建設(shè)工程征地協(xié)議

第頁共頁建立工程征地協(xié)議建立工程征地協(xié)議。最新建立工程征地協(xié)議征用土地單位(甲方)：________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________被征土地單位(乙方)：________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________根據(jù)________(審批權(quán)利機(jī)關(guān))批準(zhǔn)的________建立工程的方案任務(wù)書和工程選點(diǎn)報(bào)告等文件，按照《國家建立征用土地條例》規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機(jī)關(guān)申請和____人民政府審查批準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地查看、協(xié)商一致，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條征用土地?cái)?shù)量及方位甲方征用乙方土地共____畝，其中稻田____畝，水塘____畝，菜地____畝，坡地____畝，宅基地____畝，林木____畝，共有樹木____株。所征土地東起____，南起____，西起____，北起____.第二條征用土地的各類補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)1.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補(bǔ)償規(guī)定，各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補(bǔ)償。征用無收益的土地，不予補(bǔ)償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的方法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應(yīng)按____的有關(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。)2.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的____%補(bǔ)償，所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____方法補(bǔ)償。房屋的補(bǔ)償方法另訂拆遷合同。乙方人員在開場協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施，甲方一律不予補(bǔ)償。3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格核定，稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為____公斤，每公斤折計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)____公斤，每公斤計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜____公斤計(jì)算，每公斤計(jì)價(jià)____元，年產(chǎn)值每畝核定為____元。4.根據(jù)《國家建立征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地的數(shù)量計(jì)算，共計(jì)____人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計(jì)算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算，但每畝耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過其年產(chǎn)值的10倍);征用宅基地不付安置補(bǔ)助費(fèi)(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按省、市、自治區(qū)政府制定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)。甲乙雙方在本合同上簽字，并實(shí)地勘驗(yàn)征用地界、定立永久性界樁后____日內(nèi)，甲方向乙方一次(或商定于某段時(shí)期內(nèi)幾次)支付全部各類補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)共____元(其中，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍)，付款均通過建立銀行轉(zhuǎn)帳托付。第三條減免公、余糧交售任務(wù)甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定，根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報(bào)告。實(shí)際減免量，以____人民政府的批文為準(zhǔn)。第四條安置方法乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)絡(luò)，采取以下第(____)項(xiàng)方法解決：1.開展農(nóng)業(yè)消費(fèi)。甲方協(xié)助乙方改進(jìn)土壤，興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下，經(jīng)縣、市土地管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，適當(dāng)開荒，擴(kuò)大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。2.開展工副業(yè)消費(fèi)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計(jì)民生有利的工副業(yè)和效勞性事業(yè)，但要從安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除甲方的資助費(fèi)用。3.遷組或并組。