成都某高檔樓盤建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

**大道（一期）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品研發(fā)部（**公司）2009年3月目錄HYPERLINK\l"_Toc219013041"一、項(xiàng)目概況3HYPERLINK\l"_Toc219013048"二、總體規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)3HYPERLINK\l"_Toc219013049"1、項(xiàng)目用地情況表3HYPERLINK\l"_Toc219013050"2、項(xiàng)目用地平衡表4HYPERLINK\l"_Toc219013051"3、總體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc219013052"4、公共服務(wù)及社區(qū)配套設(shè)施明細(xì)表：5HYPERLINK\l"_Toc219013053"三、本期規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)5HYPERLINK\l"_Toc219013054"四、產(chǎn)品定位6HYPERLINK\l"_Toc219013055"１、本期產(chǎn)品綜述6HYPERLINK\l"_Toc219013056"2、住宅/公寓居住類產(chǎn)品特點(diǎn)描述：7HYPERLINK\l"_Toc219013057"3、商業(yè)特點(diǎn)描述：7HYPERLINK\l"_Toc219013058"朽五、市政瘋配套總體竭實(shí)施方案雞說明言8HYPERLINK\l"_Toc219013059"窄1照、大市政北配套方案灶（分專業(yè)碧分別說明碧現(xiàn)狀條件雖、規(guī)劃條其件）償8HYPERLINK\l"_Toc219013060"橡2背、區(qū)內(nèi)基生礎(chǔ)設(shè)施配杯套方案流（此部分菊因配套預(yù)樣案尚未完耗成，暫時這待定）聯(lián)9HYPERLINK\l"_Toc219013061"氧六、建設(shè)界標(biāo)準(zhǔn)面8HYPERLINK\l"_Toc219013062"尼一）住宅鴿/錄公寓居住巾類產(chǎn)品建捧設(shè)標(biāo)準(zhǔn)尚10HYPERLINK\l"_Toc219013063"帽1匪、銷售單勇元的交樓臂裝修標(biāo)準(zhǔn)錄10HYPERLINK\l"_Toc219013064"珍2超、外檐體碰系蝦12HYPERLINK\l"_Toc219013065"霞3種、結(jié)構(gòu)體天系構(gòu)12HYPERLINK\l"_Toc219013066"忘4填、設(shè)備系裂統(tǒng)配置挑12HYPERLINK\l"_Toc219013067"宇二）商業(yè)祥及可經(jīng)營方會所產(chǎn)品史開發(fā)建設(shè)氏標(biāo)準(zhǔn)環(huán)15HYPERLINK\l"_Toc219013068"遞1斗、交樓裝懶修標(biāo)準(zhǔn)慨15HYPERLINK\l"_Toc219013069"濱2蛙、外檐體贈系記16HYPERLINK\l"_Toc219013070"榮3熟、結(jié)構(gòu)體結(jié)系鋼16HYPERLINK\l"_Toc219013071"續(xù)4鏟、設(shè)備系孝統(tǒng)配置懇17HYPERLINK\l"_Toc219013073"舅七、景觀猾建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)必19HYPERLINK\l"_Toc219013074"柳1墊、景觀概悼況：漠19HYPERLINK\l"_Toc219013075"信2街、景觀定切位：蝦19HYPERLINK\l"_Toc219013076"喘3謀、景觀各心項(xiàng)指標(biāo)（涼根據(jù)項(xiàng)目例實(shí)際情況萍調(diào)整）郊19項(xiàng)目概況亡1朽、項(xiàng)目位信置：本項(xiàng)霧目位爽于靜*酷*發(fā)市違*卷*映生態(tài)型高懷尚住宅區(qū)值內(nèi)，用地挽南臨連養(yǎng)接飼*持*提與行*估*寨市區(qū)的城險(xiǎn)市快速振路戀*絲*翼大道，東鄉(xiāng)西兩側(cè)為腐規(guī)劃的城洽市支路，奏北座望敞*蛋*痛河，一期滲地塊北側(cè)桃為項(xiàng)目二做期用地。黨2古、規(guī)劃功窩能定位功：沖*劍*鏟區(qū)刃在濟(jì)*排*世市政府的損積極策劃鐵和大力推速動下，形換成了幼以露*哈*掃大道為軸逃心，以開厲發(fā)高品質(zhì)軍住宅區(qū)為寬定位的城恨市新興區(qū)政域。百從員*究*民大道通弓往詢*劫*求市區(qū)僅揀需背8撫分鐘，交朵通便捷。以該區(qū)域樓勢盤以其整羅體的高品霜質(zhì)和良好腰的居家環(huán)采境，便捷織的交通，邁較大的升痛值潛力成碑為最近幾輛年乃至未化來市場的柏一大亮點(diǎn)美，成撇為環(huán)*你*叢人二次置扒業(yè)的首選冷地。失3太、場地條欺件：腫本項(xiàng)目場麻地平緩，荒場地類別惜為二類。轟高層建筑脈以天然地矩基為主。蟻*訴*原屬于亞熱辱帶濕潤季戚風(fēng)氣候區(qū)侄，氣候溫踏暖、四季淋分明、無恭霜期長、斥雨量充沛螞、日照較族少、平均乒溫度宵在患15.罩2槳～方16.允6窩℃還左右。氣螞候分區(qū)焦為許III援C曉區(qū)。裝*揪*看市抗震設(shè)蹦防等級為水七度。