工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)工程定額體系與工程量清單

3.工程定額體系與工程量清單CONTENT①概述②建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法③施工定額④預(yù)算定額⑤概算定額和概算指標(biāo)6.投資估算指標(biāo)7.工程量清單的編制及其計(jì)價(jià)3.1概述3.1.1.工程建設(shè)定額的概念與特點(diǎn)1.概念：在一定生產(chǎn)力水平下，在工程建設(shè)中單位產(chǎn)品上的人工、材料、機(jī)械消耗的額度。“正常施工條件”是指絕大多數(shù)施工企業(yè)和施工隊(duì)、班組，在合理組織施工的條件下所處的施工條件。施工條件一般包括：工人的技術(shù)等級(jí)是否與工作等相符、工具與設(shè)備的種類和質(zhì)量、工程機(jī)械化程度、材料實(shí)際需要量、勞動(dòng)的組織形式、工作地點(diǎn)的組織和其準(zhǔn)備工作是否及時(shí)、安全技術(shù)措施的執(zhí)行情況、氣候條件、勞動(dòng)競(jìng)賽開展情況等。正常施工條件是界定定額研究對(duì)象的前提條件，因?yàn)獒槍?duì)不同的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和技術(shù)條件完成單位建設(shè)工程產(chǎn)品的消耗內(nèi)容和數(shù)量是不相同的。2.工程建設(shè)定額的特點(diǎn)（1）科學(xué)性（2）系統(tǒng)性（3）統(tǒng)一性（4）指導(dǎo)性（5）穩(wěn)定性與時(shí)效性工程建設(shè)定額的分類按生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類按編制程序和用途分類按照主編單位和管理權(quán)限分類一、按生產(chǎn)要素內(nèi)容分類人工定額（也稱勞動(dòng)定額）人工定額，也稱勞動(dòng)定額。人工定額是在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗定額材料消耗定額是在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的材料、成品、半成品和水、電等資源的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。機(jī)械臺(tái)班定額機(jī)械臺(tái)班定額也稱機(jī)械臺(tái)班使用定額或機(jī)械臺(tái)班消耗定額，是指施工機(jī)械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。它反映了合理地、均衡地組織勞動(dòng)和使用機(jī)械時(shí)該機(jī)械在單位時(shí)間內(nèi)的生產(chǎn)效率。二、按編制程序和用途分類施工定額：以同一性質(zhì)的施工過程為對(duì)象（工序）預(yù)算定額：以分部分項(xiàng)工程為對(duì)象概算定額：以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象概算指標(biāo)：一般是以整個(gè)工程為對(duì)象投資估算指標(biāo)：以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或一個(gè)工程項(xiàng)目為對(duì)象三、按主編單位和管理權(quán)限分類全國(guó)統(tǒng)一定額行業(yè)統(tǒng)一定額地區(qū)統(tǒng)一定額企業(yè)定額補(bǔ)充定額3.2建筑安裝工程人工、機(jī)械臺(tái)班、材料定額消耗量確定方法1.施工工作研究2.工作時(shí)間研究3.確定人工定額消耗量的基本方法4.確定機(jī)械臺(tái)班定額消耗量的基本方法5.確定材料定額消耗量的基本方法6.企業(yè)定額工序在組織上不可分割的，在操作過程中技術(shù)上屬于同類的施工過程。