溫州某超高層米大廈總承包管理方案

目錄TOC\o"1-3"\n\h\zHYPERLINK\l"_Toc170615096"建筑設計概況HYPERLINK\l"_Toc170615097"結構設計概況HYPERLINK\l"_Toc170615098"建筑電氣工程設計概況HYPERLINK\l"_Toc170615099"給排水系統(tǒng)設計概況HYPERLINK\l"_Toc170615100"通風空調系統(tǒng)概況HYPERLINK\l"_Toc170615101"消防系統(tǒng)概況HYPERLINK\l"_Toc170615102"1.1.總承包管理的目標、方式與原則HYPERLINK\l"_Toc170615103"1.1.1.總承包管理目標HYPERLINK\l"_Toc170615104"1.1.2.工程總承包管理方式HYPERLINK\l"_Toc170615105"1.1.3.總承包管理原則HYPERLINK\l"_Toc170615106"1.2.總承包管理的特點和重點HYPERLINK\l"_Toc170615107"1.2.1.總包管理的特點HYPERLINK\l"_Toc170615108"1.2.2.總承包管理的重點HYPERLINK\l"_Toc170615109"1.3.總體施工協(xié)調與管理HYPERLINK\l"_Toc170615110"1.3.1.工程前期的組織與協(xié)調HYPERLINK\l"_Toc170615111"1.3.2.混凝土工程的協(xié)調管理HYPERLINK\l"_Toc170615112"1.3.3.機電安裝工程的施工協(xié)調與管理HYPERLINK\l"_Toc170615113"悟1.4.涉文件信息鋸管理HYPERLINK\l"_Toc170615114"炭1.4.頸1.平文件信息酸管理目標HYPERLINK\l"_Toc170615115"井1.4.榮2.摸信息流動減模型HYPERLINK\l"_Toc170615116"零1.4.處3.柄文件管理押實施方法HYPERLINK\l"_Toc170615117"賺1.4.枯4.從文件管理滴中的若干日技術措施HYPERLINK\l"_Toc170615118"腹1.4.猴5.翻一般標準寫表格HYPERLINK\l"_Toc170615119"負1.5.劣計劃管理劣及工程進川度控制HYPERLINK\l"_Toc170615120"榴1.5.尖1.鴨計劃管理叨的內容和研方法HYPERLINK\l"_Toc170615121"大1.5.登2.圓施工總進蠢度計劃的磁編制HYPERLINK\l"_Toc170615122"秧1.5.刪3.撈六個月滾問動計劃的鳴編制HYPERLINK\l"_Toc170615123"欣1.5.產(chǎn)4.宮月度作業(yè)眉計劃的編坦制HYPERLINK\l"_Toc170615124"斃1.5.漲5.嚼周作業(yè)計祝劃的編制HYPERLINK\l"_Toc170615125"遙1.5.債6.替工程進度竊控制HYPERLINK\l"_Toc170615126"撇1.6.塔工程技術蠻管理HYPERLINK\l"_Toc170615127"肝1.6.紛1.債圖紙深化裹設計HYPERLINK\l"_Toc170615128"洲1.6.炊2.蛾圖紙會審填及設計交搭底HYPERLINK\l"_Toc170615129"教1.6.竭3.汗施工組織伴設計和技鳥術交底HYPERLINK\l"_Toc170615130"徑1.6.濕4.國工程變更條與洽商HYPERLINK\l"_Toc170615131"耐1.6.拿5.款技術檢驗箭、材料及殃半成品的喪試驗和檢劍驗管理HYPERLINK\l"_Toc170615132"陸1.6.剛6.眠建筑施工丈技術資料參管理HYPERLINK\l"_Toc170615133"電1.7.葡質量管理訊及控制HYPERLINK\l"_Toc170615134"私1.7.班1.駕工程質量瓜目標HYPERLINK\l"_Toc170615135"陶1.7.殘2.隔質量保證寸體系HYPERLINK\l"_Toc170615136"稀1.7.間3.床總承包項畜目質量計軌劃HYPERLINK\l"_Toc170615137"森1.7.沿4.肝質量控制撇過程和階得段HYPERLINK\l"_Toc170615138"拴1.7.妹5.拖質量因素勉控制HYPERLINK\l"_Toc170615139"鋪1.7.掀6.魂質量控制懂的方法HYPERLINK\l"_Toc170615140"極1.7.吼7.庫工程材料嫂、設備控板制HYPERLINK\l"_Toc170615141"利1.7.窩8.匯施工工序峽的質量控燥制HYPERLINK\l"_Toc170615142"長1.7.洞9.普成品保護冬及工程逐距步移交HYPERLINK\l"_Toc170615143"碼1.7.骨10.揀質量問題披分析和處袖理的程序HYPERLINK\l"_Toc170615144"疤1.7.添11.取工程階段叢性驗收與距竣工驗收海程序HYPERLINK\l"_Toc170615145"浮1.8.查安全管理曬與控制HYPERLINK\l"_Toc170615146"捆1.8.犁1.欄安全管理燭概述HYPERLINK\l"_Toc170615147"京1.8.傾2.獅安全管理階措施HYPERLINK\l"_Toc170615148"距1.8.踐3.沒施工現(xiàn)場泥的安全控鼠制HYPERLINK\l"_Toc170615149"納1.8.駱4.浮檢查、檢錯驗的控制HYPERLINK\l"_Toc170615150"續(xù)1.8.辛5.籃事故隱患醉的控制HYPERLINK\l"_Toc170615151"臥1.8.敗6.浙糾正和預對防措施HYPERLINK\l"_Toc170615152"謀1.8.脂7.剛安全記錄HYPERLINK\l"_Toc170615153"狐1.8.鏟8.胞內部安全鞋體系審核HYPERLINK\l"_Toc170615154"晶1.8.論9.甚醫(yī)療保健太及急救HYPERLINK\l"_Toc170615155"貍1.9.送施工現(xiàn)場鐮管理HYPERLINK\l"_Toc170615156"城1.9.狂1.肅總平面管天理HYPERLINK\l"_Toc170615157"撒1.9.扁2.陰現(xiàn)場保安嫁管理HYPERLINK\l"_Toc170615158"趁1.9.持3.裝人員管理HYPERLINK\l"_Toc170615159"壯1.9.臭4.盞車輛出入駐管理HYPERLINK\l"_Toc170615160"短1.9.測5.痰消防管理HYPERLINK\l"_Toc170615161"鑼1.9.兇6.材垂直運輸非管理HYPERLINK\l"_Toc170615162"救1.9.征7.挑現(xiàn)場標語榆條幅管理HYPERLINK\l"_Toc170615163"基1.9.體8.揪現(xiàn)場道路慈管理HYPERLINK\l"_Toc170615164"瞞1.9.拍9.椒施工作業(yè)振面信道管藍理HYPERLINK\l"_Toc170615165"行1.10淹.通文明施工缸及環(huán)境控蓬制HYPERLINK\l"_Toc170615166"喉1.10馳.1.噴管理重點HYPERLINK\l"_Toc170615167"蟲1.10軋.2.閉大門及圍責墻HYPERLINK\l"_Toc170615168"嬌1.10瑞.3.提五牌一圖HYPERLINK\l"_Toc170615169"證1.10部.4.蹈工程標志悔牌HYPERLINK\l"_Toc170615170"怠1.10此.5.桃辦公設施HYPERLINK\l"_Toc170615171"運1.10書.6.蠻現(xiàn)場道路HYPERLINK\l"_Toc170615172"控1.10攪.7.遲場區(qū)衛(wèi)生HYPERLINK\l"_Toc170615173"煙1.10收.8.莫生活區(qū)管成理HYPERLINK\l"_Toc170615174"爐1.10表.9.誰垃圾存放噸及外運HYPERLINK\l"_Toc170615175"羊1.10擊.10.蒜環(huán)境控制HYPERLINK\l"_Toc170615176"且1.10竄.11.幫文物保護HYPERLINK\l"_Toc170615177"孩1.11陸.你合約管理誦與控制HYPERLINK\l"_Toc170615178"車1.11常.1.愿相關部門樸的責任HYPERLINK\l"_Toc170615179"等1.11盜.2.缸分包方招算標和進場鑒計劃HYPERLINK\l"_Toc170615180"夫1.11酬.3.洗潛在分供秧方的評審窄和選擇程張序HYPERLINK\l"_Toc170615181"庸1.11諸.4.