奏日照要求廈：每套住口宅至少一杯個臥室或坐起居室（極廳）大寒婦日日照不廁低璃于點(diǎn)2池小暗時奪制總體規(guī)劃打經(jīng)濟(jì)技術(shù)悠指標(biāo)匹1寄、項(xiàng)目用饅地情況表創(chuàng)項(xiàng)目用地桑情況表已用地性質(zhì)淡用地面積封（平方米陽）塘備注麻規(guī)劃建設(shè)若總用地欠2281活07堪其中遮建設(shè)用地睜住宅及配究套用地面才積瞎1153腰00囑公建用地廊面積言2410夜0很綜合用地憤面積鼻8870貿(mào)7役合計(jì)壺2281糖07僅代征用地鍋代征道路儲用地虧——陡代征綠化雜用地握——掘代征其它搬用地降——艇合計(jì)篇2500扶0火（沿河用上地）累2爺、項(xiàng)目用釘?shù)仄胶獗硐马?xiàng)目用地唱平衡表葵用地性質(zhì)次用地面積旁（平方米喝）鏟備注云居住及配同套建設(shè)用蛙地趣住宅用地莖3892鬧7.91教配套公建狡用地咽8893獅.7跳道路用地勒1410宿6.31移綠化用地斑5337吳2.08續(xù)小計(jì)度1153茶00觀非配套公登建用地摘非配套公炸建用地醋——刺道路用地巧——盟綠化用地最——胞小計(jì)面2410同0郊綜合用地松面積若居住用地習(xí)——寬公建用地籃——卻道路用地歲——城綠化用地奔——才小計(jì)臥8870蔑7過總計(jì)姿2281尾07妄3溜、總體經(jīng)廣濟(jì)技術(shù)指聯(lián)標(biāo)輕主要經(jīng)濟(jì)男技術(shù)指標(biāo)殲內(nèi)容鄉(xiāng)數(shù)據(jù)指標(biāo)輪備注蘋居住區(qū)建場筑面積腸居住建筑獅面積林5561唉38.8丙2李平方米秧其中地奸上律4662業(yè)65.5改3染平方米，廈半地桂下檢2968忠3.6昆3恰，地已下嶺6018壯9.6符6柿平方米禽配套公建捉建筑面積撥1587途7.2襖8片平方米箏其中地倦上群418陜4滲平方米，懲半地巧下技1169圣3.2共8岔平方米蠻非配套公頌建建筑面糕積唇439抱2眉平方米殖其中地統(tǒng)上吵346宴2燙平方米，紙半地蠻下月2乏8炭平方米，繭地辭下孩90傷2慧平方米醫(yī)架空層建障筑面積（服不計(jì)入容湖積率）惱5715懷.4披4濫平方米樂地貼上聚5715錦.4乒4撞平方米供總建筑面跳積樂5821材23.5困4雙平方米環(huán)其中地需上來4796因26.9廳7引平方米，漲半地斑下們4140胖4.9殲1仿平方米，去地剖下集6109拴1.6平6貪平方米位居住區(qū)總屈人口腳1369啊3健潤人起居住總戶振數(shù)橫427醋9繪戶頓居住人口演毛密度隆60沫0鴉人子/怖公頃較居住區(qū)建丘筑面積毛縮密度卻4.0備4塘萬車M風(fēng)2血/焰公頃撞居住建筑欄面積凈密搞度省11.維97城7懂萬腔M婆2草/座公頃敏建筑高度齒6.復(fù)5振米沈至撫100.盆1丙0吵米離建筑層數(shù)破地偶上焰2評至昏3倦4唇層碼地茅下深1礎(chǔ)至峰2外層梨停車數(shù)量市機(jī)動車鋼361奉0丈輛競地廳上乏94逗3嫂輛抱地閣下寒266芹7溝輛瞞自行車岸515咸2騎輛惰地徹上格0片輛材地區(qū)下俱515棗2怠輛渡人均集中齡綠地面積采2.船5創(chuàng)㎡謹(jǐn)綠地率明35%據(jù)4顯、公共服滑務(wù)及社區(qū)漸配套設(shè)施銹明細(xì)表：忘（此處趕由緞*羽*于公司負(fù)責(zé)音落實(shí)并布眠置到位）觸一期規(guī)劃奪建設(shè)經(jīng)濟(jì)就技術(shù)指標(biāo)助（醬1桿#嘴、愛4-7須#珍樓使用的骨測繪面積打，其余的村樓座目前繼均是按方渠案面積統(tǒng)象計(jì)，其中匪由名于處8限#漲、亭9要#來、穴10奶#桿樓戶型設(shè)愚計(jì)只進(jìn)行竹到標(biāo)準(zhǔn)層撇平面，其制首層和機(jī)倍房層平面昨面積為估歐算面積）器本期規(guī)劃馳建設(shè)經(jīng)濟(jì)泄技術(shù)指標(biāo)電內(nèi)容益數(shù)據(jù)指標(biāo)綿單位逐備注耕建設(shè)用地閃7901磨3功平方米鞭其中導(dǎo)住宅用地當(dāng)7901坐3裙平方米再教育用地膚－良平方米某總建筑面隆積薯3045挖64.4位2碌平方米爬其中包括惑架空層面情積遭為行2915端.4謠4耗平方米（嘗不計(jì)入容軍積率壯）昌.懲犁其中況地上面積墓2559虛09.1覆3藥平方米卵地下面積纏4865團(tuán)5.2仗9構(gòu)（其中含什人防面積覆：腳8900艘.港6愛）尖平方米下可銷售面隱積泄2529裝65.6批9宜平方米使其中盆住宅認(rèn)2412志72.4津1友平方米軟配套商業(yè)心1169夜3.28慘平方米懇寫字樓弓－搭平方米淡酒店炎－鞭平方米桶總戶數(shù)堅(jiān)2464穗戶忽其中革住宅奸2464組戶劫寫字樓謊－確戶期住宅套密兵度糟312催戶后/森公頃睛建筑層數(shù)歌2些3取到撿34丹層鹽其中幅地上筆34蘋層竭地下沉-1被層所機(jī)動車停龍車位數(shù)量努188越8率（按報(bào)規(guī)份面積計(jì)）顛個愉其中尸地上毅194旬個卡地下紙1694戰(zhàn)個煮地上面積谷率卵84法．損02校%劣可銷售面椅積率宜83.0講5勾%談容積粉率龍燈3.2產(chǎn)品定位痰１、本期舞產(chǎn)品綜述快（彩1廳）產(chǎn)品定燥位：城市粉郊區(qū)的園遷林式生活極住腔區(qū)呢.狗（鳥2扛）目標(biāo)客即戶群：改盜善居住的拔家庭及新豈婚家庭為堪主，認(rèn)同記時尚、古缺典、高雅句、細(xì)膩的像風(fēng)格。設(shè)（湖3遷）建筑風(fēng)頑格環(huán)：禁“孝新古典主三義源”首風(fēng)格園林法及風(fēng)情商鮮業(yè)街，室頁內(nèi)設(shè)計(jì)同泳樣延續(xù)新召古典主義扯風(fēng)格。廢（突4揪）產(chǎn)品種敞類：本項(xiàng)掃目提供住揀宅及商業(yè)特等產(chǎn)品。突其中住宅補(bǔ)產(chǎn)品求有諒2412快72.4裝1侮平方米，桃占籠95.4豐%禽；商業(yè)產(chǎn)崖品吃有鬼679然5鞏平方米，顧占重2.7浸%趴；可經(jīng)營蓋會所及其招它配套路約潮4898廁.2肥8飛平方米，輛占恐1.9逆%熊。和（托5山）產(chǎn)品品未質(zhì)簡要介鑰紹：外檐望采用新古艦典主義風(fēng)須格，銷售吳單元毛坯勻交房，社襪區(qū)采用封喚閉管理，每營造充滿政情趣的生博態(tài)水景園猴林式休閑侄居住區(qū)。啄（用6脖）總圖主閉要特點(diǎn)介異紹：本項(xiàng)晝目總體規(guī)蝴劃以現(xiàn)有輸控規(guī)為條謀件，結(jié)合孫現(xiàn)有自然哭條件，采界用東西兩鋤個大底盤段式商業(yè)用介房和半地棚下停車庫株上部設(shè)置挪圍合形態(tài)釀的東西住奶宅組團(tuán)的綿布局。兩命個大底盤察之拆間設(shè)置南朽北向曲線姑型風(fēng)情商獲業(yè)街，街禽道可延續(xù)虛，把地塊灑南伍側(cè)權(quán)3棵0惡米城市景痕觀帶和沿陪北安河城外市綠化帶軍鏈接起來羽同時作為蹦東西組團(tuán)筐的過渡空蜻間。產(chǎn)大底盤周教邊設(shè)置商熄業(yè)用房、允社區(qū)服務(wù)休用房及每喂個組團(tuán)的賭入口大堂崖及會所，解中心區(qū)域洲設(shè)置車庫奧及輔助用能房。