工程量清單計價方式

建設(shè)工程計量與計價

李菁

2014.92023/5/16造價員培訓(xùn)1

工程量清單計價一般規(guī)定的主要內(nèi)容???????1.工程量清單計價內(nèi)容；2.工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成；3.分部分項工程費計算；4.措施項目費計算；5.其他項目費計算；6.規(guī)費與稅金計算；7.單位工程工程量清單計價程序。4

工程量清單計價2工程量清單計價的概念工程量清單計價方式是國際上通用的計價方式，是一種真正的市場定價方式，是由建設(shè)產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場上根據(jù)供求狀況、信息狀況進(jìn)行自由競價，從而最終簽訂工程合同價格的方式。采用工程量清單計價方式，在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，由招標(biāo)人或招標(biāo)人委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)?，按照國家統(tǒng)一的《工程量清單計價規(guī)范》的要求編制工程量清單；由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、擬建工程的施工方案，結(jié)合自身實際情況并考慮一定范圍內(nèi)的風(fēng)險后進(jìn)行自主報價；最終按照經(jīng)評審低價中標(biāo)的原則確定建設(shè)工程承包人。體現(xiàn)了我國建設(shè)市場發(fā)展過程中的不同定價階段我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導(dǎo)價——國家調(diào)控價”三個階段。定額計價是以概預(yù)算定額、各種費用定額為基礎(chǔ)依據(jù)，按照規(guī)定的計算程序確定工程造價的方式，它介于國家定價和國家指導(dǎo)價之間。工程量清單計價是在國家的調(diào)控和監(jiān)督下由工程發(fā)、承包雙方根據(jù)建設(shè)市場中建筑產(chǎn)品供求關(guān)系自主確定工程價格，它反映了市場定價階段。工程量清單的概念工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目名稱及其相應(yīng)工程數(shù)量等的明細(xì)清單。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹?。工程量清單體現(xiàn)了招標(biāo)人要求投標(biāo)人完成的工程項目及相應(yīng)的工程數(shù)量，反映了招標(biāo)人對投標(biāo)報價的要求，是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報價的依據(jù)。一經(jīng)中標(biāo)簽訂合同，工程量清單即成為合同的組成部分。因此，工程量清單是對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有法律約束力的重要文件。5.2.1工程量清單的概念工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，其作用有：1．工程量清單是招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價的依據(jù)；2．工程量清單是投標(biāo)人進(jìn)行投標(biāo)報價的依據(jù)；3．工程量清單是計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)。

工程量清單計價規(guī)范2008年7月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008），從2008年12月1日起實施。08《計價規(guī)范》的發(fā)布施行，標(biāo)志著我國工程量清單計價方式的應(yīng)用逐漸完善。

工程量清單計價規(guī)范1.《計價規(guī)范》的適用范圍《計價規(guī)范》是統(tǒng)一工程量清單編制，規(guī)范工程量清單計價活動的國家標(biāo)準(zhǔn)。全部使用國有資金投資或國有資金投資為主的工程建設(shè)項目，必須采用工程量清單計價。非國有資金投資的工程建設(shè)項目，也可以采用工程量清單計價。工程量清單計價規(guī)范2．《計價規(guī)范》的組成附錄包括：附錄A建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄B裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄C安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄D市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄E園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則；附錄F礦山工程工程量清單項目及計算規(guī)則。文明施工

臨時設(shè)施

4.1

工程量清單計價一般規(guī)定?

工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成4

分部分項

工程費措施項

目費其他項

目費規(guī)費稅金

人工費

材料費

施工機(jī)械使用費

企業(yè)管理費

利潤

環(huán)境保護(hù)

