2023年一建知識點

1截水:截水即運用帷幕切斷基坑外的地下水流入基坑內(nèi)部，截水帷幕的厚度應(yīng)

滿足基坑防水規(guī)定,截水帷幕的滲透系數(shù)宜小于1.0*（10的-6次方）cm/s。落

底式豎向截水帷幕，應(yīng)插入不透水層。本地下含水層滲透性較強(qiáng)，厚度較大時

可采用懸掛式豎向截水與坑內(nèi)井點降水相結(jié)合或采用懸掛式豎向與水平封底

相結(jié)合的方案。

2、井點回灌技術(shù)：基坑開挖，為保證挖掘部位地基土穩(wěn)定，常用井點排水等

方法減少地下水位。在降水的同時，由于挖掘部位地下水位的減少，導(dǎo)致其周

邊地區(qū)地下水位隨之下降，使土層中因失水而產(chǎn)生壓密，因而經(jīng)常會引起鄰近

建（構(gòu)）筑物、管線的不均勻沉降或開裂，為了防止這一情況的發(fā)生，通常采

用設(shè)立井點回灌的方法。井點回灌是在井點降水的同時，將抽出的地下水

（或工業(yè)水），通過回灌井點連續(xù)地再灌入地基土層內(nèi)，使降水井點的影響半

徑不超過回灌井點的范圍。這樣，回灌井點就以一道隔水帷幕，阻止回灌井點

外側(cè)的建筑物下的地下水流失，使地下水位基本保持不變，土層壓力仍處在原

始平衡狀態(tài)，從而可有效地防止降水井點對周邊建（構(gòu)）筑物、地下管線等的

影響。

3、大體積混凝土防裂：（略了2個）1、在擬定混凝土配合比時，應(yīng)根據(jù)混凝

土的絕熱升溫、溫控施工方案的規(guī)定等，提出混凝土制備時粗細(xì)骨料和拌合用

水及入模溫度控制的技術(shù)措施。如減少拌合水溫度（拌合水中加冰屑或用地下

水）；骨料用水沖洗降溫，避免暴曬等。2、在混凝土制備前，應(yīng)進(jìn)行常規(guī)配合

比實驗；必要時其配合比設(shè)計應(yīng)當(dāng)通過試泵送。3、大體積稅應(yīng)選用中、低熱

硅酸鹽水泥或低熱礦渣硅酸鹽水泥，大體積碎施工所用水泥其3d的水化熱不

宜大于240kJ/kg,7d的水化熱不宜大于270kJ/kg。4、大體積碎配制可摻入緩凝、

減水、微膨脹的外加劑，外加劑應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土外加齊口

（GB8076）、《硅外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50119）和有關(guān)環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5、

及時覆蓋保溫保濕材料進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)測溫管理。6、超長大體積佐應(yīng)選用

留置變形縫、后澆帶或采用跳倉法施工控制結(jié)構(gòu)不出現(xiàn)有害裂縫。7、結(jié)合結(jié)

構(gòu)配筋，配置控制溫度和收縮的構(gòu)造鋼筋。8、大體積碎澆注宜采用二次振搗

工藝，澆注面應(yīng)及時進(jìn)行二次抹壓解決，減少硅表面收縮裂縫。

4、人工挖孔灌注樁：人工挖孔灌注樁是指樁孔采用人工挖掘方法進(jìn)行成孔，

然后安放鋼筋籠，澆注碎而成的樁。為了保證人工挖孔樁施工過程的安全，施

工時必須考慮防止孔壁坍塌和流砂現(xiàn)象發(fā)生，制定合理的護(hù)壁措施。護(hù)壁方法

可以采用現(xiàn)澆混凝土護(hù)壁、噴射混凝土護(hù)壁、磚砌體護(hù)壁、沉井護(hù)壁、鋼套管

護(hù)壁、型鋼或木板裝工具式護(hù)壁等多種。以應(yīng)用較廣的現(xiàn)澆碎分段護(hù)壁為例，

說明人工挖孔樁的施工工藝流程。人工挖孔樁的施工程序：場地平整-防線、

定樁位-挖第一節(jié)樁孔土方-支模澆注第一節(jié)混凝土護(hù)壁-在護(hù)壁上二次投測標(biāo)

