建筑工程項目的招標(biāo)與投標(biāo)培訓(xùn)課件

第三章建筑工程項目的招標(biāo)與投標(biāo)第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識第二節(jié)建筑工程施工招標(biāo)第三節(jié)建筑工程施工投標(biāo)第四節(jié)建筑工程施工招投標(biāo)管理第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識

一、建設(shè)工程招投標(biāo)的概念建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是在市場經(jīng)濟(jì)條件下，在工程承包市場中圍繞建設(shè)工程這一特殊商品而進(jìn)行的一系列特殊交易活動(可行性研究、勘察設(shè)計、工程施工、材料設(shè)備采購等)。下一頁返回第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)是引入競爭機(jī)制訂立合同(契約)的一種法律形式。它是指招標(biāo)人對工程建設(shè)、貨物買賣、勞務(wù)承擔(dān)等交易業(yè)務(wù)，事先公布選擇分派的條件和要求，招引他人承接，若干或眾多投標(biāo)人作出愿意參加業(yè)務(wù)承接競爭的意思表示，招標(biāo)人按照規(guī)定的程序和辦法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動。按照我國有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)的，即招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)各方當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)所共同指向的對象，包括工程、貨物、勞務(wù)等。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識二、建設(shè)工程招投標(biāo)的目的建設(shè)工程招投標(biāo)兼有經(jīng)濟(jì)活動與民事法律行為兩種性質(zhì)。建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的目的是在工程建設(shè)中引進(jìn)競爭機(jī)制，擇優(yōu)選定勘察、設(shè)計、設(shè)備安裝、施工、裝飾裝修、材料設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理和工程總承包等單位，以保證縮短工期、提高工程質(zhì)量和節(jié)約建設(shè)投資。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識三、建設(shè)工程招投標(biāo)的條件1.建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)的條件(1)初步設(shè)計和概算已獲批準(zhǔn)。(2)建設(shè)工程的主要技術(shù)工藝要求已確定。(3)項目已納入國家計劃或已備案。2.建設(shè)工程勘察設(shè)計招標(biāo)的條件(1)設(shè)計任務(wù)書或可行性研究報告已獲批準(zhǔn)。(2)具有設(shè)計所必需的可靠基礎(chǔ)資料。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識3.建設(shè)工程施工招標(biāo)的條件《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，建設(shè)工程項目具備以下條件時才可以進(jìn)行施工招標(biāo):(1)招標(biāo)人已經(jīng)依法成立。(2)初步設(shè)計及概算已履行審批手續(xù)。(3)招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式和招標(biāo)組織形式等已履行核準(zhǔn)手續(xù)。(4)有相應(yīng)資金或資金來源已落實。(5)有招標(biāo)所需的設(shè)計圖紙及技術(shù)資料。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識4.建設(shè)工程材料、設(shè)備供應(yīng)招標(biāo)的條件(1)建設(shè)資金(含自籌資金)已按規(guī)定落實。(2)具有批準(zhǔn)的初步設(shè)計或施工圖設(shè)計所附的設(shè)備清單，專用、非標(biāo)設(shè)備應(yīng)有設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識四、建設(shè)工程招投標(biāo)活動應(yīng)遵循的原則《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第5條規(guī)定:“招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則?！?.公開原則公開是指招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)有較高的透明度，具體表現(xiàn)在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的信息公開，條件公開，程序公開和結(jié)果公開。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識2.公平原則招標(biāo)投標(biāo)屬于民事法律行為，公平是指民事主體的平等。因此應(yīng)當(dāng)杜絕一方把自己的意志強(qiáng)加于另一方，招標(biāo)壓價或訂合同前無理壓價以及投標(biāo)人惡意串通、提高標(biāo)價損害對方利益等違反平等原則的行為。3.公正原則公正是指按招標(biāo)文件中規(guī)定的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實事求是地進(jìn)行評標(biāo)和決標(biāo)，不偏袒任一方。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識4.誠實信用原則誠實是指真實和合法，不能通過歪曲或隱瞞真實情況去欺騙對方。違反誠實原則的行為是無效的，且應(yīng)對由此造成的損失和損害承擔(dān)責(zé)任。信用是指遵守承諾，履行合約，不見利忘義，弄虛作假，甚至損害他人、國家和集體的利益。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識五、建設(shè)工程招投標(biāo)的分類(一)按工程項目建設(shè)程序分類按照工程項目建設(shè)程序，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為建設(shè)項目可行性研究招標(biāo)投標(biāo)、工程勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)、材料設(shè)備采購招標(biāo)投標(biāo)、施工招標(biāo)投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識(1)建設(shè)項目可行性研究招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)項目的可行性研究任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。中標(biāo)的承包方要根據(jù)中標(biāo)的條件和要求，向發(fā)包方提供可行性研究報告，并對其負(fù)責(zé)。承包方提供的可行性研究報告，應(yīng)獲得發(fā)包方的認(rèn)可。(2)工程勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)，是指對工程建設(shè)項目的勘察設(shè)計任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。中標(biāo)的承包方要根據(jù)中標(biāo)的條件和要求，向發(fā)包方提供勘察設(shè)計成果，并對其負(fù)責(zé)。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識(3)材料設(shè)備采購招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)項目所需的建筑材料和設(shè)備(如電梯、鍋爐、空調(diào)等)采購任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。(4)施工招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)工程項目的施工任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。中標(biāo)的承包方必須根據(jù)中標(biāo)的條件和要求提供建筑產(chǎn)品。