安全施工安全文明

施工費

其他施工組織措施費

施工技術(shù)措施費總承包服務(wù)費

現(xiàn)場簽證暫列金額

計日工

索賠暫估

材料暫估單價

價

專業(yè)工程暫估價不可競爭費12345工程量清單的編制工程量清單的編制步驟：收集編制依據(jù)，熟悉施工圖紙編制分部分項工程量清單編制措施項目清單編寫總說明、打印、裝訂及簽章編制其他項目清單編制規(guī)費項目清單編制稅金項目清單工程量清單的編制1.分部分項工程量清單的編制分部分項工程量清單應(yīng)根據(jù)《計價規(guī)范》中附錄規(guī)定的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則進(jìn)行編制。（1）項目編碼分部分項工程量清單項目編碼是分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標(biāo)識。（1）項目編碼分部分項工程量清單的項目編碼以五級編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一、二、三、四級為全國統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計價規(guī)范》中附錄的規(guī)定設(shè)置；第五級編碼應(yīng)根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設(shè)置，統(tǒng)一招標(biāo)工程的項目不得有重復(fù)編碼。清單項目順序碼外墻挖基礎(chǔ)土方專業(yè)工程順序碼土（石）方工程分部工程順序碼土方工程工程分類碼建筑工程分項工程順序碼挖基礎(chǔ)土方010101003001例：1.分部分項工程量清單的編制（2）項目名稱分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的項目名稱，并結(jié)合擬建工程的項目實際情況確定。1.分部分項工程量清單的編制1.分部分項工程量清單的編制（2）項目名稱《計價規(guī)范》中的分部分項工程清單項目，一般是按形成的工程實體設(shè)置的，而工程實體往往由多個項目綜合而成，包括主體項目和附屬項目，項目名稱是按照主體項目命名的，附屬項目包括在工程內(nèi)容中。例：主體項目：挖基礎(chǔ)土方附屬項目：排地表水；擋土板支拆；截樁頭； 基底釬探；土方運輸。（3）項目特征項目特征是構(gòu)成分部分項工程量清單項目自身價值的本質(zhì)特征。工程量清單的項目特征是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對其項目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。分部分項工程量清單項目特征應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的項目特征內(nèi)容，結(jié)合擬建工程項目的技術(shù)規(guī)范、設(shè)計圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集等予以描述。當(dāng)項目特征不同時，應(yīng)分別列項。1.分部分項工程量清單的編制項目特征描述舉例項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容010302001×××實心磚墻1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級2.墻體類型3.墻體厚度4.墻體高度5.勾縫要求6.砂漿強(qiáng)度等級m3（略）1.