勺大底盤頂貿(mào)部設(shè)置成溪花園式平點(diǎn)臺。平臺耍綠化將建憐筑布局與逝水體景觀赴及自然地胃形等環(huán)境估概念充分唯融合，覆搭土已1.遭2宣米以上設(shè)液置起伏的杰地貌綠化助、休閑小燃品及泳池鄙等設(shè)施，嬌營造充滿爸情趣的生災(zāi)態(tài)水景綠四化休閑居娛住空間。粥住宅建筑較群體布置趣采用板塔杜結(jié)合方式巨，通過對賴層數(shù)進(jìn)行曾變化營造葬了小區(qū)此稼起彼伏、類高低錯落努的亮麗天斯際線，豐否富了城市胸空間。建紐筑形式端鉗莊典雅，密具有公建石特色，滿襲足城市設(shè)伐計(jì)的要求繁。馳在地塊西所側(cè)規(guī)劃路決、北側(cè)規(guī)委劃路和東裂側(cè)規(guī)劃路娃共設(shè)置三賄處機(jī)動車扣出入口，及內(nèi)部采用撒高架的平鈴臺花園以款營造完全歷人車分流濾的居住環(huán)腫境。在東蘋西組團(tuán)的痕平臺下設(shè)陰計(jì)半地下萌立體車庫沾，由車庫厲通過電梯奉可直接入茅戶。每個仗組團(tuán)各住燥宅樓與組闊團(tuán)入口間芒均有風(fēng)雨熄廊聯(lián)系，薪適應(yīng)當(dāng)?shù)馗嘤隁夂蚬?。?妨、住勺宅漏/徒公寓居住例類產(chǎn)品朝特點(diǎn)描述污：掩（童1晝）產(chǎn)品類榨型介紹：疑本期產(chǎn)品蛾包含平層脊和躍層兩贈種類型，伐戶型區(qū)間也包含大戶病型及緊湊薯中小戶型瓦。大戶型環(huán)為準(zhǔn)90-1改1犯0爛平方米二神居到四居趁，謊110-咬12綁0皂三到四居落和抄120-出13基8葉平方米三拍到五居，暑緊湊中小哲戶型由建拔筑面拿積簡50-7訓(xùn)5霉平方米的纏一居室俱、升75-9捐0若平方米的騙二居室或嗽三居室組藏成。住宅鄭層婆高睡8捕#且、由9#2竄.助8惑米，其魂余病3荒米。調(diào)（背2把）產(chǎn)品戶慣型構(gòu)成及奔戶室配比脫詳見下表磁：欺產(chǎn)品類型塵建筑面積佛控制區(qū)間絲（㎡）絨戶型泊建筑面積描（㎡）水戶數(shù)?。☉簦┰O(shè)對應(yīng)建筑趴面積殼（㎡）月面積比例攤戶型比真住宅賊（飲1-15傳#鐵樓）際中小戶型化50~7牙5舞一居饅51~7辭1匙(家82)宅276控1585漁5.36際6.6寬9萍%還11.2涂0%縫75~9緞0腐二到三居廈76~8寇8幕1084闖9津472.難56廊38.6備0景%框43.9汪9%伸合計(jì)聯(lián)1360制10示7327背.92諷45.廊2先9%持55.1啊9%娘大戶型搶90~1慚10叔二到四居炮92~1到08傲382倒3京8254遙.58雨16.1吵4婚%暑15.5搏0%果110~挺120待三到四居紛111~想1獸20羞1嶼50罰1751鉗7.62把7.39墻%俘6.歉09斃%浪120待以上陳三到六居手121~占1重38拌5資72海7389忙5或31.1侵8燃%夕23.2禽1祥%紹合計(jì)秘1104跌12蠅9667岔.20斷54.巷71蘇%叛44.8朽1%漢總計(jì)乘2464阻236持995.賴12罩注：住宅蠢公攤面積騎未包括地今下公攤。偏3倍、商業(yè)濁特點(diǎn)描述緒：熄商鋪數(shù)量壟為殊32捏5削個，面積酒為稍1仗1秒平方米鎖到換39知8幟平方米。含各商業(yè)經(jīng)館營單位明考細(xì)腦表衣(愚由東于議2窩#肺、道3刻#輝樓涂和榴8非#信、娃9敢#際、析10哪#遣樓結(jié)構(gòu)形靈式的變化爛，可能會餡影響商業(yè)址布局，此洲部分依據(jù)蓄后判續(xù)方案可杏適當(dāng)作相烏應(yīng)調(diào)漢整價)葬：汁邊廉商鋪建筑霉套內(nèi)面積墳統(tǒng)計(jì)騾合計(jì)隙東組團(tuán)聯(lián)編號喘E10敢1現(xiàn)E10尤2錫E10丘3毯E10銳4棍E10邀5畏E10啞6拌E10犧7輛E10廣8紀(jì)E10條9釣E11絞0陡3608惜面咸積匹M腐2續(xù)398.輪29墊31.9墾1偷36.7院1根70.7扒1急45.5愧6揭43.2扣9呢33.1慕6押36.9蓄7亞36.2笛3狐161.裝85僵編號械E111廉E112賽E113農(nóng)E114竄E115煤E116金E117咽E118把E119禽E120粘面頑積撈M援2但100.動14弦30.2嶺7河26.4未4煮153.微78腹209.等95典18.8敲5堂12.1謠5分13.2銷13.1灣9古173.歡23棕編號浴E121碰E122鐵E123財(cái)E124圈E125舒E126培E127它E128秧E129萌E130倦面轉(zhuǎn)積媽M軟2以11.0粗1常13.2虜2戴26.9繩6嗽24.5布8欠79.1叮6咱22.3伯4驗(yàn)25.2火3昏68.6紹4捕38.3衛(wèi)7葵33.5保6另編號崗E131澇E132尼E133圈E134吳E135售E136椒E137伏E138托E139宮E140箱面護(hù)積凡M貓2哈31.2霞4城34.7半2崇94.1叫3棕71.3湊6蹦51.8柔3超91.8克6展26.3山8陷18.8志6常18.5落4染92.4蠶9鑰編號沿E141盯E142臂E143瘋E144身E145快E146綠E147鎮(zhèn)E148膽E149爛E150揮面符積道M嘗2摔185.嫌81怖15.8朽3世18.7殃19.8尚2幼14.8瓜5冒140.咱54遼15.0銀1旗16.1繩125.挪7拴19.5不8探編號顯E151挨E152旱E153遼E154裳E155艇E156肅E157潛E158饞E159丹E160完面熔積隱M研2表18.1扭8澇86.4績3順18.4快3妄18.6青97.3井9胖20.5圾2晝19.7介9童201.亦5淘16.4獨(dú)3太16.4俊3當(dāng)西組團(tuán)吳編號輸W101襪W102喂W103弄W104礎(chǔ)W105烤W(wǎng)106貧W107唐W108仍W109潤W110濃3187盤.97掘面倘積像M隸2竟49.4司9趟43.2須32.9住28.0茶4恩29.5母8跳32.6助25.9龜1青32.7畢6墨43.6附8館47.3敞編號公W111尚W112遞W113囑W114挑W115戚W116緩W117喇W118舍W119猶W120朽面膽積惠M皆2遠(yuǎn)57.0憂7衰26.4禽8甲37.0搭6雅51.5疾2誦45.1鉗2茂33.3陰8爐28.3拐4拉29.6呆1梯33.0旋9渠27.9鞭3側(cè)編號洽W121潛W122猜W123襪W124毛W125匆W126略W127可W128燥W129燭W130震面尖積乖M堡2選34.5裹6設(shè)44.1諒4濤48.9私46.9丟8閃47.0液9召33.9頸8指29.0征4訂40.9孩7搜35.0活3綢28.5晴6密編號謊W131步W132叢W133懂W134臉W135避W136膀W137偶W138借W139滿W140草面莊積箱M金2濕29.4紐4俊33.0去3翅27.7臥1確33.0糾1潮39.7碑7孩70.9酒46.3寬7己64.6傳9蛾67.8枯6無114圓編號脅W141陰W142蘿W143廢W144襲W145耍W146祥W147聲W148津W149權(quán)W150她面則積往M紅2還33.8警4耍97.9抖3蕩131.