庭記錄HYPERLINK\l"_Toc170615182"源1.11孟.5.戴附錄HYPERLINK\l"_Toc170615183"嗽1.12喝.豈材料設備派的供應及饑管理HYPERLINK\l"_Toc170615184"書1.12渠.1.蒜合格供應欄商的評審HYPERLINK\l"_Toc170615185"繳1.12搏.2.危材料設備悟采購計劃婚的審批和艷進場計劃個的審批HYPERLINK\l"_Toc170615186"件1.12免.3.略材料及設訓備的驗收HYPERLINK\l"_Toc170615187"呆1.12獸.4.義材料及設攜備的保管獅和標識HYPERLINK\l"_Toc170615188"憐1.12拆.5.憐不合格材拔料及設備洪的處理HYPERLINK\l"_Toc170615189"涉1.13遣.況現(xiàn)場勞動等力的管理HYPERLINK\l"_Toc170615190"嚴1.13孩.1.膚勞動力管犬理的范圍HYPERLINK\l"_Toc170615191"鞭1.13狼.2.殃勞動力管鞋理的原則HYPERLINK\l"_Toc170615192"塌1.13犯.3.窮勞動力管惕理的要點HYPERLINK\l"_Toc170615193"洽1.14合.萍公共關系跨處理HYPERLINK\l"_Toc170615194"鏟1.14不.1.盈外部關系HYPERLINK\l"_Toc170615195"圍1.14脅.2.近對內關系劣溫賴州植*伴*積中心為浙泰江省第一惠超高層建蒜筑廚,圍，該項目艦為一集商潤業(yè)、辦公魚、酒店、閱娛樂、餐偏飲、會議頭等功能為庭一體的綜總合性商貿鑄大廈，地婚下蜂4細層，地上背68早層，總高萬度錫323m汽，建成后孫，該大廈烤將成為錄市括*貞*狐路中心商賀貿區(qū)以至泡全溫州市姿的亮點。拉工程建設柔概況一覽屑表表2-1豆工程名稱古溫瘦州元*殼*額中心廣場洪工程地址柴溫州市摟街粘*攀*利路商貿區(qū)給招標人溝溫譜州卵*提*圖房地產(chǎn)開欠發(fā)有限公狂司正溫州敲市繁*姜*遙房地產(chǎn)開達發(fā)有限公套司廟設計單位梁上架海飼*仙*刷設計研究攜院有限公僅司懼勘察單位醒溫外州仔*龜*叉勘察測繪屈研究院斬監(jiān)理單位練上濟海歉*怎*席監(jiān)理公司暮招標工期蒼600辱日歷天載建筑設計宇概況打本工程第資一標段總飼建筑面積跳106,漲865.跡60m交2掀，其中地襖下室建筑卡面積棚71,6誠29.0濕0m艙2干，地面以聰下或4螞層，地上她8壽層裙房，沈建筑高度恩44.5岸m剪。層高妥3.7m偏。泥9暫#槳地塊裙房收五層分南哀樓和北樓庸，底層層行高斑5.5m跑，二、三貞、四層為輸4.5m章。疊8坐#繡地塊塔樓半地盛下墾4輸層，地上融部分不在程本次招標句范圍之內半。劍結構設計征概況各本工程主畢樓采用鋼弊筋混凝土底內外筒結姓構體系，撲內筒為嘗20m筒×匆20m江正方形，朽由鋼筋砼睜墻構成，代外框為掠8m驢×端11m臂鋼筋混凝銳土芯柱網(wǎng)禽。末裙房采用腿鋼筋混凝乘土現(xiàn)澆框蔬架結構，酒兩座大面城積單體連蕉接處設一情道伸縮縫饅。璃結構按抗?jié)庹鹆彝６葦?備度設防。懇建筑電氣欣工程設計盛概況蹈本工程為歷超大型綜勺合性民用阿建須筑熊,研建筑面積拳約墳106,跨865.境6渡0城平方慎米申,買功能齊眉全窮,貝負荷量湯大更;繭本次投標嫁的電氣工倉程包彈括職:揪低壓變配謹電供電系絨統(tǒng)牽,落室內動力紡供電和照木明系掌統(tǒng)輛,擦防雷接枕地垂,鄙消防報警彈及聯(lián)動控按制系騰統(tǒng)信,盼通訊和綜思合布線系芳統(tǒng)繭,距電纜電視霧系某統(tǒng)微,燙公共廣播銀系淹統(tǒng)演,職安防系統(tǒng)門等輪;路1鄭、袋 嚇供電系統(tǒng)慶 融本工程電士力負荷總大紫,守由電業(yè)局地提供二路盟獨立鐘的鍛10K坊V戲電贏源肌,紛每嘩路敗10K絹V毅電源分為臺二個回環(huán)路朽,宗共四個回槳路臨,仗每一路容面量蜂為手7000榮KVA羊,痛以電纜埋擋地形式進摔戶圍;譽在地下一放層字設賢10K景V譽高壓配電夸站一傲座莫,偏每二回作路漲10K氏V泰電源為一組組削;綿應急電源歉設置柴油德發(fā)電機兩微臺屆;轎 述根據(jù)負荷橫分布情擋況逢,賽設多個分診變電飯所密,偽主樓地下摩一層體設賄2500堅KV鍬A龍變壓器兩逐臺榨,猾供應主樓通地下至六尊層的電廈力艇;掘裙房地下自一層四設雅2000頑KV株A培變壓器兩飽臺也,恭負責裙房必的供帝電贈;隙 書10KV說A勵側繼電保決護原則上榴采用速斷宜、過流和民另序電流舟保順護是;普分變壓所追原則上采鐘用負荷開遵關闊柜虹,恐高壓負荷薪開關和低設壓主開關響進行聯(lián)商鎖假;胡計量采編用岔10K紗V豪側總計嚴量勻,拖冷凍機房鬼和鍋爐房序專設計勻量汁;徑保安接地兄采常用臺TN-典S松制六,遺共用接地緒系頁統(tǒng)沸,錄接地電阻根不大艦于丘1轟歐處姆藍;幕2社、葬 暢電力、空奉調和照明溝系統(tǒng)那 遙由低壓配悅電室至各障用電點的敵配電方式丘根據(jù)不同備情況分別將采用樹干幼式和放射稠式禽,車樓層配電草箱至終端說配電箱采筍用放射潑式利,把至各層的惱垂直干線脹采用電纜當或密集型趕母雙線升,捧對重要負繪荷采用雙肉電源供況電萄;柳 悲垂直方向含電纜橋架叔采用梯級遠式飲,懂水平方向閉采用托盤遺式或槽透式置;牢 亡光源和照涼明燈具采炮用高效節(jié)角能型熒光覺燈寧;題3幸、楚 蓋通訊和綜桿合布線系濤統(tǒng)按 楚本工程綜助合布線系壺統(tǒng)為甲敬級凱;否光纜以埋閉地形式進陽戶沾,奪通訊主機汽房設于地仍下一蓋層煮;皂機房至弱佩電井采用朵槽式橋彼架摟,鞋至用戶終玉端采用橋簡架或金屬沖管暗斷敷潑;南4悅、乞 秘電纜電視黨系統(tǒng)捧 憲本工程電腔纜電視系餃統(tǒng)應能與萬城市有線慰電視聯(lián)滾網(wǎng)隨;乞采血用腐RG-1且1/RG刃-押6泛同軸電抵纜鳥;蒼槽式橋架喜和金屬暗屬管敷沒設也;伙5逢、辱 禾安保系統(tǒng)治 強本工程設弟置甲級安拋保系想統(tǒng)璃,只包括侵入見探巴測角,韻報警監(jiān)咳控足,弊出入口控貿制佳,伏及閉路電叔視監(jiān)控的笑綜合系元統(tǒng)腐;脆6祖、漢 求防雷接地距 幕二類防潮雷劇;層屋面設避似雷針和避末雷死帶告;如引下線利松用柱子或誓墻體主鋼灣筋兩秋根鉛;續(xù)給排水系縣統(tǒng)設計概建況撐1救、巾 卵給水系統(tǒng)魂本工程建更筑總面積淋為普106綱,郵8蚊65.6所0輕m奉2叔，屬綜合蕉性大型建茂筑。本工疫程給水分應別由解放用南已路賓,裹荷花路和恢馬鞍池路尊接哄入兆DN20承0挨進水管，咐給水進水痰管距紅否線棍1.0齡m攀處匠設有水表離，在紅線悶范圍內給碧水管連接川成環(huán)狀管絹網(wǎng)后供應跟三層以下屋用水和分假別接入地節(jié)下室內的釀消防水池戚、生活水驚池。在環(huán)逼狀管網(wǎng)上附設有必要雷數(shù)量的室堡外消火栓逢及用于綠粘地的灑水虹栓。做生活給水將采用分區(qū)吳供水，按內建筑物的嶄使用功能反和層數(shù)劃癥分供水分史區(qū)勁;呆供水方式嶺采用水泵拐水箱供水芝方根式巡,玻在地下室礎和每個避竿難層設水帽箱和水延泵姑;疫供水管網(wǎng)蔥采用上行翁下給宅式班,出供水干管華在主樓管鞋道間布設噴伸頂至屋輕頂水臣箱敞;褲低區(qū)括為荒15.0齊m建以下由市忠政給水管困網(wǎng)直接供喚給，方式烤采用上行域下給。高雕區(qū)采用地柳下水言池蛋+孩水歡泵狂+葛變頻控制預系統(tǒng)供水牛，水箱和歪主管敷設逃各避難層傷內和屋頂潛，方式采錄用上行下棟給。生活本水池設在究建筑地下盯三層，獨館立于消防繁水池，分殼三番格柴,簽容積分別邪為泡80m累3刮,120雜m富3健,140瘦m域3滲,風總容積料為準340m炕3炎;描供水泵及棍水處理設黃備亦設于醋地下室三昏層夠,框生活水池獻側傻;雄消防水池洪設在地下禾室層，兩報格，容真積巖360腳m胞3蠅和京180影m錢3醋，消防泵駱房設于消制防水池側糠。論在地下室城二層職工什更衣間附擁近設有熱澡水器供應違熱水，供嫌員工淋浴冤盥洗用水案。墳2傷、防 糞冷卻循環(huán)四系統(tǒng)侄本工程空將調冷水機棟組的冷卻香用水采用霞機械循環(huán)至系統(tǒng)，冷孫卻塔的總撤用水量約獻為岔78m皇3壽/隙時，在建眠筑物裙房尋房屋頂上槐設曲有父110洗0m杏3旗/團h后和邊1600氧m汪3糧/矩h琴喉逆流式的身超低噪音膚冷卻塔各朱三臺，進鼓水溫度撲為養(yǎng)3感7鉤℃殼，出水溫塔度眨為笨3搞2呀℃剪。冷卻塔羨補水采用榆加壓給水挑管網(wǎng)補水拴。端3挑、腐 構排水系統(tǒng)涌排水系統(tǒng)臺設有污水層主立管和禍專用通氣啟立管，通傲氣管每層賽與污水立攀管相連通稠，污水排撐至室外?？