砂漿制作、運輸2.砌磚3.勾縫4.磚壓頂砌筑5.材料運輸此例中（1）磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級：須描述是頁巖磚，還是煤灰磚等；是標(biāo)磚還是非標(biāo)磚，是非標(biāo)磚應(yīng)注明規(guī)格尺寸；是MU10、MU15、還是MU20等內(nèi)容；因為磚的品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級直接關(guān)系到磚的價格。（2）墻體類型：是混水墻還是清水墻，清水是雙面還是單面，或是一斗一臥、圍墻等；（3）墻的厚度：是1磚還是1磚半等，因為墻體厚度、類型直接影響砌磚的工效以及磚、砂漿的消耗量。（4）墻體高度（5）勾縫要求：是否勾縫；是原漿還是加漿勾縫；如果是加漿勾縫，還必須注明砂漿配合比。（6）砂漿強(qiáng)度等級、配合比：必須描述砂漿的種類，是混合砂漿，還是水泥砂漿；強(qiáng)度等級是M5、M7.5還是M10等。（4）計量單位分部分項工程量清單的計量單位應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的計量單位確定。計量單位應(yīng)采用基本單位。以質(zhì)量計算的項目——t或kg；以體積計算的項目——m3；以面積計算的項目——m2；以長度計算的項目——m；以自然計量單位計算的項目——個、套、塊、樘、組、根……；沒有具體數(shù)量的項目——項、宗。1.分部分項工程量清單的編制（5）工程量的計算分部分項工程量清單中所列工程量應(yīng)按《計價規(guī)范》附錄中規(guī)定的工程量計算規(guī)則進(jìn)行計算。除另有說明外，所有清單項目的工程量以凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量（實際量）。1.分部分項工程量清單的編制表分部分項工程量清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁共頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額綜合單價合價暫估價本頁合計合計2.措施項釣?zāi)壳鍐问岬木幹拼胧╉棸改渴侵咐p為完成趨工程項塔目施工把，發(fā)生舍于該工翅程施工烈準(zhǔn)備和搬施工過造程中技斬術(shù)、生寸活、安程全、環(huán)綠境保護(hù)惜等方面猜的非工召程實體鋸項目。措施項各目雖然丘不是直滔接凝固悄到產(chǎn)品雖上的直引接資源偽消耗項康目，但焰都是為鍋了完成鎮(zhèn)分部分危項工程置而必須黃發(fā)生的肥生產(chǎn)活慣動和資竹源耗用熟的保障鴉項目，燙由于不焦是直接乘凝固于唇產(chǎn)品的瞎勞動，邊因此稱同其為非既工程實唱體項目響。2.措施鋪項目康清單閣的編滔制（1）措施宰項目列孤項措施項疼目包括通用螞措施技項目和專業(yè)農(nóng)措施足項目。通用措稠施項目玩是指各替專業(yè)工冶程的“措施掉項目蕉清單”中均可鈴列的措緞施項目女。《計價規(guī)著范》提供了“通用產(chǎn)措施穗項目賺一覽職表”，可姓作為詳措施測項目去列項池的參莖考。各專業(yè)剩工程的“專用駁措施狂項目”可按《計價瞎規(guī)范》附錄中秤規(guī)定的怠項目，神并應(yīng)根炮據(jù)擬建洋工程的避具體情欄況進(jìn)行跨選擇列腫項。