可行性報告對比分析范文模板

【優(yōu)質】可行性報告比照分析-word范文模板 本文局部內容來自網絡整理，本司不為其真實性負責，如有異議或侵權請準時聯系，本司將馬上刪除！可行性報告比照分析篇一：工程建議書與可行性爭論報告的區(qū)分工程建議書和可行性爭論是工程前期兩個不同的階段。工程建議書又稱立項報告，往往是在工程早期，由于工程條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對工程的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)詢問意見尚未辦理。工程建議書主要論證工程建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。常常，工程建議書的批復是可行性爭論的依據之一。此外，在可行性爭論階段，工程至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)詢問意見也必不行少了。對于房地產工程，一般還要有詳規(guī)或修建±10%；相應地，融資方案也要具體，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的工程，要有銀行出專業(yè)詢問意見等根本具備，特別是工程資金來源完全是工程法人自籌，沒有財告)，兩個階段合為一階段。以上根本上在傳統的工程審批制環(huán)境下工程建議書和可行性爭論的大致要求和區(qū)分。隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著今年7月20日《國務院關非政府投資類工程一律取消審批制，改為核準制和備案制。像房地產等非政府投資的經營類工程根本上都屬于備案制之列，房地產開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，工程建議書和可行性爭論報告可以合并，甚至不是畢經流程。房地產開發(fā)商依據屬地原則向地方政府投資主管部門(一般是當地發(fā)改委)進展工程備案即評價的作用及其區(qū)分.cn201X-10-15廣州市國際工程詢問公司陳均萬筆者通過學習和實踐，對建設工程局部前期工作有確定了解，現就“工程建議一點生疏。步，它是對擬建工程的輪廓性設想。主要是從客觀考察工程建設的必要性，看是否值得進一步投入人力、物力作進一步深入爭論。從總體上看，工程建議書是屬于定性性質的。二、工程建議書的作用工程建議書的作用概括為以下幾方面：和初步確定是通過審批工程建議書來進展的。工程建議書的審批過程實際就是國家對提議的眾多工程進展比較篩選，綜合平衡的過程。工程建議書經批準后，工程才能列入國家長遠打算。經批準的工程建議書是編制可行性爭論報告和作為擬建工程立項的依據。涉及利用外資的工程，在工程建議書批準后，方可對外開展工作。點突出，層次清楚，切忌繁雜。三、可行性爭論主要概念和可行性，從而為投資決策供給科學依據。四、可行性爭論報告的作用作的起點，也是以后一系列工作的根底，其作用概括起來有以下幾方面：作為建設工程論證、審查、決策的依據。作為編制設計任務書和初步設計的依據。作為籌集資金，向銀行申請貸款的重要依據。作為與工程有關的部門簽訂合作，協作合同或協議的依據。作為引進技術，進口設備和對外談判的依據。五、可行性爭論與工程建議書的主要區(qū)分爭論任務不同。工程建議書是初步選擇工程，其打算是否需要進展下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性；可行性爭論則需進展全面深入的技術經為最終決策供給牢靠依據。及產業(yè)政策，擬建工程的有關的自然資源條件和生產布局狀況，工程主管部門的有關批文?？尚行誀幷摮岩雅鷾实墓こ探ㄗh書作為爭論依據外，還需把文件具體的設計資料和其他數據資料作編制依據。也不要求做得很細致，內容比較粗略簡潔，屬于定性性質的，可行性爭論報告則是正在這個根底上進展充實補充，使其更完善，具有更多的定量論證。20％，可行性爭論必需對工程所需的各項費用進展比較詳盡準確的計點，誤差要求不應超過＋10％。六、工程評估的簡要概念會效益。七、工程評估的作用進投資治理的加強和投資效益的提高。工程的作用概括為以下的幾方面：優(yōu)化建設方案，完善工程可行性爭論。實事求是的校核投資，落實資金籌措方法和渠道。促進工程決策科學化、避開重復建設和盲目建設。有利于客觀經濟調控，落實經濟進展規(guī)劃。八、工程評估與可行性爭論的主要區(qū)分在銀行、國家投資角度考慮問題。重于對可行性爭論的質量和牢靠性的審查和評估。評估供給依據和資料。工程評估不僅是為工程決策效勞，而且是銀行參與決策和打算貸款與否的依據，同時，兩者相互不能替代。由工程隸屬的政府部門〔計委、經委等〕、工程主管部門、貸款銀行等有權機構，或由上述部門托付有資格的特地評估機構來做。行性爭論也就不能最終成立。