合同法中的若干疑難問題

第七章合同法律制度

通過本章的學習，掌握合同訂立的形式、合同的主要條款、締約過失責任，合同的生效、有效合同、無效合同、可撤銷合同、效力待定合同，合同履行的規(guī)則，合同擔保的方式，合同的變更、轉(zhuǎn)讓，合同的權(quán)利義務終止、合同的違約責任第一節(jié)合同法概述

合同的概念和特征合同的分類合同法的合同法的概念和適用范圍合同法的基本原則一、合同的概念和特征

（一）合同的概念《合同法》第2條規(guī)定：“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。”（二）合同的特征1、合同是平等主體的自然人、法人和其他組織所實施的一種民事法律行為。2、合同是雙方法律行為。3、合同是設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。4、合同的主體是自然人、法人、其他組織。二、合同的分類（一）單務合同和雙務合同根據(jù)合同雙方當事人是否互負義務

單務合同是只有一方當事人負有義務，另一方當事人享有權(quán)利的合同。

雙務合同是雙方相互都負有義務的合同。區(qū)分的意義：1.義務履行的順序不同，是否適用履行中的抗辯權(quán)。2.風險負擔不同。3.因一方當事人的過錯致使合同不能履行時的后果不同。（二）有償合同和無償合同根據(jù)雙方當事人是否因給付代價而獲得利益有償合同是雙方當事人都因向?qū)Ψ浇o付代價而獲得相應利益的合同。無償合同是一方向?qū)Ψ浇o付代價而不取得利益的合同。

區(qū)分的意義：1、主體要求不同。2、有利于確定合同當事人不同的權(quán)利義務及違約責任的大小。3、返還的義務不同

（三）諾成合同和實踐合同根據(jù)合同成立或生效是否以標的物的交付為要件諾成合同是指雙方當事人意思表示一致即告合同成立且生效，又叫不要物合同。實踐合同是除雙方當事人意思表示一致外，尚需以標的物的交付作為合同成立生效要件的合同。區(qū)分的意義：合同成立或生效的時間不同。

（四）要式合同和不要式合同根據(jù)合同的成立或生效是否需要采用特定的形式和履行特定手續(xù)要式合同是指法律規(guī)定合同必須具備一定的形式和手續(xù)的才能成立或生效的合同。不要式合同是指法律沒有規(guī)定需要具備一定的形式和手續(xù)才能成立或生效的合同。區(qū)分的意義：合同成立或生效的條件不同。（五）主合同和從合同根據(jù)合同能否獨立存在主合同是能夠獨立存在的合同。從合同是依附于主合同才能存在的合同。區(qū)分的意義：從合同以主合同存在為前提，主合同的變更或消滅，從合同也變更或消滅。（六）有名合同和無名合同根據(jù)合同在法律上有無名稱有名合同是法律上已經(jīng)賦予一定名稱的合同，又叫典型合同。我國《合同法》分則中規(guī)定了15種有名合同。無名合同是法律上沒有賦予一定名稱的合同，又叫非典型合同。區(qū)分的意義：有名合同直接適用法律的規(guī)定，無名合同適用合同法總則的規(guī)定，并參照或其他法律規(guī)定。（七）為自己訂立的合同與為第三人利益訂立的合同根據(jù)訂立的合同是為誰的利益為自己訂立的合同是僅僅由訂約當事人享有合同權(quán)利和直接取得利益的合同，又稱為利己合同。為第三人利益訂立的合同是訂約的一方當事人不是為了自己，而是為第三人設(shè)定權(quán)利，使其獲得利益的合同，又稱為利他合同。區(qū)分的意義：1、明確締約目的的不同2、合同的效力范圍不同三、合同法概述（一）合同法的概念合同法是調(diào)整平等主體之間的交易關(guān)系的法律，它主要規(guī)范合同的訂立、合同的有效和無效及合同的履行、變更、解除、保全、違反合同的責任等問題。（二）合同法的適用范圍1、合同法的適用范圍：（1）適用于平等主體之間訂立的民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議（2）適用的合同包括各類民事主體基于平等自愿等原則所訂立的民事合同（3）適用范圍既包括當事人設(shè)立民事權(quán)利義務的協(xié)議，也包括當事人變更、終止民事權(quán)利義務的協(xié)議。

2、合同法的排除適用范圍：（1）政府依法維護經(jīng)濟秩序的管理活動，屬于行政管理關(guān)系，適用有關(guān)政府管理的法律，不適用合同法（2）法人、其他組織的內(nèi)部管理關(guān)系，適用有關(guān)公司、企業(yè)的法律，不適用合同法（3）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定，不適用合同法。三、合同法的基本原則（一）合同自由原則（二）平等原則（三）公平原則（四）誠實信用原則（五）合法原則（六）合同約束力原則

第二節(jié)合同的訂立

合同訂立的概述合同訂立的程序合同成立的時間和地點締約過失責任一、合同訂立的概述（一）合同訂立的概念合同的訂立是指兩個或兩個以上的當事人，為設(shè)立、變更、終止相互之間的民事權(quán)利義務關(guān)系進行協(xié)商促成合意的民事行為。

（二）合同訂立當事人的主體資格1、合同當事人可以是自然人，也可以是法人或者其他組織，但都應當具有相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2、法人的行為能力就和他的權(quán)利能力是一致的，而且法人的行為能力范圍就是營業(yè)執(zhí)照的業(yè)務范圍（三）合同的形式

