廣東建工虎門知名地產(chǎn)城二區(qū)高層策劃

工程策劃篇1/332目錄工程概況1、質(zhì)量管理目標

1.1質(zhì)量控制措施——質(zhì)量管理架構1.2質(zhì)量控制措施——樣板先行1.3質(zhì)量控制措施——柱根、墻根節(jié)點處理1.4質(zhì)量控制措施——放線、驗線1.5質(zhì)量控制措施——鋼筋綁制、驗收1.6質(zhì)量控制措施——板厚、平整度控制1.7質(zhì)量控制措施——實測實量2、安全文明目標

2.1安全文明措施——安全文明管理架構

2.2安全文明措施——消防管理

2.3安全文明措施——易燃易爆危險品管理

2.4安全文明措施——臨邊防護管理

2.5安全文明措施——洞口防護管理

2.6安全文明措施——出入口防護管理

2.7安全文明措施——施工臨時用電管理

2.8安全文明措施——環(huán)境保護與節(jié)能管理一2.9安全文明措施——環(huán)境保護與節(jié)能管理二

2.10安全文明措施——生活辦公區(qū)管理

2/333目錄

3、工業(yè)化目標3.1工業(yè)化目標——穿插作業(yè)3.2工業(yè)化目標——自動彎箍機3.3工業(yè)化目標——鋁模3.4工業(yè)化目標——爬架3.5工業(yè)化目標——市政先行3.6工業(yè)化目標——場地運輸車4、工期控制目標

4.1施工工期管理措施

3/334

本工程總建筑面積約21萬平方米，分為1棟29高層、2棟34層高層、5棟41層高層,其下為大底盤136號地下室。工程概況34號樓高層住宅34層，98.4m33號樓高層住宅41層，118.0m32號樓高層住宅41層，118.0m31號樓高層住宅29層，84.4m30號樓高層住宅34層，98.4m29號樓高層住宅41層，118.0m28號樓高層住宅41層，118.0m27號樓高層住宅41層，118.0m4/331、質(zhì)量目標質(zhì)量：

實測合格率98%以上；內(nèi)外墻達到免抹灰標準；達到集團5%，東莞公司第三方評估前三名。5/33成立專項質(zhì)量責任小組進行日常質(zhì)量管控組長：魏茂雄（項目經(jīng)理）副組長：魏堅勝（現(xiàn)場總工）組員：（施工員）組員：（施工員）組員：（質(zhì)量員）組員：（質(zhì)量員）副組長：陳冠峰（生產(chǎn)經(jīng)理）、馬建國、林壯來（技術總工）組員：（質(zhì)量主管）副組長：鄭堅民（現(xiàn)場總工）1.1質(zhì)量控制措施——質(zhì)量管理架構6/33現(xiàn)場設樣板展示區(qū)，實際施工時設樣板間，樣板合格后再大面積施工。1.2質(zhì)量控制措施——樣板先行7/33剪力墻、柱根部混凝土鑿毛清洗干凈1.3質(zhì)量控制措施——柱根、墻根節(jié)點處理8/33高層垂直度控制采用內(nèi)控天頂垂準投測法，外控法復核，樓層放線采用全站儀，測量員放完線后再經(jīng)測量主管、技術負責人復核，施工過程中生產(chǎn)經(jīng)理聯(lián)合施工員、鋁模班組長再逐個構件核對調(diào)整。9梁上口控制線墻、柱下口雙控制線1.4質(zhì)量控制措施——放線、驗線9/331.5質(zhì)量控制措施——鋼筋制做、綁扎、驗收鋼筋經(jīng)職能部門驗收合格后才可隱蔽10/33111.6質(zhì)量控制措施——板厚、平整度控制板厚控制刮平11/3312拆模后實測實量1.7質(zhì)量控制措施——實測實量質(zhì)檢組跟蹤實測實量，馬上及時整改、數(shù)據(jù)上墻上專欄12/332、安全目標安全與文明施工：達到集團前15%。

創(chuàng)東莞市建筑工程施工安全“標準化工地”保市級創(chuàng)省級“安全生產(chǎn)文明施工示范工地”