十、工程后評價的主要概念〔或規(guī)劃〕的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和投資效果的目的。十一、后評價的作用后評價是在工程投資完成以后，通過對工程目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響所進展的全面系統的分析，總結正反兩方面的閱歷教訓，使工程的決策者和建設者學習到更加科學合理的方法和策略，提高決策、治理和建設水平。后評即通過后評價建議的反響，完善和調整相關方針。開發(fā)實踐中去。十二、工程后評價與工程前評估的主要區(qū)分：都承受定量與定性相結合的方法。但是，由于兩者的評價時點不同，目的也不完全一樣，因此存在一些區(qū)分。前評估的目的是確定工程是否可以立項，它是站在工程的起點，主要應用推想技術來分析評價工程將來的效益，以確定工程投資是否值得及可行。后評價則是在工程建成之后，總結工程的預備，實施，完工和運營，并通過推想對工程的將來進展的分析評價，其目的是為了總結閱歷教訓，為改進決策和治理效勞。所以后評價是站在工程完工的時點上，一方面檢查總結工程實施過程，找出問題，分析緣由；另一方面，要以后評價時點為基點，推想工程將來的進展。前評估的重要判別標準是投資者要求獲得的效益率或基準收益率，而后評價的評價標準側重點是前評估的結論，主要承受比照的方法，這就是后評價與前評估的主要區(qū)分。3.2：工程建議書〔代可行性爭論報告〕的編制主管機關〔市進展改革委〕，是北京市投資建設工程的立項及打算主管機關，負責投資建設工程的打算審批和登記備案工作；〔市投資辦理中心〕，是市進展改革委下屬機構，具體承辦市進展改革委權限內非政府投資建設工程的審批和登記備案工作；〔區(qū)縣進展改革委〕，在審批權限內負責本轄區(qū)非政府投資建設工程的審批和登記備案工作。可行性分析總結比照報告構造：快餐連鎖店的構造由以下幾個方面組成：1、工程背景2345、快餐工程企6、快餐店面設計方案7、廣告宣傳樣品設計草案圖8、菜單菜品連鎖便利店的構造由以下幾個方面組成：12、零售業(yè)門店存在的問題3、加快連鎖便利店在宜春的進展4、商品構造上，開發(fā)和經營特色商品5、經營治理上，運用先進信息治理技術，提高物流配送效率6789、投資分析1011、風險躲避內容：大賣場旁邊；便利性。而快餐店的性質有，快捷便利，即時消費；1524填補消費空隙，所以有很大的潛在市場；快餐店面對的消費群體主要是年輕人合理性角度：各種大型小區(qū)的涌現，在各種一二線城市，一小區(qū)為單位的連鎖便利店迅猛發(fā)專業(yè)化的連鎖便利店消滅變得越來越重要，即便利店的消滅是格外合理的；隨兒童常常出沒的地方，有很大的市場前景，因此，兩種可行性分析報告都是合理可行的。1.23.繪制場址地理1.場址具體位置選擇(工程選址)2.建廠條件分析3.場址比選4.繪制場址地理位置圖6.112.主體和3.45.估算物1.2.3.論證技術來源的牢靠4.5.6.確定物料消耗定額6.21.2.主要設備清單、選購方式、報價，深度到達選購訂貨要求6.3工程方案主要建、構筑物初步方案(面積、構造、技術要求)1.主要建、構筑物工程方案〔特征、構造、根底、設防、建筑形式〕2.建筑安裝工程方案〔井巷、橋梁、隧道、建筑安裝工程〕3.設備安裝工程4.建筑安裝工程量及“三材”用量估算5.編制主要建、構筑77.11.主要原材料的2.1.主要原材料和關心2.主要原材料和關心材料的來源和運輸方式.燃料品種、27.37.48總圖運輸與8.11.2.繪制總平面布1.2.3.繪制4.8.21.場內、外運輸量、運輸方式2.場內運輸設備8.3公用關心工程提出主要的公用工程方案提9節(jié)能措施1.節(jié)能措施2.能耗指標分析10節(jié)水措施1.節(jié)水措施2.1111.1環(huán)境條件及環(huán)境保護區(qū)現狀11.2破壞環(huán)境因素及破壞程度污染環(huán)境因素及危害程度；破壞環(huán)境因素及破壞程度11.311.4治理環(huán)境所需費用方案11.5環(huán)境影響評價分析環(huán)境是否影響工程的立項環(huán)境治理方案比選與評價12勞動安全衛(wèi)生與消防1.危害因素及危害程度2.安3.消防設施方案13組織機構1.組織機構設置方案及其適應性分析23141.確定建設工期2.編制工程實施進度表3.大型工程主要單項工程時序表15投資估算初步估算工程建設投資和流淌資金1.分別估算建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、其他建設費用2.分別估算根本預備費、漲價預備費、建設期利息3161.構23.債務資金來源及其意向協議17.11.工程財務內部收益率2.資本金收益率1.工程財務內部收益率2.3.投資各方收益率4.財務凈現值5.投資回收期6.投資利潤率1.2.3.必要時進展概率17.4非盈利性工程財務評價