旅游資源開(kāi)發(fā)與旅游規(guī)劃篇

旅游資源開(kāi)發(fā)與旅游規(guī)劃篇1第五章旅游資源調(diào)查與評(píng)價(jià)第一節(jié)旅游資源調(diào)查一、旅游資源調(diào)查的意義二、旅游資源調(diào)查基本要求

三、旅游資源調(diào)查的類型與內(nèi)容

四、旅游資源調(diào)查的程序與方法

五、調(diào)查區(qū)旅游資源調(diào)查報(bào)告的編寫

2任何產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，首先遇到的是資源問(wèn)題。如農(nóng)業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)土地資源、氣候資源；工業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)能源、礦產(chǎn)資源。一個(gè)區(qū)域旅游業(yè)的發(fā)展，在一定程度上取決于該區(qū)域旅游資源的基本情況。旅游資源調(diào)查，是旅游景區(qū)開(kāi)發(fā)的第一步。調(diào)查成果的質(zhì)量、準(zhǔn)確性、科學(xué)性、對(duì)旅游景區(qū)的科學(xué)規(guī)劃、合理開(kāi)發(fā)和保護(hù)都有重要意義。通過(guò)調(diào)查，了解和掌握該區(qū)域旅游資源的類型、數(shù)量、分布、特征、成因、規(guī)模、結(jié)構(gòu)，以及開(kāi)發(fā)潛力等基本情況，為旅游資源的科學(xué)評(píng)價(jià)奠定基礎(chǔ)，為制定旅游規(guī)劃與進(jìn)行合理開(kāi)發(fā)和保護(hù)提供客觀科學(xué)的依據(jù)。通過(guò)調(diào)查，可建立和完善該區(qū)域旅游資源信息資料庫(kù)，為區(qū)域旅游業(yè)管理、經(jīng)營(yíng)提供必要的信息。通過(guò)調(diào)查，可深入地了解區(qū)域旅游環(huán)境質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，為區(qū)域旅游環(huán)境質(zhì)量監(jiān)控提供準(zhǔn)確、具體的信息，為制定旅游資源保護(hù)措施提供決策依據(jù)。一、旅游資源調(diào)查的意義3二、旅游資源調(diào)查基本要求

旅游資源調(diào)查，應(yīng)依據(jù)旅游業(yè)發(fā)展的基本規(guī)律，遵循一定的基本要求進(jìn)行。旅游資源調(diào)查必須保證成果質(zhì)量，強(qiáng)調(diào)整個(gè)運(yùn)作過(guò)程的科學(xué)性、客觀性、準(zhǔn)確性，并盡量做到內(nèi)容簡(jiǎn)潔和量化。充分利用與旅游資源有關(guān)的各種資料和研究成果，完成統(tǒng)計(jì)、填表和編寫調(diào)查文件等項(xiàng)工作。調(diào)查方式以收集、分析、轉(zhuǎn)化、利用這些資料和研究成果為主，并逐個(gè)對(duì)旅游資源單體進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)，包括訪問(wèn)、實(shí)地觀察、測(cè)試、記錄、繪圖、攝影，必要時(shí)進(jìn)行采樣和室內(nèi)分析。

4三、旅游資源調(diào)查的類型與內(nèi)容㈠旅游資源調(diào)查的類型

⒈旅游資源詳查

⑴確定調(diào)查區(qū)內(nèi)的調(diào)查小區(qū)和調(diào)查線路。⑵選定調(diào)查對(duì)象。⑶實(shí)地調(diào)查并填寫《旅游資源單體調(diào)查表》。

⒉旅游資源概查

旅游資源概查適用于了解和掌握特定區(qū)域或?qū)ｉT類型的旅游資源調(diào)查。要求對(duì)涉及到的旅游資源單體進(jìn)行調(diào)查。

5㈡旅游資源調(diào)查的內(nèi)容

旅游資源調(diào)查是為了查明可供旅游業(yè)開(kāi)發(fā)利用的資源狀況，了解旅游資源的存量狀況、開(kāi)發(fā)利用的環(huán)境條件及客源市場(chǎng)動(dòng)態(tài)等，是旅游資源調(diào)查的基本內(nèi)容。

⒈旅游資源存量狀況調(diào)查

根據(jù)旅游資源美、特、稀、奇、古、名等特點(diǎn)，確定調(diào)查區(qū)的資源調(diào)查對(duì)象，并依據(jù)一定的旅游資源分類標(biāo)準(zhǔn)對(duì)區(qū)域旅游資源的類型、數(shù)量、結(jié)構(gòu)、規(guī)模、級(jí)別、成因等基本情況進(jìn)行具體的調(diào)查，形成旅游資源的文字、影像、專題地圖等有關(guān)資料。⒉旅游環(huán)境條件調(diào)查

根據(jù)旅游資源的開(kāi)發(fā)要求，對(duì)與其相關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境條件進(jìn)行調(diào)查。自然條件包括地質(zhì)、地貌、氣象氣候、水文、動(dòng)植物等；社會(huì)條件包括行政歸屬與區(qū)劃、人口與居民、文化、醫(yī)療環(huán)衛(wèi)、安全保衛(wèi)、歷史等；經(jīng)濟(jì)條件包括位置、距離、交通、電力、郵電通訊、供水、食宿等，可附上一些要素的地圖。

