建造合同收入實(shí)踐

$5050$$$$利潤(rùn)的形成建造合同收入實(shí)踐武氏工程有限公司承接一項(xiàng)土方回填工程，總土方回填量為100立方米，工期為3個(gè)月，第1個(gè)月結(jié)束時(shí)，經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員測(cè)量，實(shí)際回填量為40立方米。第1個(gè)月的工程進(jìn)度計(jì)算如下：（1）根據(jù)實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度確定。第1個(gè)月合同完工進(jìn)度：40÷100×100％=40％確認(rèn)合同完工進(jìn)度的方法1武氏工程有限公司承建A工程，工期3年，A工程的預(yù)計(jì)總成本為2000萬(wàn)元。第1年，該建筑公司的“工程施工一一一A工程”賬戶(hù)的實(shí)際發(fā)生額為1200萬(wàn)元其中，人工費(fèi)400萬(wàn)元，材料費(fèi)500萬(wàn)元，機(jī)械作業(yè)費(fèi)250萬(wàn)元，其他直接費(fèi)和工程間接費(fèi)50萬(wàn)元。經(jīng)查明，A工程領(lǐng)用的材料中有一批雖已運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)但尚未使用，尚未使用的材料成本為100萬(wàn)元，根據(jù)上述資料計(jì)算第1年的完工進(jìn)度。合同完工進(jìn)度：（1200一100）÷2000×100％=55％合同完工進(jìn)度：[1700一（1200一100）]÷2000×100％=30％或者，合同完工進(jìn)度：1700÷2000×100％一55％=30％假定第2年，“工程施工一一一A工程"賬戶(hù)的實(shí)際發(fā)生額為1700萬(wàn)元。根據(jù)上述資料計(jì)算第二年的完工進(jìn)度。（2）根據(jù)累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例確定。武氏工程有限公司簽訂了一項(xiàng)修建一條100公里鄉(xiāng)村公路的建造合同。合同規(guī)定的總金額為6傭0萬(wàn)元，工期為3年。該公司第1年修建了30公里，第2年修建了40公里。根據(jù)上述資料，計(jì)算合同完工進(jìn)度。（3）根據(jù)已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例確定。第1年合同完工進(jìn)度：30÷100×100％=30％第2年合同完工進(jìn)度：（30+40）÷100×100％=70％（4）武氏工程有限公司2015年5月開(kāi)始承包奧星房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司一項(xiàng)商品房的建筑工程，預(yù)計(jì)2017年8月完成。合同總造價(jià)1200萬(wàn)元，估計(jì)成本為800萬(wàn)元，最后，實(shí)際工程總成本為810萬(wàn)元。項(xiàng)目2015年2016年2017年本年度實(shí)際投入200300310累計(jì)發(fā)生的成本200500810估計(jì)應(yīng)繼續(xù)投入的成本6003000應(yīng)收工程結(jié)算款項(xiàng)400400400當(dāng)年實(shí)際收回的工程款350450400工程成本投入情況表單位：萬(wàn)元建造合同收入的賬務(wù)處理2（1）2015年年末，工程進(jìn)度計(jì)算如下：當(dāng)年年底的完工進(jìn)度=200÷（200+600）x100%=25%當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=1200x25%=300萬(wàn)元當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=800x25%=200萬(wàn)元當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=300-200=100萬(wàn)元根據(jù)計(jì)算所得，2015年度應(yīng)確認(rèn)的收入和毛利賬務(wù)處理如下：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本2000000

工程施工——合同毛利1000000

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入3000000根據(jù)合同規(guī)定，2015年確認(rèn)應(yīng)收工程價(jià)款時(shí)：借：應(yīng)收賬款——奧星房地產(chǎn)4000000

貸：工程結(jié)算40000002015年收取工程價(jià)款時(shí)：借：銀行存款3500000

貸：應(yīng)收賬款——奧星房地產(chǎn)3500000

（2）2016年年末，工程進(jìn)度計(jì)算如下：當(dāng)年年底的完工進(jìn)度=500÷（500+300）x100%=62.5%當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=1200x62.5%=450萬(wàn)元當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=800x62.5%-200=300萬(wàn)元當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=450-300=150萬(wàn)元根據(jù)計(jì)算所得，2016年度應(yīng)確認(rèn)的收入和毛利賬務(wù)處理如下：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本3000000

工程施工——合同毛利1500000

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4500000根據(jù)合同規(guī)定，2016年確認(rèn)應(yīng)收工程價(jià)款時(shí)：借：應(yīng)收賬款——奧星房地產(chǎn)4000000

貸：工程結(jié)算40000002016年收取工程價(jià)款時(shí)：借：銀行存款4500000

貸：應(yīng)收賬款——奧星房地產(chǎn)4500000

（3）2017年8月，工程進(jìn)度計(jì)算如下：當(dāng)年年底的完工進(jìn)度=（200+300+310）÷810x100%=25%當(dāng)期確認(rèn)的合同收入=1200-300-450=450萬(wàn)元當(dāng)期確認(rèn)的合同費(fèi)用=810-200-300=310萬(wàn)元當(dāng)期確認(rèn)的合同毛利=450-310=140萬(wàn)元根據(jù)計(jì)算所得，2017年度應(yīng)確認(rèn)的收入和毛利賬務(wù)處理如下：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本3100000

工程施工——合同毛利1400000

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入4500000根據(jù)合同規(guī)定，2017年確認(rèn)應(yīng)收工程價(jià)款時(shí)：借：應(yīng)收賬款——奧星房地產(chǎn)4000000

