個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議

個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議個(gè)人房屋買賣合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住所：鑒于甲、乙雙方就下列房屋進(jìn)行買賣已經(jīng)達(dá)成一致協(xié)議：房屋性質(zhì)：_______________房屋地址：_______________房屋建筑面積：_______________房屋使用權(quán)性質(zhì)：_______________交易總價(jià)：_______________一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方為該房屋的合法所有人，在本協(xié)議項(xiàng)下，享有對該房屋的所有權(quán)，擁有權(quán)利能夠進(jìn)行該房屋的買賣。2.甲方保證該房屋沒有權(quán)屬爭議或其他所有問題，甲方可以合法的賣出該房屋。3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)證書、房屋買賣預(yù)告登記等相關(guān)法律證明文件。4.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在因侵犯他人合法權(quán)益而產(chǎn)生的法律糾紛。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和價(jià)格，購買甲方所出售的該房屋，支付房屋的全部購買價(jià)款。2.乙方應(yīng)當(dāng)支付指定的購房價(jià)款的全部金額，承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)和過戶費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方需要配合甲方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，按照交房時(shí)間完成相關(guān)交收手續(xù)等其他交易事宜。三、違約責(zé)任：1.甲方如未在本協(xié)議約定期限內(nèi)向乙方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)證書、房屋買賣預(yù)告登記等相關(guān)法律證明文件，應(yīng)向乙方賠償該房屋總交易價(jià)款的10%的違約金。2.乙方如在本協(xié)議約定的付款期限內(nèi)未能按照約定向甲方支付房屋購買總價(jià)款的全部金額，應(yīng)向甲方支付該房屋總交易價(jià)款的10%的違約金。四、法律效力和可執(zhí)行性：1.本協(xié)議簽署后生效，甲、乙雙方應(yīng)依法履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.如本協(xié)議涉及的任何問題，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不能達(dá)成一致意見的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。3.本協(xié)議的任何條款如與中國的相關(guān)法律法規(guī)不符，應(yīng)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方：（簽