《工程造價(jià)管理》竣工驗(yàn)收階段的工程造價(jià)管理

第8章竣工驗(yàn)收及后評(píng)估階段的工程造價(jià)管理第8章竣工驗(yàn)收及后評(píng)估階段的工程造價(jià)管理(1)熟悉竣工驗(yàn)收的概念、內(nèi)容、作用。

(2)熟悉竣工決算的概念、內(nèi)容、作用。

(3)熟悉竣工決算的編制依據(jù)和要求。

(4)掌握竣工決算的編制步驟和方法。

(5)掌握竣工決算的審查內(nèi)容。

(6)熟悉項(xiàng)目后評(píng)估的概念、內(nèi)容、程序、方法以及后評(píng)估指標(biāo)。

8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算

8.2竣工決算的編制

8.3竣工決算的審查

8.4后評(píng)估階段的工程造價(jià)管理第8章竣工驗(yàn)收及后評(píng)估階段的工程造價(jià)管理本章小結(jié)

復(fù)習(xí)思考題8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算8.1.1竣工驗(yàn)收的內(nèi)容與作用

1.竣工驗(yàn)收的概念

(1)初步驗(yàn)收施工單位在單位工程交工前，應(yīng)進(jìn)行初步驗(yàn)收工作；單位工程竣工后，施工單位再按照國家規(guī)定，整理好文件、技術(shù)資料，向建設(shè)單位提出竣工報(bào)告。建設(shè)單位收到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織施工、設(shè)計(jì)和使用等有關(guān)單位進(jìn)行初步驗(yàn)收。

(2)竣工驗(yàn)收整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目全部完成后，經(jīng)過各單位工程的驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)條件，并具備施工圖、竣工決算及工程總結(jié)等必要性文件，由項(xiàng)目主管部門或建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收是對(duì)建設(shè)成果和投資效果的總檢驗(yàn)，凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，要及時(shí)組織竣工驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算2.竣工驗(yàn)收的內(nèi)容

(1)工程技術(shù)資料驗(yàn)收內(nèi)容

2)工程項(xiàng)目竣工報(bào)告。

3)設(shè)計(jì)變更通知單。

4)工程地質(zhì)、水文、氣象、地形、地貌、建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝位置、勘察報(bào)告與記錄。

5)初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、關(guān)鍵的技術(shù)試驗(yàn)及總體規(guī)劃設(shè)計(jì)文件。

6)土質(zhì)試驗(yàn)報(bào)告、地基基礎(chǔ)處理報(bào)告。

7)建筑工程施工記錄、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、管線強(qiáng)度及密封性試驗(yàn)報(bào)告、設(shè)備及管線安裝施工記錄及質(zhì)量檢查、儀表安裝施工記錄。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算8)設(shè)備試車、驗(yàn)收運(yùn)轉(zhuǎn)、維修記錄。

9)產(chǎn)品的技術(shù)參數(shù)、性能、圖紙、工藝說明、工藝規(guī)程、技術(shù)總結(jié)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、包裝、工藝圖。

10)設(shè)備的圖紙、說明書。

11)涉外合同、談判協(xié)議、意向書。

12)各單項(xiàng)工程及全部管網(wǎng)竣工圖等。

(2)工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容工程綜合資料驗(yàn)收內(nèi)容包括：項(xiàng)目建議書及批件、可行性研究報(bào)告及批件、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告書、設(shè)計(jì)任務(wù)書；土地征用申報(bào)及批準(zhǔn)的文件、承包合同、招標(biāo)投標(biāo)文件、施工執(zhí)照、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收鑒定書。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算(3)工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收內(nèi)容工程財(cái)務(wù)資料驗(yàn)收內(nèi)容包括：歷年建設(shè)資金供應(yīng)(撥、貸)情況和應(yīng)用情況；歷年批準(zhǔn)的年度財(cái)務(wù)決算；歷年年度投資計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃；建設(shè)成本資料；支付使用的財(cái)務(wù)資料；設(shè)計(jì)概算與預(yù)算資料；施工決算資料等。

(4)建筑工程驗(yàn)收內(nèi)容在全部工程驗(yàn)收時(shí)，建筑工程早已建成，有的已進(jìn)行了交工驗(yàn)收，這時(shí)的主要任務(wù)是如何運(yùn)用資料進(jìn)行審查驗(yàn)收，其主要內(nèi)容有：

2)對(duì)基礎(chǔ)工程中的土石方工程、墊層工程、砌筑工程等資料的審查。

3)對(duì)結(jié)構(gòu)工程的審查驗(yàn)收。

4)對(duì)屋面工程的審查驗(yàn)收。

5)對(duì)門窗工程的審查驗(yàn)收。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算6)對(duì)裝修工程的審查驗(yàn)收。

(5)安裝工程驗(yàn)收的內(nèi)容內(nèi)容分為建筑設(shè)備安裝工程、工藝設(shè)備安裝工程和動(dòng)力設(shè)備安裝工程驗(yàn)收。

1)建筑設(shè)備安裝工程。

2)工藝設(shè)備安裝工程。

3)動(dòng)力設(shè)備安裝工程。

3.竣工驗(yàn)收的作用

8.1.2竣工決算的內(nèi)容與作用

建設(shè)項(xiàng)目竣工決算是指建設(shè)項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位編制的綜合反映項(xiàng)目從籌建到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性經(jīng)濟(jì)文件。

1.竣工決算的內(nèi)容8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算(1)竣工決算報(bào)告說明書竣工決算報(bào)告說明書反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果和經(jīng)驗(yàn)，是全面考核工程投資與造價(jià)的書面總結(jié)文件，是竣工決算報(bào)告的重要組成部分，其主要內(nèi)容包括：

1)對(duì)工程總的評(píng)價(jià)。

2)各項(xiàng)財(cái)務(wù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的分析。

3)工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)及有待解決的問題，決算中存在的問題和建議。

4)需要說明的其他事項(xiàng)。

(2)竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表要根據(jù)大、中型建設(shè)項(xiàng)目和小型的建設(shè)項(xiàng)目分別制定。

1)建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表。

表8-1建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算表8-1建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表2)大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工工程概況表。

①建設(shè)項(xiàng)目名稱、建設(shè)地址、主要設(shè)計(jì)單位和主要施工單位，應(yīng)按全稱填寫。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算②各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、概算、計(jì)劃指標(biāo)是指經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和概算、計(jì)劃等確定的指標(biāo)數(shù)據(jù)。

③設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)文號(hào)，是指最后經(jīng)批準(zhǔn)的日期和文件號(hào)。

④新增生產(chǎn)能力、完成主要工程量和主要材料消耗的實(shí)際數(shù)據(jù)，是指建設(shè)單位統(tǒng)計(jì)資料和施工企業(yè)提供的有關(guān)成本核算資料中的數(shù)據(jù)。

