房屋建筑的承包合同

房屋建筑的承包合同

甲方：

乙方：

甲方位于九所________________25號、26號、27號私人房屋，由乙方建設(shè)施工。為使甲、乙雙方利益得到保障，同時如約履行義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建設(shè)范圍：乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至六樓全部房屋建設(shè)毛坯房(包括鋼筋、木工、水電到門口，泥工、打竹架包工包料等。房屋內(nèi)外裝修除地板磚不貼和墻漆內(nèi)外不打，門、窗和樓梯護手不包，其余工程都是乙方做)。

二、建設(shè)方式：包工不包料，甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)建設(shè)所需材料，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及平安保障設(shè)施。

三、承包價按305元/平方米，總價以乙方承建的房屋實際建筑面積計算。

四、付款方式：采納進(jìn)度付款，乙方每完成一層建設(shè)，經(jīng)甲方驗收后支付總計工程量80%，二層至六層采納同樣方式，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格后一個月一次性付清余款。超過一個月當(dāng)驗收合格。

五、權(quán)利和義務(wù)

(一)義務(wù)

1、甲方必需根據(jù)施工進(jìn)度供應(yīng)建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工，甲方擔(dān)當(dāng)損失。

2、甲方必需根據(jù)合同約定時間支付進(jìn)度工程款;

3、乙方必需根據(jù)房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙承建，因乙方緣由導(dǎo)致返工，損失由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

4、對建筑材料，乙方需提前兩天通知甲方，以便打算。

(二)權(quán)利

1、甲方有權(quán)找相關(guān)部門對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

2、乙方有權(quán)根據(jù)進(jìn)度時間要求甲方支付工程款。

六、平安約定

乙方必需做好施工現(xiàn)場平安措施，對工人進(jìn)行平安教化，施工中做到平安作業(yè)，施工過程中發(fā)生的任何平安事故由乙方全部擔(dān)當(dāng)(臺風(fēng)或不行抗力由方擔(dān)當(dāng))。

七、違約責(zé)任。甲乙雙方任何一方違約，需擔(dān)當(dāng)乙方建設(shè)總費用10%的違約責(zé)任，若任何一方嚴(yán)峻違約，造成重大損失，必需按價賠償。

八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達(dá)成共識的，甲乙雙方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商作為此合同的副件，該附件與此合同同效。

十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。完全支付工程款后自動失效。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：___________________________乙方(公章)：___________________________

法定代表人(簽字)：___________________________法定代表人(簽字)：___________________________

___________________________年____________月____________日

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