貸：工程結(jié)算40000002017年收取工程價(jià)款時(shí)：借：銀行存款4000000

貸：應(yīng)收賬款——奧星房地產(chǎn)4000000

2017年工程完工的賬務(wù)處理：借：工程結(jié)算12000000

貸：工程施工——合同成本8100000——合同毛利3900000（5）武氏工程有限公司簽訂了一項(xiàng)總金額為120萬(wàn)元的固定造價(jià)合同，最初預(yù)計(jì)總成本為100萬(wàn)元。第1年實(shí)際發(fā)生成本70萬(wàn)元。年末，預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本55萬(wàn)元。該合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)。第1年合同完工進(jìn)度：70÷（70+55）×100％=56％第1年確認(rèn)的合同收入：120x56%=67.2萬(wàn)元第1年確認(rèn)的合同毛利：(120-125)x56%=-2.8萬(wàn)元第1年確認(rèn)的合同費(fèi)用：67.2-(-2.8)=70萬(wàn)元第1年預(yù)計(jì)的合同損失：[（70+55）-120]x（1-56%）=2.2萬(wàn)元合同預(yù)計(jì)損失的賬務(wù)處理3（1）確認(rèn)收入的賬務(wù)處理如下：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本700000貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入672000工程施工——合同毛利28000（2）確認(rèn)損失的賬務(wù)處理：借：資產(chǎn)減值損失——合同預(yù)計(jì)損失22000

貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備22000（5）武氏工程有限公司簽訂了一項(xiàng)總金額為120萬(wàn)元的固定造價(jià)合同，最初預(yù)計(jì)總成本為100萬(wàn)元。第1年實(shí)際發(fā)生成本70萬(wàn)元。年末，預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本55萬(wàn)元。該合同的結(jié)果能夠可靠地估計(jì)。第2年確認(rèn)的合同收入：120-67.2=52.8萬(wàn)元第2年確認(rèn)的合同毛利：（120-125）-（-2.8）=-2.2元第2年確認(rèn)的合同費(fèi)用：52.8-(-2.2)-2.8=2.8萬(wàn)元借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本522000存貨跌價(jià)準(zhǔn)備28000貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入528000工程施工——合同毛利22000（1）確認(rèn)收入的賬務(wù)處理如下：借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本700000貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入672000工程施工——合同毛利28000（2）確認(rèn)損失的賬務(wù)處理：借：資產(chǎn)減值損失——合同預(yù)計(jì)損失22000

貸：存貨跌價(jià)準(zhǔn)備22000武氏工程有限公司承包一項(xiàng)工程，工期18個(gè)月，施工圖預(yù)算造價(jià)1200000元，工程合同規(guī)定按合同的30%預(yù)付備料款，工程款月中預(yù)支，月末按進(jìn)度結(jié)算。（1）收到客戶(hù)按合同規(guī)定撥付的預(yù)收備款360000元。借：銀行存款360000

貸：預(yù)收賬款360000（2）月末開(kāi)出工程價(jià)款結(jié)算賬單，向客戶(hù)辦理工程價(jià)款結(jié)算，本月完工價(jià)款150000元：工程結(jié)算收入核算演練（非竣工）4借：應(yīng)收賬款—某單位150000

貸：工程結(jié)算150000（3）月末開(kāi)出“工程價(jià)款結(jié)算賬單”，向客戶(hù)辦理工程價(jià)款結(jié)算，本月完工價(jià)款150000元。（4）本月應(yīng)扣還預(yù)收備料款50000元，抵扣月中預(yù)收的工程款60000元。借：應(yīng)收賬款——應(yīng)收工程款150000

貸：工程結(jié)算150000借：預(yù)收賬款——預(yù)收工程款110000

貸：應(yīng)收賬款——應(yīng)收工程款110000（5）應(yīng)另向發(fā)報(bào)單位收取臨時(shí)設(shè)備費(fèi)5000元，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)1000元。借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加244

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交城建稅244借：應(yīng)收賬款——應(yīng)收工程款6000

貸：工程結(jié)算6000（6）按規(guī)定稅率計(jì)算并結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅244元。（7）結(jié)轉(zhuǎn)本月已辦理結(jié)算工程的實(shí)際成本96000元。

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本96000

工程施工—合同毛利——某工程54000

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入150000

（1）收到發(fā)包合同規(guī)定撥付的備料款50000元。武氏工程有限公司年初承包一項(xiàng)工程，工期11個(gè)月，施工圖預(yù)算造價(jià)500000元。工程合同規(guī)定，按造價(jià)30%付備料款，其中20%由客戶(hù)直接撥付水泥、鋼材抵付備料款。工程價(jià)款竣工后一次性付款。工程結(jié)算收入核算演練（竣工）5（2）收到客戶(hù)按規(guī)定撥付抵做備料款的水泥、鋼材，預(yù)算價(jià)格為100000元。該批鋼材計(jì)劃價(jià)格與預(yù)算價(jià)格相同。借：銀行存款50000

貸：預(yù)收賬款—預(yù)收備料款50000借：原材料——水泥、鋼材100000

貸：預(yù)收賬款——預(yù)收備料款100000

（3）年末工程按期竣工交付使用，企業(yè)開(kāi)出“工程價(jià)款結(jié)算賬單”向客戶(hù)結(jié)算工程價(jià)490000元。借：預(yù)收賬款——預(yù)收備料款150000

貸：應(yīng)收賬款——應(yīng)收工程款1