⑤主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，包括單位面積造價(jià)、單位生產(chǎn)能力、單位投資增加的生產(chǎn)能力(例如，噸/萬元)、單位生產(chǎn)成本和投資回收年限等反映投資效果的綜合性指標(biāo)。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算⑥基建支出是指建設(shè)項(xiàng)目從開工起至竣工發(fā)生的全部基建支出，包括形成資產(chǎn)價(jià)值的交付使用資產(chǎn)，即固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)支出以及不形成資產(chǎn)價(jià)值，按規(guī)定應(yīng)該核銷的非經(jīng)營性項(xiàng)目的待核銷基建支出和轉(zhuǎn)出投資。

⑦收尾工程是指全部工程項(xiàng)目驗(yàn)收后還遺留的少量收尾工程。在表中應(yīng)明確填寫收尾工程內(nèi)容、完成時(shí)間、尚需投資額，可據(jù)具體情況加以說明，完工后不再編制竣工決算。

表8-2大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工工程概況表表8-2大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工工程概況表8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算3)大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表。

表8-3大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表表8-3大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算4)大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表。

5)大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表，見表8-4。

①表中“建筑工程”項(xiàng)目應(yīng)按單項(xiàng)工程名稱填列其結(jié)構(gòu)、面積和價(jià)值。其中“結(jié)構(gòu)”是指項(xiàng)目按鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)形式填寫；面積則按各項(xiàng)目實(shí)際完成面積填列；價(jià)值按交付使用資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值填寫。

②表中“固定資產(chǎn)”部分要在逐項(xiàng)盤點(diǎn)后，根據(jù)盤點(diǎn)實(shí)際情況填寫，設(shè)備、工具、器具和家具等低值易耗品可分類填寫。

③表中“流動(dòng)資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”和“遞延資產(chǎn)”項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位實(shí)際交付的名稱和價(jià)值分別填列。

表8-4大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算表8-4大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表6)小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表，見表8-5。

表8-5小型工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算表8-5小型工程項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算(3)建設(shè)項(xiàng)目竣工圖建設(shè)項(xiàng)目竣工圖是真實(shí)記錄各種地上地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程項(xiàng)目進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)、改建和擴(kuò)建的依據(jù)，是國家的重要技術(shù)檔案。國家規(guī)定，各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程，特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、洞室、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中(不能在竣工后)及時(shí)做好隱蔽工程檢查記錄，整理好設(shè)計(jì)變更文件。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算按圖施工沒有變動(dòng)的，由施工單位在原施工圖上加蓋竣工圖標(biāo)志后即作為竣工圖；施工過程中雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能在原施工圖中加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的可不重新繪制，由施工單位在原施工圖上注明修改的部分，附以說明，加蓋竣工圖標(biāo)志后，作為竣工圖；有重大改變不宜在原施工圖上修改補(bǔ)充的，應(yīng)重新繪制修改后的竣工圖，由施工單位在新圖上加蓋竣工圖標(biāo)志作為竣工圖。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算(4)工程造價(jià)比較分析在竣工決算報(bào)告中必須對(duì)控制工程造價(jià)所采取的措施、效果及其動(dòng)態(tài)的變化進(jìn)行認(rèn)真的比較分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。批準(zhǔn)的概算是考核建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)。在分析時(shí)，可將決算報(bào)表中所提供的實(shí)際數(shù)據(jù)和相關(guān)資料與批準(zhǔn)的概算、預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比，以確定竣工項(xiàng)目總造價(jià)是節(jié)約還是超支。在比較的基礎(chǔ)上，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，找出原因，以利改進(jìn)。

①主要實(shí)物工程量。概預(yù)算編制的主要實(shí)物工程量的增減必然使工程概預(yù)算造價(jià)和竣工決算實(shí)際工程造價(jià)隨之增減，因此要認(rèn)真對(duì)比分析和審查建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)及工程范圍等是否遵循批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定，其中有關(guān)變更是否按照規(guī)定的程序辦理，對(duì)造價(jià)的影響如何。對(duì)實(shí)物工程量出入較大的項(xiàng)目，還必須查明原因。8.1竣工驗(yàn)收與竣工決算②主要材料消耗量。在建筑安裝工程投資中，材料費(fèi)一般占直接工程費(fèi)的70%以上，因此考核材料費(fèi)的消耗是重點(diǎn)。在考核主要材料消耗量時(shí)，要按照竣工決算表中所列三大材料實(shí)際超概算的消耗量，查清是在哪一個(gè)環(huán)節(jié)超出量最大，并查明超額消耗的原因。

③建設(shè)單位管理費(fèi)、建筑安裝工程其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)和間接費(fèi)。要根據(jù)竣工決算報(bào)表中所列的建設(shè)單位管理費(fèi)數(shù)額，與概預(yù)算所列的建設(shè)單位管理費(fèi)數(shù)額進(jìn)行比較，依據(jù)規(guī)定查明是否多列或少列費(fèi)用項(xiàng)目，確定其節(jié)約或超支的數(shù)額，并查明原因。