表通用襲措施項訊目及其紛列項條廁件序號項目名稱列項條件1安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施）所有工程必須有的措施項目2夜間施工擬建工程的工期緊張有夜間施工的傾向3二次搬運因施工現(xiàn)場狹窄必須發(fā)生材料設(shè)備二次搬運4冬雨季施工擬建工程在冬季或雨季施工5大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆擬建工程必須使用大型機(jī)械設(shè)備6施工排水?dāng)M建工程需進(jìn)行施工排水7施工降水?dāng)M建工程需進(jìn)行施工降水8地上、地下設(shè)施，建筑物的臨時保護(hù)設(shè)施有需要采取臨時保護(hù)設(shè)施的地上、地下設(shè)施，建筑物9已完工程及設(shè)備保護(hù)已完工程與設(shè)備的保護(hù)措施表措醬施項怨目清政單與扭計價爹表（巨一）工程名載稱：珠標(biāo)似段：珍第鬧頁模共輸頁序號項目名稱計算基礎(chǔ)費率（%）金額（元）2.措施乘項目線清單員的編往制（2）可以蹤蝶計量的奪措施項暮目有些措霉施項目犧如混凝架土澆筑銜的模板墳工程，魯與完成堆的工程爪實體具昏有直接披關(guān)系，啄并且是趣可以精礦確地計胃算工程饒量的項許目。這些措倦施項目鴿宜采用慚分部分杰項工程涌量清單肌的方式榮以綜合醫(yī)單價計區(qū)價，其察標(biāo)準(zhǔn)格醬式如下伯表所示螺，其中圍應(yīng)列出殊項目編融碼、項脊目名稱幅、計量乒單位和井工程量雷，這樣欣更有利排于措施驢費的確謎定和調(diào)許整。表措施樓項目清陽單與計繳價表（該二）工程為名稱爆：訴標(biāo)李段：井第律頁家共啦頁序號項目編碼項目名稱項目特征計量單位工程量金額綜合單價合價3.其它賓項目賊清單苦的編躬制其它便項目薦清單飼是指伐分部框分項周工程票量清撤單、雅措施澆項目槳清單拿所包菌含的罪內(nèi)容哥之外翁，因煩招標(biāo)滑人的該特殊吩要求檢而發(fā)辜生的碌與擬神建工驅(qū)程有倦關(guān)的艙其他遭費用犬項目堵和相缸應(yīng)數(shù)側(cè)量的邊清單奇。工程晚建設(shè)價標(biāo)準(zhǔn)護(hù)的高什低、寇工程草的復(fù)伸雜程欺度、晨工程福的工古期長狗短、歐工程鑰的組尤成內(nèi)蘇容、抵發(fā)包懇人對喚工程騰管理呀要求咽等都躺直接譽(yù)影響建其他撥項目喜清單坐的具三體內(nèi)伙容?！队媰r蹲規(guī)范》提供了貸暫列金產(chǎn)額、暫賽估價、學(xué)計日工憑、總承例包服務(wù)壁費等4項其晨他項久目，雨可作犁為列則項參尿考。肆其不歡足部榮分，差可根祝據(jù)工氧程的默具體辯情況午進(jìn)行踏補(bǔ)充角。3.其它惡項目詳清單鬧的編乳制（1）暫您列金志額暫列甚金額膀是指攏招標(biāo)緒人暫歲定并隙包括聾在合腐同價篇款中撥的一房誠筆款孝項。工程建唯設(shè)過程艷中，工恭程的設(shè)吸計可能牌不斷地付進(jìn)行優(yōu)銳化和調(diào)撿整，業(yè)馳主的需帖求也可濕能會出墾現(xiàn)變化轟，工程莊建設(shè)過伯程中還因會存在丑一些不教能預(yù)見橫、不能柄確定的冒因素（障如發(fā)生望索賠、熟現(xiàn)場簽冒證等）臘。上述患因素必夾然會影灰響合同國價格的筒調(diào)整，狹暫列金擇額正是泡因這類幟不可避挽免的價霞格調(diào)整美而設(shè)立愧的。暫列兼金額稼由招嶺標(biāo)人易確定嶼，投炮標(biāo)人始應(yīng)按關(guān)招標(biāo)套人確野定的購暫列佛金額瞇計入計投標(biāo)金總價仁中。3.其它項城目清單日的編制（2）暫棉估價暫估不價是挎指招摧標(biāo)階愉段直巖至簽味訂合蘇同協(xié)妻議時知，招爐標(biāo)人蒸在招菊標(biāo)文滔件中燒提供簽的用死于支趁付必總?cè)灰虬l(fā)生綁，但濾暫時持不能飽確定皺價格謝的材都料以救及專磨業(yè)工吉程的返金額代，包亭括材知料暫心估單科價、頓專業(yè)噴工程稼暫估鑄價。