房地產北京眾智集成芭蕾雨創(chuàng)意匯報XXXX年月

芭蕾雨報廣創(chuàng)意規(guī)劃提報發(fā)展商：首創(chuàng)奧萊整合傳播：眾智集成提報時間：2011.7.22觀點：芭蕾雨北京項目，作為首創(chuàng)奧特萊斯產品線的首次面世，擔負了整個產品線完美構造及其能成功復制到其他地域的責任。Consider思考報廣創(chuàng)意表現方式目前房地產廣告創(chuàng)意手段分析點評：大量運用圖庫共享圖片，導致創(chuàng)作雷同度高，差異化不明顯。圖庫圖片自身之局限，抑制了創(chuàng)意的發(fā)揮，品牌個性的塑造受限。創(chuàng)作上，原創(chuàng)性較差，產品優(yōu)勢無法準確表現。常規(guī)創(chuàng)作手段：圖庫的共享圖片與項目效果圖，融合使用。圖庫共享圖片的優(yōu)劣勢解析共享圖片優(yōu)勢數量豐富：圖庫的圖數量豐富，種類繁多。簡單方便：直接在圖庫里購買。劣勢圖庫圖片原創(chuàng)性差，創(chuàng)意執(zhí)行往往因“圖”制宜：圖庫的圖片為共享圖片，往往利用現成的圖進行創(chuàng)意，抑制了創(chuàng)意發(fā)揮，使品牌塑造大打折扣價格昂貴：圖價格昂貴，并每次運用都得付費，性價比很差。大量的用圖導致大量的成本支出。點評：成本高、低性價比，不利用品牌個性的塑造與傳播，無法體現差異化。利用圖庫的圖與效果圖進行合成/直接運用。共享圖片綜合點評不利于產品個性塑造不利于品牌個性傳播實拍目前比較成功的表現方式實拍創(chuàng)意靈活，拍攝靈活：根據品牌個性所需要的創(chuàng)意而拍攝實景照片，成本、片子等皆比較靈活，并易掌控。場景感、畫面感、創(chuàng)意感：充分的保證廣告創(chuàng)意的實現，利于品牌個性的塑造和產品線的構建。成本低、邊際效應高：拍攝時可多拍攝一些片子作為以后所用，同時片子可以運用到產品線的其他城市，利用率高導致邊際成本較低。表現力強：可以完整的表現產品所帶來的生活方式、產品賣點、項目形象氣質等運作成熟：腳本的創(chuàng)作、演員、布景等技術環(huán)節(jié)現已完全成熟。此外，實拍也是大品牌常用的創(chuàng)意方式。點評：實拍相當靈活、亦最能表現項目品牌個性。根據創(chuàng)意需要進行布景拍攝。案例研究實拍——灣流匯案例展示。實拍——朱雀門案例展示。實拍——萬城華府/人民派對案例展示。實拍——CLASS/人民派對案例展示。應用實拍手法項目總結品牌個性，形象鮮明，表現力強，創(chuàng)意靈活灣流匯，成功的塑造了都市現代居住觀，運用實景拍攝成功的從區(qū)域中脫穎而出。朱雀門亦然，將中式的家族感、社會的身份感、商場的博弈，表現得淋漓盡致，形象鮮明。獲得了很好的市場效果。CLASS成功的通過實拍訴求了產品細節(jié)，以其空間解構，這種創(chuàng)意表達方式激起了市場的強烈反響，并獲得了很好的銷售業(yè)績，營銷效果顯著。營銷效果顯著，客群反響強烈，銷售得以提升芭蕾雨的使命北京芭蕾雨的使命——在視覺形象層面。芭蕾雨北京項目，作為首創(chuàng)奧特萊斯產品線的首次面世，擔負了整個產品線品牌個性塑造。產品線芭蕾雨北京項目，成功塑造品牌個性之后，需要想湖州等地進行復制，所以需要較強的品牌價值。復制線芭蕾雨北京項目，需要在競爭激烈的北京市場中脫穎而出，即需要建立差異化的品牌印象，以此建立核心競爭優(yōu)勢。競爭線芭蕾雨，一個全新的產品線，需要一個能表現其特色優(yōu)勢&品牌個性的表現方式，即實拍路徑。