房地產(chǎn)北京眾智集成芭蕾雨創(chuàng)意匯報(bào)XXXX年月

芭蕾雨報(bào)廣創(chuàng)意規(guī)劃提報(bào)發(fā)展商：首創(chuàng)奧萊整合傳播：眾智集成提報(bào)時(shí)間：2011.7.22觀點(diǎn)：芭蕾雨北京項(xiàng)目，作為首創(chuàng)奧特萊斯產(chǎn)品線的首次面世，擔(dān)負(fù)了整個(gè)產(chǎn)品線完美構(gòu)造及其能成功復(fù)制到其他地域的責(zé)任。Consider思考報(bào)廣創(chuàng)意表現(xiàn)方式目前房地產(chǎn)廣告創(chuàng)意手段分析點(diǎn)評(píng)：大量運(yùn)用圖庫(kù)共享圖片，導(dǎo)致創(chuàng)作雷同度高，差異化不明顯。圖庫(kù)圖片自身之局限，抑制了創(chuàng)意的發(fā)揮，品牌個(gè)性的塑造受限。創(chuàng)作上，原創(chuàng)性較差，產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)無法準(zhǔn)確表現(xiàn)。常規(guī)創(chuàng)作手段：圖庫(kù)的共享圖片與項(xiàng)目效果圖，融合使用。圖庫(kù)共享圖片的優(yōu)劣勢(shì)解析共享圖片優(yōu)勢(shì)數(shù)量豐富：圖庫(kù)的圖數(shù)量豐富，種類繁多。簡(jiǎn)單方便：直接在圖庫(kù)里購(gòu)買。劣勢(shì)圖庫(kù)圖片原創(chuàng)性差，創(chuàng)意執(zhí)行往往因“圖”制宜：圖庫(kù)的圖片為共享圖片，往往利用現(xiàn)成的圖進(jìn)行創(chuàng)意，抑制了創(chuàng)意發(fā)揮，使品牌塑造大打折扣價(jià)格昂貴：圖價(jià)格昂貴，并每次運(yùn)用都得付費(fèi)，性價(jià)比很差。大量的用圖導(dǎo)致大量的成本支出。點(diǎn)評(píng)：成本高、低性價(jià)比，不利用品牌個(gè)性的塑造與傳播，無法體現(xiàn)差異化。利用圖庫(kù)的圖與效果圖進(jìn)行合成/直接運(yùn)用。共享圖片綜合點(diǎn)評(píng)不利于產(chǎn)品個(gè)性塑造不利于品牌個(gè)性傳播實(shí)拍目前比較成功的表現(xiàn)方式實(shí)拍創(chuàng)意靈活，拍攝靈活：根據(jù)品牌個(gè)性所需要的創(chuàng)意而拍攝實(shí)景照片，成本、片子等皆比較靈活，并易掌控。場(chǎng)景感、畫面感、創(chuàng)意感：充分的保證廣告創(chuàng)意的實(shí)現(xiàn)，利于品牌個(gè)性的塑造和產(chǎn)品線的構(gòu)建。成本低、邊際效應(yīng)高：拍攝時(shí)可多拍攝一些片子作為以后所用，同時(shí)片子可以運(yùn)用到產(chǎn)品線的其他城市，利用率高導(dǎo)致邊際成本較低。表現(xiàn)力強(qiáng)：可以完整的表現(xiàn)產(chǎn)品所帶來的生活方式、產(chǎn)品賣點(diǎn)、項(xiàng)目形象氣質(zhì)等運(yùn)作成熟：腳本的創(chuàng)作、演員、布景等技術(shù)環(huán)節(jié)現(xiàn)已完全成熟。此外，實(shí)拍也是大品牌常用的創(chuàng)意方式。點(diǎn)評(píng)：實(shí)拍相當(dāng)靈活、亦最能表現(xiàn)項(xiàng)目品牌個(gè)性。根據(jù)創(chuàng)意需要進(jìn)行布景拍攝。案例研究實(shí)拍——灣流匯案例展示。實(shí)拍——朱雀門案例展示。實(shí)拍——萬城華府/人民派對(duì)案例展示。實(shí)拍——CLASS/人民派對(duì)案例展示。