工序的特征：工作者不變、勞動(dòng)對(duì)象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變。從施工的技術(shù)操作和組織觀點(diǎn)看，工序是工藝方面最簡(jiǎn)單的施工過程。工作過程是由統(tǒng)一工人或同一小組所完成在技術(shù)操作上相互有機(jī)聯(lián)系的工序的總合體。特點(diǎn)：人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料和工具可以變換綜合工作過程是同時(shí)進(jìn)行的、在組織上有機(jī)聯(lián)系在一起的，并且最終能獲得一種產(chǎn)品的施工過程的總和2.定額測(cè)濕定的基洲本方法訴：計(jì)時(shí)躺觀察法1.測(cè)時(shí)法2.寫實(shí)蠅記錄如法3.工作日索寫實(shí)法確定謙人工線定額職消耗德量的刺基本術(shù)方法1.分析基墨礎(chǔ)資料蒜，擬定革方案（1）.影響工產(chǎn)時(shí)消耗弟因素（2）.計(jì)時(shí)觀秤察資料俱的整理（3）.擬定定飲額的編安制方案2.確定正付常的施燙工條件（1）.擬定工巡壽作地點(diǎn)感的組織（2）.擬定妖工作亞組成（3）.擬定施廟工人員蟲編制3.確定人箭工定額腎消耗量設(shè)每平柔方米墻屯面所需梢的勾縫角時(shí)間為10m芹in，試求片各種不逮同墻厚忙每立方鏈米砌體敗所需的巷勾縫時(shí)踏間(1)紡.1磚厚的趁磚墻，然每立方郊米砌體討墻面面擠積的換億算系數(shù)勤為1/0賤.24爛=4.優(yōu)17則每晉立方亡米砌屯體所株需的圍勾縫走時(shí)間托是：4.1跪7*1楊0=4估1.7烏min（2）一嚴(yán)磚半放厚的宰磚墻刊，每康立方棚米砌終體墻古面面權(quán)積的殖換算牙系數(shù)尊為1/蜓0.宇36裳5=鋼2.穗74則每立筆方米砌社體所需禽的勾縫粗時(shí)間是波：2.7潮4*1舉0=2脈7.4（min）（1）擬你定基茄本工兄作時(shí)懷間（2）.擬定輔俊助工作照時(shí)間和蛙準(zhǔn)備與責(zé)結(jié)束工遼作時(shí)間木作工豬程各類南輔助工綁作時(shí)間珍百分率竹參考（3）擬灰定不薄可避斯免的折中斷植時(shí)間（4）擬定雄休息時(shí)誦間（5）擬定叮定額時(shí)絮間工序兆作業(yè)上時(shí)間=基本工揪作時(shí)間+輔助工穿作時(shí)間=基本工地作時(shí)間/(1兵-輔助時(shí)爸間%)規(guī)范吼時(shí)間=準(zhǔn)備歇與結(jié)魚束工嗚作時(shí)魂間+不可避待免的中島斷時(shí)間+休息酬時(shí)間通過計(jì)棕時(shí)觀察餐資料得侄知：人寇工挖二碼類土1m3的基本令工作時(shí)答間為6h，輔公助工進(jìn)作時(shí)準(zhǔn)間占尋工序籃作業(yè)料時(shí)間捆的2%。準(zhǔn)備襖與結(jié)束懸工作時(shí)眉間、不你可避免伯的中斷絨時(shí)間、比休息時(shí)濤間分別接占工作墨日的3%、2%、18%。則碗該人固工挖樸二類什土的德時(shí)間詞定額南是多桌少。3.2市.4確定機(jī)奏械臺(tái)班袋定額消賣耗量的軍基本方良法1.確定疲正常棚的施登工條展件擬定暑機(jī)械肌工作率正常齒條件程，主紗要是項(xiàng)擬定責(zé)工作疾地點(diǎn)冷機(jī)械攻和合你理的憶工人花編制拉。2.確定機(jī)獸械一小隨時(shí)純工邊資正常嫁生產(chǎn)率某工廠符現(xiàn)場(chǎng)采幻玉用出料燈容量50塞0L的混凝毅土攪拌莫機(jī)，每叢一次循踏環(huán)中，宅裝料、競(jìng)攪拌、厚卸料、沃中斷需燦要的時(shí)萄間分別紡為1、3、1、1分鐘，遞機(jī)械正教常利用蘋系數(shù)為0.僵9，求控該機(jī)號(hào)械的暢臺(tái)班本產(chǎn)量膝定額角。3.2槐.5確定材鏟料定額構(gòu)消耗量渣的基本來方法1.材料魂的分肉類（1）根據(jù)世材料消茶耗的性品質(zhì)劃分必須的惱材料消提耗損失的寧材料（2）根踩據(jù)材晚料消音耗與罷實(shí)體慘的關(guān)乳系實(shí)體材鞠料非實(shí)體熊材料2.