土地已被征完或根本征完的村民小組，在有條件地方，可以組織遷組;也可按照自愿互利的原那么，與附近村民小組合并，甲方要積極為乙方遷組或并組創(chuàng)造條件。(按照上述途徑確實(shí)安置不完的剩余勞動力，經(jīng)____省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府批準(zhǔn)，在勞動方案范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè)，并將相應(yīng)的安置補(bǔ)助費(fèi)轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標(biāo)，經(jīng)____省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當(dāng)工人，并相應(yīng)核減被征地單位的安置補(bǔ)助費(fèi)。乙方的土地被征完，又不具備遷組、并組條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省(或自治區(qū)、或直轄市)人民政府審查批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財(cái)產(chǎn)和所得的補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，由縣市以上人民政府與有關(guān)鄉(xiāng)村商定處理，用于組織消費(fèi)和不能就業(yè)人口的生活補(bǔ)助。)乙方用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)興建消費(fèi)生活設(shè)施所需建立物資，鄉(xiāng)村可以解決的，由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的，由____協(xié)助解決;地方無法解決少數(shù)統(tǒng)配部管物資，經(jīng)縣(或市)土地管理機(jī)關(guān)審查核實(shí)后，由甲方伴隨建立工程向國家有關(guān)部門申請分配，物資價(jià)款由乙方支付。第五條甲方的責(zé)任1.甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進(jìn)展的情況下，應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地，甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。2.甲方已征用2年還不使用的土地(鐵路沿線以及因平安防護(hù)等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征用未用的土地)，除經(jīng)原批準(zhǔn)征地的機(jī)關(guān)同意延期使用的土地外，當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，乙方可憑本合同正本申請建立銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可懇求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。第六條乙方的責(zé)任1.自本合同訂立之日起，乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物，不得砍伐林木和損壞其他附著物，有違背者，乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征用地上種植作物的，乙方應(yīng)統(tǒng)一安排，不得逾期。2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等，應(yīng)經(jīng)甲方同意，乙方應(yīng)在不影響建立工程的前提下開工，否那么按進(jìn)犯公有財(cái)產(chǎn)報(bào)請有關(guān)機(jī)關(guān)處理。第七條工程臨時(shí)用地甲方在工程施工過程中，需要建立材料堆場、運(yùn)輸通路和其他臨時(shí)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的，由甲方向原批準(zhǔn)工程工程用地的主管機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地?cái)?shù)量和期限的申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，同乙方簽訂臨時(shí)用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補(bǔ)償。甲方在臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件，及時(shí)歸還乙方，或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費(fèi)用。第八條其他約定____________________________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的，可報(bào)請建立工程管理部門和____縣(或市)政府調(diào)解，調(diào)解不成的，可報(bào)請合同管理機(jī)關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，送____人民政府、計(jì)委、建委、建立銀行、農(nóng)委各留存一份。征用土地單位(甲方)：________________(蓋章)代表人：____________________年____月____日被征土地單位(乙方)：________________(蓋章)代表人：____________________年____月____日建立工程合同:建立工程施工合同協(xié)議條款建立工程施工合同協(xié)議條款甲方：乙方：按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原那么，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第１條工程概況。１．１工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：承包范圍：１．２開工日期：開工日期：總?cè)諝v日期：１．３質(zhì)量等級：１．４合同價(jià)款：第２條合同文件及解釋順序。