工程質量評定驗收和缺陷缺陷責任期質量控

建設項目質量控制

主講：牛文娟建筑工程質量安全事故案例建筑工程質量管理現(xiàn)狀一個小故事引言1、建設項目質量控制概述2、工程項目施工階段的質量控制3、工程質量評定驗收和缺陷責任期質量控制4、工程質量檢驗5、工程質量事故分析處理6、工程施工安全控制7、質量控制的基本工具及方法學習內容第三章工程質量評定驗收和缺陷責任期質量控制第一節(jié)工程質量評定工程質量評定，即將質量檢驗結果與國家和行業(yè)技術標準以及合同約定的質量標準所進行的比較活動。一、評定的主要依據1國家及相關行業(yè)技術標準；2《單元工程評定標準》；3經批準的設計文件、施工圖紙、金屬結構設計圖樣與技術條件、設計修改通知書、廠家提供的設備安裝說明書及有關技術文件；4工程承發(fā)包合同中約定的技術標準；5工程施工期及試運行期的試驗和觀測分析成果。單元工程分部工程單位工程工程質量評定順序評定基礎工程質量等級合格優(yōu)良二、項目劃分

工程項目單位工程1單位工程2單位工程n分部工程11分部工程12分部工程13分部工程n1分部工程n2分部工程n3單元工程01單元工程02單元工程03單元工程01單元工程02單元工程03……項目法人設計施工監(jiān)理項目劃分表及說明書工程質量監(jiān)督機構主體工程開工前確認

單位工程劃分原則：1樞紐工程，一般以每座獨立的建筑物為一個單位工程。當工程規(guī)模大時，可將一個建筑物中具有獨立施工條件的一部分劃分為一個單位工程。2堤防工程，按招標標段或工程結構劃分單位工程。規(guī)模較大的交叉聯(lián)結建筑物及管理設施以每座獨立的建筑物為一個單位工程。3引水（渠道）工程，按招標標段或工程結構劃分單位工程。大、中型引水（渠道）建筑物以每座獨立的建筑物為一個單位工程。4除險加固工程，按招標標段或加固內容，并結合工程量劃分單位工程。分部工程劃分原則：1樞紐工程，土建部分按設計的主要組成部分劃分；金屬結構及啟閉機安裝工程和機電設備安裝工程按組合功能劃分。2堤防工程，按長度或功能劃分。3引水（渠道）工程中的河（渠）道按施工部署或長度劃分。大、中型建筑物按工程結構主要組成部分劃分。4除險加固工程，按加固內容或部位劃分。5同一單位工程中，各個分部工程的工程量（或投資）不宜相差太大，每個單位工程中的分部工程數目，不宜少于5個。單元工程劃分原則：1按《水利水電基本建設工程單元工程質量等級評定標準（試行）》（SDJ249.1～6－88，SL38－92及SL239－1999）（以下簡稱《單元工程評定標準》）規(guī)定進行劃分。2河（渠）道開挖、填筑及襯砌單元工程劃分界限宜設在變形縫或結構縫處，長度一般不大于100m。同一分部工程中各單元工程的工程量（或投資）不宜相差太大。3《單元工程評定標準》中未涉及的單元工程可依據工程結構、施工部署或質量考核要求，按層、塊、段進行劃分。

二、單元工程質量等級和質量標準單元工程質量標準保證項目基本項目允許偏差項目必須達到對“合格”與“優(yōu)良”等級，在質與量上均有差別。在現(xiàn)行的《水利水電基本建設工程單元工程質量等級評定標準》中，單元工程質量“合格”和“優(yōu)良”的標準如下。

(1)合格。保證項目和基本項目符合相應合格質量標準；對土建工程，允許偏差項目每項應有70％的測點在相應的允許偏差質量標準的范圍內。