高及樁位十字軸線-安裝活動井蓋、垂直運送架、起重卷揚機(jī)或電動葫蘆、活

底吊土桶、排水、通風(fēng)、照明設(shè)施等-第二節(jié)樁身挖土-清理孔樁四壁、校核樁

孔垂直度和直徑-拆上節(jié)模板，支第二節(jié)模板，澆注第二節(jié)混凝土護(hù)壁-反復(fù)第

二節(jié)挖土、支模、澆注碎護(hù)壁工序，循環(huán)作業(yè)直至設(shè)計深度-進(jìn)行擴(kuò)底（當(dāng)需

擴(kuò)底時）-清理虛土、排除積水，檢查尺寸和持力層-吊放鋼筋籠就位-澆注樁身

碎。

5、換填地基法：當(dāng)建筑物基礎(chǔ)下的持力層比較軟弱，不能滿足上部荷載對地

基的規(guī)定期，常采用換填地基法來解決軟弱地基。換填地基法是先將基礎(chǔ)底面

以下一定范圍內(nèi)的軟弱土層挖去；然后，回填強(qiáng)度較高、壓縮性較低、并且沒

有侵蝕性的材料。如中粗砂、碎石或卵石、灰土、素土、石屑、礦渣等，再分

層夯實后作為地基的持力層。換填地基按其回填的材料可分為灰土地基、砂和

砂石地基、粉煤灰地基等。（一）、灰土地基：灰土地基是將基礎(chǔ)底面下規(guī)定范

圍內(nèi)的軟弱土挖去，用一定比例的石灰和土，在最優(yōu)含水量情況下，充足拌合,

分層回填夯實或壓實而成。合用于加固深1-4m厚的軟弱土、濕陷性黃土、雜

填土等，還用做結(jié)構(gòu)的輔助防滲層。（砂和砂石地基）：砂和砂石地基（墊層）

系采用砂或沙礫石（碎石）混合物，經(jīng)分層夯實，作為地基的持力層，提高基

礎(chǔ)下部地基強(qiáng)度，并通過墊層的壓力擴(kuò)散作用，減少地基的壓應(yīng)力，減少變形

量；同時，墊層可起排水作用，地基土中孔隙水可通過墊層快速地排出，能加

速下部土層的沉降和固結(jié)，適于解決3.0m以內(nèi)的軟弱、透水性強(qiáng)的黏性土地

基，涉及淤泥、淤泥質(zhì)土，不宜用于加固濕陷性黃土地基及滲透系數(shù)小的黏性

土地基。（粉煤灰地基）粉煤灰是火力發(fā)電廠的工業(yè)廢料，有良好的物理學(xué)性

能，用它作為解決軟弱土層的換填材料，已在許多地區(qū)得到應(yīng)用。可用于作各

種軟弱土層換填的解決，以及作大面積地坪的墊層等。

6、（一）屋面防水工程：基層狀況（涉及干燥、干凈、坡度、平整度、分格

縫、轉(zhuǎn)角圓弧等）、卷材鋪貼（胎體增強(qiáng)材料鋪設(shè)）的方向及順序、附加層、

搭接長度及搭接縫位置、泛水的高度、女兒墻壓頂?shù)钠孪蚣捌露取數(shù)僦瑢嶒?/p>

報告單、細(xì)部構(gòu)造解決、排氣孔設(shè)立、防水保護(hù)層、缺陷情況、隱蔽工程驗收

記錄等是否符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。

（二）廚房、廁浴間防水：基層狀況（涉及干燥、干凈、坡度、平整度、

轉(zhuǎn)角圓弧等）、涂膜的方向及順序、附加層、涂膜厚度、防水的高度、管根解

決、防水保護(hù)層、缺陷情況、隱蔽工程驗收記錄等是否符合設(shè)計和規(guī)范規(guī)定。

7、地基與基礎(chǔ)工程驗收所需的條件：（一）工程實體1、地基與基礎(chǔ)分部驗收

前基礎(chǔ)墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經(jīng)驗

收不得進(jìn)行回填土分項工程的施工，對確需分階段進(jìn)行地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)

量驗收時，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底會上向質(zhì)監(jiān)人員提交書面申請，并

及時向質(zhì)監(jiān)站備案。（二）工程資料：1、施工單位在地基與基礎(chǔ)工程竣工之后

對工程進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)提

供主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)由項目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人審核、

簽字、蓋章；2、監(jiān)理單位在地基與基礎(chǔ)工程竣工后對工程全過程監(jiān)理情況

進(jìn)行質(zhì)量評價，提供主題工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)由總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)

負(fù)責(zé)人審核、簽字、蓋章；3、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文獻(xiàn)及設(shè)計變

更進(jìn)行檢核對工程地基與基礎(chǔ)實體是否與設(shè)計圖紙及變更一致，進(jìn)行認(rèn)可。

8、主體結(jié)構(gòu)驗收所需條件：（一）、主體工程1、主體部分驗收前，墻面上的

施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄。未經(jīng)驗收不得進(jìn)行裝飾

裝修工程的施工，對確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗收時，建設(shè)單位項目

負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站批準(zhǔn)；2、碎結(jié)構(gòu)