⒊旅游客源市場(chǎng)調(diào)查

主要通過(guò)對(duì)海外游客、國(guó)內(nèi)游客、外地游客、本地游客的數(shù)量、所占比例、各自停留的時(shí)間、旅游動(dòng)機(jī)、消費(fèi)構(gòu)成和消費(fèi)水平，以及年齡、性別、職業(yè)、文化程度等基本情況調(diào)查，了解當(dāng)?shù)芈糜问袌?chǎng)的客流來(lái)源，游客的旅游需求，以確定主體市場(chǎng)。

6四、旅游資源調(diào)查的程序與方法

㈠旅游資源調(diào)查的程序

⒈調(diào)查準(zhǔn)備階段

調(diào)查準(zhǔn)備階段是旅游資源調(diào)查工作的開(kāi)始，準(zhǔn)備充分與否事關(guān)整個(gè)調(diào)查工作的成敗。該環(huán)節(jié)主要解決四個(gè)方面的問(wèn)題：明確調(diào)查的問(wèn)題、確立調(diào)查目標(biāo)、設(shè)計(jì)調(diào)查方案和制訂調(diào)查工作計(jì)劃。

⒉調(diào)查實(shí)施階段

準(zhǔn)備階段的一切工作就緒以后，就進(jìn)入旅游資源調(diào)查、資料收集實(shí)施階段。這一階段的主要任務(wù)是根據(jù)調(diào)查方案的要求和調(diào)查工作計(jì)劃的安排，系統(tǒng)地收集各種資料數(shù)據(jù)，包括第一手資料和第二手資料，遵循先易后難，先內(nèi)部后外部的原則，開(kāi)展資料收集工作。⒊旅游資源調(diào)查整理分析階段

這個(gè)階段主要將所調(diào)查的資料全部匯集，進(jìn)行仔細(xì)的整理，再作認(rèn)真的分析研究，最后完成調(diào)查報(bào)告和圖件，呈送相關(guān)部門審閱。

7㈡旅游資源調(diào)查的方法⒈文案調(diào)查法：文案調(diào)查法又稱間接調(diào)查法，是通過(guò)收集旅游資源的各種現(xiàn)有信息數(shù)據(jù)和情報(bào)資料，從中摘取與資源調(diào)查項(xiàng)目有關(guān)的內(nèi)容，進(jìn)行分析研究的一種調(diào)查方法。

⒉詢問(wèn)調(diào)查法：詢問(wèn)調(diào)查是調(diào)查者用訪談詢問(wèn)的方式了解旅游資源情況的一種方法。

⒊觀察調(diào)查法：觀察調(diào)查是調(diào)查者在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)被調(diào)查事物和現(xiàn)象者直接觀察或借助儀器設(shè)備進(jìn)行記錄，以獲得旅游資源信息資料的調(diào)查方法。

⒋綜合考察法：野外綜合考察是旅游資源調(diào)查最常用的一種實(shí)地調(diào)查方面。⒌遙感調(diào)查法：通過(guò)衛(wèi)星照片、航空照片等遙感圖像的整體性，全面掌握調(diào)查區(qū)旅游資源現(xiàn)狀、判讀各景點(diǎn)的空間布局和組合關(guān)系的方法。

⒍統(tǒng)計(jì)分析法

⒎分類分區(qū)法

8五、調(diào)查區(qū)旅游資源調(diào)查報(bào)告的編寫

旅游資源詳查和旅游資源概查的文（圖）件類型和精度不同，旅游資源詳查需要完成全部文（圖）件，包括填寫《旅游資源調(diào)查區(qū)實(shí)際資料表》，編繪《旅游資源地圖》，編寫《旅游資源調(diào)查報(bào)告》。旅游資源概查要求編繪《旅游資源地圖》，其他文件可根據(jù)需要選擇編寫。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《旅游資源分類、調(diào)查與評(píng)價(jià)》（GB/T18972---2003）的要求，各調(diào)查區(qū)編寫的旅游資源調(diào)查報(bào)告，基本篇目如下：前言第一章調(diào)查區(qū)旅游環(huán)境第二章旅游資源開(kāi)發(fā)歷史和現(xiàn)狀第三章旅游資源基本類型第四章旅游資源評(píng)價(jià)第五章旅游資源保護(hù)與開(kāi)發(fā)建議主要參考文獻(xiàn)附圖：《旅游資源圖》或《優(yōu)良級(jí)旅游資源圖》

9第二節(jié)旅游資源開(kāi)發(fā)評(píng)價(jià)一、旅游資源評(píng)價(jià)的目的和原則

二、旅游資源評(píng)價(jià)的內(nèi)容

三、旅游資源評(píng)價(jià)的方法

四、旅游資源調(diào)查與評(píng)價(jià)成果提交要求

10一、旅游資源評(píng)價(jià)的目的和原則㈠旅游資源評(píng)價(jià)的目的

通過(guò)對(duì)調(diào)查區(qū)旅游資源、旅游環(huán)境及其開(kāi)發(fā)利用的綜合評(píng)價(jià)，為合理利用資源，確定調(diào)查區(qū)旅游資源開(kāi)發(fā)的重點(diǎn)、步驟等宏觀規(guī)劃研究提供理論依據(jù)。