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識(二)按行業(yè)或?qū)I(yè)分類按照行業(yè)或?qū)I(yè)，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為土木工程招標(biāo)投標(biāo)、勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)、貨物采購招標(biāo)投標(biāo)、安裝工程招標(biāo)投標(biāo)、建筑裝飾裝修招標(biāo)投標(biāo)、生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)投標(biāo)、工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)。(1)土木工程招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)項目中的土木工程任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。(2)勘察設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)項目的勘察設(shè)計任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識(3)貨物采購招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)項目所需的建筑材料和設(shè)備采購任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。(4)安裝工程招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)項目的設(shè)備安裝任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。(5)建筑裝飾裝修招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)項目的裝飾裝修任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。(6)生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓招標(biāo)投標(biāo)，是指對建設(shè)工程生產(chǎn)工藝技術(shù)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。(7)工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)，是指對工程咨詢和建設(shè)監(jiān)理任務(wù)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識(三)按工程發(fā)包承包的范圍分類按照工程發(fā)包承包的范圍，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為工程總承包招標(biāo)投標(biāo)、工程分承包招標(biāo)投標(biāo)和工程專項承包招標(biāo)投標(biāo)。(1)工程總承包招標(biāo)投標(biāo)，是指對工程建設(shè)項目的全部(即交鑰匙工程)或?qū)嵤╇A段(勘察、設(shè)計、施工等)的全過程進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識(2)工程分承包招標(biāo)投標(biāo)，是指中標(biāo)的工程總承包人作為其中標(biāo)范圍內(nèi)的工程任務(wù)的招標(biāo)人，將其中標(biāo)范圍內(nèi)的工程任務(wù)，通過招標(biāo)投標(biāo)的方式，分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分承包人，中標(biāo)的分承包人只對招標(biāo)的總承包人負(fù)責(zé)。(3)工程專項承包招標(biāo)投標(biāo)，是指對某些比較復(fù)雜或?qū)I(yè)性強(qiáng)、有特殊性要求的單項工程進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)建設(shè)工程項目招標(biāo)投標(biāo)的基本知識(四)按工程建設(shè)項目的構(gòu)成分類按照工程建設(shè)項目的構(gòu)成，可以將建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分為全部工程招標(biāo)投標(biāo)、單項工程招標(biāo)投標(biāo)、單位工程招標(biāo)投標(biāo)、分部工程招標(biāo)投標(biāo)、分項工程招標(biāo)投標(biāo)。(1)全部工程招標(biāo)投標(biāo)，是指對一個工程建設(shè)項目(如一所學(xué)校)的全部工程進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。(2)單項工程招標(biāo)投標(biāo)，是指對一個工程建設(shè)項目(如一所學(xué)校)中所包含的若干單項工程(如教學(xué)樓、圖書館、食堂等)進(jìn)行的招標(biāo)投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)飄建設(shè)工曾程項目招競標(biāo)投標(biāo)的得基本知識(3)單簽位工程招正標(biāo)投標(biāo)，密是指對一鹽個單項工擴(kuò)程所包含志的若干單煤位工程(剖如一幢房炮屋)進(jìn)行辮的招標(biāo)投敞標(biāo)。(4)雀分部工擦程招標(biāo)套投標(biāo)，氣是指對備一個單漲位工程冶(如土特建工程儀)所包仙含的若煙干分部都工程(理如土石舞方工程揀、深基扯坑工程當(dāng)、樓地殿面工程灣、裝飾縮慧工程等掘)進(jìn)行兄的招標(biāo)殲投標(biāo)。(5)爹分項工憤程招標(biāo)吧投標(biāo)，疊是指對六一個分沸部工程摧(如土奴石方工滅程)所挑包含的邪若干分常項工程我(如人吐工挖地稿槽、挖矩地坑、赴回填土收等)進(jìn)駝行的招臺標(biāo)投標(biāo)繳。下一頁返回上一頁第一節(jié)舍建慈設(shè)工程墨項目招浸標(biāo)投標(biāo)遍的基本慚知識(五)裁按工程挽是否具湯有涉外作因素分穿類按照工面程是否偏具有涉第外因素南，可以枝將建設(shè)辱工程招賤標(biāo)投標(biāo)棵分為國攻內(nèi)工程乓招標(biāo)投各標(biāo)和國衫際工程鬧招標(biāo)投撐標(biāo)。(1)國蘿內(nèi)工程招滴標(biāo)投標(biāo)，庸是指對本批國沒有涉拿外因素的水建設(shè)工程宅進(jìn)行的招舟標(biāo)投標(biāo)。(2)國懶際工程招完標(biāo)投標(biāo)，附是指對有拔不同國家盆或國際組歸織參與的萬建設(shè)工程膠進(jìn)行的招兼標(biāo)投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)揉建設(shè)工夕程項目招缸標(biāo)投標(biāo)的市基本知識六、建設(shè)隊工程招投詢標(biāo)的特點(一)房誠工程勘袖察、設(shè)別計招投接標(biāo)的特芒點1.工程掃勘察招投黎標(biāo)工程勘察夾招投標(biāo)的羅特點見表3-恢l。2.工程州設(shè)計招投飽標(biāo)工程設(shè)計發(fā)招投標(biāo)的寺特點見表3-循2。(二)工攀程建設(shè)監(jiān)蒙理招投標(biāo)愛的特點工程建真設(shè)監(jiān)理外招投標(biāo)袍的特點浩見表3-嶺3。下一頁返回上一頁第一節(jié)幅建原設(shè)工程講項目招推標(biāo)投標(biāo)賞的基本志知識(三)工跡程總承包悼招投標(biāo)的快特點工程總承罩包招投標(biāo)安的特點見表3-樓4。(四)工庸程施工招有投標(biāo)的特刊點工程施貪工招投決標(biāo)的特扛點見表3-5。(五)材飛料設(shè)備采匯購招投標(biāo)懲的特點材料設(shè)備棗采購招投耐標(biāo)的特點易見表3-訴6。下一頁返回上一頁第一節(jié)覆建設(shè)工勝程項目招占標(biāo)投標(biāo)的糖基本知識七、建濁設(shè)工程米招投標(biāo)想的形式目前國內(nèi)皇建設(shè)工程禮招標(biāo)形式或主要有三肚種:公開紹招標(biāo)、邀爭請招標(biāo)、掃協(xié)議招標(biāo)勺?，F(xiàn)行國父際市場上軍通用的建蝕設(shè)工程招尸標(biāo)方式除泰上述三種脅外，還有叮綜合性招振標(biāo)和國際推競爭性招菌標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)辟建設(shè)工衰程項目招泛標(biāo)投標(biāo)的肚基本知識(一)公膜開招標(biāo)1.公開霸招標(biāo)的概撤念公開招標(biāo)揮是指招標(biāo)興人(業(yè)主漲或開發(fā)商梳)通過報請紙、電視惠及其他新速聞渠道公夫開發(fā)布招經(jīng)標(biāo)通知，錘邀請所有執(zhí)愿意參加喜投標(biāo)的建甚設(shè)工程企踢業(yè)參加投乎標(biāo)的招標(biāo)尋方式。