2022年遼寧省租房合同文本【五篇】

2022年遼寧省租房合同文本【五篇】遼寧省租房合同文本篇1第一條房屋租賃當事人甲方(出租方)【名稱】【姓名】【法定代表人】【負責人】國籍【地區(qū)】【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【法定代理人】【委托代理人】國籍【地區(qū)】【身份證】【護照】【】通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：乙方(承租方)【名稱】【姓名】【法定代表人】【負責人】國籍【地區(qū)】【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：【法定代理人】【委托代理人】國籍【地區(qū)】【身份證】【護照】【】通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第二條租賃房屋基本狀況(一)甲方房屋坐落于市區(qū)街號;幢單元層號;共【套】【間】。(二)房屋用途【住宅】【辦公】【商業(yè)】【】。(三)房屋結(jié)構(gòu)【磚混】【框架】【】。(四)房屋面積【建筑面積】【套內(nèi)面積】平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積平方米。(五)房屋所有權(quán)證號：。(六)附屬設(shè)施、設(shè)備情況見附件。第三條租期、租金、押金和支付方式(一)乙方承租房屋期限為【年】【月】。自年月日至年月日止(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)。(二)房屋租賃費用按【人民幣】【】計算。1、租金。該房屋【年】【月】租金總額(小寫)元，租金總額(大寫)拾萬千百拾元整。2、押金。乙方交付(小寫)元;(大寫)拾萬千百拾元整的押金給甲方。該押金用于支付乙方拖欠【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費】【】等的相關(guān)費用。如租賃期內(nèi)出租房屋無相關(guān)費用拖欠或該押金支付相關(guān)拖欠費用后有結(jié)余，合同解除或終止后甲方應(yīng)將押金或結(jié)余部分返還給乙方。3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由雙方協(xié)調(diào)支付。(三)付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金和押金。租金按【月】【季】【年】結(jié)算，由乙方于每【月】【季】【年】的第個月的日交付給甲方。押金為一次性支付。第四條相關(guān)費用支付乙方負責支付租賃期間內(nèi)出租房屋的【煤氣】【電】【水】【有線電視】【電話(網(wǎng)絡(luò)寬帶)】【物業(yè)費】【】。采暖費由【甲方】【乙方】負責支付。具體支付方式由雙方協(xié)商。第五條租賃房屋交付使用甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第六條甲方房屋產(chǎn)權(quán)承諾(一)甲方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，由甲方負責解決;由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。(二)如須轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前【日】【月】通知乙方并保證在租賃期限內(nèi)合同繼續(xù)履行。(三)甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第七條乙方房屋使用承諾(一)必須按合同約定的使用用途使用房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當承擔違約責任，甲方有權(quán)解除合同。(二)如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂租賃合同;未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方違約責任，并可解除合同。(三)如需進行房屋改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù);乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認可;未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并可解除合同。(四)因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負責賠償或修復。第八條房屋維修(一)租賃期限內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由【甲方】【乙方】負責;由于乙方使用不當或裝修造成損壞的，維修由乙方負責;維修責任方延誤維修，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。(二)租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔【月】【年】檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。(三)正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由【甲方】【乙方】承擔。(四)因乙方管理使用不善造成房屋相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。(五)租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)和保潔等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條合同解除和終止(一)乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;拖欠各項費用達(大寫)元以上;。(二)租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同書，在解除合同書簽訂前，本合同仍有效。(三)如因國家房屋征收、不可抗力因素、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用等情形，必須終止合同時，甲方應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。(四)租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金。甲方逾期未將該房屋交付給乙方的，每逾期一日，乙方有權(quán)按月租金的%向甲方收違約金;乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金%向乙方加收滯納金。第十一條不可抗力因不可抗力(如特大自然災(zāi)害、地震等)原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。第十二條合同效力本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十三條爭議解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十四條登記備案自本合同生效之日起30日內(nèi)，雙方當事人持本合同、身份證明、房屋所有權(quán)證書或其他合法權(quán)屬證明及房屋租賃主管部門規(guī)定的其他材料，向當?shù)胤课葑赓U主管部門申請登記備案。第十五條附則本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同連同附件共頁，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋租賃主管部門備案一份，均具有同等效力。甲方：(簽章)授權(quán)代表(簽字)：年月日乙方：(簽章)委托代理人(簽字)：年月日簽約地點：備案編號：備案部門：(簽章)備案日期：年月日房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：(簽章)房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人：經(jīng)紀資格證書編號：附件一：房屋租賃合同設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施、設(shè)備清單為所簽訂編號為房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施和設(shè)備：一、燃氣管道，煤氣罐;二、暖氣管道;三、【燃氣熱水器】【電熱水器】型號：;四、空調(diào)，型號數(shù)量：;五、電器，型號數(shù)量:;六、家具，型號數(shù)量:;七、水表讀數(shù)：;八、電表讀數(shù)：;九、燃氣表讀數(shù)：;十、裝飾狀況：;十一、【電話】【有線電視】【寬帶】十二、其它設(shè)施和設(shè)備：甲方：乙方：簽約日期：年月日簽約地點：遼寧省租房合同文本篇2甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將市區(qū)號室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：1、租賃期自年月日起至年月日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付周期，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日)，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金，以此類推。2、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。第八條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。第九條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十條：甲方免責：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。第十一條：乙方責任1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;(3)違_治安、國家安全和違法行為，第十二條：合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十三條：合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。1、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;2、違反本合同有關(guān)規(guī)定的;3、給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;4、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;5、有明顯失信或欺詐行為的事實的;第十四條：特別說明租房合同簽訂后，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。第十五條：租賃場所的歸還合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當即生效。第十七條補充條款甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：年月日年月日遼寧省租房合同文本篇3出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔賠償責任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方：電話：身份證：乙方：電話：身份證：年月日遼寧省租房合同文本篇4甲方：(出租方)乙方：(求租方)雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在市區(qū)號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)2、房屋的建筑面積平方米、使用面積平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為)第三條房屋租賃的期限租賃期限為(月/年)。從年月日起至年月日。租賃期限屆滿前天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前天通知乙方，乙方在接到通知后天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權(quán)利。(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當變通)第四條租金及其交納方式每月租金元，大寫。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下個季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)第五條押金押金元，大寫。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責維修)第七條房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)第八條違約責任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3)拖欠租金月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付月的租金作為違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付元違約金。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)第十一條爭議解決的方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。出租方：求租方：電話：電話：地址：地址：年_月_日年_月_日遼寧省租房合同文本篇5出租方：(以下簡稱甲方)聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：租房合同承租方：(以下簡稱乙方)聯(lián)系地址：證件號碼：電話：傳真：郵政編碼：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：第一條：租賃范圍及用途1、甲方同意將_市_路的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：_字第_號)2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。第二條：提供設(shè)備1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施。2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。第三條：1、租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。第四條：租金租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算。第五條：支付方法1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付周期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：開戶銀行：賬號：抬頭：3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。第六條：物業(yè)管理費及其它費用1、物業(yè)管理費由_方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付。2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。第七條：押金1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥)甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。第九條：維修保養(yǎng)1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。第十條：變更原狀1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償損失。第十一條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。第十二條：甲方免責：1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不