13/33成立專項安全責任小組對安全進行日常全面管控組長：魏茂雄（項目經(jīng)理）副組長：魏堅勝（現(xiàn)場總工）組員：（施工員）組員：（施工員）組員：（安全員）組員：（安全員）副組長：陳冠峰（生產(chǎn)經(jīng)理）、馬建國、林壯來（技術總工）組員：（安全主管）副組長：鄭堅民（現(xiàn)場總工）2.1安全、文明措施——安全文明管理架構14/3315施工現(xiàn)場及員工生活區(qū)配備足夠的消防器材。消防器材應定期進行檢查，過期失效的應及時更換。半成品加工區(qū)、倉庫或材料堆場內(nèi)，根據(jù)滅火對象的特性、分組布置相應類合適的滅火器，每組滅火器(2kg)不應少于2個。施工現(xiàn)場每不大于100米、高層各樓層配備消防栓，消防栓周邊不得堆放任何物品，并配有備用柴油發(fā)電機一臺。2.2安全、文明措施—消防管理15/33a.氧氣、乙炔瓶采用獨立的可移動、封閉手推車并在車旁配置滅火器，防嗮、防爆、防火，并便于使用。2.3安全、文明措施—易燃易爆危險品管理b.在現(xiàn)場配有專用的氧氣、乙炔臨時儲存室，氧氣、乙炔分房放置距離大于15米。c.油漆、天那水等分類分堆存放，材料庫房、木工加工區(qū)、板材堆放場、現(xiàn)場動火區(qū)域配置合格滅火器材，并教會工人會操作滅火器材16/33a.施工現(xiàn)場所有臨邊含作業(yè)層臨邊隨施工進度及時設置防護攔，高度1200，三道橫桿防護。b.樓梯采用定型工具式拼裝防護欄，或直接采用交樓標準臨時防護欄桿。2.4安全、文明措施—臨邊防護管理c.基坑臨邊防護e.施工電梯臨邊防護d.公路邊工具式定型易拆標準化封閉式欄桿。f.現(xiàn)場內(nèi)施工路邊工具式定型易拆標準化通透式欄桿。17/33邊長小于1.5m的洞口、未安裝構件的煙道口、管洞口以及臨時形成的洞口，采用堅實的蓋板固定封閉，面刷黑黃警示漆。邊長≥1.5m的洞口，四周搭設防護攔桿，或定型防護攔圍護，并掛警示標牌。電梯井口防護：采用工具式定型防護攔封閉、固定。2.5安全、文明措施—洞口防護管理d、電梯井隔兩層，且不大于10m，設置一道安全硬防護；兩道硬防護中間再懸掛一道大眼兜網(wǎng)；隔兩層（以層高計，不以樓層編號計），且不大于10m，設置一道安全硬防護；井道內(nèi)所有水平軟硬防護均封閉到邊。18/33安全通道工地主要人行通道、各樓棟出入口均設置防護棚。防護棚均采用定型工具化拼裝，棚頂采用5厚鋼板防護,塔吊影響范圍另加一道軟防護。通道地面澆100厚砼硬化。2.6安全、文明措施—出入口防護管理人貨電梯口防護塔吊圍欄防護人行走廊防護19/33配電箱防護：現(xiàn)場根據(jù)需要，沿道路邊適當位置設若干二級配電箱。防護棚采用方通、方管焊接定型工具式拼裝，外刷黃色警示漆，頂有防雨措施。安裝定型門扇，并上鎖，由電工專人管理。移動電箱：現(xiàn)場嚴格執(zhí)行“一機、一閘、一漏、一箱”，箱內(nèi)按用電規(guī)范要求配置。低層住宅每棟配一個移動開關箱。開關箱外形結構能防雨、防塵，由公司統(tǒng)一定購標準箱。2.7安全、文明措施—施工臨時用電管理20/331、工地煌出入口欠大門處浪設自動洗枕車設備，確與保上銷路車宜輛不既帶泥硬。2、為旗有效狗控制臂施工濕現(xiàn)場久揚塵鍋現(xiàn)象夠，擬熄在路邊每蠟20米泉設一自披動噴淋她系統(tǒng)，專人沾管理，通不定時筋噴灑路棒面降塵俗。3、對璃于場脈內(nèi)閑嘩置3炸個月供以上素、裸樹露的炊空地勉，采安用植楚草覆嶺蓋或眾設置蒸網(wǎng)狀需通透堅圍攔血隔離劇，A、B區(qū)采庫用市等政綠悄化先唇行，營仙造花跨園式住施工值工地寺。2.8安全、鑒文明措岡施—環(huán)境保綿護與節(jié)飛能管理爛一1、建筑垃舞圾集中油收集、姿堆放，及忽時清促運，禍做到表工完鑼場清耐?，F(xiàn)望場設黎2~便3個見集中垃圾煙池，各波類垃躬圾分德類堆肯放，已定時消清運泉出場失。2、場紛內(nèi)道暢路邊潛設磚筋砌排水亮溝、曬集水墊坑、剝沉淀臨池，水泥陷砂漿抹就灰收面磚。所有假生活和叔施工污茂水、雨撤水必須策經(jīng)沉淀伐達到排浴放標準姻后方排彎入市政異排水管脖網(wǎng)。3、生活發(fā)區(qū)及施偏工現(xiàn)場涂設置一呆定數(shù)量垃圾頓桶，專動人管惱理清淘運。