí)現(xiàn)盈虧平衡，說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的獲利能力及清償能力。7.5.2敏感性分析對(duì)影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的產(chǎn)品銷售收入、產(chǎn)品產(chǎn)量、經(jīng)營(yíng)成本、固定資產(chǎn)投資等主要因素變化，進(jìn)行敏感性分析。表中各項(xiàng)數(shù)據(jù)表明銷售收入是最敏感因素，當(dāng)銷售收入下降5%，所得稅前內(nèi)部收益率為28.43%,銷售收入下降10%時(shí)，所得稅前內(nèi)部總收益率為24.08，表明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。7.6財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論通過對(duì)該項(xiàng)目從籌建到投產(chǎn)經(jīng)營(yíng)全過程各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)的測(cè)算表明：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，其經(jīng)濟(jì)效益是令人滿意的，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)到25.05%，高于設(shè)定的10%基準(zhǔn)收益，投資回收期只有6.67年（含建設(shè)期）。另外項(xiàng)目的建成投產(chǎn)對(duì)于我省紫色頁(yè)巖土地的充分利用和果業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目將起到積極促進(jìn)作用于，故項(xiàng)目是可行的。環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.1環(huán)境影響該項(xiàng)目建設(shè)有加強(qiáng)和改善環(huán)境的作用，對(duì)治理水土流失、增加土壤植被，改良土壤結(jié)構(gòu)、增加經(jīng)濟(jì)收入具有良好的積極作用，絕不會(huì)對(duì)環(huán)境構(gòu)成污染和損害。即使是加工，因冬棗為鮮食品種，不適宜加工成蜜餞和果脯，只需采取沖洗、打蠟、拋光、包裝和冷藏等簡(jiǎn)單的工藝流程，不需要化學(xué)藥品的參與，廢水不含污染物，更沒有廢氣和廢渣的產(chǎn)生。因此也不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境和農(nóng)田構(gòu)成污染，為減少水土流失，采取等高校梯土形式或不破壞表土植被進(jìn)行順坡挖穴種植就可以了。8.2環(huán)境保護(hù)與治理措施（1）項(xiàng)目區(qū)嚴(yán)格按照無(wú)公害果品生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程禁止使用城市垃圾、高毒高殘留農(nóng)藥。（2）項(xiàng)目對(duì)土地進(jìn)行開墾、培肥、種植作物、增加植被、治理水土流失，改善生態(tài)環(huán)境。（3）土地開墾以修建等高梯土，或局部挖種植，盡量不破壞表土層，防止新的水土流失。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)9.1農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化9.1.1壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整情況項(xiàng)目建成達(dá)到盛產(chǎn)期，冬棗果業(yè)將成為衡陽(yáng)市僅次于糧食的第二大經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目區(qū)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)村結(jié)構(gòu)發(fā)生根本性的變化。水果產(chǎn)業(yè)將由過去以柑桔為主轉(zhuǎn)變?yōu)橐远瑮棡橹鲗?dǎo)的產(chǎn)業(yè)，農(nóng)村富余勞動(dòng)力將由外出打工部分轉(zhuǎn)移到果業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)鏈條。9.1.2產(chǎn)、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯(lián)結(jié)情況項(xiàng)目“鏈條”中的各個(gè)環(huán)節(jié)的利益分配，必須遵循“互利互惠”的原則，才能避免產(chǎn)業(yè)“鏈條”脫節(jié)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。首先必須保證生產(chǎn)環(huán)節(jié)農(nóng)民的利益才能保護(hù)農(nóng)民的積極性。因此，公司以最低保護(hù)價(jià)的形式與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)銷合同來(lái)保證生產(chǎn)基地規(guī)模按計(jì)劃完成。加工和銷售環(huán)節(jié)由公司和需求方簽訂購(gòu)銷合同來(lái)確保獲得一定的利潤(rùn)促進(jìn)公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)。9.1.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)市場(chǎng)化、組織化程度的提高情況；目前項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)化程度為20%左右，組織化程度為15%左右。項(xiàng)目建成后產(chǎn)品的市場(chǎng)化程度達(dá)到40%，項(xiàng)目產(chǎn)品化程度達(dá)以80%左右，組織化程度達(dá)50%左右。9.2農(nóng)民增收項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民增收情況：項(xiàng)目建成后達(dá)到盛產(chǎn)期，基地農(nóng)民從參加與本項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)中戶均按1.5畝，棗園，畝產(chǎn)鮮棗1500公斤，每公斤平均收購(gòu)價(jià)5元計(jì)算，每戶年增加收入7500元，按戶均3.5人計(jì)，人均增收2200元，其中人均每年增加純收入約1500元，較目前的人均純收入2604元增長(zhǎng)36.5%。達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力時(shí)，整個(gè)項(xiàng)目區(qū)5萬(wàn)畝冬棗基地的農(nóng)民從本項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中總計(jì)年增加收入3.84億元。目錄目錄 -2-第一章總論 -5-1.1項(xiàng)目名稱及性質(zhì) -5-1.2項(xiàng)目建設(shè)單位 -5-1.3可行性研究工作依據(jù)和范圍 -5-1.4建設(shè)規(guī)模 -6-1.5建設(shè)地點(diǎn)和條件 -6-1.6建設(shè)內(nèi)容與建設(shè)期限 -7-1.7投資規(guī)模與資金來(lái)源 -7-1.8經(jīng)濟(jì)效益分析 -7-1.9綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 -8-第二章背景及必要性 82.1項(xiàng)目建設(shè)背景 82.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 102.3項(xiàng)目建設(shè)的可行性 11第三章項(xiàng)目建設(shè)的條件分析 133.1項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 133.2項(xiàng)目地點(diǎn)分析 143.3項(xiàng)目承擔(dān)單位 14第四章市場(chǎng)分析及銷售方案 144.1市場(chǎng)前景 144.2項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 194.3生產(chǎn)和營(yíng)銷模式 194.4市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 20第五章建設(shè)方案 225.1建設(shè)原則和建設(shè)規(guī)模 225.2建設(shè)規(guī)劃和布局 235.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 235.4產(chǎn)品方案 255.5技術(shù)方案 255.6輔助工程方案 275.7建設(shè)期及實(shí)施進(jìn)度 27第六章土地規(guī)劃和環(huán)境保護(hù) 286.1土地規(guī)劃 286.2環(huán)保 28第七章項(xiàng)目組織與管理 297.1組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 297.2管理措施 297.3技術(shù)培訓(xùn) 297.4勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 29第八章投資估算與