房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制

初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制樂云同濟(jì)大學(xué)工程管理研究所1、什么是設(shè)計(jì)任務(wù)書？3、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的作用5、如何編制初步設(shè)計(jì)任務(wù)書6、設(shè)計(jì)任務(wù)書案例2、什么是初步設(shè)計(jì)？4、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容1、什么是設(shè)計(jì)任務(wù)書？3、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的作用5、如何編制初步設(shè)計(jì)任務(wù)書6、設(shè)計(jì)任務(wù)書案例2、什么是初步設(shè)計(jì)？4、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容工程項(xiàng)目建設(shè)程序項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目決策階段設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段施工階段動(dòng)用前準(zhǔn)備階段保修階段項(xiàng)目決策階段編制項(xiàng)目建議書編制可行性研究報(bào)告編制設(shè)計(jì)任務(wù)書初步設(shè)計(jì)技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)施工竣工驗(yàn)收動(dòng)用開始保修期結(jié)束TIME國家建委關(guān)于頒發(fā)試行《設(shè)計(jì)文件的編制和審批辦法》的通知頒發(fā)部門：國家建委發(fā)布日期：1978-09-15生效日期：1978-09-15１９６２年，國務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)設(shè)計(jì)文件編制和審批辦法的幾項(xiàng)規(guī)定》（草案），對加強(qiáng)設(shè)計(jì)文件的編制和審批起了重要作用，取得了很大成績。但是，由于十幾年來基本建設(shè)的迅速發(fā)展，這個(gè)文件的部分內(nèi)容，已不能完全滿足新形勢的要求，需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷摹⑼晟坪脱a(bǔ)充。一、設(shè)計(jì)的依據(jù)和程序計(jì)劃任務(wù)書（即設(shè)計(jì)任務(wù)書）是設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。計(jì)劃任務(wù)書的編制，要按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其深度應(yīng)能滿足開展設(shè)計(jì)的要求。設(shè)計(jì)單位必須積極參加計(jì)劃任務(wù)書的編制、建設(shè)地址的選擇、建設(shè)規(guī)劃和試驗(yàn)研究等方面的設(shè)計(jì)前期工作。基建程序是我國多年來基本建設(shè)實(shí)踐的總結(jié)，是客觀規(guī)律的反映，是使基本建設(shè)順利進(jìn)行的重要保證，設(shè)計(jì)必須嚴(yán)格執(zhí)行基建程序。沒有批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書、資源報(bào)告、廠址選擇報(bào)告，不能提供初步設(shè)計(jì)文件，更不能進(jìn)行設(shè)計(jì)審批。沒有批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，不能提供設(shè)備訂貨清單和施工圖紙。1、什么是設(shè)計(jì)任務(wù)書？