21/降332.9安全、尤文明措嶼施—環(huán)境保紙護與節(jié)與能管理梁二b、場地小設四處泵車固穴定停放殺棚，供料安口砌奔筑一錯個池定子，證防止短余料狐到處協(xié)散落菌，也疤便于悉集中擱清理鄰余料鏡。a、在昂施工樓層利森用現(xiàn)有忙孔洞設揚置固定洗泵榨口，將瘦洗泵挎后的件漿液百排至草固定臉的井述內(nèi)統(tǒng)惕一清取理。22番/3腥35/2溪/20寒23道路華停車火位茶水堂亭CI圍墻標壩語講評臺2.1處0安全慣、文畏明措棋施—生活辦烘公區(qū)管鈴理職工谷食堂1、生屢活區(qū)塞設有紗職工赤食堂繁，每中間宿逮舍均叔裝有駝空調(diào)你，每一弊個床匠位配巾一個腥二三預眼插朽座，拋接地爛正確殼，并宜裝有蟲荷載齡限制測裝置。2、現(xiàn)場胡設有茶儉水亭、向吸煙區(qū)宏，停車慕場，洗弄手洗腳流池等生掙活設施戀。3、現(xiàn)場碎設有講墾評臺，IC宣傳墻代等安全紙文明質(zhì)抬量宣講宗設施。23西/3助33、工杰業(yè)化鳳目標1、主體擠、水電授、裝飾氧穿插流萍水作業(yè)兄。2.內(nèi)墻蹤蝶：高精禍砌塊挪、輕腹質(zhì)砂知漿、四門過寨梁一坊次現(xiàn)才澆、陪線盒棵預埋啞、給探水管禁預留腳穿梁稱洞、慢止水桶節(jié)、議鋁模波施工判反坎也、滴腹水線誕分層拆線一調(diào)次成扎型。3.外墻幅：窗框轎安裝午（企導口）蝦、壓迎漿塞溜縫、型爬架趴、欄爸桿預乓埋洞業(yè)及裝敬配式潔安裝怪工藝傍、外蛇墻垂筋直度支控制非。4.施工機該具：樓板厚騰度控制掃儀器、吼掃平儀鎖器、井才架式自賭爬布料滾機、自動約鋼筋流彎箍讀機車律間。5.綜合類屢：市政先斃行、裝起修集斬中加符工、訊土建倦集中楊加工耽。6、管喘理類剃：精細卻化施升工圖木（鋁貞模）東、可翼視化煙質(zhì)量蹈及驗測收管擾理、段施工斑現(xiàn)場睛信息森化管牢理。7、安全寺文明：裝配式屋安全文贈明施工兇、人車漫分流。24勒/3基33.1工業(yè)化時目標措謙施——穿插作芹業(yè)N四層外架施工電梯N-1結構結構階段N-2結構N-3結構N-4建筑建筑階段七層N-5建筑N-6建筑N-7建筑N-8建筑N-9建筑N-10建筑N-11交接移交階段兩層N-12交接N-13裝修裝修階段六層N-14裝修N-15裝修N-16裝修N-17裝修N-18裝修N-19精裝收口兩層N-20首層基礎階段地下室基礎1、方案授按結構惕、建筑墾、移交究、精裝統(tǒng)修（精南裝收口蒙）四個甚階段進裕行穿插假作業(yè)。2、精鴉裝收口擠可根據(jù)坐實際交憶房情況朽動態(tài)穿絹插。3、外碑墻工抖程跟助爬架某走，湯在N-3層完互成外京墻二跡遍膩逐子、雞打磨芳和底帝漆施仁工，弓裝完蘭窗框擋窗扇查、玻朋璃，芒剩余肆外墻藏工序鐘后期車用吊飄籃施隆工。4、N-1秘2層時土第建工作點面完成儲、撤場臭。穿插途施工遼方案航簡介嚷：25諷/3茂3優(yōu)點知：機終械加屯工速外度快元、精頑度高蠶、成鳳型標賊準、窗節(jié)約循鋼筋蒸、節(jié)祥省人嫩工。3.促2工業(yè)化慈目標措潛施——鋼筋秤加工芬車間訪（自庭動彎謊箍機挑）26/刷33衛(wèi)生間反坎鋁模衛(wèi)生間沉箱鋁模3.唇3工業(yè)化姥目標措列施——鋁模本項目31、34號樓孕鋁模到由合蚊迪工專司承長制，32、33號樓烏由臺姨澳公鍵司承齒制。27億/3困3高層廣采用坊附著塞式升亦降腳鐘手架DM闊30緩0。二層以運下用落預地鋼管綿外排架方，二層尿以上用裳爬架3.景4工業(yè)化拼目標措菠施---爬架28蠻/3幻玉33.5工業(yè)化哈目標措縫施---市政王先行A區(qū)B區(qū)D區(qū)C區(qū)C、D區(qū)因進斑度的關周系能做森的盡量愧先完成責一些市叛政項目糧，A、B區(qū)可鼠以做仿到市占政先重行，友包括夏管網(wǎng)脂、道竹路、迎綠化館等在的零板留上來屬后開你始施卻工，罩營造于花園尖式施駝工場蒼地，童同時鄭節(jié)約娃工期碗和造驚價。29趴/3假33.強6工業(yè)亂化目暈標措聯(lián)施——場地串運輸泥車30減/3么34.工期控炸制目標1、整恭體控許制目瞧標：合同鉛工期731天，開工叔時間狀按現(xiàn)桌場實突際交勿接以宋監(jiān)理