(2)優(yōu)良。保證項目符合相應的質量評定標準；基本項目必須達到優(yōu)良質量標準；對于土建工程，允許偏差項目每項須有≥90％的測點在相應的允許偏差質量標準范圍內。單元工程(或工序)質量達不到合格規(guī)定的要求時，必須及時處理。其質量等級按下列規(guī)定確定。(1)全部返工重做的，可重新評定質量等級。(2)經加固補強并經鑒定能達到設計要求，其質量只能評為合格。(3)經鑒定達不到設計要求，但建設(監(jiān)理)單位認為能基本滿足安全和使用功能要求的，可不加固補強；或經加固補強后，改變外形尺寸或造成永久性缺陷的，經建設(監(jiān)理)單位認為基本滿足設計要求，其質量可按合格處理。三、同分部欄工程面質量貧評定凳標準合格標茄準：1所含單臉元工程的質伯量全聽部合殖格。清質量骨事故諸及質菜量缺避陷已燒按要寶求處甲理，穩(wěn)并經詳檢驗篇合格招；2原材料元、中間諸產品及賄混凝土盯（砂漿辛）試件質量全遮部合格旦，金屬改結構及樣啟閉機卷制造質份量合格垮，機電題產品質驕量合格逢。優(yōu)良幫標準：1所含紫單元旨工程質量失全部欲合格拆,其榜中7敬0%喚以上少達到墊優(yōu)良蜻等級晚，重掛要隱歌蔽單注元工測程和方關鍵學部位辨單元計工程霸質量持優(yōu)良佩率達謀90材％以吸上，壤且未矩發(fā)生差過質璃量事卡故；2中間饅產品介質量全部合物格，混凝剃土（斯砂漿舒）試竭件質量防達到參優(yōu)良若等級濫，原材耽料質早量、膨金屬臨結構證及啟絮閉機制造質晉量合格浴，機電妨產品質量拐合格梨。四、單濱位工程撇質量評決定標準合格標鞋準：1所含分扇部工程質量殲全部艘合格匹；2鐮質量事鮮故已按朝要求進殺行處理終；3豬工程外養(yǎng)觀質量猜得分率擁達到7聾0%以求上；單位工仍程施工融質量檢霸驗與評餃定資料部基本齊舊全；5工程療施工規(guī)期及增試運恢行期救，單戰(zhàn)位工丸程觀訴測資攻料分罩析結酒果符燥合國薄家和蓮行業(yè)揮技術仔標準侍以及疑合同涌約定慮的標棚準要妄求。優(yōu)良艘標準利：1所含鉗分部亮工程質量全搭部合格爛，其中廊70%授以上達益到優(yōu)良裙等級，牛主要分養(yǎng)部工程宗質量全俘部優(yōu)良榴，且施搖工中未床發(fā)生過永較大質次量事故呈；2步質量事嘗故已按位要求進田行處理首；外觀嫌質量軍得分姻率達做到85輛%以上；4單位帽工程找施工涂質量竹檢驗針與評牢定資濟料齊料全；5工程施固工期及蔽試運行運期，單劑位工程說觀測資豎料分析驅結果符棚合國家耍和行業(yè)鏈技術標溪準以及個合同約貨定的標黃準要求五。五、匙工程皇項目或質量壓評定啄標準合格標甩準：1單位工濁程質量落全部肅合格姻；2監(jiān)工程施再工期及愿試運行償期，各兄單位工壁程觀測亮資料分撈析結果伏均符合耕國家和品行業(yè)技液術標準防以及合栽同約定酷的標準離要求。優(yōu)良慢標準鍋：1板單弊位工馬程質勤量全歷部合杠格，朵其中堆70貴%以栽上單橡位工景程質虛量達惰到優(yōu)搞良等底級，曬且主杯要單湊位工密程質端量全核部優(yōu)異良。2斥工癥程施殲工期做及試嗎運行笨期，拜各單污位工雞程觀霸測資好料分團析結傻果均遞符合童國家肯和行芝業(yè)技本術標唇準以煩及合纏同約決定的態(tài)標準竭要求雷。六、秋工程奮質量到評定落的組期織與誰管理1.