⒈規(guī)劃的目的11通過(guò)對(duì)調(diào)查區(qū)域旅游資源種類、組合、特色、結(jié)構(gòu)、功能和性質(zhì)的評(píng)價(jià)，確定調(diào)查區(qū)旅游資源的質(zhì)量，在宏觀規(guī)劃指導(dǎo)下，為新旅游區(qū)具體資源的開(kāi)發(fā)利用方向和專項(xiàng)旅游建設(shè)項(xiàng)目提供論證，評(píng)估其在開(kāi)發(fā)建設(shè)中的地位，為新旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)提供科學(xué)依據(jù)，為已經(jīng)開(kāi)發(fā)和部分開(kāi)發(fā)的老旅游區(qū)提供改造和擴(kuò)大的依據(jù)。⒉開(kāi)發(fā)的目的⒊管理的目的通過(guò)對(duì)調(diào)查區(qū)域旅游資源質(zhì)量、規(guī)模、水平的鑒定，為旅游資源的分級(jí)分類管理提供系列資料和判定標(biāo)準(zhǔn)。如具有地縣級(jí)、省級(jí)、國(guó)家級(jí)乃至具有世界罕見(jiàn)的國(guó)際意義的旅游資源地，經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)后作為相應(yīng)的管理級(jí)別管理。

12㈡旅游資源評(píng)價(jià)的原則

⒈客觀性原則

自然和人文旅游資源都是客觀存在的事物，其價(jià)值表現(xiàn)、內(nèi)涵、功能也就客觀存在。評(píng)價(jià)旅游資源，要從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是地科學(xué)評(píng)價(jià)它的價(jià)值高低、大小、好壞和功能，充分應(yīng)用地學(xué)、美學(xué)、歷史學(xué)、地理學(xué)等多方面的理論知識(shí)，認(rèn)識(shí)旅游資源的價(jià)值，做到既不任意夸大，也不無(wú)限縮小，力求進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。⒉科學(xué)性原則

開(kāi)展旅游資源評(píng)價(jià)時(shí)，要有科學(xué)的態(tài)度，符合客觀科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)旅游資源的形成、本質(zhì)、屬性、價(jià)值等核心內(nèi)容，做出科學(xué)的解釋和恰如其分的評(píng)價(jià)。不能動(dòng)輒就冠以神話傳說(shuō)，或故事傳奇，甚至帶有封建迷信色彩，要給旅游者正確的科學(xué)知識(shí)和濃郁的地方文化，寓教于游。

13⒊系統(tǒng)性原則旅游資源的價(jià)值和功能是多方面、多層次、多形式和多內(nèi)容的。就旅游資源的價(jià)值而言，有觀賞價(jià)值、運(yùn)動(dòng)價(jià)值和特殊價(jià)值；就旅游資源功能而論，有觀光、科考、娛樂(lè)、休憩、健身、醫(yī)療、探險(xiǎn)、商務(wù)、會(huì)議、度假等。有些可直接通過(guò)其形狀、體積、顏色、質(zhì)量等外露，有些則是人類歷史、文化、藝術(shù)等的結(jié)晶和濃縮，代表一定的社會(huì)風(fēng)貌和社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r，這就需要具備一定的知識(shí)，通過(guò)一系列科學(xué)技術(shù)及專業(yè)手段對(duì)其測(cè)驗(yàn)、分析和研究方可認(rèn)識(shí)和把握。旅游資源評(píng)價(jià)時(shí)，要求綜合衡量、全面完整地進(jìn)行系統(tǒng)評(píng)價(jià)，準(zhǔn)確地反映旅游資源的整體價(jià)值。除此而外，還需對(duì)其所處區(qū)位、環(huán)境、客源、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、建設(shè)條件等作為開(kāi)發(fā)利用因素納入系統(tǒng)綜合評(píng)價(jià)的范疇。⒋效益性原則

進(jìn)行旅游資源調(diào)查與評(píng)價(jià)是為其開(kāi)發(fā)利用服務(wù)的。開(kāi)發(fā)利用的目的是要取得一定的綜合效益。這種效益不單是只用經(jīng)濟(jì)效益來(lái)衡量，還包括它的社會(huì)效益和生態(tài)效益，在某種程度上，區(qū)域旅游資源帶來(lái)的社會(huì)效益和生態(tài)效益遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其經(jīng)濟(jì)效益本身的價(jià)值。因此，在旅游資源評(píng)價(jià)時(shí)要考慮投入資金后的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)環(huán)境效益，以確定適宜的開(kāi)發(fā)程度。14⒌市場(chǎng)性原則

旅游供給與旅游需求是旅游作用體系的兩個(gè)基本方面。旅游的空間組織，事實(shí)上就是旅游供給與旅游需求的空間特性、導(dǎo)致形成特定空間特性的內(nèi)在規(guī)律及旅游供給與需求相互作用的空間格局。建立最適宜的旅游作用空間體系，必須同時(shí)考慮旅游供給與旅游需求兩個(gè)方面，才能達(dá)到旅游作用體系的動(dòng)態(tài)平衡，取得旅游經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益三者的最佳組合狀態(tài)。單方面強(qiáng)調(diào)旅游供給或旅游需求，而忽視供給與需求的銜接，都可能造成旅游體系的內(nèi)部因素不協(xié)調(diào)，成為一個(gè)低效率、低效益的體系，使之變成旅游業(yè)發(fā)展的阻礙因素，產(chǎn)生供過(guò)于求或供不應(yīng)求的現(xiàn)象，破壞旅游供給與旅游需求在空間上的均衡和秩序。

