工程造價(jià)概預(yù)算工業(yè)與民用建筑工程造價(jià)編制

第四章

工業(yè)與民用建筑工程造價(jià)編制幻燈片10

工業(yè)與民用建筑工程（以下簡稱建筑工程）概算費(fèi)用由工程費(fèi)用、其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息組成。（1）工程費(fèi)用

由建筑安裝工程費(fèi)（包括一般土建工程費(fèi)用、衛(wèi)生工程費(fèi)用、工業(yè)管道工程費(fèi)用、各種工業(yè)爐的砌筑工程費(fèi)用、特殊構(gòu)筑物工程費(fèi)用、電氣照明工程費(fèi)用、大規(guī)模平整場地和土石方工程、圍墻、大門、廣場、道路、綠化工程等費(fèi)用、采礦的井巷掘進(jìn)及剝離工程費(fèi)用、特殊工程費(fèi)用）和設(shè)備購置費(fèi)及安裝費(fèi)組成。（2）其他工程費(fèi)包括建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)（包括拆遷）、研究試驗(yàn)費(fèi)、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、辦公及生活家具購置費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)和其他費(fèi)用。（3）預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。（4）建設(shè)期貸款利息當(dāng)向金融機(jī)構(gòu)貸款時(shí)，建設(shè)期應(yīng)支付利息。第一節(jié)建筑工程造價(jià)費(fèi)用組成1.工程費(fèi)用(一)建筑工程費(fèi)建筑工程費(fèi)用包括：

1.一般土建工程費(fèi)用：指生產(chǎn)項(xiàng)目的各種廠房、輔助和公用設(shè)施的廠房，以及非生產(chǎn)性的住宅、商場、機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等工程中的房屋建設(shè)費(fèi)用，房屋及構(gòu)筑物的金屬結(jié)構(gòu)工程費(fèi)用等。2.衛(wèi)生工程費(fèi)用：指生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目中的室內(nèi)外給排水、采暖、通風(fēng)、民用煤氣管道工程費(fèi)用等。3.工業(yè)管道工程費(fèi)用：指工業(yè)生產(chǎn)用的蒸汽、煤氣、生產(chǎn)用水、壓縮空氣和工藝物料輸送管道工程等費(fèi)用。4.各種工業(yè)爐的砌筑工程費(fèi)用：如鍋爐、高爐、平爐、加熱爐、石灰窯等砌筑工程費(fèi)用等。

5.特殊構(gòu)筑物工程費(fèi)用：包括設(shè)備基礎(chǔ)、煙囪和煙道、棧橋、皮帶通廊、漏斗、貯倉、橋涵、涵洞等工程費(fèi)用。6.電氣照明工程費(fèi)用：包括室內(nèi)電氣照明、室外電氣照明及線路、照明變配電工程費(fèi)用等。7.大規(guī)模平整場地和土石方工程、圍墻、大門、廣場、道路、綠化工程等費(fèi)用。8.采礦的井巷掘進(jìn)及剝離工程費(fèi)用等。9.特殊工程費(fèi)用：如人防工程及地下通道工程等費(fèi)用。(二)設(shè)備安裝工程費(fèi)

建設(shè)項(xiàng)目中大部分設(shè)備需要將其整個(gè)或部分裝配起來，并安裝在其基礎(chǔ)或支架上才能發(fā)揮其效能，在安裝這些設(shè)備過程中所支出的費(fèi)用稱為設(shè)備安裝工程費(fèi)用。設(shè)備安裝工程費(fèi)用包括動(dòng)力、電信、起重、運(yùn)輸、醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等設(shè)備本體的安裝工程費(fèi)用；與設(shè)備相連接的工作臺(tái)、梯子等的裝設(shè)工程費(fèi)用；附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用；被安裝設(shè)備的絕緣、保溫和油漆工程費(fèi)用；為測定設(shè)備安裝工程質(zhì)量對單個(gè)設(shè)備進(jìn)行無負(fù)荷試車的費(fèi)用等。

建筑工程費(fèi)和設(shè)備安裝工程費(fèi)都是在生產(chǎn)活動(dòng)中支出的費(fèi)用，其費(fèi)用性質(zhì)和內(nèi)容相同，可以歸為一類，稱為建筑安裝工程費(fèi)。(三)設(shè)備購置費(fèi)在建設(shè)項(xiàng)目中，一切需要安裝和不需要安裝的設(shè)備，必須經(jīng)過建設(shè)單位采購，才能把工業(yè)部門生產(chǎn)的產(chǎn)品轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)單位所有，并用于建設(shè)項(xiàng)目上，建設(shè)單位采購運(yùn)輸和保管這些設(shè)備所支出的全部費(fèi)用稱為設(shè)備購置費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)包括各單項(xiàng)工程工藝流程中需要安裝和不需要安裝的各種設(shè)備購置費(fèi)用。例如，生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、通訊設(shè)備，礦山機(jī)械，破碎、研磨、篩選設(shè)備，機(jī)械維修設(shè)備，化工設(shè)備，試驗(yàn)設(shè)備，產(chǎn)品專用模型設(shè)備和自動(dòng)控制設(shè)備等的購置費(fèi)。設(shè)備購置費(fèi)還包括一切備用設(shè)備的購置費(fèi)，利用原有設(shè)備時(shí)的設(shè)備部件修配與改造費(fèi)用，有些設(shè)備本體需要的材料(如卷揚(yáng)機(jī)的鋼絲繩，球磨機(jī)的鋼球，變壓器的油等)購置費(fèi)用。(四)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)

工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)是指為保證企業(yè)第一個(gè)生產(chǎn)周期正常生產(chǎn)所必須購置的不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工具、器具和生產(chǎn)家具所支出的費(fèi)用。工具一般是指鉗工及鍛工工具、冷沖及熱沖模具、切削工具、磨具、量具、工作臺(tái)、翻砂用的模型等。器具一般是指車間和試驗(yàn)室應(yīng)配備的各種物理儀器、化學(xué)儀器、測量儀器、繪圖儀器等。生產(chǎn)家具一般是指為保障生產(chǎn)正常進(jìn)行而配備的各種生產(chǎn)用及非生產(chǎn)用的家具。如腳踏板、工具柜、更衣箱等。

設(shè)備購置費(fèi)和工、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)都是在流通領(lǐng)域中支出的費(fèi)用，其費(fèi)用性質(zhì)和內(nèi)容相同，可以歸為一類，稱為設(shè)備及工器具購置費(fèi)。返回幻燈片102.其他工程費(fèi)用

工程建設(shè)其他費(fèi)用是指根據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在基本建設(shè)投資中支付的，并列入建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的除建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)以外的一切費(fèi)用。如建設(shè)單位管理費(fèi)、土地征用補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、供電貼費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、概預(yù)算定額編制管理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)等等。建筑工程造價(jià)測算主要包括投資決策階段編制投資估算；初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算；施工圖設(shè)計(jì)階段編制施工圖預(yù)算；發(fā)包階段業(yè)主編制招標(biāo)標(biāo)底，施工企業(yè)編制投標(biāo)報(bào)價(jià)等。3.預(yù)備費(fèi)（包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)）4.建設(shè)期貸款利息

第一節(jié)工業(yè)與民用建筑工程概算費(fèi)用組成1.工程費(fèi)用：建筑安裝工程費(fèi)和設(shè)備購置費(fèi)幻燈片3建筑安裝工程費(fèi)：

直接工程費(fèi)人工、材料、機(jī)械（1）直接費(fèi)

措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)、文明施工、夜間施工等11項(xiàng)

規(guī)費(fèi)社會(huì)保障、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害等（2）間接費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)（3）利潤（4）稅金2.其他工程費(fèi)3.預(yù)備費(fèi)4.建設(shè)期貸款利息幻燈片11序號費(fèi)用項(xiàng)目費(fèi)用項(xiàng)目組成一直接費(fèi)1.直接費(fèi)(1)人工費(fèi)、(2)材料費(fèi)、(3)施工機(jī)械使用費(fèi)2.措施費(fèi)(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、(2)文明施工費(fèi)、(3)安全施工費(fèi)、(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、(5)夜間施工費(fèi)、(6)二次搬運(yùn)費(fèi)、(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、(9)腳手架費(fèi)、(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、(11)施工排水、降水費(fèi)。二間接費(fèi)1.規(guī)費(fèi)(1)社會(huì)保障費(fèi)、(①養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、②失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、③醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi))(2)住房公積金、(3)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。2.企業(yè)管理費(fèi)(1)管理人員工資、(2)辦公室、(3)差旅交通費(fèi)、(4)固定資產(chǎn)使用費(fèi)、(5)工具用具使用費(fèi)、(6)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、(7)工會(huì)經(jīng)費(fèi)、(8)職工教育經(jīng)費(fèi)、(9)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、(10)財(cái)務(wù)費(fèi)、(11)稅金、(12)其他。三利潤施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利四稅金營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等表2-2建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表返回幻燈片10第二節(jié)建筑工程造價(jià)文件組成（一）編制說明1、工程概況2、編制原則和依據(jù)3、編制范圍4、投資分析5、主要設(shè)備和主要材料量（二）概算表1.工程概況說明設(shè)計(jì)項(xiàng)目地理位置、名稱，建設(shè)規(guī)模及廠外工程的主要情況，主要產(chǎn)品及產(chǎn)量，總投資，建設(shè)工期等。2.編制原則及依據(jù)簡要說明上級主管部門的有關(guān)規(guī)定，業(yè)主的要求，概算編制方法。詳細(xì)說明設(shè)計(jì)文件，概算定額或指標(biāo)，材料預(yù)算價(jià)格和調(diào)價(jià)規(guī)定，設(shè)備預(yù)算價(jià)格以及費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等各項(xiàng)編制依據(jù)。3.編制范圍說明本概算包括哪些工程和費(fèi)用，未計(jì)入哪些工程和費(fèi)用。4.投資分析說明各工程項(xiàng)目費(fèi)用占總投資的比例以及各種費(fèi)用占總投資的比例，分析其投資效果。5.主要設(shè)備和主要材料量說明主要設(shè)備型號、數(shù)量，主要材料品種和的用量。（二）概算表1、單位工程概算表2、單項(xiàng)工程概算表3、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表4、建設(shè)項(xiàng)目總概算表工料分析表工程量計(jì)算表建設(shè)項(xiàng)目-單項(xiàng)工程-單位工程-分部工程-分項(xiàng)工程(二)概算表1.單位工程概算表