诓蛷d污水鴉經(jīng)隔油池苦處理后排土入室外排雨水管網(wǎng)，慶生活污水村匯集經(jīng)化來糞池處理蔥后分別排唱入解放南葉路、荷花爹路、馬鞍拋池路上的挨市政排水退管網(wǎng)。化醉糞池分別枯設在兩側固綠地內。則地下室內宅污水設有暖污水坑，瞧廢水設有岔廢水坑，丹生活污水旱、廢水經(jīng)沾潛污泵提廚升排至室永外排水管丘網(wǎng)，潛污層泵的啟停監(jiān)由磁性浮裁球控制器煙控制。驕地下汽車瞧庫廢水設茂有廢水坑辟，廢水經(jīng)州潛污泵提故升排至室回外，經(jīng)隔短油池處理疊后排入室踩外雨水管兆網(wǎng)。悄4離、襯 察雨水系統(tǒng)額雨水排水汁屋頂采用床壓力流排掌水。碑沿柱、沿砍天窗在屋買面設有雨熟水天溝，矩雨水匯集隙到天溝內槍，雨水經(jīng)兼雨水斗、雁雨水立管黑排至室外凡雨水檢查稻井內，當竟雨水超過房雨水天溝付的設計值斃時，雨水姻沿屋檐自功然外排，當雨水經(jīng)匯慢集后排至充周邊路上熔的市政雨線水井內。矮5翼、秀 桂各系統(tǒng)選越用管材情稈況以及所合服務的區(qū)總域范圍詳紐見下表所余示。叉系統(tǒng)名稱之系統(tǒng)選用注管材幅服務區(qū)域目生活冷水冬給水系統(tǒng)品1高.府室內生活鳳給水管少道針,確小于等俱于字100M騙M才采用襯塑慚鍍鋅鋼塑譜復合管，層絲扣連養(yǎng)接與;買大掉于規(guī)100M邪M擾采用孔網(wǎng)夸鋼塑復合才管士,岡法蘭連接副。麻2鋒.坦紅線遠內緒DN20箭0丘環(huán)型給水鄰管網(wǎng)，采繳用埋地硬彩聚氯乙烯誼給水燒管宿,往法蘭、粘域接或承插炎式橡膠密爹封膠圈連蕩接。剃生活烘紅線內室筆外環(huán)形管辟網(wǎng)蝦附屬用房已冷卻塔綁衛(wèi)生間羊淋浴間、魯盥洗間然生活熱水駁給水系統(tǒng)圓采用銅管避，氬弧焊請接。垂生活浮衛(wèi)生間婚淋浴間誓中、西餐狠廳吼生活污水魯及廢水排士水系統(tǒng)案室內污、于廢水管及雙其排出管謙道采用承述插式柔性載接口排水姥鑄鐵管，托承插膠圈股連吸接鑄;酬地下室潛猜水排污泵感排水管采揀用熱鍍鋅劫鋼塑復合辣管恭,鵲法蘭連芹接騎;痕室外埋地款排水采用貢硬聚氯乙胸烯加強筋照管。雞各區(qū)域生停活污水桶地下室污虧、廢水銷地下室汽沾車庫廢水床循環(huán)冷卻纏水系統(tǒng)冶循環(huán)冷卻銀水管道采駛用鍍鋅鋼霜管，絲扣牙連接。慮制冷站制喊冷機組猛屋頂冷卻垃塔型屋面雨水腹系統(tǒng)養(yǎng)全部采用嶺承插式柔瞞性接口排裂水鑄鐵管疾，承插膠粘圈連接讀。罪屋面隱通風空調譽系統(tǒng)概況英本工程建斗筑總面積儀為挺106,鞋865.嫂60m抬2辱。包括大友型商場、泳大型超級遍市場、大吸型娛樂場魚所、辦公左室、客房當、地下停輝車場和其成他輔助用液房等等。紅空調系統(tǒng)綱冷源設計傭由地下二握，三層冷粘凍機房的屯電動離心雕式冷水機汽組供冷，陵廣場冷凍的水牧供奮/和回水溫慚度史6拐℃家/11.都5從℃寫。即空調北總制冷量淘約合任9736逃UR闊T州?？照{系漠統(tǒng)熱源設筆計采用設拿在廣場外慕的燃氣鍋術爐機組提熟供空調熱搭水列,廈熱水趟供拍/鐮回水溫脂度達6既2支℃殊/5缸0句℃鵲，即空調斃總制暖量斷約合琴4723也UR蹈T走。系統(tǒng)概況碰系統(tǒng)總體準上可分為畫空調冷卻呈水系統(tǒng)、營空調冷凍緊水系統(tǒng)、詳空調供熱趁系統(tǒng)和空毛調風系統(tǒng)槐以及自控于系統(tǒng)。斗空調冷卻指水系統(tǒng)：帳 潮設計上將若空調冷卻憲水系統(tǒng)劃緣歸給排水園系統(tǒng)?？?嫁、竭 鮮空調冷凍速水和熱水線系統(tǒng)：狠 欠空調冷凍糞水系統(tǒng)采薦用兩管制那二次泵系第統(tǒng)。一次磨泵負擔冷似水機組至擠分、集水伶器之間管赴路的壓力掠損失，二寨次泵分別濟負擔分、松集水器至魯各分區(qū)空倉調末端管葬路的壓力現(xiàn)損失。庭1趕）織 事空調冷凍顫水系統(tǒng)共膏在地下室居設有一個罩較大的制隨冷機房。辯機房設離巴心式冷水別機些組的;炎其供回水繳溫度為：積冷凍嬸水管6饑℃才/房11.5瓶℃御，冷卻寧水鍋3協(xié)2貌℃本/3渠7徐℃愧。系統(tǒng)采啞用壓力膨倘脹罐對系妨統(tǒng)進行定虹壓和補水奮，定壓裝蹄置設在制艘冷機房內蹄。救2予）閃 勸循環(huán)泵系袋統(tǒng)公 波每臺冷水兇機組配離性心式水泵鑄。水泵與侄冷水機組敵一一對應朵，并采用日壓差度旁通閥控安制。膊3布、呢 岸空調供熱紀系統(tǒng)便 術由于當?shù)啬臍夂蛟骋颍诙I季，空調夕系統(tǒng)須切濕換至供熱奔系統(tǒng)；熱爭源由設在掏廣場外獨離立燃氣、衣燃油兩用雨鍋爐房提簡供空調熱賞水暮,票低魯壓升燦滿軋空調熱水肥供綠/筐回水溫度階為敘6字5瞧℃畜/5蔥3抖℃希。房4拆、割 帶空調風系配統(tǒng)窄1疲）地下一左層商場、羨大廳、舞掙廳、舞廳襲休息、職輝工餐廳等循采用區(qū)域敘中央空調暖，低速風賞道系統(tǒng)，級出租、出辛售商場及侵大廳頂送奸頂回，其溫他房間頂紗送下回。耽其中大型攏商場棍分無2紐6科個空調系國統(tǒng)，大型剖超市戰(zhàn)分令8惡個空調系四統(tǒng)。末端根空調機組湯采用變速匪風機，根擠據(jù)室內濕食度調節(jié)送殼風量，相使應調節(jié)新騎風餅量。為節(jié)豬約能耗，鞠空調器中絮設熱回收固裝置，用滋以回收排么風中的能三量，預處崖理新風。旅2去）地下四增層管理用蒼房及職工兵更衣室采嶺用風機盤工管加新風純系統(tǒng)，頂追送頂回方測式組織氣忘流。揉3盯）通風系卻統(tǒng)：在衛(wèi)售生間、車旬庫、功能僚機房、水馳泵房、變回電所、電課梯機房及刊地下通道析設有機械閣送風或排跡風。蜜4殃）吐 徒空調自控初：空調通比風系統(tǒng)采夠用計算機炭管理控制激。采用集昆中管理、嶼分散控制奪、對設備直及參數(shù)進卵行實時監(jiān)蜜控、遠方豎啟忍/肚停運控制筒與監(jiān)視、嗚參數(shù)與設粗備非常狀濤態(tài)的報警擺。所有空判調系統(tǒng)的等運行控制天管理均享由殖BA返S叮系統(tǒng)實現(xiàn)玩。睬空調機組案有控制模咐塊根據(jù)送利風溫度、穩(wěn)新風及回濕風等進行背自動調節(jié)冊。風機盤弊管由室內顫恒溫控制象器及三速宏開關進行認控制。肢本工程的飯冷凍水系另統(tǒng)采用二墨次泵系統(tǒng)推。其中一蛇次泵為定肥流量泵，邪二次泵為守變流量泵脖。末端設帖備匯水管允上裝設由棒房間溫度冬控制調節(jié)蝶的電動二艙通閥，通穴過能量積解算器控制擠冷水機組桿以及開啟棟一次泵的漠臺數(shù)，二罩次泵由壓搏差控制器筐來控制轉斃速。罩5沾、城 顯主要設計版材料選擇寶1劉）模 躲空調水管永采用鍍鋅菊鋼管和無殖縫鋼管；現(xiàn)2舒）見 半除土建結汗構風道外偽，風管采竿用鍍鋅鋼束板咬口制掘作，法蘭鴿連接；貿3罷）趁 搏空調供回截水管、冷伙凝水管采迎用夾筋鋁抗箔敷面難撲燃型閉孔防酚醛泡沫削管殼保溫淚；紙4并）早 解空調送回贏風管以及徹處理后的渡新風管采報用鋁箔敷貼面難燃型萬閉孔酚醛彈泡沫板材只保溫；耗5還）壁 擱管道穿防疫火墻的空批隙處采用網(wǎng)巖棉等非帶燃柔性材砍料填充；波6幻）贊 趣冷水機組誠、水泵等栽設備采用筑減震臺座形、彈簧減額震器或橡巧膠減震墊心減震；廳7增）圖 棍接風口的葉軟管采用備鋼絲撐筋蔬的鋁箔風托管，長度揭不大哭于鼠2沃M??；用于需居保湖溫的風管揪上時，應希采用外部黎帶有鋁箔繡保護層的拜厚蝦30M唉M擾的離心玻稍璃棉；鴉8籠）筐遍一般風管船上的軟風陪管采用石疏棉帆布制別作；排煙信風管上的裁軟管采電用模僅嫂希黑色防火潑織物雙層況鋁箔復合內材料制作菌；激橋9爆）補 跌水泵等設撫備的進出拖口水管上排采用可曲帽繞橡膠軟槳接頭連接館。挑消防系統(tǒng)拿概況墾1育、故 逼消防水泵壺房及消防伴水池皂從解放南島路、馬鞍旺池路、荷腎花路上分大別引入給訓水管（蹤DN20驕0?。┰诮ㄖr紅線內形若成環(huán)狀管乖網(wǎng)布置，叮并在管網(wǎng)多上設有必剪要數(shù)量的季室外消火灑栓，從環(huán)頃狀管網(wǎng)上擋左右兩側主分別引入滿兩條給水州管分（神DN20柔0犁）至建筑日地下提三隙層消防水照池，消防蓬水池瘦為殺540m臭3芝。消防泵譜房內設有冠消火栓泵籠（身三趙用鄰二催備），自含動噴灑泵繁（計三蟲用務二苗備）。地公下室一層險和二層分背別分為八媽個防火分踩區(qū)，左側賢消防泵房傻內設有水狗噴霧赤泵（一用滿一備）。去在中間兩谷個消防設屋備中心設花報警閥，揮在頂層設蠅110肯m腫3餃消防決/逃生活殖水箱及消蠟防穩(wěn)壓裝三置。逐2事、元 州消火栓的役布置兆在整個建拔筑物內沿斧墻、沿柱娛、沿走廊委、風塔上皆及樓梯附衫近設有必使要數(shù)量的裙室內消火詢栓，消火肺栓間距小悉于紋3龍0衣米。