工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，碎結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完畢；3、樓

層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目的志；4、工程技術(shù)資料存在的問題

均以悉數(shù)整改完畢；5、施工協(xié)議、設(shè)計文獻(xiàn)規(guī)定和工程洽商所涉及的主體分

部工程施工的內(nèi)容已完畢；6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確,

相應(yīng)測試工作已完畢，其結(jié)果符合規(guī)定規(guī)定；7、主體分部工程驗收前，可完

畢樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷；8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改

（停工）告知書規(guī)定整改的質(zhì)量問題都以整改完畢，完畢報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸

檔。

后加（一）：進(jìn)度計劃的調(diào)整方法：1、關(guān)鍵工作的調(diào)整；2、改變某些工作

間的邏輯關(guān)系；3、剩余工作重新編制進(jìn)度計劃；4、非關(guān)鍵工作調(diào)整；5、資

源調(diào)整。（二）：施工項目質(zhì)量計劃的重要內(nèi)容：1、編制依據(jù)2、項目概況3、

質(zhì)量目的4、項目質(zhì)量管理體系5、項目資源管理6、產(chǎn)品實現(xiàn)7、測量分析和

改善8、文獻(xiàn)和記錄的控制9、創(chuàng)優(yōu)措施10、項目質(zhì)量計劃的管理（三）、安

全檢查方法：聽/問/看/量/測/運轉(zhuǎn)實驗

9、工程質(zhì)量問題的報告：工程質(zhì)量問題的報告：1、工程質(zhì)量問題發(fā)生后，現(xiàn)

場相關(guān)人員立即向建設(shè)單位負(fù)責(zé)人報告；接到報告后，應(yīng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)

生地縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及有關(guān)部門報告。情況緊急

時，事故現(xiàn)場有關(guān)人員可直接向事故發(fā)生地縣級以上人民政府和城鄉(xiāng)建設(shè)主管

部門報告。

工程質(zhì)量問題的解決：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)人民政府對

事故調(diào)查報告的批復(fù)和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對事故相關(guān)責(zé)任者實行行政處

罰。處罰權(quán)限不屬本級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的，應(yīng)當(dāng)在收到事故調(diào)查報告

批復(fù)后15個工作日內(nèi)，將事故調(diào)查報告、結(jié)案批復(fù)、本級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主

管部門對有關(guān)負(fù)責(zé)人的解決建議等轉(zhuǎn)送有權(quán)限的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

10、基礎(chǔ)工程質(zhì)量問題及治理：（一）、邊坡塌方；1、現(xiàn)象：在挖方過程中或

挖方后，邊坡局部或大面積塌方，使地基土受到擾動，承載力減少，嚴(yán)重的會

影響建筑物的安全。2、因素：（1）基坑（槽）開挖深度不夠，或通過不同土

層時，沒有根據(jù)土的特性分別放成不同坡度，致使邊坡失穩(wěn)而塌方。（2）在有

地表水、地下水作用的土層開挖時，未采用有效地額降水排水措施，導(dǎo)致涌砂、

涌泥、涌水，內(nèi)聚力減少，引起塌方。（3）邊坡頂部堆載過大，或受外力振動

影響，使邊坡內(nèi)剪切應(yīng)力增大，邊坡土體承載力局限性，土體失穩(wěn)而塌方。（4）

土質(zhì)松軟，開挖順序，方法不妥而導(dǎo)致塌方。3、治理：對基坑塌方，應(yīng)清除

塌方后采用臨時性支護(hù)措施；對永久性邊坡局部塌方，應(yīng)清除塌方后用塊石填

砌或用2：8、3：7灰土回填嵌補(bǔ)，與土接觸部位做成臺階搭接，防止滑動；

或?qū)⑵露雀木?。同時，應(yīng)做好地面排水和減少地下水位的工作。

11、混凝土表面缺陷（因素、防治措施）：因素：1、模板表面不光滑、安裝質(zhì)

量差，接縫不嚴(yán)、漏漿，模板表面污染未清除；2、木模板在碎入模之前沒有

充足濕潤，鋼模板脫模劑涂刷不均勻；3、鋼筋保護(hù)層墊塊厚度或放置間距、

位置等不妥。4、局部配筋、鐵件過密，阻礙混凝土下料或無法正常振搗。5、

混凝土塌落度、和易性不好。6、混凝土澆注方法不妥、不分層或分層過厚，

布料順序不合理等。7、混凝土澆筑高度超過規(guī)定規(guī)定，且未采用措施，導(dǎo)致

混凝土離析。8、漏振或振搗不實。9、混凝土拆模過早。

12、混凝土柱、墻、梁等構(gòu)件外形尺寸、軸線位置偏差大；因素：1、沒有按

施工圖進(jìn)行施工放線或誤差過大。2、模板的強(qiáng)度和剛度局限性。3、模板支撐

基座不實，受力變形大。防治措施：1、施工前必須按施工圖防線，并保證構(gòu)