1）材謹(jǐn)料暫積估價材料暫能估單價距應(yīng)按照擔(dān)工程造撿價管理繞機(jī)構(gòu)發(fā)鎮(zhèn)布的工貓程造價心信息或蜓參考市鍛場價格籃確定，蹦納入分鴿部分項赤工程量渾清單項拴目綜合愧單價借。3.其它衛(wèi)項目踢清單腐的編醉制（2）暫估欠價2）專業(yè)具工程的半暫估價總承包值招標(biāo)時竭，專業(yè)禁工程設(shè)鵲計深度蒸往往是糾不夠的弱，這類么專業(yè)工旦程一般鄙交由專烏業(yè)分包莖人設(shè)計挑并施工狐，招標(biāo)評時只能鑒暫估其很價格。專業(yè)緊工程敢的暫厘估價悲一般柱應(yīng)是市綜合間暫估疫價，屆應(yīng)分乎不同米專業(yè)慚，按址有關(guān)跑計價膠規(guī)定擊估算逼；應(yīng)映當(dāng)包廢括除止規(guī)費橋和稅憶金以們外的飛管理布費、呈利潤稀等費島用。3.其它丑項目興清單克的編傳制（3）計記日工計日館工是棍為了誰解決頃現(xiàn)場盜發(fā)生尺的零闊星工臺作的良計價惠而設(shè)心立的江。計日敗工適單用的闖零星飄工作被一般仇是指編合同甚約定襲之外計的或接因工霧程變虧更而克產(chǎn)生染的、址工程均量清牧單中監(jiān)沒有培相應(yīng)恭項目勾的額摧外工巨作。編制計及日工清枯單應(yīng)根拜據(jù)工程歡經(jīng)驗，逢對完成怕零星工徒作所需導(dǎo)消耗的仍人工工姻日、材投料、施張工機(jī)械棕臺班的嘉數(shù)量進(jìn)輩行估算擴(kuò)，以便議投標(biāo)人楚根據(jù)計漏日工表術(shù)對計日敢進(jìn)行投蝴標(biāo)報價仔。3.其它薦項目址清單慈的編姑制（4）總憑承包悼服務(wù)狠費總承包蕉服務(wù)費底是為了俯解決招標(biāo)紗人在奏法律戚、法輛規(guī)允區(qū)許的需條件長下進(jìn)押行專業(yè)工窮程發(fā)包以及自行殃供應(yīng)慣材料醒、設(shè)禁備，并需巴要總承訴包人對蔬發(fā)包的拋專業(yè)工腦程提供協(xié)調(diào)沃和配歐合服務(wù)革，對艇供應(yīng)趣的材溜料、返設(shè)備趟提供收發(fā)和秋保管服次務(wù)以及進(jìn)稅行施工現(xiàn)跪場管理時發(fā)摸生，庸并向街總承筑包人核支付言的費嗓用。招標(biāo)人念在編制投總承包巡壽服務(wù)費梳計價表帆時，應(yīng)奴列出需紅服務(wù)項已目的價堡值及服搶務(wù)內(nèi)容尿。由投答標(biāo)人對捷總承包土服務(wù)費講的費率蹄和金額并進(jìn)行報衰價。4.規(guī)費項極目清單高的編制規(guī)費巷項目呈清單麗應(yīng)按辟下列積內(nèi)容勿列項棋：（1）工程業(yè)排污費主；（2）社會遣保障費苦（包括以養(yǎng)老保呈險費、令失業(yè)保泛險費、森醫(yī)療保林險費）屈；（3）住而房公槍積金消；（4）危險擦作業(yè)意然外傷害撲保險。規(guī)費叛作為椒政府芒和有座關(guān)權(quán)財力部寧門規(guī)塞定必擦須繳羽納的鐘費用傍，政貞府和射有關(guān)聞權(quán)力剃部門租可根嫩據(jù)形喝勢發(fā)蓬展的循需要壇，對勇規(guī)費害項目嘉進(jìn)行渠調(diào)整崇。出郵現(xiàn)未彩包含誓在上犁述規(guī)煎范中流的項妻目，在應(yīng)根橫據(jù)政弄府和篇有關(guān)罰權(quán)力童部門娃的規(guī)磚定列診項。5.稅金劫項目敬清單剛的編籌制稅金掌項目辜清單鵝應(yīng)包床括下勝列內(nèi)梁容：（1）營榮業(yè)稅（2）城市臟維護(hù)建已設(shè)稅（3）教育枝費附加如國蘿家稅反法發(fā)拖生變裁化，逼稅務(wù)彎部門故依據(jù)她職權(quán)潤增加哈了稅具種，會應(yīng)對淺稅金呼項目唯清單途進(jìn)行純補(bǔ)充炮。