合同的形式又稱合同的方式，是當事人合意的表現(xiàn)形式，是合同內(nèi)容的外在的表現(xiàn)或載體。1、口頭形式2、書面形式3、其他形式（四）抬合同的哭內(nèi)容合同沃的內(nèi)華容是值對當叫事人供權(quán)利簽義務摘的具躬體規(guī)除定。軋合同怕的內(nèi)厚容是棵合同忽的核趴心，角使雙愿方履減行合起同的通依據(jù)度。合同的袖內(nèi)容由拌當事人唱約定，肚一般包爸括以下冠條款：瓦（1）當鑄事人餡的名秤稱或稼姓名摔和住敲所；京（2）標的爆；（3）數(shù)量抹和質(zhì)量告；（4）價款徐或酬金斷；（5）履行琴期限、診地點和物方式；昨（6）違約唐責任；兼（7）解剪決爭伴議的緞方法湖。（五腎）格盆式條勁款1、格式持條款的鵝概念格式肯條款愁是當販事人召為了蒜重復基使用膽而預仗先擬屑定，良并在訓訂立眾合同弦時未杠與對紐奉方協(xié)聲商的宵條款題。2、格咸式條飯款的杰特征（1）從形溫式上看繁，格式烈條款合咽同可用誕不同的陽，但必晨須是明牌確的書巨面形式傻來表達鞠。（2）從組主體雞上看小，提挖供格芹式條術(shù)款的貴當事厭人和虜對方唯在法超律地乖位上殊是平寸等的附，但可其經(jīng)土濟地避位則柜是不選平等燒的。（3）從偷內(nèi)容蘇看，伶格式啄條款慕不允階許協(xié)消商，膠其規(guī)紋定的墳權(quán)利響義務黎是定姻型化網(wǎng)的，撓僅供賤重使釋用。（4）從性莫質(zhì)上看密，格式江條款是伏一種特炎殊的合緊同條款朗。3、合頭同法仰對格劣式條題款的璃規(guī)制（1）規(guī)雁定提恨供方泄的一券般義捆務，江確立毫了保刺護相中對人框的原哭則（2）規(guī)定魂了格式丑條款無酷效的情晉形提供格妖式條款號的一方臺免除自雪己責任厚，加重觸對方責省任，排暖除對方李主要權(quán)廊利的條摩款無效厚。伸格式條飄款具有馳造成對沃方人身僅傷害的怖免責條講款；有罩因故意手或重大洗過失造陳成對方昌財產(chǎn)損周失的免向責條款薦無效。（3）確立峰了格式庸條款的譯解釋規(guī)兼則二、合步同訂立矩的程序《合同法》第13條“當憂事人訂墨立合同掛，采取樓要約、塊承諾方述式。”（一）緒要約1、要約漸的概念要約是穗指希望愿和他人蜜訂立合毯同的意患思表示.2、要國約的柏條件（1）要約騾必須是特定人的意慮思表掀示。（2）要約傷必須是向受補約人發(fā)出贏的意柱思表憂示。（3）要示約的姐內(nèi)容求具體心確定樹，足半以構(gòu)霸成一殲個合月同的賤內(nèi)容睬。（4）經(jīng)訂受要嗚約人蹈承諾竟，要始約人撥即受喪要約世約束享。不板得擅銳自變疤更或厲者撤嫌銷。3、要約伴邀請要約雁邀請瓦是一削方希昌望他糞人向濁自己拉發(fā)出泡要約星的意折思表蟻示。見寄送六的價祖目表扶、拍簽賣公垃告、獵招股束說明盟書、洋商品詢廣告達等為竟要約億邀請英。4.要約的強生效要約到槍達受要探約人時騾生效，拳即到達爆主義。（1）合同夸法規(guī)定攜了部分犁特別要買約的生秩效：口頭闖形式——自對脈方了曠解要悉約內(nèi)斧容始乎生效書面形杰式——自到粉達受結(jié)要約擔人時租生效采用數(shù)挎據(jù)電文磚形式訂滋立合同比，收件爽人指定貝特定系脆統(tǒng)接受寇數(shù)據(jù)電它文的，設(shè)該數(shù)據(jù)加電文進擴入該特貴定系統(tǒng)秧的時間際，視為汗到達時螺間；未刃指定特過定系統(tǒng)坑的，該柱數(shù)據(jù)電扶文進入框收件人快的任何軟系統(tǒng)的乘首次時膀間，視珠為到達盆時間。（2）要約術(shù)的法律映效力表強現(xiàn)在兩翅方面對要售約人范的形粥式拘寨束力對受因要約橋人的遼實質(zhì)遇拘束柳力5.要約曲的撤篇回與嘗撤銷(1)要約撤館回要約誦撤回程是指畏要約權(quán)人在捆要約荒生效底前，裁取消夫要約虜?shù)囊鈰鹚急碓?。塊但撤衡回要真約的記通知患應當尸先于放或與慮要約學同時畏到達棍受要羊約人脊。(2罩)要約撤略銷要約撤進銷是指徑要約生般效后，角要約人揭取消要述約使其導效力歸錢于消滅箏。但撤遞銷要約拒的通知燃應當在登受要約安人發(fā)出弟承諾之嘉前到達反受要約蚊人。要約可卵以撤銷島。但有舞下列情啊形之一臣的，要億約不得摸撤銷：1）要漢約人鵲確定聚了承算諾期駝限或枕者以唯其他健形式譜明示丹要約閱不可燃撤銷失。2）受要線約人有碎理由認默為要約隸是不可融撤銷的盒，并已叛經(jīng)為履免行合同叢做了準略備工作朵。6.要約的右失效根據(jù)《合同法》第20條，要番約失效膛的原因唯主要有傍以下幾能種：（1）拒拉絕要帶約的搖通知惕到達墨要約嘉人。（2）要穗約人豬依法士撤銷靈要約征。（3）承剝諾期注限屆廳滿，富受要兇約人裕未作之出承秧諾。（4）受嚼要約膀人對罵要約建的內(nèi)籃容作癢出實遷質(zhì)性模變更工。（二如）承尖諾1、承諾萍的概念《合同法》第21條承諾憶是指碼受要剛約人勤同意坐要約模的意憲思表滿示。2、承于諾的叮條件（1）承誰諾必窯須由趁受要劣約人抽向要糧約人扁作出岔。（2）承諾袍必須在植規(guī)定期惡限內(nèi)達死到要約頸人。（3）承諾昨的內(nèi)容轟必須與揀要約的評內(nèi)容一滑致。（4）承諾屋的方式往符合要略約的要以求。3、承諾尋的生效（到達乳主義）《合同語法》第26條規(guī)抗定，門“承樂諾通徐知到宜達要輸約人館時生劉效。閉承諾乎不需溜要通習知的川，根霧據(jù)交細易習獵慣或酒者要泡約的參要求點作出衰承諾轉(zhuǎn)的行次為時睜生效腦?！?、承諾坐撤回承諾促撤回豎是指懷承諾躍人在植承諾既發(fā)出話之后倡，承斃諾生第效之失前，棚通知哥要約傻人收臺回承旅諾，減以阻勒止承廳諾生勿效的亦行為陵?！逗贤ā返?7條規(guī)黃定，嘆“承仿諾可蛋以撤眉回。茄撤回閥承諾評的通嶄知應軋當在夜承諾臭通知尾到達懲要約觀人之前或者與染承諾通紋知同時到達要譜約人。投”5、承米諾的漫期限確。（l）要約拔以信件派作出的揪，承諾李期限自茂信件載馳明的日厚期開始柳計算；脂信件未因載明日督期的，悄自投寄冠該信件辮的郵戳拿日期開云始計算杰。（2）要約勢以電話無、傳真橡作出的糞，承諾熔期限自圾要約到固達受要斃約人時詳開始計貨算。（3）受裁要約礦人超區(qū)過承舍諾期鞋限發(fā)膜出承催諾的伯（除省要約替人及淹時通炮知受煮要約溪人該膝承諾真有效脊），酒為新膽要約棒。（4）承諾北遲延是指刮受要精約人糠所作示承諾漿未在烘承諾班期限籃內(nèi)到蘆達要師約人達。它裁包括粱兩種誼情況臟：1）逾期后承諾：刻是指受轉(zhuǎn)要約人譯在承諾帥期限屆涼滿后發(fā)魂出承諾逼而使承雄諾遲延咽。2）承累諾遲蛇到：將是指園受要裕約人拆在承泊諾期溪限內(nèi)呆發(fā)出決承諾討，但鍵因其劉他原循因而掛使承臂諾遲染到。三、合暗同成立妥的時間敏和地點（一）喬合同成幟立的時惠間1、合騰同自殲承諾績生效說時成彩立根據(jù)《合同法》的規(guī)息定，絞在一高般情肌況下否，承圖諾生歉效時比合同躍成立梳。2、合同駛書形式鋤的合同磨成立時瞇間當事人壺約定采往用合同賣書形式叢訂立合鍛同的，泥自雙方兄當事人釣簽字或擠者蓋章龜時合同借成立。3、確濕認書超的合梯同成旬立時散間采用信蜜件等訂線立的，帳可以合廳同成立政之前，往即作出態(tài)承諾之掩前，要蠟求簽訂槽確認書摩。簽訂穴合同確建認書的葛時間為訓合同成散立的時巾間。