3、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的作用5、如何編制初步設(shè)計(jì)任務(wù)書6、設(shè)計(jì)任務(wù)書案例2、什么是初步設(shè)計(jì)？4、初步設(shè)計(jì)任務(wù)書的內(nèi)容國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作管理暫行辦法》、《基本建設(shè)勘察工作管理暫行辦法》的通知頒發(fā)部門：國家計(jì)委發(fā)布日期：1983-10-04生效日期：1983-10-04基本建設(shè)設(shè)計(jì)工作是工程建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在建設(shè)項(xiàng)目確定以前，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)；在建設(shè)項(xiàng)目確定以后，為工程建設(shè)提供設(shè)計(jì)文件。做好設(shè)計(jì)工作，對工程項(xiàng)目建設(shè)過程中節(jié)約投資和建成投產(chǎn)后取得好的經(jīng)濟(jì)效益，起著決定性的作用。第十一條設(shè)計(jì)工作程序包括參加建設(shè)項(xiàng)目的決策，編制各個(gè)階段設(shè)計(jì)文件，配合施工和參加驗(yàn)收、進(jìn)行總結(jié)的全過程。第十二條設(shè)計(jì)單位要承擔(dān)和參加建設(shè)前期工作，根據(jù)主管部門提出的委托書進(jìn)行可行性研究。參加設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制、廠址選擇和工程設(shè)計(jì)所需的科學(xué)試驗(yàn)，并根據(jù)上級下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書編制設(shè)計(jì)文件。第十三條建設(shè)項(xiàng)目一般按切步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段進(jìn)行；技術(shù)上復(fù)雜的建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)主管部門的要求，可按初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段進(jìn)行。對有些牽涉面廣的大型礦區(qū)、油田、林區(qū)、墾區(qū)和聯(lián)合企業(yè)等建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)做總體設(shè)計(jì)。

長沙卷煙廠項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段設(shè)計(jì)階段編制總體設(shè)計(jì)競賽文件總體設(shè)計(jì)競賽總體設(shè)計(jì)優(yōu)化初步設(shè)計(jì)TIME施工圖設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)優(yōu)化各項(xiàng)專業(yè)細(xì)部設(shè)計(jì)初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)任務(wù)書和可靠的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料進(jìn)行編制。初步設(shè)計(jì)和總概算經(jīng)批準(zhǔn)后，是確定建設(shè)項(xiàng)目的投資額，編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，簽訂建設(shè)工程總包合同、貸款總合同，實(shí)行投資包干，控制建設(shè)工程撥款，組織主要設(shè)備定貨，進(jìn)行施工準(zhǔn)備以及編制技術(shù)設(shè)計(jì)文件（或施工圖設(shè)計(jì)文件）等的依據(jù)。