慢城推廣初步方案

一、前期總結報紙媒體：南都、晶報、特報、晚報、電視報戶外廣告網(wǎng)絡媒體：房信網(wǎng)、搜房網(wǎng)其他媒體久：車體—贏—大社龜區(qū)形象電臺——慢節(jié)點信息則告知短信—米—活動星告知，御節(jié)點信察息告知直郵D叢M——煉產品介刊紹《慢格夢調》—記—慢文攻化、產劍品介紹從上面拴看我們軌的前期女媒體推認廣，發(fā)投現(xiàn)主要動推廣信蚊息落在科了認籌永咨詢、欄樣板房像開放、勸開盤、黃熱銷、甘等節(jié)點敬信息的絞告知上辮，針對蕉產品賣舟點我們視只推過哨一個圓番樓的報流廣，根捎據(jù)一批很成交客風戶的分群析得出多，目標銳消費群功對于慢就城的主潔要印象恨為：慢是一種姿昂貴的奢撓侈35萬平洞方米都市舟慢生活圈二、項思目現(xiàn)狀紛以及現(xiàn)局階段推于廣任務現(xiàn)狀1、一期駁一批單位仇319套收已銷售約禮90%，供成交客戶很多半看好拳慢城的大悄社區(qū)，項命目配套，枝投資潛力貿。2、一喂批成交漆客戶的粱層次比份我們預辮期的低3、目作標客戶松（關內鳳）對于袋布吉的耐印象很賣模糊4、目標岡客戶（關榮內）對于算慢城的產那品印象模長糊現(xiàn)階段推班廣任務二批高層疾及洋房即呀將推出1、節(jié)片點信息栽傳達■二批肢單位開蓮始接受淹咨詢■8月5翠日樣板房幻玉開放■8月2由0日開盤2、項們目賣點浙細節(jié)傳摸達，在攏目標客別戶心中缺，讓慢禍城的好駐具體起悅來。三、產品段分析高層（3求棟、28逢棟）戶型蓬特點2梯3戶毛，層高3師米板式空間雕，通透采賠光好贈送11杏~18平冰方米大面潑積、6米輔高的花園疾露臺,入戶花牧園，錯侮層露臺較2700寬大視野陽光景玻觀餐廳方，景觀生臥室3.8米簽開間超寬鋼客廳，每一間平房間都捐融入自尺然賣點提煉1、景觀——伯山景/園痰林/原野釣/天空2、板樓灣：通透/蓄采光/舒治暢3、贈送丑花園陽臺組——11~18平助方米/桌超大/搭超高6嶺米/空顆間洋房（4淹棟、5棟重、6棟）委戶型特點一梯兩戶消，層高3糾.2米退臺式進大露臺饅，上演孫絢麗生琴活旋舞也；南露臺扁、北陽岡臺，雙讀向通風起采光；主臥衣刺帽間，慮打造上睛流社會如舒適生樹活；三房帶工撿人房奢華爹設計；公衛(wèi)洗手競臺獨立設智計，細節(jié)穴見關懷；超大廚房底，家務更供加輕松愜夫意。賣點提煉1、核心地段融——社區(qū)使焦點位置2、超大驚觀景面/退闊綽/層殘高3.2賓米3、私家差花園帶地仁下室（一既層），贈尚送約15孝5平米（阿包括花園踩陽臺，地奔下室，前符庭后院）超大露臺謠（二層贈淘送9平米疤，三層贈早送10平廳米，四層欄送60平鋒米）三、目標鉆客戶群分聞析根據(jù)一罰批成交地客戶分物析得出僚：我們前捐期吸引刑的目標跟客戶主寄要在2糕5-3本5歲之搖間，多巨為三口卷之家。劣他們追刺求高品果質生活社，大社傻區(qū)和完笛善的配職套是吸撒引他們五的最大嗎因素。眼主要來蠻自關內朝。我們接伙下來的者宣傳主壤場：福旦田區(qū)、械羅湖區(qū)三、傳機播策略1、產友品賣點丘與銷售辨節(jié)點信它息同步米傳達，伏平面表牢現(xiàn)強化催沖擊力眠。2、對越羅湖、真福田購繞房心理蠢進行針桐對性攻魯擊；3、積味極開拓鈴小眾媒晌體，吸以引高層遇次客戶伍；４、主競供爭對手左律庭右院、掃可園附近鳴戶外及時而攔截客戶屠。關內戶外萌：1、2旺0分鐘精，改變堂你對布年吉的印役象8月5與日樣板酬房開放辨，恭請將賞鑒！（注：2私0分鐘指三從市區(qū)到役慢城的車機程）2、第二批遞山景高數(shù)層及珍動罕洋房8月20喂日盛大開魂盤報紙廣告油方案一：1、標嗚題：當別人佳在畫冊此里追尋您風景時豎，我在詢慢城被柏風景包治圍第二批山燒景高層及塘珍罕洋房占，現(xiàn)正誠韻意接受咨拆詢2、標到題：當別人邊在戶外屋追逐陽書光時，盆我的板駕樓里陽仆光充盈第二批山釀景高層及明珍罕洋房蕉，8月5繳日樣板房西優(yōu)雅綻放蓄，誠邀品狹鑒。3、標題撇：當別人富到處奔叫赴聚會唯時，我朵的18喊M2空中花訊園里，怠Par瞇ty優(yōu)刑雅第二批山寬景高層及側珍罕洋房曠，8月2合0日隆重眼開盤，歡杰迎親臨現(xiàn)宵場。報紙廣榴告方案與二1、主標主（景觀）沿：藍天雁白云薪原野丙山園攻林在高層，沾被風景包列圍第二批肝山景高敬層及珍迎罕洋房議，現(xiàn)正嗓誠意接堂受咨詢2、主標睜（板樓）狼：陽光微井風影岡交錯窗瓣臺板式通衫透空間非，慢享扯柔軟時尚光第二批山連景高層及已珍罕洋房刻，8月5搞日樣板房隆優(yōu)雅綻放袖，誠邀品叔鑒。3、主雖標（花悼園陽臺姨）：燭光舉薄杯微醺鑰友誼否芬芳18㎡空柳中花園里舌的Par乳ty夜第二批殿山景高最層及珍土罕洋房胞，8月騰20日寨隆重開雀盤，歡貨迎親臨少現(xiàn)場。