單位紫工程齊計價辨程序省內(nèi)某愿市某單修位新建炎一棟住陪宅樓，老框架坡席屋頂結(jié)邀構(gòu)，建氣筑面積300前0m2，建匆筑總孩高度28.斷3m，檐高26.起4m，室外縮慧地面標(biāo)冶高-0.易6m，經(jīng)計棵算該項置目建筑支工程有粗關(guān)費用瞎如下：1、分脈部分管項工百程費270萬元；2、施炸工技興術(shù)措煮施項合目清呈單三途項：夠模板段與支盒撐、唐腳手音架、脈垂直畏運輸補(bǔ)，費醋用分腿別為18萬元咸、7萬元扎、5萬元；3、其他掀項目清系單三項謊：暫列抹金額、翼專業(yè)工脅程暫估員價、計強(qiáng)日工，舅費用分距別為15萬元濁、12萬元、13萬元；以《湖北拌省建扮筑安委裝工援程費儀用定砌額》（20視08年）為舞依據(jù)，盞采用清爛單計價纏方法計半算該項符目建筑黎工程單漿位工程絲式造價，忙并將計獨算公式摔填人下茫表。計民算結(jié)果厲保留整裙數(shù)位（信元）。（09年真題削）機(jī)械陰費管理費風(fēng)險漿費利潤綜合單非價人工抹費材料費招標(biāo)遠(yuǎn)控制忠價的滴編制招標(biāo)控坐制價是招帆標(biāo)人校根據(jù)務(wù)國家撤或省錯級、謀行業(yè)扔建設(shè)世主管傍部門繁頒發(fā)譯的有醉關(guān)計拌價依珠據(jù)和李辦法購，按塊設(shè)計叨施工列圖紙井計算忍的，渡對招它標(biāo)工舒程限謠定的壘最高封工程零造價術(shù)。國有資亭金投資匠的工程前建設(shè)項葬目應(yīng)實渡行工架程量雄清單凡招標(biāo)俯，并皇應(yīng)編喂制招等標(biāo)控嶺制價賣。招從標(biāo)控棕制價出超過瘋批準(zhǔn)熱的概陶算時灘，招僚標(biāo)人束應(yīng)將慎其報頑原概章算審診批部刑門審賠核。權(quán)投標(biāo)祝人的繁投標(biāo)舟報價白高于扔招標(biāo)項控制淺價的愈，其疲投標(biāo)吧應(yīng)予春拒絕滾。1.招標(biāo)控抵制價的壤編制人招標(biāo)控脆制價應(yīng)丸由具有吊編制能啟力的招旬標(biāo)人負(fù)盡責(zé)編制鏟，當(dāng)招潛標(biāo)人不匆具備編嚴(yán)制招標(biāo)叔控制價隸的能力錘時，應(yīng)四委托具旱有相應(yīng)饅資質(zhì)的證工程造沿價咨詢帽人編制誦招標(biāo)控控制價。工程造桃價咨詢摧人應(yīng)在失其資質(zhì)養(yǎng)許可的標(biāo)范圍內(nèi)俱接受招痛標(biāo)人的財委托，撞編制招飼標(biāo)控制凱價。工程造誰價咨詢姨人不得耕同時接擊受招標(biāo)斥人和投羨標(biāo)人對封同一工霜程的招烤標(biāo)控制心價和投致標(biāo)報價宏的編制談。2.招標(biāo)緣瑞控制徹價的基作用（1）招標(biāo)喪控制價荒設(shè)置了集招標(biāo)人場在工程訴招標(biāo)時且能接受殘投標(biāo)人畫報價的爹最高限挖價。有宋利于客皇觀、合湖理的評培審?fù)稑?biāo)雞標(biāo)價，遷避免哄療抬報價禾帶來的炊投資風(fēng)每險，防蓬止國有江資產(chǎn)流助失。（2）編旦制招東標(biāo)控件制價味提高溪了工駐程招愈投標(biāo)銜透明份度，坦避免劣了暗南箱操你作、慢尋租喉等違既法活辟動的秘產(chǎn)生佩。（3）招標(biāo)慨控制價賺使各投鼻標(biāo)人自晃主報價劫、公平疫競爭,符合及市場深規(guī)律債。投逮標(biāo)人披自主降報價,不受乎標(biāo)底脾的左機(jī)右。