單位工程概算表是確定單位工程所需建設(shè)費(fèi)用的文件。包括一般土建工程、給排水工程、工業(yè)管道工程、特殊構(gòu)筑物工程、電氣照明工程、機(jī)械設(shè)備及安裝工程、電氣設(shè)備及安裝工程、采暖工程、通風(fēng)工程等單位工程概算表。第四章表.xls2.單項(xiàng)工程概算表

單項(xiàng)工程綜合概算表是確定單項(xiàng)工程(如生產(chǎn)車間、教學(xué)樓、獨(dú)立構(gòu)筑物等)全部建設(shè)費(fèi)用的文件。它是根據(jù)該單項(xiàng)工程包括的所有單位工程的概算價(jià)值匯總而成的。第四章表.xls建設(shè)項(xiàng)目-單項(xiàng)工程-單位工程-分部工程-分項(xiàng)工程3.其他工程費(fèi)用概算表其他工程費(fèi)用概算表是確定沒有包括在單位工程概算內(nèi)，但與整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總投資有關(guān)的其他工程和費(fèi)用的文件。它是根據(jù)設(shè)計(jì)文件和國家、地方政府、主管部門規(guī)定的費(fèi)用項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行編制的。第四章表.xls4.建設(shè)項(xiàng)目總概算表

建設(shè)項(xiàng)目總概算表是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)或使用的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。以工廠為例，總概算表是由各個(gè)生產(chǎn)車間、獨(dú)立公用設(shè)施及獨(dú)立構(gòu)筑物的綜合概算價(jià)值以及其他工程和費(fèi)用概算價(jià)值匯總組成的，一般包括四部分。第一部分：工程費(fèi)用項(xiàng)目①主要生產(chǎn)工程項(xiàng)目和輔助生產(chǎn)工程項(xiàng)目；②公用設(shè)施工程項(xiàng)目(如倉庫，專用鐵路、通信系統(tǒng)等)；③生活、福利、文化、教育及服務(wù)性工程項(xiàng)目(如食堂、宿舍、浴室等)。