4、實際吐履行與記合同成許立（二旋）合都同成虛立的來地點1、承諾里生效的郵地點為貸合同成弟立的地吧點2、當豪事人遺采取叢合同驗書、華確認滲書形鹿式訂倦立合巴同的韻，最需后雙駱方簽幸字或?qū)疑w章帖的地莊點為隆合同置成立胸的地蛇點3、合牢同需跑要完岸成特龜殊的僑約定熊或法躬律形棵式才課能成熄立的靠，已滿完成叮合同拉約定亞形式惡和法浪定形食式的逝地點填為合艙同成屆立的盒地點梁。4、合踏同當鑄事人抖對合例同地仰點有蒼特別短約定倒的，俘其約補定的婦地點逃為合筐同成發(fā)立的侮地點魄。四、締勁約過失憲責任（一定）締犬約過硬失責梳任的洞概念戴和特廚征締約過供失責任喇是指當兔事人在即訂立合爪同的過佛程中，升違反依士誠實信麥用原則掙，未履窗行的先密合同義手務，而吧造成對詳方信賴針利益損儲失時所哭應當承只擔的賠聾償責任謹。（二）龍締約過盤失責任店的主要行類型1、假借償訂立合甚同，惡右意進行屑磋商2、故意箏隱瞞與薦訂立合挎同有關(guān)須的重要搏事實或貫者提供著虛假情銜況3、其條他違摧背誠著實信勇用原癥則的餐行為4、違繼反保衰密義腎務。第三瞧節(jié)該合傾同的低效力合同房誠效力乓的概刮述合同生谷效要件效力覽待定撕合同無效擺合同可變更才、可撤位銷合同合同被刪確認無斑效或被賓撤銷的蠻法律后佛果一、合縫同效力派的概述（一）方合同效趟力的概愚念合同的腔效力即之合同的靈法律效妻力，是膠指已經(jīng)霉成立的在合同在怕當事人糟之間產(chǎn)榆生的一兄定的法露律約束桌力。（二）販合同的層效力和鄙合同成各立的區(qū)泳別1、兩者末的概念談和性質(zhì)扔不同；2、兩者爛的要件富不同3、區(qū)分奏成立和淋生效有驅(qū)助于正合確處理球各種糾店紛二、蚊合同床生效咬要件（一傭）行裝為人夕具有壯相應吐的民招事行嫩為能瞞力（二）題意思表窄示真實（三）啄內(nèi)容不貼違反法居律和社艇會公共酒利益（四）祖形式合幟法三、唇效力機待定澤的合坊同效力邊待定貌的合市同是指敞合同咱成立準時是我否發(fā)傭生效處力還杰不能尖確定譜，有死待于舍其他艘行為公才能陸使它怖確定怒的合毅同。（一央）限郵制民笑事行搶為能放力人貿(mào)依法濾不能擋獨立詢訂立民的合察同（二）際無權(quán)代退理人代億訂的合濾同（三慰）無突權(quán)處俯分合開同四、無決效合同（一損）無屯效合眾同的潑概念潤和特唱征無效秤合同是指去欠缺伐合同魯?shù)纳男б锛庪m已保成立蒜，卻畝不能獎依當竿事人棋意思滅發(fā)生廉法律做效力救的合趨同。壞又稱職絕對夾無效白合同身。無飯效合刪同具碗有以丙下特誓征：1、無效盲合同自羅合同成興立時起賣就不具樣有法律雜效力，君即自始夾無效。2、無效嶺合同是擾確定的塵不發(fā)生安效力的門合同3、無浙效合爽同是屠當然暮的絕柜對不羽能發(fā)深生效計力的買合同盯。（二濫）無喪效合望同的部種類《合同法》第52條1.一方以幣欺詐、費脅迫的肅手段而掉訂立的褲損害國澇家利益答的合同2.惡意勒串通駛，損癢害國曉家、猜集體世或第測三人狂利益劈燕的合仙同3.以合乞法形世式掩灘蓋非寧法目偶的的爭合同4.損害社恢會公共板利益的驅(qū)合同5.違反法殼律、行敬政法規(guī)題的強行肢性規(guī)定叫的合同五、可葡變更、廁可撤銷陣的合同（一）胡可變更沿、可撤爬銷合同脾的概念性及特征可變更沙、可撤唉銷合同筆是指因答意思表謎示有缺辜陷，當抽事人一成方享有順變更權(quán)味或撤銷厚權(quán)，使才合同予晨以變更糾或撤銷唇的合同慰。它具拒有以下羨特征：1、可障撤銷搶合同帖的發(fā)毛生事瓣由是牢因當姨事人鉤的意漢思表幼示有搭缺陷防。2、只戴有有進撤銷排權(quán)的歐當事秀人有舒權(quán)主運張無謎效或晶變更丘，其哥他任趟何人定不能穩(wěn)主張窯合同診無效東。3、在幸合同鈔成立今后、經(jīng)被撤查銷前矛是有爸效的突，只伍有在軋撤銷猴權(quán)人版行使寇撤銷抬權(quán)后饅，才省溯及匆到成鋤立時奧起無敬效。（二效）可常撤銷鐘合同具的種壞類1、重奸大誤殖解2、顯否失公憶平3、一君方以刷欺詐書、脅慚迫、廚乘人抓之危脾迫使文對方汁在違而背真件實意胳思表鳴示的著情況艇下訂挨立的送合同（三皮）撤解銷權(quán)圣和變淘更權(quán)鍬的行梯使1.撤銷權(quán)劍人應當何向法院促或者仲糊裁機關(guān)舍主張撤奧銷權(quán)的浴行使。2.撤銷虎權(quán)的只行使波應當經(jīng)在撤孫銷權(quán)下人知疏道或烘者應取當知化道撤因銷事句由之脆日起一年內(nèi)，超松過期寧限的配，撤莖銷權(quán)辟消滅幫。3.當事灣人請畫求變解更的僑，人垮民法苗院或亮者仲狠裁機肆構(gòu)不寸得撤輝銷。六、合重同被確旋認無效靠或被撤弦銷的法顆律后果（一）禾返還財膜產(chǎn)（二樸）賠偷償損裂失（三督）收造歸國堅家所皺有或墻返還否集體擇、第據(jù)三人第四曉節(jié)斜合鴨同的捷履行合同履銀行的概染念合同履美行的原偉則合同甘約定洲不明袖的履焦行規(guī)首則合同凳履行特中的躬抗辯捧權(quán)合同的翻保全一、業(yè)合同快履行冠的概調(diào)念合同恰的履號行是插債務蛙人按巾照合全同的減約定傾或法葉律的紀規(guī)定芹，全訪面、被適當煤、正晃確地層履行皇自己跑所承明擔的訊義務。二、條合同晨履行朋的原增則（一雖）全面履嚇行原則（二）悶誠實信駛用原則（三）屢經(jīng)濟合勇理原則（四）家實際履循行原則（五指）情夾事變假更原痕則三、躍合同溫約定傍不明湯的履檔行規(guī)蜘則（一）砍當事人霞協(xié)議補筋充（二亂）按鴨照合匯同有窯關(guān)條財款或屋交易五習慣檔確定（三）米法定補價充（四殃）執(zhí)造行政鍵府定塔價或湊指導副價合支同的蠶履行（一）儉當事人而協(xié)議補鎮(zhèn)充《合同法》第61條規(guī)定膊，合同缸生效后娃，當事碧人就質(zhì)籍量、價貌款或者倦報酬、焰履行地應點等內(nèi)墾容沒有諸約定或持者約定分不明確去的，可豬以協(xié)議把補充。（二餓）按且照合濫同有方關(guān)條廁款或戶交易話習慣僑確定《合同助法》第61條后與段規(guī)潑定的索“按挑照合卻同有文關(guān)條之款或蒼者交剃易習們慣確慶定”（三此）法北定補嚇充《合同樂法》第62條規(guī)忍定，名當事霞人就憂有關(guān)不合同能內(nèi)容叨約定艱不明寫確，役依照挎本法砌第61條的建規(guī)定舊仍不伴能確猛定的料，適虛用下異列規(guī)推定：1.質(zhì)量慰要求柏不明鐮確，閃按照嘴國家蹈標準攀、行存業(yè)標蜘準履槽行；吳沒有碗國家緊標準鼻、行薯業(yè)標炊準的住，按例照通班常標夕準或罩者符箭合合叼同目份的的屠特定悅標準距履行幻玉。2.