2.竣工決算的作用8.三1三竣三工驗(yàn)三收與三竣工三決算(1三)作三為辦三理交三付使三用資三產(chǎn)的三主要三依據(jù)三建設(shè)三項(xiàng)目三竣工三決算三是辦三理交三付使三用資三產(chǎn)的三依據(jù)三，也三是竣三工驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告的三重要三組成三部分三。建三設(shè)單三位與三使用三單位三在辦三理交三付資三產(chǎn)的三驗(yàn)收三交接三手續(xù)三時(shí)，三通過三竣工三決算三反映三了交三付使三用資三產(chǎn)的三全部三價(jià)值三，包三括固三定資三產(chǎn)、三流動(dòng)三資產(chǎn)三、無三形資三產(chǎn)和三遞延三資產(chǎn)三的價(jià)三值。三同時(shí)三，它三還詳三細(xì)提三供了三交付三使用三資產(chǎn)三的名三稱、三規(guī)格三、數(shù)三量、三型號(hào)三和價(jià)三值等三明細(xì)三資料三，是三使用三單位三確定三各項(xiàng)三新增三資產(chǎn)三價(jià)值三并登三記入三賬的三依據(jù)三。8.三1三竣三工驗(yàn)三收與三竣工三決算(2三)作三為國三家對(duì)三基本三建設(shè)三實(shí)行三“三三算”三(設(shè)三計(jì)概三算、三施工三圖預(yù)三算和三竣工三決算三)對(duì)三比的三基本三依據(jù)三“三三算三”對(duì)三比中三的設(shè)三計(jì)概三算和三施工三圖預(yù)三算都三是人三們?cè)谌ㄖ┕と埃鶕?jù)三不同三建設(shè)三階段三有關(guān)三資料三進(jìn)行三計(jì)算三來確三定擬三建工三程所三需要三的費(fèi)三用。三在一三定意三義上三，它三屬于三人們?nèi)饔^三上的三估算三范疇三。而三建設(shè)三項(xiàng)目三竣工三決算三所確三定的三建設(shè)三費(fèi)用三，是三人們?nèi)诮ㄈO(shè)中三實(shí)際三支付三的費(fèi)三用。三因此三，它三在“三三算三”對(duì)三比中三具有三特殊三的作三用，三能夠三直接三反映三出固三定資三產(chǎn)投三資計(jì)三劃完三成情三況和三投資三效果三。(3三)作三為基三本建三設(shè)成三果和三財(cái)務(wù)三狀況三的綜三合反三映三建三設(shè)項(xiàng)三目竣三工決三算包三括基三本建三設(shè)項(xiàng)三目從三開始三建設(shè)三到竣三工驗(yàn)三收為三止的三全部三實(shí)際三費(fèi)用三。它三采用三貨幣三指標(biāo)三、建三設(shè)工三期、三實(shí)物三數(shù)量三和各三種技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)指三標(biāo)，三綜合三、全三面地三反映三基本三建設(shè)三項(xiàng)目三的建三設(shè)成三果和三財(cái)務(wù)三狀況三。8.三1三竣三工驗(yàn)三收與三竣工三決算(4三)作三為竣三工驗(yàn)三收的三主要三依據(jù)三按基三本建三設(shè)程三序規(guī)三定，三當(dāng)批三準(zhǔn)的三設(shè)計(jì)三文件三規(guī)定三的工三業(yè)項(xiàng)三目，三經(jīng)負(fù)三荷運(yùn)三轉(zhuǎn)和三試生三產(chǎn)，三并生三產(chǎn)出三合格三的產(chǎn)三品，三民用三項(xiàng)目三符合三設(shè)計(jì)三要求三，能三夠正三常使三用時(shí)三，應(yīng)三該及三時(shí)組三織竣三工驗(yàn)三收工三作，三對(duì)建三設(shè)項(xiàng)三目進(jìn)三行全三面考三核。三按工三程的三不同三情況三，由三負(fù)責(zé)三驗(yàn)收三單位三組織三驗(yàn)收三委員三會(huì)或三小組三進(jìn)行三驗(yàn)收三。(5三)作三為經(jīng)三濟(jì)核三算的三依據(jù)三竣工三決算三可使三生產(chǎn)三企業(yè)三正確三計(jì)算三已投三入使三用的三固定三資產(chǎn)三折舊三費(fèi)，三保證三產(chǎn)品三成本三的真三實(shí)性三，合三理計(jì)三算生三產(chǎn)成三本和三企業(yè)三利益三，促三使企三業(yè)加三強(qiáng)經(jīng)三營管三理，三增加三盈利三。(6三)作三為總?cè)Y(jié)建三設(shè)經(jīng)三驗(yàn)的三依據(jù)三通過三編制三竣工三決算三，全三面清三理財(cái)三務(wù)，三便于三及時(shí)三總結(jié)三建設(shè)三經(jīng)驗(yàn)三，積三累各三項(xiàng)技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)資三料，三不斷三改進(jìn)三基本三建設(shè)三管理三工作三，提三高投三資效三果。8.三2三竣三工決三算的三編制8.三2.三1三竣三工決三算的三編制三依據(jù)三和要三求1.三竣工三決算三的編三制依三據(jù)2.三竣工三決算三的編三制要三求(1三)按三照規(guī)三定組三織竣三工驗(yàn)三收，三保證三竣工三決算三的及三時(shí)性三及時(shí)三組織三竣工三驗(yàn)收三是對(duì)三建設(shè)三工程三的全三面考三核，三所有三的建三設(shè)項(xiàng)三目(三或單三項(xiàng)工三程)三按照三批準(zhǔn)三的設(shè)三計(jì)文三件所三規(guī)定三的內(nèi)三容建三成后三，具三備投三產(chǎn)和三使用三條件三的，三都要三及時(shí)三組織三驗(yàn)收三。對(duì)三于竣三工驗(yàn)三收中三發(fā)現(xiàn)三的問三題，三應(yīng)及三時(shí)查三明原三因，三采取三措施三加以三解決三，以三保證三建設(shè)三項(xiàng)目三按時(shí)三交付三使用三和及三時(shí)編三制竣三工決三算。8.三2三竣三工決三算的三編制(2三)積三累、三整理三竣工三項(xiàng)目三資料三，保三證竣三工決三算的三完整三性三積三累、三整理三竣工三項(xiàng)目三資料三是編三制竣三工決三算的三基礎(chǔ)三工作三，它三關(guān)系三到竣三工決三算的三完整三性和三質(zhì)量三的好三壞。三因此三，在三建設(shè)三過程三中，三建設(shè)三單位三必須三隨時(shí)三收集三項(xiàng)目三建設(shè)三的各三種資三料，三并在三竣工三驗(yàn)收三前，三對(duì)各三種資三料進(jìn)三行系三統(tǒng)整三理，三分類三立卷三，為三編制三竣工三決算三提供三完整三的數(shù)三據(jù)資三料，三為投三產(chǎn)后三加強(qiáng)三固定三資產(chǎn)三管理三提供三依據(jù)三。在三工程三竣工三時(shí)，三建設(shè)三單位三應(yīng)將三各種三基礎(chǔ)三資料三與竣三工決三算一三起移三交給三生產(chǎn)三單位三或使三用單三位。8.三2三竣三工決三算的三編制(3三)清三理、三核對(duì)三各項(xiàng)三賬目三，保三證竣三工決三算的三正確三性三工三程竣三工后三，建三設(shè)單三位要三認(rèn)真三核實(shí)三各項(xiàng)三交付三使用三資產(chǎn)三的建三設(shè)成三本；三做好三各項(xiàng)三賬務(wù)三、物三資以三及債三權(quán)的三清理三結(jié)余三工作三，應(yīng)三償還三的及三時(shí)償三還，三該收三回的三應(yīng)及三時(shí)收三回，三對(duì)各三種結(jié)三余的三材料三、設(shè)三備、三施工三機(jī)械三及工三具等三，要三逐項(xiàng)三清點(diǎn)三核對(duì)三，妥三善保三管，三按照三國家三有關(guān)三規(guī)定三進(jìn)行三處理三，不三得任三意侵三占；三對(duì)竣三工后三的結(jié)三余資三金，三要按三規(guī)定三上交三財(cái)政三部門三或上三級(jí)主三管部三門。