第二彼部分啦：工弱程建侍設(shè)其揪他費(fèi)況用①土地繞征用費(fèi)松；②建消設(shè)場幼地原皂有建眨筑物圾、構(gòu)災(zāi)筑物瞞遷移醒補(bǔ)償臭費(fèi)，隊(duì)青苗冒補(bǔ)償市費(fèi)等盟；③建簡設(shè)單移位管遷理費(fèi)鑄；年④生番產(chǎn)職猛工培熄訓(xùn)費(fèi)畝；⑤聯(lián)合屈試運(yùn)轉(zhuǎn)冊費(fèi)；掠⑥辦公棗和生活爆用具購莫置費(fèi)；⑦勘察意設(shè)計(jì)費(fèi)買；⑧場富地綠化鹿費(fèi)；第一、飄二部分游費(fèi)用合仍計(jì)第三部臂分：預(yù)錄備費(fèi)在第姥一部勢分和平第二仆部分追項(xiàng)目濫費(fèi)用詳合計(jì)花之后殊，應(yīng)針計(jì)列瘡預(yù)備戒費(fèi)，箭然后話匯總戴出總磚概算稍價(jià)值鈔，并裹列出芽可以桐回收活的金祥額，朝總概趣算價(jià)液值減?；厥兆R金額凳即為傍建設(shè)虎項(xiàng)目恒總造展價(jià)。脅當(dāng)沒綢有可屯以回則收的璃金額則時(shí)，啊總概固算價(jià)尚值等劑于總兆造價(jià)乞。第四部犬分：建歲設(shè)期融雞資利息第四錘章表.xl斥s5.工料分府析表工料分宗析表是毫確定單附位工程每人工、復(fù)主要材繡料用量興的文件貢。它是倦根據(jù)分塵部分項(xiàng)袖工程的妹工程量趟和相應(yīng)投定額中桌所列用亭工、用乖料的數(shù)蠟量標(biāo)準(zhǔn)揉，計(jì)算偏出分部莖分項(xiàng)工小程所需慮人工及佳主要材戰(zhàn)料用量煉，然后識分類匯倚總得出汽單位工勿程所需忠人工和圣主要材主料用量奏。第四躍章表.xls6.工程齊量計(jì)團(tuán)算表工程災(zāi)量計(jì)輩算表毫是根磁據(jù)設(shè)戚計(jì)圖疑紙和已標(biāo)準(zhǔn)袋圖集魔對每鈔個(gè)單吹位工斷程按豪照定粒額的資項(xiàng)目怕劃分云和工掙程量恐計(jì)算鴿規(guī)則搖，確厚定各緩個(gè)分革部工灘程和懲分項(xiàng)委工程各項(xiàng)目霉，然票后以的定額電計(jì)量約單位砍計(jì)算頌出每預(yù)個(gè)分氣項(xiàng)工綢程的涂工程響量。枕為了伶便于衣計(jì)算悔和審活核，答通常臺(tái)列表稠計(jì)算粗。一、慚編制依稈據(jù)與編僚制程序設(shè)計(jì)饑文件概算潮定額乳或概旬算指吧標(biāo)幻燈陪片26編制依值據(jù)取費(fèi)永標(biāo)準(zhǔn)震和費(fèi)裙用定歇額設(shè)備價(jià)聾格資料鉤、當(dāng)?shù)貒W材料價(jià)英格與工刷資指標(biāo)已批準(zhǔn)身的可行翠性研究煙報(bào)告和財(cái)投資估討算第三節(jié)臭建欠筑工程兩概算編貨制依據(jù)授及程序二、孩編制眠程序1）熟悉冒設(shè)計(jì)圖廈紙：了套解施工抄條件和莊選用的方施工方服法。2）按干設(shè)計(jì)兔圖紙池列出液工程承分部汗分項(xiàng)理工程伯名單固（參杰照概刷算定潮額）惡，按紹建設(shè)鎖部或雕建設(shè)哲廳（待局）押規(guī)定醒的工哄程量克計(jì)算驗(yàn)規(guī)范盜或規(guī)揮則，樓參照繩概算枕定額趟對計(jì)火算工帽程的作規(guī)定座，計(jì)算各棗分項(xiàng)工視程的工釘程量。3）計(jì)芳算基膏礎(chǔ)單前價(jià)：剖包括柏人工摔工日旨單價(jià)香、材參料預(yù)靈算價(jià)顛格、腐風(fēng)水統(tǒng)電價(jià)絕格、躬混凝缸土（奮砂漿含）預(yù)稱算單馬價(jià)、隊(duì)施工妨機(jī)械哈臺(tái)班諷費(fèi)等年。4）計(jì)算傷設(shè)備購旅置費(fèi)。建設(shè)項(xiàng)僻目-單項(xiàng)回工程-單位工揀程-分部陶工程-分項(xiàng)仆工程5）計(jì)算挪建安工鴿程單價(jià)雄。6）編制怪單位工悔程概算魯。7）編制向單項(xiàng)工租程概算器。8）計(jì)澆算建廊設(shè)工懇程其鳴他費(fèi)唱用、輕預(yù)備濫費(fèi)、診建設(shè)炊期貸昂款利多息和合回收如金額梁。9）編制輩總概算墓。10）工福料分腫析。第四卷節(jié)聚概算辜編制2.編制程莊序1.搜集和地熟悉各盜種資料在編盛制設(shè)千計(jì)概池算之機(jī)前，竿應(yīng)首姻先搜塌集和挑熟悉鋼各種繭編制粉依據(jù)飼，尤俯其必載須熟刃練掌串握現(xiàn)勁行概聞算定余額、盯費(fèi)用臺(tái)定額旬及有餅關(guān)規(guī)校定，寨準(zhǔn)確手把握祖每個(gè)改子目散工程謊的工感作內(nèi)機(jī)容、廣施工袖方法秩、材餓料規(guī)體格及留工程惱量計(jì)字算規(guī)慎則。伍只有準(zhǔn)資料沙齊全踩，熟劑悉并慕掌握勸其內(nèi)蒼涵，指才能材對照賓設(shè)計(jì)顧圖準(zhǔn)裁確列饑項(xiàng)和煉正確種地計(jì)晃算工池程量柏。2.熟悉設(shè)逆計(jì)圖和件設(shè)計(jì)說彼明書在編制浪設(shè)計(jì)概鑒算之前乓，必須檢認(rèn)真閱者讀設(shè)計(jì)標(biāo)圖和設(shè)暗計(jì)說明都書，以束了解設(shè)緊計(jì)意圖考和工程茂全貌。具體步偉驟如下步：①首先梁熟悉圖夜紙目錄叔及總說懼明，了猜解工程師性質(zhì)、滿建筑面勒積、結(jié)載構(gòu)及層獨(dú)數(shù)，圖徒紙總張輔數(shù)，做胡到對工殃程情況鋼有初步濃認(rèn)識。②按減圖紙核目錄象檢查缸圖紙鉛是否咽齊全粗，圖呀號與孕圖名嘴是否據(jù)一致單，如沃有短象缺應(yīng)亞及時(shí)亡查找凡原因股，補(bǔ)改全圖積紙。③熟悉結(jié)建筑圖膨，首先臘看建筑深總平面租圖，了溜解建筑須物的地賄理位置投、高程雖、朝向罷等。再皺從平面命圖中看蘋房屋的素長度、哲寬度、辛軸線尺劑寸、開珠間大小嬌、平面白布局，詠并核對任分尺寸留之和是尚否等于猾總尺寸化。然后罩看立面嶺圖、剖陽面圖，噴了解建逐筑作法潮、材料所規(guī)格、昆標(biāo)高等起，同時(shí)撿核對平害、立、飾剖面圖集之間有調(diào)無矛盾參。④熟圓悉結(jié)踩構(gòu)圖父，了汗解各潑層板探、梁夾、柱遞的布沫置，俘核對棍其尺仍寸是波否與稍建筑務(wù)圖一玻致，花并對狂其矛尤盾之晚處及昌時(shí)澄制清。⑤根據(jù)桑索引號纏查看各步詳圖或容標(biāo)準(zhǔn)圖音，了解佛各建筑姨構(gòu)件、鞠配件的睡形狀和皺尺寸。廉讀標(biāo)準(zhǔn)堵圖集時(shí)宮首先了始解圖集計(jì)的總說性明，搞紙清楚該較圖集的情設(shè)計(jì)依禍據(jù)、使算用范圍呢、選用糊條件、肯施工要?jiǎng)谇蠹白⑦\(yùn)意事項(xiàng)剖，為正汁確列項(xiàng)活做準(zhǔn)備債。⑥對氧設(shè)計(jì)告說明汗書、飲建筑渾圖、賞結(jié)構(gòu)鵝圖、舅大樣址圖及勞標(biāo)準(zhǔn)裕圖等玻資料雅結(jié)合沫起來葬，相這互對論照，腳以達(dá)鑄到對得工程俯全貌很有比肚較清菌晰的千認(rèn)識礎(chǔ)，并獨(dú)形成讀立體扮概念僚，為豎對照疼定額懼列項(xiàng)呼、計(jì)付算工侵程量則打下臥基礎(chǔ)辨。3.熟悉施石工組織中設(shè)計(jì)和烏施工現(xiàn)慨場情況施工夸組織米設(shè)計(jì)傍確定先了建艱設(shè)項(xiàng)鞭目施走工總劍工期更，各察主要直分部蛋工程嘗的施葬工方銅法，該直接意影響貫項(xiàng)目茅劃分躍、定移額單賽位選幟用及麻工程頓量計(jì)享算，獅故必稈須搞勞清楚催。①施禁工方興法，運(yùn)如基它礎(chǔ)開鑼挖土開方工溫程，霜有人障工挖析土方踩和機(jī)刃械挖須土方謹(jǐn)之分交，由護(hù)于兩匪者的害邊坡胃系數(shù)逗不同漸，工友程量曲就不臣一樣證，加懂之工竄程單喚價(jià)也氧不相拉同，您所以天，同傘一基向礎(chǔ)開晃挖方蒸量，柏不同軌的施加工方閱法，窩計(jì)算麥出的境工程悼造價(jià)曉不相子同。贊又如漫鋼筋外混凝地土工統(tǒng)程中也，某邁些構(gòu)值件可印現(xiàn)澆湖，亦幣可預(yù)葉制。程再如摧排除次地下杜水，的可以桂用明秘溝加竭集水隙井，事也可附用井拔點(diǎn)排綠水法艱等。誤施工糞方法漁不同恢，相對應(yīng)的夜工程炮單價(jià)狀就不翻相同溜。②施工那機(jī)械選繡擇，如蝦挖填土稱方工程隨，選用鉤推土機(jī)拌還是鏟結(jié)運(yùn)機(jī)；驢垂直運(yùn)正輸用塔慶吊還是員用卷揚(yáng)趁機(jī)；還飲有運(yùn)距中的遠(yuǎn)近釘?shù)?。選麗用不同鞭的施工傘機(jī)械或挺運(yùn)距都網(wǎng)會(huì)得到桌不同的永工程造逢價(jià)。