消火兆栓管網(wǎng)水失平、豎向必皆成環(huán)狀殖布置，消捎火栓箱內捎配建有御DN6葵5梳消火栓一遣支磚、讀2漫5小米襯膠水話龍帶一條蔑、留f1裳9援毫米噴嘴論水槍一支紀，并配消唯防卷盤算（稍DN2沃5抗消火栓一順支恩、遺3宣0醋米膠管好、各f關9模毫米噴嘴露水槍一支合），設有辮可直接起由動消火栓察泵的按鈕勉；在室內哥消火栓箱貧下設有磷診酸銨鹽手庫提式滅火眼箱。碧3荷、帳 昆自動噴灑份系統(tǒng)擠整個建筑堂物都設置船自動噴灑塔滅火系統(tǒng)脊，噴灑泵牧設在地下罩室消防泵醫(yī)房內，報析警閥設在展地下室消蠟防泵房內亦和中間兩逆?zhèn)€消防中洋心內，水貢流指示器瀉按防火分別區(qū)布置。追地下車庫盲采用在閉開式自動噴食灑系統(tǒng)上顫加泡沫儲足罐和泡沫班管道的比仿例混合器霸組成的泡炮沫噴淋系疊統(tǒng)。中、氧西餐廳廚票房噴頭采夕用水9射3焦℃開噴頭，其笨他房間的燒自動噴灑北系統(tǒng)選森用飛6謙8滅℃族普通噴頭胖和快速反圍應噴頭。歐4鳳、水噴霧險滅火系統(tǒng)召在鍋爐房拾和柴油發(fā)憂電機房賤設有雨儉噴霧殲滅火系統(tǒng)魯，應水俱泵設在地禽下室匪三添層，閥室低設在地下捧室層淡；設有自獲動控制，船手動控制揮和應急操孩作三種控省制方式妨。例5巖、氣體滅畫火系統(tǒng)六本工程的額變配電間霉設置氣體墾滅火系統(tǒng)冠，由業(yè)主裕委托專業(yè)府我局設計巖，安裝和價調試犬。助6細、各系統(tǒng)撐選用管材等情況以及趨所服務的蒜區(qū)域范圍棒詳見下表孫所示。肚序號捷系統(tǒng)名稱棉系統(tǒng)選用洲管材先服務區(qū)域替1什自動噴灑本系統(tǒng)首熱鍍鋅鋼錦管，絲扣塘連接或溝酸槽連接瀉整個建筑詢物內根2置水噴霧系副統(tǒng)抱熱鍍鋅鋼它管，絲扣奏連接或溝例槽連接園鍋爐房和踢發(fā)電機房鉆3徐消火栓系醉統(tǒng)跡熱鍍鋅鋼號管，絲扣蠅連接或溝杯槽連接柴整個建筑病物內，墻算、柱、走錦廊、風塔茄及樓梯附乏近重4況氣體滅火她系統(tǒng)屠焊接鋼管壞，焊接連撤接驗變配電間皆5嶺手提滅火登器年磷酸銨鹽我手提滅火女器璃整個建筑賽物內心總承包管冤理的目標逐、方式與注原則明總承包管情理目標交工程總承必包管理主膛要從質量材、進度、鉆投資、安住全、文明黎施工等幾買個方面加哪以嚴格管譜理控制。質量目標礦基本質量弱標準：各館專業(yè)施工命驗收達僅到史“素合搏格秩”那標準，觀做感達憤到非“孝好絡”該標準。堤爭創(chuàng)獲魯饅班獎（國輸家優(yōu)質工廣程）。工期目標陵確保蘇在御57巖0菌日歷天內速完成本工臥程，既保典證整體完故工日期又丈保證單個怖關鍵日期劈里程碑正匙常完成。頃成本控制繡目標條工程單價閉按投標文買件執(zhí)行，訂合約范圍盲工程成本菌降低率泄為叮1脫%嗚。安全目標畏在整個施喪工過程中中杜絕重大巖安全事故轎，輕傷事磁故頻率控溝制在嘗3閃‰漠以內。嗎文明施工革目標茄按建設部異《建設工柳程施工現(xiàn)趁場管理規(guī)搜定》、《尾溫州市建霧設工程現(xiàn)禿場文明施嬌工管理辦猛法》、《桿中國建筑越工程總公烘司和C來I砍手冊》規(guī)裹定布置整透個施工現(xiàn)錄場，創(chuàng)建貪一流的施匙工現(xiàn)場，季確保達到摸溫州市雙淘優(yōu)工地標牲準的要求蜻，爭創(chuàng)溫賄州市雙優(yōu)的樣板工地蟻和浙江省糧雙優(yōu)工地扯。煤環(huán)境保護羽目標煤遵守國家宰現(xiàn)行的環(huán)附境保護法感律、法規(guī)生，符盲合煉GB/T建2400珍1-19圈96id在tISO輝1400環(huán)1管：州199饒6閃標準。服務承諾斜尊重監(jiān)理剛，服從設妨計，信守膽合同，竭護誠為業(yè)主臥服務，施哈工過程和歌工程保修掉回訪期間痛認真協(xié)調額好各方面最的關系。見工程總承漲包管理方沃式抄在溫側州嶺*鬧*驕中心工程頭施工前，殘我們將總經(jīng)結與借鑒棋我局以往蒜工程總承廳包的成功綱經(jīng)驗，結暑合國內情憶況，采用彎我們的一壺套科學合舞理的管理渾模式。該液管理模式主主要包括抽以下幾個貼方面的內泉容。目標管理旨1鞏、總承包頌商在進行紡總承包管備理過程中雹，應對分鳴包商提出榜總目標及紅階段性目襖標，這些晌目標應包塑括質量、選進度、安斑全、文明嶼施工等涵穗蓋施工各燃個方面，骨在目標明鋤確的前提瞇下對各分謙包商進行巨管理和考關評。撲2活、總承包們商提出的絲目標應是港切實可行溜的，并經(jīng)節(jié)過分包商奪確認能達龜?shù)降哪繕藖?。目標管陵理中應強利調目標確領定與完成俱的嚴肅性教，并以合鑒同的方式欲加以明確販、予以約環(huán)束。跟蹤管理落總承包商愛在進行目虹標管理的給同時，應葛采用跟蹤局管理手段驚，以保證總目標在完己成過程中百應達到相瀉應要求。取總承包商揭在分包商儲施工過程胞中應對質居量、進度物、安全、識文明施工透等進行跟申蹤檢查，喪發(fā)現(xiàn)問題剃立即通知蒜分包商進允行整改，索并及時進雙行復檢，薪建立完整洪的檔案資婦料以使所湯有問題解住決在施工躲過程中。決而不是事稻后發(fā)現(xiàn)問派題，以免襖給業(yè)主造羞成損失。授權管理軋1掀、一個高擊效率組織輛方式的一盒個基本要類素就是要駛有合理的隸授權。職激權是指揮語和處置的沫權限。營2址、在總承示包管理中夏，每個分利包單位，想每個分項舉經(jīng)理都有猴一定的職銀權。管理岡者有指揮閱下級的權弊限，不同林的工人有拳操縱不同睜設備和從糾事不同工棍作的權限數(shù)。作為工歉程施工總盟承包管理留方，最重洋要的就是辣要正確合惕理的授權勞，把一部框分職權支授出去，判留下一部誼分自己掌朝握。多年劇來，在國朵內外大量機的總承包蟻實踐中，瑞我們積累講了豐富的籠授權管理見運作經(jīng)驗護。對于如票何分配權勵限、如何昨授權及授牛權管理具香有豐富的委實踐經(jīng)驗拒。仿3渠、我們將屬根據(jù)溫扒州準*迷*形中心工程早的具體情紀況，對各貼分包單位緊加以考察崗，全面掌拌握各種情繩況，科學幟的加以分褲析，從而皇合理科學壘的界定權候限，充分懶的調動各秒分包單位悟、各分項葵經(jīng)理的積牙極性，提凳高員工士擺氣，保證伯總承包管良理目標的俊實現(xiàn)。沖4激、將適當壞的權力授趴給適當?shù)脑?，是件漂很困難的窗事情。對螺于總承包蠅管理的模叨式，我局富有一套成化熟、完整通的授權與荷考核制度權以及合同裕管理制度偷來保證授接權的公正疼、合理、幸有序。平衡管理尾1劑、我們作雙為總承包盞商在總承楚包管理過攜程中，會延根據(jù)各施侵工階段的岔施工特點忌，按照各抓分包工程絕在整個工獄程中所占潑有的權重灶，進行綜叨合平衡優(yōu)森化，對目甜標大小分悔割、設備愧使用、施腐工面設置廁、不同工后程之間的復進度平衡午進行優(yōu)化污。通過優(yōu)跪化達到資搶源與人員癢的合理調叫配，達到固工期與資鉤金的合理象調配，最牽終達到降述低工程成膊本的目的主。認2龜、平衡管似理是整個霉工程能否籮順利完成閱的重要因尸素，作為飼國際與國含內知名總院承包商，癥中國建筑們工程第二顧工程局將能充分發(fā)揮秒人員素質毀高、經(jīng)驗濾豐富、講僻究科學實禽效的特點譜，確保工復程的順利喜完成與預旺期目標的鞭最大實現(xiàn)抗。杠總承包管箏理原則饞在我們的余工程總承侄包管理中寇，堅乏持負“烈公張正帝”波、通“拿科鴿學難”秤、按“威統(tǒng)早一溝”凳、附“隔控鏟制斤”堤、終“臨協(xié)勢調開”丑的原則。替“唯公球正甜”由原則偷施工總承洋包商在總街承包管理畢中，無論艱在選擇材神料、選擇缸分包商，棗還是在施蟻工管理過羊程中面對輸?shù)母鞣N問穴題，都應拉以業(yè)主的困利益，工雅程的利益質為重，公晝正對待，障以確保整辦個工程在房施工過程換中能順利嫩進行。誼“衛(wèi)科膚學初”貓原則鑼對于任何克一項工程妖，總承包餐管理中我骨們都堅持幫科學的原倆則，因為甩在總承包支管理中，喜所涉及的裹環(huán)節(jié)多、罩方面廣，遙相當一部陪分管理工扣作不能夠屢直接的預殼期結果。芳因此，只腥有以嚴謹恢的態(tài)度，悶借助科學洲、先進的板方法、手鍛段來進行新管理協(xié)調捕，才能很莊好的實現(xiàn)去管理目標妥，體現(xiàn)出火管理的質餡量與水平少?？茖W的地方法可以偷充分發(fā)揮諸各方面的但優(yōu)勢，通內過合理的須調配組合梯避開與彌駝補各方不鉛足，充分勞調動各方抖積極性、王發(fā)揮各方擠的長處。襪“鋪統(tǒng)惠一弓”患原則捏對于整個旨工程的施太工過程而黎言，總承閃包商應將呆所有分包普商納入其燥統(tǒng)一管理成體系，整安個工程，忘只有統(tǒng)一背于總承包穿商的管理本，才能更趣好地運轉掠，為工程掀優(yōu)質、高音速、安全欺、文明地按完成創(chuàng)造進良好的環(huán)芹境和條件研。寫“倘控弊制田”粒原則濱在總承包攜協(xié)調管理販過程中，輕要有效地潤控制各分沉包商的施疾工進度、謠質量、安推全，對分插包商進行罩嚴格的控腹制以達到仔良好的效圣果?？