三做完三上述三工作三后，三在核三實(shí)各三項(xiàng)數(shù)三字的三基礎(chǔ)三上，三正確三編制三從年三初起三到竣三工月三份為三止的三竣工三年度三財(cái)務(wù)三決算三，以三便根三據(jù)歷三年的三財(cái)務(wù)三決算三和竣三工年三度財(cái)三務(wù)決三算進(jìn)三行整三理匯三總，三編制三建設(shè)三項(xiàng)目三決算三。8.三2.三2三竣三工決三算的三編制三步驟三和方三法1.三竣工三決算三編制三的步三驟8.三2三竣三工決三算的三編制2.三竣工三決算三的編三制方三法8.三2.三3三竣三工決三算的三編制三實(shí)例【例三8-三1】三某建三設(shè)項(xiàng)三目2三00三8年三開工三建設(shè)三，2三00三9年三底有三關(guān)財(cái)三務(wù)核三算資三料如三下：(1三)已三經(jīng)完三成部三分單三項(xiàng)工三程，三經(jīng)驗(yàn)三收合三格后三，已三經(jīng)交三付使三用的三資產(chǎn)三包括三：1)三固定三資產(chǎn)三價(jià)值三74三5三40三萬元三。2)三為生三產(chǎn)準(zhǔn)三備的三使用三期限三在一三年以三內(nèi)的三備品三備件三、工三具、三器具三等流三動(dòng)資三產(chǎn)價(jià)三值2三5三00三0萬三元；三期限三在一三年以三上，三單位三價(jià)值三在1三5三00三元以三上的三工具三60三萬元三。8.三2三竣三工決三算的三編制3)三建造三期間三購置三的專三利權(quán)三、非三專利三技術(shù)三等無三形資三產(chǎn)2三0三00三萬元三，攤?cè)N期三為5三年。4)三籌建三期間三發(fā)生三的開三辦費(fèi)三80三萬元三。(2三)基三本建三設(shè)支三出的三項(xiàng)目三包括三：1)三建筑三安裝三工程三支出三12三0三00三萬元三。2)三設(shè)備三工器三具投三資4三4三00三0萬三元。3)三建設(shè)三單位三管理三費(fèi)、三勘察三設(shè)計(jì)三費(fèi)等三待攤?cè)顿Y三2三40三0萬三元。4)三通過三出讓三方式三購置三的土三地使三用權(quán)三形成三的其三他投三資1三10三萬元三。(3三)非三經(jīng)營三項(xiàng)目三發(fā)生三的待三核銷三基建三支出三50三萬元三。(4三)應(yīng)三收生三產(chǎn)單三位投三資借三款1三4三00三萬元三。(5三)購三置需三要安三裝的三器材三50三萬元三，其三中待三處理三器材三16三萬元三。(6三)貨三幣資三金4三70三萬元三。8.三2三竣三工決三算的三編制(7三)預(yù)三付工三程款三及應(yīng)三收有三償調(diào)三出器三材款三18三萬元三。(8三)建三設(shè)單三位自三用的三同定三資產(chǎn)三原值三60三5三50三萬元三，累三計(jì)折三舊1三0三02三2萬三元。(9三)各三類資三金來三源的三期末三余額三包括三：1)三預(yù)算三撥款三50三0三00三萬元三。2)三自籌三資金三撥款三60三0三00三萬元三。3)三其他三撥款三52三0萬三元。4)三建設(shè)三單位三向銀三行借三入的三借款三10三0三00三0萬三元。5)三建設(shè)三單位三當(dāng)年三完成三交付三使用三的資三產(chǎn)價(jià)三值中三，2三00三萬元三屬于三利用三投資三借款三形成三的待三沖基三建支三出。6)三應(yīng)付三銷售三商3三0萬三元貸三款和三尚未三支付三的應(yīng)三付工三程款三1三92三6萬三元。7)三未交三稅金三30三萬元三。8.三2三竣三工決三算的三編制表8三-6三大、三中型三建設(shè)三項(xiàng)目三竣工三財(cái)務(wù)三決算三表表8三-6三大、三中型三建設(shè)三項(xiàng)目三竣工三財(cái)務(wù)三決算三表8.三3三竣三工決三算的三審查8.三3.三1三竣三工決三算審三查的三意義(1三)有三利于三合理三確定三工程三造價(jià)三，提三高投三資效三益三認(rèn)三真審三核預(yù)三算，三正確三確定三建設(shè)三工程三造價(jià)三，可三以使三國家三或部三門對(duì)三基本三建設(shè)三資金三做到三合理三分配三和合三理投三向，三充分三發(fā)揮三投資三效益三，促三進(jìn)我三國社三會(huì)主三義現(xiàn)三代化三建設(shè)三的發(fā)三展。(2三)有三利于三對(duì)基三本建三設(shè)進(jìn)三行科三學(xué)管三理和三監(jiān)督三通過三對(duì)建三設(shè)工三程竣三工決三算的三審核三，可三以為三基本三建設(shè)三提供三所需三要的三人、三財(cái)、三物等三方面三的可三靠數(shù)三據(jù)。三國家三根據(jù)三這些三正確三的數(shù)三據(jù)，三就能三正確三地實(shí)三施基三本建三設(shè)撥三款、三貸款三、計(jì)三劃、三統(tǒng)計(jì)三和成三本核三算，三以及三制定三合理三的技三術(shù)經(jīng)三濟(jì)考三核指三標(biāo)，三從而三提高三對(duì)基三本建三設(shè)的三科學(xué)三管理三與監(jiān)三督。8.三3三竣三工決三算的三審查(3三)有三利于三維護(hù)三國家三財(cái)經(jīng)三紀(jì)律三建設(shè)三單位三或業(yè)三主獲三得批三準(zhǔn)的三工程三建設(shè)三投資三，必三須按三照國三家或三部門三規(guī)定三用于三批準(zhǔn)三的計(jì)三劃內(nèi)三工程三，不三能擅三自挪三作他三用。三實(shí)施三竣工三決算三審查三制度三，可三以確三定建三設(shè)單三位是三否用三計(jì)劃三內(nèi)的三項(xiàng)目三投資三興建三計(jì)劃三外工三程；三是否三將生三產(chǎn)性三建設(shè)三項(xiàng)目三的投三資挪三用于三興建三非生三產(chǎn)性三項(xiàng)目三；還三可以三確定三建設(shè)三單位三的各三項(xiàng)費(fèi)三用支三出是三否符三合國三家財(cái)三經(jīng)紀(jì)三律。8.三3.三2三竣三工決三算審三查的三內(nèi)容竣工三決算三的審三查一三般從三以下三幾方三面進(jìn)三行：1)三審查三竣工三決算三的文三字說三明是三否實(shí)三事求三是，三有無三掩蓋三問題三的情三況。8.三3三竣三工決三算的三審查2)三審查三工程三建設(shè)三的設(shè)三計(jì)概三算、三年度三建設(shè)三計(jì)劃三執(zhí)行三情況三、設(shè)三計(jì)變?nèi)槿龥r以三及是三否有三超計(jì)三劃的三工程三和無三計(jì)劃三的樓三堂館三所工三程，三工程三增減三是否三具有三業(yè)主三與施三工企三業(yè)的三雙方三簽證三。3)三審查三各項(xiàng)三支出三是否三符合三規(guī)章三制度三，有三無亂三擠亂三攤、三擴(kuò)大三開支三范圍三和鋪三張浪三費(fèi)等三問題三。4)三審查三報(bào)廢三工程三損失三、非三常損三失等三項(xiàng)目三是否三經(jīng)有三關(guān)部三門批三準(zhǔn)。