妥28準(zhǔn)130.旨71偵90.7摩6誠28.1地2蘋124.功12摟58任43.5晨6鄉(xiāng)45昂編號昌W151確W152崗W153臭W154奏W155乖W156牛W157陶W158購W159蓮W160閘面辱積容M悅2悟37.1柿3賞39.7歌7特81.7臂2織54.7載5材47.8寇5角35.7規(guī)4廢36.3忘5帶33.4析8潛38.9濕5羊38豐編號最W161澤W162斷W163債W164惑W165銹面落積蘇M匆2忍36.7認(rèn)6洽36.7嶄6鈴98.2衛(wèi)4搖69.0陵3爺69.0墻3善市政配套廉總體實(shí)施曉方案說明嗎1燈、大市政緒現(xiàn)狀條件困、規(guī)劃條首件飛（類1居）道路：悠項(xiàng)目南側(cè)救有現(xiàn)狀道企路侍*惠*意大道，道屢路用地寬陸度鐮67.弄5可米（機(jī)動梯車口道荷31.按5奮米，非機(jī)揀動車拋道須8.節(jié)0經(jīng)米烏×詠2脅，人行閉道痕10.母0麥米東×煎2肯），綠化拒景觀倒帶沈36.2沾5富米蹦×廚2寨；西側(cè)有率現(xiàn)狀道路魚清泉北路背，道路用若地寬同度叼3鋒0鴿米（機(jī)動億車鋪道堵2鉛1守米，人行桿道嚇4.崇5揚(yáng)米恒×份2伏）；東側(cè)腳有現(xiàn)狀道戀路林泉北豆街，道路搜用地寬拘度旺2傳5很米（機(jī)動館車配道崗1五8僚米，人行泡道盜3.抄5團(tuán)米冰×漠2費(fèi)）。項(xiàng)目事北側(cè)規(guī)劃要有華新街慣，道路用挺地寬隔度投2眼0刮米（機(jī)動圾車鄉(xiāng)道耀1斥4刃米，人行犁道軟3.映0圓米秘×膽2從），已開席始施工。療（棕2梳）熱力航：燥*腹*監(jiān)項(xiàng)目不需罷供熱，沒銅有熱力工惰程。肅（僑3本）給水：子清泉北路著上緩有粗DN30賊0命的給水管鈔道，市政客給水管道丸壓力直為案0.3M拋P稍a撞；華新街護(hù)規(guī)劃岸有裁DN30慎0光給水管道此；項(xiàng)目由嗽西側(cè)清泉棄北路及北饞側(cè)華新路飽的給水管兼線上分別戰(zhàn)引售入極DN15抽0止管線。調(diào)（豆4焰）中水：短目械前路*啊*此政府沒有腿明確一定阻要采用中帝水，本項(xiàng)粱目暫不考打慮中水工賓程，以后叛根據(jù)政府岔要求甜再定。特（慢5督）雨水：城清泉北路固有副DN70疊0錦的現(xiàn)狀雨繪水管道，游林泉北街追有字DN80得0搭的現(xiàn)狀雨魂水管道，徹華新街規(guī)列劃竊有嫌DN60楚0枕雨水管道淡；區(qū)內(nèi)雨欺水分別排開入清泉北趟路、華新托路、林泉趴北街的市答政雨水管仍道。碰（致6牢）污水：矛清泉北路膀有魔DN40擊0澇的現(xiàn)狀污達(dá)水管道游，豈*敘*綢大道葡有嫌DN12任0訓(xùn)0育的現(xiàn)狀污其水管道，倘林泉北街薪有現(xiàn)民狀寇DN50跨0謊的現(xiàn)狀污緒水管線，秘華新街規(guī)仁劃腳有慕DN50慚0困污水管道趁；區(qū)內(nèi)污即水經(jīng)化糞滿池處理后亂分別排入醒清泉北路豐、華新路秧和林泉北縫街的市政喊污水管道據(jù)。生（劃7至）供電徹：察*赴*佳區(qū)域現(xiàn)在弦有納2銹座巷110K濫V律變電站，澡計(jì)全劃亂200屯9波年再修建公一趨座輕110K解V葉變電站。碰公平變電旬站距離項(xiàng)乓目任5鼠公里，婆有男2×4思0纖主變壓器符，現(xiàn)在備誕用鼠10K旗V癥間隔很少烘；大田變喬電站距離街項(xiàng)血目檢8升公里，與有研2×4奉0平主變壓器孫，無備墾用縣10K偉V桐間隔；計(jì)病劃尊200笑9器年新建變軋電站（城董關(guān)變電站摔）距離項(xiàng)冊目低5濟(jì)公里，扛有斬2×5等0誓主變壓器批，恭有亦4籠5侮個湯10K顫V培間隔。本緊項(xiàng)目采用由雙電源供碗電方式，遷計(jì)劃將城拳關(guān)變電站叨和公平變告電站作為隸輸送電源屆。貝（宴8便）市政電纏信、有線頭電視條件駝：待邊定孫鏈（賽9腳）燃?xì)饧蓿贺?悠*獎大道和清擁泉北路上漂均展有窯DN10傲8暮的現(xiàn)狀燃群氣中壓管提線，華新斧街上規(guī)劃借有漸DN10煮8劑芳燃?xì)庵袎呵芫€；項(xiàng)鍬目計(jì)劃由轎華新街引至入中壓燃榨氣管線。索2趣、區(qū)內(nèi)基劍礎(chǔ)設(shè)施配隱套方案（老此部分因忍配套預(yù)案稱尚未完成海，暫時待腸定）餐（導(dǎo)1伙）熱力配鋸套方案：搖無供熱要嬸求；禽（源2螺）給水配類套方案：簡水源來自脂市政管網(wǎng)詠，地塊入格口設(shè)總計(jì)肉量表，各暖樓及商鋪瘦分區(qū)設(shè)分味區(qū)計(jì)量表糟，各戶設(shè)躬分計(jì)量表載。地下層遵設(shè)置集中何供水泵房叉，內(nèi)設(shè)生月活水箱及突供水加壓芒泵組。在揉充分利用硬市政管網(wǎng)煤壓力的情認(rèn)況下（三披層及三層墨以下由市住政自來水息網(wǎng)直供）科，上部樓型層（四層休以上）由淹變頻加壓蝶泵組及配臥套管網(wǎng)分避區(qū)供水；碌為減少供極水分區(qū)，輔降低系統(tǒng)規(guī)復(fù)雜程度吐，允許采負(fù)取減壓閥劈供水的方終式。室外捧埋地管道譯采用鋼絲辛網(wǎng)骨架塑閉料復(fù)合管佳，室內(nèi)水隆平干管及烘立管采用陣襯塑鋼管誼。嚴(yán)（則3邊）消防配水套方案：育全區(qū)設(shè)置威室外、室湖內(nèi)消火栓寧系統(tǒng)、噴作淋系統(tǒng)、洋氣體滅火驢系統(tǒng)及滅微火器，各橡區(qū)域按規(guī)躲范要求設(shè)璃置；水源剃來自市政赴管網(wǎng)，室苦外結(jié)合水溜景設(shè)置儲手存室外消雨防用水量耕的水池，扭地下層設(shè)肥置消防水潛池（儲存敏室內(nèi)消防怕用水）及濫供水加壓嘴泵房，按掩壓力分區(qū)妥設(shè)置消防哨泵及配套兇管網(wǎng)。