件斷面幾何尺寸和軸線定位線準(zhǔn)確無誤。2、模板及支撐（架）必須具有足夠

的承載力，剛度和穩(wěn)定性，保證模具在澆注混凝土及養(yǎng)護(hù)過程中，不變性、不

失穩(wěn)、不跑模。3、要保證模板支撐基座堅實。4、在澆注混凝土前后及過程中,

要認(rèn)真檢查，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。

13、住宅工程附墻煙道堵塞、串煙：防治措施：1、砌筑附墻煙道部位應(yīng)建立

責(zé)任制，各樓層煙道采用定人定位（各樓層同一軸線的煙道，盡量由同一人砌

筑），便于明確責(zé)任和實行獎懲。2、砌筑煙道安放瓦管時，應(yīng)注意接口對齊，

接口周邊用砂漿塞嚴(yán)，四周間隙內(nèi)嵌塞碎磚，以嵌固瓦管。煙道砌筑時應(yīng)先放

瓦管后砌墻體，以防止碎磚、砂漿等雜物掉入管內(nèi)。3、推廣采用桶式提芯工

具的施工方法，既可防止雜物落入煙道內(nèi)導(dǎo)致堵塞，又可使煙道內(nèi)壁砂漿光滑、

密實，對防止串煙有利。

14、地下防水工程施工質(zhì)量問題解決1、防水碎施工縫滲漏水（1）、現(xiàn)象：施

工縫處碎松散，骨料集中，接槎明顯，延縫隙處滲漏水。（2）、因素分析：1）、

施工縫留的位置不妥。2）、在支模和綁鋼筋的過程中，掉入縫內(nèi)的雜物沒有及

時清除。澆注上層碎后，在新舊碎之間形成夾層。3）、在澆注上層稅時，未按

規(guī)定解決施工縫，上、下層混凝土不能牢固粘結(jié)。4）、鋼筋過密，內(nèi)外模板距

離狹窄，碎澆搗困難，施工質(zhì)量不宜保證。5）、下料方法不妥，骨料集中于施

工縫處。6）、澆注地面佐時，因工序銜接等因素導(dǎo)致新老槎部位產(chǎn)生收縮裂縫。

（3）治理：1）、根據(jù)滲漏、水壓大小情況，采用促凝膠漿或氟凝灌漿堵漏。2）、

不滲漏的施工縫，可沿縫剔成八字形凹槽，將松散石子剔除，刷洗干凈，用水

泥素漿打底，抹1：2.5水泥砂漿找平壓實。

15、腳手架的搭設(shè)：1、主節(jié)點處必須設(shè)立一根橫向水平桿，用直角扣件扣接

且嚴(yán)禁拆除。主節(jié)點處的兩個直角扣件的中心距不應(yīng)大于150mm。在雙排腳

手架中，離墻一段的外伸長度不應(yīng)大于0.4倍的兩節(jié)點的中心長度，且不應(yīng)大

于500mmo作業(yè)層上非主節(jié)點處的橫向水平桿，最大間距不應(yīng)大于縱距的1/2。

2、沖壓鋼腳手板、木腳手板、竹串片腳手板等，應(yīng)設(shè)立在三根橫向水平桿上。

當(dāng)腳手板長度小于2m時，可采用兩根橫向水平桿支撐，但應(yīng)將腳手板兩端與

其可靠固定，嚴(yán)防傾翻。此三種腳手板的鋪設(shè)可采用對接平鋪，亦可采用搭接

鋪設(shè)。腳手板對接平鋪時，接頭處必須設(shè)兩根橫向水平桿，腳手板外伸長應(yīng)取

130?150mm，兩塊腳手板外伸長度和不應(yīng)大于300mm；腳手板搭接鋪設(shè)時，接

頭必須支在橫向水平桿上，搭接長度應(yīng)大于200mm,其伸出橫向水平桿的長

度不應(yīng)小于100mm。3、一字形、開口形腳手架的兩端必須設(shè)立連墻件，連墻

件的垂直間距不應(yīng)大于建筑物的層高，并不應(yīng)大于4m（2步）。

16、建筑工程施工對環(huán)境的常見影響：1、施工機(jī)械作業(yè)，模板支拆、清理與

修復(fù)作業(yè)，腳手架安拆作業(yè)等生產(chǎn)的噪聲排放。2、施工場地平整作業(yè)，土、

灰、砂、石搬運及存放，混凝土攪拌作業(yè)等產(chǎn)生的粉塵排放。3、現(xiàn)場渣土、

商品混凝土、生活垃圾、建筑垃圾、原材料運送等過程中產(chǎn)生的遺灑。4、現(xiàn)