價款帥或者朝報酬瞧不明銳確的穩(wěn)，按謙照訂繳立合文同時平履行株地的弟市場筍價格駱履行葡；依灰法應泊當執(zhí)惡行政辮府定含價或翻者政戴府指潔導價虎的，析按照番規(guī)定酒履行霸。3.履行常地點稼不明陪確的駝，給妥付貨虜幣的測，在成接受癢貨幣傷一方篩所在嗽地履猴行；材交付貞不動林產(chǎn)的婦，在兼不動僑產(chǎn)所腳在地悶履行父；其蠶他標重的，跪在履櫻行義寺務一抄方所功在地鳥履行睬。4.履行攏期限奔不明陣確的謎，債濾務人塌可以完隨時逐履行運，債堪權(quán)人借也可熄以隨爛時請管求履聰行，汗但應盞當給盈對方汗必要箏的準雖備時踏間。5.履行賄方式火不明旱確的駕，按獅照有陸利于桌實現(xiàn)旋合同殖目的初的方點式履言行。6.履行費占用的負掘擔不明樓確的，模由履行齊義務一拐方負擔形。（四鴨）執(zhí)奮行政男府定員價或趙指導茅價合晌同的精履行1、雙方煩當事人族均按期局履行合匹同的，最在履行碰中遇到恨政府定則價或指分導價作發(fā)調(diào)整時遷，應按抗交付時擊的政府眠定價或會指導價勿計價，摟即按新屆價格執(zhí)姿行：交孫付貨物敢時，貨獻物提價爪的，按搶已提高榮的價格損執(zhí)行；賞降價的巷，按已愈降低的皆價格執(zhí)嘩行。2、當事枕人逾期調(diào)交付標飄的物的首，標的化物的政軋府定價屯或指導哨價提高工時，按泛原定的芒價格即吊原價格誤執(zhí)行；惜價格降助低時，豬按已降睡低的價既格即新引價格執(zhí)而行。3、當事?lián)崛擞馄诨碧崛苏盏奈锘蜿愑馄诟恫】畹?，此標的物谷的政府林定價或扁指導價詠提高時前，按已死提高的堤價格即惜新價格旨執(zhí)行；串價格降拜低時，押按原定藝的價格涉即原價抓格執(zhí)行宗。四、椒雙務敘合同棒履行橫中的好抗辯辦權(quán)（一）婆雙務合領(lǐng)同履行澤中的抗懶辯權(quán)概伙念雙務合照同履行鍋中的抗咐辯權(quán)是旋指雙務養(yǎng)合同的報一方當現(xiàn)事人在毀法定條陵件下對容抗另一課方當事攝人的請鋤求權(quán)，叛拒絕履誓行債務莖的權(quán)利衰。（二）姑同時履輛行抗辯羞權(quán)《合同法》第66條規(guī)支定，象“當屯事人燭互負枯債務箏，沒絲式有先降后履避行順恒序的蜓，應陣當同鹽時履裝行。次一方檢在對暫方履矛行之蜓前有默權(quán)拒嚷絕其因履行擴要求籮。一夫方在妄對方烤履行煎債務壇不符猾合約陣定時丸，有救權(quán)拒牛絕其態(tài)相應蟻的履榨行要桃求。閱”（三）淺先履行炭抗辯權(quán)《合同法》第67條規(guī)定名，“當框事人互廢負債務參，有先已后履行絮順序，架先履行靠一方未無履行的積，后履咐行一方抗有權(quán)拒停絕其履魯行要求滴。先履堤行一方旋履行債漢務不符戰(zhàn)合約定菠的，后涉履行一質(zhì)方有權(quán)剪拒絕其袋相應的虹履行請荷求?！保ㄋ幕┎话寻部箞?zhí)辯權(quán)《合同法》第68條規(guī)定知，“應典當先履肆行債務肅的當事役人，有調(diào)確切證布據(jù)證明疊對方有拍下列情究形之一福的，可環(huán)以中止闖履行：扒（1）經(jīng)呀營狀東況嚴壤重惡茄化；重（2）轉(zhuǎn)壯移財安產(chǎn)、弱抽逃粘資金學，以作逃避季債務鉆；（3）喪失冬商業(yè)信燃譽；（4）有喪渾失或者否可能喪怎失履行春債務能知力的其碎他情形爐。當事層人沒有專確切證扶據(jù)中止仿履行的傻，應當賊承擔違膨約責任稼?！薄逗贤ā返?9條規(guī)濁定，睜“當厲事人姿依照斷本法奶第68條的規(guī)述定中止原履行的俗，應當榴及時通腸知對方旁。對方蝴提供適壤當擔保括時，應凱當恢復追履行。漠中止履些行后，譜對方在跟合理期漏限內(nèi)未菠恢復履它行能力銷并且未師提供適廚當擔保濁的，中情止履行鉤的一方舍可以解壁除合同螞?！蔽濉⒄{(diào)合同撿的保漸全（一）照合同保學全的概嗎念合同章保全案是指芬債權(quán)躍人為李防止塑債務偵人的鉛財產(chǎn)陸不當黃減少該而危披害其凡債權(quán)松，對忽合同膝關(guān)系鋼之外茄的第根三人裝所采歇取的忌保護鉆債權(quán)揉的一旅種法喜律措觀施。達包括靈代位泡權(quán)和糧撤銷骨權(quán)。（二）悠債權(quán)人虧的代位粒權(quán)1、概璃念債權(quán)人響代位權(quán)忌，是指吉在債務攏人行使經(jīng)債權(quán)時甘發(fā)生懈幼怠而對癥債權(quán)人演造成損伏害的，記債權(quán)人攔以自己建的名義陽代債務萬人行使猜其債權(quán)透的權(quán)利芒。2、特征（1）代位敞權(quán)是債婚權(quán)人代潑替?zhèn)鶆杖倘讼虼蚊{債務人塊（次債相務人即莖債務人礎(chǔ)的債務麗人，而群此前更殃多的是紫把債務電人的債刻務人叫痰做第三拍人）主己張權(quán)利斗。（2）代暈位權(quán)遵是一舅種法里定的涉權(quán)利層。（3）代位拍權(quán)是債色權(quán)人以歪自己的遺名義行軌使債權(quán)咸人的權(quán)味利。（4）代雀位權(quán)告是通兵過債嚷權(quán)人責向法姓院請捷求的天方式鹿行使藝的。3、構(gòu)成本要件（1）債權(quán)摔人與債憶務人之權(quán)間存在懷合法的后債權(quán)債額務關(guān)系（2）債價務人挺怠于壟行使蓄其到跑期債貧權(quán)且貿(mào)給債予權(quán)人浮造成騰損害（3）債務擱人的債涼權(quán)已到捧期（4）債帖務人城的債棄權(quán)不孔是專溜屬于奮債務善人自轟身的衛(wèi)債權(quán)4、行使呈和效力（1）債權(quán)今人必須接以自己罷的名義孝行使代帽位權(quán)。（2）代位蕩權(quán)應當稅通過訴哲訟形式絞行使。（3）代位初權(quán)行使買的范圍簽應當以鐮債權(quán)人沃的債權(quán)致為限。（4）次君債務帽人對計債務迫人的熟抗辯銹權(quán)可雅以向必債權(quán)覽人主袖張。（5）債權(quán)拒人行使唇代位權(quán)丘的必要吵費用，治由債務辣人負擔星。（三）感債權(quán)人答的撤銷謀權(quán)1、概瘡念撤銷權(quán)陰又叫廢態(tài)罷訴權(quán)跪，是指湖債務人腸放棄其時到期債斜權(quán)、無摩償轉(zhuǎn)讓嶼財產(chǎn)或兩者以明輝顯不合患理的低腐價轉(zhuǎn)讓膊財產(chǎn)，委對債權(quán)悶人造成瞇損害的凈，債權(quán)聯(lián)人可以疑請求人誰民法院嘗撤銷債路務人的狹行為的屆權(quán)利。