第３條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。３．１合同語言：３．２適用法律法規(guī)：３．３適用標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)：第４條圖紙。４．１圖紙?zhí)峁┤掌冢矗矆D紙?zhí)峁┨讛?shù)：４．３圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：第５條甲方駐工地代表。５．１甲方駐工地代表及委派人員：５．２實(shí)行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被受權(quán)范圍〔假如有〕：第６條乙方駐工地代表第７條甲方工作。７．１施工場地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：７．２水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：７．３施工場地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：７．４工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：７．５辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：７．６水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：７．７會審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：７．８施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：第８條乙方工作。８．１施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：８．２提供方案、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：８．３施工防護(hù)工作的要求：８．４向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：８．５對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：８．６成品保護(hù)的要求：８．７施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：８．８施工場地整潔衛(wèi)生的要求：第９條進(jìn)度方案。９．１乙方提供施工組織設(shè)計(jì)〔或施工方案〕和進(jìn)度方案的時(shí)間：９．２甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間。第１０條延期開工。第１１條暫停施工。第１２條工期延誤。第１３條工期提早。第１４條檢查和返工。第１５條工程質(zhì)量等級。１５．１工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟(jì)支出：１５．２質(zhì)量評定仲裁部門名稱：第１６條隱蔽工程、中間驗(yàn)收。１６．１中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：第１７條試車。第１８條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。第１９條合同價(jià)款及調(diào)整。１９．１調(diào)整的條件：１９．２調(diào)整的方式：第２０條工程預(yù)付款。２０．１預(yù)付工程款總金額：２０．２預(yù)付時(shí)間和比例：２０．３扣回時(shí)間和比例：２０．４甲方不按時(shí)付款應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：第２１條工程量的核實(shí)確認(rèn)。２１．１乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：第２２條工程款支付。２２．１工程款支付方式：２２．２工程款支付金額和時(shí)間：２２．３甲方違約的責(zé)任：第２３條甲方供給材料設(shè)備。２３．１甲方供給材料、設(shè)備的要求〔附清單〕：第２４條乙方采購材料設(shè)備。第２５條設(shè)計(jì)變更。第２６條確定變更價(jià)款。第２７條開工驗(yàn)收。２７．１乙方提交開工資料和驗(yàn)收報(bào)告的時(shí)間：２７．２乙方提交開工圖的時(shí)間和份數(shù)：第２８條開工結(jié)算。２８．１結(jié)算方式：２８．２乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：２８．３甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：２８．４甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：２８．５甲方違約的責(zé)任：第２９條保修。２９．１保修內(nèi)容、范圍：２９．２保修期限：２９．３保修金額和支付方法：２９．４保修金利率：第３０條爭議。３０．１爭議的解決程序：３０．２爭議解決方式：第３１條違約。３１．１違約的處理：３１．２違約金的數(shù)額：３１．３損失的計(jì)算方法：３１．４甲方不按時(shí)付款的利息率：第３２條索賠。第３３條平安施工。第３４條專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。第３５條地下障礙和文物。第３６條工程分包。３６．１分包單位和分包工程內(nèi)容：３６．２分包工程價(jià)款的結(jié)算方法：第３７條不可抗力。３７．１不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第３８條保險(xiǎn)。第３９條工程停建或緩建。第４０條合同生效與終止。４０．１合同生效日期：第４１條合同份數(shù)：４１．１合同副本份數(shù)：４１．２合同副本的分送責(zé)任：４１．