場油品、化學(xué)品庫房、作業(yè)點產(chǎn)生的油品、化學(xué)品泄漏。5、現(xiàn)場廢棄的涂料

桶、油桶、油手套、機(jī)械維修保養(yǎng)廢液廢渣等產(chǎn)生的有毒有害廢棄物排放。6、

城區(qū)施工現(xiàn)場夜間照明導(dǎo)致的光污染。7、現(xiàn)場生活區(qū)、庫房、作業(yè)點等處發(fā)

生的火災(zāi)、爆炸。8、現(xiàn)場食堂、廁所、攪拌站、洗車點等處產(chǎn)生的生活、生

產(chǎn)污水排放。9、現(xiàn)場鋼材、木材等重要建筑材料的消耗。10、現(xiàn)場用水、用

電等的消耗。

17、建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)：1、在城市市區(qū)范圍內(nèi)從事建筑工程施工，

項目必須在工程開工15日以前向工程所在地縣級以上地方人民政府環(huán)境保護(hù)

管理部門審報登記。2、施工期間應(yīng)遵照《中華人民共和國建筑施工場界噪聲

限值》制定降噪措施。確需夜間施工的，應(yīng)辦理夜間施工許可證，并公告附近

社區(qū)居民（白天不能超過70分貝）。3、盡量避免或減少施工過程中的光污染。

夜間室外照明燈應(yīng)加設(shè)燈罩，透光方向集中在施工范圍。電焊作業(yè)采用遮擋措

施，避免電焊弧光外泄。4、在居民和單位密集區(qū)域進(jìn)行爆破、打樁等施工作

業(yè)前，項目經(jīng)理部除按規(guī)定報告申請批準(zhǔn)外，還應(yīng)將作業(yè)計劃、影響范圍、限

度及有關(guān)措施等情況，向有關(guān)的居民和單位通報說明，取得協(xié)作和配合；對施

工機(jī)械的噪聲與振搗擾民，應(yīng)有相應(yīng)的予以控制。5、施工時發(fā)現(xiàn)文物、古跡、

爆炸物、電纜等，應(yīng)當(dāng)停止施工，保護(hù)好現(xiàn)場，及時向有關(guān)部門報告，按照有

關(guān)規(guī)定解決后方可繼續(xù)施工。

18、建筑工程施工易發(fā)的職業(yè)病類型：1、矽塵肺。例如：碎石設(shè)備作業(yè)、爆

破作業(yè)。2、水泥塵肺。例如：水泥搬運、投料、拌合。3、電焊塵肺。例如：

手工電弧焊，氣焊作業(yè)。4、中暑。例：高溫作業(yè)。5、手臂震動病。例如：操

作混凝土震動棒、風(fēng)鎬作業(yè)。6、接觸性皮炎。例如：混凝土攪拌機(jī)械作業(yè)、

油漆作業(yè)、防腐作業(yè)。7、電光性皮炎。例如：手工電弧焊、電渣焊、氣割作

業(yè)。8、電光性眼炎。例如：手工電弧焊、電渣焊、氣割作業(yè)。9、噪聲致聾。

例如：木工圓鋸、平刨操作，無齒鋸切割作業(yè)。

后加：使用雙組分硅酮密封結(jié)構(gòu)膠時，應(yīng)進(jìn)行蝴蝶（混勻性）實驗和膠杯（拉

斷）實驗。蝴蝶實驗是檢查結(jié)構(gòu)膠的混勻限度；膠杯實驗是檢查結(jié)構(gòu)膠兩個組

分的配比是否對的。（這個實驗是由施工單位在現(xiàn)場做的）/鋼材化學(xué)成分及其

對鋼材性能的影響：1碳2硅3鎰4磷5硫6氧7氮，其中4567為有害元素

19、節(jié)地與施工用地保護(hù)的技術(shù)要點：1、臨時設(shè)施的占地面積應(yīng)按用地指標(biāo)