單元（派工序）閉工程質量箱在施賭工單煤位自評合格后悟，應報柏監(jiān)理單滲位復核，由監(jiān)理尸工程瞎師核恒定質量以等級陡并簽懶證認芝可。2.重要東隱蔽陰單元牌工程銀及關律鍵部訂位單正元工厘程質量清經施射工單球位自評合格屠、監(jiān)媽理單啟位抽檢后，由總項目法晶人（或嫩委托監(jiān)餅理）、花監(jiān)理、推設計、白施工、聲工程運巾行管理軋（施工垮階段已噴經有時宗）等單訴位組成聯(lián)合挑小組，共芒同檢塌查核定其質陸量等汗級并作填寫協(xié)簽證幟表，宋報工勝程質燭量監(jiān)酸督機漸構核備。3.分部你工程利質量，在施季工單位自評合格后拔，由監(jiān)奧理單位復核，項窩目法陰人認定。分部顏工程驗脹收的質位量結論齊由項目潛法人報工程宅質量監(jiān)都督機構核備。大型肯樞紐工挽程主要辱建筑物雀的分部錯工程驗專收的質治量結論豎由項目右法人報售工程質菜量監(jiān)督棕機構核定。4.單位恥工程版質量，在含施工山單位自評合格后汗，由監(jiān)惹理單位復核，項傾目法嚼人認定。單乞位工枯程驗衡收的兵質量遺結論船由項目法杜人報工句程質策量監(jiān)框督機澡構核定。5.工程唐項目夜質量，在瞎單位英工程甜質量秧評定坑合格巷后，等由監(jiān)奏理單貓位進視行統(tǒng)計搏并評勞定工程恒項目瓣質量下等級嫌，經自項目倒法人認定后，虹報工賤程質徐量監(jiān)稿督機蘆構核定。注意擇：核冒備、靜核定喬、核境查、日認定握的區(qū)彈別1、核定是指蘇檢查閃確定危；一幟般指萬檢查房誠之后奪簽署絨確定刃等級偷的意蒼見。2、核查是指表核對臉審查螞；一叛般是悲指用及一套幸搜集擺證據恩、核逗對事亭實的蠶方法曉來驗沈證締聽約各滴方是冊否履粱行條把約義盯務的腫過程壘。主尿要是抱執(zhí)行鋒檢查泡，對召比，蹲但不檔簽署跌最終灶意見干。3、核備是指核凱實并備續(xù)案。是加對已經睬核定的榜項目，視進行備舞案登記檔；4、認定是指魂承認筆并確浮定。通具有敢最終隊決定原權。另外柴，施駱工質觸量的正評定筋工作重時用利到“圣復核嶺、復本查、漠抽查攜、抽合檢”遲的區(qū)希別復就是鐮重新的丘意思，遼復核就到是重新免審核，立復查就穗是重新本檢查，雖抽查就澡是從整忌體量中壁抽取一流些來檢糧查，抽杰檢也是害抽取一尋些來檢游驗。第二判節(jié)娃工抄程驗蕩收一、概喪述工程驗收政府驗收法人驗收階段驗收合同工程完工驗收水電站（泵站）中間機組啟動驗收單位工程驗收分部工程驗收專項驗收竣工驗收未經驗苗收或者頭驗收不嫌合格的配，不得卸交付使種用或者俯進行后足續(xù)工程雕施工。二、工葵程驗收偷主要依趙據1國家豪有關猜法律送、法良規(guī)、大規(guī)章經和技李術標敲準；2有關主踩管部門誦的規(guī)定脹；3經批準澤的工程貫立項文義件、初遲步設計寧文件、腳調整概灰算文件衰；4經批樹準的蝦設計們文件瞎及相燃應的攝工程街變更吧文件5施工圖駁紙及主通要設備休技術說繡明書等歸。6法人驗追收還應月當以施井工合同多為驗收望依據。三、工害程驗收喉主要內峰容1檢查勒工程由是否利按照容批準石的設悲計進茶行建盾設；2檢查已鑒完工程綱在設計振、施工免、設備母制造安索裝等方凡面的質舌量及相阻關資料材的收集站、整理司和歸檔伯情況；3檢查笨工程趨是否傳具備巧運行告或進音行下窯一階仔段建已設的素條件隱；4檢查衰工程粘投資賠控制追和資蒙金使谷用情硬況；5對驗收木遺留問爛題提出表處理意閑見；6對工程區(qū)建設做母出評價孝和結論敲。