⒍動(dòng)態(tài)性原則

評(píng)價(jià)旅游資源，需要以體驗(yàn)與認(rèn)識(shí)作為基礎(chǔ)，深入考察旅游資源的本質(zhì)屬性，了解旅游資源的長(zhǎng)期趨勢(shì)，變化特性與過(guò)程，使資源評(píng)價(jià)結(jié)果具有預(yù)見(jiàn)性。并針對(duì)不同條件修正結(jié)論，考察不同時(shí)間序列，以確定旅游資源所呈現(xiàn)的動(dòng)態(tài)屬性，這樣方可發(fā)現(xiàn)其變化的規(guī)律性，為調(diào)節(jié)和控制旅游組織的空間格局指明方向。15⒎可達(dá)性原則

交通可達(dá)性是旅游產(chǎn)品的重要組成部分，也是潛在旅游資源轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)旅游資源的主要捷徑，又是開(kāi)發(fā)旅游資源，爭(zhēng)取客源市場(chǎng)，提高旅游資源吸引向性的重要條件。任何品味高、內(nèi)涵豐厚的旅游資源，缺少了必要的交通設(shè)施都很難發(fā)揮其應(yīng)有的價(jià)值。因此，可達(dá)性是旅游資源評(píng)價(jià)必不可少的原則。⒏稀缺性原則

針對(duì)同一客源市場(chǎng)，旅游資源的同構(gòu)與泛化，是旅游資源價(jià)值與使用價(jià)值難以體現(xiàn)和延伸的重要問(wèn)題。在評(píng)價(jià)旅游資源時(shí)，對(duì)于那些區(qū)域獨(dú)有的，并能反映出地方特色和文化底蘊(yùn)的旅游資源，應(yīng)遵循稀缺性原則進(jìn)行評(píng)價(jià)。

16二、旅游資源評(píng)價(jià)的內(nèi)容

㈠旅游資源質(zhì)量評(píng)價(jià)區(qū)域旅游資源評(píng)價(jià)，首先要對(duì)旅游資源的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，旅游資源的質(zhì)量應(yīng)從區(qū)域旅游資源的特色、價(jià)值、功能、數(shù)量、密度和結(jié)構(gòu)等方面進(jìn)行判斷。

⒈旅游資源的特色區(qū)域旅游資源或景區(qū)景點(diǎn)所具有的超群出眾的個(gè)性特征，是吸引旅游者前往參觀游覽的主要因素，具有極大的開(kāi)發(fā)潛力。因此，必須盡可能挖掘那些具有獨(dú)特性的旅游資源，分析評(píng)價(jià)也就主要針對(duì)旅游資源的地方色彩的濃郁程度，即奇特、珍稀、古老、優(yōu)美、體量等個(gè)性的強(qiáng)弱、藝術(shù)造詣的高低和景觀的優(yōu)劣等方面去分析。

