項目投資與成本分析教材

第一頁，共三十九頁。第八章

項目投資與成本分析第二頁，共三十九頁。學(xué)習(xí)目標(biāo)認識項目投資的基本概念理解機會成本與沉沒成本運用資金的時間價值進行成本分析第三頁，共三十九頁。8.1項目投資概述

8.2項目投資的市場調(diào)查與預(yù)測

8.3項目投資的成本分析第四頁，共三十九頁。項目是一件事情、一項獨一無二的任務(wù)，也可以理解為是在一定的時間和一定的預(yù)算內(nèi)所要達到的預(yù)期目的。第五頁，共三十九頁。第六頁，共三十九頁。建造一棟建筑物開發(fā)一項新產(chǎn)品計劃舉行一項大型活動（如策劃組織婚禮、大型國際會議等）策劃一次自駕游旅游ERP的咨詢、開發(fā)、實施與培訓(xùn)第七頁，共三十九頁。一、項目投資的含義項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關(guān)的長期投資行為。第八頁，共三十九頁。二、項目投資VS證券投資直接投資的客體

——項目間接投資的客體

——有價證券第九頁，共三十九頁。三、投資項目發(fā)展周期第十頁，共三十九頁。8.1項目投資概述

8.2項目投資的市場調(diào)查與預(yù)測

8.3項目投資的成本分析第十一頁，共三十九頁。項目投資的市場調(diào)查與預(yù)測市場調(diào)查投資環(huán)境因素調(diào)查市場預(yù)測市場預(yù)測的方法第十二頁，共三十九頁。8.1項目投資概述

8.2項目投資的市場調(diào)查與預(yù)測

8.3項目投資的成本分析第十三頁，共三十九頁。 緣緣服裝有限公司目前有5萬元現(xiàn)金，可以購買股票，也可以用來購買機器設(shè)備，譬如說縫紉機。如果選擇了購買機器設(shè)備，就喪失了購買股票所能帶來的收益，假設(shè)購買股票能帶來收益6萬元，那這6萬元就是購買機器設(shè)備的機會成本。第十四頁，共三十九頁。一、機會成本

“機會成本”是奧地利經(jīng)濟學(xué)家弗·馮·維塞爾在其《自然價值》中首先提出。 具體是指人們?yōu)榱说玫侥撤N東西不得不放棄另一種東西；或者是指生產(chǎn)者利用一定資源獲得某種收入時所放棄的其它可能的最大收入。第十五頁，共三十九頁。 緣緣服裝有限公司得到一筆房屋捐贈，可以將其出租，租金60萬，也可改造為廠房擴大生產(chǎn)，出售更多的服裝，其中改造費用、生產(chǎn)費用50萬，預(yù)計擴大生產(chǎn)能獲益100萬，如何處置這筆房屋捐贈更合適？60萬 50萬第十六頁，共三十九頁。機會成本與會計成本的差異分析

機會成本帶有預(yù)測意味，其分析建立在放棄的選擇可能帶來的收益上，而非真正發(fā)生的收益或成本。 機會成本與會計成本的概念不同。后者是用來衡量為創(chuàng)造一定收益而產(chǎn)生支出的概念，前者是進行某決策而須放棄的、除它之外最佳決策的價值，并不是指實際貨幣支出。第十七頁，共三十九頁。 今年你剛剛上任為緣緣服裝有限公司老總，需要購置新設(shè)備時資金短缺50萬，發(fā)現(xiàn)公司10年前花費260萬元買了A、B兩只股票，至今未拋售，A股5萬股，股價從買入時的2元漲至現(xiàn)在的10元，B股25萬股，股價由買入時的10元跌至2元。請問你會賣出哪只股票？第十八頁，共三十九頁。二、沉沒成本

沉沒成本：指不因決策而變化的成本，即與決策無關(guān)的成本。 人們在決定是否去做一件事情的時候，不僅是看這件事對自己有沒有好處，而且也看過去是不是已經(jīng)在這件事情上有過投入，把這些已經(jīng)發(fā)生不可收回的支出，如時間、金錢、精力等稱為沉沒成本。