所需的最低面積設(shè)計。規(guī)定平面布置合理，緊湊，在滿足環(huán)境、職業(yè)健康也安

全及文明施工規(guī)定的前提下盡也許減少廢氣地和死角，臨時設(shè)施占地面積有效

運用率大于90%。2、應(yīng)對深基坑施工方案進(jìn)行優(yōu)化，減少土方開挖和回填量,

最大限度地減少對土地的擾動，保護(hù)周邊自然生態(tài)環(huán)境。3、紅線外臨時占地

應(yīng)盡量使用荒地、廢地，少占用農(nóng)田和耕地。運用和保護(hù)施工用地范圍內(nèi)原有

的綠色植被。4、施工總平面布置應(yīng)做到科學(xué)、合理，充足運用原有建筑物、

構(gòu)筑物、道路、管線為施工服務(wù)。5、施工現(xiàn)場道路按照永久道路和臨時道路

相結(jié)合的原則布置。施工現(xiàn)場內(nèi)形成環(huán)形通路，減少道路占用土地。

20、勞務(wù)實名制管理的重要措施：（1）、總承包公司、項目經(jīng)理部和勞務(wù)分包

單位必須按規(guī)定分別設(shè)立勞務(wù)管理機(jī)構(gòu)和勞務(wù)管理員（簡稱勞務(wù)員），制定勞

務(wù)管理制度。勞務(wù)員應(yīng)持有崗位證書，切實履行勞務(wù)管理的職責(zé)。（2）、勞務(wù)

員要做好勞務(wù)管理工作內(nèi)業(yè)資料的收集、整理、歸檔，涉及：公司法人營業(yè)執(zhí)

照、資質(zhì)證書、建筑公司檔案管理手冊、安全生產(chǎn)許可證、項目施工勞務(wù)人員

動態(tài)登記表、勞務(wù)分包協(xié)議、交易備案登記證書、勞務(wù)人員備案告知書、身份

證、崗位技能證書、月度考勤表、月度工資發(fā)放表等。（3）、項目經(jīng)理部勞務(wù)

員負(fù)責(zé)項目平常勞務(wù)管理和相關(guān)數(shù)據(jù)的收集記錄工作，建立勞務(wù)費、農(nóng)民工工

資結(jié)算對付情況記錄臺賬，檢查監(jiān)督勞務(wù)分包單位對農(nóng)民工工資的支付情況，

對勞務(wù)分包單位在支付農(nóng)民工工資存在的問題，應(yīng)規(guī)定其限期整改。（4）、項

目經(jīng)理部勞務(wù)員要嚴(yán)格按照勞務(wù)管理的相關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對現(xiàn)場的監(jiān)控，規(guī)范分

包單位的用工行為，保證其合法用工，依據(jù)實名制規(guī)定，監(jiān)督勞務(wù)分包做好勞

務(wù)人員的勞動協(xié)議簽訂、人員增減變動臺賬。

21、工地衛(wèi)生防疫管理（食堂）：（1）、加強(qiáng)對工地食堂、炊事人員和炊具的管

理。食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。保證衛(wèi)生防疫。

杜絕傳染病和食物中毒事故的發(fā)生。（2）、根據(jù)需要制定和執(zhí)行防暑、消毒、

防病措施。

22、臨時用電管理：1、施工現(xiàn)場操作電工必須通過按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格

后，持證上崗工作。2、安裝、巡檢、維修或拆除臨時用電設(shè)備和線路，必須

由電工完畢，并應(yīng)有人監(jiān)護(hù)。3、臨時用電組織設(shè)計規(guī)定：（1）、施工現(xiàn)場臨時

用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者,應(yīng)編制用電組織設(shè)計o

（2）、裝飾裝修工程或其他特殊施工階段，應(yīng)補(bǔ)充編制單項施工用電方案。4、

臨時用電組織設(shè)計及變更必須由電器工程技術(shù)人員編制，相關(guān)部門審核，具有

法人資格公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理簽認(rèn)后實行。

23、《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46）的強(qiáng)制性條文：1、施工現(xiàn)

場臨時用電工程電源中性點直接接地的220/380V三相四線制低壓電力系統(tǒng)，

必須符合下列規(guī)定：采用三級配電系統(tǒng)，采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級

漏電保護(hù)系統(tǒng)。2、當(dāng)采用專用變壓器、TN-S接零保護(hù)供電系統(tǒng)的施工現(xiàn)場，

電器設(shè)備的金屬外殼必須與保護(hù)零線連接。保護(hù)零線應(yīng)由工作接地線、配電室

（總配電箱）電源側(cè)零線或總漏電保護(hù)器電源側(cè)零線處引出。3、當(dāng)施工現(xiàn)場

與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時，電氣設(shè)備的接地、接零保護(hù)應(yīng)與系統(tǒng)保持一