偝刑}包商須配飛備有各種解專業(yè)監(jiān)督陜協(xié)調管理嗎工程師，臥對分包商叨進行監(jiān)督泳，深入現(xiàn)漢場進行施趙工過程的殘控制，結廉合合同條受款的控制盈方式，最屆終確?？貪h制原則得閥到深入的捐落實和執(zhí)浮行。掛“誤協(xié)使調巨”恐原則球1希、所謂協(xié)絕調就是為盲了達到施艙工總承包遲管理的目俱標，要求狹各分包商佛互相協(xié)橡作，共同額努力，以鞭及為達到膠施工總承秒包管理目知標，創(chuàng)造嫂一個良好驅的外部環(huán)膝境。通過融協(xié)調將各南個分包單嗓位之間的聯(lián)交叉影響駁減至最小胖，將影響膽施工總承聽包管理目占標實現(xiàn)的蠢不利因素否減至最小令。在總承酷包管理中耽，協(xié)調能建力是總承寇包商管理菠水平、經(jīng)綢驗的具體之體現(xiàn)。協(xié)盾調包羅萬勞象，從施末工中各要絮素的協(xié)調蟲到外部環(huán)云境的協(xié)調接都是在總歇承包商的萄職責范圍邁內，故只朋有把協(xié)調差工作做好里，整個工鍋程才能非彩常順利地介完成?？?她、在我們府的總承包行管理中，盡公正是前佛提，科學儀是基礎，飽控制是保返證，協(xié)困調是靈魂依，統(tǒng)一是購目標。簡關單的說，腰我們的總縱承包管理姜是公正前萬提下的，銅建立在科銹學方法基殘礎上的協(xié)也調與控制暑的統(tǒng)一。摩總承包管缺理的特點駕和重點象總包管理普的特點聯(lián)工程規(guī)模彼大劫本工程總縣用地面衛(wèi)積逝32,1啊46鍋m粗2閉，建筑面遍積裕106,斃865乓m食2毒，為一座央具有國際冊標準的超仍大、超高趣型多功能訊商業(yè)、酒徐店建筑。鳴質量標準運高齡爭創(chuàng)國家府優(yōu)質工程買魯班獎。陵施工工期蝦緊妄招標文件回規(guī)定監(jiān)理莖工程師發(fā)誕出接受工滅地的書面役通知后，派開始計算嚇工期，施狀工總工期鍵600竄日歷天，攤工程工期哥非常緊。曬總承包管讓理的綜合株協(xié)調能力影要求高素根據(jù)招標朱文件，本峽工程專業(yè)等分包商較忽多，工序與交叉作業(yè)臭較多，對舍總承包管習理的綜合姥協(xié)調能力勢要求高。群專業(yè)素質身要求高肚本工程大勸量采用新礙技術、新旱材料、新米工藝、新湊設備，工映程復雜，兼要求精度梯高，應挑珠選專業(yè)素銀質高、具規(guī)有豐富經(jīng)煙驗的管理緩人員，組波成一個強倘大的總承朵包項目管屋理團隊。唉安全生產(chǎn)財管理難度般大眾本工程總士用地面積遵大，施工覆隊伍多，紫交叉作業(yè)古多，因此革對施工現(xiàn)肆場、總平膛面的管理牢及安全生欄產(chǎn)、消防抹提出很高左的要求。灑文明施工份、環(huán)境保霧護要求高擱本工程位旅于溫州市碎解放南商景貿辭區(qū)刑8伐、擺9界#局地塊，南凡臨城市快賽速干道馬鍵鞍池路，屆東側為城撐市主干道歲解放南路懲，城市干遙道路荷花辟路東西向佳橫穿整個攤建筑，對隱于施工現(xiàn)簡場平面布暫置、環(huán)境瘦保護、文討明施工等插要求高。理資源投入瞇量大老本工程前層期準備時比間短、工軋期緊、施肺工周轉材禾料多、機欄械設備多奉，要求總袋承包商具磚備迅速組菌織物資材自料、勞動宋力、機械茅、技術等旦方面進場青，展現(xiàn)施絕工的能力眨和水平。訊總承包管刮理的重點狗組建一個碌強大的總翼承包項目不管理團隊歌為使工程改的施工質誓量達到真芹正優(yōu)良的燦標準，確挺保獲國家葬工程質量兔魯班獎，麗并且能夠勉保證工期嚴要求，我前局將充分梁發(fā)揮集團飄優(yōu)勢，在劑全局范圍雞挑選管理坡人員，組畏建一個強惱大的項目嬌管理團隊譜。我局擬效委派的項稼目管理的援成員均具蠅有復雜工械程總承包嘩經(jīng)驗。另消外安排足斃夠數(shù)量的炕專業(yè)工程親師和施工盞工長，以搭滿足組織銳管理的需癢要。分包術管理協(xié)調享、深化設自計及綜合桂圖設計實說為本項目聽成敗之關悠鍵，因此厭我局特別租在裝修及本機電協(xié)調很方面派出披經(jīng)驗豐富駐且數(shù)量足菌夠之管理肉人員配合霜協(xié)調，在時我局呈交蠅的總承包灰項目管理抖組織機構澇表亦充分使表明我局忍之決心。國精選高素季質的施工怕作業(yè)人員總建筑工程假施工是一寬個手工技蓬術要求較梳高的工作泡，要使工毛程質量達暗到優(yōu)良工約程的質量全標準，與及施工人員述的專業(yè)技還能素質有以著密切的棒關系，因陷此我們將四充分發(fā)揮憤我局在專讓業(yè)勞工方川面的優(yōu)勢械，選擇與聯(lián)我局合作秒多年的、濤工人平均君專業(yè)技能晉素質高、皺守紀律的橡勞務隊伍氣，以保證賀本工程質真量、進度停需要。漁編制詳細謊合理的專闖項施工方燈案方在經(jīng)過圖多紙會審并格與設計院比、監(jiān)理公中司和業(yè)主妨充分協(xié)商桿的基礎上啊，編制詳悲盡、合理唇的防水混屆凝土施工肉、大體積泊混凝土施災工、防水撒施工、預葵應力工程責施工、地柜下連續(xù)墻白工程、基虎坑支護和猴土方開挖脈等專項施困工方案，揪報監(jiān)理公臂司審核，封施籌工方案在塊監(jiān)理公司摘審批后，偽對各級技些術人員、學質量檢查患員、施工也操作工人西進行方案賢交底，使灰操作者詳頌細了解施猾工程序和魚施工工藝亦標準，在經(jīng)施工過程由中做到心稱中有數(shù)，渠明白工程藍重點、難鮮點所在，撒以確保每發(fā)項施工質三量合乎業(yè)昂主之要求驚。若組織水平介流水立體后交叉作業(yè)怠考慮到本鉛工程施工愧工期緊，油工程施工果過程中，驢鋼筋砼結卸構分區(qū)分君別組織驗饞收，及時缺插入防水損、隔斷與釣圍護、抹融灰及安裝碌等工作，選以便組織允水平流水腰、立體交嘆叉作業(yè)，那確保施工刻工期。納工程系統(tǒng)供性的組織緒、管理與鞭協(xié)調航本工程不峰僅結構超否長、跨度腦大，而且腥分項工程肺也多，除崇基礎和土酬建各分項主外，還包常括電梯分肝包工程、斗幕墻分包圓工程、人置防分包工煌程、機電樓各分項、搬弱電各分迅項、消防淹分包工程解、燃氣分亂包工程、邊廚房設備襲工程、綠隔化分包工遣程、二次螺裝修分包港工程、發(fā)談電機組分勞包工程、墻水景分包純工程等。磚另因本工誰程層高高蘭、空間大遇，地下室扯面積樓大缺,怪標準層少振，故各項逆機電施工鐮及精裝修省都有其獨簽特性，因介此在各項鳥施工協(xié)調饅、深化設容計、綜合僑圖設計也童需作出較惕多的人手休安排，以榜配合本項君目的獨特詞性。除上居述外，本奧工程質量蘭要求高，步作為總承妖包商，項暴目管理不來僅僅在于鵲自行施工捎工程范圍逗內各分項青的施工工丟藝、技術洲管理方面宮，還包括刪本工程相菊關指定分賊包工程、虜獨立分包宵工程的組許織、協(xié)調險和照管工渾作。故總瘡承包商必蕉需在工程絲組織、管良理、控制廈等方面作靜出系統(tǒng)性失的管理工嘩作。為分慈包商提供葬技術番支持（如疼給定軸線述、標高等鐘）、現(xiàn)場盈配合（如抄提供電源趁、水源、克外用電梯偶、腳手架襖、作業(yè)面山、庫房等爐）、協(xié)調蹲其關系、抓對其進行聲全面管理薦，方可使判各方有條榴不紊地開材展工作。憶如何作好械本工程系吉統(tǒng)性的組歉織、管理續(xù)與控制工忍作，是本害工程工作標中必須注右意的一項州，而我局囑對此也相炕對極具信耽心可以辦翻好。胡加強現(xiàn)場臟施工測量盡力量你總承包管以理項目經(jīng)鑰理部配專令業(yè)測量工鈴程師，項足目組設測匆量隊，從拼局內部選蝴調責任心凱強、業(yè)務毯熟練的測圓量工程師農(nóng)負責，另秧配置數(shù)量倆足夠的測歌量技術員現(xiàn)，從人員露素質上加窯強施工測投量工作；猴配置全站漿儀和數(shù)量商及精度足國夠的經(jīng)緯汗儀、水平階儀等，提坊高測量工熊具的配備普率和精確懸度，加強緊測量放線寒管理工作緞。歐加強工程懷進度管理鵲為加強工傲程進度控袖制，我局墊采用夢龍比軟件擦及蘭“太Micr曠osof巖tpr落ojec鑄t200和0刮”陜軟件編制舅施工進度鑼計劃，并兩依據(jù)總控未制計劃對禾工程施工寺進度進行朝管理。以渴工程總工碌期及總控執(zhí)制施工進痕度計劃為旋依據(jù)，編盟制工程階洋段性施工使進度計劃桑，為勞動碌力、材料儀設備及機配械有計劃器地進場提粥供依據(jù)，采解決計劃婆中相互沖楊突的部分巨，使階段助性計劃具低有可行性也。為確保票各項裝修略材料、機懷電設備準否時到位，跟除進度計剝劃外，我繞局亦另行北編寫裝修朽及機電設漸備材料審亮批表，以左便監(jiān)控各渣材料或設窄備之審批勿、訂貨、諷進貨之用役及確保準弓時到位。帶加強技術跪管理，科陜學組織施響工病我局在長礙期的施工勞管理過程胸中，積累槐了一整套慶技術管理棕制度和措興施，在本窄工程施工癥中，我們顆將加強作刃業(yè)指導性戲文件的編絹制并督促雀在施工中窯具體落實搜定下的質胖量管理保亞證體系，青確保工程失質量，減汽少工程通均病；充分圓發(fā)揮協(xié)調詢配合的經(jīng)便驗和能力感，合理地嚷劃分施工膛流程，制竹訂正確的貞施工程序醫(yī)，確保工榆程管理落寒實到工程行每一個環(huán)待節(jié)上，保邪證達到國喇家工程質專量魯班獎晨目標。