商業(yè)步行街的寬度

商業(yè)步行街的寬度商業(yè)步行街的寬度/NUMPAGES8商業(yè)步行街的寬度商業(yè)步行街的寬度商業(yè)步行街分為露天開放式和室內(nèi)步行街兩大類。

對于露天步行街，在城市道路交通規(guī)劃設(shè)計規(guī)范中已有明確的指引（10m~15m），其考慮的因素包括送貨車、清掃車以及消防通道等。但規(guī)范中所建議的街道寬度是否適合商家的經(jīng)營并滿足行人的逛街感覺，則不在政府規(guī)范的考慮之內(nèi)。

開發(fā)商項目中自建的露天步行街或室內(nèi)步行街，其各自的寬度到底做多少比較合適，設(shè)計規(guī)范中并沒有明確的指引，設(shè)計師大多根據(jù)經(jīng)驗值并參考規(guī)范中的相關(guān)要求來確定，例如，8米、15米、20米等等。這些都是經(jīng)驗值，至于步行街為什么要做到8米寬或者15米寬，尚未見到計算這些數(shù)值的公式或說明推導(dǎo)理論。

筆者在做商業(yè)步行街這類項目的規(guī)劃建議時，也常常被這個問題所困擾。通過摸索，似乎找到了解決這個問題的方法，現(xiàn)拿出來與大家探討。需要說明的是，我們在這里討論的是步行街的寬度，因此不涉及街道兩邊建筑物的風(fēng)格或檔次，也不完全關(guān)注建筑物高度，同時也不考慮街道障礙物、出入口等影響步行的因素。

通常，一條步行街建成后，寬度是否合適，其評判來自兩個方面（暫不考慮容積率、建筑面積等因素），一是街道兩邊的商戶期望，二是逛街時顧客的感受。作為商戶，都希望自家店面的招牌和櫥窗能夠在第一時間盡收顧客眼底，同時也希望顧客能沿著自家店面這一邊行走；作為顧客，一般在逛街的時候，其潛意識會引導(dǎo)其盡可能走一趟就能把街道兩邊的商店都光顧到，也就是說，逛街的人都不愿意走回頭路。

至此，我們就找到了評判步行街是否合適的兩條標(biāo)準(zhǔn)：讓街道兩邊的商家感到滿意，讓在街道行走的顧客感到舒適。

我們知道，在一條步行街上，除了日曬、雨淋等因素外，誰也沒有能力讓顧客一定要沿著某一邊行走，顧客走到哪一邊完全是隨機的。一般來講，在一條步行街上，人們都習(xí)慣在街道的中間行走，因為在建筑物下行走時有一定的不安全感，因此，顧客喜歡走在步行街的中間。

當(dāng)人在街道中間行走時，隨時會被兩旁的商店所吸引，向右多邁一步就可能去右邊的商店，向左多邁一步就會來到左邊的商店。因此，顧客在街道中間行走時，對兩邊的商家都公平，也是商家所希望的。看來，能讓顧客選擇在一條步行街的中間行走，是個最好的結(jié)果。但問題是，一條步行街多寬，顧客才愿意走在中間呢？10米寬還是30米寬？

常識告訴我們，人們一般不會選擇在一條30米寬的街道中間行走的，甚至不愿意在20多米寬的街道中間行走，因為去任何一邊的商店都已經(jīng)產(chǎn)生了較大的距離感。

讓我們來模擬一下行人在街道中間行走時的狀態(tài)。假設(shè)一條步行街的寬度為8米，當(dāng)一個身高為1.7米的行人處在街道中間位置時，無需仰頭，他正常視線范圍的高點可以看到任何一邊商店4米高左右的區(qū)域，這恰好是多數(shù)商店招牌的位置，而低點范圍就非常寬了，只需微動一下眼睛就可以了。因此，行人在8米寬的街道行走時，兩邊商店的上上下下都看得一清二楚，隨機可以走向任何一邊，這也是店家所期望的。

我們再來看看上述觀點的根據(jù)。人的正常垂直視線角度范圍（可分辨顏色）是70度，也就是說，以平視點為0度，視平線以上是30度，視平線以下40度。由此推導(dǎo)，人的視平線以上所看到的范圍，恰好是一個30度延伸的直角三角形的視覺范圍（見圖1）：圖1

角度示意

從圖1所示的購股定理我們得知，直角三角形兩個直邊的關(guān)系是1.73:1，當(dāng)一個直邊（底邊）的長度為4米時，另一個直邊（高）則為2.312米。也就是說，當(dāng)一個身高為1.7米的人站在距建筑物4米的位置時，他的視平線上點是2.312米，加上他本身1.7米的高度，他所看到的高點恰好是4米多一點（2.312+1.7=4.012），也就是商店招牌的高度。若街道是8米寬，那么兩邊商店的招牌都可以輕松地看到了。

考慮到街道中間有一定的人流量，因此12米的寬度比較合適，站在12米中間的人還可以輕松地看到二樓商店的招牌（圖2）。此外，這個寬度還可以考慮在街道中間擺放花車（租金最高）以及遮陽的綠化。當(dāng)然，