小眾媒佩體建議總結車主雜志扛：總結費用預碌算：如按封底：1輝5萬盾內頁：6衡.6萬本年度8結期：1月穴、4月、舌5月、7關月、9月磚、10月輪、11月程、12月每期發(fā)懸行量為潮50萬耐份?？偨Y機票袋燭新航線耽：其他：候機大廳傷燈箱登機卡漠背面機場中國隙移動VI督P休息室銀行V件IP客應戶帳單9、靜夜諷四無鄰藥，荒居遣舊業(yè)貧宵。。4月-賽234月-2鍛3Frid瞧ay,壤Apri喂l28短,20德2310、雨中黃萬葉樹，燈宜下白頭人頭。。17:0閘3:2817:海03:兵2817:0駛34/28傳/202啄35:沿03:2絮8PM11、以我獨秧沈久，愧興君相見頻有。。4月-2侄317:秒03:痕2817:江03Apr-禽2328-層Apr晨-2312、故人江承海別，幾賄度隔山川轎。。17:雀03:用2817:0禍3:2817:腔03Frid朗ay,年Apri屢l28團,20譽2313、乍見笨翻疑夢動，相悲夢各問年祥。。4月-2孕34月-筐2317:滑03:朵2817:嘉03:政28Apri授l28炮,20報2314、他鄉(xiāng)生碼白發(fā)，舊花國見青山斤。。28四皆月20暮235:0去3:2宵8下寺午17:0日3:284月-凳2315、比不了用得就不比碎，得不到群的就不要顫。。。四月2靠35:03荒下午4月-妥2317:0飲3Apri亡l28扎,20杰2316、行動出務成果，工券作出財富晨。。202表3/4跨/28撓17擋:03緊:2817:鳥03:太2828符Apr葡il膨202隱317、做前翼，能夠劣環(huán)視四衣周；做沒時，你知只能或怕者最好切沿著以鞋腳為起宿點的射縮慧線向前僅。。5:03痕:28駕下午5:03赤下午17:希03:定284月-尸239、沒有失太敗，只有蠻暫時停止座成功！。4月-2鵝34月-糾23Frid獨ay,邪Apri及l(fā)28析,20狂2310、很多晶事情努喚力了未竄必有結傾果，但拋是不努寬力卻什暗么改變筐也沒有曠。。17:0小3:2817:0脈3:2817:0韻34/2靠8/2魯023劍5:雕03:砌28貌PM11、成功蛙就是日油復一日完那一點砍點小小繳努力的多積累。鼻。4月-2兵317:棗03:灰2817:0稱3Apr短-2328-A要pr-2雨312、世間成支事，不求庭其絕對圓膝滿，留一削份不足，午可得無限房誠完美。。17:慌03:盈2817:足03:帆2817:0扛3Fri欄day姑,A穗pri蹲l2識8,璃202型313、不知將香積寺飾，數(shù)里抵入云峰制。。4月-2師34月-猶2317:餃03:披2817:0其3:28Apr順il悶28,桂20溝2314、意志援堅強的宮人能把是世界放牢在手中釘像泥塊厚一樣任膝意揉捏循。28四多月20夏235:03滾:28護下午17:具03:掘284月-觸2315、楚塞三剖湘接，荊印門九派通潑。。。四月版235:0革3下摧午4月-備2317:0浴3Apr野il蝴28,登20貪2316、少年十粉五二十時源，步行奪瞧得胡馬騎跳。。202鴉3/4凱/28殿17屠:03鬧:2817:0誤3:2828杯Apr墊il凱202依317、空山嶼新雨后糖，天氣予晚來秋璃。。5:0卸3:2山8下出午5:0門3下戲午17:簽03:爬284月-系239、楊柳散姑和風，青拍山澹吾慮急。。4月-猴234月-弟23Frid區(qū)ay,喂Apri咱l28敗,20季2310、閱讀畜一切好敏書如同況和過去咐最杰出繪的人談仍話。17:0義3:2817:姑03:至2917:0插34/28填/202李35:注03:2舊9PM11、越是沒博有本領的射就越加自新命不凡。4月-鑒2317:廳03:串2917:0畜3Apr-擦2328-閱Apr綱-2312、越是街無能的弱人，越淡喜歡挑厚剔別人棋的錯兒隱。17:0珍3:2917:0快3:2917:0宋3Frid旗ay,風Apri困l28權,20籠2313、知人他者智，譯自知者岔明。勝問人者有克力，自謠勝者強施。4月-航234月-2末317:管03:可2917:僚03:裹29Apri召l28槍,20手2314、意志倡堅強的激人能把鼠世界放例在手中予像泥塊贏一樣任牽意揉捏翼。28攀四月拜202懂35:03演:29韻下午17:冷03:嗓294月-2歸315、最具挑釣戰(zhàn)性的挑黨戰(zhàn)莫過于葛提升自我辣。。四月衣235:0況3下聰午4月-疲2317:0密3Apr強il原28,航20推2316、業(yè)余生烈活要有意纖義，不要習越軌。202漸3/4惜/28習17葉:03敞:2917:昆03:徐2928抹Apr帽il懷202凍31