連云港石化產(chǎn)業(yè)基地精細(xì)化工區(qū)專業(yè)消防站項目

第6頁，共9頁連云港石化產(chǎn)業(yè)基地精細(xì)化工區(qū)專業(yè)消防站項目建筑方案設(shè)計任務(wù)書工程地點：連云港市徐圩新區(qū)委托方：連云港石化產(chǎn)業(yè)園有限公司一、項目概況連云港石化產(chǎn)業(yè)基地是我國重點發(fā)展的七大石化產(chǎn)業(yè)基地之一，連云港石化產(chǎn)業(yè)基地規(guī)劃范圍東部緊臨海濱大道，北至蘇海路及疏港大道，西至242省道，南至善后河及南復(fù)堆河北岸，規(guī)劃總面積62平方公里。徐圩新區(qū)石化產(chǎn)業(yè)基地精細(xì)化工區(qū)專業(yè)消防站的建設(shè)主要為提《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范》3.6在參照以上規(guī)范進(jìn)行設(shè)計時，需以現(xiàn)行有效的版本為準(zhǔn)。參照以上文件但不應(yīng)僅限于以上文件。如有連云港當(dāng)?shù)匾?guī)范條例比上述條例更加嚴(yán)格，以當(dāng)?shù)匾?guī)范條例為準(zhǔn)。四、設(shè)計工作內(nèi)容及深度4.1基本原則本次設(shè)計任務(wù)主要是在概念設(shè)計階段及后續(xù)成果繼續(xù)深化，使最終工程成果能體現(xiàn)甲方對項目的要求及設(shè)計方的設(shè)計意圖。設(shè)計深度應(yīng)能使設(shè)計方的設(shè)計意圖清晰無誤的得到傳達(dá)，設(shè)計方應(yīng)對項目最終的整體效果負(fù)責(zé)。4.1.1功能布局和交通組織上考慮分別設(shè)置便捷的機動車出入口，盡量減少交叉干擾，4.1.2建筑外觀風(fēng)格要求應(yīng)充分考慮項目地塊所處的石化九路道及蘇海路周邊位置的重要性，石化九路為石化園區(qū)內(nèi)部主要交通道路，蘇海路為快速通道。重視建筑入口、建筑立面、建筑色彩這三項主導(dǎo)建筑可標(biāo)識性因素的重要影響。建筑造型應(yīng)考慮與周邊已建項目立面風(fēng)格的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)，建議采用現(xiàn)代簡潔風(fēng)格，建筑色彩明朗，宜親切淡雅，同時應(yīng)考慮進(jìn)行建筑與環(huán)境夜景設(shè)計。建筑體量和立面應(yīng)避免異形體塊、異形造型的使用。沿主要道路蘇海路的建筑主立面應(yīng)完整、連續(xù)、大氣，和周邊已建項目的建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，注意主要道路交叉口的建筑形象處理。建筑外立面管線盡量考慮隱蔽，保證外立面的干凈、整潔。對外墻、門窗、屋面選用性價比及安全性能較高的節(jié)能材料及技術(shù)，合理控制建筑體型系數(shù)、窗墻比等設(shè)計參數(shù)。本工程主要采用石材、真石漆、保溫裝飾一體化材料等外墻材料，材料的選擇應(yīng)注重經(jīng)濟、節(jié)能、環(huán)保。均需符合江蘇省綠色建筑和徐圩新區(qū)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3景觀：不宜設(shè)置水景景觀，若必須設(shè)置需要考慮工程造價和維護(hù)費用；材料選用經(jīng)濟耐用；不同區(qū)域的同種材料可根據(jù)使用破損頻率適當(dāng)調(diào)整規(guī)格。4.1.4其他要求：項目方案設(shè)計要根據(jù)徐圩新區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)現(xiàn)狀條件合理考慮整體項目的開發(fā)建設(shè)方案，并必須具備可操作性。建筑平面的設(shè)計應(yīng)充分考慮樓層設(shè)備房、管道井、室外或屋頂空調(diào)機位、公共區(qū)域等各種因素，同意注意內(nèi)部交通便利性，滿足使用人群的習(xí)慣。建筑方案設(shè)計階段需初步規(guī)劃結(jié)構(gòu)及布置，充分考慮其經(jīng)濟性。方案涉及到的消防、環(huán)保、園林綠化、人防、水利、電力、交通等問題，應(yīng)符合各設(shè)計規(guī)范及規(guī)劃要求。設(shè)計方應(yīng)完成總體概念規(guī)劃的深化圖及全部建筑方案圖。4.3設(shè)計方負(fù)責(zé)配合施工圖設(shè)計院完成全部樓座的施工圖設(shè)計，并協(xié)調(diào)處理施工圖設(shè)計階段的相關(guān)設(shè)計問題，以確保方案設(shè)計方原設(shè)計意圖最大程度實現(xiàn)。