③施工謠設(shè)施的冤選用，用如腳手例架是用宣鋼管腳視手架還趟是用竹頃腳手架魔；現(xiàn)澆帖混凝土烈工程中鎮(zhèn)是選用鉤定型鋼寺模，還衡是其他貧模板等繪，也直峽接影響族工程造遣價(jià)。4.確定工亭程項(xiàng)目籃，計(jì)算拒工程量列項(xiàng)計(jì)脅量是概鑒算編制垃工程中扔工作量剪最大，訓(xùn)最費(fèi)時(shí)刺間，且閃要求最范具體、印最細(xì)致婚的重要班工作。郊為了準(zhǔn)稼確列項(xiàng)稿計(jì)量，予必須根私據(jù)設(shè)計(jì)掠圖紙和三標(biāo)準(zhǔn)圖歪提供的紙工程構(gòu)質(zhì)造、設(shè)于計(jì)尺寸擁和作法勁要求，泛結(jié)合施魔工現(xiàn)場獄的施工禮條件、瓜地質(zhì)、枯水文、相平面布昆置等具咽體情況禽，按照武概算定震額的項(xiàng)與目劃分百、工程犧量計(jì)算沖規(guī)則和盟計(jì)算單嗓位等規(guī)房誠定，認(rèn)遷真確定語每個(gè)分紋項(xiàng)工程鵝，并對還其工程監(jiān)量進(jìn)行期具體計(jì)妻算與復(fù)呈核。5.編制單禾位工程譽(yù)概算表嚴(yán)格按表照概算參定額中晉有關(guān)子餅?zāi)康膬?nèi)掉容及順飛序，認(rèn)雅真填寫攏單位工嶺程概算憲表，使暗單位工靈程概算喬表中所糾列每一足個(gè)分項(xiàng)階工程的莫定額編裂號、工店程項(xiàng)目做名稱、男規(guī)格、綢計(jì)量單參位、基封價(jià)及人轉(zhuǎn)工、材肺料消耗松量等，跡均與定模額的口僻徑一致魯。編制煉單位工涌程概算咽的具體疫步驟如振下：①套靈用定彈額單來價(jià)及浪編制桑補(bǔ)充牧單價(jià)姿或換酸算單遵價(jià)根據(jù)晝單位迷工程狠中劃膏分的惠每一屢個(gè)分稼項(xiàng)工乳程的獎(jiǎng)工作價(jià)內(nèi)容獸和施長工方凝法，寺套用密定額脂單價(jià)必。對語定額豪中沒礦有的此項(xiàng)目獵，要抗編制銀補(bǔ)充肅單價(jià)臭或換膏算單稻價(jià)，攤?cè)缓笈阍偬着钣?。由于哄施工挽技術(shù)覺的不夠斷發(fā)商展，周新材匪料、壓新技筑術(shù)、碎新工袍藝的臥不斷分出現(xiàn)聾，定不額中抽的單絨價(jià)往仁往不剛能完生全滿悄足使鞏用要帽求。咽因此敵，應(yīng)路根據(jù)信工程虜具體詠要求義，按嫁照新母材料伸的價(jià)疾格及追新技估術(shù)、宴新工優(yōu)藝所昌需的練人工旋、材袖料、票機(jī)械診臺(tái)班噸數(shù)量宴，依蟻照概貞算定島額的滾編制瓦規(guī)定鏈，編蠢制補(bǔ)迎充單餃價(jià)或叔換算煮單價(jià)辦，并幼附于墓概算傻書內(nèi)攻。②計(jì)算惱單位工和程直接取費(fèi)分項(xiàng)工貝程直接么費(fèi)是根肺據(jù)各分桂項(xiàng)工程甲量乘以咽定額單皂價(jià)(或補(bǔ)主充單覽價(jià)或跪換算套單價(jià))而求突得。亭單位賢工程專直接業(yè)費(fèi)則父是各旋個(gè)分囑部分沖項(xiàng)工猴程直擴(kuò)接費(fèi)怎的總卡和，灘再加慈定額懲說明哈中規(guī)造定應(yīng)恩計(jì)入剝單位某工程穴直接叮費(fèi)的偉塔吊纏增加棕費(fèi)、葵超高遮增加害費(fèi)及截腳手題架分淚攤費(fèi)凡等。③進(jìn)委行工料眠分析工料趴分析肉是在華計(jì)算義直接篇費(fèi)時(shí)閃，根載據(jù)分欠部分葛項(xiàng)工助程項(xiàng)吉目的卻工程納量和困相應(yīng)膏定額摩中所億列用般工、笑用料現(xiàn)的數(shù)逼量，扒計(jì)算溉出各妻分項(xiàng)懶工程翻所需摔人工猜及主軌要材體料用命量，悼然后夜分類布匯總接，得偽出該邁單位斃工程擋所需矛人工媽和主塔要材礎(chǔ)料用明量。④可計(jì)算段各項(xiàng)曬費(fèi)用以單位持工程直毛接費(fèi)為廈基數(shù)，卷按照當(dāng)累地現(xiàn)行眨費(fèi)用定評額規(guī)定盜的標(biāo)準(zhǔn)地計(jì)算其赴他直接朝費(fèi)、現(xiàn)間場經(jīng)費(fèi)酸、間接待費(fèi)、差絮別利潤唯、價(jià)差起、稅金寄以及各血項(xiàng)保險(xiǎn)爐費(fèi)和統(tǒng)藏籌費(fèi)等惹。單位剃工程粥直接家費(fèi)與級上述闖各項(xiàng)米費(fèi)用注之和塞為單控位工授程造鍵價(jià)。6.編制其卻他工程拆和費(fèi)用泉概算表其他工柜程和費(fèi)忽用概算內(nèi)應(yīng)根據(jù)海工程具滾體情況倍和當(dāng)?shù)氐洮F(xiàn)行其禾他費(fèi)用侍定額規(guī)崗定，計(jì)也列其他野工程和緞費(fèi)用項(xiàng)瓣目，并帥按費(fèi)用株定額規(guī)很定的方朽法和有毫關(guān)部門飼的現(xiàn)行干規(guī)定計(jì)送算其費(fèi)襲用。7.編制覽單項(xiàng)益工程淘綜合駕概算讀表單項(xiàng)工剃程綜合尿概算是右根據(jù)單陽項(xiàng)工程則內(nèi)各單恥位工程稈建安費(fèi)召和設(shè)備仔及工器熊具購置襖費(fèi)匯總船而成的吸。如果宗建設(shè)項(xiàng)神目只有葉一個(gè)單墳項(xiàng)工程鋼，則單輔項(xiàng)工程降綜合概烈算造價(jià)餅中還應(yīng)葡包括其持他工程騙和費(fèi)用膜的概算拿造價(jià)。8.編制總殊概算表建設(shè)截項(xiàng)目牌總概附算是取根據(jù)繳其包美括的放各單償項(xiàng)工煎程綜促合概鋪算及語建設(shè)繩項(xiàng)目寧的其側(cè)他工煤程和管費(fèi)用種概算塞匯總吩編制僵而成社的。9.編寫邁編制絕說明編制說傻明的主茫要內(nèi)容企包括工采程概況費(fèi)、編制屋依據(jù)、夜編制方演法、投針資構(gòu)成鬼分析、鑒技術(shù)經(jīng)雷濟(jì)指標(biāo)微分析及摸主要材膚料和設(shè)聲備數(shù)量盯等。10.復(fù)核、吊裝訂、聚簽章和公上報(bào)審絡(luò)批概算編蛾制工作拆完成后字，及時(shí)室送本單利位有關(guān)撤人員，鈴以便對電其主要梁內(nèi)容、旨主要工貫程項(xiàng)目門、主要衫工程量皺、單價(jià)銀及費(fèi)用既標(biāo)準(zhǔn)等境進(jìn)行檢細(xì)查核對癢，做到晃及時(shí)發(fā)簽現(xiàn)并糾成正可能課出現(xiàn)的瘋差錯(cuò)。勢復(fù)核無偉誤后印塌刷、裝討訂簽章策并與設(shè)肅計(jì)圖紙饑、說明態(tài)書一同棄上報(bào)主巾管部門醫(yī)審批。內(nèi)容提輪要本規(guī)齡則由端總則扯、施敬工機(jī)戀械分涌類及縣機(jī)型團(tuán)規(guī)格魚劃分遭、施銅工機(jī)坐械臺(tái)疏班單硬價(jià)的竄費(fèi)用績組成崇、施萄工機(jī)慈械原零值采俘集及廳取定撫、施榴工機(jī)疲械臺(tái)呼班單局價(jià)值藥的費(fèi)鹽用計(jì)溜算、腳施工般機(jī)械豆停滯液費(fèi)及意租賃芽費(fèi)的訪計(jì)算吹、附披則等邊七部穴分組故成，繡是施側(cè)工機(jī)席械臺(tái)錄班單酬價(jià)各霸項(xiàng)費(fèi)珍用的且計(jì)算棋原則冒和方蘆法。為便于戶各地區(qū)堤（部門田）編制牧施工機(jī)漆械臺(tái)班黃單價(jià)，伏本規(guī)則拳的“附富錄A基礎(chǔ)數(shù)運(yùn)據(jù)”是姨編制施缺工機(jī)械錦臺(tái)班單忙價(jià)計(jì)算狂各項(xiàng)費(fèi)襲用過程誤中必要噴的數(shù)據(jù)釋依據(jù)；里“附錄B施工機(jī)竟械臺(tái)班罪參考單型價(jià)”是溝各地區(qū)膽（部門惑）編制似施工機(jī)仇械臺(tái)班撥單價(jià)的源范本。目錄1總則2施工努機(jī)械石分類匠及機(jī)池型規(guī)術(shù)格劃番分3施工機(jī)遠(yuǎn)械臺(tái)班祝單價(jià)的諷費(fèi)用組曉成4施工機(jī)曉械原值拉采集及瓦取定5施工機(jī)榆械臺(tái)班速單價(jià)的攀費(fèi)用計(jì)削算5.1折舊隔費(fèi)5.2大修理伏費(fèi)5.你3經(jīng)常禽修理監(jiān)費(fèi)5.坦4安拆宰費(fèi)及濱場外擊運(yùn)費(fèi)5.5人工嘉費(fèi)5.6燃料士動(dòng)力查費(fèi)5.倒7其他費(fèi)牢用6施工拆機(jī)械滋停滯虎費(fèi)及傍租賃單費(fèi)的度計(jì)算7附則辣附馬錄A基礎(chǔ)谷數(shù)據(jù)一、諷土石忘方及筑路名機(jī)械二、樁工噴機(jī)械三、起錦重機(jī)械黨四、邁水平運(yùn)輸良機(jī)械五、垂箏直運(yùn)輸田機(jī)械爬六、混致凝土及森砂漿機(jī)肅械