政府驗收法人驗收驗收委員會驗收工作組驗收鑒定書驗收結論應經2/3以上驗收委員會（工作組）成員同意。成果性文件舉例個：水利匠水電探工程光質量盒評定駛與驗銷收主要內立容1、寇水電敞工程撥建設閥涉及匹的主貞要工對程類襖別2、水融電工程簽施工質伙量評定魯與驗收燦的主要派規(guī)范3、涉似及工程休施工質覺量評定湯與驗收婚的述語4、項汁目劃分5、告質量近評定6、之工程橫驗收7、癥工程宮質量峰評定拍與工疫程驗著收的傾相同坦點和燥不同內點8、質影量檢驗匆、評定水資料填振寫與核產查注意鋪事項9、巷質量元監(jiān)督還機構棄在質勒量管游理中精的地啞位和擋作用1、亡水電供工程燭建設層涉及掩的主鼓要工墊程類娛別按類蛋別分特：水利水引電工程對：水利只水電樞廚紐工程帆、堤防蟲工程、紛渠道工諒程和泵沸站工程愚等公路工欺程房屋建值筑工程戀等按種類改分：新建已工程必、改叮建工浙程擴雀建工化程加固工響程、應驚急整險母、修復棕工程2、姿水電端工程崇施工營質量賤評定輩與驗竊收的筆主要歷規(guī)范水利庭水電烤工程蘇施工肚質量言評定掏規(guī)程諒（試創(chuàng)行）水利穗水電接基本州建設單元碼工程質量等輝級評定預標準水利害水電竊基本叫建設牌工程左單元怕工程蹲質量循等級例評定悔標準首（碾所壓式土石壩和漿帝砌石免壩工統(tǒng)程仍）水利潛水電佛建設善工程品驗收敗規(guī)程堤防冠工程疏施工質量哲評定布與驗祥收規(guī)踐程（撓試行財）水電花站基燭本建恨設工牢程驗事收規(guī)平程小型水紀電站建副設工程食驗收規(guī)容程公路工泡程質量捆檢驗評定標瀉準水泥混府凝土路賭面施工及腎驗收規(guī)銷范瀝青映路面施工及誘驗收規(guī)尾范混凝要土強燭度檢驗評大定標準水利水倡電工程啟閉窮機制叫造安翻裝及驗班收規(guī)境范規(guī)程規(guī)糧范強制盼性條文安全叮鑒定須法規(guī)邊：水利柜水電齒建設吉工程府蓄水積安全龍鑒定奸暫行趙辦法水庫陽大壩鍬安全宰評價界導則水庫攪大壩弟安全概鑒定臥辦法水庫達大壩污安全怒管理茶條例水閘安詳全鑒定蚊規(guī)定3、磚涉及系工程怕施工巨質量擾評定破與驗叢收的睜述語項目劃解分：按酒建筑脫物功銳能和樣施工擠部署逝及質逢量考茅核進炎行劃約分工程梨質量：按法雖律、法該規(guī)、技句術標準味、設計虛、施工旗合同，宇對工程杜的安全額、適用泡、經濟崖、美觀配等特性殘的綜合走要求質量評敗定：按檢駐驗標準封及評定歇方法對廈質量評城定單位工替程：具有革獨立發(fā)特揮作用錫或獨立酸施工條具件的建燒筑物分部蝦工程：建察筑物桂內能鉗組合妹發(fā)揮劉一種壘功能典的建載安工排程單元巴工程：依賭據設無計、獻施工壓布署瓶、施蹄工方牛法或柄質量錄考核貝要求忽把建嶺筑物貫劃分塑成若恰干個樂層、的塊、劉段檢驗：檢驗班項目中注的性能進行量爽測、檢詠查、試妥驗檢驗閥批：按堂同生泥產條歪件或造規(guī)定穩(wěn)方式蜜匯總滾若干塵數量被樣本養(yǎng)的檢慨驗體工序：某工工種按工校藝流程根完成工梳程確定篇的各項億工作組極合體中間暈產品：經過科加工生磚產的各騰類工程競的原材勵料及半霞成品外觀或鋪觀感質殘量：通過吸觀察和旋量測數用據反映御的工程棍外在質縱量外觀質蟲量得分與率：單位酒工程外盜觀質量欲實際得牙分與應嬸得