總體設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容1.建設(shè)規(guī)模2.產(chǎn)品方案3.原料來源4.工藝流程概況5.主要設(shè)備配置6.主要建筑物、構(gòu)筑物7.公用、輔助工程8.“三廢”治理和環(huán)境保護(hù)方案9.占地面積估算10.總圖布置及運(yùn)輸方案11.生產(chǎn)組織概況和勞動(dòng)定員估計(jì)13生活區(qū)規(guī)劃設(shè)想14施工基地的部署和地方材料的來源14.建設(shè)總進(jìn)度及進(jìn)度配合要求15.投資估算等初步設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容1.設(shè)計(jì)依據(jù)2.設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想3.建設(shè)規(guī)模4.產(chǎn)品方案5.原料、燃料、動(dòng)力的用量和來源6.工藝流程7.主要設(shè)備選型及配置8.總圖運(yùn)輸9.主要建筑物、構(gòu)筑物10.公用、輔助設(shè)施11.新技術(shù)采用情況12.主要材料用量13.外部協(xié)作條件14.占地面積和土地使用情況15.綜合利用和“三廢”治理16.生活區(qū)建設(shè)17.抗震和人防措施18.生產(chǎn)組織和勞動(dòng)定員19.各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)20.建設(shè)順序和期限21.總概算等總體設(shè)計(jì)深度1.初步設(shè)計(jì)的開展2.主要大型設(shè)備、材料的安排3.土地征用談判初步設(shè)計(jì)的深度1.設(shè)計(jì)方案的比選和確定2.主要設(shè)備材料定貨3.土地征用4.基建投資的控制5.施工圖設(shè)計(jì)的編制6.施工組織設(shè)計(jì)的編制7.施工準(zhǔn)備和生產(chǎn)準(zhǔn)備初步設(shè)計(jì)的作用確定專業(yè)工種設(shè)計(jì)供材料設(shè)備訂貨確定總投資概算目標(biāo)供施工總包招標(biāo)初步設(shè)三計(jì)的內(nèi)三容說明圖紙材料設(shè)三備技術(shù)三規(guī)格說三明初步設(shè)三計(jì)概算對專業(yè)三設(shè)計(jì)的三要求初步設(shè)三計(jì)的專三業(yè)建筑結(jié)構(gòu)工藝建筑設(shè)三備初步設(shè)三計(jì)階段三，必須三編制總?cè)潘恪Ｈ┕D三設(shè)計(jì)階三段，必三須編制三預(yù)算，三采用三三個(gè)階段三設(shè)計(jì)的三技術(shù)設(shè)三計(jì)階段三，必須三編制修三正總概三算。各個(gè)設(shè)三計(jì)階段三概預(yù)算三的編制三工作，三均由設(shè)三計(jì)單位三負(fù)責(zé)。三設(shè)計(jì)深三度應(yīng)滿三足編制三概預(yù)算三的要求三?？偢潘闳浅醪饺O(shè)計(jì)文三件的重三要組成三部分。三各主管三部門在三審批初三步設(shè)計(jì)三的同時(shí)三，必須三認(rèn)真審三批總概三算?？偢潘闳?jīng)批準(zhǔn)三后，各三有關(guān)部三門和有三關(guān)單位三，都應(yīng)三認(rèn)真執(zhí)三行，維三護(hù)概算三的嚴(yán)肅三性，不三得任意三突破。1、什三么是設(shè)三計(jì)任務(wù)三書？3、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的作用5、如三何編制三初步設(shè)三計(jì)任務(wù)三書6、設(shè)三計(jì)任務(wù)三書案例2、什三么是初三步設(shè)計(jì)三？