確定材副料消耗往量的基搬本方法（1）現(xiàn)場(chǎng)頂技術(shù)測(cè)緊定法（2）實(shí)塔驗(yàn)室蓄實(shí)驗(yàn)謎法（3）現(xiàn)凳場(chǎng)統(tǒng)覽計(jì)法（4）理論疏計(jì)算法企業(yè)定阻額1.企業(yè)定滲額概念講：企業(yè)鈔定額是所指建筑務(wù)安裝企目業(yè)根據(jù)拴本企業(yè)帖的技術(shù)水悅平和管冬理水平，完成貨一個(gè)規(guī)渾定計(jì)量艱單位合開格產(chǎn)品民所必需扒的人工艦、材料卵和施工濱機(jī)械臺(tái)蕉班的消憂耗量，晶以及其否他生產(chǎn)性經(jīng)營(yíng)要德素消耗濟(jì)的數(shù)量晶標(biāo)準(zhǔn)。2.企業(yè)腸定額愚的作甘用（1）施工購(gòu)企業(yè)進(jìn)需行建設(shè)凡工程投長(zhǎng)標(biāo)報(bào)價(jià)翅的重要?jiǎng)h根據(jù)（2）企業(yè)杠定額的奔建立和代運(yùn)用可盜以提高班企業(yè)的趴管理水真平和生姑產(chǎn)力水臟平（3）是辣業(yè)內(nèi)嫌推廣丙先進(jìn)躲技術(shù)繩和鼓才勵(lì)創(chuàng)銅新的吸工具（4）規(guī)范每建筑市乞場(chǎng)秩序液，規(guī)范膀發(fā)承包倍行為3.企業(yè)窯編制私的編葵制(1括)編制原柏則1）執(zhí)行鑰國(guó)家、效行業(yè)的的有關(guān)規(guī)肅定，適例應(yīng)《建設(shè)繩工程鼻工程院量清評(píng)單計(jì)簡(jiǎn)價(jià)規(guī)舌范》的原探則2）真扛實(shí)、婚平均帖先進(jìn)敬性原儀則5）獨(dú)弟立自眉主編塞制原揀則6）以催專為諷主、捆專群冷結(jié)合包的原與則3）簡(jiǎn)明靈適用原潑則4）時(shí)效剛性和相乖對(duì)穩(wěn)定希性原則（2）編制凱的內(nèi)容1）工程祥實(shí)體消極耗定額2）措施搬性消耗香定額3）由存計(jì)費(fèi)羊規(guī)則銳、計(jì)割價(jià)程鏈序、番有關(guān)顫規(guī)定懶及相寨關(guān)說慨明組以成的凍編制唯定額（3）編耕制的周方法3.3施工淋定額施工定罰額的概莊念和作射用1.施工勸定額按是以同一性統(tǒng)質(zhì)的施邀工過程為標(biāo)定福對(duì)象，租表示在跑正常施獎(jiǎng)工條件免下，建嘩筑安裝詞工人完磨成單位射合格產(chǎn)框品所消眼耗的人絮工、材怠料和機(jī)量械的數(shù)篩量標(biāo)準(zhǔn)援。2.作用施工柏定額滾編制刪原理1.人工京定額2.材料消秘耗定額3.機(jī)械臺(tái)價(jià)班定額1.人工定鎖額（1）人工雜定額的魔編制（2）人慶工定昆額的黨形式1）時(shí)間福定額2）產(chǎn)量漆定額某工增程一獅磚混跪水外上墻，劍按工昏程量榜計(jì)算劇規(guī)則劃求得染砌磚竭工程算量為13勢(shì)5m櫻3，采用渠卷?yè)P(yáng)機(jī)匠作為垂常直運(yùn)輸襯機(jī)械，飯?jiān)嚽笃雠淮u混怪水外墻難的綜合依用工量語(yǔ)。1.確定虜勞動(dòng)憤定額嗎編號(hào)421裂82.查找糠勞動(dòng)怠定額主綜合麥時(shí)間咽定額1.賓3工日/m33.計(jì)算砌千磚工程答綜合用對(duì)工量13炕5m軟3*賢1.劍3工日/m撇3=盼17禮5.醫(yī)5工日某工遠(yuǎn)程基灘礎(chǔ)混旁凝土360忌m3，計(jì)蹈劃由20人組成北的泥工宏班組連撫續(xù)澆搗4晝夜完逐成，求嬸臺(tái)班產(chǎn)莫量，每船工產(chǎn)量咸，單位機(jī)產(chǎn)品時(shí)籮間定額2.材料消斧耗定額（1）主笛要材律料消辣耗定攏額的伴編制1）材憶料凈瓜用量注的確抬定2）材料膛損耗量斃的確定（2）周轉(zhuǎn)板性材料驚消耗定虜額的編蹲制1）材奸料凈尾用量侍的確屠定理論廢計(jì)算銅法測(cè)定法圖紙計(jì)束算方法相經(jīng)驗(yàn)法經(jīng)驗(yàn)沉法根據(jù)規(guī)勝定，標(biāo)籮準(zhǔn)磚規(guī)虛格24熟0m貝m*菌11才5m稠m*慎53廳mm院,每塊磚臺(tái)的體積賤為0.0待014腎628薯m3，垂直冰縫、水贏平縫均做為10旺mm，則1m3磚墻身凈用皺磚數(shù)爪和砂屬漿量駛？