３合同書制定費(fèi)用：合同訂立時(shí)間：年月日發(fā)包方〔章〕：承包方〔章〕：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人委托代理人：：電掛：電掛：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：鑒〔公〕證意見：經(jīng)辦人：鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔章〕年月日建立工程合同:建立工程勘察合同工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________合同編號：_________〔由勘察人編填〕勘察證書等級：_________發(fā)包人：_________勘察人：_________簽訂日期：_________年_________月_________日簽訂地點(diǎn)：_________發(fā)包人委托勘察人承當(dāng)_________任務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保工程勘察質(zhì)量，經(jīng)發(fā)包人、勘察人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程概況1．1工程名稱：_________1．2工程建立地點(diǎn)：_________1．3工程規(guī)模、特征：_________1．4工程勘察任務(wù)委托文號、日期：_________1．5工程勘察任務(wù)〔內(nèi)容〕與技術(shù)要求：_________1．6承接方式：_________1．7預(yù)計(jì)勘察工作量：_________第二條發(fā)包人應(yīng)及時(shí)向勘察人提供以下文件資料，并對其準(zhǔn)確性、可靠性負(fù)責(zé)。2．1提供本工程批準(zhǔn)文件〔復(fù)印件〕，以及用地〔附紅線范圍〕、施工、勘察答應(yīng)等批件〔復(fù)印件〕。2．2提供工程勘察任務(wù)委托書、技術(shù)要求和工作范圍的地形圖、建筑總平面布置圖。2．3提供勘察工作范圍已有的技術(shù)資料及工程所需的坐標(biāo)與標(biāo)高資料。2．4提供勘察工作范圍地下已有埋藏物的資料〔如電力、電訊電纜、各種管道、人防設(shè)施、洞室等〕及詳細(xì)位置分布圖。2．5發(fā)包人不能提供上述資料，由勘察人搜集的，發(fā)包人需向勘察人支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條勘察人向發(fā)包人提交勘察成果資料并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。勘察人負(fù)責(zé)向發(fā)包人提交勘察成果資料_________份，發(fā)包人要求增加的份數(shù)另行收費(fèi)。第四條開工及提交勘察成果資料的時(shí)間和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式4．1開工及提交勘察成果資料的時(shí)間4．1．1本工程的勘察工作定于_________年_________月_________日開工，_________年_________月_________日提交勘察成果資料，由于發(fā)包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時(shí)，按本合同第六條規(guī)定辦理。4．1．2勘察工作有效期限以發(fā)包人下達(dá)的開工通知書或合同規(guī)定的時(shí)間為準(zhǔn)，如遇特殊情況〔設(shè)計(jì)變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等〕時(shí)，工期順延。4．2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付費(fèi)方式4．2．1本工程勘察按國家規(guī)定的現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)_________計(jì)取費(fèi)用；或以“預(yù)算包干”、“中標(biāo)價(jià)加簽證”、“實(shí)際完成工作量結(jié)算”等方式計(jì)取收費(fèi)。國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中沒有規(guī)定的收費(fèi)工程，由發(fā)包人、勘察人另行議定。4．2．2本工程勘察費(fèi)預(yù)算為_________元〔大寫_________〕，合同生效后3天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的20％作為定金，計(jì)_________元〔本合同履行后，定金抵作勘察費(fèi)〕；勘察規(guī)模大、工期長的大型勘察工程，發(fā)包人還應(yīng)按實(shí)際完成工程進(jìn)度_________％時(shí)，向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的_________％的工程進(jìn)度款，計(jì)_________元；勘察工作外業(yè)完畢后_________天內(nèi)，發(fā)包人向勘察人支付預(yù)算勘察費(fèi)的_________％，計(jì)_________元；提交勘察成果資料后_________天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)一次付清全部工程費(fèi)用。第五條發(fā)包人、勘察人責(zé)任5．1發(fā)包人責(zé)任5．1．1發(fā)包人委托任務(wù)時(shí)，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務(wù)及技術(shù)要求，并按第二條規(guī)定提供文件資料。5．1．2在勘察工作范圍內(nèi)，沒有資料、圖紙的地區(qū)〔段〕，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)查清地下埋藏物，假設(shè)因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發(fā)生人身傷害或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由發(fā)包人承當(dāng)民事責(zé)任。5．1．3發(fā)包人應(yīng)及時(shí)為勘察人提供并解決勘察現(xiàn)場的工作條件和出現(xiàn)的問題〔如：落實(shí)土地征用、青苗樹木賠償、撤除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進(jìn)展的有關(guān)問題、平整施工現(xiàn)場、修好通行道路、接通電水、挖好排水溝渠以及水上作業(yè)用船等〕，并承當(dāng)其費(fèi)用。