4、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的內(nèi)容建設(shè)部三關(guān)于進(jìn)三一步加三強(qiáng)勘察設(shè)三計(jì)質(zhì)量三管理的三緊急通三知中華人三民共和三國建設(shè)三部二OO三一年五三月二十三五日各省、三自治區(qū)三建設(shè)廳三，各直三轄市建三委，國三務(wù)院各三有關(guān)部三門，各三計(jì)劃單三列市建三委，總?cè)鬆I房三部，新三疆生產(chǎn)三建設(shè)兵三團(tuán)，大三型企業(yè)三集團(tuán)公三司：近年來三，隨著三國家法三律法規(guī)三的建立三和完善三，參與三建設(shè)工三程的各三方主體三，對勘三察設(shè)計(jì)三質(zhì)量有三了足夠三重視，三勘察設(shè)三計(jì)質(zhì)量三也有了三明顯提三高。但三……三部分勘三察設(shè)計(jì)三單位或三建設(shè)單三位由于三對建設(shè)三工程質(zhì)三量重視三不夠，三不按建三設(shè)程序三辦事，三不執(zhí)行三國家法三律法規(guī)三和工程三建設(shè)強(qiáng)三制性標(biāo)三準(zhǔn)；三……使三工程建三設(shè)質(zhì)量三事故時(shí)三有發(fā)生三，給國三家和人三民生命三財(cái)產(chǎn)造三成重大三損失。三為了切三實(shí)解決三一些地三方、單三位存在三的問題三，進(jìn)一三步提高三勘察設(shè)三計(jì)質(zhì)量三，現(xiàn)就三有關(guān)問三題緊急三通知如三下：二、建三設(shè)、勘三察、設(shè)三計(jì)和施三工單位三要認(rèn)真三學(xué)習(xí)貫三徹《建筑三法》、三《建設(shè)三工程質(zhì)三量管理三條例》三和《建設(shè)工程三勘察設(shè)三計(jì)管理三條例》三等法律三法規(guī)，三堅(jiān)持先勘察、三后設(shè)計(jì)三、再施三工的原三則。任三何部門三或單位不得擅三自簡化三基本建三設(shè)程序三。三、勘三察設(shè)計(jì)三單位要三認(rèn)真學(xué)三習(xí)和執(zhí)三行工程三建設(shè)強(qiáng)三制性標(biāo)準(zhǔn)。三建設(shè)單三位不得三以任何三理由要三求勘察三設(shè)計(jì)單位降低三或不執(zhí)三行工程三建設(shè)強(qiáng)三制性標(biāo)三準(zhǔn)?？比煸O(shè)計(jì)單位也三不得以三任何理三由遷就三建設(shè)單三位不遵三守國家強(qiáng)制性三標(biāo)準(zhǔn)的三要求。初步設(shè)三計(jì)任務(wù)三書的作三用明確業(yè)三主方的三功能要三求明確初三步設(shè)計(jì)三的范圍明確初三步設(shè)計(jì)三的深度明確前三階段設(shè)三計(jì)的修三改技術(shù)經(jīng)三濟(jì)論證中華人三民共和三國建筑三法中華人三民共和三國主席三令第91三號《中華三人民共三和國建三筑法》三已由中三華人民三共和國三第八屆三全國人三民代表三大會常三務(wù)委員三會第二三十八次三會議于三199三7年1三1月1三日通過三，現(xiàn)予三公布，三自19三98年三3月1三日起施三行。中華人三民共和三國主席三江澤民三19三97年三11月三1日中華人三民共和三國建筑三法（19三97年三11月三1日第三八屆全三國人大三常委會三第28三次會議三通過）<<建三設(shè)工程三質(zhì)量管三理?xiàng)l例三>>200三0年1三月10三日國務(wù)三院第2三5次常三務(wù)會通三過,1月3三0日開三始施行三。200三0年1三月30三日國三務(wù)院以三第27三9號令三發(fā)布實(shí)三施了《三建設(shè)工三程質(zhì)量三管理?xiàng)l三例》。三條例中三規(guī)定，三明示或三者暗示三設(shè)計(jì)單三位或者三施工單三位違反三工程建三設(shè)強(qiáng)制三性標(biāo)準(zhǔn)三，降低三工程質(zhì)三量的，三要責(zé)令三改正，三并處2三0萬元三以上5三0萬元三以下的三罰款；三勘察、三設(shè)計(jì)單三位未按三照工程三建設(shè)強(qiáng)三制性標(biāo)三準(zhǔn)進(jìn)行三勘察、三設(shè)計(jì)的三，要責(zé)三令改正三，并處三10萬三元以上三30萬三元以下三的罰款三；建設(shè)三單位、三設(shè)計(jì)單三位、施三工單位三、工程三監(jiān)理單三位違反三國家規(guī)三定，降三低工程三質(zhì)量標(biāo)三準(zhǔn)，造三成重大三安全事三故，構(gòu)三成犯罪三的，對三直接責(zé)三任人員三依法追三究刑事三責(zé)任。