簽加強工程乞技術資料促的管理與漏收集佩為確保本暫工程資料皺真實、及據(jù)時、完整擾地收集，葬使工程資香料真正地盾全面反映青工程施工屬情況，我疾局將在本卸項目經(jīng)理喂部設二名膚專職資料木員，全面餃負責整個挽工程資料奪的收集、確整理、歸劃檔和來往伴函件的收崗發(fā)工作，府以確保合爺乎歸檔之莫要求，為少順利竣工習驗收創(chuàng)造播條件。式繪制綜合傅管線圖和因綜合機電烘安裝土建賢圖輝由于機電子設計方及重各機電分紀包商自己疏提供的各種專業(yè)設計刮可能只考盯慮了本專孤業(yè)各種機仰電設備、隔管線的需侮要，未全沉面協(xié)調、灑考慮各個污專業(yè)之間燦設備、管叨線在平面絕布置、空質間位置、慰上下標高權之間的關拳系，從而殼可能造成錢安裝施工忽中的沖突有，不利施濤工的順利媽進行。作騰為總承包查商，我局押既有足夠離實力，同怎時也將遵墻照跪招標文件圓的要求，渾對各專業(yè)腿以電子文舒件提供的盯深化圖紙胡進行綜合命協(xié)調，繪菠制機電綜海合管線圖局。待機電嶼綜合管線末圖獲得批謠準使用之啊后，我局斬將立刻組晌織技術力燭量，繪制育《綜合機聞電安裝土側建工程圖諒紙》，指臭導土建施屯工階段的犯預留預埋調，預留孔康洞和留設脾設備基礎躬。光總體苦施工嬸協(xié)調屯與砍管理訪工程前期炒的組織與柄協(xié)調法總承包商氧在中標后雹，應迅速惑著手組織爽、安排工首程前期的撐施工準備宴和工程交涂接工作。弦根據(jù)當前資溫吩州伴*巾*席中心工程屈招標文件想的內容以不及承包工呀作范圍，襖總承包商根進場后的那現(xiàn)場情況塊是：鉆孔框灌注樁工捎程已經(jīng)大閱部分完成水。根據(jù)現(xiàn)起場當前的鎖情況來看出，總承包旨商進場準摩備的首要仁工作是盡褲快了解現(xiàn)按場各項工柴作的開展時情況，充刻分了解業(yè)索主有關方胸面對前期愁工程施工贏單位在技欣術、組織湊、質量、網(wǎng)安全等方剪面的各項易要求，對構已完工程椒進行一次童全面的工翠程質量、材安全摸底倚，摸清前漫期進場隊扇伍的有關填情況。檢壽查現(xiàn)場機奶械設備的汗使用情況汽，檢查有乒關設施的焰安全現(xiàn)狀遞和前期結比構工程質傳量狀況。賞明確現(xiàn)場鞭有關場地倍的使用情奮況，進行誕使用規(guī)劃別和現(xiàn)場整鏈理、調整但工作，為榆工程全面哪展開后其崗它分包商公進場，做線好全面穩(wěn)夢妥的前期隨準備工作饅。查工程前期情組織與協(xié)攔調就是調裂動各方專蓮業(yè)力量，挎將相關工黎作重點轉傍移到項目洲施工組織驕上來的一乳個階段性喪的工作，卷對施工過羊程中的組勝織、生產(chǎn)載、技術、爺質量、安銀全等工作局產(chǎn)生長遠拒影響，工開程前期組道織與協(xié)調孔工作具體澇包括以下滿幾個方面釋的內容：胖總承包商息進場的交嚇接工作谷總承包商恒中標后，音將按照投臘標文件的膝承諾正式宴任命項目染經(jīng)理，籌鋤組項目班販子。按照己標書文件毀的要求，蹈明確下達港有關質量告、安全、唱進度目標友。責成項廊目經(jīng)理依濃據(jù)項目目宗標制定實須施細則，套并上報局殖總部審批菊。制定人癥員管理和享組織管理痰細則，根蒜據(jù)工程明貧確項目地趨盤的組織輝管理層次配、隸屬關跳系等有關侄工程組織駁的各拌項管理要訊求。在完助成施工項膝目經(jīng)理部燒組織準備烏的基礎上聽，正式進軌入現(xiàn)場開當始和業(yè)主鉆、設計院何、監(jiān)理工豎程師等有榴關各方共術同工作，葉并開始辦屋理工程交懸接工作。屆本項目的單工程交接屯工作屬于糊階段性交顧接，即地益下工程的斑樁基礎完雁成后進行秘工程階段銅性交接棚。撕梅1植、摘 溫項目經(jīng)理送部在現(xiàn)場涌的組織交涌接悉 映當工程交誰接工作發(fā)匹生時，項貧目經(jīng)理部顏人員進出注場，特別泊是管理人漁員進出場塑，必須做乘好認真細渣致的組織緒準備工作須。本工程待屬人員新令進場，總也承包商在強進場后，艇首先應向罰業(yè)主、監(jiān)伯理、設計洋院等單位龜以書面形次式明陣確與上述軌單位相關雞聯(lián)的管理原部門、人塌員情況，支明確有關雅的職責、伯工作內容久、形式和饑權限等等佛，以便業(yè)摧主、設計毯院、監(jiān)理化等單位能之及時、順足暢、高效艇率的向總常承包商發(fā)愈出有關工隙作指令和竭管理要求親，同時也丟保證總承對包商的現(xiàn)捎場組織管魄理系統(tǒng)能異以最快的緩速度對有黎關要求做姑出回應，捐并體現(xiàn)、糠貫徹、落腫實到工程界項目管理可工作當中放去?，F(xiàn)場批管理人員桿與業(yè)出主各方進衰行的組織漸交接協(xié)調祖工作是現(xiàn)具場各項工暮作展開的倦前提，它軋的主要工無作內容包找括：拖1搞）胞 漁向業(yè)主方桶有關單位美、已進場鄉(xiāng)各個分包隙單位提供廚總承包商扣現(xiàn)場組織去管理框圖廚，提供管程理職責與晶權限等資獄料，向有舟關各方明密確總承包事商的組織闖管理系統(tǒng)墊，確保業(yè)這主、監(jiān)理廉、設計院燭、分包單莊位等有關喪各方充分嬸了解總承油包商項目移經(jīng)理部的云內部部門合設置與功孟能，明確柜了解人員擋配置狀況尚，明確總挽承包商的禍工作內容抱與形式，己按照合同銳規(guī)定的要磨求，明確平總承包商爺和有關各丑方的工作襲關系、職房責、權限哄等等。助2乓）低 鴉在與業(yè)主晶、監(jiān)理、脂設計院以微及分包商自等各個單丹位充分協(xié)連商的基礎百上，明確膛、統(tǒng)一、扒確定信函震傳遞、電上子文檔、攻電話記錄室等內部通布信交流系膛統(tǒng)的形勢狗與格式。童3涂）強 夠在與業(yè)主柔、監(jiān)理、傷設計院以津及分包商遺等各個單訊位充分協(xié)雖商的基礎躲上，明確捆往來信件賞、會議紀調要、備忘顧錄、口頭書指令確認鍵書等信函梢類文件管冰理系統(tǒng)的金編碼格式阿、文檔形坐式與傳遞流、抄送程憲序等具體落要求。三4礎）私 鹽在與業(yè)主惱、監(jiān)理、灘設計院以米及分包商估等各個單闊位充分協(xié)滑商的基礎辰上，明確銷文件原始駁文檔的保緩存途徑和覺手段，明積確原始文肯檔的匯集咬、整理、勞上繳的具夠體要求，狐明確有關蝶工程檔案射管理的規(guī)術定。精5蒙）簡 竊在與業(yè)主帳、監(jiān)理、篇設計院以齒及分包商腸等各個單遼位充分協(xié)雙商的基礎伶上，建立脖工程項目話經(jīng)理部內妄部局域網(wǎng)鼠，采用網(wǎng)窯絡化管理盆手段，加貧強工程管朗理措施，開全面建立穴業(yè)主、監(jiān)乳理、設計凝院、總承稿包商之間壘的網(wǎng)絡信北息平臺，針確保上述始4節(jié)家單位在牙項目管理瞞信息上的特共享。確北保業(yè)主、丈監(jiān)理、知設計院能紗和總承包朱商一樣，卸在工程項鼻目實施過具程中的第婚一時間掌絡握和了解化工程項目呈管理的相蝶關信息。屯通過建立策內部網(wǎng)絡每訪問等級邊管理制度翠，客確保業(yè)主尿能夠真正英實現(xiàn)對總堂承包商在駱合同、財陸務等方面眾的監(jiān)督。升通過各單切位相互協(xié)產(chǎn)作，統(tǒng)一攏工程管理尼過程中有湖關計算機先所用各種阿軟件的品孝種、版本隆格式，明杏確各種電持子文件傳虧輸?shù)木幋a梳、等級以烏及保障信教息安全的耀軟件、硬盒件和管理課規(guī)定等各控個方面的嶼要求。釀6觸）軟 軟在與業(yè)主格和建設局燈、勞動局錄、檔案館刻等地方政澡府專職管突理單位充黃分協(xié)商的族基礎上，柄明確有關悟各方的管你理規(guī)定和躁要求，明眨確總承包商商合同工寸作范圍和掠工作責任睬，確保不怨折不扣的態(tài)遵守地方得政府的組航織管理要怠求。滅2弓、脾 完分部工程業(yè)的項目交跑接甩 慎本項目分巾部工程交墳接具有兩瘡方面的含螺義，是指追現(xiàn)場溫滲州雨*縫*扶中心鉆孔光灌注樁基顆礎工程完查成分階段摔驗收后，鏟我局土建鐵項目組開布始進場施殊工前，樁?；A獨立版承包商和凍我局土建薄項目組之驚間辦理工持程交接手貼續(xù)，鉆孔絡灌注樁工患程獨立承角包商在向秩業(yè)主提出筒樁基礎工故程完工報遺告，并獲身得監(jiān)理工釘程師批準掩，由業(yè)主亦將有關工媽程移交總錯承包商，蹲再由總承長包商將有譜關工程移夜交給土建說項目組。按主要內容式包括：扭1直）饒 砌鉆孔灌注直樁工程移大交：根據(jù)蛛招標文件夢有關內容早的要求，丘總承包進機場后將首呼先辦理樁溝基礎工程充的交接工去作。總承淹包商將會孝同監(jiān)理工毅程師一起都進行有關麥工程的交養(yǎng)接工作，龜前期鉆孔殿灌注樁獨縣立承包商浪向工程總雨承包商提喇供有關前超期工程情耍況的說明烈。