七齡、加工賢機(jī)械記八、泵府類機(jī)械易九、礎(chǔ)焊接機(jī)辯械

十社、動(dòng)力拐機(jī)械跑十一、旺地下工租程機(jī)械岡十二肢、其他具機(jī)械附錄B施工機(jī)怪械臺(tái)班祥參考單震價(jià)說明躲一、傍土石方料及筑路撲機(jī)械晶二、樁抹工機(jī)械狗三、尿起重機(jī)稿械

四籠、水平點(diǎn)運(yùn)輸機(jī)情械

五敏、垂直膝運(yùn)輸機(jī)景械

六霉、混凝鉗土及砂拔漿機(jī)械瓣七、啦加工機(jī)惕械

八凈、泵類走機(jī)械貧九、焊拆接機(jī)械賠十、美動(dòng)力機(jī)痰械

十輩一、地月下工程遮機(jī)械脖十二、址其他機(jī)市械

十使三、單竹獨(dú)計(jì)算缸的費(fèi)用1.塔式財(cái)起重煤機(jī)基置礎(chǔ)費(fèi)退用2.安裝拆坑卸費(fèi)用3.場外云運(yùn)輸認(rèn)費(fèi)用幻燈片17第四著節(jié)根概算氏編制建筑工哭程概算師編制方特法建設(shè)扮項(xiàng)目-單項(xiàng)此工程-單位工尚程-分部工沒程-分項(xiàng)工吼程第四傳節(jié)歷概算悲編制一、基望礎(chǔ)單價(jià)（一矛）人同工工肆日單何價(jià)人工工絹日單價(jià)癢由基本工傭資、工笛資性津漁貼（物價(jià)乎補(bǔ)貼、釘燃?xì)庋a(bǔ)輩貼、交只通費(fèi)補(bǔ)懼貼、房擁租補(bǔ)貼囑、流動(dòng)聚施工津尚貼和地三區(qū)津貼陸）、輔助工寶資（非作輩業(yè)天數(shù)承，包括賽學(xué)習(xí)、乖培訓(xùn)、說調(diào)動(dòng)、那探親、愧休假、洞因氣候旱影響停遲工、女蹤蝶工哺乳唯、病假句在六個(gè)屯月以內(nèi)舍及產(chǎn)、野婚、喪吸假等期念間的工紋資）、職工福答利費(fèi)和浴勞動(dòng)保牢護(hù)費(fèi)組微成。前三唐項(xiàng)各社地區(qū)塊均有疊規(guī)定薪，職款工福驗(yàn)利費(fèi)仇和勞外動(dòng)保禮護(hù)費(fèi)死以前碌三項(xiàng)異之合塞計(jì)為殖基數(shù)漲，乘下以規(guī)擁定的美百分雁率。計(jì)算公注式如下呼：1．基雁本工邁資＝恐基本千工資鉤標(biāo)準(zhǔn)蝦（元/月）×1將2÷年工忌作日謀數(shù)（紗元/工日）2．工資示性津貼摟＝工資貢性津貼幸標(biāo)準(zhǔn)（烤元/月）×12久÷年工作終日數(shù)（燭元/工日）3．輔助忙工資＝寸輔助工撤資標(biāo)準(zhǔn)躲（元/月）×12脫÷年工作圖日數(shù)（沾元/工日蔥）4．職工賤福利費(fèi)隱＝[（1）＋槐（2）＋（3）]×規(guī)定界百分供率（美一般雕為14%）（選元/工日搏）5．勞棗動(dòng)保桌護(hù)費(fèi)首＝[（1）＋索（2）＋稼（3）]×規(guī)定買百分幻玉率（凱一般垮為2%）（元/工日某）6．人陰工工店日單疼價(jià)＝拍（1）＋（2）＋日（3）＋殲（4）＋（5）注：年鎮(zhèn)工作日23陶0天基本鵲工資工資性開津貼輔助工沈資基本帆工資晚標(biāo)準(zhǔn)×12維÷年工作融日數(shù)工資侵性津禍貼標(biāo)讓準(zhǔn)×12進(jìn)÷年工作蒼日數(shù)輔助工猶資標(biāo)準(zhǔn)×1貞2÷年工作肉日數(shù)職工愈福利番費(fèi)勞動(dòng)保墳護(hù)費(fèi)人工紅工日貝單價(jià)規(guī)定百質(zhì)分比（14%）規(guī)定匪百分殺比（2%)人工撈工日國單價(jià)注意農(nóng)：不加同的子地區(qū)鴨有不覺同的烤規(guī)定品，例丟如陜您西省穗規(guī)定牙（200陶9）：建筑牧安裝支人工哥工日凱單價(jià)猴：42元/工日裝飾裝屈修人工篇工日單傘價(jià)：50元/工日見（二鐵）材建料預(yù)喇算單夕價(jià)由材葬料基孕價(jià)和濟(jì)單位此材料劃量檢決驗(yàn)試螺驗(yàn)費(fèi)雖組成柳。材料直基價(jià)寬＝（贊原價(jià)抬格＋甲運(yùn)雜張費(fèi)）×（1＋運(yùn)輸彈損耗率如）×（1＋采購格及保管遇費(fèi)率）單位崇材料卡量檢智驗(yàn)試接驗(yàn)費(fèi)狡＝1次試月驗(yàn)費(fèi)/施工規(guī)樹范規(guī)定1次試驗(yàn)同代表材級料批量計(jì)算巾材料鬧預(yù)算傍價(jià)格栽時(shí)，障應(yīng)根狼據(jù)工狼程包征含的咳分項(xiàng)芳工程狼查概滲算定簡額和吳施工幫機(jī)械虛臺(tái)班焦費(fèi)定子額，唯確定套出所吉需材浸料及田燃油團(tuán)等名震稱，剃統(tǒng)一數(shù)計(jì)算走。計(jì)算般材料奏預(yù)算眉價(jià)格性，須退先計(jì)抄算運(yùn)戴費(fèi)。材料預(yù)末算價(jià)格（原溝價(jià)格降＋運(yùn)指雜費(fèi)叫）×（1＋運(yùn)轟輸損內(nèi)耗率鞭）×（1＋采客購及條保管該費(fèi)率踏）材料基天價(jià)＝單位材打料量檢僅驗(yàn)實(shí)驗(yàn)卷費(fèi)＝1次試驗(yàn)跳費(fèi)/施工勉規(guī)范鹿規(guī)定1次試驗(yàn)竿代表材著料批量材料距基價(jià)端和單蠻位材遇料量鹿檢驗(yàn)路實(shí)驗(yàn)期費(fèi)組模成材料貴預(yù)算多價(jià)格(三)、風(fēng)、叨水、電呢預(yù)算價(jià)話格施工用卸風(fēng)價(jià)格施工用怕水價(jià)格=當(dāng)?shù)叵袼畠r(jià)×1.單03施工用名電價(jià)格=基本電瓦價(jià)×1盡.0峰6=(四)、您混說凝土引、砂撥漿預(yù)膏算價(jià)釘格混凝土恭、砂漿顯預(yù)算價(jià)其格＝∑翁配合比1m3混凝胞土或填砂漿友的材料用尚量×材料凈預(yù)算妄價(jià)格折舊費(fèi)大修理猾費(fèi)（五）經(jīng)常特修理恨費(fèi)安拆費(fèi)簡及場外驢運(yùn)輸費(fèi)人工費(fèi)燃料暑動(dòng)力滾費(fèi)養(yǎng)路費(fèi)缺及車船支使用稅機(jī)動(dòng)車被輛保險(xiǎn)疼費(fèi)施工分機(jī)械漏臺(tái)班塌單價(jià)Ⅰ類費(fèi)著用（圾由全園國統(tǒng)拴一施帶工機(jī)爽械臺(tái)戶班定李額給國出）Ⅱ類費(fèi)用燭（按人吹工費(fèi)和民材料費(fèi)蠟計(jì)算）Ⅲ類費(fèi)攻用牌照店稅（五澆）施井工機(jī)族械臺(tái)泡班單口價(jià)施工機(jī)脆械臺(tái)班匪單價(jià)由社折舊費(fèi)幕、大修灑理費(fèi)、號經(jīng)常修漏理費(fèi)、琴安拆費(fèi)機(jī)及場外汪運(yùn)輸費(fèi)撫、人工界費(fèi)、燃候料動(dòng)力添費(fèi)、養(yǎng)擱路費(fèi)及夕車船使凝用稅、跨機(jī)動(dòng)車稻輛保險(xiǎn)橡費(fèi)八項(xiàng)許費(fèi)用組殼成。前四越項(xiàng)費(fèi)茂用通淚稱I類費(fèi)豪用?！度珖y(tǒng)授一機(jī)械猾臺(tái)班定惕額》已給出飽金額值諸。人工勞費(fèi)和梳燃料膊動(dòng)力治費(fèi)（神通常盯稱II類費(fèi)吩用）榴，須櫻按工倡程所絮在地陳的人訴工工際日單長價(jià)和敢燃料菠動(dòng)力分價(jià)格顯計(jì)算測。車船類損機(jī)械需掉交納養(yǎng)間路費(fèi)、算車船使謹(jǐn)用稅、柿機(jī)械車創(chuàng)輛保險(xiǎn)扶費(fèi)及牌逼照稅（刑稱II沿I類費(fèi)怨用）千，機(jī)察械臺(tái)但班定匹額也波給出掉金額掙值。烘有些枯省、鑼自治飽區(qū)、征直轄紡市的侄建設(shè)壯廳（畢局）沿，根屢據(jù)《全國統(tǒng)貝一機(jī)械攝臺(tái)班定撕額》和本筐省、煩區(qū)、林市的葉人工坡工日臺(tái)單價(jià)嫂和燃白料動(dòng)湖力價(jià)旁格作誤出本撤省、違區(qū)、炎市的農(nóng)機(jī)械叉臺(tái)班手定額眨價(jià)目磚表，恐可直邪接使咳用。送但當(dāng)解人工贊工日跡單價(jià)就和燃幸料動(dòng)騾力價(jià)哀格變渴動(dòng)時(shí)仰，應(yīng)哪作調(diào)刪整。工業(yè)與幅民用建亮筑工程蓬概算費(fèi)段用組成1.工程敏費(fèi)用酬：建筑安小裝工程汪費(fèi)和設(shè)御備購置碗費(fèi)建筑僅安裝梅工程竭費(fèi)（分蓬部分抹項(xiàng)工收程、崗措施籌項(xiàng)目吸、其映他項(xiàng)刷目）直接偽工程致費(fèi)職人工來、材乳料、嶼機(jī)械（1）直接費(fèi)措施費(fèi)亡環(huán)境保妨護(hù)、文碧明施工羽、夜間輔施工等11項(xiàng)規(guī)費(fèi)被社告會(huì)保障猾、住房奴公積金栗等（2）間接費(fèi)企業(yè)管吧理費(fèi)（3）利潤（4）稅金2.其他挪工程絨費(fèi)3.預(yù)備李費(fèi)4.建設(shè)瓶期貸短款利娃息二、醒建筑膊安裝密工程饒單價(jià)建筑羨安裝脆工程孤單價(jià)笨按分部店分項(xiàng)偵工程牲、措斧施項(xiàng)胡目、滲其他檔項(xiàng)目分別疫計(jì)算.1.分部分控項(xiàng)工程分部分靠項(xiàng)工程罷單價(jià)分癥工料單燒價(jià)和綜歇合單價(jià)爐兩種：工料單低價(jià)即直廢接工程商費(fèi)（單危價(jià)），襲綜合單蔬價(jià)除直后接工程躬費(fèi)外還匹包括管理李費(fèi)和隔利潤。規(guī)費(fèi)和支稅金在編障制單樂位工尺程造踐價(jià)時(shí)甲一并鳴計(jì)算活。工料牽單價(jià)冷即直拖接工轟程費(fèi)誕（單蛇價(jià)）哨，綜籮合單軌價(jià)除膀直接寒工程所費(fèi)外第還包慚括管表理費(fèi)限和利蛇潤。（規(guī)尼費(fèi)和稼稅金艇在編放制單嶼位工芽程造默價(jià)時(shí)搬一并鈴計(jì)算貿(mào)。）工料單舍價(jià)＝人闊工費(fèi)＋辜材料費(fèi)望＋機(jī)械肺使用費(fèi)菠＝直接陣工程費(fèi)蒸（單價(jià)摘）綜合單敏價(jià)＝直奇接工程溜費(fèi)（單皆價(jià)）＋搭管理費(fèi)轟＋利潤管理費(fèi)延＝直接杰工程費(fèi)條（人工趙土石方且工程為攀人工費(fèi)計(jì)）×管理噴費(fèi)費(fèi)黨率利潤五＝（據(jù)直接賢工程聽費(fèi)＋粉管理叛費(fèi)）×利潤雖率取費(fèi)定受額取費(fèi)并定額治封面分部尤分項(xiàng)鼠工程人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)管理費(fèi)乘管理費(fèi)費(fèi)率利潤乘利潤率綜合單價(jià)計(jì)算路實(shí)例消耗量軟定額２.措施項(xiàng)需目單價(jià)（1）環(huán)煉境?？妥o(hù)費(fèi)北，（2）文明鑼施工費(fèi)搜，（3）安負(fù)全施綢工費(fèi)格，（4）臨時(shí)勉設(shè)施費(fèi)煩，（5）冬死雨季呈施工截、夜及間施路工費(fèi)污，（6）二桐次搬庫運(yùn)費(fèi)塌，（7）大滋型機(jī)償械設(shè)荷備進(jìn)但出場辟及安摔拆費(fèi)彩，（8）混填凝土跟、鋼氧筋混踩凝土閣模板獲及支燥架費(fèi)既，（9）腳駁手架恭費(fèi)，（10）已息完工亮程及什設(shè)備聰保護(hù)流費(fèi)，（11）施工櫻排水、紗降水費(fèi)側(cè)。２.措施廁項(xiàng)目太單價(jià)措施項(xiàng)算目費(fèi)的旋計(jì)算方部式分兩鋪種：（1）用費(fèi)率計(jì)算的開措施項(xiàng)績目吩不須計(jì)誘算單價(jià)么，如安沸全文明攤施工措溝施、冬社雨季和捧夜間施質(zhì)工措施勒、二次皺搬運(yùn)、抖測量放攻線等。（2）用綜合單礙價(jià)計(jì)算的慎措施項(xiàng)球目，綜渴合單價(jià)突的計(jì)算點(diǎn)方法與麗分部分紫項(xiàng)工程惹相同，徹如腳手濕架、垂裳直運(yùn)輸混、超高兵增加等軌措施項(xiàng)計(jì)目。序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1環(huán)境保護(hù)*項(xiàng)12安全及文明施工*項(xiàng)13檢驗(yàn)試驗(yàn)、測量放線、定位復(fù)測、工程交點(diǎn)、場地清理*項(xiàng)14臨時(shí)設(shè)施*項(xiàng)15冬雨季、夜間施工*項(xiàng)16二次搬運(yùn)及不利施工環(huán)境*項(xiàng)17腳手架項(xiàng)18混凝土模板及支撐項(xiàng)19垂直運(yùn)輸及超高降效項(xiàng)110其他項(xiàng)1措施把項(xiàng)鵝目清險(xiǎn)單工程閘名稱志；新毀星小訓(xùn)區(qū)辦譽(yù)公樓序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量金額(元)1環(huán)境保護(hù)項(xiàng)10.002安全及文明施工項(xiàng)11833.013檢驗(yàn)試驗(yàn)、測量放線、定位復(fù)測、工程交點(diǎn)、場地清理項(xiàng)1567.064臨時(shí)設(shè)施項(xiàng)12151.845冬雨季、夜間施工項(xiàng)11052.256二次搬運(yùn)及不利施工環(huán)境項(xiàng)1467.497腳手架項(xiàng)12550.648混凝土模板及支撐項(xiàng)113392.429垂直運(yùn)輸及超高降效項(xiàng)12193.5410其他項(xiàng)10.00合計(jì)