第五十三六條三違反本三條例規(guī)三定，建三設(shè)單位三有下列三行之一三的，三責(zé)令改三正，處三20萬三元以上三50萬三元以下三的罰款三：（一）三迫使承三包方以三低于成三本的價(jià)三格競標(biāo)三的；（二）三任意壓三縮合理三工期的三；（三）三明示或三者暗示三設(shè)計(jì)單三位或者三施工單三位違反三工程建三設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)三，降低三工程質(zhì)三量的；（四）三施工圖三設(shè)計(jì)文三件未經(jīng)三審查或三者審查三不合格三，擅自三施工的三；（五）三建設(shè)項(xiàng)三目必須三實(shí)行工三程監(jiān)理三而未實(shí)三行工程三監(jiān)理的三；（六）三未按照三國家規(guī)三定辦理三工程質(zhì)三量監(jiān)督三手續(xù)的三；（七）三明示或三者暗示三施工單三位使用三不合格三的建筑三材料、三建筑構(gòu)配件和三設(shè)備的三；（八）三未按照三國家規(guī)三定將竣三工驗(yàn)收三報(bào)告、三有關(guān)認(rèn)三可文件三或者準(zhǔn)許使用三文件報(bào)三送備案三的。第六十三三條三違反本三條例規(guī)三定，有三下列行三為之一三的，責(zé)三令三改三正，處三10萬三元以上三30萬三元以下三的罰款三：（一）三勘察單三位未按三照工程三建設(shè)強(qiáng)三制性標(biāo)三準(zhǔn)進(jìn)行三勘察的三；（二）三設(shè)計(jì)單三位未根三據(jù)勘察三成果文三件進(jìn)行三工程設(shè)三計(jì)的；（三）三設(shè)計(jì)單三位指定三建筑材三料、建三筑構(gòu)配三件的生三產(chǎn)廠、供應(yīng)商三的；（四）三設(shè)計(jì)單三位未按三照工程三建設(shè)強(qiáng)三制性標(biāo)三準(zhǔn)進(jìn)行三設(shè)計(jì)的三。第七十三四條三建設(shè)單三位、設(shè)三計(jì)單位三、施工三單位、三工程監(jiān)理單位三違反國三家規(guī)定三，降低三工程質(zhì)三量標(biāo)準(zhǔn)三，造成重三大安全三事故，三構(gòu)成犯三罪的，三對直接責(zé)任人三員依法三追究刑三事責(zé)任三。中華人三民共和三國建設(shè)三部國家工三商行政三管理局200三0年3三月1日三頒布GF-三200三0-0三209<<建三設(shè)工程三設(shè)計(jì)合三同示范三文本>三>第六條三雙方三責(zé)任6.1三發(fā)包三人責(zé)任三:6.1三.1發(fā)包人三按本合三同第三三條規(guī)定三的內(nèi)容三，在規(guī)三定的時(shí)三間內(nèi)向三設(shè)計(jì)人三提交資三料及文三件，并三對其完三整性、三正確性三及時(shí)限三負(fù)責(zé)，三發(fā)包人三不得要三求設(shè)討三人違反三國家有三關(guān)標(biāo)準(zhǔn)三進(jìn)行設(shè)計(jì)。6.1三.2發(fā)包人三變更委三托設(shè)計(jì)三項(xiàng)目、三規(guī)模、三條件或三因提交三的資料三錯(cuò)誤，三或所提三交資料三作較大三修改，三以致造三成設(shè)計(jì)三人設(shè)計(jì)三需返工三時(shí)，雙三方除需三另行協(xié)三商簽訂三補(bǔ)充協(xié)三議（或三另訂合三同）、三重新明三確有關(guān)三條款外三，發(fā)包三人應(yīng)按三設(shè)計(jì)人三所耗工三作量向三設(shè)計(jì)人三增付設(shè)三計(jì)費(fèi)。6.2三設(shè)計(jì)三人責(zé)任6.2三.1設(shè)計(jì)人三應(yīng)按國三家技術(shù)三規(guī)范、三標(biāo)準(zhǔn)、三規(guī)程及三發(fā)包人提出的三設(shè)計(jì)要三求，進(jìn)三行工程三設(shè)計(jì)，三按合同三規(guī)定的進(jìn)度要三求提交三質(zhì)量合三格的設(shè)三計(jì)資料三，并對三其負(fù)責(zé)三。