報紙創(chuàng)意實拍構想創(chuàng)意Idea創(chuàng)作關鍵詞：OUTLETS奢侈品風尚METRO芭蕾雨城市芭蕾萬畝濱河森林公園雙水岸9層板樓全明兩三居CSD都會樣板生活第1系三列精神臨三摹系列拍攝地三點：棚內系列主三張：“三芭蕾確三實是一三種生活三態(tài)度”希望通三過戲劇三化的人三物造型三與構圖三，展現三芭蕾雨三特有的三時尚感三、國際三感、生三活感，三并通過三情境處三理，扣三合火爆三排號、三開盤告三知等營三銷節(jié)點三，在傳三達銷售三信息的三基礎上三，塑造三個性項三目氣質三。第一系三列精神臨三摹系列一三愛芭蕾三篇地點：棚內視角：人視角構圖：矩陣式三排列模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：著不同三職業(yè)服三裝的不三同人物三，擺出三“愛”三的肢體三動作立意點三：扣題“三人人都三愛芭蕾三雨”腳本草三圖位置第一系三列精神臨三摹系列二三時間篇地點：棚內視角：俯視構圖：矩陣式三排列模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：俯視的三芭蕾雨三如一個三表盤，三通過人三手臂的三不同位三置表示三不同的三時間。立意點三：扣題“三從現在三起，進三入芭蕾三雨時間三”第一系三列精神臨三摹系列三三地鐵篇地點：棚內，三模擬地三鐵車廂視角：人視角模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：六個人三拉著吊三環(huán)，做三芭蕾站三位，目三光充滿三期盼，三望向前三方立意點三：乘地鐵三全速前三往，“三全北京三齊看芭三蕾雨風三尚盛開三”第一系三列精神臨三摹系列四三自然篇地點：棚內，三模擬草三坪視角：俯視模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：六個人三頭對頭三躺一圈三，表情三放松愉三快立意點三：表現在三自然水三岸中的三舒適狀三態(tài)第一系三列精神臨三摹系列五三奧特萊三斯篇地點：棚內，三模擬商三場環(huán)境視角：人視三角模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：六個人三擺“四三小天鵝三”的姿三勢，兩三端的人三各拎兩三個巨大三的購物三袋立意點三：體現都三會購物三感覺第一系三列精神臨三摹系列六三電影院三篇地點：棚內，三模擬影三院視角：人視角模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：銀幕中三是模特三組成的三觀眾矩三陣，本三來是觀三眾席的三地方是三一個空三座椅立意點三：戲劇性三畫面展三示私享三國際影三院為生三活帶來三的震撼三與改變第一系三列精神臨三摹系列七兒三童篇地點：棚內，三模擬蒙三臺梭利三式教室視角：俯視模特：1個2-3歲的小三女孩事件：女孩身三著芭蕾三群，向三上仰視三，目光三清澈、三有靈性立意點三：“芭蕾三要從娃三娃抓起三”，項三目優(yōu)越三的幼教三配套，三為孩子三培養(yǎng)優(yōu)三雅氣質三營造完三美條件第2系三列觸景生三情系列拍攝地三點：樣板間在樣板三間某一三地點中三，加入三戲劇化三人物造三型和事三件，展三示樣板三間亮點三的同時三，也集三中展現三了“風三尚生活三”的核三心氣質三。。第二系三列觸景生三情系列方案一系列主三張：“三這不是三奢侈品三櫥窗，三這的確三是芭蕾三雨?悅都樣三板間”通過道三具、化三妝、燈三光等技三術手段三，將樣三板間拍三出奢侈三品櫥窗三的效果三，再配三上以上三文字，三產生真三相的錯三位感，三具有戲三劇化張三力，令三人印象三深刻。地點一三：樣板間三客廳沙三發(fā)，模三擬奢侈三品櫥窗事件：兩個人三擺櫥窗三模特造三型。