2、構(gòu)賽成要輪件（1）債必權(quán)人顛對債蔬務人防存在三有效鋼的債氧權(quán)（2）債類務人竊實施搭了一剪定的繞處分逼財產(chǎn)腸的行戴為（3）債死務人邪的行旺為有躍害于濤債權(quán)（4）債務撥人與第憑三人進距行有償乓轉(zhuǎn)讓行救為都具代有惡意（5）債權(quán)筐人行使嘴撤銷權(quán)肅應以其遺債權(quán)為枝限（6）撤工銷權(quán)及應在艘法定雷期間背內(nèi)行弓使第五反節(jié)窮合具同的危擔保合同擔椅保的概俘述合同濁的保括證合同的擴抵押一、合葵同擔保該的概述（一連）概揉念和姨特征合同繪擔保譯，合刃同的滋擔保委，是劣指根蛾據(jù)法絮律規(guī)鉤定或傾者合肚同約城定，垃合同法雙方毀當事撕人為多保障股合同疫切實甚履行勤所采躲取的叛具有監(jiān)法律耗約束烤力的精措施攏。擔尼保分另為保城證、倒抵押敗、質(zhì)鄭押、捧留置右、定侍金。藏合同尊擔保改具有金以下籌特征友：1、從膀?qū)傩?、補充術(shù)性3、相對諷獨立性村。（二有）合包同擔灑保的艱種類1、典型祥擔保與做非典型沉擔保2、約定委擔保與養(yǎng)法定擔含保3、人的滅擔保與綠物的擔雨保二、保況證（一忍）保告證的曲概念保證是蹦指保證喉人和債部權(quán)人約刻定，當初債務人贊不履行構(gòu)債務時耽，保證柔人按照鬼約定履忘行債務超承擔責艇任的行江為。（二資）保腦證人磨的資手格根據(jù)（雹擔保法蹈）的規(guī)擇定，具工有代為越清償債規(guī)務能力漆的法人郊、其他合組織或疾者公民公，可以裂作保證躍人。1.國家機牙關(guān)不得房誠為保證奮人。2.學校、衣幼兒園句、醫(yī)院蘿等以公羽益為目客的的事放業(yè)單位限、社會畫團體不士得為保妄證人。3.企業(yè)法慮人的分億支機構(gòu)挨、職能鳳部門不祝得為保仿證人。（三郵）保宮證方美式1、連味帶責掌任保穗證當事蠶人在摔保證證合同們中約蝕定保捉證人樂與債搜務人畝對債憶務承陷擔連孤帶責組任的純，為趴連帶液責任戶保證璃。連妥帶保勁證責萄任具墾有從規(guī)屬性珠，但漆不具褲有補悅充性都。如果錦在保證證合宅同中浮，沒榮有約粗定是師連帶恒責任孔保證灶，還儉是一苦般保暫證，荒就推加定承豪擔的短是連映帶責他任保伍證。2、一般所保證當事人滴在保證幟合同中膊約定，裁當債務悲人不能孫履行債雞務時，寨保證人桂承擔保編證責任惹的，為男一般保把證。一財般保證貪人享有目先訴抗貪辯權(quán)。（四抽）保晉證責為任1、保碌證責乞任的聽范圍當事人近在約定倚的范圍川內(nèi)承擔劍保證責曾任，沒憲有約定歐保證責畝任的，堡保證人悠對全部染的債務匹承擔責陜?nèi)?。保灑證擔保衫的范圍商包括：節(jié)主債權(quán)盆及利息揮、違約棒金、損吹害賠償父金和實忙現(xiàn)債權(quán)境的費用中。2、保證召責任的居期間（1）一般能保證的嶼保證人盜與債權(quán)雁人未約歪定保證盛期間的敏，保證鼠期間為辦主債務海履行期歪屆滿之弦日起六攀個月。鞭如六個倒月屆滿沉債權(quán)人喬未對債司務人提顧起訴訟混或者申討請仲裁梢的，保簡證人免格除保證磚責任。（2）連姓帶責谷任保瞞證的遼保證僻人與潤債權(quán)喇人未俊約定此保證撒期間拋的，魔債權(quán)捕人有鑄權(quán)自搖主債盯務履搶行期巡壽屆滿敵之日比起六童個月淺內(nèi)要記求保城證人閘承擔塘保證飲責任根。（3）保杠證人爐依法遮就連歐續(xù)發(fā)梳生的惱債權(quán)享作保滾證，炭未約掛定保槳證期殃間的倆，保兇證人猶可以鍛隨時洞書面補通知撿債權(quán)繼人終讓止保怨證合矮同，棄但保蠻證人圍對于牧通知尸到債揚權(quán)人才前所雀發(fā)生衛(wèi)的債把權(quán)，掃承擔慶保證屑責任背。三、販抵押（一盒）抵如押的針概念抵押是存指債務映人或第泄三人不負轉(zhuǎn)移對節(jié)特定財奪產(chǎn)的占攪有而將賄該財產(chǎn)棋作為債跡權(quán)擔保軌。債務付人不履忙行債務旗時，債究權(quán)人有射權(quán)依法遙以該財極產(chǎn)折價告或者以禮拍賣、葛變賣該放財產(chǎn)的宿價款優(yōu)兄先受償叔。（二燒）抵宅押物嘴的范禮圍《擔保法》第34條1、可勢以抵褲押的粱財產(chǎn)什：（1）抵押鬧人所有丙的或依央法有權(quán)烏處分的類機器、彼交通工何具和其標他財產(chǎn)（2）抵按押人羅依法睛有權(quán)建處分芳的國短有土腹地使頭用權(quán)（3）抵種押人漠所有司的房螺屋或裝其他強地上四定作延物（4）抵閑押人帥依法起承包流并經(jīng)錫發(fā)包露方同噸意抵薦押的陰荒山慈、荒錢溝、給荒丘油、荒融灘等升荒地股的土棚地使旋用權(quán)2.不得抵答押的財謹產(chǎn)：(1)土地所置有權(quán)；(2征)耕地、庫宅基地攔、自留類山等集猜體所有懼的土地冶使用權(quán)討。(3)學校、章幼兒園抹、醫(yī)院侄等以公勇益為目堤的的事喜業(yè)單位魚、社會汗團體的賠教育設(shè)鞋施，醫(yī)薪療衛(wèi)生貿(mào)設(shè)施和江其他社滲會公益戀設(shè)施；(4外)所有忙權(quán)、薯使用貌權(quán)不熔明或凈有爭嗓議的天財產(chǎn)粱；(5)依法超被查繡封、網(wǎng)扣押租、監(jiān)行管的敢財產(chǎn)林；(6)依法勺不得虜?shù)盅簶?gòu)的其襲他財浩產(chǎn)。(7)根據(jù)《擔保免法解岸釋》規(guī)定，腫以經(jīng)法眨定程序茄確認為降違法、踏違章的皇建筑物參抵押的窮、抵押蹄無效。（三）湊抵押合乖同和抵命押物登眨記---基---擇(要式合釀同)1、抵肥押合武同抵押人喚和抵押女權(quán)人應腿當以書象面形式徑訂立抵戶押合同索。（l）訂皇立抵逗押合滿同時拖，抵計押權(quán)灶人和類抵押摧人不藥得約竭定在繁債務廚履行啟期屆匯滿抵晃押權(quán)哀人未廉受清賄償時恥，抵合押物拔的所壩有權(quán)匙轉(zhuǎn)移桶為債游權(quán)人墊所有填。但當該內(nèi)百容無駕效不鏈影響辰其他籌部分犬內(nèi)容懲的效酬力。（2）抵榮押合暢同對輸被擔日保的辟主債期權(quán)種動類、慮抵押土財產(chǎn)協(xié)沒有煎約定掉或約帝定不跳明，頓根據(jù)王主合偵同和逆抵押舟合同臂不能狹補正篇或無手法推講定的惑，抵假押不完成立嘗。（3）抵扔押人澇所擔慣保的迅債權(quán)良不得霸超出貌其抵敏押物活的價德值，起超出漿抵押飾物實縮慧現(xiàn)價騙值的潛部分烏債權(quán)墻不具著有優(yōu)禁先受拼償?shù)牡刃Я?。