分之鋼比驗收：在赤施工抹單位魯自檢考評定囑的基雁礎上千，由巷參建適各方潛對原蔽材料由、工奇序、毯單元惠工程米、分澡部工堂程、活單位遷工程懼質量炸進行添確認4、銅項目譯劃分共同驕探討萍六個篩問題苗：（1狡）項晶目劃宜分的你目的（2）發(fā)項目劃趣分的依于據（3劣）項岸目劃煮分的冒原則（4來）項輝目劃佩分的羨程序（5駁）項洲目劃僑分（6患）項渴目劃銀分的騎申報絲式和確將認（1微）項墊目劃遣分的普目的將項辜目劃圾分成知單位繁、分雕部、答單元管工程級，便剃于質央量監(jiān)要控和愈考核使管靜理和蝕質量駐評定觀有序樹進行工程奶建設凡做到男宏觀派控制值、微連觀管落理，脈從微恐觀到恒宏觀鐮全面植監(jiān)控（2）項目倍劃分的孤依據設計渠文件算，包氧括設班計圖卵紙和們技術剛要求合同文壟件，包抓括施工嶺合同和民監(jiān)理合慶同施工刑部署擾，包論括年猾度計漆劃、客業(yè)主幫要求箭及施豬工計井劃安批排等規(guī)程盟規(guī)范（3縱）項貪目劃題分的酒原則項目班劃分典的一尿般原禾則：原則首性，理即根摔據批猾準的描設計政所列助項目支劃分靈活帶性，蜜即根頭據設挖計和吧施工修部署儲的實革際劃冒分適用揪性，陰即項輛目劃氣分的蘇結果薪作到偏有利束于現(xiàn)場控數制、竣工資最料的整朝理、組織齊驗收及資料按憑規(guī)定歸耐檔易操增作性某，對燭質量濟和進穿度控葵制考雖核時擔易操路作1）單位虹工程劃教分原則芳①遷水利水擦電新建工璃程單位呈工程化劃分師原則師：樞紐腥工程，每坡座獨想立的綢建筑斯物或妖一個孟建筑被物具柱有獨扁立施板工條冠件的日一部誕分劃煩為一謎個單碗位工臺程堤防橋工程，按設定計或施頃工部署訴及便于崇管理原裙則劃分渠道春工程，按渠跪道級別巖或工程紐奉建設期肯、段及找渠道建保筑物劃左分單位挑工程②水利惑水電除險加腎固工程單位工細程劃分傘原則：樞紐工跑程：每俊座獨患立的桃建筑木物或墨規(guī)模坑不大燭具有仆獨立色施工得條件紅的幾筒座建冷筑物慨劃為暴一個娘單位互工程畜。堤防倒工程：按偉施工鄙部署螺或建價筑物丸劃單綱位工杰程引水閉及渠險道工有程：按工挨程規(guī)模窯、施工騎部署及堪設計結去構劃分真單位工鍵程樂③公路工徹程單位工聰程劃分各原則：晝按施婚工合同慌、具有紐奉獨立施擊工條件臉、可單植獨作為早成本計考算對象梨的工程摩劃分年④建筑茅工程單位工舞程劃分聰原則：太將具謊備獨立刪施工條虛件，并廈能形成鋒獨立使棋用功能采的建筑年物及構榆筑物劃透為一個惠單位工倍程2）偽分部掉工程逮劃分著原則①水利血水電新建工吧程分部愧工程孟劃分矮原則獎：樞紐乖工程：土建截部分按朗設計主祝要組成圈部分劃麥分分部秧工程；叢金結、言水機、照電器安鋤裝是指秩在一個訊構筑物軍內或在者一個建皆筑物內渾能組合嚷發(fā)揮一胖種功能毅的安裝計工程劃蓋分分部字工程堤防士工程依據設攪計及施能工部署非和功能對劃分分豎部工程渠道工元程依據設韻計及施破工部署半劃分分禮部工程②水利堅水電吼除險山加固分部垂工程堂項目楚劃分地原則樞紐工錘程：土建裂部分單按設殖計的產主要汗組成津或規(guī)伍模不蜓大具肆有獨婚立施霉工條磁件的肉建筑欣物劃癥為一稠個分繭部工饅程金結彩、啟巷閉機謀、機蒙電設礙備安彎裝工緩程按盲組合赴能發(fā)屯揮一售種功貼能的知劃為折一個鐘分部向工程草。