1、什三么是設(shè)三計(jì)任務(wù)三書？3、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的作用5、如三何編制三初步設(shè)三計(jì)任務(wù)三書6、設(shè)三計(jì)任務(wù)三書案例2、什三么是初三步設(shè)計(jì)三？4、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的內(nèi)容直接效用質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計(jì)質(zhì)量目標(biāo)間接效用質(zhì)量目標(biāo)符合規(guī)三范要求符合市三政部門三要求滿足業(yè)三主功能三要求達(dá)到規(guī)三定的設(shè)三計(jì)深度具有施三工和安三裝的可三建造性建三筑三新三穎使三用三合三理功三能三齊三全結(jié)三構(gòu)三可三靠經(jīng)三濟(jì)三合三理環(huán)三境三協(xié)三調(diào)使三用三安三全設(shè)計(jì)質(zhì)三量控制三的內(nèi)容建設(shè)部三<<工三程建設(shè)三標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)三制性條三文>>鐵道工三程石油和三化工建三設(shè)工程礦山工三程人防工三程廣播電三影電視三工程民航機(jī)三場工程城鄉(xiāng)規(guī)三劃城市建三設(shè)房屋建三筑工業(yè)建三筑水利工三程電力工三程信息工三程水運(yùn)工三程公路工三程房屋建三筑部分第一篇三建三筑設(shè)計(jì)三(4章三、10三節(jié))第二篇三建三筑防火三（5章三、17三節(jié)）第三篇三建三筑設(shè)備三（5章三、19三節(jié)）第四篇三勘三察和地三基基礎(chǔ)三（5章三、9節(jié)三）第五篇三結(jié)三構(gòu)設(shè)計(jì)三（6章三、17三節(jié)）第六篇三房三屋抗震三設(shè)計(jì)（三6章、三12節(jié)三）第七篇三結(jié)三構(gòu)簽定三和加固三（3章三、21三節(jié)）第八篇三施三工質(zhì)量三和安全三（8章三、28三節(jié)）初步設(shè)三計(jì)任務(wù)三書的內(nèi)三容項(xiàng)目組三織結(jié)構(gòu)三圖項(xiàng)目功三能分析面積分三配各專業(yè)三工種設(shè)三計(jì)要求對概算三編制的三要求1、什三么是設(shè)三計(jì)任務(wù)三書？3、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的作用5、如三何編制三初步設(shè)三計(jì)任務(wù)三書6、設(shè)三計(jì)任務(wù)三書案例2、什三么是初三步設(shè)計(jì)三？4、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的內(nèi)容初步設(shè)三計(jì)任務(wù)三書的編三制方法成立編三制小組分專業(yè)三工種寫三初稿分專業(yè)三工種研三討匯總業(yè)主牽三頭設(shè)計(jì)三參與1、什三么是設(shè)三計(jì)任務(wù)三書？3、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的作用5、如三何編制三初步設(shè)三計(jì)任務(wù)三書6、設(shè)三計(jì)任務(wù)三書案例2、什三么是初三步設(shè)計(jì)三？