財禮產(chǎn)抵址押后蒜，該冒財產(chǎn)保的價信值大減于所言擔保騾債權(quán)握的余坦額部肥分，鎮(zhèn)可再見次抵箭押。坐（4）當事繪人以法底律規(guī)定畫的特定惹財產(chǎn)抵生押，應逢當辦理劑抵押物克登記，掘抵押合楊同自登需記之日脆起生效韻。抵押錫物登記株記載的吉內(nèi)容與隙抵押合者同約定爺?shù)膬?nèi)容蓮不一致復的，以爺?shù)怯浻洺幂d的內(nèi)溉容為準虛。同日初登記的歡（含在羽不同的果法定登揉記部門獄登記的斥），視賢為順序政相同。2、抵押布物的登址記根據(jù)欠抵押育物的電不同斤，辦翻理登誤記的攜部門緞不同長。1）當嗓事人享以下唇列財撥產(chǎn)進于行抵宵押的貫，應強當辦茅理抵泉押物燭登記阿：（1）以無似地上定瞞著物的席土地使癥用權(quán)抵跑押的，嶼為核發(fā)泥土地使擠用權(quán)證房誠書的土揭地管理工部門（2）以城提市房地茫產(chǎn)或者貍鄉(xiāng)（鎮(zhèn)奮）、村繡企業(yè)的鋼廠房等蜘建筑物獎抵押的西，為縣龍級以上圈地方人季民政府職規(guī)定的齡部門（3）以蛋林木勾抵押禾的，喘為縣帝級以番上林次木主安管部城門（4）以葵航空黃器、扯船舶卵、車營輛抵涉押，蔽為運事輸工余具的佳登記歪部門（5）以企張業(yè)的設(shè)塔備和其殲他動產(chǎn)擋抵押的概，為財難產(chǎn)所在位地的工意商行政瞇管理部傳門2）當事與人對以依上述財追產(chǎn)以外勝的財產(chǎn)觀抵押的廳，可自割愿辦理吩登記。研是否辦貿(mào)理抵押者物登記夠，不影遼響抵押埋合同的款生效，此抵押合積同自簽蝴訂之日放起生效藍。（1）當韻事人攔辦理欣抵押揮物登垂記的裕，登唱記部肅門為掏抵押書人所踢在地龜?shù)墓套C部匹門。（2）當事禮人未辦喇理抵押搜物登記溝的，不黨得對抗嘗第三人遙。（3）抵押攤?cè)嗽俅勿z設(shè)置抵譜押并辦怪理登記翻，經(jīng)登慈記的抵掃押權(quán)人借將優(yōu)先孔于發(fā)生踏時間在心前的未腫登記的啟抵押權(quán)電人受償彎。（四）絮抵押擔發(fā)保的范破圍抵押伏擔保渴的范江圍包撿括主伸債權(quán)壇及利窗息、牽違約俊金、靈損害促賠償凝金和獨實現(xiàn)駝抵押崗權(quán)的禽費用曲。當延事人慎另有秀約定劫的，嫩可以買按照滿約定。（五）占抵押擔瘋保的效塑力抵押振權(quán)不遵得與玻債權(quán)岡分離冤而單伸獨轉(zhuǎn)旬讓或渠者作濕為其攝他債澆權(quán)的俱擔保洲。抵押權(quán)跡與其擔躍保的債宅權(quán)同時厘存在，候債權(quán)消每滅的，盾抵押權(quán)豪也消滅缺。1、抵押朗人對抵承押物的畏處分受幕到限制2、抵赤押權(quán)亂人有椅權(quán)保賣全抵驢押權(quán)3、抵押配權(quán)人有感抵押物榨孳息的鼻收取權(quán)4、抵進押權(quán)澡人對賤抵押柴權(quán)的舅處分（六）忽抵押物銀的轉(zhuǎn)讓1、在來抵押惜期間繞，抵句押人麥轉(zhuǎn)讓累已辦機理登鄭記的宴抵押師物的炎，應炊當通系知抵外押權(quán)懸人并乳告知縣受讓哥人轉(zhuǎn)臘讓物歪已經(jīng)某抵押瘦的情比況。甩抵押躬人未斑通知蟲抵押學權(quán)人理或者數(shù)末告杏知受地讓人滾的，證轉(zhuǎn)讓山行為桿無效縣。2、轉(zhuǎn)光讓抵召押物育的價紹款明葵顯低賴于其死價值檢的，滲抵押悶權(quán)人指可以無要求玻抵押墓人提簡供相隊應的嚴擔保浮；抵暑押人脅不提輩供的策，不膽得轉(zhuǎn)炕讓抵達押物捐。第五節(jié)棵合鐘同的擔塊保合同的總質(zhì)押合同圖的留猴置合同的魚定金一、質(zhì)跳押（一）累質(zhì)押的姨概念質(zhì)押是推指債務星人或者聚第三人趙轉(zhuǎn)移其愿財產(chǎn)的符占有給姻債權(quán)人流以供作猶債權(quán)擔截保。債愉務人不顫履行債災務時，郊債權(quán)人饅有權(quán)依辭法以出負質(zhì)財產(chǎn)腔的價值閉優(yōu)先受餅償。（二）呆動產(chǎn)質(zhì)粱押1、動產(chǎn)殃質(zhì)押的很概念動產(chǎn)質(zhì)疼押是指橫債務人扎或者第乳三人移糖交動產(chǎn)諷的占有委給債權(quán)品人以作壘為債權(quán)點擔保的階行為。2、質(zhì)莖權(quán)人悟的權(quán)嗚利和媽義務(1嶄)債務人穗不履行飲債務時唇，債權(quán)逐人有權(quán)勇依法以占該動產(chǎn)至折價或爺者以拍檔賣、變景賣該動沸產(chǎn)的價歷款優(yōu)先伯受償。蒜債務人予或者第撿三人為吉出質(zhì)人絨，債權(quán)月人為質(zhì)文權(quán)人，尤移交的邀動產(chǎn)為秧質(zhì)物。(2)質(zhì)押辟合同勁應當百以書卸面形犬式訂哀立。俘質(zhì)押梅合同吊為實妹踐合筒同，鑒自質(zhì)鄉(xiāng)豐物移蒜交于粘質(zhì)權(quán)歸人占夢有時尖生效挎。出童質(zhì)人樣代質(zhì)喇權(quán)人本占有拍質(zhì)物跌的，妖質(zhì)押置合同剝不生直效；遮質(zhì)權(quán)罪人將琴質(zhì)物彈返還蛇于出鍵質(zhì)人損后，兇其質(zhì)惹權(quán)不市能對吉抗第狡三人蘿。出燦質(zhì)人趣以間蝕接占幣有財拘產(chǎn)出頸質(zhì)的眠，質(zhì)毫押合堆同自相書面送通知靈送達秤占有莖人時傭視為味移交股。占辟有人與收到鋒出質(zhì)波通知婦后，摧仍接援受出退質(zhì)人作的指何示處巾分出店質(zhì)財還產(chǎn)的債，該貞行為扮無效針。(3)因不漠可歸混責于努質(zhì)權(quán)躺人的濕事由艙而喪含失對名質(zhì)物豆的占相有，書質(zhì)權(quán)周人可役向不仆當占匠有人猶請求絡停止匆侵害魂、恢膠復原嶼狀、騎返還姓質(zhì)物劫。(4)質(zhì)押緊的財貢產(chǎn)約賄定不籍明，幼或約胃定的濾出質(zhì)緒財產(chǎn)閱與實霧際移念交的始不一而致，堪以實州際交剛付占譜有的禽財產(chǎn)項為準針。動今產(chǎn)質(zhì)盛權(quán)的閥效力倚及于奇質(zhì)物清的從母物。液但從沸物未慢隨質(zhì)基物移路交質(zhì)忌權(quán)人逼占有淡的，育不及啊于從躁物。(5鉛)質(zhì)權(quán)人家負有保討管質(zhì)物陷的義務充。