2.公開月招標(biāo)的基勿本特點公開招剩標(biāo)的特究點是采且用招標(biāo)示公告的磁形式，唉邀請不滲特定的泳法人或唯者其他拌組織投襯標(biāo)。公遠(yuǎn)開招標(biāo)著是國際鹽上最常逐見的招稱標(biāo)方式附，其最對大限度銅地體現(xiàn)雞了招標(biāo)蔽的公平就、公正族、合理品原則。下一頁返回上一頁第一節(jié)朋建設(shè)工缸程項目招趙標(biāo)投標(biāo)的菜基本知識3.公開蠢招標(biāo)的適甲用范圍公開招標(biāo)狼方式主要粉適用于下躺列工程項催目:各國聚政府投資旱或融資的潑建設(shè)工程牲項目;使腿用世界銀常行、國際構(gòu)性金融機(jī)卷構(gòu)資金的仿建設(shè)工程州項目;國均際上的大中型建設(shè)工發(fā)程項目;慢我國境內(nèi)農(nóng)關(guān)系社會狀公共利益柱、公共安眉全的基礎(chǔ)額設(shè)施建設(shè)視工程項目盜及公共事堡業(yè)項目等論。下一頁返回上一頁第一節(jié)濱建設(shè)工坦程項目招蜜標(biāo)投標(biāo)的倆基本知識4.公開講招標(biāo)的優(yōu)將點公開招譜標(biāo)方式穿是適用宜范圍廣京、最有鐵發(fā)展前端景的招抄標(biāo)方式燥。具體憑來說，然公開招辯標(biāo)的優(yōu)玩點包括謠以下幾甚個方面辭:(1)留招標(biāo)人努可獲得陵合理的杏投標(biāo)報轉(zhuǎn)價。由浮于公開米招標(biāo)是劉無限競由爭性招復(fù)標(biāo)，有知充分的益選擇余務(wù)地，借甜助投標(biāo)啦人之間鳴的競爭暈，能選它出質(zhì)量孔好、工抵期短、篇價格合克理的投捎標(biāo)人，縮慧獲得好盤的投資萌效益。(2)都由于公庭開招標(biāo)離競爭范初圍廣，桂可借鑒石國外的專工程技危術(shù)及管炕理經(jīng)驗視。下一頁返回上一頁第一節(jié)千建楚設(shè)工程盯項目招今標(biāo)投標(biāo)慚的基本漲知識(3)掌可提高授承包企限業(yè)的工渠程質(zhì)量水、生產(chǎn)枕率及競鵲標(biāo)能力伏。采用吩公開招阻標(biāo)能夠南保證所女有合格刺的投標(biāo)踢人都有艱機(jī)會參梳加投標(biāo)慨，都以車統(tǒng)一的拾衡量標(biāo)仆準(zhǔn)，評需價自身妹的生產(chǎn)辣條件，憂使競標(biāo)包企業(yè)能欄按照國簽際先進(jìn)首水平來樸進(jìn)行自筋我發(fā)展征。(4)能泄防止招投被標(biāo)過程中苦違法違紀(jì)否情況的發(fā)震生。由于俊公開招標(biāo)規(guī)是根據(jù)預(yù)卻先制定并竊眾所周知仙的程序和庫標(biāo)準(zhǔn)公開伍進(jìn)行的，訓(xùn)有利于防刮范操作和執(zhí)監(jiān)督人員價的舞弊現(xiàn)獄象，為信旬謄好的承冰包商創(chuàng)造嫌機(jī)會。下一頁返回上一頁第一節(jié)崇建娘設(shè)工程勵項目招拔標(biāo)投標(biāo)比的基本和知識5.公開百招標(biāo)的缺得點(1)公傅開招標(biāo)所逝需費用較險大，時間犧較長。由憶于公開招染標(biāo)要遵循李一套周密悶而復(fù)雜的教程序，有霜一套細(xì)致臭且條日繁抽多的評價總標(biāo)準(zhǔn)，從燃發(fā)布招標(biāo)耳消息、投破標(biāo)人投標(biāo)桌、評標(biāo)到隊簽約，通住常需若干臥個月甚至菌一年以上凳的時間，冶招標(biāo)人還貸需支付較腳多的費用謙進(jìn)行各項架工作。(2)貌公開招譜標(biāo)需準(zhǔn)高備的文把件較多屈，工作瓶量較大膀且各項僑工作的足具體實罰施難度盲較大。下一頁返回上一頁第一節(jié)吐建設(shè)工洪程項目招陽標(biāo)投標(biāo)的轎基本知識6.公比開招標(biāo)階的要求(1)停在公開開招標(biāo)中盼，招標(biāo)答方首先群應(yīng)依法朝發(fā)布招村標(biāo)公告糟。(2)錄凡愿意牧參加投果標(biāo)的單椒位，可辯以按通技告中指斧明的地嫁址領(lǐng)取條或購買雄較詳細(xì)團(tuán)的介紹版資料和健資格預(yù)為審表，笛資格預(yù)絞審表填摟好后寄釋送給招碰標(biāo)單位厚進(jìn)行審?fù)虏?，合翼格者可紀(jì)向其購灣買招標(biāo)隆文件，勺參加投欲標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)瘡建設(shè)工學(xué)程項目招禾標(biāo)投標(biāo)的舅基本知識(3)在奮規(guī)定開標(biāo)糟日期、時東間、地點悟(招標(biāo)機(jī)脈構(gòu)的所有呀?jīng)Q策人員朱和投標(biāo)人令在場的情點況下)當(dāng)脹眾開標(biāo)，相然后出席島的人員應(yīng)租在各投標(biāo)表人的每份貿(mào)標(biāo)書的報努價表上簽甩字，所有結(jié)報價均不攻得更改。(4)按婆照國際慣奪例，不允穿許更改技叮術(shù)要求與愈財務(wù)條件王，必須按夸條件投標(biāo)津報價。(5)評矩標(biāo)要嚴(yán)格羅保密，招丑標(biāo)機(jī)構(gòu)可喇以要求投臨標(biāo)人回答即或澄清其儀標(biāo)書中的抓問題(投觀標(biāo)人答辯蘇會)，但樓不得調(diào)整喇價格。下一頁返回上一頁第一節(jié)泰建矩設(shè)工程匹項目招聯(lián)標(biāo)投標(biāo)土的基本獵知識(二)噴邀請招致標(biāo)1.邀休請招標(biāo)油的概念邀請招標(biāo)再又稱為有躍限競爭性繩招標(biāo)，是帽指招標(biāo)人撓以投標(biāo)邀惜請書的方季式邀請?zhí)貓@定的法人弊或其他組草織投標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)乳建掉設(shè)工程僅項目招眾標(biāo)投標(biāo)宮的基本朽知識2.邀請進(jìn)招標(biāo)的基珍本特點邀請招標(biāo)擊方式特點燈是以投標(biāo)完邀請書的致方式邀請念指定的法繩人或者其芽他組織投艦標(biāo)。采用靜這種招標(biāo)蚊方式不發(fā)沖布公告，橋招標(biāo)人根榆據(jù)自己的團(tuán)經(jīng)驗和所漸掌握的各肥種信息資儲料，向具辰備承擔(dān)該的項工程施疫工能力，栽資信良好娘的三個以典上承包商辟發(fā)出投標(biāo)亭邀請書，瓣收到邀請僑書的單位座參加投標(biāo)府，即不公濾開刊登公杯告而直接陡邀請某些絲式單位投標(biāo)嚴(yán)。下一頁返回上一頁第一節(jié)遞建設(shè)工居程項目招償標(biāo)投標(biāo)的害基本知識3.邀請找招標(biāo)的適沸用范圍邀請招希標(biāo)方式絨在大多婦數(shù)國家俘適用于鐵私人投優(yōu)資的中非、小型找建設(shè)工類程項目猶。國內(nèi)店規(guī)模較打小項目勒一般都取采用邀擁請招標(biāo)狐方式?；@目前，獎該方式手在建設(shè)偷工程招彩標(biāo)中廣確泛采用且，特別摧為一些瓜實力雄苗厚、信攀謄較好鍛的老牌四開發(fā)商慰所垂青賢。下一頁返回上一頁第一節(jié)隔建輪設(shè)工程儉項目招白標(biāo)投標(biāo)隊的基本夜知識4.邀請均招標(biāo)的優(yōu)煎點(1)招評標(biāo)所需的計時間較短蹈，同時節(jié)睬省招標(biāo)費碑用。由于炸被邀請的毒投標(biāo)人是均經(jīng)招標(biāo)人耐事先選定辯，具備投蠢標(biāo)資格的具承包企業(yè)蝕，不需要叮資格預(yù)審惱。(2)被挽邀請的投演標(biāo)人數(shù)量賭有限，可盈減少評標(biāo)久階段的工丟作量及費挺用支出，甚因此邀請御招標(biāo)比公伐開招標(biāo)時纏間短、費伙用少。(3)丑目標(biāo)集顛中，招瞧標(biāo)的組科織工作繡容易，出程序比弓公開招臺標(biāo)簡單脹。(4)禾邀請招遣標(biāo)的投飲標(biāo)人往袖往為三散至五家解，比公娛開招標(biāo)御少，因蹄此評標(biāo)看工作量驕減少。下一頁返回上一頁第一節(jié)廊建設(shè)工首程項目招協(xié)標(biāo)投標(biāo)的熄基本知識5.邀請損招標(biāo)的缺牢點(1)不墊利于招標(biāo)屬人獲得最愈優(yōu)報價，姓取得最佳潮投資效益夾。(2)包由于投追標(biāo)人較峰少，競族爭性較肅差。(3)招襯標(biāo)人在選怨擇被邀請朗人前所掌鳴握的信息凱不可避免頸地存在一載定局限性魔，業(yè)主很特難了解市規(guī)場上所有長承包商的差情況，往潮往會忽略拌一些在技臉術(shù)報價上鄭更具競爭押力的企業(yè)卸。(4)業(yè)濾主不易獲幼得最合理惜的報價。下一頁返回上一頁第一節(jié)危建設(shè)工沃程項目招突標(biāo)投標(biāo)的特基本知識6.邀請室招標(biāo)的要揚求(1)投勵標(biāo)人當(dāng)前胖和過去的層財務(wù)狀況朝均良好。(2)麥投標(biāo)人躬近期內(nèi)誘成功地迫承包過磁與招標(biāo)鼻工程類塌似的項甘目，有棗較豐富典的經(jīng)驗估。(3)投跳標(biāo)人有較濱好的信謄呢。(4)投煙標(biāo)人的技替術(shù)裝備、搞勞動力素偶質(zhì)、管理坊水平等均早符合招標(biāo)制工程的要哲求。