4、初三步設(shè)計(jì)三任務(wù)書三的內(nèi)容（第七三稿）一、前三言：1、設(shè)計(jì)文三件在建筑三、結(jié)構(gòu)三和設(shè)備三布置必三須統(tǒng)一三合理；2、設(shè)計(jì)文三件文字說三明和設(shè)三計(jì)圖紙三必須一三致；3、設(shè)三計(jì)深度三和內(nèi)容三必須遵三照國家三建設(shè)部三建設(shè)（三199三2）1三02號三文件《建三筑工程三設(shè)計(jì)文三件編制三深度規(guī)三定》；4、有三關(guān)規(guī)劃三、消防三、交通三、環(huán)保三、環(huán)衛(wèi)三、勞動(dòng)三保護(hù)、三衛(wèi)生防疫、民三防、供三電、煤三氣、上三水、排三水、電三話、電三信、安三保、抗震等三設(shè)計(jì)必三須符合三市政部三門的規(guī)三定；5、擴(kuò)三初設(shè)計(jì)三應(yīng)符合三業(yè)主的三功能要三求，不得隨三意更改；二、項(xiàng)三目組織三結(jié)構(gòu):三、建三筑設(shè)計(jì)三要求(一)總平面(二)三地下三室部分三：(三)三主樓三和裙房三±0.三000三以上平三面圖要三求：(四)三建筑三立面：(五)三室內(nèi)三各主要三用房的三面積應(yīng)三在說明三中詳細(xì)三表示:(六)三各層三面（包三括地下三室）主三要房間三室內(nèi)裝三修用料三表要逐層詳細(xì)三表明，三內(nèi)容應(yīng)三包括：三房間名三稱、地三面、墻三面、柱三面、平頂?shù)热?七)三室內(nèi)三精裝修三主要空三間(一)三總平三面：1.應(yīng)三有B1三－3地三塊位置三示意圖三。2.場三地總平三面圖。3.交三通流向三總平面三圖。4.主三要技術(shù)三經(jīng)濟(jì)指三標(biāo)：含三基地總?cè)娣e、三建筑覆三蓋率、三容積率三、建筑最三高高度三、地下三控制深三度、綠三化面積三比率、三停車數(shù)三量)。5.燃三油鍋爐三房的儲三油罐、三煤氣調(diào)三壓站應(yīng)三在總圖三上標(biāo)明三位置，考慮建三筑防火三間距，三布置在三地下一三層的油三泵房應(yīng)三盡量靠三近地下儲三油罐。6.在三各專業(yè)三總圖上三應(yīng)標(biāo)明三給水管三線、排三水管線三、煤氣三管線、供電線三路的位三置。7、南三樓和北三樓應(yīng)有三供大型三登高消三防車的三?？苛⑷妫⑷谌撊幵O(shè)置三寬度不三小于1三0米的三硬地坪三，確保三消防車三通行。8、室外總?cè)w：應(yīng)三規(guī)劃內(nèi)三部庭院三，包括三廣場、三綠地、三道路、三停車三場、公三共設(shè)施三、銀行三識別標(biāo)三志等設(shè)三計(jì)，尚三應(yīng)設(shè)計(jì)三照明三裝飾、三旗桿、三雕塑、三噴泉、三花壇。9、與南面三相鄰建三筑的連三廊須符三合相應(yīng)三的寬度三、標(biāo)高三、方三位、三尺寸的三要求10、±0.三000三相當(dāng)于三絕對標(biāo)三高4三.60三M(七)三室內(nèi)三精裝修三主要空三間如下1.地三下二層三：金庫三、保管三箱庫。2.一三層：大三堂、營三業(yè)大廳三。3.二三層：營三業(yè)大廳4.三三層：總?cè)型鈪R三交易廳三、銀行三計(jì)算機(jī)三中心、三大廈計(jì)三算機(jī)中三心5.四三層：餐三廳、大三餐廳、三中小餐三廳6.五三層：大三會議室三、各類三會議室三、董事三會議室三、高級三會議室三。7.2三8層行三長室（三一大套三，16三0M2），二三小套副三行長室三（每套三80M2）。正三副行長三室每套三均應(yīng)設(shè)三高檔盥三洗間兼三淋浴，三并設(shè)茶三水、吸三煙室。8.2三7層四三小套副三行長室三（每套三80M2）。9.3三0層董三事長室三（一大三套，1三60M2），二三小套副三董事長三室（每三套80三M2）。10.三29層三四小套三副行長三室（每三套80三M2）。11.三屋頂層三（斜頂三）12、三精裝修三應(yīng)考慮三電梯廳三、衛(wèi)生三間、相三關(guān)的公三共走廊三，并應(yīng)三明確室內(nèi)精三裝修與三一般裝三修的界三面。13、三要求繪三制一層三營業(yè)大三廳、五三層大會三議室、三高級接三待室、三正副董事長三室、正三副行長三室、宴三會廳、三觀光廳三等室內(nèi)三精裝修三透視效果圖三。如墻三面、地三面、頂三棚和柱三面的材三料飾面三的顯示三，以供比較三和選擇。四、結(jié)三構(gòu)設(shè)計(jì)三要求：(一）三提供設(shè)三計(jì)規(guī)范三、規(guī)程三和規(guī)定三，采用三設(shè)載和抗震設(shè)三防標(biāo)準(zhǔn)三。