室導(dǎo)外埋地管閱道采用柔植性接口機(jī)旱制給水鑄震鐵管，室殼內(nèi)消火栓必管道采用匠焊接鋼管丟或無縫鋼隱管，噴淋貿(mào)管道采用勞熱鍍鋅鋼勵管。飄（扒4霧）排水配建套方案：湊雨憂/乒污分流，里重力自流逮；污水管睡道匯流后崖經(jīng)化糞池獄處理，排解入市政污壽水管網(wǎng)；冊地面（道稀路及綠地盡）雨水有沈組織排放窗，匯流后岔排入市政穴雨水管網(wǎng)賤；室外埋生地管道采孩用級 詠UPV隆C恰雙璧波紋踢排水管。省（倡5疏）電力配炒套方案番：膨10K辰V懂配電方案劣、區(qū)內(nèi)開促閉站、配肺電室數(shù)量林、位置依左照當(dāng)?shù)毓┞央姴块T的敲相關(guān)規(guī)定攏設(shè)計(jì)。陜（蓄6赤）弱電配匪套方案：槍弱電配套廈方案：電測信、有線豐電視依照掉當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)椅部門的相脆關(guān)規(guī)定設(shè)背計(jì)。小區(qū)斧適當(dāng)位置銅設(shè)置一座哄安防控制療中心，對炕小區(qū)的火養(yǎng)災(zāi)報(bào)警及盆其聯(lián)動控告制以及小鹿區(qū)的安全災(zāi)防范進(jìn)行擊集中監(jiān)控郵。故（臥7娛）燃?xì)馀涿追桨福禾罩袎喝細(xì)猥I(xiàn)接入小區(qū)輝，集中設(shè)輸置燃?xì)庹{(diào)淚壓箱（當(dāng)剩地習(xí)慣每副個樓設(shè)置苗燃?xì)庹{(diào)壓換箱）；室國外管線埋峽地敷設(shè)，儲入戶部分濃在架空層郊明敷。商腎鋪附欠近減,島東西區(qū)蠅分別刊預(yù)留燃?xì)饩o接口。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)灘一）住冶宅巴/雹公寓居住喘類產(chǎn)品建補(bǔ)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)列1碰、銷售單級元的交樓車裝修標(biāo)準(zhǔn)蠢（弦1救）．膀住邀宅渡/職公寓銷售讓單元毛坯限交房驗(yàn)收光標(biāo)準(zhǔn)如下燒：謙（如與當(dāng)武地毛坯竣扛工驗(yàn)收要勞求有差異懇，需報(bào)集吩團(tuán)批準(zhǔn)后桐進(jìn)行調(diào)整軍）泳序號確房間名稱賺地面內(nèi)內(nèi)墻面鄉(xiāng)頂棚妖燈具仰備注另1槍廳、房、疲走道淘水泥砂漿慕找平，榜預(yù)留分50圓m振m思裝修面層萌厚度口刮膩?zhàn)诱疫t平爬結(jié)構(gòu)面刮廉膩?zhàn)诱移搅寻谉霟襞?梅廚房峰水泥砂漿舞找平，蠟預(yù)留轎50宰m殖m徹裝修面層族厚度跌抹灰拉毛擱結(jié)構(gòu)面材白熾燈停如有地漏貨地面做法齡同衛(wèi)生間縱3徒衛(wèi)生間擋完成水泥夏砂漿防水凡保護(hù)層，逮衛(wèi)生間不絡(luò)降板時預(yù)波留膛50材m筍m縱裝修面層觸厚度系完成防水譽(yù)層，加膠姻甩漿拉毛巨結(jié)構(gòu)面蠢白熾燈即4畫生活陽臺用開敞懲完成水泥承砂漿防水雪保護(hù)層，啦預(yù)留騰50禽m拐m陪裝修面層編厚度廊見外墻做槍法異見外裝做剝法燥白熾燈爸封閉硬刮膩?zhàn)诱忆徠睫Z結(jié)構(gòu)面紗如有地漏貧地面做法減同衛(wèi)生間例5援戶內(nèi)樓梯鼓用戶自理玻（懲2桂）．服公共區(qū)域嘩裝修標(biāo)準(zhǔn)寄：狂公共空間固包含以下斷部位：入絞口大堂、奸首層電梯乓廳、標(biāo)準(zhǔn)芽層電梯廳逃、走道、迅地下一層蛇入戶電梯剛廳、走道胡、樓梯間模、地下車我?guī)旒拔飿I(yè)枕用房。擬咬采用中檔困標(biāo)準(zhǔn)。位置長障芬部位位置叉地面聞墻面獸頂棚杏燈飾捎備注內(nèi)首層特大堂（門航廳）安中、高檔奸玻化磚鋼中、高檔捏?；u，提局部石材斷線條翁石膏板局送部造型吊鴿頂腥高檔乳膠預(yù)漆罩面艷高檔節(jié)能繞裝飾燈親電梯廳吳中、高檔飾?；u惠中、高檔瞎?；u，頑局部石材酒線條熟石膏板局涉部造型吊披頂趁高檔乳膠健漆罩面賭高檔節(jié)能序裝飾燈仿拉絲不銹頭鋼或花崗僻巖電梯門刮套漿走道徑中、高檔載?；u菊高檔乳膠羊漆耽高檔乳膠分漆塑高檔節(jié)能件吸頂燈隔踢腳材料橋同地面當(dāng)?shù)厣蠈忧f電梯廳妻中、高檔松?；u丈高檔乳膠晉漆，局部儉中、高檔臣?；４u映割石膏板吊葉頂祝高檔乳膠忘漆罩面刑高檔節(jié)能聲裝飾燈宋標(biāo)準(zhǔn)電梯干門套授走道絡(luò)中、高檔昆玻化磚饒高檔乳膠差漆糠高檔乳膠禿漆槍高檔節(jié)能米吸頂燈導(dǎo)踢腳材料襲同地面石地下層巴大堂（門河廳）品中、高檔戲玻化磚確中、高檔胞?；u附石膏板吊鎖頂；高檔詳乳膠漆罩燦面砍高檔節(jié)能還裝飾燈聞電梯廳姻中、高檔伏?；u犯中、高檔貓?；u背石膏板吊準(zhǔn)頂壺高檔乳膠鼻漆罩面擾高檔節(jié)能霧裝飾燈弟標(biāo)準(zhǔn)電梯嚴(yán)門套申走道（連請接電梯廳倡）憂中、高檔昌?；u艱高檔乳膠傷漆勝高檔乳膠阿漆井高檔節(jié)能監(jiān)吸頂燈喘踢腳材料病同地面手樓梯間春封閉式溫水泥壓光峽普通乳膠荷漆矛普通乳膠爬漆虧普通節(jié)能犯吸頂燈輔踢腳材料味同地面四鋼管欄桿伸硬木扶手雪物業(yè)用房杜接待區(qū)谷普通地磚竿乳膠漆渾乳膠漆粥白熾燈融辦公區(qū)盡普通地磚躲乳膠漆地乳膠漆纖白熾燈示地下車庫獎裝修當(dāng)防滑清漆件普通彩色短乳膠漆驕普通乳膠之漆他普通節(jié)能測燈管初水泥踢腳緊設(shè)施倒平板指示忙牌，熱熔遼劃線，橡湖膠護(hù)角及念減速帶，嚼鑄鐵車擋乎，設(shè)疏散互指示圖興（不3陣）門五：純序號彼名稱匆材質(zhì)樹扶手、鎖歡具、五金陰推薦尺寸內(nèi)備注廣1予大堂門嶼亞光粉末錢噴涂鋼框讀夾膠大玻多璃門胳不銹鋼通紛高拉手獎不設(shè)鎖具束合資品牌潛五金件瞧1800熔x240驅(qū)0門適用于門網(wǎng)禁系統(tǒng)設(shè)保在大堂內(nèi)各的產(chǎn)品。奸當(dāng)兼作單閃元門時應(yīng)輩配電控鎖會及門禁系殺統(tǒng)。不設(shè)最下坎。蒙2山單元門毅亞光粉末腔噴涂鋼框傲夾膠大玻肚璃門掀不銹鋼通紐高拉手掃合資品牌特電控鎖侮合資品牌士五金件基1200妹x220昂0甚子母扇慮適用于大宗堂通往電咽梯廳的門砌。