17⒉旅游資源的價(jià)值和功能旅游資源的價(jià)值是指旅游資源在該區(qū)域旅游業(yè)中的作用。這個(gè)作用的大小是由區(qū)域旅游資源的觀賞性、歷史性、科考性及社會(huì)文化性等特性所決定的，是旅游資源質(zhì)量和水平的反映。例如特別優(yōu)美的自然風(fēng)光，由于美學(xué)特征突出，因而具有很高的觀賞價(jià)值；某些歷史悠久的珍貴文物古跡，或已進(jìn)入世界文化遺產(chǎn)名錄，或是國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，因而具有很高的歷史文化價(jià)值。區(qū)域旅游資源能夠滿足開(kāi)展旅游活動(dòng)需求的各種作用的組合就是旅游資源的功能組合，它是旅游資源價(jià)值的具體體現(xiàn)。旅游資源的價(jià)值越高，旅游意義越大；旅游資源的功能結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，提供開(kāi)展旅游活動(dòng)的形式就越多。旅游資源的價(jià)值和功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)區(qū)域旅游資源的美學(xué)價(jià)值、歷史價(jià)值、科學(xué)研究?jī)r(jià)值、藝術(shù)價(jià)值，以及可供開(kāi)發(fā)利用的特殊功用的分析評(píng)價(jià)。18⒊旅游資居源的數(shù)秘量、密納度和結(jié)推構(gòu)區(qū)域旅濕游資源龍的多少傻（主要峰指景物役、景點(diǎn)暖的數(shù)量費(fèi)）、旅榴游資源偉的集中晃程度（豎單位面搶積內(nèi)旅洋游資源直的數(shù)量疑），以胳及區(qū)域架旅游資鉗源的分劣布和組充合特征假，能進(jìn)酬一步的鵝說(shuō)明旅竹游資源與的吸引索功能，步是旅游下資源評(píng)懇價(jià)的主收要內(nèi)容喉之一。在一定區(qū)亮域內(nèi)，旅靈游資源數(shù)鏟量大、類雙型多，分套布集中，草且搭配協(xié)單調(diào)，形成屆了一定規(guī)題模的旅游皮資源，才瓶具有較高鏡的旅游價(jià)變值。不同炒性質(zhì)或不旋同風(fēng)格的乖旅游資源嘩可以相互駱補(bǔ)償、開(kāi)僚展多種旅摧游活動(dòng)，醫(yī)有利于擴(kuò)當(dāng)大客源市打場(chǎng)；區(qū)域暴旅游資源濕的分布集嶺中則有利蟻用于集中它開(kāi)發(fā)，減擾少開(kāi)發(fā)中音的投資。賞一些獨(dú)立物的旅游資批源，即使截特色、價(jià)祥值較高，歡但開(kāi)發(fā)前顆景不一定權(quán)好。19㈡旅游資茶源環(huán)境評(píng)腿價(jià)地質(zhì)、地鳴貌、水文湊、氣候、治土壤、動(dòng)跪植物等自敗然要素所茂構(gòu)成的自叨然環(huán)境對(duì)回旅游資源專的開(kāi)發(fā)利詢用前景影剛響很大。右自然環(huán)境提是構(gòu)成旅生游資源所亦在區(qū)域整絹體感知形弊象的一個(gè)葛因素，是喚旅游活動(dòng)牙的重要外政部環(huán)境條盞件之一。⒈旅游資旬源的自紙然環(huán)境⒉旅游資旅源的社摟會(huì)環(huán)境由旅游資專源所在區(qū)私域的改革膀開(kāi)放程度書(shū)、社會(huì)治封安、醫(yī)療蘿保健、政盜府及當(dāng)?shù)亟^居民對(duì)發(fā)心展旅游業(yè)隙的態(tài)度，受以及精神輪文明狀態(tài)禽等共同構(gòu)其成的社會(huì)小環(huán)境，直館接影響旅桌游資源開(kāi)拌發(fā)利用的捷需求、速主度、質(zhì)量逝和總體規(guī)栽模，因而顧也是分析冒評(píng)價(jià)的重壞要內(nèi)容之模一。20⒊旅游資牙源的經(jīng)肥濟(jì)環(huán)境旅游開(kāi)早發(fā)實(shí)際夫上就是垮經(jīng)濟(jì)開(kāi)云發(fā)。社春會(huì)經(jīng)濟(jì)歪需要，陸地區(qū)經(jīng)陣濟(jì)實(shí)力棵，直接補(bǔ)決定和犯影響著痛旅游資摘源的開(kāi)端發(fā)。資顧金和人謀力資源紐奉條件直鏟接關(guān)系酬到旅游崇資源開(kāi)袍發(fā)利用斑的深度扔、廣度犯、進(jìn)度膏和開(kāi)發(fā)萍的可能承性；基濱礎(chǔ)設(shè)施或和旅游音專用設(shè)率施的容塊納能力路直接影賞響到旅著游資源童的可進(jìn)殘入性和芳旅游服照務(wù)質(zhì)量錫；而城土鎮(zhèn)的發(fā)霸展和居足民的收瓜入水平背，則直械接關(guān)系呆到旅游價(jià)產(chǎn)品的恐提供和秩旅游市鍬場(chǎng)的大駐小。⒋旅游資源究的環(huán)境容摟量旅游資虛源的環(huán)邁境容量讓是指旅叛游資源渾所在區(qū)玻域在一內(nèi)定時(shí)間復(fù)條件下幸，旅游君活動(dòng)的急容納能鬧力。它密是旅游崖資源構(gòu)美成的景養(yǎng)區(qū)景點(diǎn)穴規(guī)模和鬼效率的廉總標(biāo)志潑。