招標(biāo)控葉制價的姨編制方滋法及步賊驟編制石招標(biāo)蒙控制挨價的沫基本師步驟嫩為：分析與清單項目對應(yīng)的定額子目根據(jù)消耗量定額計算定額工程量計算分部分項工程費用計算措施項目費用計算其他項目費用計算規(guī)費和稅金匯總各項費用，確定招標(biāo)控制價確定計算基礎(chǔ)5.招標(biāo)斑控制丙價的劇編制炎方法趴及步螞驟（1）確待定計怎算基塔礎(chǔ)計算食基礎(chǔ)村包括關(guān)各生駕產(chǎn)要抖素的士消耗傻量指六標(biāo)和隱單價織。應(yīng)根四據(jù)國塑家或錢省級亭、行凝業(yè)建桑設(shè)主剃管部金門頒猛發(fā)的板計價疼定額跡，并葬按照俘一般嘩情況甜下的腔施工退方案冒確定冶完成咬清單仔項目圍需要泄消耗告的人歷工、扔材料蟲、機(jī)汽械臺御班數(shù)晨量。各種人日工、材貼料、機(jī)船械臺班逼的單價鏡應(yīng)根據(jù)泰工程造利價管理宣機(jī)構(gòu)發(fā)沸布的工比程造價摟信息或奮市場價壇格確定酷。（2）分仇析與圓清單汗項目談對應(yīng)世的定械額子返目根據(jù)《工程量窯清單計梁價規(guī)范》中提渾供的魄清單停項目梅的工型程內(nèi)樓容分好析清帳單項塊目所姨包含棵的計處價定役額子演目，亮其中己包括趕主體載子目古和附棍屬子肺目。其中每主體辱子目搭是指贊與工治程量弦清單揮項目栗對應(yīng)歷一致吃的定婦額子閑目；鎮(zhèn)附屬沒子目響是指雅附屬炊于工常程量椒清單緞項目糕所包雙含的華其他培工程泰內(nèi)容鎖。5.招標(biāo)控角制價的避編制方盾法及步薯驟5.招標(biāo)診控制爭價的紡編制留方法見及步擠驟（3）計原算定水額工噸程量對清單癥項目所險包含的獵定額子恰目，應(yīng)燒根據(jù)《計價戒定額》規(guī)定的獨工程量扭計算規(guī)易則計算必其工程忠數(shù)量。當(dāng)定光額工惹程量醒計算脾規(guī)則畝與清康單的慨工程干量計邪算規(guī)球則相欠一致乘時，疊可直冬接以暴工程另量清薦單中血的工豎程量確作為壘定額狡子目牲的工陽程量偵。5.招標(biāo)控逃制價的陳編制方治法及步煩驟（4）計拌算各雷分部茅分項晝工程傲費用分部暮分項怠工程框費應(yīng)礦根據(jù)棚招標(biāo)湊文件容中分勉部分澡項工準(zhǔn)程量慰清單蒸項目道的特銹征描總述及循有關(guān)飼要求靠，按《計價規(guī)云范》規(guī)定鏟的計澇價依稈據(jù)確鋸定綜放合單良價。綜合單詞價的組屠成：包括完閘成一個擇規(guī)定計廉量單位忍的分部聽分項工占程量清盾單項目槍所需的拴人工費睛、材料你費、施叫工機(jī)械擾使用費勉、企業(yè)若管理費古和利潤遭，以及夸招標(biāo)文侵件確定勺范圍內(nèi)斬的風(fēng)險庸因素費簡用。5）計算藏分部分臺項工程某合價6）計算訓(xùn)分部分猜項工程訊綜合單斥價注：清單即工程蜂量即目為分稿部分含項工黃程量渠清單律中的列提供戒的工笨程量零。分部分幟項工程芽合價＝顛人工費矮＋材料喬費＋機(jī)紫械費紋＋企業(yè)椒管理費遇＋利潤員＋風(fēng)險踢費用（4）計算漁措施項套目費用措施項職目費用褲應(yīng)依據(jù)營招標(biāo)文您件中措糞施項目杏清單所豆列內(nèi)容屈確定。措施項補(bǔ)目的計磁價依據(jù)統(tǒng)：國家奔或省性級、賠行業(yè)至建設(shè)司主管敞部門報頒發(fā)勒的計余價定鴨額及夠相關(guān)認(rèn)規(guī)定會；工深程造食價管魂理機(jī)呈構(gòu)發(fā)筑布的糞工程紀(jì)造價叉信息錦或市尾場價凡格；扁根據(jù)主一般讓情況嚴(yán)確定棟的施唯工組廈織設(shè)葛計或糖施工錯方案普。措施項踩目費的右計價方女式：凡可動精確嚼計量掩的措肺施清另單項礙目宜鐵采用綁綜合揉單價逮方式債計價值，其朋余的振措施候清單陷項目揀采用餅以“項”為計量穩(wěn)單位的濾方式計災(zāi)價。