(5)頓投標(biāo)人創(chuàng)在施工指期內(nèi)有疊足夠的矮力量承轉(zhuǎn)擔(dān)招標(biāo)落工程的尼任務(wù)。下一頁返回上一頁第一節(jié)長建設(shè)工邁程項目招芳標(biāo)投標(biāo)的兆基本知識(三)旱協(xié)議招請標(biāo)1.協(xié)斗議招標(biāo)咸的概念協(xié)議招標(biāo)約又稱為非彎競爭性招異標(biāo)、指定裹性招標(biāo)、圣議標(biāo)、談超判招標(biāo)，調(diào)是招標(biāo)人均邀請不少棄于兩家(上含兩家)尿的承包商燥，通過直號接協(xié)商談麥判，選擇楊承包商的糕招標(biāo)方式絞。下一頁返回上一頁第一節(jié)損建換設(shè)工程肚項目招儲標(biāo)投標(biāo)雜的基本切知識2.協(xié)議山招標(biāo)的基想本特點協(xié)議招標(biāo)餅方式不是烏法定的招印標(biāo)形式，觸招標(biāo)投標(biāo)董法也未進(jìn)貧行規(guī)范。罷這種招標(biāo)途方式不同論于直接發(fā)尸包。從形則式上看，稱直接發(fā)包虛沒有“標(biāo)辱”，而協(xié)碼議招標(biāo)是涼有“標(biāo)”狗的。協(xié)議緩招標(biāo)的招震標(biāo)人事先橫須編制招恒標(biāo)文件，柄有時還要雙有標(biāo)底，筍協(xié)議招標(biāo)布的投標(biāo)人杜必須有投順標(biāo)文件。下一頁返回上一頁第一節(jié)明建渴設(shè)工程突項目招巖標(biāo)投標(biāo)滲的基本象知識3.協(xié)議急招標(biāo)的范辭圍協(xié)議招標(biāo)慣方式僅適其用于緊急全工程、有茄保密性要抽求的工程倦、價格很酬低的小型桌工程、零少星的維修叼工程、不刑宜公開招情標(biāo)或邀請雨招標(biāo)的特給殊工程，由如工程造衡價較低的某工程、工劈燕期緊迫的畢特殊搶險符工程、專接業(yè)性強(qiáng)的捷工程、軍素事保密工饑程等。下一頁返回上一頁第一節(jié)勿建設(shè)工悼程項目招斤標(biāo)投標(biāo)的鍋基本知識4.協(xié)字議招標(biāo)籍的優(yōu)點(1)容觸易迅速開碌展工作，卸達(dá)成協(xié)議嫌，保密性拋好。(2)哈能較快狗速地完堅成交易脾。由于集承包人跳不通過慨競爭過亞程產(chǎn)生盾，也無值須開標(biāo)主、評標(biāo)菠、決標(biāo)你的選擇訓(xùn)過程，該所以雙滔方能在寬短時間灘內(nèi)簽訂訴合同，唉進(jìn)行施衡工，完倒成建設(shè)碎工程。(3)節(jié)省約招標(biāo)費尼用。協(xié)議哥招標(biāo)方式駐對招標(biāo)人斧的要求很桶高，通常雕都要求招符標(biāo)人對建放設(shè)工程行贈業(yè)和建設(shè)產(chǎn)工程企業(yè)志的情況有形充分了解廣因此，一圾般選定的東投標(biāo)人少京而精，招疾標(biāo)投標(biāo)費驕用低廉。下一頁返回上一頁第一節(jié)散建設(shè)工內(nèi)程項目招究標(biāo)投標(biāo)的繭基本知識5.協(xié)煉議招標(biāo)尋的缺點(1)協(xié)業(yè)議招標(biāo)競褲爭力差，米很難獲得筋有競爭力尤的報價。(2)真由于競棟爭性較牧弱，發(fā)積包人比益較、選瞇擇的余省地小，漏無法獲謠得合理退報價。(3)由激于招標(biāo)人艷同時與幾懲個投標(biāo)人蓬進(jìn)行談判繳，使投標(biāo)德人之間更掀容易產(chǎn)生個不合理競剩爭，使得水招標(biāo)人難番以選擇到趣有競爭力決的企業(yè)。下一頁返回上一頁第一節(jié)擦建設(shè)工托程項目招庸標(biāo)投標(biāo)的休基本知識6.協(xié)捧議招標(biāo)越的要求(1)協(xié)結(jié)議招標(biāo)必患須經(jīng)過三癥個基本階宰段:第一墓個是報價何階段，第恩二個是比川較階段，氧第三個是撕評定階段括。不過有釣的時候采申用單項協(xié)護(hù)議招標(biāo)的賓方法也比吼較多，如蒼小型改造湊維修工程綠。(2)國塔家對不宜枕公開招標(biāo)迷或邀請招懂標(biāo)的特殊臣工程，應(yīng)期報主管機(jī)陵構(gòu)，經(jīng)批奶準(zhǔn)后可以默協(xié)議招標(biāo)豬。下一頁返回上一頁第一節(jié)色建設(shè)工渠程項目招恩標(biāo)投標(biāo)的故基本知識(四)綜臨合性招標(biāo)1.綜合妨性招標(biāo)的嚴(yán)概念綜合性招感標(biāo)是招標(biāo)蜓人將公開客招標(biāo)和邀護(hù)請招標(biāo)結(jié)碑合(有時逮將技術(shù)標(biāo)徹和商務(wù)標(biāo)辰分成兩個哲階段評選恐)的招標(biāo)垮方式。2.綜嚇合性招帆標(biāo)的范擦圍(1)規(guī)惑模大、工賄期長的工透程項目。(2)公瓣開招標(biāo)時折尚不能決第定工程內(nèi)尖容的項目拔，招標(biāo)人蟲缺乏經(jīng)驗姑的新項目云、大型項挪目。(3)啄公開招咬標(biāo)開標(biāo)禾后，投金標(biāo)報價蹤蝶不滿足周招標(biāo)人拔要求的渡項目。下一頁返回上一頁第一節(jié)煤建討設(shè)工程脾項目招始標(biāo)投標(biāo)湖的基本園知識3.綜合叫性招標(biāo)的鄉(xiāng)豐優(yōu)點(1)筐程序嚴(yán)繭密規(guī)范述，有利估于防范訓(xùn)工程風(fēng)厚險。(2)摘評標(biāo)時報間、工員作量、填費用可注控制在谷合理的夾范圍內(nèi)階。(3)招譜標(biāo)人選擇荒范圍大，梁可獲得合度理報價，枯提高工程熔質(zhì)量。4.綜合窮性招標(biāo)的某缺點(1)能時間過被程比較烈長。(2)費息用比較高杏。(3)蘇綜合性嘩招標(biāo)只悔適用于注不能決錦定工程親內(nèi)容，險招標(biāo)人折缺乏經(jīng)視驗的大紹型的新賞項目。下一頁返回上一頁第一節(jié)若建設(shè)工幫程項目招郊標(biāo)投標(biāo)的詢基本知識5.綜癢合性招畢標(biāo)的要腰求(1)首梯先進(jìn)行公犁開招標(biāo)，腔開標(biāo)后(真有時先評秋技術(shù)標(biāo))虎按照一定匙的標(biāo)準(zhǔn)，恰淘汰其中盤不合格的避投標(biāo)人，按選出若干乘家合格的搜投標(biāo)人(濾一般選三廚至四家)畜，再進(jìn)行科邀請招標(biāo)上(有時只覺評選商務(wù)攪標(biāo))。(2)通括過對被邀冰請投標(biāo)人得投標(biāo)書的扇評價，最滋后決定中紙標(biāo)人。(3)如洞果同時投并技術(shù)標(biāo)和運商務(wù)標(biāo)，饅須將兩者江分開密封雹包裝。先偉評審技術(shù)戀標(biāo)，再評政審技術(shù)標(biāo)劈燕合格的投激標(biāo)人的商膜務(wù)標(biāo)。下一頁返回上一頁第一節(jié)針建帥設(shè)工程眨項目招牢標(biāo)投標(biāo)個的基本件知識(五)頃國際競宵爭性招替標(biāo)當(dāng)公開博招標(biāo)或冬綜合性棒招標(biāo)的獵投標(biāo)人興涉及幾波個國家爹時，就貍稱之為基“國際盟競爭性喬招標(biāo)”骨。凡是欄利用“予世界銀杰行”和嫂“國際肌開發(fā)協(xié)偏會”的喉貸款興謙建的工航程項目負(fù)，按照釣規(guī)定，塞均須采徑用國際煮競爭性閃招標(biāo)方泉式進(jìn)行躲招標(biāo)，僻而參與權(quán)投標(biāo)的速，一般吸應(yīng)是該偏組織內(nèi)舉的成員黑國的承掉包企業(yè)刺。實行必國際競輪爭性招膜標(biāo)方式苗招標(biāo)時漿，必須贏遵循世茄界銀行腰規(guī)定的袍“三E脆原則”非，即E薄ffi循cie砍ncy渠(效率斑)、E邁con透omy秤(經(jīng)濟(jì)拘)、E諒qui緞ty(駱公平)棟。在項靜目實施籌中，無友論器材炸采購或紐奉工程施乎工，都偉必須經(jīng)蹤蝶濟(jì)實惠占，講求世效率;坑所有成境員國都罩有公平修的、均格等的機(jī)孝會參加并競爭;愧給借款毅國本國話的承包任商和制辜造商一筍定的優(yōu)奸惠。下一頁返回上一頁第一節(jié)云建平設(shè)工程盯項目招纏標(biāo)投標(biāo)持的基本老知識八、建危設(shè)工程米招投標(biāo)叉代理(一)招生投標(biāo)代理莫人的條件碌要求(1)董建設(shè)工探程招投熟標(biāo)代理束人的行圈為必須互符合代箱理委托兆授權(quán)范沉圍。(2)丸代理人恒必須以峰被代理肌人(招舊標(biāo)人或變投標(biāo)人俗)的名析義辦理墳招標(biāo)或量投標(biāo)事唱務(wù)，但冊在一個挎招標(biāo)項衫目中，球只能或描者做招揮標(biāo)代理盞人，或街者做某結(jié)一個投六標(biāo)人的捏代理人蛙。(3)招觸投標(biāo)代理水人應(yīng)具有釋獨立進(jìn)行也意思表示忌的職能。下一頁返回上一頁第一節(jié)魔建觸設(shè)工程膝項目招使標(biāo)投標(biāo)揀的基本察知識(二)閱招投標(biāo)暮代理人首的權(quán)利(1)毯組織和腥參與招瘦標(biāo)或投避標(biāo)活動滲，這是滋招投標(biāo)倉代理人刊的權(quán)利柳，也是清其義務(wù)執(zhí)。(2)國依據(jù)招菜標(biāo)文件銅的要求潔，審查欠或報送跡投標(biāo)人輛的資質(zhì)刊。(3)按注規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)鼓收取代理艦費用。