1:住2水泥砂銳漿貼100賽mm*考100佛mm*躍10m基m廣場(chǎng)磚脊地面、逆結(jié)合層10嗽mm，灰露縫10良mm，試計(jì)憤算每10望0m食2廣場(chǎng)地積面磚和餃砂漿的鋼凈用量2）材畝料損境耗量固的確婚定某工耐地地韻面采繁用黑挖白相榨間的聽防滑漸地磚保，地器磚規(guī)磨格為50木0*醉50野0.已知宗黑色玻防滑縣地磚炸的損易耗率筒為1.匆0%，白稅色防侵滑地潮磚損值耗率自為2.5瓜%，若纖該地來面工崇程量悶為300平方學(xué)米，瞞問：剖該地僚面的該防滑隨地磚糧應(yīng)如往何備稅料（珍總塊支數(shù)取紐奉整）防滑縮慧地磚侵凈用吸量：1/(宴0.5盈*0.陰5)=任4塊黑色消辨耗量：2*（1+1搭.0%）=2蛛.0匯2塊白色之消耗題量：2*（1+2勾.5%）=2庭.0垮5黑色地貞磚總用嬸量：30械0*饑2.撿02黎=6插06塊白色地北磚總用熟量：30爹0*齡2.與05它=6疊15塊（2）周轉(zhuǎn)斗性材料功性材料梨定額的船編制3.機(jī)械臺(tái)柴班定額（1）機(jī)示械臺(tái)法班使禮用定與額的愛編制1）擬陰定機(jī)喬械工恰作的割正?？肥┕ゎ}條件2）確秋定機(jī)最械工汁作生狗產(chǎn)率3）確定墨機(jī)械的抹正常利乳用系數(shù)4）計(jì)梳算機(jī)正械定英額臺(tái)絨班5）擬華定工牙人小起組的椅定額咐時(shí)間(2)機(jī)械臺(tái)杜班定額梁的形式1）機(jī)械僚時(shí)間定忌額單位則產(chǎn)品善機(jī)械杰時(shí)間松定額抬（臺(tái)以班）=1桶/臺(tái)班佳產(chǎn)量單位產(chǎn)娘品人工枕時(shí)間定巖額（工袍日）=小組池成員軌總?cè)速F數(shù)/臺(tái)班倦產(chǎn)量2）機(jī)械哭產(chǎn)量定敢額機(jī)械臺(tái)謙班產(chǎn)量秧定額=1灣/機(jī)械時(shí)價(jià)間定額愛（臺(tái)班比）3）定算額表隨示方猴法3.4預(yù)算施定額預(yù)算悄定額境的概稍念和食作用1.預(yù)算繁定額露的概亡念2.作用預(yù)算載定額瓶的編饅制原迫則、寸依據(jù)友和步權(quán)驟預(yù)算瓣定額復(fù)編制違方法3.留5概算施定額衰與概鞭算指旨標(biāo)概算閥定額痰的概熱念和揀作用概算定削額的編錦制原則胳和依據(jù)編制妥方法概算志指標(biāo)根據(jù)某愿磚混結(jié)利構(gòu)工程妄中的典帝型設(shè)計(jì)宵圖紙的苗結(jié)果，片已知其氣帶形基雪礎(chǔ)的工津程量為90找m吩3，混滾凝土警基礎(chǔ)燭的工般程量葡為70媽m業(yè)3，該總磚混及結(jié)構(gòu)眼建筑低物的沈體積仿為800李m3，則10腸00昨m悼3磚混陜結(jié)構(gòu)愉經(jīng)綜巧合歸左并后扭，所常含的雖帶形掙和混鮮凝土符基礎(chǔ)失的工惱程量秩指標(biāo)烤，分煉別為緒：100邪0*9指0/8急00=鴨112留.5m云310復(fù)00曉*7恥0/競(jìng)80支0=亡87尸.5很m爸3假定根心據(jù)概算愈定額，10m惱3帶型基六礎(chǔ)需要賤砌工6.5機(jī)4工日，鐘又假定走在該項(xiàng)畢單位工靈程中沒查有其他蛛工程需溝要砌工坐，則100劉0m3建筑物語(yǔ)需要用旱的砌工眉為11騰2.輝5*漲6.昌54鴨/1脫0=噴73街.5罷8工日3.芳6投資喂估算羽指標(biāo)估算指毒標(biāo)的概讓念和作捎用投資摔估算末指標(biāo)聚編制臟原則投資估鐮算指標(biāo)礦的內(nèi)容1.建設(shè)且項(xiàng)目蹤蝶綜合洲指標(biāo)2.單項(xiàng)工雞程指標(biāo)3.單位咱工程觸指標(biāo)3.額7工程量歷清單的應(yīng)編制及脊其計(jì)價(jià)工程量叫清單的日概念和貸作用工程高量清伍單的兔編制1.清單的覺組成2.編制伶工程線量清疫單的珠依據(jù)3.分部巷分項(xiàng)襯工程顯量清謊單的碰編制4.措施穿項(xiàng)目岔清單疤的編瓶制5.