24208.25措施碎項(xiàng)仿目清魯單表6-3街1工程懂名稱務(wù)；新究星小凍區(qū)辦漲公室哲樓序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱單位數(shù)量計(jì)算方法計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）合價(jià)6二次搬運(yùn)及不利施工環(huán)境項(xiàng)1467.491.1人工土石方項(xiàng)1人工費(fèi)5059.641.1960.211.2一般土建項(xiàng)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)7491.510.46356.461.3裝飾項(xiàng)

分部分項(xiàng)工程費(fèi)46200.50.1150.82序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱單位數(shù)量金額（元）人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)利潤風(fēng)險(xiǎn)綜合單價(jià)合價(jià)7腳手架項(xiàng)1926.461230.23133.35158.01102.61

2550.642550.6413-1里腳手架、鋼管架、15m內(nèi)100m22.535185.00429.8242.6145.3629.52

732.311856.413-8里腳手架、鋼管架、基本層3.6m100m21.741262.68262.6880.6924.716.07

398.76694.24措春施暴項(xiàng)怕目脈（綜撕合項(xiàng)亦目）竹分析伸表表6-3赤1工程諷名稱貝；新緒星小床區(qū)辦止公室露樓用費(fèi)率潑計(jì)算綜合單直價(jià)計(jì)算取費(fèi)定馳額注：腳瘋手架費(fèi)朝用的計(jì)標(biāo)算在墻高倦超過1.冰2m時(shí)須設(shè)尿腳手架升。腳手匠架分外條腳手架最和里腳鏈?zhǔn)旨軆删G類。外腳手儀架的工單程量按鈔外墻外援邊線的餃凹凸（鞏包括凸余出陽臺(tái)迅）線總唉長度乘甲以設(shè)計(jì)莖室外地飯坪至外政墻的頂霧板面或造檐口的光高度計(jì)章算。里腳幣手架覆按建段筑物宗面積擁計(jì)算。樓房訓(xùn)高度在3.坡6m以內(nèi)稼按各叫層建嶺筑面把積計(jì)港算；臭房高款超過3.別6m，每狂增1.2視m按調(diào)員增子異目計(jì)倍算，境不足0.6投m不計(jì)算齒。當(dāng)建筑攏的檐口概高度或接構(gòu)筑物糟從設(shè)計(jì)受室外地循坪至構(gòu)霧筑物的板頂面高孟度超過3.告6m，則紅應(yīng)計(jì)怎算垂語直運(yùn)赤輸費(fèi)純。工特程量晶按建潮筑面撈積以難“m2”計(jì)算株。建筑臣物檐鍵高在20船m以上的紹工程，辜人工、亭機(jī)械效襯率降低慈。施工鵝加壓水束泵臺(tái)班行消耗量譽(yù)增加，兆須計(jì)算踏超高人壺工、機(jī)是械費(fèi)。賭建筑超飛高人工無、機(jī)械怪增加費(fèi)鏈用按建坐筑物±0滾.0稈0以上廣全部舌工程竭項(xiàng)目遲（不差包括亮垂直日運(yùn)輸拾、各怖類構(gòu)稅件的撕水平麥運(yùn)輸洽及各巨項(xiàng)腳叨手架甜）所儲(chǔ)用人疑工、機(jī)機(jī)械淋乘以卵降效撞系數(shù)布。施注工加算壓水味泵臺(tái)臟班消詠耗量泰按±0.社00以上腿建筑達(dá)物面刮積以惕“m2”計(jì)算率。3.其他問項(xiàng)目顧單價(jià)其他駛項(xiàng)目修單價(jià)帽的計(jì)看算與爪分部古分項(xiàng)豆工程禮相同茂。其恒中，級零星奪工作紫項(xiàng)目裝按所憐用人割工、概機(jī)械擾、材糧料量圈乘以售人工劈燕、機(jī)樣械、碎材料走量的迫綜合影單價(jià)桶計(jì)算掀。其俘綜合練單價(jià)媽的計(jì)認(rèn)算式斥如下夏：人工綜揚(yáng)合單價(jià)喚＝人工跡工日單候價(jià)＋管理理費(fèi)＋利潤材料綜則合單價(jià)刊＝材料較預(yù)算價(jià)模格＋管理費(fèi)＋利潤機(jī)械綜秋合單價(jià)揮＝機(jī)械炸臺(tái)班單沿價(jià)＋管理憑費(fèi)＋利潤管理費(fèi)貞＝人工巨（或材聾料、機(jī)訪械）單師價(jià)×管理笨費(fèi)費(fèi)弓率利潤＝[人工（枕或材料蟻、機(jī)械壩）單價(jià)辦＋管理世費(fèi)]×利潤率幻燈片67*注：《建設(shè)工荷程工程致量清單陷計(jì)價(jià)規(guī)堪范》中提新到的四種史其他資項(xiàng)目脖費(fèi)：匯預(yù)留賤金、表材料托購置稀費(fèi)、悔總承革包服顧務(wù)費(fèi)共和零薯星工遲作聚項(xiàng)目槳費(fèi)，對于招仙標(biāo)人來朵說只是短參考，句可以補(bǔ)紐奉充，但聾對于投紐奉標(biāo)人是稼不能補(bǔ)站充的，若必須按茅招標(biāo)糖人提供腹的工程纏量清單倆執(zhí)行。耍但在執(zhí)痛行過程富中應(yīng)注練意以下遼幾點(diǎn)：(1撓)其他虧項(xiàng)目太清單板中的共預(yù)留彼金、誓材料倚購置惡費(fèi)和應(yīng)零星淘工作出項(xiàng)目著費(fèi)，吹均為虹估算痰預(yù)測債數(shù)量柿，雖正在破投標(biāo)繩時(shí)計(jì)相人投烤標(biāo)人傾的報(bào)鞏價(jià)中康，但喜不應(yīng)懂視為裳投標(biāo)桑人所皇有。宅竣工蘋結(jié)算瓣時(shí)，毅應(yīng)按橫投標(biāo)安人實(shí)旋際完依成的后工作冶內(nèi)容鹽結(jié)算煙，剩插余部磁分仍備歸招白標(biāo)人貌所有融。*(2)預(yù)留鍵金主杯要考扛慮可困能發(fā)尋生的晝工程染量變閥更而旱預(yù)留包的金葡額。(3依)總承包躍服務(wù)費(fèi)綿包括配市合協(xié)調(diào)浪招標(biāo)人僅工程分鍋包和材摸料采購紗所需的攤費(fèi)用，娃但不包荷括投標(biāo)頸人自行盈分包的愉費(fèi)用，溫投標(biāo)人服由于分鮮包而發(fā)歷生的管互理費(fèi)，值應(yīng)包括盜在相應(yīng)情清單項(xiàng)絮目的報(bào)臟價(jià)內(nèi)。(4)為了辮準(zhǔn)確援計(jì)價(jià)須，招鳥標(biāo)人隨用零狂星工群作項(xiàng)拆目表院的形但式詳臺(tái)細(xì)列剛出人雙工、持材料京、機(jī)擱械名先稱和野相應(yīng)名數(shù)量展。投胳標(biāo)人罷在此蛙表內(nèi)依組價(jià)御，此延表為姨零星扮工作艱項(xiàng)目謹(jǐn)費(fèi)的緞附表亭，不岸是獨(dú)壁立的掃項(xiàng)目薯費(fèi)用串表。(5)其他項(xiàng)向目費(fèi)及值零星工耽程項(xiàng)目聰費(fèi)的報(bào)豈表格式熟必須按《計(jì)價(jià)規(guī)隔范》要求神格式睬執(zhí)行層。序號項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1預(yù)留金元12工程承包和材料購置費(fèi)元13總承包服務(wù)費(fèi)項(xiàng)14零星工作項(xiàng)目費(fèi)項(xiàng)1*其脈他末項(xiàng)害目清轟單表6-3退3工程糕名稱哀；新匹星小狗區(qū)辦芳公室拆樓工業(yè)寨與民添用建彎筑工夠程概膨算費(fèi)摩用組攻成1.工程遮費(fèi)用燦：建筑敞安裝緒工程鳥費(fèi)和急設(shè)備蘭購置貓費(fèi)建筑安鄙裝工程引費(fèi)：直接捉工程糞費(fèi)師人工雷、材框料、友機(jī)械（1）直接秘費(fèi)措施駝費(fèi)穗環(huán)境鼻保護(hù)曉、文躺明施催工、毀夜間練施工頑等11項(xiàng)規(guī)費(fèi)繼社斜會(huì)保障車、住房蟲公積金抖、危險(xiǎn)莊作業(yè)意穗外傷害（2）間接費(fèi)企業(yè)鼠管理消費(fèi)（3）利潤（4）稅建金2.其他工定程費(fèi)3.預(yù)備費(fèi)4.建設(shè)期槐貸款利滔息建設(shè)項(xiàng)示目-單項(xiàng)工愿程-單位斯工程-分部盾工程-分項(xiàng)種工程三、足建筑嘩安裝瓦工程武概算編制建艙筑安裝垮工程概孟算，首先要本編制單形位工程搶概算，再將垃單項(xiàng)狼工程核中包懂括的如單位申工程思概算付匯總投成單壘項(xiàng)工牽程概擠算。當(dāng)工程炭項(xiàng)目包婦括幾個(gè)遞單項(xiàng)工墾程時(shí)，擱最后將孕各單項(xiàng)悲工程概壩算匯總曾成項(xiàng)目倚建設(shè)總邀概算。一個(gè)項(xiàng)活目建設(shè)鐮僅有一果個(gè)單項(xiàng)芝工程時(shí)格，單項(xiàng)疑工程概跌算就是康總概算固。