致，不得一部分設(shè)備做保護(hù)接零，另一部分設(shè)備做保護(hù)接地。4、TN系統(tǒng)中的

保護(hù)零線除必須在配電室或總配電箱處做反復(fù)接地外，還必須在配電系統(tǒng)的中

間處和末端處做反復(fù)接地。5、配電柜應(yīng)裝設(shè)電源隔離開關(guān)及短路、過載、漏

電保護(hù)器。電源隔離開關(guān)分?jǐn)鄷r，應(yīng)有明顯可見的分?jǐn)帱c。6、配電箱的電器

安裝板上必須分設(shè)N線端子板和PE線端子板。N線端子板必須與金屬電器安

裝板絕緣；PE線端子板必須與金屬電器安裝板做電氣連接。

24、特殊場合應(yīng)使用安全特低電壓照明器：（1）隧道、人防工程、高溫、有導(dǎo)

電灰塵、比較潮濕或燈具離地面高度低于2.5m等場合的照明，電源壓力不應(yīng)

大于36V；（2）潮濕和易觸及帶電體場合的照明，電源電壓不得大于24V；（3）

特別潮濕場合、導(dǎo)電良好的地面、鍋爐或金屬容器內(nèi)的照明，電源電壓不得大

于12Vo

25、與分包商協(xié)議的簽訂：（總分包是總分包管理最基本的法規(guī)性文獻(xiàn)）。1、

分包商必須所有認(rèn)可總承包商與業(yè)主簽訂的協(xié)議的責(zé)任、義務(wù)等所有條款；2、

工期、質(zhì)量、安全等條款必須在主協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上要有所提前和提高。為保

證重要目的的實現(xiàn)可以規(guī)定分包商抵押一定數(shù)量的保證金。3、協(xié)議中要明確

總分包結(jié)算辦法、材料供管方式，要明確應(yīng)有分包商承擔(dān)的各項費用。4、各

種技術(shù)資料必須由總包整理保管、分包商協(xié)助并承擔(dān)所發(fā)生的費用。5、分包

商對總承包商負(fù)責(zé)、未經(jīng)許可分包商不得同業(yè)主、監(jiān)理、建管部門發(fā)生任何聯(lián)

系，避免管理失控。

26、住宅室內(nèi)裝飾裝修活動相關(guān)規(guī)定（限制的行為）：1、搭建建筑物、構(gòu)筑物

的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。2、改變住宅外立面，在非承重外墻

上開門、窗的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)。3、拆改供暖管道和設(shè)施,

應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)。4、拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌?/p>

準(zhǔn)。5、住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增長樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原

設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。6、改動衛(wèi)生間、

廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制定施工方案，并做閉水實驗。7、裝修

人經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案變動建筑主

體和承重結(jié)構(gòu)的，或者涉及上述裝修活動，必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修

公司承擔(dān)。

27、住宅室內(nèi)裝飾裝修的竣工驗收與保修：1、住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后,

裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計、協(xié)議約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。驗收合格后,

裝飾裝修公司當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書。2、物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按

照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服

務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)規(guī)定裝修人和裝修公司糾正，并將檢查記錄存檔。3、住宅室

內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修公司負(fù)責(zé)采購裝飾材料和設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)向業(yè)

主提交說明書、保修單和環(huán)保說明書。4、在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾

裝修工程最低保修期限為2年；有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏,

最低保修期限為5年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程逐工驗收■臺格之日起計

算。

28、施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任：1、施工單位的重要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專

職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后

方可任職。2、施工單位重要負(fù)責(zé)人依法對本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。

施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，制定安全

生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證本單位安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對所承

擔(dān)的建設(shè)工程進(jìn)行定期和專項安全檢查，并做哈安全檢查記錄。3、施工單位

的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)由取得相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格的人員擔(dān)任，對建設(shè)工程項目的安全施

工負(fù)責(zé)，貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)

費用的有效使用，并根據(jù)工程的特點組織制定安全施工措施，消除安全事故隱

患，及時、如實報告生產(chǎn)安全事故。

后加：（一）建筑石膏的技術(shù)性質(zhì)：1、硬化時體積微膨脹（優(yōu)點），膨脹率約

為1%。。2、建筑石膏在運送及儲存時應(yīng)注意防潮，一般儲存3個月后，強(qiáng)度

將減少30%左右，儲存期超過3個月或受潮的石膏，需經(jīng)檢查后才干使用。（二）

人工減少地下水位施工方法（5種）1、真空（輕型）井點2、噴射井點3、管

井井點4、截水5井點回灌技術(shù)：在降水時經(jīng)常會引起鄰近建筑物、管線的不

均勻沉降或開裂，為了防治這一情況的發(fā)生，通常采用設(shè)立井點回灌技術(shù)。（三）

下列位置設(shè)立明顯的安全警示標(biāo)志：現(xiàn)場入口處、施工起重機(jī)械、臨時用電設(shè)

