房屋出租合同簡單范本

房屋出租合同簡單范本房屋出租合同簡單范本甲方（出租方）：_________（身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)）_________（地址）乙方（承租方）：_________（身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)）_________（地址）鑒于乙方有意租賃甲方所擁有的房屋，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的租賃目的甲方同意將其所擁有的房屋出租給乙方作為居住、辦公或其他合法用途。第二條房屋的位置和面積甲方出租的房屋位于：_________（城市、區(qū)、街道、小區(qū)、門牌號(hào)）。房屋面積為：_______平方米。第三條租賃期限本租賃合同有效期為_________年/月/日至_________年/月/日，共計(jì)_________年/月/日。如乙方需要在租賃期限屆滿前續(xù)租，應(yīng)于本合同到期前_________個(gè)月提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。第四條租金和押金乙方承租房屋，應(yīng)向甲方支付_______元/月的租金。租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付。同時(shí)，乙方應(yīng)預(yù)交_______元的押金。在乙方遷出房屋并完成清理后，甲方應(yīng)將押金原數(shù)退還給乙方。第五條房屋的使用及維修1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金、押金，并按照約定使用房屋。乙方不得將房屋進(jìn)行二次出租或用于非法經(jīng)營活動(dòng)。2.如房屋需要進(jìn)行大修、裝修、改造或變更用途，乙方應(yīng)征得甲方書面同意，并在必要時(shí)向有關(guān)主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。3.因乙方原因造成房屋墻體、管線、設(shè)備及家具損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償甲方損失。4.房屋設(shè)施出現(xiàn)問題，及時(shí)通知甲方并配合維修。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即清償所欠租金或押金，并視情況解除合同。2.若乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行大修、裝修、變更用途等違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止行為并恢復(fù)原狀，并視情況解除合同。3.若甲、乙雙方對本合同約定的義務(wù)和責(zé)任均違反，任何一方解除合同的，均應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條其他條款1.甲、乙雙方應(yīng)遵守中國各項(xiàng)相關(guān)法律法規(guī)。2.本合同如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效和效力1.本合同自雙方簽字、蓋章生效，合同正本和副本同等效力。2.合同履行過程中，如發(fā)生爭議或難以履行的情況，雙方應(yīng)密切溝通，并采取有效措施妥善解決。甲方（出租方）：__________________（簽名、蓋章）乙方（承租方）：__________________（簽名、蓋章）日期：_________年_________月_________日