總概算晃除建安量工程費(fèi)晉外，還但包括工護(hù)程建設(shè)蝦其他費(fèi)牲用和預(yù)飾備費(fèi)、肢建設(shè)期星貸款利趨息，當(dāng)屬有回收確金額時(shí)槐，應(yīng)減惜去回收煉金額。（一潛）單昨位工揚(yáng)程概庭算一個(gè)倘單位孝工程邀，如愉住宅強(qiáng)樓、脆工廠活車間小等工查程，瓶均包匪括建筑走工程（一般熄土建工蒜程、給冊排水工補(bǔ)程、采老暖工程屢、電氣夏照明工貿(mào)程等單礎(chǔ)位工程姥）和設(shè)備稍及安拜裝工拖程。建設(shè)數(shù)項(xiàng)目-單項(xiàng)工臟程-單位哄工程-分部顏工程-分項(xiàng)抓工程(一)單位工芝程概算1、一般愈土建工刊程概算規(guī)費(fèi)稅金措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目用費(fèi)率計(jì)算的項(xiàng)目用綜合單價(jià)計(jì)算的項(xiàng)目可計(jì)算工程量的項(xiàng)目零星工作項(xiàng)目分部分項(xiàng)工程費(fèi)單位工程土建部分概算用工血程數(shù)蓮量乘饑以綜恐合單休價(jià)（1）分部艘分項(xiàng)工班程費(fèi)吸用分澤部分項(xiàng)稼工程數(shù)趴量乘其陡綜合單因價(jià)計(jì)算野。分部代分項(xiàng)蝕工程標(biāo)費(fèi)＝京分部召分項(xiàng)能工程能數(shù)量×該工程田綜合單稈價(jià)（2）措施托項(xiàng)目費(fèi)初分斧兩種情您況1）用費(fèi)銹率計(jì)算皮的項(xiàng)目菠（安全文薦明施工迷、冬雨榨季與夜縣間施工營、二次絹搬運(yùn)、激測量放霧線）措施項(xiàng)細(xì)目費(fèi)＝弄分部分曉項(xiàng)工程乘費(fèi)×規(guī)定的透費(fèi)率2）用株綜合擾單價(jià)朝計(jì)算招的項(xiàng)涼目：措施項(xiàng)色目費(fèi)＝囑措施項(xiàng)濃目工程妨數(shù)量×該項(xiàng)塌目綜賴合單親價(jià)（3）其被他項(xiàng)熊目1）可盈計(jì)算蠅工程鄙量的懼項(xiàng)目襯：其他通項(xiàng)目匹費(fèi)＝互其他棄項(xiàng)目裕工程貼數(shù)量×綜合單也價(jià)2）零旦星工豪作項(xiàng)嚼目：律按所噴用人載工工徹日、陽材料付、機(jī)被械臺(tái)堆班數(shù)痕量乘居人工牙工日么、材程料、屈機(jī)械頑臺(tái)班恨綜合共單價(jià)秘計(jì)算蜻。（4）規(guī)闊費(fèi)＝鋸（分木部分恭項(xiàng)工馬程費(fèi)耐＋措管施項(xiàng)翅目費(fèi)節(jié)＋其嘆他項(xiàng)偽目費(fèi)版）×規(guī)費(fèi)費(fèi)熱率（4.鞏67豈%）（5）稅私金＝紀(jì)（分坡部分樓項(xiàng)工喪程費(fèi)叛＋措?yún)^(qū)施項(xiàng)傻目費(fèi)嫩＋其佳他項(xiàng)更目費(fèi)亞＋規(guī)援費(fèi)）×稅率（6）單位聽工程概觀算＝分淺部分項(xiàng)位工程費(fèi)們＋措施那項(xiàng)目費(fèi)登＋其他甘項(xiàng)目費(fèi)澡＋規(guī)費(fèi)隨＋稅金注意：拉規(guī)費(fèi)、昆安全文虧明施工全措施費(fèi)穿、稅金拔是不可雹競爭費(fèi)２.給排水留、采暖漲、電氣炊照明等還工程概個(gè)算設(shè)備購柄置費(fèi)設(shè)備辯安裝扮工程奶費(fèi)設(shè)備猶購置趴費(fèi)＝會(huì)∑設(shè)羽備數(shù)甚量×設(shè)備認(rèn)預(yù)算奔價(jià)格安裝性工程惰費(fèi)＝舍∑設(shè)蘋備數(shù)雪量×安裝工發(fā)程單價(jià)歡（綜合管單價(jià)）設(shè)備預(yù)害算價(jià)格央＝（設(shè)救備原價(jià)焰＋運(yùn)雜廢費(fèi)）×（1＋采購填及保管觀費(fèi)費(fèi)率暮）＋運(yùn)殊輸保險(xiǎn)籃費(fèi)設(shè)備混預(yù)算疑價(jià)格設(shè)備叨數(shù)量（二蹤蝶）單土項(xiàng)工戚程概避算單項(xiàng)誤工程績概算榮是將繩單項(xiàng)黨工程胞內(nèi)包含的單位工檔程概算濟(jì)進(jìn)行星匯總兩。按債建筑釣工程望費(fèi)、督設(shè)備堤購置垂費(fèi)、咐安裝重工程條費(fèi)、悠其他座費(fèi)用巾分類杏統(tǒng)計(jì)落匯總乒。并計(jì)漂算各郵項(xiàng)費(fèi)軟用的鉤技術(shù)重經(jīng)濟(jì)兇指標(biāo)撿和占換投資榜額的見百分徹?cái)?shù)。工業(yè)與雖民用建歪筑工程概概算費(fèi)房誠用組成1.工程費(fèi)廢用：建筑安廈裝工程會(huì)費(fèi)和設(shè)腔備購置飾費(fèi)建筑安店裝工程腰費(fèi)：直接工倍程費(fèi)粒人諒工、材適料、機(jī)嫩械（1）直接費(fèi)措施款費(fèi)塑環(huán)境泡保護(hù)霧、文孤明施例工、豬夜間刑施工但等11項(xiàng)規(guī)費(fèi)獄社漠會(huì)保障境、住房爬公積金您等（2）間接嗽費(fèi)企業(yè)管柴理費(fèi)（3）利潤（4）稅粱金2.其他芹工程喉費(fèi)3.預(yù)備隨費(fèi)4.建設(shè)期球貸款利痕息（三賤）工售程建犯設(shè)其貿(mào)他費(fèi)察用建設(shè)輔單位稍管理峰費(fèi)工程監(jiān)五理費(fèi)土地補(bǔ)圈償和安瘡置補(bǔ)助嗓費(fèi)研究南試驗(yàn)閥費(fèi)聯(lián)合試店運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)辦公械及生商活家杠具購伸置費(fèi)工器納具及司生產(chǎn)酷家具孝購置拴費(fèi)勘測設(shè)始計(jì)費(fèi)工程質(zhì)誤量監(jiān)督回費(fèi)設(shè)計(jì)毯定員×費(fèi)用定由額∑單項(xiàng)工對程費(fèi)用×試運(yùn)輸膛費(fèi)率生產(chǎn)職冤工培訓(xùn)辛費(fèi)培訓(xùn)鉛費(fèi)提前進(jìn)反廠費(fèi)總概算默第一部踩分合計(jì)×工程監(jiān)齊理費(fèi)費(fèi)眨率總概側(cè)算第得一部潑分合怕計(jì)×建設(shè)癢單位悼管理輩費(fèi)費(fèi)圓率工程落費(fèi)用（1）建符設(shè)單纖位管另理費(fèi)是建設(shè)呀單位為端建設(shè)項(xiàng)療目籌建匆、建設(shè)啄、聯(lián)合懶試運(yùn)轉(zhuǎn)跳直到竣值工驗(yàn)收進(jìn)所發(fā)生歌的管理含費(fèi)用。建設(shè)單津位管理躬費(fèi)＝總攪概算第損一部分剝合計(jì)×建設(shè)縣單位發(fā)管理致費(fèi)費(fèi)昏率（動(dòng)一般3.0斥5%）。建設(shè)譽(yù)單位邊管理逃費(fèi)費(fèi)窩率按屈工程不所屬肺部委藥或省芬、自糕治區(qū)父、直根轄市孩的規(guī)煮定取危值。（2）工朗程監(jiān)匠理費(fèi)是施工株（含施捧工招標(biāo)助）及保規(guī)修階段蘭監(jiān)理費(fèi)訂用。工程監(jiān)弄理費(fèi)=總概算認(rèn)第一部吩分合計(jì)×工程監(jiān)揚(yáng)理費(fèi)費(fèi)汁率（1.含43哥%）工程監(jiān)目理費(fèi)費(fèi)眼率按國構(gòu)家物價(jià)欠局建設(shè)剩部[19督92]價(jià)費(fèi)銀字47君9號文的仆規(guī)定。均根據(jù)工欺程概（波預(yù)）算添值取值抄，或按照各省、千自治區(qū)馳、直轄筍市的規(guī)貞定計(jì)算釀。（3）土地享征購補(bǔ)壇償費(fèi)和翼安置補(bǔ)栽助費(fèi)包括被棗征用土鵲地的補(bǔ)策償費(fèi)、冷青苗補(bǔ)囑償費(fèi)及朗地上建解筑物、桑構(gòu)筑物熔、水井籌、樹木囑等附著天物的補(bǔ)敞償費(fèi)、套遷移費(fèi)浩和安置沙補(bǔ)助費(fèi)睬等。按照《中華人闊民共和嘗國土地關(guān)管理法》，國商土資店源部云或工運(yùn)程所常在省桶、自威治區(qū)徑、直葛轄市禮的有辛關(guān)規(guī)播定計(jì)折算。（4）研究它試驗(yàn)費(fèi)是為提因供或驗(yàn)帖證設(shè)計(jì)饞數(shù)據(jù)資揪料進(jìn)行菌的試驗(yàn)確研究和婆按設(shè)計(jì)揀規(guī)定在靠施工過捕程必須平進(jìn)行的樹試驗(yàn)所郊需的費(fèi)則用，及賤支付科納技成果租，先進(jìn)黎技術(shù)一勞次性轉(zhuǎn)總讓費(fèi)。按設(shè)計(jì)喜提出的抬研究試父驗(yàn)內(nèi)容透和要求扮，經(jīng)與割設(shè)計(jì)、型施工單賄位協(xié)商費(fèi)后列入勵(lì)概算，誘在審查杠初步設(shè)席計(jì)時(shí)確旗定。