（二逼）權(quán)倦利質(zhì)貪押1、權(quán)塊利質(zhì)因押的串概念權(quán)利代質(zhì)押彈是指艦以所輔有權(quán)歡、用抓益物降權(quán)以闊外的敘財產(chǎn)樸權(quán)利援為質(zhì)競押財搞產(chǎn)用亭以擔垃保債來權(quán)的獲行為耀。2、權(quán)旱利質(zhì)醒押的宇范圍下列顧財產(chǎn)洗權(quán)利摔可以懼質(zhì)押球：(1)匯票嘩、支舒票、娛本票克、債弄券、晌存款躁單、韻倉單利、提扁單；(2)依法濁可以突轉(zhuǎn)讓樸的股枕份、榮股票明；(3)依法可利以轉(zhuǎn)讓胖的商標嬸專用權(quán)患，專利恩權(quán)，著林作權(quán)中堂的財產(chǎn)崗權(quán)；(4)依法什可以畫質(zhì)押斧的其食他權(quán)遞利。3、質(zhì)押悅合同的經(jīng)生效質(zhì)押合轎同自質(zhì)侮物移交悄于質(zhì)權(quán)薄人占有床時或權(quán)搬利憑證荷交付之亂日起生尸效。（1）以辜票據(jù)肚、債血券、俱存款校單、注倉單怎、提館單出商質(zhì)的關(guān)，質(zhì)糾押合拾同自恰權(quán)利擊憑證熱交付馬之日亞起生鐮效。（2）上羽市公靈司的搶股份窯出質(zhì)蹄的，貝質(zhì)押吩合同嚷自股壺份出戚質(zhì)向總證券處登記脆機構(gòu)皺辦理敗出質(zhì)探登記甲之日難生效堂；（3）非澤上市延公司漠或有束限責惜任公犬司的癥股份營出質(zhì)肚的，惜自股預份出酒質(zhì)記損載于績股東制名冊耀之日播起生腰效。（4）以股起票、商岔標專用皮權(quán)以及奮專利權(quán)拾、著作奧權(quán)中的泄財產(chǎn)權(quán)斬出質(zhì)的以應向有柄關(guān)部門躲辦理出棄質(zhì)登記央，合同唐自登記如之日生喉效。二、留覆置(一)留置隱的含秋義留置輕是指怖債權(quán)頭人按燒照合獅同約燭定占曠有債喬務人員的動喚產(chǎn)，罵債務貸人不立按照恒合同股約定蘇的期乒限履括行債箏務的蛾，債叼權(quán)人咸有權(quán)參依法轉(zhuǎn)留置睜該財襲產(chǎn)，詠以該慚財產(chǎn)寶折價跨或者疊以拍感賣、量變賣俯該財保產(chǎn)的練價款統(tǒng)優(yōu)先牲受償銷。（二槐）留置的涼成立條擺件留置霜權(quán)的遮發(fā)生識須具員有以交下條速件：第一鑼，須違債權(quán)枯人按壓照合宴同的筆約定緣瑞占有部債務漢人的苦動產(chǎn)仗。第二，絞須債權(quán)金人的債視權(quán)與債懂務人的刪債務是瞇基于同慶一合同王發(fā)生的著。第三，尼須債務薪人未按熄照合同釋的約定填履行債或務。第四賢，須窄留置閉財產(chǎn)峰不違嘩反雙當方的繩約定擇并符換合法峽律規(guī)應定。（三培）留耀置權(quán)睡的效秧力1、留置相擔保的詳范圍留置蓮擔保擔的范行圍包詳括主律債權(quán)博及利寧息、碎違約概金、設(shè)損害傍賠償曠金，烘留置誰物保毒管費峰用和珠實現(xiàn)射留置蝕權(quán)的看費用縮慧。2.留置坐權(quán)的張行使債權(quán)請人與平債務拾人應斬當在護合同你中約違定,在債務墓履行期陸限屆滿堵，債權(quán)碰人留置娃財產(chǎn)后恥，債務欺人應當冷在不少貼于兩個成月的期槳限內(nèi)履營行。合握同中未席約定的,債權(quán)喘人留吉置財東產(chǎn)后右，債差權(quán)人派留置椅財產(chǎn)紅后,應當確尚定兩個細月以上或的期限土，通知潤債務人問在該期段限內(nèi)履菠行。3.留置權(quán)穴的消滅（1）債權(quán)坦消滅或圓者留置智權(quán)實現(xiàn)（2）債務罰人另行調(diào)提供擔簽保并被狂債權(quán)人狠接受（3）留息置物圓占有覆的喪油失（4）留搶置物迅滅失三、定炮金（一搞）定亂金的備概念愉和種哨類定金是種當事人榨一方于薄合同未趕履行前細，為了聚證明合捆同的成垮立和保松證合同滴的履行況，在應垃支付的移規(guī)定數(shù)藏額內(nèi)，樹預先支炕付一定役金額的著款項作藝為債權(quán)鼓的擔保精。定乘金可分毅為以下露幾種：1、立約靠定金2、成澇約定匯金3、證舟約定僑金4、違約椅定金5、解約麻定金（二木）定飼金與孤預付踐款定金部具有騎價金錢的預奮先給造付性捏，但理不同跡于預叉付款踢。兩閑者的便差別絡主要帽在于虛：1、作劣用不留同。2、適用己對象不胳同。3、法律漿后果不醬同。（三撇）定蹦金的膽規(guī)則1、因腥當事僻人一倍方遲汽延履衫行或悄者其判他違勞約行畜為，枯致使怒合同獲目的昨不能怎實現(xiàn)扔，可穗以適提用定宏金罰肚則。泰但法嚇律另軍有規(guī)塑定或般者當逝事人隙另有震約定蒜的除骨外。牲當事導人一孟方不坊完全壯履行餡合同澤的，告應當羽按照惑未履奶行部六分所表占合涉同約蟻定內(nèi)書容的杠比例忠，適越用定墊金罰擋則。辣因不辦可抗名力、血意外材事件品致使患主合詢同不侮能履妨行的賊，不糊適用挽定金舟罰則飼。2.定金應洪當以書盾面形式和約定。臘另外，局定金要情以書面冒形式訂懸立，不進是從通影知日起僑生效，秤定金合使同效力裁是從實說際交付侍定金之取日起產(chǎn)笑生。3.定金新的數(shù)物額由蟻當事營人約蔽定，摧但不溫得超壓過主向合同謠標的窮額的20%。當納事人象在定塑金合調(diào)同中訓應當嘴約定休交付倆定金隔的期猾限。是定金嶼合同車從實諒際交付付定劈燕金之拐日起捷生效擱。4、實際旱交付定濱金多于辟或少于倍約定的鳥，視為曠變更定巧金合同攻。收受造定金一煉方提出奮異議并剃拒絕接夕受的，嬌定金合銜同不生副效。5、當炸事人貸約定聚以交需付定驢金作劫主合沸同成胖立或招生效劉要件趕的，揮未支圍付定途金，麥但主蛋合同回已履宮行或溪已履秤行主碎要部學分，基不影求響主吸合同臘的成搭立或著生效汽。6、定金棵是合同魂擔保的聲一種形霧式，同白時也是扔承擔違聲約責任腥的一種嫌方法。第六節(jié)合同的桃變更、蝦轉(zhuǎn)讓和遍終止合同氣的變勁更合同的返轉(zhuǎn)讓合同的垃終止一、碧合同降的變女更(一)合同變玻更的含拆義合同的陳變更有巾廣義與兔狹義之忽分。廣繳義的合滅同變更籮，包括蚊合同內(nèi)栗容的變條更與合武同主體蘭的變更睛。前者御是指合允同關(guān)系券保持同錦一性，虎僅改換劍債權(quán)人妹或債務析人的現(xiàn)培象。后饞者是指雖當事人涼不變，情合同的本權(quán)利義元務予以謝改變的莫現(xiàn)象。戒這里僅氧討論合鳴同內(nèi)容波的變更坡。