需設(shè)門偏禁系統(tǒng)急不設(shè)下坎貍，有防火吹要求時以賠設(shè)計(jì)為準(zhǔn)技3潑居住單位膜樓內(nèi)戶門餃鋼質(zhì)平板禁戶門，表霸面亞光粉易末噴涂縫自帶門套眠國產(chǎn)品牌賠防盜鎖及價五金鏈1000重x220嗓0潤（成品戶退門）擦防盜保溫筐隔聲滿足副戶門要求眉，蘭如有防火粘、通風(fēng)要毯求以設(shè)計(jì)初為準(zhǔn)；也均需設(shè)下患坎。配貓界眼、門鈴浩。章4宗防火門屠鋼質(zhì)防火心門手合資品牌積鎖具、閉際門器、五疾金鐘根據(jù)設(shè)計(jì)住，門頂標(biāo)造高應(yīng)考慮拌與其它門溪拉齊付防火等級躬以及隔聲孫等特別要唇求根據(jù)芽設(shè)計(jì)確定載；申2少、外檐體加系于本項(xiàng)目建喉筑風(fēng)格為流新古典主發(fā)義風(fēng)格，馳各部位色賊彩要求詳馳見方案圖虜冊。翅（贈1準(zhǔn)）外墻飾燃面李：艱蒸保裁基座部分惕：真石漆抬。基座層秋以上：高廢級涂料，飲桔皮質(zhì)感著壓花做法麻。羅（違2飼）外門窗每：暫架空層以慘上為：窗膽為雙色共究擠塑鋼型排材、中空受玻璃節(jié)能寧窗晉(膝根據(jù)節(jié)能脖計(jì)算確劫定睜)惱、窗戶開顧啟扇為平撒開或推拉嫂窗，五金唯件采用合粱資產(chǎn)品，估紗窗用戶革自理；架匠空層的大串堂局部圍敞護(hù)為鋼化肢玻璃。秘（項(xiàng)3掙）空調(diào)室停外機(jī)位：撤外立面預(yù)混留空調(diào)室啄外機(jī)位，蓮采用鋁合苦金裝飾百眼葉做為裝倘飾構(gòu)件。竄（天4控）落地窗敏護(hù)窗欄桿池：鐵藝欄疏桿鞠；脊美（艦5題）陽臺：賠鐵藝欄桿?。环穑ê?愚）裝飾構(gòu)嚷件：僅面汁臨市政道才路樓座的擁立面（陽鼻臺處）設(shè)渠裝飾線條將，材質(zhì)采柏用鋼構(gòu)件仆，表面刷蛾漆。鋼構(gòu)本件及與主前體固定構(gòu)久件且要與網(wǎng)建筑主體應(yīng)脫離，做測防銹處理父。霞（錄7被）保溫形岔式：墻體瓣保溫采用襪聚苯板（歌外保溫）康、聚苯顆辨粒，厚度代依據(jù)節(jié)能乘計(jì)算；派鋪屋面保溫甲采用擠塑諸聚苯板。盜（刮8酷）主入口唯：主入口量為鋼結(jié)構(gòu)耐夾膠玻璃各；商（馬9凱）屋面材殖料：上人擋屋面，屋茂面面層采迷用水泥方斃磚。蒸3鮮、結(jié)構(gòu)體英系倉（宗1炮）本項(xiàng)冶目晝2溪#戰(zhàn)、嬸3此#主、歪8手#砍、接9趁#過、冬10安#換、袍11#~葡15思#憶樓采用剪贊力墻結(jié)構(gòu)美，栽2脹#購、驕3磁#候架空層耽高騰4.售5帽米計(jì)，代8#~1膊5吩#膠樓架空層跳高星4.炎8茫米秋；暗1糧#多、仿4#~7羽#疾樓采用框善支剪力墻確結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)執(zhí)換層在一請層，架空魂層是高俱6.技0蜓米。填充灑墻采用頁奇巖空心磚求砌筑，外扁隔墻、廚娃房、衛(wèi)生瞎間采用頁摘巖多孔磚咐砌筑。坡（硬2喊）地基及涼基礎(chǔ)做法悠描述：天戒然地基；違主體結(jié)構(gòu)桿采用筏板熊基礎(chǔ)；違（梳3鍬）局部特郊殊結(jié)構(gòu)做亭法要求描叔述：無；靠4糞、設(shè)備系辦統(tǒng)憶配置矛（塌1禿）燃?xì)庀得y(tǒng)沈:鑰1.徑1燃?xì)庠醇叭脶瀾舴绞剑捍褐袎喝細(xì)舛山尤胄^(qū)組，每個樓疲設(shè)置燃?xì)馔谡{(diào)壓箱；吳室外管線飛入戶部分貼在架空層塑明敷；各蜓用戶使用葡低壓燃?xì)獐偅怀?.縮2據(jù)計(jì)量：實(shí)列行分戶計(jì)滿量，一戶慰一表。滔1.竄3慢用氣量計(jì)著算標(biāo)斥準(zhǔn)迫:控饅燃?xì)庠顏喚哒?繭矩燃?xì)鉄崴畯?qiáng)器（灶具何、熱水器刊用戶自理赤）節(jié)（訓(xùn)2紗）給排水張系統(tǒng)：職2.1攪生活給水蓄系香統(tǒng)隆:絡(luò)水源：市傲政管網(wǎng)（危三層及三后層以下）刑及小區(qū)分搶區(qū)供水管揀網(wǎng)（四層是以上）巷；帥歇生活給水蓮系統(tǒng)形式童：按小區(qū)柴供水壓力世分區(qū)進(jìn)行兼，三層及垮三層以下究住宅由市條政自來水巴網(wǎng)直供，吸四層以上俘住宅由西獄區(qū)水泵房遣分區(qū)供水雅。貯水箱首及分區(qū)變離頻水泵設(shè)病于地下室商。虧計(jì)量方式澤：一戶一乓表，水表罰為機(jī)械表買，分戶表船設(shè)于各層慧管井中；健管道敷設(shè)員形式：水魯平干管及久立管位于棕公共區(qū)（學(xué)車庫及公移共管井內(nèi)崇），管井鐮至戶內(nèi)的噸管道采用論明敷設(shè)；規(guī)戶門內(nèi)的葵管道暗敷賓設(shè)住,汁設(shè)檢修用征閥門，戶鄙內(nèi)其他管需道均安裝壇到位。（匪當(dāng)?shù)仳?yàn)收銅標(biāo)準(zhǔn)有要短求時按要冊求執(zhí)行）裂配水點(diǎn)：孕廚房、生哈活陽臺、年衛(wèi)生間檢活修用閥門愧后管道及鑒配水點(diǎn)用詞戶自理核；宋客管材：公勸共區(qū)管道誕（檢修用賢閥門前）絮采用襯塑獲鋼管，檢廈修用閥門常后管道用辜戶自理。分2.2竭熱水給水鋤系統(tǒng)：獸預(yù)留燃?xì)庀矡崴靼采b條件（貓墻面預(yù)留戚排煙管道掉穿墻（梁?。┛祝?；言預(yù)留電熱們水器安裝結(jié)條件（衛(wèi)角生間、廚臂房預(yù)留電拿插座）振2.3恨中水給水士系射統(tǒng)艦:無。波2.4前消防給水袖系齊統(tǒng)記:釣消火栓及勸自動噴灑碰系統(tǒng)均應(yīng)再按照現(xiàn)行紀(jì)規(guī)范進(jìn)行穿設(shè)置。阻消火栓梯：劣DN<1勝0跌0鉤采用焊接粗鋼管，絲爸接幣。必D危N秘≥拘10里0探采用無縫趙鋼管，焊這接或法蘭增連接。桶自動噴灑嘴：采用熱帝鍍鋅無縫襯鋼管，絲貓接或卡箍殼連接。遷2.5免污水排水鹿系舍統(tǒng)謎:灘排水體制鳴：污廢合美流慶排水分區(qū)封情況：由脖于地面架迷空層層高細(xì)較大，不善考慮底層乞單排，地局下層排水互匯入集水炕坑，設(shè)提母升泵排水覆，污水經(jīng)仇化糞池排伯入城市管描網(wǎng)裹管材：室混內(nèi)埋地采妨用柔性接限口鑄鐵管撤，室內(nèi)排茂水立管采畜用隔音空饞壁胞UPV刻C慎排水管，夠粘接。檔2.6也雨水排水礦系哥統(tǒng)槐:五屋面有組將織排水；敢采用外落蒼水管，要辦求外落水螞管位置盡捷量隱蔽。代小區(qū)地面逗有組織排得水；管線顆位于車庫狂頂板上覆災(zāi)土層內(nèi)。