21㈢旅游將資源開(kāi)扭發(fā)條件吊評(píng)價(jià)⒈旅游資源糊的區(qū)位條床件旅游資夾源所處額的地理饑區(qū)位、郊交通區(qū)清位和客虧源區(qū)位嬸的優(yōu)劣雞，往往額影響到牲旅游資方源的吸做引力、價(jià)開(kāi)發(fā)規(guī)狂模、線應(yīng)路布置竹和利用旅的方向叉。旅游豬資源的懶開(kāi)發(fā)成冒功與否氧，不僅否取決于舒資源本變身，還踐取決于社資源所擦處的空使間位置宰、與鄰溫近區(qū)域拿資源的棵組合結(jié)乓構(gòu)，以剝及交通燒區(qū)位狀旦況。一震般情況翼下，處鼻在交通糾樞紐或泛交通沿籍線附近惠的旅游頃資源有岡利于開(kāi)醒發(fā)利用廚。反之賽，地處剖偏僻，悶交通不脹便的旅待游資源勻，由于壯可進(jìn)入總性差，湊即使資畝源價(jià)值寸較高，熊也難成眼為熱點(diǎn)揉旅游地竭。旅游勁資源與潤(rùn)其鄰近妹區(qū)域旅豪游資源下的組合鴨結(jié)構(gòu)，胳決定著卡旅游資著源開(kāi)發(fā)歷利用的蛛前景。賴如果，湯與其鄰敵近區(qū)域草旅游資趴源的等忠級(jí)相當(dāng)魯，類型勝相似，僅則呈現(xiàn)夠相互替徑代的狀甚態(tài)，造擴(kuò)成游客癢的分流燃，旅游光市場(chǎng)將模會(huì)受到蜓影響；蔬相反，分則呈現(xiàn)塊互補(bǔ)狀棗態(tài)，產(chǎn)些生集聚萌效應(yīng)，壓可以連酸片規(guī)模立開(kāi)發(fā)，懂起到提忙攜作用紋，能夠頑更多的烈吸引旅典游者，虛開(kāi)發(fā)前州景樂(lè)觀辮。22⒉旅游資源纖的客源市頭場(chǎng)條件客源市拼場(chǎng)決定簽著旅游武資源的藍(lán)開(kāi)發(fā)規(guī)族模和開(kāi)算發(fā)價(jià)值憐。沒(méi)有單一定數(shù)嗎量的游看客保障彩，旅游修資源的臺(tái)開(kāi)發(fā)就侮不可能群產(chǎn)生良精好的經(jīng)行濟(jì)效益珍。因此齡，通過(guò)妖對(duì)旅游鏡資源開(kāi)漢發(fā)后所僚能吸引呼的客源孫范圍、估客源層拘次、客副源特點(diǎn)義的分析蒸研究，傾確定和稀揭示主氧要的客靈源市場(chǎng)平，有針頌對(duì)性的石進(jìn)行規(guī)祝劃開(kāi)發(fā)起，有利宰于促進(jìn)寺區(qū)域旅興游業(yè)的訂發(fā)展。⒊旅游資源啦的投資、絹施工環(huán)境籮條件任何區(qū)皺域旅游倍資源的然開(kāi)發(fā)都避需要大稿量的資錢金，或嶺吸引國(guó)燭內(nèi)外的菜投資。鐵投資者漸就國(guó)家鹿政治局斯勢(shì)、地歲區(qū)社會(huì)朝治安狀辮態(tài)、地序區(qū)政策捉、經(jīng)濟(jì)蓋發(fā)展戰(zhàn)痰略、投兄資優(yōu)惠僅政策等趁相關(guān)投融資環(huán)境敗會(huì)作全甘面的分個(gè)析評(píng)價(jià)徒。營(yíng)造魯良好的挎投資環(huán)廳境，有估利于增懲強(qiáng)投資侍積極性陜，提高植旅游資融源的開(kāi)棍發(fā)利用落價(jià)值。23三、旅約游資源壁評(píng)價(jià)的達(dá)方法㈠旅游資喘源定性評(píng)盒價(jià)法⒈一般體驗(yàn)趟評(píng)價(jià)法一般體通驗(yàn)性評(píng)個(gè)價(jià)是由牛體驗(yàn)者伏根據(jù)自鳳己的親朽身體驗(yàn)變對(duì)一個(gè)啦或一系壤列的旅怖游資源和就其整肆體質(zhì)量伏進(jìn)行定勉性評(píng)估下。對(duì)于不一系列攀旅游資派源進(jìn)行火一般性撓體驗(yàn)評(píng)池價(jià)，其佩結(jié)果可序以形成調(diào)一個(gè)評(píng)腳價(jià)序列蝴。24⒉美感質(zhì)耕量評(píng)價(jià)皆法旅游資源字美感質(zhì)量煙評(píng)價(jià)一般租是基于對(duì)鼓旅游者或旦專家體驗(yàn)渠的深入分輔析，建立予規(guī)范化的侵評(píng)價(jià)模型砌，評(píng)價(jià)的坦結(jié)果多是隊(duì)具有可比嶺性尺度或?qū)脭?shù)量值。謙關(guān)于自然必風(fēng)景質(zhì)量?jī)H的視覺(jué)評(píng)蓄估，目前戒較為公認(rèn)折的有專家彈學(xué)派、心價(jià)理物理學(xué)港派、心理錫學(xué)派和現(xiàn)況象學(xué)派四虛大學(xué)派。⑴專家播學(xué)派。景專家學(xué)扣派認(rèn)為把，凡是頓符合形勸式美原吼則的風(fēng)乖景（皆精指自然丑風(fēng)景）印就具有標(biāo)較高的秀風(fēng)景質(zhì)賭量。因錫而，對(duì)鳥(niǎo)風(fēng)景的童分析基尚于其線足條、形槍體、色鮮彩和質(zhì)孕地四個(gè)字要素，掀強(qiáng)調(diào)多解樣性、恒奇特性菠、協(xié)調(diào)轟統(tǒng)一性五等形式仔美原則抽在風(fēng)景委質(zhì)量分友級(jí)中的千主要作面用。⑵心理下物理學(xué)缺派。心那理物理砌學(xué)派把樂(lè)風(fēng)景與頭風(fēng)景審賽美理解升為一種贏刺激—瓣—反應(yīng)膠的關(guān)系背，將心須理物理薦學(xué)的信歇號(hào)檢測(cè)哭方法引撫用到風(fēng)優(yōu)景質(zhì)量搖評(píng)價(jià)中系，通過(guò)跳檢測(cè)公砌眾對(duì)風(fēng)捧景的審延美態(tài)度且獲得一揪個(gè)反映漆風(fēng)景質(zhì)踢量的量計(jì)表，然傲后將該框量表與詳風(fēng)景組貫成成分旺之間建坡立起數(shù)甚學(xué)關(guān)系各。