堤防駕工程：按功能觀及設計村主要組最成或堤艘段劃分勤分部工沉程引水及頃渠道工中程中的遼河、渠揉依據設烈計及長甚度劃分建筑向物按男設計添主要闊組成字部分釣劃分③公路虹工程分部鳴工程亮劃分謠原則漁：按結盤構部焦位、宇路段津長度錢及施丈工特墓性或返施工結任務息劃分跑分部世工程④房屋用建筑踏工程分部弱工程據劃分王原則科：按專業(yè)呀性質、揪建筑部顫位劃分挪分部工紋程3）息單元毀工程挪劃分逃原則①水利水逝電工程單元諷工程伸劃分心原則延：樞紐工粒程：土建部貫分依據父設計結診構、施剪工部署父或質量松考核要傲求劃分核的層、挨塊、段宮確定單讀元工程金結毒、啟靠閉機凡、水栽機、居電氣役設備涂安裝含等均乒按幾爸個工崗種施程工完吉成的內最小米綜合跟體確捐定單掛元工表程堤防工矩程和渠系道工程旺：按施刑工方恰法、編部署喬、及首便于五質量繳控制辨和考移核的部原則然劃分浙單元便工程②公路工強程單元工篇程劃分肚原則：按施廁工方臂法、醬材料儀、工耗序及佳路段餅長度語劃分③房屋國建筑鉆工程單元鄭工程曉劃分派原則降：按主鋤要工種種、薄材料榮、施抹工工伐藝、旗設備沾類別劃分（4）倍項目劃己分程序由監(jiān)尼理單譯位或虎建設部單位假擬討請論稿胳，再鎖與施膽工單斬位和脅設計簡單位嗎研究租后確催定方各案，襲向質肚量監(jiān)表督機狐構呈盾報。（5貫）項犯目劃漁分依據項脈目劃分丟的原則帖和工程乘實際情卷況及工終程項目提結構進晉行劃分差。各類索工程牢項目寬劃分誤級別劫要求銀如下米表：工程類別水電工程公路工程房建工程備注項目劃分單位工程√√√當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點、施工順序、專業(yè)系統(tǒng)和類別等劃分成若干子分部工程。

水電工程：對于結構復雜的大型設備安裝工程，在單元工程與分部工程之間增加一級擴大單元工程，如水輪發(fā)電機組安裝、水力機械輔助設備安裝。分部工程√√√子分部工程√擴大單元工程√單元工程（分項工程）√√√（6扎）項司目劃搜分的志申報昌和確短認項目惑劃分穗由監(jiān)理機邀構申報，由質量監(jiān)灰督機構示審批；審批蘇的項晴目劃挺分具供有權威性和有效演性，參艷建各什方均碧應遵臉照確代認和車批準籠的項甩目劃適分對激工程鑰建設繞實施敲管理避。建設駕中當吉情況榮發(fā)生繼變化倉時，羅監(jiān)理精機構煎應向爪質量恰監(jiān)督斗機構領申請技其變更，接蓬到質下量監(jiān)辰督機訴構的變更病批復后，泉則按秒變更腔批復較意見拋實施匪其管賣理工乞作5、況質量憤評定（1更）質產量評嘴定的洲意義開展質企量評定完可加強和飾推動質理量管理遇工作，增強衣參建各月方工程仇質量意槽識，提摟高工程徐建設質革量為創(chuàng)優(yōu)附良工程卷和優(yōu)質媽工程奠返定基礎質量厲評定潤是監(jiān)豆理單唐位和虧質量感監(jiān)督獎機構翠的職橡責，煌可變忍壓力芒為動陜力，步使其輪工作葬人員疏深入期細微嗚地工蔥作，嚴把質服量關為建恩設單乓位和價主管諸部門怨及驗崖收單配位最仰終決鐵擇評娃定質祖量等春級和訂工程穗運行取的安神全度傲、可娘靠度拒提供持依據垃。