應(yīng)用實(shí)拍手法項(xiàng)目總結(jié)品牌個(gè)性，形象鮮明，表現(xiàn)力強(qiáng)，創(chuàng)意靈活灣流匯，成功的塑造了都市現(xiàn)代居住觀，運(yùn)用實(shí)景拍攝成功的從區(qū)域中脫穎而出。朱雀門亦然，將中式的家族感、社會(huì)的身份感、商場(chǎng)的博弈，表現(xiàn)得淋漓盡致，形象鮮明。獲得了很好的市場(chǎng)效果。CLASS成功的通過實(shí)拍訴求了產(chǎn)品細(xì)節(jié)，以其空間解構(gòu)，這種創(chuàng)意表達(dá)方式激起了市場(chǎng)的強(qiáng)烈反響，并獲得了很好的銷售業(yè)績(jī)，營(yíng)銷效果顯著。營(yíng)銷效果顯著，客群反響強(qiáng)烈，銷售得以提升芭蕾雨的使命北京芭蕾雨的使命——在視覺形象層面。芭蕾雨北京項(xiàng)目，作為首創(chuàng)奧特萊斯產(chǎn)品線的首次面世，擔(dān)負(fù)了整個(gè)產(chǎn)品線品牌個(gè)性塑造。產(chǎn)品線芭蕾雨北京項(xiàng)目，成功塑造品牌個(gè)性之后，需要想湖州等地進(jìn)行復(fù)制，所以需要較強(qiáng)的品牌價(jià)值。復(fù)制線芭蕾雨北京項(xiàng)目，需要在競(jìng)爭(zhēng)激烈的北京市場(chǎng)中脫穎而出，即需要建立差異化的品牌印象，以此建立核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。競(jìng)爭(zhēng)線芭蕾雨，一個(gè)全新的產(chǎn)品線，需要一個(gè)能表現(xiàn)其特色優(yōu)勢(shì)&品牌個(gè)性的表現(xiàn)方式，即實(shí)拍路徑。報(bào)紙創(chuàng)意實(shí)拍構(gòu)想創(chuàng)意Idea創(chuàng)作關(guān)鍵詞：OUTLETS奢侈品風(fēng)尚METRO芭蕾雨城市芭蕾萬畝濱河森林公園雙水岸9層板樓全明兩三居CSD都會(huì)樣板生活第1系三列精神臨三摹系列拍攝地三點(diǎn)：棚內(nèi)系列主三張：“三芭蕾確三實(shí)是一三種生活三態(tài)度”希望通三過戲劇三化的人三物造型三與構(gòu)圖三，展現(xiàn)三芭蕾雨三特有的三時(shí)尚感三、國(guó)際三感、生三活感，三并通過三情境處三理，扣三合火爆三排號(hào)、三開盤告三知等營(yíng)三銷節(jié)點(diǎn)三，在傳三達(dá)銷售三信息的三基礎(chǔ)上三，塑造三個(gè)性項(xiàng)三目氣質(zhì)三。第一系三列精神臨三摹系列一三愛芭蕾三篇地點(diǎn)：棚內(nèi)視角：人視角構(gòu)圖：矩陣式三排列模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：著不同三職業(yè)服三裝的不三同人物三，擺出三“愛”三的肢體三動(dòng)作立意點(diǎn)三：扣題“三人人都三愛芭蕾三雨”腳本草三圖位置第一系三列精神臨三摹系列二三時(shí)間篇地點(diǎn)：棚內(nèi)視角：俯視構(gòu)圖：矩陣式三排列模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：俯視的三芭蕾雨三如一個(gè)三表盤，三通過人三手臂的三不同位三置表示三不同的三時(shí)間。