5．1．4假設(shè)勘察現(xiàn)場需要看守，特別是在有毒、有害等危險(xiǎn)現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)派人負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)工作，按國家有關(guān)規(guī)定，對從事危險(xiǎn)作業(yè)的現(xiàn)場人員進(jìn)展保健防護(hù)，并承當(dāng)費(fèi)用。5．1．5工程勘察前，假設(shè)發(fā)包人負(fù)責(zé)提供材料的，應(yīng)根據(jù)勘察人提出的工程用料方案，按時(shí)提供各種材料及其產(chǎn)品合格證明，關(guān)承當(dāng)費(fèi)用和運(yùn)到現(xiàn)場，派人與勘察人的人員一起驗(yàn)收。5．1．6勘察過程中的任何變更，經(jīng)辦理正式變更手續(xù)后，發(fā)包人應(yīng)按實(shí)際發(fā)生的工作量支付勘察費(fèi)。5．1．7為勘察人的工作人員提供必要的消費(fèi)、生活條件，并承當(dāng)費(fèi)用；如不能提供時(shí)，應(yīng)一次性付給勘察人臨時(shí)設(shè)施費(fèi)_________元。5．1．8由于發(fā)包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外，發(fā)包人應(yīng)支付停、窩工費(fèi)〔計(jì)算方法見6．1〕；發(fā)包人假設(shè)要求在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)提早完工〔或提交勘察成果資料〕時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按每提早一天向勘察人支付_________元計(jì)算加班費(fèi)。5．1．9發(fā)包人應(yīng)保護(hù)勘察人的投標(biāo)書、勘察方案、報(bào)告書、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、特殊工藝〔方法〕、專利技術(shù)和合理化建議，未經(jīng)勘察人同意，發(fā)包人不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的工程；如發(fā)生上述情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，勘察人有權(quán)索賠。5．1．10本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中發(fā)包人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。5．2勘察人責(zé)任5．2．1勘察人應(yīng)按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的任務(wù)委托書及技術(shù)要求進(jìn)展工程勘察，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的勘察成果資料，并對其負(fù)責(zé)。5．2．2由于勘察人提供的勘察成果資料質(zhì)量不合格，勘察人應(yīng)負(fù)責(zé)無償給予補(bǔ)充完善使其到達(dá)質(zhì)量合格；假設(shè)勘察人無力補(bǔ)充完善，需另委托其他單位時(shí)，勘察人應(yīng)承當(dāng)全部勘察費(fèi)用；或因勘察質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，勘察人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直承受損失局部的勘察費(fèi)外，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由發(fā)包人、勘察人商定為實(shí)際損失的_________％。5．2．3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設(shè)計(jì)，派人與發(fā)包人的人員一起驗(yàn)收發(fā)包人提供的材料。5．2．4勘察過程中，根據(jù)工程的巖土工程條件〔或工作現(xiàn)場地形地貌、地質(zhì)和水文地質(zhì)條件〕及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，向發(fā)包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見，并辦理正式變更手續(xù)。5．2．5在現(xiàn)場工作的勘察人的人員，應(yīng)遵守發(fā)包人的平安保衛(wèi)及其它有關(guān)的規(guī)章制度，承當(dāng)其有關(guān)資料保密義務(wù)。5．2．6本合同有關(guān)條款規(guī)定和補(bǔ)充協(xié)議中勘察人應(yīng)負(fù)的其它責(zé)任。第六條違約責(zé)任6．1由于發(fā)包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進(jìn)出場地，發(fā)包人除應(yīng)付給勘察人停、窩工費(fèi)〔金額按預(yù)算的平均工日產(chǎn)值計(jì)算〕，工期按實(shí)際工日順延外，還應(yīng)付給勘察人來回進(jìn)出場費(fèi)和調(diào)遣費(fèi)。6．2由于勘察人原因造成勘察成果資料質(zhì)量不合格，不能滿足技術(shù)要求時(shí)，其返工勘察費(fèi)用由勘察人承當(dāng)。6．3合同履行期間，由于工程停建而終止合同或發(fā)包人要求解除合同時(shí)，勘察人未進(jìn)展勘察工作的，不退還發(fā)包人已付定金；已進(jìn)展勘察工作的，完成的工作量在50％以內(nèi)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額50％的勘察費(fèi)計(jì)_________元；完成的工作量超過50％時(shí)，那么應(yīng)向勘察人支付預(yù)算額100％的勘察費(fèi)。6．4發(fā)包人未按合同規(guī)定時(shí)間〔日期〕撥付勘察費(fèi)，每超過一日，應(yīng)償付未支付勘察費(fèi)的千分之一逾期違約金。