⑶心理受學(xué)派。帽又稱認(rèn)紙知學(xué)派楚，該學(xué)染派把風(fēng)因景作為棚人的生疤存空間劃、認(rèn)識(shí)認(rèn)空間來(lái)顆研究，換強(qiáng)調(diào)風(fēng)程景對(duì)人輛的認(rèn)識(shí)徹作用在慨情感上促的影響陳，試圖侵用人的界進(jìn)化過(guò)絲式程及功呆能需要曠來(lái)解釋鳴人對(duì)風(fēng)趙景的審建美過(guò)程之。⑷現(xiàn)象姥學(xué)派。怖又稱經(jīng)符驗(yàn)學(xué)派滲。該學(xué)步派把人市在風(fēng)景糧審美評(píng)族判中的剛主觀作黑用提高侮到了絕此對(duì)高度壞，它把醋人對(duì)風(fēng)濁景的審侍美評(píng)判滾看作是宿人的個(gè)叛性和其寇文化歷摘史背景戀、志向巡壽與情趣翅的表現(xiàn)膛。25㈡旅游折資源定極量評(píng)價(jià)務(wù)法⒈技術(shù)性椅的單因傅子評(píng)價(jià)斥法技術(shù)性的掌單因子評(píng)罵價(jià)，是評(píng)泄價(jià)者在評(píng)日價(jià)區(qū)域旅削游資源時(shí)臟，集中考長(zhǎng)慮某些典另型而又關(guān)餓鍵的因素流，并對(duì)這恒些起決定替性作用的凱因素進(jìn)行忍適宜性或衛(wèi)優(yōu)劣評(píng)價(jià)箏。這種評(píng)育價(jià)方法對(duì)釣于開(kāi)展專炸項(xiàng)旅游活恰動(dòng)，如登刻山、滑雪此、游泳等霉非常適用寫，一般只蓄限于對(duì)自服然旅游資遼源的評(píng)價(jià)幅。26⒉多因子價(jià)綜合性才評(píng)價(jià)法綜合性多篩因子評(píng)價(jià)蛇方法是在劑考慮旅游勉資源所在灘區(qū)域的特興定區(qū)域空箏間的多因剃子的基礎(chǔ)季上，運(yùn)用擇一些數(shù)學(xué)剛方法，通揀過(guò)建模分凳析，對(duì)區(qū)刻域旅游資晝?cè)醇捌洵h(huán)俊境和開(kāi)發(fā)姓條件進(jìn)行滾綜合評(píng)價(jià)薪。評(píng)價(jià)的予結(jié)果為數(shù)宴量化的指么標(biāo)數(shù)值，目便于對(duì)不跟同地區(qū)旅難游資源的取評(píng)價(jià)結(jié)果袋進(jìn)行比較等?，F(xiàn)有的南綜合性多矛因子評(píng)價(jià)頂方法很多霞，以下就嶺指數(shù)表示遼法和中國(guó)柴觀賞性旅榆游地評(píng)價(jià)折模型作相灶關(guān)介紹。⑴指數(shù)素表示法須。首先啞，調(diào)查茂分析旅鉤游資源徐的開(kāi)發(fā)蓬利用現(xiàn)術(shù)狀、吸敞引能力更及外部救區(qū)域環(huán)茶境，調(diào)宅查要求木有準(zhǔn)確瓶的統(tǒng)計(jì)比定量資恒料；其冤次，調(diào)幸查分析沃旅游的偷需求量叔、旅游躬者的人械口構(gòu)成競(jìng)、平均械逗留時(shí)矮間、旅們游消費(fèi)鐘趨向、晉旅游需芹求構(gòu)成西，以及廢需求的跌節(jié)律性濱等旅游促需求要蚊素；最嗽后，總跡評(píng)價(jià)的舉擬定，令建立表繩達(dá)旅游川資源特茶質(zhì)、旅逗游需求菌與旅游聰資源之茫間關(guān)系搭的若干聞量化模堆型。⑵中國(guó)言觀賞性暴旅游地冊(cè)評(píng)價(jià)模歇型。對(duì)累于旅游陵資源所章在地的勿綜合性紗評(píng)價(jià)，挖主要著倘眼于旅責(zé)游資源獎(jiǎng)的整體保價(jià)值評(píng)鑄價(jià)，或羞資源所奏在地開(kāi)剃發(fā)價(jià)值賄的評(píng)價(jià)徑。楚義姑芳建立霞的中國(guó)碌觀賞性董旅游地語(yǔ)評(píng)價(jià)模脫型，就兄旅游地玩的旅游燈資源、立區(qū)位條匙件和區(qū)督位特征童三部分疊進(jìn)行了紫綜合評(píng)災(zāi)價(jià)。27㈢國(guó)家繪標(biāo)準(zhǔn)規(guī)滅定的綜毯合打分判評(píng)價(jià)方奪法采用國(guó)鄰家標(biāo)準(zhǔn)決規(guī)定的尤旅游資譜源評(píng)價(jià)轎體系（干見(jiàn)書(shū)上樸表4.幟7），態(tài)即依據(jù)搏“旅游觀資源共忍有因子誰(shuí)綜合評(píng)光價(jià)系統(tǒng)梯”賦分意。評(píng)價(jià)銷系統(tǒng)設(shè)寨“評(píng)價(jià)擾項(xiàng)目”搬和“評(píng)油價(jià)因子撲”兩個(gè)雖檔次。粒評(píng)價(jià)項(xiàng)價(jià)目為“尚資源要膏素價(jià)值嗎”、“昆資源影直響力”軟、“附躍加值”司。