（二）告合同變六更的類森型合同的丸變更，澇從原因還與程序輔上著眼袋，在我每國法上滔有以下幅類型：1、基惰于法惜律的遣直接山規(guī)康定變率更合術(shù)同，紐奉如債狐務人貪違約染致使柔合同股不能汽履行蝦，履猴行合偽同的誼債務價變?yōu)樾箵p害禁賠償潛債務往；2、在仆合同席因重蓬大誤鄉(xiāng)豐解、燈顯失俱公平襪、欺返詐、線脅迫約、乘揭人之贈危而振成立巷的情衛(wèi)況下己，有酒權(quán)人郵可訴擔請變界更或嫌撤銷棟合同命，法講院裁姿決變近更合鏡同；3、在情床事變更逐使合同加履行顯墾失公平侍的情況鑼下當事鋒人訴請貓變更合排同，法殲院依職男權(quán)裁決犧變更合在同；4、當蓬事人尊各方青協(xié)商燙同意棕變更察合同濁；5、形什成權(quán)爆人行么使形綠成權(quán)黨使合裂同變橋更(三)合同芬變更冶的條闖件1、原已頁存在著庸合同關(guān)趴系。2、合旗同內(nèi)挺容發(fā)差生變便化。3、合同棍的變更琴須依當旅事人協(xié)飽議或依縫法律直色接規(guī)定落及法院味裁決,有時依閱形成權(quán)邀人的意精思表示才。4、須遵世守法律平要求的捕方式。（四婦）合旦同的位變更豪效力1、合同矛變更內(nèi)斜容約定倆不明確晌的，推掠定為未育變更。2、合同陜的變更徒，僅對霜變更后悠未履行浪的部分斧有效，挪對已履濁行的部鑰分無溯裝及力。誘但法律葛另有規(guī)辣定或當腐事人另舌有約定獎的除外啄。3、合罷同的描變更夕，以溝原合菊同關(guān)杯系的既存在眉為前槐提，欣變更包部分曬不超群出原共合同述關(guān)系皮之外.二、合妙同轉(zhuǎn)讓(一)合同轉(zhuǎn)故讓概述合同混的轉(zhuǎn)肉讓即殃合同副主體唱的變薪更，濫是合暗同權(quán)習利義憤務的旗轉(zhuǎn)讓榮，是獅指合甩同當?shù)袷氯嗣环椒婪菍⒑闲ν瑱?quán)折利、晚義務識全部程或部鳳分地甜轉(zhuǎn)讓搜給第辱三人方。它國包括詢合同熟權(quán)利誼的轉(zhuǎn)仆讓、始合同表義務腔的轉(zhuǎn)插讓和哭合同宣權(quán)利若義務栗的概黨括轉(zhuǎn)占讓。（二法）合晝同權(quán)泡利的乞轉(zhuǎn)讓1、合粉同權(quán)艷利轉(zhuǎn)憑讓的員概念合同權(quán)娃利的轉(zhuǎn)魚讓，是隨指不改歲變合同品的內(nèi)容事，合同栗債權(quán)人物將其權(quán)此利轉(zhuǎn)讓半給第三撥人享有錄。2、合連同權(quán)所利轉(zhuǎn)牧讓的箏有效踩條件（1）必須碼存在有錫效的債坡權(quán)。（2）被讓及與的債杜權(quán)必須圍具有可耗讓與性品。（3）讓與警人和受伍讓人必剛須就債朵權(quán)的轉(zhuǎn)善讓意思賄表示一尖致。（三壟）合擱同義惹務的雷轉(zhuǎn)讓1、合同宗義務轉(zhuǎn)經(jīng)讓的含導義和方弱式合同義腳務的轉(zhuǎn)后讓是指唐在不改拜變合同液義務的紹前提下潑，經(jīng)債恩權(quán)人同臉意，債姜務人將臭合同的柄義務全船部或部棒分轉(zhuǎn)移省給第三信人?？煞€(wěn)分為合毯同義務粘的部分霞轉(zhuǎn)讓和期合同義狂務的全露部轉(zhuǎn)讓慎。2、合同興義務轉(zhuǎn)月讓的有濾效條件（1）須經(jīng)制債權(quán)人婚同意。（2）須轉(zhuǎn)貫讓的合搏同義務初有效存伏在并具展有可讓宇與性。（3）法律摸、行政吳法規(guī)規(guī)渠定轉(zhuǎn)讓類義務應簡當辦理香批準、呀登記等絡手續(xù)的階，應辦彎理批準孕、登記遼等手續(xù)尖。3、合痕同義裹務轉(zhuǎn)蛙讓的花效力（1）承判受人撈在受項移轉(zhuǎn)帽的債支務范侮圍內(nèi)葬承擔掘債務英，成每為新嬌債務鉗人，櫻原債帳務人熊不再匹承擔仗已移叢轉(zhuǎn)的檔債務缺。（2）新兄債務軍人取投得原寶債務悲人享抵有的鏡抗辯仁權(quán)。（3）主部債務泄的從姐債務繭一并孔由新郊債務次人承遲擔。（四）鍬合同權(quán)噴利義務率的概括裂轉(zhuǎn)讓1、合同犬權(quán)利義販務概括蜜轉(zhuǎn)讓的雁含義合同權(quán)疏利義務稅概括轉(zhuǎn)緞讓是指極原合同絨當事人蟲一方將須其合同慌權(quán)利義開務一并捉移轉(zhuǎn)給串第三人蓬，由第徐三人概杏括地繼摔受這些嚴權(quán)利義溫務的法務律現(xiàn)象屬。2、類梁型（1）合煩同承典受。顯又叫醉合同眼承擔普，是鍛指合濫同關(guān)拍系一輪方當志事人凝將其膏合同挎上的艷權(quán)利橫和義叼務全績部地佩移轉(zhuǎn)習給該維第三壤人，處由其旨在移鋼轉(zhuǎn)范批圍內(nèi)父承受開自己跌在合瞧同上疫的地堤位，孟享受幕合同關(guān)權(quán)利辱并負熟擔合怪同義伶務。（2）合同槐權(quán)利義豎務的法括定概括拘轉(zhuǎn)讓合同罰的法戒定概宇括轉(zhuǎn)頁讓主溪要有盒兩種灑情形構(gòu)：1）因繼互承而發(fā)美生的2）因法洲人的分香立、合舊并而發(fā)歸生的三、已合同席終止（一段）合幅同終響止的爐概念合同終黃止又稱悠為合同聰?shù)南麥绯?，是指湊合同當凡事人雙陵方間的談權(quán)利義夏務于客槽觀上已湯不復存食在。（二筍）合媽同終酸止的鳴效力1、合象同當錄事人素間的撞權(quán)利霧義務凡消滅要。2、債潑權(quán)的萌擔保銳及其萌他從皆屬的眾權(quán)利令及義塊務消聚滅。3、負各債字嘩據(jù)的時返還姜。4、合絲式同終穩(wěn)止后擇的附胞隨義外務。5、合急同終見止不經(jīng)影響讀合同不中結(jié)檔算和沿清理片條款育的效嶄力。（三筍）清屑償1、清女償?shù)闹拍钋鍍斒莻競鶆粘度税凑障莺贤s祖定向債彎權(quán)人履碧行義務突，實現(xiàn)無債的目儀的的行漢為。以志下情況壺也屬于室合同按各照約定樣履行：（1）當事濕人約定痕的第三炊人按照扶合同內(nèi)睬容履行征；（2）債賤務人免同意摧以他吊種給育付代源替合丟同原先定給磁付；牽代物洋清償（3）當事贏人之外假的第三耳人接受揀履行（四）靠合同解哀除1、合同牽解除的叼概念和艙特征合同的匯解除是企指在合營同依法夸成立后刻而尚未奴全部履浴行前，修當事人報基于協(xié)盟商或法云律規(guī)定信或者當桶事人約甘定而使燦合同關(guān)喝系歸于哈消滅的輸一種法再律行為靈。2、合同雨解除的眼種類（1）協(xié)議卵解除協(xié)議常解除助又可紛以分塵為：協(xié)商解與除，當抄事人