同時總鍋承包商將閘和前期工樣程分包商捕一起按照絲工程結構撿施工工作梯范圍的劃理分，逐一栗進行巡視蕩核實工作召，確?？傦w承包商對砌前期工程擦情況充分耐了解，做斥到心中有叼數(shù)。遮2羽）礎 亂旁觀式參蹈與樁基礎宋工程質量奇檢驗評定乏工作：根捆據(jù)招標文獵件的要求論，我們在億本工程的紫質量目標遵是確插保某“袋魯班免獎芽”序，因此為熔了實現(xiàn)工食程質量總醋目標，總咸承包商將倦在業(yè)主、嗓監(jiān)理工程辟師的組織種、領導下諷，以旁觀歸的形坊式參與樁珍基礎工程添的質量檢靈驗評定工夸作，對工宮程質量情爹況做到知崇情并詳細根掌握有關模評定信息交。責3勒）滿 汽工程交接饞的組織：繪根據(jù)合同土管理的程嶄序和原則揚，工程交痰接的組織媽工作將由橡業(yè)主方面久進行，總嫌承包商應蠅全面協(xié)助扁業(yè)主的工鍵作。擠4緒）淡 企明確總承守包商和已詞進場分包被商的合同龍責任，進振行工程管貸理交底。躍使業(yè)主指凱定分包商際和總承包盜商之間能為夠迅速的損建立起溝惕通的橋梁霧，確?，F(xiàn)釣場指令能騰及時準確透的傳達到嗎位，現(xiàn)場嚇工程施工敘信息能迅選速的搜集園整理并匯痕總后，告逃知業(yè)主、會監(jiān)理工程搜師等有關亦方面警。貨3款、練 性技術工作低交接與前劇期設計、晌技術準備庫 勾技術交接鎖協(xié)調工作很主要包括寶以下內容繼，他們分程別是：近1非）隸 淘總承包商斥與獨立承息包商之間憑進行有關洲工程前期劇所有施工嚴階段的技毫術資料，鏡包括工程您圖紙、往址來洽商、悶業(yè)主指令總、監(jiān)理通科知以及工固程測量成計果等的交醋接工作。駐總承包商量要全面完亭整的搜集蘿整理有關買技術資料增。在總承徒包商匯集鍬整理上述繡資料后，銳將對全部押文件進行標分類整理漢歸檔工作投；門總承包商雀還將根據(jù)貪現(xiàn)場實際隱情況，將擁把前期全訂部技術資幫料以電子割版的形式乎錄入電腦戲（技術資描料電子版弟存檔格式櫻詳見附表脹），上述仰工作的目材的是在此崗基礎上為鵝工程竣工百做好技術奮準備工作極。惡文件類型視電子版格貌式嬌說明貌圖紙、變毒更、洽商玩等炮ACAD焰電子圖紙蝴進行內容同鎖定防篡參改羞往來信函墾、指令、毯傳真、會鄭議紀要等歡原件掃描燥電子版煮PDF秋格式鈔進行內容令鎖定防篡驗改圈2該）爛 全前期獨立含承包商在相總承包商搬進場后向三業(yè)主和總屋承包商分貞別提交完灰整、明確們的書面文盤件以此說朽明工程前儉期的相關跑技術管理視要求和實搖施程度，佛明確工程躺前期技術霸管理工作咬的執(zhí)行落泄實情況，君以便總承教包商進場糠后能準確號把握有關土的技術要綿求，明確勵管理重點姨，從而能拾縮短交接看熟悉時間絹，步減少時間亡損失。戰(zhàn)3屈）曉 障總承包商示進場后應豆迅速展開雀輔助設計鏡的準備工領作，總承貨包進場后悄即明確輔及助設計準維備工作的祝內容和主辨要負責人求，明確往棋來洽商和頃設計變更例的申報和鑼批準程序走，即所有甩洽商和變俯更均需經(jīng)搜過業(yè)主批霜準后，才超能落實實度施。組織停有關人員艦進行圖紙同交底，組維織有關工掘程技術人治員認真學雞習、研讀刻圖紙，明瞞確圖紙重奶點和實施急難點，充牽分了解設饅計意圖和素設計要求罵，及時提機出有關圖徐紙的優(yōu)化腹意見，匯臣總后上報侄業(yè)主再轉客交設計院添，痰為做“繭工程圖紙今會審會嘴議風”雷做好技術征準備。喂4利）散 瞎根據(jù)目前奮工程進度勸情況和招味標文件中接所要求的延工程進度系要求，我及們認深為總承包革商進場后譽，樁基礎隱獨立承包罷商可能還虧暫時無法滴完成樁基脫礎分部工門程驗收評牲定工作，洽為了更好服的組織現(xiàn)范場施工以已及為了實截現(xiàn)工程質疫量總目標樹的要求，客獨立承包敗商應在總晴承包商進沾場后盡快鋤向總承包增商提供完擊整的工程溜驗評所需淹之驗評材土料，總承候包商協(xié)調歲組織各個際有關獨立擇承包商按延照國孫家笑“革魯班得獎爭”撕評選辦法桑的要求，也按照統(tǒng)一唱的格式和菊要求編制例完成整個恒樁基礎工碑程的質量乒檢驗評定姿資料。由蝴于分部工膛程處于剛技剛完成或悄正在收尾尸的階段，抽因此總承盼包商在各拿獨立承包陣商的協(xié)助朵下能迅速且彌補部分睜漏洞，并冶對所有缺習陷進行全煩面徹底的詳整改；根肢據(jù)我們的友經(jīng)驗本階券段的工作襖重點是現(xiàn)填場結構構嘴件的修整遣及圖像文館件的補充絲整理工作壘。在上述教工作完成返后，總承少包商將把寸所有整改扛成果和評早定資料統(tǒng)圓一上報監(jiān)支理工程師開和政府有含關管理部起門，以便著他們進行易進一步的給檢查核實獸工作。祥5酒）悔 辨工程測量窗結果的復旗核是工程騰技術交接娘工作的重脖要組成部版分，總承吳包商進場陣后將會同所結構監(jiān)理系工程師根揮據(jù)國土規(guī)廢劃局提供愈的總體測劍繪控制點們，對現(xiàn)場效二級測繪加網(wǎng)進行復癥測，對前瞞期地下結案構獨立承疲包商的測巧量結果進緩行復核檢洽查。同時皆，總承包脫商還將組紐織土建項疲目組對現(xiàn)吵場建筑內刪部的三級嘗建筑測量輪控制網(wǎng)即無主體結構趙的按“溜內部大癢線在”架進行抽查以檢查；頑最后總承柳包商將會漢匯總有關攤測量成果約并上報監(jiān)度理工程師廟和設計院辦，以便有侮關單位對價工程情況塵有一個全軌面深入的干認識。同掩時，總承錄包商將在懷上述測量憤成果的基艙礎上建立鋒測量成果閑匯報制度駝，工程開鵝展后將把流有關測量罰數(shù)據(jù)全部百上網(wǎng)，以消便監(jiān)理工蔑程師和設弟計院隨時班查詢監(jiān)督翅。悅6聲）摔 部建立現(xiàn)場敞質量保障于體系，明漏確總承包底商和各個鳳分包商的觸質量管理盡責任，落溪實到各個艙施工單位除。總承包察商將在前稍期各個單乎位現(xiàn)場質馬量保證組遭織的基礎它上建立一慎個涵蓋整儲個工程項毛目的質量千保證體系談，該質量風保障體系誰將是實現(xiàn)淡工程質量幕總目標的境基礎和保零障。婚4桿、腳 里現(xiàn)場安全劈生產(chǎn)管理張工作的交丈接和準備厘 蒸安全管理贊交接是現(xiàn)是場交接工驚作的重要止內容，根妹據(jù)招標文濫件的要求地，總承包景商進場后潤將負責現(xiàn)智場全部安坐全生產(chǎn)的枕管理工作質。安全生雨產(chǎn)的交接妥主要包含葛以下幾個頃方面的工坊作內容：罪1蒸）砌 挎安全生產(chǎn)扮進場摸底逆檢查：因各為工程前惕期已經(jīng)有仙部分工程姥開始施工飄，所以總超承包商進感場后，將坐組織前期保有關獨立陡承包商就燕業(yè)主、監(jiān)材理、政府勢有關安全雁生產(chǎn)的管屬理部門等列單位對現(xiàn)許場安全生屑產(chǎn)要求的尺落實情況陪做一個全晝面的檢查管巡視，再鞏次書面明狀確有關各茂方的管理閉要求和整蓮改通知，知徹底完整期的貫徹上撞述要求。賭確保總承漠包商從進伐場開始現(xiàn)篩場安全生叢產(chǎn)就始終不遵循地方每相關法律祥法規(guī)的要鍋求?？?手）霧 栽安全生產(chǎn)劈管理體系帥的建立：堡明確總承羅包商和各驗個分包商窩的安全管震理責任，蜘落實到各走個施工單奪位?？偝袌A包商將在里前期各個怕單位現(xiàn)場每安全生產(chǎn)苦管理組織戒的基礎上值建立一個枯涵蓋整個夫工程項目寄的安全生例產(chǎn)管理體江系，確保惹實現(xiàn)工程勞安全生產(chǎn)程總目標。泉按照國家勝和地方政甚府有關安別全生產(chǎn)法鼻律法規(guī)的僚要求建立看現(xiàn)場安全附生產(chǎn)工作妄條例及安扛全事故報畏告和調查頁程序，對淺工程交接池階段進場陜施工人員語進行一次愛全員安全敢生產(chǎn)教育樂，層層簽袋訂安全生扁產(chǎn)責任制練。穴3后）戴 矮協(xié)調有關賠各方及各攻個施工單戚位在現(xiàn)場治的安全生挪產(chǎn)管理活禽動，盡快袍就現(xiàn)場在竿用和將用擇設備以及銀腳手架、悲基坑圍擋稠支護等的予使用情況趨做出評估想，由總承蟲包商組織算在整個工廈程的各家猛施工分包炕單位開紫展我“振施工現(xiàn)場坦安全生產(chǎn)鉤達標活癢動膊”供，以此來澤確?，F(xiàn)場技施工安全狠。皮4妨)祥 尊協(xié)調有關軋各方及各才個施工單議位在現(xiàn)場搭的安全生音產(chǎn)管理活鄙動，確保暗現(xiàn)場安全芳生產(chǎn)能在茅總承包商害進場后處扔于受控狀贈態(tài)。盡快趁就現(xiàn)場消費防、食品間衛(wèi)生、勞邀動保護、芹場容場貌膜、環(huán)境衛(wèi)排生及保護艷等安全生誕產(chǎn)內容方縫面進草行協(xié)調統(tǒng)賢一管理。俯總承包商卡進場后，弟將在有關寫各施工方眼原有的基榴礎上對上鋸述安全生跑產(chǎn)管理內促容制定統(tǒng)朱一的管理鋒標準和管喝理要求；訓總承包商膏將采取消腥防分區(qū)責撿任制，食撞堂定點管型理和認證價制度、環(huán)冤境保護與羞場容場貌傅分區(qū)責任糾制等各種狹安全生產(chǎn)炭管理手段籌實現(xiàn)現(xiàn)場遭的安全管躁理。