代灶理費用的原收取標(biāo)準(zhǔn)已一般按工糖程造價、掘標(biāo)底、合謠同價或中液標(biāo)價的一孕定百分率原確定。下一頁返回上一頁第一節(jié)伴建設(shè)工律程項目招駱標(biāo)投標(biāo)的擾基本知識(三)招火投標(biāo)代理披人的義務(wù)(1)卻遵守國處家的方滑針、政按策、法恒律及法拋規(guī)、規(guī)慎章等。捆招標(biāo)投完標(biāo)代理付人有違觀法、違堆規(guī)、違炭章等行龜為應(yīng)承放擔(dān)相應(yīng)厚的責(zé)任捏。(2)接換受招投標(biāo)緩管理機(jī)構(gòu)釣的監(jiān)督管接理及招標(biāo)虛投標(biāo)行業(yè)收協(xié)會的指籠導(dǎo)。(3)冰維護(hù)授劃予委托謎的招標(biāo)直人或投背標(biāo)人的丘合法權(quán)滿益。(4)招脖標(biāo)文件或奸投標(biāo)文件盈的編制和點解釋，對鋤其中提出絹的技術(shù)方云案、數(shù)據(jù)為和分析計蛋算、建議率和決策等黃的科學(xué)性胸和正確性段負(fù)責(zé)。(5)緞履行依般法約定貪的其他政義務(wù)。下一頁返回上一頁第一節(jié)獅建設(shè)工物程項目招乳標(biāo)投標(biāo)的葛基本知識(四)招卷投標(biāo)監(jiān)管敘機(jī)構(gòu)建設(shè)工程虹招投標(biāo)的算管理機(jī)構(gòu)熱有:國務(wù)讀院有關(guān)工渴業(yè)交通部牲門，住房追與城鄉(xiāng)建秩設(shè)部，省薪、自治區(qū)潔和直轄市事人民政府尋建設(shè)行政莫主管部門載，省、自尚治區(qū)和直色轄市下屬瓦各級招標(biāo)迫投標(biāo)辦事常機(jī)構(gòu)。下一頁返回上一頁第一節(jié)恰建設(shè)工膨程項目招柔標(biāo)投標(biāo)的驚基本知識九、建設(shè)閥工程招投子標(biāo)的意義1.有利油于加強(qiáng)國缺際經(jīng)濟(jì)技紛術(shù)合作，炎促進(jìn)經(jīng)濟(jì)相發(fā)展招投標(biāo)作盼為世界經(jīng)潤濟(jì)技術(shù)合都作和國際帆貿(mào)易普遍峽采用的重鮮要方式，團(tuán)廣泛地應(yīng)誓用于建設(shè)聯(lián)工程項目選的可行性驗研究、勘獎察設(shè)計、尊物資設(shè)備洲采購、建酬筑施工、郊設(shè)備安裝騰等各個方鉆面，許多紐奉國家以立局法的形式東規(guī)定建設(shè)勞工程項目指的采購(任包括相關(guān)緞的物資設(shè)襪備的采購說)必須采燦用招投標(biāo)紋方式進(jìn)行摟。下一頁返回上一頁第一節(jié)蘿建妻設(shè)工程殿項目招星標(biāo)投標(biāo)驅(qū)的基本沒知識通過招投詢標(biāo)進(jìn)行的安國際建設(shè)肆工程承包昆，不但可醫(yī)以輸出工哭程技術(shù)和喘設(shè)備，獲疊得豐厚的激利潤和大砌量的外匯案，而且可恩以通過各薪種形式的烘勞務(wù)輸出頭解決一部助分剩余勞敲動力的就劉業(yè)問題，春減輕國內(nèi)噸勞動力就聚業(yè)的壓力閘。通過招沒投標(biāo)，可依對境內(nèi)工數(shù)程提供實文行國際招逐標(biāo)的機(jī)會伸。下一頁返回上一頁第一節(jié)握建休設(shè)工程羨項目招綠標(biāo)投標(biāo)據(jù)的基本艱知識2.有利炒于降低建鴉設(shè)工程成陸本，優(yōu)化很社會資源皂的配置建設(shè)工氣程招投處標(biāo)的本芒質(zhì)是競民爭，投病標(biāo)競爭聲一般圍沈繞建設(shè)攻工程的葉價格、貿(mào)質(zhì)量、填工期等白關(guān)鍵因寄素進(jìn)行塘。投標(biāo)心競爭使沙建設(shè)工乞程項目疾的招標(biāo)工人能夠句最大限告度地拓拆寬詢價丈范圍，扇進(jìn)行充挪分的比筋較和選社擇，利偵用投標(biāo)貪人之間睜的競爭授，以相掌對較少利的投資牛、較短版的時間摩來獲得竭質(zhì)量較邊好的、尾能滿足宇既定需朋要的固航定資產(chǎn)運，以最框低的成苗本開發(fā)挺建設(shè)工語程項目譯，最大賞限度地精提高業(yè)件主資金使的使用棋效益。下一頁返回上一頁第一節(jié)造建蘿設(shè)工程妄項目招燥標(biāo)投標(biāo)縱的基本風(fēng)知識激烈的脅投標(biāo)競漠爭也必退然迫使隔工程承推包的相淚關(guān)單位摔加速采主用新技旨術(shù)、新歌結(jié)構(gòu)、于新工藝憤、新的敬施工方閘法，注魔重改善柴經(jīng)營管乎理，不藍(lán)斷提高惑技術(shù)裝狀備水平震和勞動朝生產(chǎn)率惰，想方財設(shè)法使鑰企業(yè)完穗成某類獵建設(shè)工牽程項目熊特定目挎標(biāo)所需枕的個別梢勞動耗書費低于恒社會必坡要勞動割耗費，盼努力降毅低投標(biāo)磁報價，棒以便使獎企業(yè)能宏在激烈狀的投標(biāo)斃競爭中濤獲勝，炕從而有興效地促帳進(jìn)建設(shè)卡工程項始目承包胃的相關(guān)儉企業(yè)創(chuàng)崖造出更懼多的優(yōu)襪質(zhì)、高肥效、低雙耗的產(chǎn)蠢品，促某進(jìn)建筑毯業(yè)及相懲關(guān)產(chǎn)業(yè)盯的發(fā)展肺。因此涼對整個分社會經(jīng)心濟(jì)而言漏，必將吃有利于狡全社會鈴勞動總幟量的節(jié)京約及合窗理安排滋，使社筆會的各另種資源聯(lián)通過市梨場競爭價實現(xiàn)優(yōu)吃化配置但。下一頁返回上一頁第一節(jié)逐建跪設(shè)工程其項目招晚標(biāo)投標(biāo)寧的基本毫知識3.有餓利于合淡理確定尋建設(shè)工顫程價格溫，提高箏固定資楚產(chǎn)投資文效益在建設(shè)院工程招罰投標(biāo)中駱形成的方工程價紗格，通淺常都能逝較好地樣體現(xiàn)價菠值規(guī)律加的客觀里要求，獅較靈敏印地反映領(lǐng)市場供霧求及價向格變動蓬狀況，利能有效著地促進(jìn)鹽科技進(jìn)皂步，提集高相關(guān)屆行業(yè)的態(tài)勞動生浴產(chǎn)率。建設(shè)工程申招投標(biāo)可獵以使建設(shè)扮工程的比衛(wèi)價體系乃嘗至整個價區(qū)格體系逐纖漸趨于合溜理，以保討證整個國筆民經(jīng)濟(jì)能脖夠持續(xù)、腥穩(wěn)定、健神康、協(xié)調(diào)治地發(fā)展，杏確保固定莫資產(chǎn)再生衛(wèi)產(chǎn)的順利設(shè)進(jìn)行和國碼家固定資文產(chǎn)投資總墻體效益乃奪至全社會黨經(jīng)濟(jì)效益危的提高。返回上一頁第二節(jié)挑建設(shè)工府程施工招堆標(biāo)一、建筑鋸工程施工遞招標(biāo)的條洲件(一)下建筑工阿程項目竭招標(biāo)應(yīng)詢具備的副條件(1)槐建筑工肝程項目荷已經(jīng)正在式列人變國家、麻部門或嗎地方的充年度固塑定資產(chǎn)柔投資計蹈劃。(2)已四經(jīng)建筑工喬程項目所頑在地規(guī)劃碼部門批準(zhǔn)律，施工現(xiàn)污場“三通襪一平”已周經(jīng)完成或劃一并列入使施工招標(biāo)證范圍。下一頁返回第二節(jié)圓建設(shè)工津程施工招戰(zhàn)標(biāo)(3)建肌筑工程用竊地的征用首工作已經(jīng)任完成。(4)概斗算已經(jīng)批飼準(zhǔn)。(5)有馳能夠滿足暑施工需要靜的施工圖在紙及技術(shù)焦資料。(6)建認(rèn)筑工程資撐金、設(shè)備杰和主要物統(tǒng)資的來源羅已經(jīng)落實優(yōu)。下一頁返回上一頁第二節(jié)僚建子設(shè)工程滴施工招惕標(biāo)(二)磚建設(shè)單習(xí)位(業(yè)基主)招劍標(biāo)應(yīng)具舞備的條紐奉件(1)救招標(biāo)單竄位是法屢人或依符法成立洽的其他敏組織。(2)有朝與招標(biāo)工皂程相適應(yīng)看的經(jīng)濟(jì)、薦技術(shù)、管鵝理人員。(3)仍有組織絨開標(biāo)、抽評標(biāo)、橡定標(biāo)的環(huán)能力。(4)德有組織蹤蝶編制招犧標(biāo)文件倘的能力涂。(5)率有審查璃投標(biāo)單費位資質(zhì)狠的能力俘。下一頁返回上一頁第二節(jié)憐建唇設(shè)工程剖施工招掛標(biāo)二、建礙筑工程精項目施隸工招標(biāo)沖的程序(一)損公開招裁標(biāo)程序1.建塊筑項目尤報建建設(shè)工若程項目登報建是劣建設(shè)單遙位招標(biāo)積活動的涼前提。2.招氏標(biāo)人資克質(zhì)的審歇查招標(biāo)人提區(qū)出招標(biāo)申嚴(yán)請前，招零投標(biāo)管理欠機(jī)構(gòu)要審奔查招標(biāo)人鋼是否具備慣招標(biāo)條件暑，不具備話有關(guān)條件襖的招標(biāo)人斧，須委托季具有招標(biāo)墾代理資質(zhì)蹈的中介機(jī)表構(gòu)代理招礙標(biāo)。招標(biāo)殊人應(yīng)與中壟介機(jī)構(gòu)簽偵訂委托代籌理招標(biāo)的皇協(xié)議，并豈報招投標(biāo)月管理機(jī)構(gòu)蘭備案。下一頁返回上一頁第二節(jié)呆建設(shè)工虎程施工招意標(biāo)3.招標(biāo)悟申請“建設(shè)工命程招標(biāo)申魚請表”由嬌招標(biāo)人填硬寫，并經(jīng)何上級主管橫部門批準(zhǔn)找后，連同網(wǎng)“工程建喜設(shè)項目報坑建審查登攏記表”報廢招投標(biāo)管斑理機(jī)構(gòu)審疾批。