第十九頁，共三十九頁。二、沉沒成本 對企業(yè)來說，沉沒成本是企業(yè)在以前經(jīng)營活動中已經(jīng)支付現(xiàn)金,而在現(xiàn)在或?qū)斫?jīng)營期間攤?cè)氤杀举M用的支出。因此，固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等均屬于企業(yè)的沉沒成本。第二十頁，共三十九頁。 緣緣服裝有限公司為了做投資預(yù)期，進行公司資產(chǎn)清算，期中發(fā)現(xiàn)2012年購買了100萬優(yōu)質(zhì)債券基金，年復(fù)利率11%，期限5年。請問這筆債券基金什么時候能拿回多少本利和？第二十一頁，共三十九頁。2012年100萬2017年100萬第二十二頁，共三十九頁。三、資金的時間價值1.資金的時間價值：資金的時間價值是指資金在不斷運動過程中隨時間的推移而產(chǎn)生的增值，也就是資金隨時間變化而產(chǎn)生的資金價值的變化量運用范圍：長期投資決策中方案實施所發(fā)揮的經(jīng)濟效益所消耗的人力、物力和自然資源資金增值以資金的形式表現(xiàn)資金的價值隨時間變化而變化第二十三頁，共三十九頁。緣緣服裝有限公司想用制作新式旗袍開辟市場，目前面臨兩個投資方案A、B，壽命期都是6年，投資金額也相同，均為6000元。實現(xiàn)利潤的總數(shù)也相同，9000元，具體數(shù)據(jù)見表。

如果其他條件都相同，我們應(yīng)該選用哪個方案呢?第二十四頁，共三十九頁。練一練 1. 兩項等額的資金，由于時間價值的存在，發(fā)生在前的資金的價值（）發(fā)生在后的資金的價值。 A．高于B．低于 C．相等D．無法確定答案：A第二十五頁，共三十九頁。練一練 2. 資金的價值是隨時間變化而變化的，資金在運動中（）的部分就是原有資金的時間價值。 A．減少 B．貶值 C．升值 D．增值答案：D第二十六頁，共三十九頁。小結(jié)8.1項目投資概述 一、項目投資的含義 二、項目投資VS證券投資 三、投資項目發(fā)展周期8.2項目投資的市場調(diào)查與預(yù)測8.3投資的成本分析 一、機會成本 二、沉沒成本 三、資金的時間價值

第二十七頁，共三十九頁。作業(yè)第八章項目投資請解釋以下概念：機會成本：XXXXXXXXXXX沉沒成本：XXXXXXXXXXX2023年5月7日第二十八頁，共三十九頁。謝謝！第二十九頁，共三十九頁。四、資金時間價值的計算一、復(fù)利計算1.復(fù)利：是指在每經(jīng)過一個計息期后，都要將所剩利息加入本金，以計算下期的利息。2.終值：是指現(xiàn)在一定量的資金在未來某一時點上的價值。

第三十頁，共三十九頁。四、資金時間價值的計算

第三十一頁，共三十九頁。第三十二頁，共三十九頁。四、資金時間價值的計算3.現(xiàn)值：是在給定的利率水平下，未來的資金折現(xiàn)到現(xiàn)在時刻的價值，是資金時間價值的逆過程。

第三十三頁，共三十九頁。復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表第三十四頁，共三十九頁。第三十五頁，共三十九頁。

緣緣服裝有限公司仍然購買年復(fù)利率11%的優(yōu)質(zhì)債券基金，想要5年后得到100萬購買，請問現(xiàn)在應(yīng)投入多少資金？第三十六頁，共三十九頁。 緣緣服裝有限公司仍然購買年復(fù)利率11%的優(yōu)質(zhì)債券基金，想要5年后得到100萬購買，請問現(xiàn)在應(yīng)投入多少資金？第三十七頁，共三十九頁。作業(yè)1.請解釋以下概念：機會成本：XXXXXXXXXXX沉沒成本：XXXXXXXXXXX2.計算題：若要在兩年后得到1000元，年利率5%，現(xiàn)在應(yīng)存入多少現(xiàn)金？第三十八頁，共三十九頁。內(nèi)容總結(jié)第八章

項目投資與成本分析。項目是一件事情、一項獨一無二的任務(wù)，也可以理解為是在一定的時間和一定的預(yù)算內(nèi)所要達到的預(yù)期目的。ERP的咨詢、開發(fā)、實施與培訓(xùn)。項目投資是一種以特定項目為對象，直接與新建項目或更新改造項目有關(guān)的長期投資行為?！椖俊！袃r證券?；蛘呤侵干a(chǎn)者利用一定資源獲得某種收入時所放棄的其它