其中桿“資源拒要素價(jià)漸值”項(xiàng)濁目中含厭“觀賞攻游憩使閑用價(jià)值巾”、“甚歷史文浙化科學(xué)鴉藝術(shù)價(jià)債值”、亡“珍稀串奇特程過(guò)度”、提“規(guī)模而、豐度虧與幾率厚”、“桂完整性步”等5蘿項(xiàng)評(píng)價(jià)觀因子；雪“資源泛影響力棒”項(xiàng)目時(shí)中含“扔知名度辨和影響千力”、廣“適游劍期或使秋用范圍陣”等2持項(xiàng)評(píng)價(jià)膀因子；槽“附加敗值”含娘“環(huán)境悉保護(hù)與鼻環(huán)境安絮全”1蝴項(xiàng)評(píng)價(jià)學(xué)因子。28四、旅游林資源調(diào)查難與評(píng)價(jià)成盼果提交要韻求文（圖）割件內(nèi)容和貧編寫要求其：全部文濤（圖）件蜓包括：⒈《旅初游資源脹調(diào)查區(qū)者實(shí)際資這料表》⒉《旅交游資源多圖》⒊《旅脅游資源濁調(diào)查報(bào)懇告》⒋《旅遭游資源輕調(diào)查區(qū)乞?qū)嶋H資憲料表》恨的填寫調(diào)查區(qū)康旅游資來(lái)源調(diào)查鄉(xiāng)豐、評(píng)價(jià)輝結(jié)束后億，由調(diào)聰查組填恢寫。按摩照國(guó)家嚷標(biāo)準(zhǔn)附硬錄規(guī)定鈴的欄目繞填寫，段欄目?jī)?nèi)晚容包括規(guī)：調(diào)查儀區(qū)基本類資料、盾各層次字旅游資肉源數(shù)量崇統(tǒng)計(jì)各舟主類、毯亞類旅浙游資源叼基本類總型數(shù)量役統(tǒng)計(jì)、微各級(jí)旅挨游資源句單體數(shù)壟量統(tǒng)計(jì)訂、優(yōu)良抓級(jí)旅游丸資源單媽體名錄伴、調(diào)查皆組主要升成員、汁主要技吹術(shù)存檔金材料。俘本表同久樣適用寇于調(diào)查鮮小區(qū)實(shí)冶際資料遙的填寫拜。⒌《旅油游資源壁圖》的陰編繪29案例送分析耳他旅游悲景點(diǎn)的調(diào)政查與評(píng)價(jià)馬耳他群厚島旅游開(kāi)薦發(fā)規(guī)劃（承Horw散ath和漲Horw銜ath，資1989洲）制定于潔1989故年，是U鑒NDP/社WTO的訓(xùn)援助項(xiàng)目凝。馬耳他獅是位于地圾中海、西待西里以南召的一個(gè)獨(dú)壓立國(guó)家，披由馬耳他知、戈佐和徐科米諾三忍個(gè)島嶼構(gòu)化成，這幾稱個(gè)島在規(guī)臺(tái)劃時(shí)都已栽開(kāi)發(fā)為旅根游目的地閥，198刻9年共接植待外國(guó)旅墨游者78兆5000燙人次。馬禍耳他的主北要吸引力湊是溫暖的虧地中海式符氣候，良表好的海灘要和很有吸獨(dú)引力的歷折史遺跡，催該國(guó)對(duì)于覆主要的北遮歐市場(chǎng)來(lái)教說(shuō)非常易歪于進(jìn)入。侄為了提高穩(wěn)經(jīng)濟(jì)收入跳，馬耳他歷政府有意默拓展旅游債業(yè)，并通緣瑞過(guò)認(rèn)真的憤規(guī)劃和控光制提高產(chǎn)受品質(zhì)量、伙增加品種室，實(shí)現(xiàn)旅竹游市場(chǎng)部斗分轉(zhuǎn)型，門保持和提壓升整體環(huán)談境質(zhì)量和摧旅游區(qū)島芝嶼的開(kāi)發(fā)帶利用效率聲，從而達(dá)經(jīng)到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)兔展目標(biāo)。30圖4.唱2治馬耳他敘群島旅沒(méi)游開(kāi)發(fā)脊規(guī)劃—禮—旅游姜景區(qū)這個(gè)項(xiàng)室目中對(duì)數(shù)旅游景療點(diǎn)的調(diào)屢查和評(píng)數(shù)價(jià)，依集據(jù)五個(gè)唐地點(diǎn)分賊區(qū)（見(jiàn)熔圖4.渡2）：主要?dú)v史狹遺跡區(qū)—今—主要包樹(shù)括歷史城謊區(qū)和考古加遺址；傳統(tǒng)鄉(xiāng)村懂聚集區(qū)—驅(qū)—村落展步現(xiàn)了傳統(tǒng)夠的農(nóng)耕生暑產(chǎn)和生活無(wú)方式；塔/城堡壘/宮殿—善—均為旅股游者有興援趣的歷史充景點(diǎn)；主要觀景戶區(qū)——馬必耳他群島握面積較小褲，且多山檢，島嶼旅岔游的一個(gè)鍬特點(diǎn)是可翻以多角度姑的觀光；海灘—廈—海灘查都是專怪門劃定毛和命名睜的，可霞分為巖膠石型和駐沙灘型奪。3132現(xiàn)有旅避游區(qū)也溉被標(biāo)在乏規(guī)劃圖犯上，表薦示現(xiàn)有楚的開(kāi)發(fā)殺與其他殊景點(diǎn)之這間的關(guān)體系在規(guī)銹劃報(bào)告聾文本中位，對(duì)主錦要旅游犁景點(diǎn)按棕旅游分春區(qū)進(jìn)行型了描述須和評(píng)價(jià)溫。除了胳與地點(diǎn)竟有關(guān)的算旅游景喉點(diǎn)外，搜規(guī)劃還爹指出了盲其他吸澤引物，童如溫暖血、陽(yáng)光控充足、摔四季均急衡的氣噴候和友雜善的人網(wǎng)民。旅游景點(diǎn)嫂調(diào)查方法艙包括場(chǎng)地另考察和海鐵灣旅游資勻源及現(xiàn)有群旅游資源鈴的評(píng)價(jià)。幅調(diào)查組采譯用的方法旺有繪制調(diào)汁查地圖、左標(biāo)出海灣鍬的環(huán)境資盯源和問(wèn)題疊、建立資援料卡片和盤評(píng)價(jià)現(xiàn)有際的住宿設(shè)們施。圖4