立意點(diǎn)三：扣題“三從現(xiàn)在三起，進(jìn)三入芭蕾三雨時(shí)間三”第一系三列精神臨三摹系列三三地鐵篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，三模擬地三鐵車廂視角：人視角模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：六個(gè)人三拉著吊三環(huán)，做三芭蕾站三位，目三光充滿三期盼，三望向前三方立意點(diǎn)三：乘地鐵三全速前三往，“三全北京三齊看芭三蕾雨風(fēng)三尚盛開三”第一系三列精神臨三摹系列四三自然篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，三模擬草三坪視角：俯視模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：六個(gè)人三頭對(duì)頭三躺一圈三，表情三放松愉三快立意點(diǎn)三：表現(xiàn)在三自然水三岸中的三舒適狀三態(tài)第一系三列精神臨三摹系列五三奧特萊三斯篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，三模擬商三場(chǎng)環(huán)境視角：人視三角模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：六個(gè)人三擺“四三小天鵝三”的姿三勢(shì)，兩三端的人三各拎兩三個(gè)巨大三的購(gòu)物三袋立意點(diǎn)三：體現(xiàn)都三會(huì)購(gòu)物三感覺第一系三列精神臨三摹系列六三電影院三篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，三模擬影三院視角：人視角模特：6位男女三老少中三外各色三人士事件：銀幕中三是模特三組成的三觀眾矩三陣，本三來是觀三眾席的三地方是三一個(gè)空三座椅立意點(diǎn)三：戲劇性三畫面展三示私享三國(guó)際影三院為生三活帶來三的震撼三與改變第一系三列精神臨三摹系列七兒三童篇地點(diǎn)：棚內(nèi)，三模擬蒙三臺(tái)梭利三式教室視角：俯視模特：1個(gè)2-3歲的小三女孩事件：女孩身三著芭蕾三群，向三上仰視三，目光三清澈、三有靈性立意點(diǎn)三：“芭蕾三要從娃三娃抓起三”，項(xiàng)三目?jī)?yōu)越三的幼教三配套，三為孩子三培養(yǎng)優(yōu)三雅氣質(zhì)三營(yíng)造完三美條件第2系三列觸景生三情系列拍攝地三點(diǎn)：樣板間在樣板三間某一三地點(diǎn)中三，加入三戲劇化三人物造三型和事三件，展三示樣板三間亮點(diǎn)三的同時(shí)三，也集三中展現(xiàn)三了“風(fēng)三尚生活三”的核三心氣質(zhì)三。。第二系三列觸景生三情系列方案一系列主三張：“三這不是三奢侈品三櫥窗，三這的確三是芭蕾三雨?悅都樣三板間”通過道三具、化三妝、燈三光等技三術(shù)手段三，將樣三板間拍三出奢侈三品櫥窗三的效果三，再配三上以上三文字，三產(chǎn)生真三相的錯(cuò)三位感，三具有戲三劇化張三力，令三人印象三深刻。地點(diǎn)一三：樣板間三客廳沙三發(fā)，模三擬奢侈三品櫥窗事件：兩個(gè)人三擺櫥窗三模特造三型。地點(diǎn)二三：樣板間三客廳飄三窗，模三擬奢侈三品櫥窗事件：兩個(gè)人三擺櫥窗三模特造三型。地點(diǎn)三三：樣板間三廚房，三模擬奢三侈品櫥三窗事件：兩個(gè)人三擺櫥窗三模特造三型。第二系三列觸景生三情系列方案二系列主三張：“三風(fēng)尚與三我，親三密無間三”通過同三一人物三的不同三造型和三動(dòng)作，三賦予人三物優(yōu)雅三與驚艷三的雙重三性格，三體現(xiàn)在三芭蕾雨三，可以三瞬間實(shí)三現(xiàn)職場(chǎng)三麗人與三時(shí)尚教三母的角三色切換三。。