農(nóng)村集體房屋租賃合同（5篇）

1/1農(nóng)村集體房屋租賃合同（匯總5篇）

農(nóng)村集體房屋租賃合同第1篇出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條標的物情況

甲方將座落于區(qū)路、道、街(房屋/廠房/門面/其他)出租給乙方。該出租標的面積平方米(建筑面積/使用面積)，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型(平房/多層/高層)，設計用途，房屋所有權證號為。該房屋(已/未(設定抵押)。

標的交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件一)。

第二條租賃用途

乙方所承租標的用于(居住/商業(yè)/服務業(yè)/辦公/工業(yè)/其它約定)。

乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租標的進行違法活動。乙方改變標的用途的，應征得甲方書面同意。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變標的用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

標的租賃期限自年月日起至年月日止。

甲方于年月日前，將出租標的交付乙方。甲方延期交付標的，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

①合同繼續(xù)履行。甲方自應交付標的之次日起至實際交付之日止，按每日--元向乙方支付違約金。

②解除合同。超過應交付日期--個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

租賃期屆滿時，甲方有權收回標的，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該標的時，應提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還標的，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還標的之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

①按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為-元(人民幣);

②按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為--元(人民幣);

③按套計算租金，每套(月/日租金)為--元(人民幣)。

乙方按下列第種方式支付租金。

①按月支付租金，付款時間--。

②按季支付租金，付款時間--。

③按年支付租金，付款時間--。

租金變動：__________________________________。

乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

①合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

②解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日--元向甲方支付違約金。

特別提醒：每屆村集體經(jīng)濟組織理事會或代行職能的村民委員會收取的承包費用，不得超過本屆村集體經(jīng)濟組織理事會或代行職能的村民委員會任期的剩余期限。

第五條押金和其他費用

甲方交付該標的時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

租賃期間，使用該標的所發(fā)生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。

第六條標的使用和維修

在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租標的的使用安全。乙方應合理使用其所承租的標的及其附屬設備。

租賃期間，乙方拆改標的的，應預先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)住建管理部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改標的的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修標的、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修標的、增加設備，或因使用不當使標的和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，并賠償損失。

標的及原有附屬設備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

①甲方負責出租標的及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)標的及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后--日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

②乙方負責承租標的及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。

第七條標的轉(zhuǎn)租及出售

經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的標的轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租標的時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。

第八條提前解除合同

租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回標的的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

第九條糾紛解決方式

甲乙雙方發(fā)生糾紛，可以協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)人民政府等調(diào)解。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第十條其他條款

租賃期間，甲方抵押該標的，須書面通知乙方。

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽定書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十一條其他約定。

本合同一式四份，雙方蓋章/簽字有效。甲乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理部門備案一份，天津市農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易市場留存一份。經(jīng)協(xié)商，決定________(提交/不提交)天津市農(nóng)村產(chǎn)權流轉(zhuǎn)交易市場鑒證。

甲方(蓋章/簽字)：_______年___月___日

法定代表人或主要負責人姓名統(tǒng)一社會信用代碼

聯(lián)系方式地址

開戶銀行銀行賬號

代理人姓名聯(lián)系方式

身份證號地址

乙方(蓋章/簽字)：_______年___月___日

自然人、法定代表人或主要負責人姓名身份證號(統(tǒng)一社會信用代碼)責人姓名

聯(lián)系方式地址

開戶銀行銀行賬號

代理人姓名聯(lián)系方式

身份證號地址

鄉(xiāng)鎮(zhèn)合同管理部門備案意見

備案人：_____________________

備案日期：_______年___月___日

鑒證方(簽字/簽章)：_______________________________

地址：____________________________________________

聯(lián)系方式：____________________________________________

鑒證日期：_______年___月___日

合同附件:

標的交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態(tài)及違約責任

增加的裝修、設備的歸屬及維修責任

合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款

農(nóng)村集體房屋租賃合同第2篇出租方(以下簡稱甲方)

身份證號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設施：

房屋地址：

房屋室內(nèi)設施：

二、租用期限及其約定：

租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

房屋租金：每年元人民幣;

付款方式：一次性支付。

租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由乙方支付;

租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達15天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)房租加價(如遇搬遷，拆遷甲方需退回剩余租金)

租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任;尤其注意居住安全，包括取暖、用電等，甲方在此已提示乙方，乙方承諾如發(fā)生安全等事故自行負責，與甲方無關。

乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理提交懷柔區(qū)人民法院解決。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：________年____月____日

農(nóng)村集體房屋租賃合同第3篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃

甲方宅基地及地上附屬物一事達成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

1、租期--年(--年3月6日—--年3月6日)，租期內(nèi)甲方終止合同，包賠乙方全部損失。乙方終止合同，甲方不負任何責任。

2、租金--年共計壹萬元整，從簽合同之日一次付清。

3、乙方在承租宅基地內(nèi)只準搭建簡易活動板房，不準用磚混結(jié)構(gòu)建房。

4、甲方在不影響乙方收益情況下，在該宅基上有臨時的休息權。

5、合同到期，甲方終止合同，乙方無條件拆除地坪以上附屬物，合同終止。若甲乙都愿續(xù)寫合同，根據(jù)當時市物價再做商議。

6、本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村集體房屋租賃合同第4篇出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權屬于甲方。

第二條提供設備：

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備清單，清單與租房合同同等生效。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：租期及續(xù)租

1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應于每月___日以前交付甲方。

第五條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關規(guī)定和收費標準支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

第六條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔費用。

第七條：變更原狀

1、乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第八條：合同中止

1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責任。

3、乙方違反本合同的有關規(guī)定的。

4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

第九條：糾紛解決

合同的`權力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第十條：補充條款

本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

身份證號碼：身份證號碼：

住址：住址：

________年_______月_______日________年_______月_______日

農(nóng)村集體房屋租賃合同第5篇出租方(以下簡稱甲方)：_____________承租方(以下簡稱乙方)：_____________

身份證號碼：_______________________身份證號碼：_______________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方將坐落在________________________________________房屋_____間_____平米，出租給乙方使用。

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。如不得隨意另外出租給其他人。乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

第三條租賃期限

租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第四條租金

甲乙雙方議定年租金________元，計人民幣(大寫)_____________，交納方式為預付。由乙方在_________年_______月______日前交納給甲方。先付后用。以后支付房租應在每年租期期滿前______天內(nèi)支付下一年度租期的租金。

第五條付款方式

乙方按年支付租金給甲方，租金為現(xiàn)金交付甲方為準。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋“押金”

乙方自本合同簽訂之日起，甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電等費用，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金，違約金為年租金的___%，為___________元。

第九條身份證明

乙方須向甲方提供相關身份證復印件保存留底，以配合當?shù)卮逦瘯蚬簿秩藛T核實及調(diào)查，退房時歸還。

第十條租房有關

乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電、寬帶等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

(一)甲方為乙方提供物品如下：