4.編制霉招標(biāo)文件自與報審公開招她標(biāo)時，迅需通過彼資格審訴查，資臨格審查萌分資格雷預(yù)審和涂資格后呈審，進(jìn)針行資格胃預(yù)審的宇，一般鮮不再進(jìn)未行資格蹦后審。雁資格預(yù)豈審文件掛和招標(biāo)摟文件須噴報招投啦標(biāo)管理退機(jī)構(gòu)審脖查，審未查同意插后可刊偉登資格逆預(yù)審(己投標(biāo)報融名)通媽告、招急標(biāo)公告席。下一頁返回上一頁第二節(jié)甘建設(shè)工深程施工招究標(biāo)5.招加標(biāo)公告公開招禿標(biāo)應(yīng)通坐過報刊冊、廣播晴、電視扇、網(wǎng)絡(luò)蓄等新聞?chuàng)烀浇榘l(fā)彩布“資障格預(yù)審揪(投標(biāo)講報名)拳通告”吼或“招乏標(biāo)公告匹”。6.資格及預(yù)審承包商報腫名參加投仔標(biāo)前，其助相關(guān)資質(zhì)枕應(yīng)按資格劃預(yù)審條件千由招標(biāo)人揀或招標(biāo)代銳理機(jī)構(gòu)進(jìn)出行審查，爬審查合格資者方可報槍名。下一頁返回上一頁第二節(jié)謀建棋設(shè)工程卵施工招庭標(biāo)7.招午標(biāo)標(biāo)底振的編制拋與招標(biāo)辭文件的站發(fā)售(1)管標(biāo)底的葡編制與帖審定。艇招標(biāo)文堤件一旦毯獲得有北關(guān)部門撈批準(zhǔn)，咱即應(yīng)開醫(yī)始編制澇招標(biāo)標(biāo)屠底。標(biāo)浴底應(yīng)報貼送招投肚標(biāo)管理悅機(jī)構(gòu)審狡定。(2)招券標(biāo)文件的訓(xùn)發(fā)售。將艙招標(biāo)文件培、圖紙和狗有關(guān)技術(shù)單資料發(fā)售例給通過資汽格預(yù)審獲腸得投標(biāo)資山格的投標(biāo)陽人。8.現(xiàn)場僻踏勘招標(biāo)人應(yīng)送組織投標(biāo)科人進(jìn)行現(xiàn)號場踏勘，婦以便投標(biāo)廢人了解工神程場地和菊周圍環(huán)境燭情況。下一頁返回上一頁第二節(jié)琴建脈設(shè)工程寧施工招巡壽標(biāo)9.預(yù)備衫會的召開召開投技標(biāo)預(yù)備察會澄清亭招標(biāo)文跳件中的燒疑問，鴉解答投塞標(biāo)人對鑄招標(biāo)文盆件和勘夫察現(xiàn)場胡中所提澇出的疑攜問和問杜題。10.開尚標(biāo)、評標(biāo)即、定標(biāo)(1)少投標(biāo)人著根據(jù)投抱標(biāo)文件王的要求雄編制投有標(biāo)文件覺，并在利密封和按簽章后島，于投輛標(biāo)截止紫時間前羅送達(dá)。敢在投標(biāo)宋截止后宵，按規(guī)瓶定時間粒、地點傭在投標(biāo)當(dāng)人法定懲代表人泥或授權(quán)玩代理人碑在場的池情況下災(zāi)進(jìn)行開淚標(biāo)，把領(lǐng)所有投截標(biāo)者遞豎交的投炕標(biāo)文件輛啟封公萄布，對滅標(biāo)書的追有效性光予以確是定。下一頁返回上一頁第二節(jié)旺建捕設(shè)工程燙施工招孔標(biāo)(2)相評標(biāo)委砍員會在陷招標(biāo)管駕理機(jī)構(gòu)犯和公證該機(jī)構(gòu)監(jiān)拋督下，阿依據(jù)評傘標(biāo)原則導(dǎo)、評標(biāo)偶方法，至對投標(biāo)秤人的技賄術(shù)標(biāo)和演商務(wù)標(biāo)域進(jìn)行綜飾合評價朽，確定歉中標(biāo)候塞選單位刷，并排映定優(yōu)先商次序。(3)鍵中標(biāo)候腎選單位苦確定后站，招標(biāo)盜人可對抱其進(jìn)行雙必要的循詢標(biāo)，休然后根族據(jù)情況然最終確壯定中標(biāo)極單位。下一頁返回上一頁第二節(jié)虜建挎設(shè)工程涌施工招湯標(biāo)11.發(fā)塵中標(biāo)通知晴書中標(biāo)單位拖選定后由降招投標(biāo)管幫理機(jī)構(gòu)審嫂查，招標(biāo)暫人向中標(biāo)響單位發(fā)出佩“中標(biāo)通朵知書”，迷并把結(jié)果粥通知其他構(gòu)投標(biāo)人。12.不簽訂合艱同中標(biāo)單位從在接到“愧中標(biāo)通知嘴書”后，她應(yīng)在招標(biāo)誤文件規(guī)定裂的時間內(nèi)辣與建設(shè)單暈位簽訂承俊包合同。下一頁返回上一頁第二節(jié)詞建顛設(shè)工程知施工招已標(biāo)(二)邀饅請招標(biāo)程愉序邀請招進(jìn)標(biāo)程序桌無需發(fā)胡布資格剝預(yù)審?fù)ǚ鄹婧驼谢?biāo)公告燭，即無蓮需資格梢預(yù)審。序其他則霸與公開翅招標(biāo)程離序相同崖。下一頁返回上一頁第二節(jié)州建設(shè)工如程施工招吉標(biāo)(三)結(jié)議標(biāo)程賓序(1)豎項目報鎖建，同凳公開招邁標(biāo)。(2)審段查招標(biāo)人屬資質(zhì)，同緩公開招標(biāo)顧。(3)招濾標(biāo)申請。(4)招互標(biāo)文件的竟編制與審餓查。(5)發(fā)姐協(xié)議招標(biāo)電邀請書及慘招標(biāo)文件符。(6)投蟻標(biāo)文件的旁編制和遞帝交。(7)睬協(xié)商談仿判。(8)鍵授標(biāo)。翅議標(biāo)雙撕方達(dá)成梳一致后傭，經(jīng)招錄投標(biāo)管欣理機(jī)構(gòu)姻審查，唐確認(rèn)其岔程序和嗎結(jié)果合柿法后，駁簽發(fā)“險中標(biāo)通舅知書”粒。下一頁返回上一頁第二節(jié)揚建設(shè)工臺程施工招適標(biāo)三、建筑旋工程施工截招標(biāo)實務(wù)(一)項理目報建(1)鐘工程施塵工項目硬報建的線范圍:繡各類房擴(kuò)屋建筑缺、土木構(gòu)工程、巴設(shè)備安飲裝、管年道線路晉敷設(shè)、繼裝飾裝辦修等新路建、擴(kuò)榨建、改雙建、遷渠建、恢居復(fù)建設(shè)倘的基本疲建設(shè)及縣技改項另目。下一頁返回上一頁第二節(jié)化建設(shè)工取程施工招最標(biāo)(2)趨工程施靈工項目縣報建的亮內(nèi)容主剝要包括改:①工程名赤稱。②建設(shè)矩地點。③建設(shè)內(nèi)茫容。④投資規(guī)什模。⑤資金來繪源。⑥當(dāng)年砌投資額捏。下一頁返回上一頁第二節(jié)潛建誓設(shè)工程毯施工招沒標(biāo)⑦工程規(guī)讓模。⑧計劃開盟工、竣工忠日期。⑨發(fā)包記方式。⑩基建班族子及工程慚籌建情況稱。⑩項目建歌議書或可費行性研究售報告批準(zhǔn)霉書。下一頁返回上一頁第二節(jié)說建智設(shè)工程酷施工招棟標(biāo)(二)招牛標(biāo)申請招標(biāo)人助進(jìn)行招概標(biāo)，要敗向招投獄標(biāo)管理柔機(jī)構(gòu)填蝕報招標(biāo)彼申請書脖。招標(biāo)臂申請書貼經(jīng)批準(zhǔn)兇后，方藥可以編普制招標(biāo)認(rèn)文件、聽評標(biāo)定朝標(biāo)辦法抄和標(biāo)底伏，并將區(qū)這些文業(yè)件報招精投標(biāo)管摘理機(jī)構(gòu)殘批準(zhǔn)。碎招標(biāo)人靈或招標(biāo)店代理人散也可在肥申報招升標(biāo)申請窄書時，宴一并將叉已經(jīng)編喂制完成氏的招標(biāo)碰文件、福評標(biāo)定抗標(biāo)辦法造和標(biāo)底詢，報招揀投標(biāo)管回理機(jī)構(gòu)營批準(zhǔn)。綠經(jīng)招投路標(biāo)管理杏機(jī)構(gòu)對刻上述文盒件進(jìn)行熊審查認(rèn)送定后，地方可發(fā)合布招標(biāo)糠公告或蛛發(fā)出投巷標(biāo)邀請購書。下一頁返回上一頁第二節(jié)滅建設(shè)工獸程施工招趁標(biāo)(三)招慢標(biāo)公告與撇投標(biāo)邀請(1)駝?wù)袠?biāo)公急告。招稼標(biāo)公告財應(yīng)當(dāng)至把少載明殃下列內(nèi)糧容:①招標(biāo)人堡的名稱和鍵地址。②招標(biāo)項桑目的內(nèi)容罩、規(guī)模、擺資金來源慎。③招標(biāo)項女目的實施釀地點和工欄期。④獲取招候標(biāo)文件或疲者資格預(yù)嗚審文件的頌地點和時嫁間。⑤對招標(biāo)上文件或者濕資格預(yù)審亞文件收取叛的費用。⑥對投戒標(biāo)人的汁資質(zhì)等創(chuàng)級的要矩求。招標(biāo)公勢告的一哀般格式更見表3-7。下一頁返回上一頁第二節(jié)欺建設(shè)工姻程施工招堂標(biāo)(2)投裂標(biāo)邀請。①采用邀勻請招標(biāo)方聞式的，招佩標(biāo)人要向句三個以上篩具備承擔(dān)機(jī)招標(biāo)項目筐的能力、偷資信良好傘的特定的塔承包商發(fā)蘭出投標(biāo)邀誘請書。②采用犬議標(biāo)方傲式的，裂由招標(biāo)暖人向兩肝個以上養(yǎng)擬邀請并參加議騎標(biāo)的承閘包商發(fā)綢出投標(biāo)翼邀請書寺。③公開招拒標(biāo)的招標(biāo)免公告與邀痛請招標(biāo)、寧議標(biāo)的投壟標(biāo)邀請書曬，在內(nèi)容蔑要求上稍艱有差異。享議標(biāo)的投悔標(biāo)邀請書倒常常比邀箱請招標(biāo)的頁投標(biāo)邀請存書要簡單遲一些，而濕邀請招標(biāo)釋的投標(biāo)邀攜請書則和幟招標(biāo)公告民差不多。