4.4方案設(shè)計必須滿足指導(dǎo)初步設(shè)計文件的需要，不得低于《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》中的規(guī)定。4.5方案設(shè)計成果需滿足消防、人防、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、設(shè)備等專業(yè)深化設(shè)計的要求，結(jié)構(gòu)形式合理，預(yù)留合理的空調(diào)機位等必需設(shè)備空間。4.6配合甲方選定的技術(shù)顧問對方案設(shè)計的過程性成果及最終成果進(jìn)行技術(shù)論證，并就相關(guān)技術(shù)問題給予解答、回復(fù)。4.7方案設(shè)計及成果均需符合江蘇省綠色建筑和示范區(qū)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.8建筑專業(yè)需完成方案深度至初步設(shè)計階段。五、設(shè)計成果及設(shè)計周期5.1基本原則5.1.1滿足甲方對指標(biāo)控制的要求。設(shè)計內(nèi)容包括：項目分析，設(shè)計理念，設(shè)計分析等概念設(shè)計，具體圖紙包括：標(biāo)注建筑層數(shù)、建筑高度、所有建筑間距、各種退線間距、規(guī)劃控制線位置（建筑紅線、用地紅線）、場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地、停車位（含數(shù)量）的總平面圖及綜合技術(shù)指標(biāo)。所有尺寸與經(jīng)濟指標(biāo)應(yīng)嚴(yán)格控制。5.1.2滿足甲方對設(shè)計功能的要求。設(shè)計成果包括：建筑方案平立剖，設(shè)計效果圖，效果圖內(nèi)容不低于以下要求：鳥瞰圖各一幅（A0），地塊主要立面透視圖。5.1.3滿足政府報批要求。設(shè)計成果包括：應(yīng)標(biāo)注主要軸線尺寸、層高線及總尺寸線，平面應(yīng)標(biāo)注每戶建筑面積、戶內(nèi)建筑面積的建筑方案平立剖面。每棟建筑應(yīng)有建筑技術(shù)指標(biāo)表，指標(biāo)表包含本樓建筑基地面積、標(biāo)準(zhǔn)層面積、總建筑面積。設(shè)計方應(yīng)自行咨詢相關(guān)政府部門，并滿足政府對報批圖紙的所有要求，所有主要數(shù)據(jù)應(yīng)為最終成果。設(shè)計成果除滿足上述要求外還應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》。5.1.4滿足指導(dǎo)編制施工圖設(shè)計的要求。設(shè)計成果包括：與本任務(wù)書第5.1.1條、第5.1.2條、第5.1.3條內(nèi)容一致的設(shè)計說明書（包括各專業(yè)設(shè)計說明）；總平面圖；類型分布示意圖；各層平面圖；各樓座組合平立剖面圖；所有樓座南北東西立面圖及剖面圖；各樓南北東西立面材料分色圖；外立面材料說明；不同樓座（南北兩個方向）效果圖（A3），立面節(jié)點效果詳圖（A3）。5.2設(shè)計方將于2018年6月20日前完成方案的初步設(shè)計工作（應(yīng)滿足本任務(wù)書第5.1.1條要求），于次日上午10時前以電子文檔格式交付甲方?？傄?guī)與單體方案同時進(jìn)行，單體進(jìn)度中立面完成時間不能受總規(guī)的調(diào)整而改變。5.3設(shè)計方將于2018年7月15日完成方案設(shè)計工作（應(yīng)滿足本任務(wù)書第5.1.1條、第5.1.2條要求），于次日上午10時前以紙質(zhì)文檔格式交付甲方，并安排在項目所在地做一次匯報。（該匯報將確定以一家設(shè)計公司的設(shè)計方案作為報批方案）5.4設(shè)計方將于2018年8月15日完成方案報批圖，包括總體規(guī)劃圖、所有建筑的平面圖及立面圖（應(yīng)滿足本任務(wù)書第5.1.1條、第5.1.2條，第5.1.3條，第5.1.4條要求）。并于次日上午10時前以電子文檔格式（效果圖JPG格式，其他均為CAD格式）交付甲方。期間安排在項目所在地向規(guī)劃部門做一次直接交流。5.5當(dāng)方案順利通過報批之后，設(shè)計方應(yīng)在施工圖階段提供所有外立面實物材料樣板或照片，并在每期施工階段配合現(xiàn)場設(shè)計協(xié)調(diào)。5.6以上圖紙，設(shè)計方須按各個設(shè)計階段向甲方提供A3圖冊（具體份數(shù)由甲方根據(jù)各階段要求確定，每階段最多不超過十套）、A0展板一套及電子文件（CAD、JPG）一套。5.7