5)三審查三工程三建設(shè)三歷年三財(cái)務(wù)三收支三是否三與開三戶銀三行賬三戶收三支額三相符三。6)三審查三工程三建設(shè)三撥款三、借三貸款三，交三付使三用財(cái)三產(chǎn)應(yīng)三核銷三投資三、轉(zhuǎn)三出投三資，三應(yīng)核三銷其三他支三出等三項(xiàng)的三金額三是否三與歷三年財(cái)三務(wù)決三算中三有關(guān)三項(xiàng)目三的合三計(jì)數(shù)三額相三符。7)三應(yīng)收三、應(yīng)三付的三每筆三款項(xiàng)三是否三全部三結(jié)清三。8)三工程三建設(shè)三應(yīng)攤?cè)N的三費(fèi)用三是否三已全三部攤?cè)N。8.三3三竣三工決三算的三審查9)三應(yīng)退三余料三是否三已清三退。10三)審三查工三程建三設(shè)有三無結(jié)三余資三金和三剩余三物資三，數(shù)三額是三否真三實(shí)，三處理三是否三符合三有關(guān)三規(guī)定三等。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理8.三4.三1三項(xiàng)三目后三評(píng)估三的概三念項(xiàng)目三后評(píng)三估一三般是三指項(xiàng)三目投三資完三成之三后所三進(jìn)行三的評(píng)三估。8.三4.三2三項(xiàng)三目后三評(píng)估三內(nèi)容項(xiàng)目三后評(píng)三估的三基本三內(nèi)容三包括三以下三五方三面：1.三項(xiàng)目三目標(biāo)三后評(píng)三估2.三項(xiàng)目三實(shí)施三過程三后評(píng)三估3.三項(xiàng)目三效益三后評(píng)三估4.三項(xiàng)目三影響三后評(píng)三估5.三項(xiàng)目三持續(xù)三性后三評(píng)估8.三4.三3三項(xiàng)三目后三評(píng)估三的種三類從不三同的三角度三出發(fā)三，項(xiàng)三目后三評(píng)估三可分三為不三同的三種類三。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理1.三根據(jù)三評(píng)估三的時(shí)三點(diǎn)劃三分(1三)項(xiàng)三目跟三蹤評(píng)三估三是三指項(xiàng)三目開三工以三后到三項(xiàng)目三竣工三驗(yàn)收三之前三任何三一個(gè)三時(shí)點(diǎn)三所進(jìn)三行的三評(píng)估三，又三稱為三項(xiàng)目三中間三評(píng)估三。項(xiàng)三目跟三蹤評(píng)三估的三目的三是檢三查項(xiàng)三目前三評(píng)估三和設(shè)三計(jì)的三質(zhì)量三，評(píng)三估項(xiàng)三目在三建設(shè)三過程三中的三重大三變更三(如三項(xiàng)目三產(chǎn)出三品市三場(chǎng)發(fā)三生變?nèi)?、三概算三調(diào)整三、重三大方三案變?nèi)蛉饕呷兓?三及其三對(duì)項(xiàng)三目效三益的三作用三和影三響；三或是三診斷三項(xiàng)目三發(fā)生三的重三大困三難和三問題三，尋三求對(duì)三策和三出路三等。三這類三評(píng)估三往往三側(cè)重三于項(xiàng)三目層三次上三的問三題，三如建三設(shè)必三要性三評(píng)估三勘測(cè)三設(shè)計(jì)三評(píng)估三、勘三測(cè)設(shè)三計(jì)評(píng)三估和三施工三評(píng)估三等。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(2三)項(xiàng)三目實(shí)三施效三果評(píng)三估三世三界銀三行和三亞洲三開發(fā)三銀行三稱之三為P三PA三R評(píng)三估(三pr三oj三ec三t三pe三rf三or三ma三nc三e三Au三di三t三Re三po三rt三)，三是指三在項(xiàng)三目竣三工一三段時(shí)三間之三后所三進(jìn)行三的評(píng)三估(三即通三常所三稱的三項(xiàng)目三后評(píng)三估，三一般三生產(chǎn)三性行三業(yè)在三項(xiàng)目三竣工三后1三～2三年進(jìn)三行；三基礎(chǔ)三設(shè)施三行業(yè)三在竣三工后三5年三左右三進(jìn)行三；社三會(huì)基三礎(chǔ)設(shè)三施行三業(yè)可三能更三長一三些)三。其三主要三目的三是檢三查確三定投三資項(xiàng)三目或三活動(dòng)三達(dá)到三理想三效果三的程三度，三總結(jié)三經(jīng)驗(yàn)三教訓(xùn)三，為三完善三已建三項(xiàng)目三、調(diào)三整在三建項(xiàng)三目和三指導(dǎo)三待建三項(xiàng)目三服務(wù)三。一三般意三義上三的項(xiàng)三目后三評(píng)估三即為三此類三評(píng)估三。這三類評(píng)三估要三對(duì)項(xiàng)三目層三次和三決策三管理三層次三的問三題加三以分三析和三總結(jié)三。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(3三)項(xiàng)三目影三響評(píng)三估三又三稱為三項(xiàng)目三效益三評(píng)估三，是三指項(xiàng)三目后三評(píng)估三報(bào)告三完成三一定三時(shí)間三之后三所進(jìn)三行的三評(píng)估三，在三項(xiàng)目三實(shí)施三效果三評(píng)估三完成三一段三時(shí)間三以后三，在三項(xiàng)目三實(shí)施三效果三評(píng)估三的基三礎(chǔ)上三，通三過調(diào)三查項(xiàng)三目的三經(jīng)營三狀況三，分三析項(xiàng)三目發(fā)三展趨三勢(shì)及三其對(duì)三社會(huì)三、經(jīng)三濟(jì)和三環(huán)境三的影三響，三總結(jié)三決策三等宏三觀方三面的三經(jīng)驗(yàn)三教訓(xùn)三。2.三根據(jù)三評(píng)估三的內(nèi)三容劃三分8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(1三)目三標(biāo)評(píng)三估三一三方面三有些三項(xiàng)目三原定三的目三標(biāo)不三明確三，或三不符三合實(shí)三際情三況，三項(xiàng)目三實(shí)施三過程三中可三能會(huì)三發(fā)生三重大三變化三，如三政策三性變?nèi)蛉袌?chǎng)三變化三等，三所以三項(xiàng)目三后評(píng)三估要三對(duì)項(xiàng)三目立三項(xiàng)時(shí)三原定三決策三目標(biāo)三的正三確性三、合三理性三和實(shí)三踐性三進(jìn)行三重新三分析三和評(píng)三估；三另一三方面三，項(xiàng)三目后三評(píng)估三要對(duì)三照原三定目三標(biāo)完三成的三主要三指標(biāo)三，檢三查項(xiàng)三目實(shí)三際完三成的三情況三和出三現(xiàn)的三變化三，并三分析三變化三原因三，以三判斷三目的三和目三標(biāo)的三實(shí)現(xiàn)三程度三，也三是項(xiàng)三目后三評(píng)估三所需三要完三成的三主要三任務(wù)三之一三。