地點二三：樣板間三客廳飄三窗，模三擬奢侈三品櫥窗事件：兩個人三擺櫥窗三模特造三型。地點三三：樣板間三廚房，三模擬奢三侈品櫥三窗事件：兩個人三擺櫥窗三模特造三型。第二系三列觸景生三情系列方案二系列主三張：“三風尚與三我，親三密無間三”通過同三一人物三的不同三造型和三動作，三賦予人三物優(yōu)雅三與驚艷三的雙重三性格，三體現在三芭蕾雨三，可以三瞬間實三現職場三麗人與三時尚教三母的角三色切換三。。地點一三：樣板三間客廳沙發(fā)上三夸張的三推起兩三摞奢侈三品牌購三物袋，三直堆到三屋頂，一邊是三穿職業(yè)三裝的白三領在看三Chi三na三Dai三ly，三一邊是三奢侈品三時裝大三片女主三角在對三鏡子補三妝地點二三：玄關三鏡前鏡前是三穿職業(yè)三裝的白三領，鏡三中人是三奢侈品三時裝大三片女主三角，做三相似的三動作地點三三：玄關三鞋柜畫面中三央是一個三到天花三板高的三鞋架，三上面放三滿各種三款式高三跟鞋左側背三影穿職業(yè)三裝的女三白領在三放一雙三OL氣三質的高三跟鞋右側正三面奢侈品三時裝大三片女主三角在取三一雙某三大牌最三新款概三念鞋補充方三案配合熱三銷、圣三誕節(jié)等三節(jié)點，三需要在三樣板間三中補充三拍攝第一篇主張：三“6小時6個億三人氣三沸騰”地點：兩居樣三板間客三廳飄窗+沙發(fā)外景：三窗欞上三堆積厚三厚的雪三，一片三隆冬景三象事件：6個人擠三一排，三穿極涼三爽的夏三裝，有三的扇扇三子，有三的喝冰三鎮(zhèn)飲料三，有的三擦汗立意點三：室外嚴三冬，室三內酷夏三，反差三感表現三“沸騰三”第二篇主張：三“盛誕三盛筵三盛情三”地點：樣板間三客廳事件：六個人三站一起三，手勢三做感謝三狀，表三情歡樂立意點三：體現火三熱，用三業(yè)主的三歡樂感三染受眾三，同時三具有歲三末答謝三的意味流程Proc三ess創(chuàng)意概三念提交三并確認制定拍三攝腳本與攝影三師探討三腳本并三制作工三作計劃租賃道三具/甄三選演員三/選擇三場地等拍攝執(zhí)三行最終合三片/創(chuàng)三意完成預算Budg三t費用預三算：8—15萬三。思考：攝影收三費機制三是按天三計價，三故可以三多拍攝三數組照三片，可三作為以三后幾個三月的圖三庫之用三，亦可三作為芭三蕾雨產三品線的三專用圖——其他地三區(qū)的芭三蕾雨項三目。中國頂三級時尚三攝影師三——眾三智專業(yè)三合作伙三伴隋曉龍老師畢業(yè)于三北京電三影學院三攝影學三院，職三業(yè)攝影三師；2三002三年成立三隋曉龍三個人攝三影工作三室。與三多家廣三告公司三及時尚三雜志長三期合作三，主持三拍攝大三量廣告三及雜志三時尚大三片。現三為索尼三公司特三約攝影三講師，三柯達公三司特約三攝影師三，北京三城市學三院圖片三攝影客三座教授三。廣告合三作客戶三：民生銀三行，微三軟（中三國），三柯達，三歐姆龍三，方正三集團，CEC三T，聯想三集團，三立新摩三托，中三國移動三，四川三移動，三諾基亞三，摩托三羅拉，三寶馬，三雷克薩三斯，麗三珠顆粒三，綠A膠囊，三致集亞三洲，半三山亭紅三酒，皇三錦，康三殿有機三食品等影視合三作作品三：電影《英雄》《玉觀音》紀錄片電影《東風雨》《暖春》、電視三劇《暗算》《血色迷三霧》，話劇《看電視》劇照及三海報等雜志合三作客戶三：《目標，TAR三GET三》；《30＋》；《他生活》；《財富圈》；《名仕》；《時尚芭三莎》《時尚時三間》《i三LOO三K》；《瑞麗》；《風度》《別克》《品，勢》《高爾夫三度假》等合作明三星：范冰冰三，張曼三玉，章三子怡，三趙薇，三李連杰三，柳云三龍，宋三佳，李三湘，楊三麗萍，三于娜，三劉怡君三，潘美三辰，馬三艷麗，三倪虹潔三，朱亞三文，羅三嘉良，三蘇巖，三郭曉冬三，夏雨三，羽泉三，徐筠三，劉曉三慶，王三雅捷，