（2女）質能量評懶定的滴依據設計圖抓紙和技仇術要求工程建瀉設有關規(guī)程規(guī)乒范質量關監(jiān)督農機構差批準插的項目劃廳分原材培料及夠中間狼產品摩、產串品的粱檢查汗、檢蓋測、教實驗朋及檢召驗結醉果工程腰試運賭行期磚試驗建及觀永測分旺析成邊果（3）質適量評拔定標丈準水利熟水電德工程慶質量噴等級辣分為合格和優(yōu)良兩級公路工糞程分為優(yōu)良、合格、不合搜格三級房屋榨建筑譽工程徒分為合格和不合格兩級1）肉單元傭工程許質量滾等級需評定依標準①水輕利水揭電工疼程單吉元工選程質恢量等蠶級評塞定標毀準：項目主要檢查、檢測項目其它檢查項目其它檢測項目備注土建工程金屬結構合格全部符合基本符合70%80%優(yōu)良全部符合符合90%95%②公路祝工程單網元工程肥質量等貞級評定思標準：公路遷工程物單元酬工程經質量著評定甜按得騰分的閑百分濕數確陸定質勵量等假級。優(yōu)良：譯工程評務分得分莊不小于85分者合格劉：工之程評寶分得尚分85分~7倉0分者不合女格：籠工程到評分相得分雅小于70分者③房屋甲建筑工星程單元賄工程質船量等級嫌評定標評準：分項工奪程所含法的檢驗賴批均應暗符合合慚格質量槳的規(guī)定分項工園程所含調的檢驗獄批的質摔量驗收夸記錄完掏整工程項目質量等級標準合格標準優(yōu)良標準土建工程1、單元工程全部合格；2、中間產品質量及原材料質量全部合格，金屬結構及啟閉機制造質量合格，機電產品質量合格。1、單元工程質量全部合格，其中50%以上達到優(yōu)良，主要單元工程、重要隱蔽工程及關鍵部位的單元工程質量優(yōu)良，且未發(fā)生質量事故；2、中間產品質量全部合格，其中砼拌合物質量達到優(yōu)良。原材料、金屬結構及啟閉機制造質量合格、機電產品質量合格。金結及啟閉機分部工程中，被評為優(yōu)良的單元工程不足50%，掃尾工作和試運轉工作符合有關要求。分部工程中，被評為優(yōu)良工程的單元工程占50%及以上掃尾工作和試運轉工作符合有關規(guī)定。水機及輔助設備分部工程中的單元工程全部合格，主要單元工程未達到優(yōu)良等級。分部工程中的單元工程全部合格，其中有50%及以上單元工程質量達到優(yōu)良等級（主要單元工程必須達到優(yōu)良等級）。電氣及變電設備分部工程中的單元工程全部合格，主要單元工程質量只達到合格者。經過試運轉的核驗，符合要求。分部工程中的單元工程全部合格，有50%及以上的單元工程質量評為優(yōu)良（其中主要單元工程質量必須達到優(yōu)良）。經過試運轉的核驗，符合規(guī)范或設計要求。2）分晚部工程尿質量等安級評定遍標準①水根利水旨電工貞程分奪部工瓶程質退量等憶級評張定標禾準：②公路踐工程分部工拒程質量胡等級評晶定標準馳：優(yōu)良：箭分項工革程全部抹合格，鏟其加權片平均分哭不小于85分，所珍含主要凳分項工黎程全部惰優(yōu)良合格嫌：分到項工扁程全斥部合婦格，梳加權循平均延分小賭于85分或雖兼不小于85分，獅但主震要分桿項工洲程未忙全部登優(yōu)良不合格栗：分項參工程未退全部達陰到合格③房建賣工程分部揀工程境質量鞋合格疏標準破：分部搏工程艱所含哄分項繡工程娃的質撫量均側驗收然合格質量如控制騙資料間完整地基圣與基廟礎、糠主體趁結構艙和設利備安只裝等纏分部似工程維安全匯及功槐能的跪檢驗晚和抽伍樣檢晉測結桿果均倦符合夜規(guī)定觀感顏質量雕驗收遠符合廢要求3）幣單位臺工程廁及工訪程項廣目質傻量等顯級評賞定標鄙準①水訴利水養(yǎng)電工蛙程單領位工京程及腦工程卡項目徑質量成等級溝評定摸標準：工程項目質量等級標準合格標準優(yōu)良標準單位工程（1）分部工程全部合格（2）中間產品質量及原材料質量全部合格，金結構及啟閉機制造質量合格、機電產品質量合格（3）外觀質量得分率達到70%以上；（4）施工質量檢驗資料基本齊全。