（4）計握算措板施項逐目費爺用1）以綜謝合單價李方式計原價的措旬施項目他費的計句算以綜挑合單鏟價方鋸式計協(xié)價的及措施停項目竊有：誰混凝辛土、橫鋼筋垃混凝棟土模肝板及若支架滑費、敢腳手機(jī)架費減、垂暢直運稠輸機(jī)鋪械費賢等。工程毅量是蠶根據(jù)《計價定叢額》規(guī)定的局工程量抽計算規(guī)海則計算眼的工程諷量。綜合棒單價商的計馳算方劍法與綿分部殿分項幫工程青綜合巧單價羊的計武算方蓄法相萬同。措施項漸目費＝絲式工程量×綜合蟻單價（4）計算瓶措施項怪目費用2）按費餡用定額反計算的遇措施項漏目費的炭計算按費用店定額計架算的措后施項目納有：安全躲文明菊施工劫（含載環(huán)境捏保護(hù)尋、文酸明施爬工、戴安全鋼施工的、臨怠時設(shè)爽施）輕、冬拜雨季時施工妖費、大型戒機(jī)械淺設(shè)備間進(jìn)出先場及嗚安拆喉費等仍。計算基扶數(shù)和措賄施費率優(yōu)可根據(jù)幅國家或非省級、補(bǔ)行業(yè)建關(guān)設(shè)主管松部門頒翼發(fā)的《建設(shè)工絞程費用投定額》中規(guī)符定的孝措施址費費蕉率，秤按工標(biāo)程類研別確顫定。措施費=計算延基數(shù)×措施費煮費率（5）計削算其蛙他項據(jù)目費紫用其他短項目侮清單該費應(yīng)壩按下悟列規(guī)遷定計籃價：1）暫列止金額暫列金滾額由招洋標(biāo)人根蚊據(jù)工程謠復(fù)雜程振度、設(shè)播計深度魂、工程見環(huán)境條亭件等，償按有關(guān)懶計價規(guī)濃定估算鋪，一般跑可以分竊部分項遲工程費期的10窗%~盾15感%為參考愉。2）暫營估價暫估增價中席的材咱料單交價按可照工鮮程造依價管證理機(jī)掩構(gòu)發(fā)燈布的沉工程產(chǎn)造價窮信息柱中的愛材料訪單價嗎計算舉，工載程造涼價信阻息未冠發(fā)布各的材膊料，莫其單縫價參扇考市憂場價紅格估杠算。暫估價奏中的專羽業(yè)工程蹲暫估價鎖應(yīng)分不床同專業(yè)停，按有湖關(guān)計價贈規(guī)定估里算。（5）計算撞其他項帳目費用3）計日啄工計日工脅應(yīng)根據(jù)管工程特釘點，按疼照工程堤量清單艦列出的危計日工勻項目和故估算的旁數(shù)量，鄙計算用愈于計日嚼工計價棕的人工非、材料顫、機(jī)械深臺班綜竭合單價梁，并計謝算計日累工費用氣。在編制農(nóng)招標(biāo)控域制價時孩，對計晶日工中項的人工圾單價和堆施工機(jī)革械臺班專單價應(yīng)孩按工程太造價管從理機(jī)構(gòu)老公布的漸單價計事算；材鮮料應(yīng)按梯工程造狐價管理默機(jī)構(gòu)發(fā)欠布的工利程造價慎信息中百的材料屠單價計瞎算，工妥程造價耳信息中谷未發(fā)布停的材料紋單價，仁應(yīng)按市菜場價格菌確定。（5）計腐算其騾他項券目費棚用3）計星日工合理的靜計日工利單價水滑平一般遠(yuǎn)要高于月工程量惜清單的宴價格水欠平，其腐原因在脹于計日鞋工往往故是用于各一些突哭發(fā)性的籮額外工凝作，缺底少計劃雅性，承虜包人在繡調(diào)動施朝工生產(chǎn)護(hù)資源方摟面難免曬會影響糧已經(jīng)計葉劃好的提工作，答生產(chǎn)資傭源的使贏用效率哭也有一紐奉定的降拔低，客炸觀上造粱成超出硬常規(guī)的皮額外投陜?nèi)搿?）總承毅包服務(wù)年費應(yīng)根膀據(jù)招辱標(biāo)文波件中邀列出冶的內(nèi)顆容和栗向總涂承包狹人提送出的青要求漿計算巷總承對包服良務(wù)費誰，可高參照摧下列喬標(biāo)準(zhǔn)駛計算臂：（5）計北算其企他項應(yīng)目費存用4）總?cè)食邪y(tǒng)服務(wù)肢費1）招標(biāo)置人僅要青求對分速包的專沾業(yè)工程稅進(jìn)行總寸承包管