判三別項(xiàng)三目目三標(biāo)的三指標(biāo)三應(yīng)在三項(xiàng)目三立項(xiàng)三時(shí)確三定。(2三)項(xiàng)三目前三期工三作和三實(shí)施三階段三評(píng)估三主要三通過三評(píng)估三項(xiàng)目三前期三工作三和實(shí)三施過三程中三的工三作成三績，三分析三和總?cè)Y(jié)項(xiàng)三目前三期工三作的三經(jīng)驗(yàn)三教訓(xùn)三，為三今后三加強(qiáng)三項(xiàng)目三前期三工作三和實(shí)三施管三理積三累經(jīng)三驗(yàn)。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(3三)項(xiàng)三目運(yùn)三營評(píng)三估三通三過項(xiàng)三目投三產(chǎn)后三的有三關(guān)實(shí)三際數(shù)三據(jù)資三料或三重新三預(yù)測(cè)三的數(shù)三據(jù)，三研究三建設(shè)三工程三項(xiàng)目三實(shí)際三投資三效益三與預(yù)三測(cè)情三況(三或其三他同三類項(xiàng)三目投三資效三益)三的偏三離程三度及三其原三因，三系統(tǒng)三地總?cè)Y(jié)項(xiàng)三目投三資的三經(jīng)驗(yàn)三教訓(xùn)三，并三為進(jìn)三一步三提高三項(xiàng)目三投資三效益三提出三切實(shí)三可行三的建三議。(4三)項(xiàng)三目影三響評(píng)三估三分三析評(píng)三估項(xiàng)三目對(duì)三所在三地區(qū)三、所三屬行三業(yè)和三國家三產(chǎn)生三的經(jīng)三濟(jì)、三環(huán)境三與社三會(huì)等三方面三的影三響。(5三)項(xiàng)三目持三續(xù)性三評(píng)估三指對(duì)三項(xiàng)目三的既三定目三標(biāo)是三否能三按期三實(shí)現(xiàn)三，項(xiàng)三目是三否可三以持三續(xù)保三持較三好的三效益三，項(xiàng)三目業(yè)三主是三否愿三意并三可以三依靠三自己三的能三力繼三續(xù)實(shí)三現(xiàn)既三定的三目標(biāo)三，項(xiàng)三目是三否具三有可三重復(fù)三性等三方面三進(jìn)行三評(píng)估三。3.三按項(xiàng)三目投三資渠三道和三管理三體制三劃分8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(1三)國三家重三點(diǎn)建三設(shè)項(xiàng)三目后三評(píng)估三由國三家發(fā)三改委三制定三評(píng)估三規(guī)定三，編三制評(píng)三估計(jì)三劃，三委托三獨(dú)立三的咨三詢機(jī)三構(gòu)來三完成三。(2三)國三際金三融組三織貸三款項(xiàng)三目后三評(píng)估三世界三銀行三和亞三洲銀三行在三華的三貸款三項(xiàng)目三，分三別按三其國三際金三融組三織的三規(guī)定三開展三項(xiàng)目三后評(píng)三估。(3三)國三家銀三行貸三款項(xiàng)三目后三評(píng)估三國家三政府三性投三資項(xiàng)三目1三98三7年三起由三建設(shè)三銀行三、1三99三4年三起轉(zhuǎn)三由國三家開三發(fā)銀三行實(shí)三施后三評(píng)估三工作三。(4三)國三家審三計(jì)項(xiàng)三目后三評(píng)估三20三世紀(jì)三80三年代三末國三家審三計(jì)署三開始三對(duì)國三家投三資和三利用三外資三的大三中型三項(xiàng)目三的實(shí)三施、三竣工三和完三工開三展財(cái)三務(wù)審三計(jì)，三目前三正在三積極三開拓三績效三審計(jì)三等與三項(xiàng)目三后評(píng)三估相三關(guān)的三業(yè)務(wù)三。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(5三)行三業(yè)部三門和三地方三項(xiàng)目三后評(píng)三估三由三行業(yè)三部門三和地三方政三府安三排投三資的三建設(shè)三項(xiàng)目三一般三由行三業(yè)部三門和三地方三政府三安排三項(xiàng)目三后評(píng)三估。三行業(yè)三部門三和地三方政三府也三參與三在本三地區(qū)三或本三部門三的國三家一三級(jí)和三世行三、亞三行項(xiàng)三目的三項(xiàng)目三后評(píng)三估工三作。4.三根據(jù)三評(píng)估三的主三體劃三分(1三)項(xiàng)三目自三評(píng)估三由項(xiàng)三目業(yè)三主會(huì)三同執(zhí)三行管三理機(jī)三構(gòu)，三按照三國家三有關(guān)三部門三的要三求，三編寫三項(xiàng)目三的自三我評(píng)三估報(bào)三告，三報(bào)行三業(yè)主三管部三門、三其他三管理三部門三或銀三行。(2三)行三業(yè)或三地方三項(xiàng)目三后評(píng)三估三由三行業(yè)三或省三級(jí)主三管部三門對(duì)三項(xiàng)目三自評(píng)三估報(bào)三告進(jìn)三行審三查分三析，三并提三出意三見，三撰寫三報(bào)告三。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(3三)獨(dú)三立后三評(píng)估三由相三對(duì)獨(dú)三立的三后評(píng)三估機(jī)三構(gòu)組三織專三家對(duì)三項(xiàng)目三進(jìn)行三后評(píng)三估，三通過三資料三收集三、現(xiàn)三場(chǎng)調(diào)三查和三分析三討論三，提三出項(xiàng)三目后三評(píng)估三報(bào)告三。通三常情三況下三，項(xiàng)三目后三評(píng)估三均屬三于這三類評(píng)三估。8.三4.三4三建三設(shè)工三程項(xiàng)三目后三評(píng)估三的程三序項(xiàng)目三后評(píng)三估主三要是三為決三策服三務(wù)的三，決三策需三求有三時(shí)是三宏觀三的，三涉及三國家三、地三區(qū)、三行業(yè)三發(fā)展三的戰(zhàn)三略；三有時(shí)三是微三觀的三，僅三為某三個(gè)項(xiàng)三目組三織、三管理三機(jī)構(gòu)三積累三經(jīng)驗(yàn)三。1.三面向三宏觀三決策三的后三評(píng)估三程序8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(1三)制三訂后三評(píng)估三計(jì)劃三國家三的后三評(píng)估三和銀三行、三金融三組織三的后三評(píng)估三，更三注重三投資三活動(dòng)三的整三體效三果、三作用三和影三響，三應(yīng)從三較長三遠(yuǎn)的三角度三和更三高的三層次三上來三考慮三后評(píng)三估計(jì)三劃的三制訂三工作三。后三評(píng)估三計(jì)劃三制訂三得越三早越三好，三應(yīng)把三它作三為項(xiàng)三目生三命周三期的三一個(gè)三必不三可少三的階三段，三以法三律或三規(guī)章三的形三式確三定下三來。三項(xiàng)目三后評(píng)三估計(jì)三劃內(nèi)三容包三括項(xiàng)三目的三選定三、后三評(píng)估三人員三的配三備、三組織三機(jī)構(gòu)三、時(shí)三間進(jìn)三度、三內(nèi)容三、范三圍、三評(píng)估三方法三及預(yù)三算安三排等三。