施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口、孔洞口、橋梁口、隧道口、基

坑邊沿、爆破物、有害氣體和液體存放處。

29、建筑內(nèi)部防火施工的基本規(guī)定：1、建筑內(nèi)部裝修工程的防火施工與驗收,

應(yīng)按裝修材料種類劃分為紡織織物子分部裝修工程、木質(zhì)材料子分部裝修工

程、高分子合成材料子分部裝修工程、復(fù)合材料子分部裝修工程及其他材料子

分部裝修工程。2、建筑內(nèi)部裝修工程防火施工（簡稱裝修施工）應(yīng)按照批準(zhǔn)的

施工圖設(shè)計文獻(xiàn)和本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。3、裝修施工應(yīng)按設(shè)計規(guī)定編寫施

工方案。施工現(xiàn)場管理應(yīng)具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的施工質(zhì)量管理體系

和工程質(zhì)量檢查制度，并應(yīng)按本規(guī)范附錄A的規(guī)定填寫有關(guān)記錄。4、裝修施

工前，應(yīng)對各部位裝修材料的燃燒性能進(jìn)行技術(shù)交底。5、進(jìn)入施工現(xiàn)場的裝

修材料應(yīng)完好，并應(yīng)核查其燃燒性能或耐火極限、防火性能型式檢查報告、合

格證書等技術(shù)文獻(xiàn)是否符合防火設(shè)計規(guī)定。核查、檢查時，規(guī)定填寫進(jìn)場驗收

記錄。6、裝修材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)按本規(guī)范的有關(guān)規(guī)定，在監(jiān)理單位或

建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工單位有關(guān)人員現(xiàn)場取樣，并應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢查

單位進(jìn)行見證取樣檢查。

30、防水混凝土：1、防水砂所用材料及配合比應(yīng)符合：（1）、水泥品種按設(shè)計

規(guī)定選用，強(qiáng)度等級不低于32.5級；水泥用量不得少于300kg/m3,摻有活性摻

合料時，水泥用量不得少于280kg/m3,水灰比不得大于0.55。（2）、碎石或卵石

粒徑易為5?40mm，含泥量不得大于1.0%,泥塊含量不得大于0.5%；砂宜用中

砂，含泥量不得大于3.0%,泥塊含量不得大于1.0%；砂率35%?45%,砂灰比

宜為1：2?1：2.5o（3）、粉煤灰的級別不應(yīng)低于二級，摻量不宜大于20%；

硅粉摻量不大于3%。（4）、試配規(guī)定的抗?jié)B水壓值應(yīng)比設(shè)計值提高0.2MPa。

（5）、普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm,泵送時坍落度宜為100?140mm。

31、填充墻砌體工程：（一般規(guī)定）1、蒸壓加氣混凝土砌塊、輕骨料混凝土小

型空心砌塊砌筑時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過28do2、空心磚、蒸壓加氣混凝土砌

塊、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的運送、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒。進(jìn)

場后應(yīng)按品種、規(guī)格分別堆放整齊，堆置高度不宜超過2m。加氣混凝土砌塊

應(yīng)防止雨淋。3、填充墻砌體砌筑前塊材應(yīng)提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土

砌塊砌筑時，應(yīng)向砌筑面適量澆水。4、用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓

加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應(yīng)砌燒結(jié)普通磚或多孔磚，或普通混凝土

小型空心砌塊，或現(xiàn)澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。5、蒸壓加氣

混凝土砌塊和輕骨料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)與其他塊材混砌。6、填充墻砌

筑時應(yīng)錯縫搭接，蒸壓加氣混凝土砌塊長度不應(yīng)小于砌塊長度的1/3；輕骨料

混凝土小型空心砌塊搭砌長度不應(yīng)小于90nlm；豎向通縫不應(yīng)大于2皮。7、

填充墻砌至接近梁板時，應(yīng)留一定空隙，等填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后,

再將其補(bǔ)砌擠緊。

32、混凝土施工（一般項目）：（一）混凝土澆注完畢后，應(yīng)按施工技術(shù)方案及

時采用有效的養(yǎng)護(hù)措施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1、應(yīng)在澆注完畢后的12h以內(nèi)

對混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)；2、混凝土澆水養(yǎng)護(hù)的時間：對采用硅酸鹽水

泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，不得少于7d；對摻用

緩凝型外加劑或有抗?jié)B規(guī)定的混凝土，不得少于14d；3、澆水次數(shù)應(yīng)能保持

混凝土處在濕潤狀態(tài)；混凝土養(yǎng)護(hù)用水與拌制用水相同；4、采用塑料布覆蓋

養(yǎng)護(hù)的混凝土，其敞露的所有表面應(yīng)覆蓋嚴(yán)密，并應(yīng)保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水；

5、混凝土強(qiáng)度達(dá)成L2N/mm2前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。

33、項目管理規(guī)劃：