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文檔簡介

主要內(nèi)容工程造價文件分類

投資估算是指在可行性研究、立項階段，由可研單位或建設(shè)單位編制；投資估算總額是包括從籌建、施工直至建成投產(chǎn)的全部建設(shè)費用；投資估算比較初略，僅作控制總投資使用。

常用的估算方法有：單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、比例估算法、系數(shù)估算法、綜合指標(biāo)投資估算法等。1.投資估算工程造價文件分類

設(shè)計概算是指在設(shè)計階段,由設(shè)計單位根據(jù)設(shè)計圖紙計算的工程造價文件。在方案設(shè)計階段和修正設(shè)計階段，根據(jù)概算指標(biāo)或類似工程預(yù)算編制概算；在施工圖設(shè)計階段可根據(jù)概算定額編制概算。2.設(shè)計概算工程造價文件分類

施工圖預(yù)算主要在施工招投標(biāo)階段編制，主要表現(xiàn)為標(biāo)底和標(biāo)價兩種形式。標(biāo)底（招標(biāo)控制價）是指招標(biāo)人確定擬建建筑物的價格文件，是招標(biāo)選取承包商的一個參考價格。在工程量清單計價模式下標(biāo)底也表現(xiàn)為招標(biāo)控制價。標(biāo)價是招投標(biāo)過程中投標(biāo)人報出的工程合同價。3.施工圖預(yù)算工程造價文件分類工程結(jié)算是指發(fā)、承包雙方依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，按照合同約定確定的，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的工程變更、索賠和價款調(diào)整，是承包人按合同約定完成了全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的合同金額。工程結(jié)算工作在施工階段進(jìn)行，竣工結(jié)算在工程竣工后提交竣工資料前確認(rèn)；工程結(jié)算由施工單位編制，由建設(shè)單位審核，經(jīng)雙方確認(rèn)的竣工結(jié)算是竣工資料的重要組成部分。4.工程結(jié)算工程造價文件分類

竣工決算是建設(shè)項目竣工驗收投產(chǎn)后，由建設(shè)單位會計人員編制的文件，用以確定建設(shè)項目從籌建到竣工投產(chǎn)全過程實際總投資的經(jīng)濟(jì)文件。5.竣工決算工程造價文件分類2、各階段對應(yīng)的造價文件可行性研究有關(guān)部門、咨詢單位編制

設(shè)計單位

施工單位

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