6．5由于勘察人原因未按合同規(guī)定時(shí)間〔日期〕提交勘察成果資料，每超過一日，應(yīng)減收勘察費(fèi)千分之一。6．6本合同簽訂后，發(fā)包人不履行合同時(shí)，無權(quán)要求返還定金；勘察人不履行合同時(shí)，雙倍返還定金。第七條本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條其它約定事項(xiàng)：_________。第九條本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人、勘察人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟⑿姓鞴懿块T調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時(shí)，發(fā)包人、勘察人同意由_________仲裁委員會仲裁。發(fā)包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。第十條本合同自發(fā)包人、勘察人簽字蓋章后生效；按規(guī)定到省級建立行政主管部門規(guī)定的審查部門備案；發(fā)包人、勘察人認(rèn)為必要時(shí)，到工程所在地工商行政管理部門申請鑒證。發(fā)包人、勘察人履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同終止。本合同一式_________份，發(fā)包人_________份、勘察人_________份。發(fā)包人名稱〔蓋章〕：_________承包人名稱〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________委托代理人〔簽字〕：_________住所：_________住所：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________：_________：_________：_________：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________銀行帳號：_________銀行帳號：_________建立行政主管部門備案〔蓋章〕：_________備案號：_________備案日期：_________年_________月_________日┌──────────────────────────────────┐│鑒〔公〕證意見：││││││││││經(jīng)辦人：鑒〔公〕證機(jī)關(guān)〔章〕││││年月日││││││〔注：除國家另有規(guī)定外，鑒〔公〕證實(shí)行自愿原那么〕│││└──────────────────────────────────┘經(jīng)營工程建立協(xié)議甲方：乙方：住所地：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，并根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營工程建立事項(xiàng)達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守。一、經(jīng)營內(nèi)容1．工程名稱：2．工程內(nèi)容：3．工程價(jià)款：二、經(jīng)營方式乙方負(fù)責(zé)所有本協(xié)議項(xiàng)下工程所需的人工、材料及設(shè)備的費(fèi)用。三、經(jīng)營期限為天，自年月日起至年月日止。四、經(jīng)營指標(biāo)1．工程質(zhì)量：本工程要求到達(dá)優(yōu)良等級。2．平安指標(biāo)：本工程要求按工程所在地文明及平安達(dá)標(biāo)，事故頻率控制在%以內(nèi)，歇工率控制在%以內(nèi)，不允許有重大傷亡事故發(fā)生。五、管理費(fèi)及稅金1．管理費(fèi)：乙方應(yīng)按本協(xié)議項(xiàng)下工程價(jià)款的%作為管理費(fèi)及稅金支付給甲方。支付時(shí)間：甲方有權(quán)直接在每一期工程進(jìn)度款中扣除，最后管理費(fèi)及稅金按工程最終開工驗(yàn)收后結(jié)算的工程款的數(shù)額及時(shí)間結(jié)算。2．稅金及其支付：六、甲方的權(quán)利義務(wù)1．甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)展定期或不定期的檢查、監(jiān)視、審計(jì)和指導(dǎo)。2．根據(jù)乙方的需要，委派有關(guān)人員配合乙方的經(jīng)營。3．有權(quán)按本協(xié)議第五條規(guī)定收取管理費(fèi)及稅金。4．如涉及工程設(shè)計(jì)變更等事宜，甲方必須予以配合。5．甲方在收到每一期工程進(jìn)度款并扣除相應(yīng)管理費(fèi)和稅金后五個工作日內(nèi)將余款支付給乙方。七、乙方的權(quán)利義務(wù)1．乙方不得違背國家的法令、政策，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按本協(xié)議的規(guī)定充分、全面地履行合同。2．為實(shí)在可靠地履行合同，乙方必須保證自己上崗率不低于%。3．因經(jīng)營過程中發(fā)生的所有違法、違約及傷亡事故而導(dǎo)致甲方受損的，均由乙方承當(dāng)。4．未經(jīng)甲方書面同意〔或甲方的受權(quán)人〕，除因工程建立與建立方____外，乙方不得以甲方工程部的名義對外發(fā)生借款、貸款及有關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，更不得擅自私刻工程部印章或財(cái)務(wù)專用章及一切與甲方有關(guān)的印章。5．乙方保證其施工是連續(xù)的。6．乙方必須按本合同第五條規(guī)定，及時(shí)支付管理費(fèi)及稅金。7．承當(dāng)因其經(jīng)營活動而引起的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。8．乙方應(yīng)在〔1〕工程開工驗(yàn)收后或〔2〕本協(xié)議解除后或〔3〕本協(xié)議終止后及時(shí)將圖紙、印鑒、技術(shù)材料、合同〔協(xié)議〕、往來信件、及一切與本工程有關(guān)的材料全部移交給甲方。9．乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。