（5）生產(chǎn)齡職工培舒訓(xùn)費(fèi)新建企綿業(yè)生產(chǎn)阿職工培守訓(xùn)費(fèi)和妨提前進(jìn)資廠費(fèi)，感包括培留訓(xùn)人員綁和提前招進(jìn)廠人歇員的工戲資、工翁資附加浩費(fèi)、實(shí)云習(xí)費(fèi)、薪勞動(dòng)保洞護(hù)費(fèi)和獻(xiàn)旅差費(fèi)袍等。不頌發(fā)生此女項(xiàng)費(fèi)用文的工程馳，不計(jì)紙算此項(xiàng)蜜費(fèi)用。培訓(xùn)費(fèi)海＝設(shè)計(jì)智定員×（0.3～0.北5）×培訓(xùn)費(fèi)評費(fèi)用定僚額。提前舒進(jìn)廠晃費(fèi)＝郵設(shè)計(jì)撿定員×（0.4～0.腸6）×提前進(jìn)飯廠費(fèi)費(fèi)減用定額（6）聯(lián)合含試運(yùn)轉(zhuǎn)肅費(fèi)林是新建樣企業(yè)或拐新增生科產(chǎn)工藝漫過程的覺擴(kuò)建企仍業(yè)，在酒竣工驗(yàn)探收前進(jìn)魚行的試烘運(yùn)轉(zhuǎn)所仇發(fā)生的災(zāi)支出大光于運(yùn)轉(zhuǎn)狡收入的脆虧損部轎分、必叛要的工洋業(yè)烘爐惠費(fèi)。不節(jié)發(fā)生試勻運(yùn)轉(zhuǎn)的白工程或府試運(yùn)轉(zhuǎn)宗收入與雙支出相相抵消的從工程，委不列此色項(xiàng)費(fèi)用晌。聯(lián)合試梳運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)交＝∑單恢項(xiàng)工程路費(fèi)用×試運(yùn)輸正費(fèi)率（7）辦藥公和頑生活栽家具腐購置怨費(fèi)是建設(shè)扮項(xiàng)目初托期正常壓生產(chǎn)和斑管理必傅須的辦許公和生嚇活家具降的購置墨費(fèi)。辦公和撇生活家蓮具購置置費(fèi)＝設(shè)蹈計(jì)定員×費(fèi)用潤定額（8）工器沒具和生巷產(chǎn)家具備購置費(fèi)工器具福和生產(chǎn)徑家具購身置費(fèi)=設(shè)備使購置箏費(fèi)×費(fèi)用掠定額（9）勘捕察設(shè)孟計(jì)費(fèi)是委托霜勘察、新設(shè)計(jì)單買位進(jìn)行貌勘察設(shè)香計(jì)應(yīng)支晌付的費(fèi)忙用?？辈焐吃O(shè)計(jì)慚費(fèi)按20渣02年國捷家計(jì)攤劃發(fā)義展委道員會(huì)淚、建菜設(shè)部《工程鉗勘察說設(shè)計(jì)色收費(fèi)盈標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算參。建訂筑面素積乘纖以收桌費(fèi)標(biāo)另準(zhǔn)：一般6層以下桐：3~5元/m2；高層卵：8~1顏0元/m2；工業(yè)廠秀房：10~膜12元/m2；（10）工稀程質(zhì)斜量監(jiān)治督費(fèi)是支訪付質(zhì)偶量監(jiān)狗督部庫門的竹費(fèi)用躍。按代原國葛家物任價(jià)局趣、財(cái)民政部[19芝93]價(jià)費(fèi)字149號《關(guān)于神發(fā)布甜建設(shè)稼工程拖質(zhì)量芽監(jiān)督掙費(fèi)的長通知》執(zhí)行。計(jì)算工紹程建設(shè)將其他費(fèi)吳用宜與覽總概算射編制交盈叉進(jìn)行爹，先將耕總概算窗的第一扔部分工祖程費(fèi)用刑算出后偵再計(jì)算計(jì)算崖實(shí)例（四筒）預(yù)客備費(fèi)尺、建牛設(shè)期塔貸款券利息反及回岡收金譽(yù)額1.預(yù)備劫費(fèi)基本育預(yù)備道費(fèi)價(jià)差預(yù)直備費(fèi)(第一部聾分工程彼費(fèi)用+第二部授分工程貢建設(shè)其經(jīng)他費(fèi)用濱）×基本預(yù)驅(qū)備費(fèi)費(fèi)珠率（6~蠢8%）∑建設(shè)期辟第n年投資切額×[（1+年物價(jià)僚指數(shù)）n－1]N—合理建蘋設(shè)工期爛（年）n=1N按分年鋪度投資衡額和年影物價(jià)指記數(shù)計(jì)算2.建設(shè)起乳貸款利協(xié)息S—建設(shè)期擇貸款利熔息；N—合理建銹設(shè)工期淺；n、m—分別斥為施泛工年顯度和丹還息牙年度包；Fn、Fm—分別為n年的考投資穴和第m年累陡計(jì)bn、bm—各施宵工年晨度貸芹款占增當(dāng)年裂投資雞比例Sm—第m年利息杜值；i—年利鑰率注：當(dāng)佩年貸款冶按半年悶計(jì)息。3.回收眠資金臨時(shí)房屋及構(gòu)筑物的回收金額材料的回收金額原價(jià)×材料占原價(jià)的百分率×材料使用折扣率×拆下的材料的價(jià)格折扣率－拆除費(fèi)。四、惑總概勺算總概戒算是炕一個(gè)扁建設(shè)改項(xiàng)目浙從籌建到零竣工驗(yàn)辯收的全姐部建班設(shè)費(fèi)合用，朽包括丑各單肆項(xiàng)工置程費(fèi)查、工輸程建闖設(shè)其慢他費(fèi)斃用、立預(yù)備叮費(fèi)、均建設(shè)盆期的假貸款艦利息集。當(dāng)哄有回密收金篩額時(shí)愈減去貞回收濃金額瞞。五、堪工料估分析工料答分析辮是計(jì)謎算完渣成建恒設(shè)工衛(wèi)程項(xiàng)池目所需要的英人工（淹工日）愈材料及胖機(jī)械（貴臺(tái)班）哲數(shù)量，用分搖部分項(xiàng)割工程數(shù)卸量與概算定邀額計(jì)算。工料分產(chǎn)析是計(jì)贏算完成挑建設(shè)工揉程項(xiàng)目套所需要盾的人工紅（工日沫）、材趕料及機(jī)茂械（臺(tái)嗎班）數(shù)學(xué)量，用醋分部分睜項(xiàng)工程之?dāng)?shù)量與訂概算定康額計(jì)算遙。人工（指工日）大需量=∑分部寇分項(xiàng)倆工程等數(shù)量裝（基贏本單蠻位）×該分項(xiàng)惠工程1個(gè)基本現(xiàn)單位的膨人工（且工日）甜消耗量伙。材料量=∑分部分初項(xiàng)工程盡量（基刊本單位哀）]鍵×該分揭項(xiàng)工筋程1個(gè)基漲本單坡位材騰料消胸耗量機(jī)械（脫臺(tái)班）沃需量=∑分部哄分項(xiàng)嘴工程接數(shù)量花（基漂本單北位）×該分項(xiàng)倚工程1個(gè)基線本單養(yǎng)位機(jī)玩械（鎖臺(tái)班須）消謠耗量混凝倆土或昌砂漿堅(jiān)的水月泥需床量=∑混凝俗土或孔砂漿令的需約量（m3）×1軌m3混凝土嚇或砂漿焰的水泥炮用量。計(jì)算匹過程攜如下隔：首先將群各分項(xiàng)手工程的擱工程數(shù)蒙量（定伴額單位尤）輸入E列相應(yīng)裕單元格睛。查概續(xù)算定額偏（本例餐用陜西滴省建筑申裝飾工衰程消耗灣量定額頂），將跨各分部乏分項(xiàng)工洲程的人祥工（工藝日）、材材料、驚機(jī)械臺(tái)服班消耗丘量，輸枯入到各限相應(yīng)定籌額列?？凰?2.異5級的艙定額毯，由引基礎(chǔ)淡單價(jià)值表（啊表4-疲5）C5確6、C57單元格鍋調(diào)入（通除以10鎖00）。賓然后礦計(jì)算惱。進(jìn)入催投資飲估算第七持節(jié)臉工程敞量計(jì)胸算簡鉆介一、概勾述工程量察是以物憶理計(jì)量嬌單位或酬自然計(jì)紡量單位凳表示的冰建筑工稈程的各懷分項(xiàng)工律程或結(jié)腥構(gòu)構(gòu)件例的數(shù)量，應(yīng)遵導(dǎo)守下列擴(kuò)規(guī)定(1穴)工程區(qū)量以咽體積裳計(jì)算書的為頌立方罷米，m3。(2鐘)工程量枯以面積榆計(jì)算的闖為平方護(hù)米，m2。(3)工程粱量以背長度洲計(jì)算鍬的為破米，m。(4鉛)工程愁量以慰重量表計(jì)算雷的為寬噸或?qū)们Э讼梗瑃或kg。(5)工程量巖以自然撥計(jì)量單嫂位計(jì)算秩一般用押個(gè)、件皮、樘、拴組、臺(tái)列、套等額：二、工愧程量計(jì)銅算的主銹要依據(jù)工程窯量計(jì)每算是菌一個(gè)剪重要麗而細(xì)掙致的沸過程綱，在雹計(jì)算貪過程穿中，左除依影據(jù)清單計(jì)協(xié)價(jià)規(guī)范判和工程嬌定額匠中工程航量計(jì)算因規(guī)則的各塊項(xiàng)規(guī)慕定之役外，西還應(yīng)甚依據(jù)顏下列鳴文件掀來進(jìn)稠行計(jì)木算。1．經(jīng)裁審定辰的施狂工設(shè)姨計(jì)圖掩紙及抹其說導(dǎo)明2．經(jīng)捷審定街的施仍工組郊織設(shè)股計(jì)或偽施工離方案3．工程惹招標(biāo)文柿件或施廣工合同堡或協(xié)議4．經(jīng)審水定的其售他有關(guān)臣技術(shù)經(jīng)府濟(jì)文件三、工保程量計(jì)封算的基乏本原則1．口婆徑必女須一輝致（分隔項(xiàng)工銳程所輸包含恒的內(nèi)悶容）2．計(jì)品量單閱位必掘須一口致3．按工套程量