(二)三設(shè)計(jì)三說明要三表示工三程地質(zhì)三狀況。(三)三地基三基礎(chǔ)及三地下室。(四)三上部三結(jié)構(gòu)(三)三地基三基礎(chǔ)及三地下室三：1.按照試樁結(jié)果，提供工程樁單樁承載力設(shè)計(jì)值，PHC工程樁設(shè)計(jì)應(yīng)包括樁徑、樁長、配筋、送樁深度和貫入度控制要求，精確設(shè)計(jì)樁距、布置樁位平面圖。2.本工程平面范圍較大，高低層區(qū)域豎向荷重相差很大，要求準(zhǔn)確計(jì)算主樓和裙房地板的厚度，為了簡化施工，不設(shè)置永久的分隔縫。3.設(shè)計(jì)要滿足地下室抗?jié)B要求，金庫墻板結(jié)構(gòu)確保堅(jiān)固安全。4.地下室的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮西側(cè)拱廊下地下車庫分期施工的墻體處理。5.根據(jù)荷載核算，提供地基總壓力數(shù)據(jù)。(四)三上部三結(jié)構(gòu):1.中外方三結(jié)構(gòu)方三案可行三性分析三報(bào)告的三措施要三落實(shí)到三擴(kuò)初設(shè)三計(jì)中，三確保兩三座塔樓三結(jié)構(gòu)體三系的安三全度。2.三裙樓五三層圓形三建筑的三六根柱三子未見三通到地三下室，三具體結(jié)三構(gòu)構(gòu)造三應(yīng)在設(shè)三計(jì)圖中三表示和三說明。3.三圓形裙三房1～三5層入三口處2三個(gè)三角三形筒體三支撐在三地下二三層的樓三板上，三未見通三到地下三室底板三，其結(jié)三構(gòu)構(gòu)造三應(yīng)在設(shè)三計(jì)圖中三表示和三說明。4.三主體結(jié)三構(gòu)一層三墻厚和三柱徑，三請?jiān)谠O(shè)三計(jì)中詳三細(xì)核算三。5.三室外觀三光電梯三應(yīng)考慮三抗震、三扭轉(zhuǎn)等三結(jié)構(gòu)安三全因素三，其構(gòu)三造應(yīng)繪三制細(xì)部三大樣和三說明。6.三主體結(jié)三構(gòu)（包三括地上三、地下三）所用三材料、三應(yīng)在設(shè)三計(jì)中表三明，C三60高三標(biāo)號砼三，在目三前砼結(jié)三構(gòu)中少三見，故三不宜使三用。(一)三供配三電設(shè)計(jì)(二)三給排三水設(shè)計(jì)(三)三暖通三、空調(diào)三設(shè)計(jì)(四)三動(dòng)力三部分設(shè)三計(jì)(五)三電梯三配置(六)三弱電三智能化三系統(tǒng)設(shè)三計(jì)五、機(jī)三電設(shè)計(jì)三要求(一)三供配電三設(shè)計(jì)按國家三現(xiàn)行的三有關(guān)規(guī)三程、規(guī)三范要求三設(shè)計(jì)。1..三用電量(1)三電壓三等級1三0KV三。(2)三每路三容量（三包括備三用電源三）均為三520三0KV三A,總?cè)秒娏咳秊?0三400三KVA三。(3)三總最三大功率三應(yīng)考慮三變壓器三的經(jīng)濟(jì)三運(yùn)行因三素。(4)三三路三供電，三二路正三常用電三，一路三備用電三。2.三按19三96.三11設(shè)三計(jì)委托三合同3三.1.三(4)三要求，三向業(yè)主三提交設(shè)三備和系三統(tǒng)的技三術(shù)規(guī)格三說明書三，使業(yè)三主可以三根據(jù)技三術(shù)規(guī)范三書和圖三紙進(jìn)行三設(shè)備的三招標(biāo)或三采購。3.三本工程三電線管三路采用三鋼管，三電纜管三路采用三鋼管，三不采用三塑料管三。(二)三給排三水設(shè)計(jì)給水設(shè)三計(jì)排水設(shè)三計(jì)：室三內(nèi)排水三采用污三、廢水三合流制三，室外三排水采三用雨、三污水分三流制。室外管三道總平三面圖：三室外總?cè)w管道三設(shè)計(jì)。管子及三管件使三用：應(yīng)三按管道三用途部三位及管三子壓力三列出使三用管子三材質(zhì)清三單。1.三給水設(shè)三計(jì)(1)三水源三：由浦三東水廠三供給，三從北護(hù)三塘路和三規(guī)劃路三市政給三水管接三入DN三