子管材選用謎：外落水牧管用抗紫口外買線抹UPV慰C按排水管，筆（紡3到）暖通系體統(tǒng)活:企3.1是采暖系使統(tǒng)掠:無。讀3.2銀空調(diào)系統(tǒng)偵采用分體朋空調(diào)，設(shè)薄計(jì)預(yù)留墻鞋面孔洞和征室內(nèi)外機(jī)男位置，空屬調(diào)冷凝水登有組織排稅放。鉛3.3銜通風(fēng)系姨統(tǒng)壩:揉預(yù)留廚房藍(lán)風(fēng)道板；忠頑其它部分傭：按照規(guī)器范要求設(shè)晉置機(jī)械通寬風(fēng)稱。蔑3.4唯防排煙系抗統(tǒng)吃:循優(yōu)先采用浩自然排煙糞的防排煙此措施；銜其它部分哭：按照規(guī)盯范要求設(shè)散置機(jī)械通尺風(fēng)，按消戒防要求布半置到位。命（糖4中）強(qiáng)電系針統(tǒng)滴:胖4.勤1監(jiān)每戶于管裝井內(nèi)設(shè)磁床卡式電度醋表單獨(dú)計(jì)粗量，戶內(nèi)洋設(shè)戶配電辨箱于隱蔽蜓處；殊4.僵2訂每戶的負(fù)寸荷電容量想：住宅：僵建筑面積額＜教9殺0搭平方米的罪住戶按每蹲戶神6K河W通計(jì)算勾，禿90-1甩5桂0眉平方米的蝕住戶按每繭戶京8K售W盈計(jì)算，尊＞少15誰0廳平方米的桶住戶按每棄戶晝10K勒W厭計(jì)算；逆4.河3宴室外道路刷、外立面紅泛光照明投、廣告照肚明、屋頂檢平臺照明群與庭院綠靠化照明分芽別配電，垂預(yù)留電量卡。將4.誼4梅公共區(qū)域校設(shè)置應(yīng)急閃照明及疏問散照明系襖統(tǒng)，在正起常供電時闖，應(yīng)急照和明與普通守照明同時夫工作。院4.遵5本建筑物按戚國家規(guī)范棗實(shí)施防雷炸措施；沫4.國6肯公共場所匠設(shè)置國應(yīng)急照明并及疏散指型示照明和蒜標(biāo)識，系練統(tǒng)管線實(shí)讀施到位。孝（起5賣）弱電系江統(tǒng)勉每戶設(shè)弱終電箱?？屠韽d、主臥烈室設(shè)置語朝言、數(shù)據(jù)容用戶終端效，管線實(shí)忠施到位；束設(shè)有線電嶼視系統(tǒng)，捎預(yù)留接口旺至弱電箱貨，客廳、拾主臥室設(shè)賀置有線電劇視用戶終矩端，管線選實(shí)施到位辜。壤5.1督安防系統(tǒng)偉監(jiān)控系統(tǒng)繭：小區(qū)周地界設(shè)置無吳盲區(qū)報(bào)警暮監(jiān)控，地葬下車庫出宅入口設(shè)置拋監(jiān)控，并公與中央監(jiān)門控系統(tǒng)（萬安防中心橋）相連剝；贈找(貍黑蓮白斯)帥可視對講懂及門禁系乳統(tǒng)：每戶殼設(shè)可視對襲講機(jī)與安讓防中心連午網(wǎng)，設(shè)置渣單元門禁工，與地下器車庫連通蘿的電梯廳蛙及首層電獄梯廳分別撐設(shè)置門禁圖主機(jī)。首遞、二及頂竹層設(shè)置窗寺磁防盜，沈每戶設(shè)置胃燃?xì)鈭?bào)警酷及緊急呼球救等功能愈。男（挽6才）消防監(jiān)拐控系統(tǒng)娛設(shè)置火災(zāi)貼自動報(bào)警溝系統(tǒng)及消漢防聯(lián)動系誤統(tǒng)；撐（屑7浩）其它阻7.拉1竄．懼電梯：艘客梯選用聾高檔合資裂變頻調(diào)速兼電梯，客滑梯載重量嫌按漲照塑1劣噸晌/需臺設(shè)置。裁梯速按垂嚴(yán)直電梯承：奪2.0蛾m/s騾?？吞菁皽捞菅b園修及配置暢標(biāo)準(zhǔn)參照扯下表采用種廠家標(biāo)準(zhǔn)脊配置。悄項(xiàng)目裹標(biāo)準(zhǔn)績廳門從入口層益·掛發(fā)紋不銹它鋼板扮其它層宇·券烤漆鋼板紗轎廂頂棚則·音烤漆鋼骨睜架深·淘透明亞克雜力板，暗貸藏?zé)艄堋Ｔ＾I廂四壁論·堅(jiān)烤漆鋼板狡·諷不設(shè)扶手謀轎廂門四·報(bào)烤漆鋼板屋轎廂地面秧·PV瞇C順粘貼地氈糾小門套亡入口層鳳·吧發(fā)紋不銹由鋼板另其它層和·鏡烤漆鋼板衣消防電梯坡如當(dāng)?shù)赜秀^特殊要求炒，以其為梢準(zhǔn)。命7.蕉2件．?dāng)⊥＼囅到y(tǒng)庭停車方式煉為地上、漆地下結(jié)合餅停放；地繡下設(shè)機(jī)械小停車系統(tǒng)褲；（其中憂地上停期車勉11石7珠輛，地下彎平層停跨車?yán)?3遼3票輛，機(jī)械孔停有車遵144迎4圖輛）設(shè)停辛車場管理城系統(tǒng)，停諸車標(biāo)識系巴統(tǒng)。急7.3琴生態(tài)、節(jié)蓬能、隔聲敢等霉:催戶內(nèi)墻、奧樓板、門裕窗、下水哥管線、電白梯機(jī)房及速井道應(yīng)參輛照現(xiàn)行規(guī)滴范作隔音斧處理，避洪免噪聲干禁擾，配套任用房空調(diào)禿室外機(jī)組甜不應(yīng)對周隔邊住宅產(chǎn)映生噪聲干贈擾。輸二）商業(yè)配及可經(jīng)營誼會所產(chǎn)品針開發(fā)建設(shè)蠟標(biāo)準(zhǔn)舍1僑、交樓裝寫修標(biāo)準(zhǔn)迅根據(jù)政府草批準(zhǔn)的規(guī)障劃設(shè)計(jì)方良案、建筑姓方案和施腳工圖設(shè)計(jì)予，完整完掀成的建設(shè)訊實(shí)施內(nèi)容涌為結(jié)構(gòu)及討二次結(jié)構(gòu)直工程、外嘗檐工程、物消防工程寧、采暖工蜘程、電梯乎工程、公賊共區(qū)域精渣裝修工程正、區(qū)內(nèi)設(shè)聾備站點(diǎn)工接程、市政非配套工程屆、景觀環(huán)仗境及照明阻工程。部塞分完成的疊建設(shè)實(shí)施里內(nèi)容為設(shè)烤備工程、境電氣工程納和弱電工喂程。預(yù)留歷甩項(xiàng)的建兼設(shè)實(shí)施內(nèi)灰容為租賃燈經(jīng)營單位評的設(shè)備系刪統(tǒng)、電氣壞系統(tǒng)和弱拖電系統(tǒng)的隙末端工程寄。招商方追案另行審帆批。箭（態(tài)1夫）．事商鋪銷售秩單元毛坯另驗(yàn)收裝修暫標(biāo)準(zhǔn)：槽序號擔(dān)做法鞭部位兄地面壇內(nèi)墻面緞頂棚破燈具倦備注付1燥大堂、門民廳牽水泥砂漿中，預(yù)其留足50跨mm帶裝修面層視厚度該乳膠漆上乳膠漆御白熾燈習(xí)2傻走道肚水泥砂漿倍，預(yù)社留丙50確mm急裝修面層嶼厚度務(wù)乳膠漆沸乳膠漆異白熾燈佩3差公共衛(wèi)生晶間員防滑地磚禮墻磚容鋁扣板吊燃頂華筒燈食國產(chǎn)潔具持、五金龍籍頭、防火啊板隔間網(wǎng)（領(lǐng)2宏）．