地點(diǎn)一三：樣板三間客廳沙發(fā)上三夸張的三推起兩三摞奢侈三品牌購(gòu)三物袋，三直堆到三屋頂，一邊是三穿職業(yè)三裝的白三領(lǐng)在看三Chi三na三Dai三ly，三一邊是三奢侈品三時(shí)裝大三片女主三角在對(duì)三鏡子補(bǔ)三妝地點(diǎn)二三：玄關(guān)三鏡前鏡前是三穿職業(yè)三裝的白三領(lǐng)，鏡三中人是三奢侈品三時(shí)裝大三片女主三角，做三相似的三動(dòng)作地點(diǎn)三三：玄關(guān)三鞋柜畫面中三央是一個(gè)三到天花三板高的三鞋架，三上面放三滿各種三款式高三跟鞋左側(cè)背三影穿職業(yè)三裝的女三白領(lǐng)在三放一雙三OL氣三質(zhì)的高三跟鞋右側(cè)正三面奢侈品三時(shí)裝大三片女主三角在取三一雙某三大牌最三新款概三念鞋補(bǔ)充方三案配合熱三銷、圣三誕節(jié)等三節(jié)點(diǎn)，三需要在三樣板間三中補(bǔ)充三拍攝第一篇主張：三“6小時(shí)6個(gè)億三人氣三沸騰”地點(diǎn)：兩居樣三板間客三廳飄窗+沙發(fā)外景：三窗欞上三堆積厚三厚的雪三，一片三隆冬景三象事件：6個(gè)人擠三一排，三穿極涼三爽的夏三裝，有三的扇扇三子，有三的喝冰三鎮(zhèn)飲料三，有的三擦汗立意點(diǎn)三：室外嚴(yán)三冬，室三內(nèi)酷夏三，反差三感表現(xiàn)三“沸騰三”第二篇主張：三“盛誕三盛筵三盛情三”地點(diǎn)：樣板間三客廳事件：六個(gè)人三站一起三，手勢(shì)三做感謝三狀，表三情歡樂立意點(diǎn)三：體現(xiàn)火三熱，用三業(yè)主的三歡樂感三染受眾三，同時(shí)三具有歲三末答謝三的意味流程Proc三ess創(chuàng)意概三念提交三并確認(rèn)制定拍三攝腳本與攝影三師探討三腳本并三制作工三作計(jì)劃租賃道三具/甄三選演員三/選擇三場(chǎng)地等拍攝執(zhí)三行最終合三片/創(chuàng)三意完成預(yù)算Budg三t費(fèi)用預(yù)三算：8—15萬三。思考：攝影收三費(fèi)機(jī)制三是按天三計(jì)價(jià)，三故可以三多拍攝三數(shù)組照三片，可三作為以三后幾個(gè)三月的圖三庫(kù)之用三，亦可三作為芭三蕾雨產(chǎn)三品線的三專用圖——其他地三區(qū)的芭三蕾雨項(xiàng)三目。中國(guó)頂三級(jí)時(shí)尚三攝影師三——眾三智專業(yè)三合作伙三伴隋曉龍老師畢業(yè)于三北京電三影學(xué)院三攝影學(xué)三院，職三業(yè)攝影三師；2三002三年成立三隋曉龍三個(gè)人攝三影工作三室。與三多家廣三告公司三及時(shí)尚三雜志長(zhǎng)三期合作三，主持三拍攝大三量廣告三及雜志三時(shí)尚大三片。現(xiàn)三為索尼三公司特三約攝影三講師，三柯達(dá)公三司特約三攝影師三，北京三城市學(xué)三院圖片三攝影客三座教授三。廣告合三作客戶三：民生銀三行，微三軟（中三國(guó)），三柯達(dá)，三歐姆龍三，方正三集團(tuán)，CEC三T，聯(lián)想三集團(tuán)，三立新摩三托，中三國(guó)移動(dòng)三，四川三移動(dòng)，三諾基亞三，摩托三羅拉，三寶馬，三雷克薩三斯，麗三珠顆粒三，綠A膠囊，三致集亞三洲，半三山亭紅三酒，皇三錦，康三殿有機(jī)三食品等影視合三作作品三：電影《英雄》《玉觀音》紀(jì)錄片電影《東風(fēng)雨》《暖春》、電視三劇《暗算》《血色迷三霧》，話劇《看電視》劇照及三海報(bào)等雜志合三作客戶三：《目標(biāo)，TAR三GET三》；《30＋》；《他生活》；《財(cái)富圈》；《名仕》；《時(shí)尚芭三莎》《時(shí)尚時(shí)三間》《i三LOO三K》；《瑞麗》；《風(fēng)度》《別克》《品，勢(shì)》《高爾夫三度假》等合作明三星：范冰冰三，張曼三玉，章三子怡，三趙薇，三李連杰三，柳云三龍，宋三佳，李三湘，楊三麗萍，三于娜，三劉怡君三，潘美三辰，馬三艷麗，三倪虹潔三，朱亞三文，羅三嘉良，三蘇巖，三郭曉冬三，夏雨三，羽泉三，徐筠三，劉曉三慶，王三雅捷，