購房流程介紹客戶問題答疑

海外是否可以投資及澳洲的房地產(chǎn)答：是的，可以。澳洲鼓勵外國人投資本國的房地產(chǎn) 投資澳洲房地產(chǎn)的項目種類有哪些答：投資者可以根據(jù)自己的投資喜好，規(guī)模自己選擇適合的投資類型和項目商業(yè)項目有：寫字間，商鋪，倉庫，停泊碼頭，以及商業(yè)土地房地產(chǎn)類：土地開發(fā)類，住宅開發(fā)類，商業(yè)及工業(yè)開發(fā)類房地產(chǎn)投資基金：股權(quán)型基金，債券型基金，混合型基海外投資及澳洲房地產(chǎn)是否有數(shù)量限制 量，目前只有20%—30%能對海外銷售，另外70%—80%需要保留給當(dāng)?shù)鼐用窕蛴谰?。（每個州的要求有所不同澳洲房地產(chǎn)的是如何規(guī)定的答：澳洲的房地產(chǎn)，除堪培拉首都地區(qū)是99年外，其它地區(qū)都是永久，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可的土地資源類資產(chǎn)。相比國內(nèi)70年的土地使用權(quán)，30年的房屋如果在國內(nèi)澳洲房地產(chǎn)，如何將房款匯入澳洲豐銀行、ANZ銀行等）。每人每年能匯相當(dāng)于5萬的金額匯至澳洲銀行帳戶。如果需要匯出更 投資者澳洲后，物業(yè)出租后帶來的收入是否要交相關(guān)稅金外國人澳洲房屋可以進行嗎？如何銀行中有多種方式可以選擇：如等額本息、前5年只還利息等靈活產(chǎn)品供投資人選擇。如果看中澳洲想，是否需要支付訂金或其他費用付后都會歸還）。同時客戶會聯(lián)系客戶講解合同，合同簽定后14天之內(nèi)支付10%的首付款。除此之外，涉及費用（近期行情，澳洲費用在2500元澳幣左右）。至的帳號，或提前辦理合同（澳洲合同一般有效期為3個月，最長有效期為6在國內(nèi)澳洲，是否需要親自去澳洲看房嗎如果投資了澳洲的物業(yè)，如何打理該投資物業(yè)呢 投資人澳洲的，如果出租，是否容易找到租客呢答：澳洲現(xiàn)在空置率非常低，在近市區(qū)范圍內(nèi)的房屋，墨爾本地空置率低于2%，悉尼低于3%，也就是說一百套房屋里只有2-3套租不出去。只要您的物業(yè)價格合理，就會比較搶手一般投資澳洲的房地產(chǎn)有哪些費施定價，通常費用介于$700—$1,500/每個季度；（1房—3房的費用也根據(jù)面積不同而相應(yīng)不同）排污費（WaterRate），一般在$1,000-$1,200之間，在澳洲排污費由房東支付的，水電若投資人將用作短期出租是否可行？標準是什么答：是可行的。澳洲富力會會可以委托專業(yè)短期及假期的租賃公司來管理自己的物業(yè)，由于富力澳洲的物業(yè)是坐落在繁華市中心和旅游勝地等地方；通常的用是 收入的不等；同時還有一些額外的費用，例如：電費，用品，家具和家電的 等等（租客只支付并不支付電費等費用）在澳洲做投資，聽說有公司有可以為投資人承擔(dān)出租風(fēng)險的品種，費用是多少是如何保障投資人的利益和權(quán)益的？615租客簽約但入住━賠付最多26個星未能出租━525,0001,000投資人在澳洲后，是否需要為租客添置家具等生活設(shè)施部分保障內(nèi)容如:因租戶或者租戶來訪者引起任意的損壞或偷竊行為,為你提供多達5萬澳元賠償；該類型的費用為每年每處物業(yè)大約225澳元。這種是以防萬一的必備策略。如果海外投資者在澳洲的增值后，將拋售后是否需要支付 50%，但在12月以后，則只要繳25%即可（同時可以抵扣任何可以抵扣的稅費如費、投資者把在澳洲的賣出后，哪些開支可以作為收減免，用以沖減所得稅開支如果投資者將賣出，是否需要聘請專業(yè)會計師澳洲的會計師是如何的400海外投資者中的高齡投資澳洲可嗎答：高齡可以，其年限也是最長為30年。但未成年是不能的，如年滿18歲以下不能單獨。如果未滿18周歲的，可以與成年人共同房子，可以由成年人出面。工程材料的特色以及用途答：三塔的建筑風(fēng)格都是幕墻設(shè)計，最大限度地吸收了陽光這是否投資項目，買了是否可以答：這個項目與沒關(guān)，澳洲的項目都不會與有關(guān)交割時間是什么時答：2018年交公寓是否有車位，車位是否可以額外付錢買的答：價格基本上都是包含車位的，暫時不提供額外的車位在購房及將來賣掉房子的過程中,我的是如何進出澳大利亞呢?安全嗎 將會同開發(fā)商的取得聯(lián)系,通過中國銀行將你的購房轉(zhuǎn)到