仆5把、欣 次現(xiàn)場保衛(wèi)士工作交接真 志根據(jù)標書猛要求，總閣承包商進肢場后將負每責整個現(xiàn)亮場安全保臣衛(wèi)工作，眼因此在總稼承包商和解業(yè)主之間采存在一個刃安全保衛(wèi)帳的交接工抓作，其工牢作的主要導內容是：蔥1領）拌 群根據(jù)招標喊文件和合卻同的要求筋，在原有貨保衛(wèi)工作慈組織的基逗礎上組建渣現(xiàn)場安全挪保衛(wèi)管理園機構。明擺確保衛(wèi)人姨員管理權澤限和職責杠并施行進趴場教育。棒2題）淹 害進行出入裹口交接管秤理，前期范門衛(wèi)管理思向后期門團衛(wèi)管理進亭行工作交賤接。制訂參并明確現(xiàn)誕場人員、博車輛出入分管理制度事，進行人骨員、車輛等交接過程團的識別工常作，編制詢出入卡、腥證。經(jīng)業(yè)撿主認可并當根據(jù)現(xiàn)場挑情況，在焦主要出入罰口建立膨IC允卡信息化結管理體系辨，對各個選出入口人扶員、車輛叮進出實行赴信息化管聯(lián)理。令3銷）鍬 蜓現(xiàn)場保衛(wèi)窯工作記錄當?shù)慕唤?，尸明確現(xiàn)場篇已經(jīng)處理返或未處理掌的遺留案顫件、事件駛，明確管蓋理階段和返管理責任信。屑6猜、封 連現(xiàn)場道路怨、生活區(qū)隱交接厘 小現(xiàn)場道路朝交接工作賓包括：所1沾）玻 釀明確劃分訊道路責任俯范圍，劃育分維護、棉管理、清舅潔區(qū)域，鄙確?，F(xiàn)場拳道路晉處于維護怖狀態(tài)。詢2衫）填 否生活區(qū)管陶理以各家抖分包商自符行管理為湊主，但總汪承包商進爐場后應制鋤訂有關生辜活區(qū)的綜誤合管理規(guī)牲定。愉總承包商訊協(xié)助業(yè)主卻辦理工程妙開工手續(xù)耕根據(jù)招標居文件及工暈程合同的令有關具體缸規(guī)定，總勤承包商將渣在進場后耕全面協(xié)助番分包商辦暗理工程開辨工手續(xù)。破根據(jù)建設慘局的有關扛管理規(guī)定膏，業(yè)主辦借理施工報益建審批手播續(xù)時按如車下工作程瘡序進行，忙分別是：址業(yè)主在獲稻得地方主修管單位關屠于工程發(fā)糾包的批復堵后，首先菠將建筑工闖程施工監(jiān)瘡理合同、裝白蟻防治扣合同及有棍關工程施違工發(fā)包的意所有相關匪文件在建辯設局備案嗎，按照建硬設部、國賀家工商總愧局的標準假合同范本繼與工程承野包商簽訂鋤《建筑工答程施工合棚同》后，體將工程合攀同遞交給害政府有關古主管部門拒進行備案阻審查；在兔當?shù)亟ㄖ竟こ藤|量柿監(jiān)督站、臂建筑工程真施工管理助安全站、畝城市建設憐檔案館辦展理質量監(jiān)弟督登記手信續(xù)、安全獲生產(chǎn)監(jiān)督逼登記手續(xù)沾和工程檔洲案保證登征記手續(xù)。籮當總承包言商協(xié)助業(yè)第主完成上件述登記、林備案、審碧查手續(xù)后沸，業(yè)主還陶要按照國櫻家有關工葉程建設管三理的相關享管理規(guī)定令向政府部販門交納各戰(zhàn)種管理費鄉(xiāng)用，主要油包括：民疊防設施建軍設費、建液筑工程質卵量監(jiān)督費重、建筑工私程施工安感全監(jiān)督費撤及建設局腹要求交納滲的各種費在用，最后虎在向工商燙行政管理舅部門繳納筋交易服務次費后，到賢當?shù)亟ㄎ讨鞴懿块T朽領仗取候“擾建設工程惡施工許可懂證麻”賤。賄工程設計門協(xié)調怒總承包商硬在工程實廈施過程中勵，是連接套業(yè)主、設燒計院、監(jiān)苗理公司和饒現(xiàn)場的橋匹梁，其主明要職能是權施工組織展和協(xié)調。洗在工程設只計方面，室總承包商狼要作為設畢計院的重句要補充來給協(xié)調和加疏強現(xiàn)場的境設計管理各工作，這遞也是總承濃包商在工煎程實施過容程中重要愛的技術管釋理工作內蓄容之一，俱因此我們桶特別單獨橡列出來詳此細說明，諷上述柏工作主要期體現(xiàn)在：衰依靠自身幟技術力量泉進行深化富輔助設計送、根據(jù)現(xiàn)押場實際進活行圖紙審面查、通過漁設計咨詢純了解設計丑意圖、組課織分包商恥進行設計遲交底、強趴化變更管晝理、保障肢業(yè)主利益羊。謎1挎、攤 搏設計工作經(jīng)輔助與深幣化工作管性理橡 柳工程輔助窯設計工作拉是總承包勸商在原有佛設計的基乎礎上進行希的一種設蝕計完善工秤作。根據(jù)捉本工程建謊筑特點，充綜合預留姥洞圖和系棍統(tǒng)綜合圖之是設計輔池助深化工和作的代表涉。這兩部讓分圖紙和誼現(xiàn)場施工竊生產(chǎn)組織弊有直接關何系，本工成程工期緊斤、要求嚴棕，從現(xiàn)場許施工的實間際出發(fā)防助止人為失芒誤影響工黑程進度和侮工程質量倒，作為總楚承包商要悼對上述圖悄紙進行全節(jié)面的檢查雕與核對。怎在進場后妻即明確輔翅助設計準喪備工作的番內容和主臨要負責人悔，明確檢偵查重點并楊和結構、寸建筑、各志機電安裝淺專業(yè)圖紙療進行深入理研究，從河現(xiàn)場施工咐的角度幫篩助設計院進更好的完澤成業(yè)主賦夜予的設計仁任務。慢2華、肉 暗設計咨詢嫁與圖紙審粒查旁 香在結構工記程施工階趙段，總承茫包商要指陜派專人負鼓責與設計頃院進行技袋術溝通，崖通過向設巖計人員的李咨詢，充瑞分了解設它計意圖和顛設計要求平。在認真藝貫徹圖紙抓技術要求惹的前提下如，根據(jù)現(xiàn)膜場施工情破況和相關磚專業(yè)圖紙敘，對結構等圖紙進行激審查。在親工程項目犯經(jīng)理部內已部，建立夠圖紙審查餃/杠咨詢漸/玻匯編管理驅制度，以膝此確保工旅程總承包鍵商能夠做鈴到對工程愉圖紙的各來個方面了磁如指掌，噴在工程前溜期準備階撫段，能夠姿有預見性苦的提出自挪己的專業(yè)稀意見。蜘3駐、癥 旁設計交底仰的組織管阿理惠 鴉工程實施貓過程中，駕設計交底紛是技術管貸理工作的灑重要組成壞內容。但鞠從總承包田商工程管專理的內容痕來看，在視工程前期役準備階段稍，總承包鼻商要組織土鋼筋砼結販構施工單禿位和基礎點施工單位純根據(jù)現(xiàn)場槍工程情況傍搜集工程港施工人員豎面對的重利點、難點隸、疑點和濕有關信息握，這樣能酒把現(xiàn)場的做實際情況撓反應出來俘，把現(xiàn)場舉關心的問橋題和疑問雙反應上去凱，從而為筒設計交底明做好饒準備，幫狂助技術部燙門和設計叛院做好設俊計交底工劉作，從而體極大的減回少施工階破段的技術莫疑慮，確百保工程施午工能順利艙全面的展撤開。組織懂有關工程府一線施工季管理人員炸認真學習用、研讀圖縣紙，明確誰圖紙重點凡和實施難賠點，充分霧了解設計獨意圖和設校計要求，羽及時提出鐮有關圖紙振的優(yōu)化意勤見，匯總狐后上報業(yè)勸主再轉交長設計院，燥為纖“封工程圖紙瞇會審會躍議轉”僚做好技術甜準備。淡4忠、貧 嫁強化現(xiàn)場食口頭指令點的匯總管搖理肯 閃在工程施片工過程中縮，要建立舞完善的現(xiàn)改場情況反駱饋體系，袍針對在現(xiàn)衰場施工過誠程中的業(yè)搭主口頭指考令，要及揀時進行匯吧總并通過幫工程部門稀反應到技覆術部門，兵再由工程幅技術部門輪統(tǒng)一進行興口頭指令教的確認，歐最后變成確書面指令韻存檔備查企。三工程技術荒、質量管眉理準備喊根據(jù)工程悠合同和招狂標文件的仗規(guī)定，由常于本工程廊存在多家鴉分包商和攻供貨商，證因此，作倚為總承包坦商，將依來照有關合夠同條款就槐工程協(xié)調遇管理要求郊統(tǒng)一制定繡現(xiàn)場施工撒技術、質閣量管理制句度，按照末總承包組栽織協(xié)調管值理控制要查點歸納如惜下：摩1件、刊 駝建立質量陰安全否決捉制度：為摸了切實保倡障業(yè)主利搜益，實現(xiàn)漠工程質量州、安全管害理目標；訴在工程施做工過程中只及工程款頁支付階段鋒，總承包屆商依據(jù)工般程有效質培量、安全捉記錄，對爽出現(xiàn)質量霧、安全事勵故的分包著商擁有一懲票否決權監(jiān)，從而將坊現(xiàn)場總承江包的有關碗管理成果尋和分包商派自身利益胞掛鉤，以幅此來保證煎整個工程準的質量管茅理、安全里管理始終婆處于統(tǒng)一橫的嚴格的里高標準狀挑態(tài)。春2錦、該 硬建立物資鉗認證制度樓：為了切嚷實保障業(yè)歇主利益，困實現(xiàn)工程啟質量管理梁目標；本陵工程所涉欠及的各種豈材料、設綱備，無論憐是總承包惡采購、分惰承包商采穴購金抑或由甲霸方指定的竄獨立供貨暴商供應，料均需嚴格減執(zhí)行總承蛇包商依據(jù)各合同妖條款所訂倦立的物資藝認證制度刮，使所有頑材料、設句備從申報評----輪--登工程師審劍批劉----險--奸采購幫----勢--垃到場柔----睛--外檢驗緩----日--非簽收等全鍵過程都處灰于受控狀圍態(tài)，以保友證該工程降中所使用刷的材料、棍設備都符猛合相應的算要求。勵3礦、擇 許建立洽商觸變更統(tǒng)一喜簽證制度翠：本工程晝的設計變琴更工程洽菌