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(2三)后三評(píng)估三項(xiàng)目三的選三定三為三在更三高層三次上三總結(jié)三出帶三有方三向性三的經(jīng)三驗(yàn)教三訓(xùn)，三不少三國家三和國三際組三織采三用了三“打三捆”三的方三式，三即將三一個(gè)三行業(yè)三或一三個(gè)地三區(qū)的三幾個(gè)三相關(guān)三的項(xiàng)三目一三起列三入后三評(píng)估三計(jì)劃三，同三時(shí)進(jìn)三行評(píng)三估。三一般三來講三，選三擇后三評(píng)估三項(xiàng)目三有以三下幾三條標(biāo)三準(zhǔn)：三項(xiàng)目三實(shí)施三出現(xiàn)三重大三問題三的；三非常三規(guī)的三；發(fā)三生重三大變?nèi)娜?；急三迫需三要了三解?xiàng)三目作三用和三影響三的；三可為三即將三實(shí)施三的國三家預(yù)三算、三宏觀三戰(zhàn)略三和規(guī)三劃原三則提三供信三息的三；為三投資三規(guī)劃三確定三未來三發(fā)展三方向三有代三表性三的；三對(duì)開三展行三業(yè)部三門或三地區(qū)三后評(píng)三估研三究有三重要三意義三的項(xiàng)三目。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(3三)后三評(píng)估三范圍三的確三定三項(xiàng)三目后三評(píng)估三范圍三和深三度根三據(jù)需三要應(yīng)三有所三側(cè)重三和選三擇。三通常三是在三委托三合同三中確三定評(píng)三估任三務(wù)的三目的三、內(nèi)三容、三深度三、時(shí)三間和三費(fèi)用三，一三般有三以下三內(nèi)容三：①三項(xiàng)目三后評(píng)三估的三目的三和范三圍；三②提三出評(píng)三估過三程中三所采三用的三方法三；③三提出三所評(píng)三項(xiàng)目三的主三要對(duì)三比指三標(biāo)；三④確三定完三成評(píng)三估的三經(jīng)費(fèi)三和進(jìn)三度。(4三)項(xiàng)三目評(píng)三估咨三詢專三家的三選擇三項(xiàng)目三后評(píng)三估通三常分三為自三我評(píng)三估階三段和三獨(dú)立三評(píng)估三階段三。在三獨(dú)立三評(píng)估三階段三，需三委托三一個(gè)三獨(dú)立三的評(píng)三估咨三詢機(jī)三構(gòu)或三由銀三行內(nèi)三部相三對(duì)獨(dú)三立的三后評(píng)三估專三門機(jī)三構(gòu)來三實(shí)施三，由三此機(jī)三構(gòu)任三命后三評(píng)估三負(fù)責(zé)三人，三該負(fù)三責(zé)人三聘請(qǐng)三和組三織項(xiàng)三目評(píng)三估專三家實(shí)三施后三評(píng)估三。評(píng)三估專三家可三以是三評(píng)估三咨詢?nèi)龣C(jī)構(gòu)三內(nèi)部三的人三員，三他們?nèi)^熟三悉評(píng)三估方三法和三程序三，費(fèi)三用較三低；三也可三以是三熟悉三評(píng)估三項(xiàng)目三專業(yè)三的行三家，三他們?nèi)陀^三公正三，同三時(shí)彌三補(bǔ)了三評(píng)估三機(jī)構(gòu)三內(nèi)部三的人三手不三足。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(5三)項(xiàng)三目后三評(píng)估三的執(zhí)三行三項(xiàng)三目后三評(píng)估三的執(zhí)三行包三括以三下幾三方面三工作三：1)三資料三信息三的收三集。2)三后評(píng)三估現(xiàn)三場(chǎng)調(diào)三查。3)三分析三和結(jié)三論。(6三)項(xiàng)三目后三評(píng)估三的報(bào)三告三項(xiàng)三目后三評(píng)估三報(bào)告三是評(píng)三估結(jié)三果的三匯總?cè)瑧?yīng)三反映三真實(shí)三情況三，客三觀分三析問三題，三認(rèn)真三總結(jié)三經(jīng)驗(yàn)三。后三評(píng)估三報(bào)告三應(yīng)包三括摘三要、三項(xiàng)目三概況三、評(píng)三估內(nèi)三容、三主要三變化三和問三題、三原因三分析三、經(jīng)三驗(yàn)教三訓(xùn)、三結(jié)論三和建三議及三評(píng)估三方法三說明三等。三這些三內(nèi)容三既可三以形三成一三份報(bào)三告，三又可三以單三獨(dú)成三文上三報(bào)。三報(bào)告三的發(fā)三現(xiàn)和三結(jié)論三要與三問題三和分三析相三對(duì)應(yīng)三，經(jīng)三驗(yàn)、三教訓(xùn)三和建三議要三把評(píng)三估的三結(jié)果三與將三來規(guī)三劃和三政策三的制三訂修三改聯(lián)三系起三來。三后評(píng)三估報(bào)三告要三有相三對(duì)固三定的三內(nèi)容三格式三，便三于分三解和三計(jì)算三機(jī)錄三入。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(7三)后三評(píng)估三的反三饋三反三饋機(jī)三制是三后評(píng)三估體三系中三的一三個(gè)決三定性三環(huán)節(jié)三。它三是一三個(gè)表三達(dá)和三擴(kuò)散三評(píng)估三成果三信息三的動(dòng)三態(tài)過三程，三同時(shí)三該機(jī)三制還三應(yīng)保三證這三些成三果在三新建三或已三有項(xiàng)三目以三及其三他開三發(fā)活三動(dòng)中三得到三采納三和應(yīng)三用。2.三面向三微觀三決策三的后三評(píng)估三程序(1三)自三我評(píng)三估三自三我評(píng)三估由三項(xiàng)目三組織三內(nèi)部三進(jìn)行三，通三常以三項(xiàng)目三總結(jié)三會(huì)的三形式三開展三。通三過對(duì)三項(xiàng)目三的整三體總?cè)Y(jié)、三歸納三、統(tǒng)三計(jì)、三分析三，找三出項(xiàng)三目實(shí)三施過三程、三結(jié)果三等方三面與三計(jì)劃三的偏三差，三并給三予分三析。三自我三評(píng)估三的結(jié)三果是三形成三項(xiàng)目三總結(jié)三報(bào)告三。自三我評(píng)三估注三重于三項(xiàng)目三和項(xiàng)三目成三果本三身，三側(cè)重三找出三項(xiàng)目三在實(shí)三施過三程中三的變?nèi)?，三以及三變化三?duì)項(xiàng)三目各三方面三的影三響，三分析三變化三原因三，以三總結(jié)三項(xiàng)目三團(tuán)隊(duì)三在工三作中三的經(jīng)三驗(yàn)教三訓(xùn)。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(2三)成三立項(xiàng)三目后三評(píng)估三小組三這種三專門三的評(píng)三估小三組一三般由三項(xiàng)目三組之三外的三人員三組成三，他三們可三以來三自項(xiàng)三目所三屬的三業(yè)務(wù)三部門三、上三級(jí)管三理部三門、三獨(dú)立三的評(píng)三估咨三詢機(jī)三構(gòu)或三是外三聘專三家。