2023學(xué)年完整公開課版建設(shè)期利息

職業(yè)資格考試培訓(xùn)資源二級造價(jià)工程師第一科

#第三章工程造價(jià)構(gòu)成

#建設(shè)期利息主講：聶歡20XXCONTESTE所屬章節(jié)所屬知識單元20XX

基本概念相關(guān)計(jì)算規(guī)定§建設(shè)期利息企業(yè)介紹建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。債務(wù)資金包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、岀口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等。融資費(fèi)用及利息包括借款（或債券）利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)等。強(qiáng)調(diào)：建設(shè)期利息要計(jì)入固定資產(chǎn)原值。一、建設(shè)期利息的基本概念企業(yè)介紹（1）建設(shè)期利息的計(jì)算，根據(jù)建設(shè)期資金用款計(jì)劃，在總貸款分年均衡發(fā)放前提下，可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年借款按全年計(jì)息。（2）利用國外貸款利息的計(jì)算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)；以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。二、建設(shè)期利息的相關(guān)計(jì)算規(guī)定（單選題）1.根據(jù)我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資的構(gòu)成，下列費(fèi)用不屬于建設(shè)期利息的是（）。B

A.外國貸款機(jī)構(gòu)收取的手續(xù)費(fèi)B.外國貸款機(jī)構(gòu)收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)C.國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)收取的管理費(fèi)D.國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)收取的擔(dān)保費(fèi)企業(yè)介紹練習(xí)題題解：利用國外貸款的利息計(jì)算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)和管理費(fèi)等。建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。建設(shè)期利息要計(jì)入固定資產(chǎn)原值。利用國外貸款利息的計(jì)算中，應(yīng)包括國外貸款銀行收取的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)；以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)等。小結(jié)THANKS