八、違約責(zé)任1．假設(shè)甲方未能按本協(xié)議第六條第5項(xiàng)及時(shí)足額撥付工程款，那么每逾期一天，甲方應(yīng)按未付局部的萬分之二承當(dāng)違約責(zé)任。2．因甲方監(jiān)管錯誤從而導(dǎo)致工程質(zhì)量未到達(dá)協(xié)議約定的優(yōu)良等級或延誤工期的，乙方不承當(dāng)法律責(zé)任。3．如本工程的質(zhì)量未經(jīng)歷收通過，那么乙方須向甲方賠償萬元。4．乙方如未能按協(xié)議第四條第2項(xiàng)實(shí)在履行合同的，那么每超過控制指標(biāo)%，應(yīng)承當(dāng)本協(xié)議項(xiàng)下工程價(jià)款%的違約責(zé)任。九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。十、在履行本協(xié)議期間如有糾紛，那么首先由甲、乙雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成，那么交由工程所在地人民法院以訴訟方式解決。十一、本協(xié)議在甲、乙雙方一致同意的前提下可解除。十二、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，并在雙方蓋章或簽字后生效。甲方：乙方：合同簽字地點(diǎn)：合同簽字時(shí)間：建立工程補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕承包方：〔以下簡稱甲方〕按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建立安裝工程承包合同條例》、《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、行zd規(guī)，遵循平等、自愿和誠信的原那么，經(jīng)雙方友好協(xié)商將建甌市“金雞大廈”工程續(xù)建工程承包給乙方，為了明確雙方應(yīng)承當(dāng)?shù)牧x務(wù)和責(zé)任，簽訂以下協(xié)議條款，甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。一、工程概況：1、工程名稱：xx市xx大廈住宅續(xù)建工程2、工程地點(diǎn)：xx市區(qū)3、工程承包范圍：從第四層開場及以上局部住宅施工4、工程造價(jià)：約2200萬元人民幣〔詳細(xì)工程量按實(shí)際結(jié)算為準(zhǔn)〕5、工程內(nèi)容：土建、水電、裝修等工程施工6、工程承包方式：包工包料7、甲方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人乙方指派為工程現(xiàn)場負(fù)責(zé)人二、工程質(zhì)量等級：按國家GB503000-2023《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和現(xiàn)行頒發(fā)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)。三、工程施工工期：1、本工程施工工期為300日歷天，以施工答應(yīng)證下達(dá)后澆搗第一層樓板混凝土之日算起；2、工程開工日期：20xx年8月份〔如有延期開工須經(jīng)雙方協(xié)商順延〕3、發(fā)包方應(yīng)做好本工程工程周邊地區(qū)與政府、居民的協(xié)調(diào)工作，因甲方原因及戰(zhàn)爭和人力不可抗拒的自然災(zāi)害等因素造成停工，除工期順延外，甲方應(yīng)承當(dāng)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及乙方的相關(guān)損失費(fèi)用。四、開工驗(yàn)收：xx大廈第x層開場以上住宅工程開工并具備驗(yàn)收條件的，乙方提交xx大廈第四層以上的開工驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到開工報(bào)告15日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)展驗(yàn)收，如到期未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收后5個工作日內(nèi)不予批準(zhǔn)又不提出整改意見的，那么視為開工驗(yàn)收通過。五、決算根據(jù)：1、工程量根據(jù)甲方提供的雙方確認(rèn)的施工圖紙、會審紀(jì)要和設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證增加的工程量和價(jià)格確認(rèn)函為決算根據(jù)，按現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)結(jié)算，按實(shí)計(jì)算工程量。2、本工程結(jié)算計(jì)價(jià)套用定額：本工程所有施工工程均按xx省最新定額套用和最新相關(guān)文件調(diào)整，人工、機(jī)械費(fèi)用按國家最新政策及地方現(xiàn)行政策文件調(diào)整。3、材料價(jià)格按xx地區(qū)當(dāng)月信息價(jià)計(jì)算，信息價(jià)沒有的按雙方確認(rèn)的市場價(jià)計(jì)算。當(dāng)材料市場價(jià)超出施工期間材料信息價(jià)時(shí)，應(yīng)按市場價(jià)調(diào)整。4、工程類別均按照三類進(jìn)展取費(fèi)，有施工地下室的工程按二類進(jìn)展計(jì)算?！苍斠姼郊?，本工程預(yù)算取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)〕5、勞保費(fèi)用按承包施工公司類別計(jì)取?！苍斠姼郊簞诒：硕ㄓ?jì)取〕6、工程結(jié)算總價(jià)款不下浮。7、因工程的地理環(huán)境特殊，故費(fèi)用增加，雙方約定人工費(fèi)在最新政策性調(diào)整后再增加50%作為工程結(jié)算。8、由于本工程地理位置處于市中心繁華商業(yè)區(qū)和居民區(qū)。應(yīng)加強(qiáng)外墻鋼管架平安防護(hù)，在施工前，乙方做好專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)建立單位及監(jiān)理公司審核，建立單位應(yīng)根據(jù)乙方所報(bào)的施工方案簽