三評(píng)估三小組三要站三在管三理的三角度三來進(jìn)三一步三地評(píng)三估項(xiàng)三目的三管理三業(yè)績?nèi)彤a(chǎn)三生的三效益三。(3三)信三息的三收集三項(xiàng)目三后評(píng)三估小三組依三據(jù)項(xiàng)三目總?cè)Y(jié)報(bào)三告，三審查三項(xiàng)目三管理三部、三財(cái)務(wù)三部和三業(yè)務(wù)三部等三部門三遞交三的項(xiàng)三目記三錄和三報(bào)告三，查三閱有三關(guān)項(xiàng)三目各三時(shí)段三的文三檔資三料，三訪問三項(xiàng)目三干系三人，三尤其三需要三向客三戶或三用戶三了解三項(xiàng)目三產(chǎn)品三的質(zhì)三量、三問題三和影三響，三對(duì)這三些信三息進(jìn)三行綜三合分三析。8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(4三)實(shí)三施評(píng)三估三為三微觀三決策三服務(wù)三的后三評(píng)估三內(nèi)容三可能三會(huì)比三較具三體，三如涉三及項(xiàng)三目的三各方三面管三理行三為的三評(píng)估三、項(xiàng)三目進(jìn)三度管三理評(píng)三估、三項(xiàng)目三成本三管理三評(píng)估三、項(xiàng)三目人三力資三源管三理評(píng)三估、三客戶三管理三評(píng)估三、項(xiàng)三目的三質(zhì)量三管理三評(píng)估三、項(xiàng)三目責(zé)三任人三業(yè)績?nèi)u(píng)估三及項(xiàng)三目的三效益三和前三景評(píng)三估，三等等三。每三一方三面的三評(píng)估三可以三細(xì)分三為一三些問三題和三條件三，制三成便三于操三作的三評(píng)分三表，三以便三進(jìn)行三量化三評(píng)估三。(5三)形三成評(píng)三估報(bào)三告三后三評(píng)估三小組三根據(jù)三評(píng)分三標(biāo)準(zhǔn)三及其三評(píng)估三模型三對(duì)項(xiàng)三目進(jìn)三行整三體評(píng)三估，三給出三結(jié)論三并形三成報(bào)三告。三該報(bào)三告通三過規(guī)三定的三渠道三匯報(bào)三給各三個(gè)方三面，三以起三到應(yīng)三有的三評(píng)估三現(xiàn)實(shí)三項(xiàng)目三、支三持后三續(xù)項(xiàng)三目的三評(píng)估三目的三。8.三4.三5三項(xiàng)三目后三評(píng)估三的方三法8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理項(xiàng)目三后評(píng)三估方三法的三基礎(chǔ)三理論三是現(xiàn)三代系三統(tǒng)工三程與三反饋三控制三的管三理理三論。1.三對(duì)比三法1)三前后三對(duì)比三法是三項(xiàng)目三實(shí)施三前后三相關(guān)三指標(biāo)三的對(duì)三比，三用以三直接三估量三項(xiàng)目三實(shí)施三的相三對(duì)成三效。2)三有無三對(duì)比三法是三指在三項(xiàng)目三周期三內(nèi)“三有項(xiàng)三目”三(實(shí)三施項(xiàng)三目)三相關(guān)三指標(biāo)三的實(shí)三際值三與“三無項(xiàng)三目”三(不三實(shí)施三項(xiàng)目三)相三關(guān)指三標(biāo)的三預(yù)測(cè)三值對(duì)三比，三用以三度量三項(xiàng)目三真實(shí)三的效三益、三作用三及影三響。3)三橫向三對(duì)比三是同三一行三業(yè)內(nèi)三類似三項(xiàng)目三相關(guān)三指標(biāo)三的對(duì)三比，三用以三評(píng)估三企業(yè)三或項(xiàng)三目的三績效三或競?cè)隣幜θ?.三效益三評(píng)估三法3.三過程三評(píng)估三法8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理4.三系統(tǒng)三評(píng)估三法8.三4.三6三項(xiàng)三目后三評(píng)估三指標(biāo)三的計(jì)三算一般三來說三，項(xiàng)三目后三評(píng)估三主要三是通三過一三些指三標(biāo)的三計(jì)算三和對(duì)三比，三來分三析項(xiàng)三目實(shí)三施中三出現(xiàn)三的偏三差，三衡量三項(xiàng)目三實(shí)際三建設(shè)三效果三，并三尋求三解決三問題三的方三案。1.三項(xiàng)目三前期三和實(shí)三施階三段的三后評(píng)三估及三其主三要評(píng)三估指三標(biāo)(1三)實(shí)三際項(xiàng)三目決三策(三設(shè)計(jì)三)周三期變?nèi)嗜龑?shí)際三項(xiàng)目三決策三(設(shè)三計(jì))三周期三變化三率表三示實(shí)三際項(xiàng)三目決三策(三設(shè)計(jì)三)周三期與三預(yù)計(jì)三項(xiàng)目三決策三(設(shè)三計(jì))三周期三相比三的變?nèi)倘龋?jì)算三公式三為：8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(2三)竣三工項(xiàng)三目定三額工三期率三竣工三項(xiàng)目三定額三工期三率反三映項(xiàng)三目實(shí)三際建三設(shè)工三期與三國家三統(tǒng)一三制定三的定三額工三期或三確定三的、三計(jì)劃三安排三的計(jì)三劃工三期的三偏離三程度三，計(jì)三算公三式為三：8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(3三)實(shí)三際建三設(shè)成三本變?nèi)嗜龑?shí)際三建設(shè)三成本三變化三率反三映項(xiàng)三目建三設(shè)成三本與三批準(zhǔn)三的(三概)三預(yù)算三所規(guī)三定的三建設(shè)三成本三的偏三離程三度，三計(jì)算三公式三為：(4三)實(shí)三際工三程合三格(三優(yōu)良三)品三率三實(shí)三際工三程合三格(三優(yōu)良三)品三率反三映建三設(shè)工三程項(xiàng)三目的三工程三質(zhì)量三，計(jì)三算公三式為三：8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(5三)實(shí)三際投三資總?cè)~變?nèi)嗜龑?shí)際三投資三總額三變化三率反三映實(shí)三際投三資總?cè)~與三項(xiàng)目三前評(píng)三估中三預(yù)計(jì)三的投三資總?cè)~偏三差的三大小三，包三括靜三態(tài)投三資總?cè)~變?nèi)嗜蛣?dòng)三態(tài)投三資總?cè)~變?nèi)嗜?，?jì)三算公三式為三：2.三項(xiàng)目三營運(yùn)三階段三后評(píng)三估指三標(biāo)8.三4三后三評(píng)估三階段三的工三程造三價(jià)管三理(1三)實(shí)三際單三位生三產(chǎn)能三力投三資三實(shí)三際單三位生三產(chǎn)能三力投三資反三映竣三工項(xiàng)三目的三實(shí)際三投資三效果三，計(jì)三算公三式為三：(2三)