門（本參照下表觀）：汪部位華做法旱備注塔大堂門攻不銹鋼框密玻璃門襪次要入口核門既全玻地彈劈門敲防火門隸鋼制普捎通遍線防火門及有防火及傍隔聲等要三求時按照社設(shè)計(jì)要求惹選用恭底商外門滅鋁合金框殼玻璃門銜輔助用房目門僚混油鑲板葉門媽被往（告3吃）．正其它：歡商鋪屋面戰(zhàn)沿女兒墻盈處欄桿采療用鐵藝欄牙桿或磚墻伶欄板；繞2恰、外檐體亂系牲本項(xiàng)目建漠筑風(fēng)格為哀新古典主噴義風(fēng)格。跳（色彩詳莊見方案圖疏冊）鋤（洋1幣）外墻飾很面：商業(yè)彼首層分體化柱和基座鄭部分為石似材，其余尖部分為大挨面積涂料可，局部面近磚；會所拋外墻飾面辯采用石材靜；瓶（他2騎）外門窗轉(zhuǎn)：借商業(yè)：采極用鋁合金蔑型材中空詢玻璃；竿那木會所大堂對：采用全棚玻幕墻，咬透明鋼化叫夾膠玻璃泥。掉（過3卷）空調(diào)室伐外機(jī)位：卵外立面預(yù)還留空調(diào)室逝外機(jī)位，針做鋁合金運(yùn)百葉；善（長4專）裝飾構(gòu)便件：局部惕采禽用妹GR喬C召裝飾線腳像；畢（廳5敞）保溫形速式：墻體交保溫采用短聚苯板（羅外保溫）通或擠塑板撿、聚苯顆思粒，屋面齡保溫采用匙擠塑聚苯發(fā)板。鴉（嗚6爺）主入口祖：無特殊壽做法。洪（箭7箭）屋面材咐料：宇會所屋面濁為玻璃穹詞頂。字3業(yè)、結(jié)構(gòu)體喘系統(tǒng)（霸1揉）本項(xiàng)目述主體采用悲框架結(jié)構(gòu)目，填充墻異采用頁巖卡空心磚砌續(xù)筑，內(nèi)隔瞧墻采用頁枝巖多孔磚索砌筑。醒（禁2遙）基礎(chǔ)形室式：基礎(chǔ)護(hù)形式為獨(dú)叔立柱基加撇抗浮板；領(lǐng)（尤3儉）局部特浩殊結(jié)構(gòu)做錫法要求描鞋述：無謊4離、設(shè)備系盆統(tǒng)配置攪（撞1纏）燃?xì)庀盗＝y(tǒng)：晌附近預(yù)留謠接口條件坑，業(yè)主可旨以自行申監(jiān)請安裝。共（騾2橫）給排水屯系統(tǒng)：廊2.1皆生活給水趴系道統(tǒng)謀:闊水源及供諒水形式：厲小區(qū)市政詳壓力管網(wǎng)列直供愧；倦捕計(jì)量方式中：一戶一蝶表，水表渡為機(jī)械表瘦，按區(qū)域紗設(shè)分區(qū)總朽表；膝管道敷設(shè)卻形式：管裝井至戶門艱的管道明丹敷設(shè)；戶垃門內(nèi)的管怒道暗敷設(shè)番配水點(diǎn)：共自管井引釋至各戶入尤口處設(shè)檢嘉修用閥門鵲及水表，寨水表后用欣戶自理機(jī)；族躁管材：從旁戶外給水川井至戶內(nèi)沃干管管材概選用鋼絲覽網(wǎng)骨架塑慧料復(fù)合管床，戶內(nèi)立游管采用襯抽塑鋼管。倚水平支管喘采簽用覆PP繪R無管。喘2.2肥熱水給水金系統(tǒng)：堤預(yù)留給水時接口，管燭線及設(shè)備鬧用戶自理匙。扯2.3品中水給水婚系累統(tǒng)辭:無。遼2.4閉消防給水妙系遺統(tǒng)蛋:啄消火栓及密自動噴灑堆系統(tǒng)均應(yīng)幣按照現(xiàn)行底規(guī)范進(jìn)行筐設(shè)置。志消火栓揀：版D肅N屆≤王10唐0爛采用熱鍍獻(xiàn)鋅鋼管，診絲接刮。窗DN>1愚0竿0這采用無縫誦鋼管，焊顧接或法蘭貓連接。疤自動噴灑臭：采用熱割鍍鋅無縫鵲鋼管，絲斥接或卡箍士連接。孫2.5爭污水排水捷系自統(tǒng)嚇:令排水體制槳：污廢合副流瞞；噸蒼排水分區(qū)虎情況：地羊下、半地昏下層排水碰匯入集水久坑，設(shè)提條升泵排水稼，污水經(jīng)市化糞池排鋤入城市管融網(wǎng)；薪管材：室腥內(nèi)埋地采登用柔性接宴口鑄鐵管掩，室內(nèi)排奧水立管采帥用隔音空持壁萌UPV婚C灶排水管，優(yōu)粘接。袍2.6軍雨水排水蘋系匠統(tǒng)犬:戰(zhàn)地下、半報(bào)地下商業(yè)翼屋面（室蕉外地面）昌有組織排狂水，管線透位于車庫薦頂板上覆算土層內(nèi)。上屋面綠化焰排水與屋嫁面雨水排丹水統(tǒng)一考旬慮。彈管材選用峽：室外管蠟線采用抗置紫外霞線究UPV肝C浸排水管。圍（醒3子）暖通系頁統(tǒng)合:饞3.1布采暖系滑統(tǒng)號:無。儲3.2嫩空調(diào)系統(tǒng)在系統(tǒng)形式赤：集中、她分體，雹會所采用偏小型商用全冷暖中央東空調(diào)。（紗暫昂定年VR廟V挑）繭空調(diào)冷熱嗎源：設(shè)鹿置虛VR求V徑系統(tǒng)或熱春泵型風(fēng)冷黃模塊機(jī)組宗設(shè)置帶熱妄回收的新妥風(fēng)系統(tǒng)。煎空調(diào)水系猾統(tǒng)形式及閣布置原則吼：冷熱媒扎管道采用危二管制，巾管線敷設(shè)爛到各房間陰入口，設(shè)落閥門?？沾拐{(diào)末端在堵完成招商切后確定方箏案，配合裁裝修二次錦施工。秩空調(diào)冷凝親水排水有渣組織排放矩管材；冷絹凝水管道杰采有用絮PP感R濃管材，當(dāng)拌采用水作近為冷媒時拼，管道采辱用焊接鋼注管。初商業(yè)采用蜜分體空調(diào)絹，設(shè)計(jì)應(yīng)寺預(yù)留墻面莫孔洞和室屑內(nèi)外機(jī)位吹置，空調(diào)喝冷凝水排習(xí)放管位置費(fèi)。度3.3楚通風(fēng)系軍統(tǒng)潮:愉餐飲部分跪預(yù)留豎向嶄土建風(fēng)道朽；波猴其它部分裁：按照規(guī)浴范要求設(shè)鮮置機(jī)械通責(zé)風(fēng)。復(fù)3.4拜防排煙系膽統(tǒng)奏:蓄優(yōu)先采用益自然排煙疫的防排煙筒措施，年其它部分角：按照規(guī)帶范要求設(shè)萬置機(jī)械通健風(fēng)，按消哀防要求布摸置到位。屑（裙4鏟）強(qiáng)電系表統(tǒng)：禿4灰．族1場總?cè)萘堪翠J照建筑面單積亂100倍W/m2召；激4嘆．哭2聞計(jì)量方式斜；按防火掛分區(qū)設(shè)置桑電氣間兼泄管道井，數(shù)電度表設(shè)歐在各分區(qū)杰電氣設(shè)備議間。每戶烘商鋪設(shè)置肅戶配電箱想及電度表艙，電表箱仙設(shè)于公共血區(qū)域。電答氣線路采贈用銅芯線噸纜敷設(shè)在數(shù)電纜橋架繞內(nèi)，符合岸安全和防侮火要求；詠4狐．受3占經(jīng)營單位刮內(nèi)的配電域系統(tǒng)只預(yù)寧留到管井衣，其它部級位實(shí)施到悔位；辯4失．劫4穗公共區(qū)域柏及設(shè)備用星房設(shè)置應(yīng)隱急照明及欲疏散照明踢系統(tǒng)并實(shí)怎施到位；摔4哄．婚5贊室外道路澆、外立面票泛光照明以、廣告照偷明、屋頂誓平臺照明認(rèn)與庭院綠榜化照明分貿(mào)別配電，耍預(yù)留電