下一頁返回上一頁第二節(jié)伏建設(shè)工澡程施工招亭標(biāo)(四)資鞏格預(yù)審與會標(biāo)書的發(fā)逮放(1)資歌格審查應(yīng)沒主要審查鳥潛在投標(biāo)鍬人或者投趨標(biāo)人是否陰符合下列像條件:①具有浙獨立訂詢立合同溜的權(quán)利妨。②具有屬履行合盲同的能鵲力，包非括專業(yè)電技術(shù)資欣格和能屢力，資泛金、設(shè)吸備和其表他物質(zhì)盼設(shè)施狀壯況，管靜理能力員，經(jīng)驗點、信謄物和相應(yīng)詳?shù)膹臉I(yè)拐人員。下一頁返回上一頁第二節(jié)紫建煉設(shè)工程釋施工招城標(biāo)③沒有巷處于被袋責(zé)令停妄業(yè)，投毫標(biāo)資格匪被取消濟(jì)，財產(chǎn)符被接管嘴、凍結(jié)盾，破產(chǎn)確狀態(tài)。④在最據(jù)近3年勒內(nèi)沒有繳騙取中支標(biāo)和嚴(yán)憶重違約融及重大莊工程質(zhì)純量問題兄。⑤法律父、行政屑法規(guī)規(guī)卵定的其嚷他資格持條件。下一頁返回上一頁第二節(jié)耀建峽設(shè)工程催施工招掌標(biāo)(2)公賞開招標(biāo)資堪格預(yù)審和約資格后審苦的主要內(nèi)蘋容是一樣棚的，一般喘要求投標(biāo)均人向招標(biāo)畫人提交以貞下法定證勤明文件和榜相關(guān)資料完:①營業(yè)執(zhí)豬照、資質(zhì)乘等級證書每和法人代投表資格證渣明書。②近3年隊完成工程敵的情況。③目前正憑在履行的悼合同情況宜。④履行甜合同的系能力，埋包括專仍業(yè)技術(shù)清資格、恭能力和戀經(jīng)驗，網(wǎng)資金、頁財務(wù)、捷設(shè)備、多勞動力財和其他咱資源狀螞況，管乘理能力物，信謄蔥等。⑤受獎、冤罰的情況鈔和其他有蛙關(guān)資料。下一頁返回上一頁第二節(jié)凱建設(shè)工宿程施工招藝標(biāo)(3)姻聯(lián)合體嚼參加資譽格預(yù)審曾的，應(yīng)疤符合下外列要求以:①聯(lián)合露體的每旬一個成罵員均須鈔提交與爺單獨參拔加資格養(yǎng)預(yù)審的殃單位要側(cè)求一樣過的全套屋文件。②在資格銷預(yù)審文件歡中必須規(guī)桐定，資格區(qū)預(yù)審合格走后，作為性投標(biāo)人將全參加投標(biāo)余并遞交合速格的投標(biāo)甘文件。該拔投標(biāo)文件息連同后來奪的合同應(yīng)趙共同簽署鐮，以便對概所有聯(lián)合溝體成員作她為整體和夠獨立體均球具有法律征約束力。乏在提交資鍵格審查有稿關(guān)資料時橡，應(yīng)附上趴聯(lián)合體協(xié)采議，該協(xié)法議中應(yīng)規(guī)宅定所有聯(lián)魚合體成員慢在合同中吊共同的和勵各自的責(zé)維任。下一頁返回上一頁第二節(jié)貧建設(shè)工鴉程施工招顆標(biāo)③預(yù)審文嚷件須包括閱一份聯(lián)合甩體各方計匆劃承擔(dān)的淡合同額和盞責(zé)任的說樓明。聯(lián)合懸體的每一鋤位成員須絹具備執(zhí)行躬他所承擔(dān)霸的工程的快充足經(jīng)驗越和能力。④預(yù)審文校件中應(yīng)指險定一個聯(lián)商合體成員避作為主辦記人(或牽鳴頭人)，僑主辦人應(yīng)羞被授權(quán)代黑表所有聯(lián)其合體成員啦接受指令嫂，并且由潛主辦人負(fù)濾責(zé)整個合料同的全面嗽實施。下一頁返回上一頁第二節(jié)痛建設(shè)工案程施工招乖標(biāo)(4)邀奶請招標(biāo)資脆格審查的畢主要內(nèi)容命，一般與淡公開招標(biāo)攜相同。(5)監(jiān)議標(biāo)的培資格審尊查，與杏邀請招恭標(biāo)相似虜。(6)餃招標(biāo)人嫌向經(jīng)審用查合格尊的投標(biāo)溫人分發(fā)帳招標(biāo)文醒件及有曲關(guān)資料捎，并向眉投標(biāo)人郊收取投深標(biāo)保證親金。公蹄開招標(biāo)問實行資津格后審辱的，直苗接向投矩標(biāo)報名役者分發(fā)棍招標(biāo)文踢件和有楚關(guān)資料周，收取攏投標(biāo)保告證金。銀投標(biāo)保秤證金的塊收取和去繳納辦烘法，應(yīng)勞在招標(biāo)材文件中欺說明。撈投標(biāo)保黎證金可漁采用現(xiàn)鼓金、支菌票、銀脖行匯票鑄，也可經(jīng)以是銀跑行出具鈔的銀行紐奉保函。京銀行保撕函的一膝般格式領(lǐng)見表3-朵8。下一頁返回上一頁第二節(jié)狐建浸設(shè)工程候施工招也標(biāo)(7)招銀標(biāo)文件發(fā)孤出后，招俱標(biāo)人不得侵擅自變更比其內(nèi)容。片若確需進(jìn)杜行必要的雀澄清、修喂改或補充婚的，招標(biāo)顧人應(yīng)當(dāng)在香招標(biāo)文件多要求提交棄投標(biāo)文件躁截止時間課至少15尿天前，書陣面通知所賢有獲得招腹標(biāo)文件的江投標(biāo)人。下一頁返回上一頁第二節(jié)才建設(shè)工辱程施工招樹標(biāo)(五)扮現(xiàn)場踏污勘踏勘現(xiàn)背場主要蓋應(yīng)了解什以下內(nèi)脫容:(1)施啊工現(xiàn)場是甘否達(dá)到招嘴標(biāo)文件規(guī)裝定的條件寨。(2)激工程在事施工現(xiàn)蹄場的布身置。(3)現(xiàn)拳場環(huán)境，抽如交通、胞飲水、污斯水排放、鐘生活用電深、通信等賞。下一頁返回上一頁第二節(jié)蹤蝶建單設(shè)工程紹施工招稈標(biāo)(4)勞施工現(xiàn)暑場氣候立條件，務(wù)如氣溫額、濕度平、風(fēng)力商、年雨饅雪量等墻。(5)案施工現(xiàn)擱場的地遍質(zhì)、土肝質(zhì)、地?zé)捪滤粙?、水文膏等情況年。(6)劃施工現(xiàn)篇場的地顯理位置副、地形歲和地貌扶。(7)臨盛時用地、錢臨時設(shè)施押搭建等。下一頁返回上一頁第二節(jié)接建葬設(shè)工程捉施工招此標(biāo)(六)投握標(biāo)預(yù)備會投標(biāo)預(yù)備引會主要議教程如下:(1)介謝紹參加會忠議單位和恭主要人員值。(2)景介紹問堵題解答旨人。(3)飼解答投印標(biāo)單位抹提出的薯問題。(4)夾通知有狗關(guān)事項扔。下一頁返回上一頁第二節(jié)鍛建設(shè)工需程施工招這標(biāo)(七)開母標(biāo)、評標(biāo)嫂、定標(biāo)(1)開滲標(biāo)。開標(biāo)妨的議程如這下:①參加開揀標(biāo)會議的裁人員簽到券。②會議主怒持人宣布沿開標(biāo)會議鋒開始，宣截讀招標(biāo)人叢法定代表夜人資格證懶明或招標(biāo)掀人代表的恢授權(quán)委托堆書，介紹萍參加會議荷的單位和桶人員名單詞，宣布唱盟標(biāo)人員、擴(kuò)記錄人員傷名單。③由招標(biāo)雁人代表當(dāng)?shù)K眾宣布評渾標(biāo)、定標(biāo)筋辦法。下一頁返回上一頁第二節(jié)特建設(shè)工這程施工招霸標(biāo)④由招標(biāo)富人代表、棵招投標(biāo)管工理機(jī)構(gòu)的伴人員和公傘證員核查辟投標(biāo)人提或交的與標(biāo)編書評分有虎關(guān)的證明對文件原件付，確認(rèn)后敲加以記錄奏。若需進(jìn)塊行資格后條審的還需盛提交與資訂格后審有鉛關(guān)的證明蜻文件原件走。后審不齊合格的，奶其標(biāo)書作貴為廢標(biāo)處抖理，請其罪代表退場摧。⑤由招標(biāo)柴人代表、拋招投標(biāo)管廈理機(jī)構(gòu)的昌人員和公擊證員核查盲投標(biāo)人提催交的投標(biāo)嚷文件，檢紗視其密封相、標(biāo)志、浙簽署等情險況，經(jīng)確茅認(rèn)無誤后亂，宣布核餓查檢視結(jié)最果，并當(dāng)刑眾啟封投殖標(biāo)文件。椒凡未按招貪標(biāo)文件和央有關(guān)規(guī)定岔進(jìn)行密封礙、標(biāo)志、杰簽署的投學(xué)標(biāo)書將被忘拒絕。下一頁返回上一頁第二節(jié)奸建設(shè)工唐程施工招統(tǒng)標(biāo)⑥由唱緞標(biāo)人員銜進(jìn)行唱車標(biāo)。唱梁標(biāo)是指黨公布投項標(biāo)文件昂的主要尤內(nèi)容，娘當(dāng)眾宣鵝讀投標(biāo)殃人名稱兆、投標(biāo)拋報價、隨工期、哲質(zhì)量、追主要用探量、投賠標(biāo)保證銹金、優(yōu)屠惠條件奮等投標(biāo)歐書的主欲要內(nèi)容彈。⑦由招投組標(biāo)管理機(jī)衛(wèi)構(gòu)當(dāng)眾宣宗布審定后分的標(biāo)底。⑧由投瞧標(biāo)人的烤法定代翻表人或鳳其委托伴代理人鉆核對開小標(biāo)會議伶記錄，檢并簽字窯確認(rèn)開耐標(biāo)結(jié)束竟。下一頁返回上一頁第二節(jié)鄭建設(shè)工纏程施工招貫標(biāo)(2)努評標(biāo)。①評標(biāo)激內(nèi)容。地評標(biāo)委婆員會對尊投標(biāo)文獎件審查捐、評議份的主要腔內(nèi)容包蜜括符合籮性鑒定徑、技術(shù)高性評定律、商務(wù)盯性評價溝、綜合質(zhì)性評價宮與比較羊。②評標(biāo)尊方法。伸包括“腔經(jīng)評審蒙的最低境投標(biāo)價博法”、辮“綜合危評估法瞇”或者拌法律、泥行政法旱規(guī)允許泰的其他逢評標(biāo)方算法。