物業(yè)管理委托合同范文3(標(biāo)準(zhǔn)版)

/甲方：乙方：湖南X公X司甲,乙雙方在平等,自愿,商議一致的根抵上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。一、物業(yè)根本情況物業(yè)類型：校園座落位置：建造面積：22萬(wàn)平方米二、工作內(nèi)容(一)保安工作(二)綠化工作(三)清潔工作(四)水電,門窗,課桌椅,辦公臺(tái)椅的小型維修/三、委托期限本合同期限自________年____月____日起至201 年____月3日止。四、委托費(fèi)用甲方每月____日前將委托管理費(fèi)人民幣伍萬(wàn)元付給乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)(一)審核乙方擬定的工作方案及規(guī)章制度;(二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查每,學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng);(三)在本合同生效起為乙方提供平方米的管理用房,向乙方提供工作時(shí)所需的水,電,提供乙方工作時(shí)必需的工具,物料存放地點(diǎn),暫時(shí)小休的座;(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;(五)負(fù)責(zé)采集,整理校園物業(yè)管理所需的資料,并將復(fù)印件于本合同生效之日起____日內(nèi)交給乙方;/(六)對(duì)乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為甲,方有權(quán)采取措施制止,假設(shè)因此造成不良后果,追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任;(七)協(xié)助乙方做好宣揚(yáng)工作。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)(一)按照甲方委托的范圍和工作內(nèi)容制,訂各項(xiàng)管理方法規(guī),章制度實(shí),施細(xì)那末,工作標(biāo)準(zhǔn),自主開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不得傷害學(xué)校,師生的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益;(二)不得將效勞工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包;(三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方;(四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;(五)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定為在本校效勞的員工購(gòu)置社會(huì)保險(xiǎn)并,提供福利,員工工資不得低于____市的最低工資標(biāo)準(zhǔn),按相關(guān)規(guī)定人員持證上崗;(六)按本合同規(guī)定向甲方收取效勞費(fèi);/(七)接受甲方的監(jiān)督指,導(dǎo),服從甲方的暫時(shí)性工作安排對(duì),有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行;(八)每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目;(九)遵守甲方的規(guī)章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);(十)假設(shè)浮現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任(一)由于不可抗拒的因素如(停水停,電)造成有關(guān)工作效勞質(zhì)量不能達(dá)標(biāo),雙方應(yīng)及時(shí)商議解決;(二)甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的應(yīng),向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)損失;(三)甲方違反本合同使乙方未能完成規(guī)定的工作內(nèi)容乙,方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決.逾期未解決的,有關(guān)損失由甲方自負(fù);(四)乙方違反本合同甲,方有權(quán)要求乙方限期整改逾,期未整改的甲,方/有權(quán)解除合同,剩余管理費(fèi)無(wú)需支付,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償。八、附那末(一)未盡事宜由雙方商議解決,商議不成的,任何一方均可向甲方所在地人民提出起訴;(三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,