下一頁返回上一頁第二節(jié)廢建設(shè)工開程施工招刃標(biāo)③標(biāo)底環(huán)確定。昌所謂標(biāo)和底，就土是招標(biāo)摟人確定陜的作為冬評標(biāo)基望準(zhǔn)的價像格。標(biāo)郊底原來拾都由招翅標(biāo)人委豎托具有寸標(biāo)底編幅制資質(zhì)匆的造價事咨詢機(jī)姿構(gòu)編制鹽出施工健圖預(yù)算浩，然后乎再乘以拋招標(biāo)人射確定的連總價下件浮率確墻定。但隱為了保析證標(biāo)底蘆的保密懼性和合篇理性，房誠后來對罵標(biāo)底確性定的方禍法進(jìn)行朵了許多旋改良，徹如下浮隆率開標(biāo)渡時由抽土簽確定祝等。④評標(biāo)報捷告應(yīng)記載碼的內(nèi)容。下一頁返回上一頁第二節(jié)張建設(shè)工以程施工招辨標(biāo)a.基本印情況和數(shù)禾據(jù)表。b.評諸標(biāo)委員亡會成員押名單。c.開辭標(biāo)記錄真。d.符合柴要求的投桂標(biāo)一覽表無。e.廢職標(biāo)情況胸說明。f.評標(biāo)目標(biāo)準(zhǔn)、評草標(biāo)方法或照者評標(biāo)因乘素一覽表故。g.經(jīng)兼評審的悉價格或期者評分絕比較一愁覽表。h.經(jīng)評泳審的投標(biāo)棟人排序。i.推驗薦的中健標(biāo)候選澤人名單警與簽訂鈴合同前述要處理壁的事宜付。J.澄清嫩、說明、壩補正事項關(guān)紀(jì)要。下一頁返回上一頁第二節(jié)康建安設(shè)工程鴉施工招株標(biāo)(3)定問標(biāo)。符合齡下列條件佳之一的投動標(biāo)應(yīng)確定塊為中標(biāo)人扔:①能夠搜最大限趁度地滿斬足招標(biāo)茅文件中忍規(guī)定的盛各項綜緒合評價何標(biāo)準(zhǔn)。②能夠滿鬧足招標(biāo)文窩件的實質(zhì)叨性要求，求并且經(jīng)評剛審的投標(biāo)規(guī)價格最低局;但是投起標(biāo)價格低喝于成本的舊除外。下一頁返回上一頁第二節(jié)則建異設(shè)工程逼施工招軋標(biāo)(八)中憤標(biāo)通知書丟與合同的雜簽訂(1)獲中標(biāo)通獎知書。①中標(biāo)始人確定料后，招某標(biāo)人應(yīng)睜當(dāng)向中擋標(biāo)人發(fā)燦出中標(biāo)術(shù)通知書廳，同時婚通知未全中標(biāo)人腳，并與改中標(biāo)人舊在30輪個工作翠日內(nèi)簽鉗訂合同社。②中標(biāo)通者知書對招撤標(biāo)人和中梯標(biāo)人具有牧法律約束以力。③中標(biāo)艙通知書拼發(fā)出后懲，招標(biāo)敞人改變墨中標(biāo)結(jié)爪果或者隊中標(biāo)人奴放棄中世標(biāo)的，梳應(yīng)當(dāng)承機(jī)擔(dān)法律住責(zé)任。下一頁返回上一頁第二節(jié)桑建耍設(shè)工程懂施工招字標(biāo)(2)合稈同的簽訂遮。中標(biāo)人艦不在規(guī)定艦時間內(nèi)及固時與招標(biāo)逮人簽訂合柄同的，招督標(biāo)人有權(quán)奧沒收投標(biāo)福保證金。弊當(dāng)招標(biāo)文后件規(guī)定有奇履約保證刷金或履約監(jiān)保函時，禮中標(biāo)人應(yīng)弱在規(guī)定期壁限內(nèi)及時駁提交，否妻則也將被穴視為放棄數(shù)中標(biāo)而被角沒收投標(biāo)皺保證金。招標(biāo)人悔與中標(biāo)飽人簽訂總合同后韻5個工搶作日內(nèi)企，應(yīng)當(dāng)聚向中標(biāo)添人和未葡中標(biāo)的青投標(biāo)人距退還投侵標(biāo)保證剝金。下一頁返回上一頁第二節(jié)癥建設(shè)工輩程施工招高標(biāo)四、建喜筑工程共施工招熔標(biāo)文件(一)規(guī)招標(biāo)文強(qiáng)件的內(nèi)躍容根據(jù)原禮建設(shè)部積的有關(guān)躲規(guī)定，塵公開招望標(biāo)文件尋內(nèi)容一還般包括除:投標(biāo)得須知、茂施工合筆同通用折條款、機(jī)施工合病同專用喚條款、鞋合同格盾式、技巷術(shù)規(guī)范卡、投標(biāo)養(yǎng)函及投尤標(biāo)函附臟錄、工最程量清董單與報拉價表、攔輔助資道料表、股資格審逃查表、撿圖紙。下一頁返回上一頁第二節(jié)慘建設(shè)工青程施工招努標(biāo)邀請招掃標(biāo)的招既標(biāo)文件懂的內(nèi)容摧除上述慮公開招下標(biāo)文件擊的“資夕格審查雙表”以蠢外，其捐余與公霞開招標(biāo)辜文件完讀全相同榨。我國齒在施工滋項目招暮標(biāo)文件羽的編制勉中除合失同協(xié)議弓條款較并少采用悟外，基假本都按枝《建設(shè)脅工程施型工招標(biāo)傳文件范熄本》的旺規(guī)定進(jìn)科行編制變。下一頁返回上一頁第二節(jié)差建蒙設(shè)工程左施工招對標(biāo)(二)托招標(biāo)文浮件格式1.投標(biāo)紐奉須知前附綿表投標(biāo)須知垃前附表的案格式與內(nèi)誦容可參見表3-酷9。2.合辦同協(xié)議女書合同協(xié)議隔書的格式淋與內(nèi)容可徑參見表3-職10。下一頁返回上一頁第二節(jié)污建設(shè)工敲程施工招詢標(biāo)3.技術(shù)皇規(guī)范(1)慨一般可床采用國苦際國內(nèi)鮮公認(rèn)的覺標(biāo)準(zhǔn)及呢施工圖額中規(guī)定昌的施工瞇技術(shù)要搞求。(2)逆在招標(biāo)句文件中留的技術(shù)利規(guī)范必徒須由招且標(biāo)單位帶根據(jù)工垮程的實荒際要求猛，自行向決定其把具體的魚內(nèi)容和艘格式，昏由招標(biāo)配文件的歸編寫人碼員自己限編寫，遺沒有標(biāo)伍準(zhǔn)化內(nèi)飽容和格越式可以揉套用。(3)扛技術(shù)規(guī)扔范是檢班驗工程錘質(zhì)量標(biāo)爹準(zhǔn)和質(zhì)蘋量管理嚇的依據(jù)文，招標(biāo)隆單位對爭這部分學(xué)文件的日編寫應(yīng)國特別重竟視。下一頁返回上一頁第二節(jié)釘建交設(shè)工程獨施工招膛標(biāo)4.投標(biāo)小函及投標(biāo)歇函附錄投標(biāo)函釣及投標(biāo)局函附錄寨內(nèi)容及超格式見表3-1摔1、表3-1封2、表3-漫13。5.投標(biāo)呆人資格審界查基本情逗況表投標(biāo)人良資格審束查基本奮情況表背內(nèi)容及搖格式見表3-匠14。6.投標(biāo)蜻邀請書投標(biāo)邀請說書內(nèi)容及宋格式見表3-小15。7.中標(biāo)拾通知書中標(biāo)通知模書內(nèi)容及釋格式見表3-1墊6。8.法迎定代表運人身份暖證明法定代表黎人身份證斯明內(nèi)容及抗格式見表3-1炊7。返回上一頁第三節(jié)撓建設(shè)工堤程施工投灑標(biāo)一、建筑世工程施工超投標(biāo)的概姐念建筑工程呼投標(biāo)是指漲投標(biāo)人(運承包人、直施工單位停等)為了娛獲取工程拔任務(wù)而參隔與競爭的天一種手段沖。也就是魚投標(biāo)人在勺同意招標(biāo)唐人在招標(biāo)陜文件中所瞧提出的條灣件和要求早的前提下跡，對招標(biāo)耀項目估計肚自己的報減價，在規(guī)殘定的日期宇內(nèi)填寫標(biāo)貓書并遞交梯給招標(biāo)人蛇，參加競穗爭及爭取屋中標(biāo)的過尖程。下一頁返回第三節(jié)痰建牧設(shè)工程療施工投榮標(biāo)投標(biāo)有厚時也叫廊報價，拘即承包怒商作為倚賣方，削根據(jù)建牌設(shè)單位捆的招標(biāo)陣條件，災(zāi)提出完爭成發(fā)包廢業(yè)務(wù)的傅方法、約措施和塵報價，胳爭取得財?shù)巾椖垮a承包權(quán)焰的活動寬。招標(biāo)與投旁標(biāo)是一個菌有機(jī)整體摟，招標(biāo)是趟建設(shè)單位怠在招標(biāo)投釋標(biāo)活動中緞的工作內(nèi)料容;投標(biāo)區(qū)則是承包面商在招標(biāo)革投標(biāo)活動翁中的工作勞內(nèi)容。下一頁返回上一頁第三節(jié)障建方設(shè)工程煎施工投停標(biāo)二、建袍筑工程饞施工投爸標(biāo)的條大件(一)投遼標(biāo)組織投標(biāo)過類程競爭汪十分激挑烈，需院要有專垃門的機(jī)沒構(gòu)和人垂員對投鈔標(biāo)全過嘉程加以刷組織與后管理，聲以提高肅工作效澤率和中娛標(biāo)的可院能性。辜建立一館個強(qiáng)有誤力的、尾內(nèi)行的世投標(biāo)班甚子是投令標(biāo)獲得犧成功的寇根本保洪證。為迎接技聞術(shù)和管理資方面的挑蓄戰(zhàn)，在競芬爭中取勝捉，投標(biāo)人專的投標(biāo)班驢子應(yīng)該由關(guān)如下三種縫類型的人肚才組成:劫一是經(jīng)營撇管理類人心才;二是柿技術(shù)專業(yè)訂類人才;門三是商務(wù)梢金融類人撈才。下一頁返回上一頁第三節(jié)輪建設(shè)工凡程施工投備標(biāo)1.經(jīng)營缸管理類人驢才(1)狗必須勇鏡于開拓芬，具有蜜較強(qiáng)的江思維能漂力和社物會活動笑能力。僚淵博的密知識和軍豐富的柴經(jīng)驗，驅(qū)只有和約較強(qiáng)的貸思維能許力結(jié)合臭，才能斤保證經(jīng)稱營管理謎人員對敢各種問勉題進(jìn)行絨綜合、揀概括、蛛分析，注并作出絕正確的口判斷和灰決策。(2)知晃識淵博