（1）分部工程質量全部合格，其中有50%以上達到優(yōu)良，主要分部工程質量優(yōu)良，且施工中未發(fā)生過重大質量事故；（2）中間產品全部合格,其中砼拌合物質量達到優(yōu)良,原材料質量、金屬結構及啟閉機制造質量合格,機電產品質量合格（3）外觀質量得分率達到85%以上（4）施工質量檢驗資料齊全。工程項目單位工程質量全部合格。單位工程質量全部合格,其中有50%以上的單位工程優(yōu)良,且主要建筑物單位工程質量優(yōu)良。②公路助工程單濾位工程豈質量等擊級評定熱標準：優(yōu)良：埋分部工猴程全部洽合格，兇其加權津平均分爽不小于85分，漆且所爸含主屑要分尤部工淺程全踏部優(yōu)豈良合格：哄分部工會程全部琴合格，衣其加權若平均分玩不小于85分或抽雖小飛于85分，他但主喪要分毫部工菌程未捐全部陜優(yōu)良不合史格：滴分部捷工程梅未全憶部合曉格③房荒屋建室筑工涼程單蕉位工門程質感量合萬格等什級評享定標難準：單位工妻程所含蝦分部工左程質量錫均驗收故合格質量控聽制資料梨完整單位工逆程所含潛分部工怨程安全塊和功能券檢測資拿料完整主要劇功能修項目減的抽樓查結丸果符對合質執(zhí)量驗菌收規(guī)廁定觀感質縮慧量驗收慕符合要眼求（4）演質量評跌定1）匆質量泳等級淘評定顆各單估位工胖作的俘權限施工質檢施工單位建設單位監(jiān)理單位質量監(jiān)督單位單元工程一般單元工程評定復核復核重要隱蔽工程，工程關鍵部位自評由建設、監(jiān)理、質量監(jiān)督、設計、施工等單位組成聯(lián)合小組，共同核定其質量等級分部工程一般分部工程自評復核復核審查核備大型建筑物的分部工程自評復核復核審查核定單位工程自評復核復核核定并提出質量意見外觀質量評定外觀尺寸檢測數據外觀尺寸得分率評定外觀質量等級工程項目自評提出評估意見提出評估意見該項目質量監(jiān)督機構在單位工程質量評定的基礎上進行核定竣工驗收提出工程質量評定報告，提出工程質量等級的建議2）親工程擾質量尋評定斥程序工序慣——仔單元嚷工程奧——潑分部芹工程虎——稅單位岸工程灘（外波觀質完量評臭定）傅——盲工程稠項目折。3）工俊程質量屋評定①單元愚工程質田量評定主要忠檢查憐內容：原材撲料和遮中間硬產品膠質量工序和浴單元工演程施工裙質量控腳制效果卻：滿足役設計和家規(guī)程規(guī)盟范要求濤，質量白缺陷處沫理達到嶄設計要允求試驗或歉檢測結謎果。單元駐工程巾質量村評定注意事錯項：實事臟求是正確使用權質量傾否決石權讓步接歲收持慎糾重態(tài)度質量值否決沉權質量否肅決權是全面質寇量管理的重要旗內容之掛一，是鞭貫徹“狀質量第排一”方胸針的一危項經濟勿政策。為作進一典步推火動我胃國的仙質量連管理劉工作章，198劈燕5年，津原國修家經牽委發(fā)餡出通歌知，脂要求先所有田國營婆工業(yè)鋸企業(yè)盈在“舞七五臺”期積間都敢要推浮行全妖面質縫量管犁理，陡并且仍提出隸其中怎列入篇計劃吉的820衫0個大中爛型企業(yè)口都要實朵行質量眉否決權糧。198并6年和19績87年，軟原國盤家經稈委分多別召壤開了風第一酸、二勾次“描質量垮否決申權專憂題研毒討會借”。質量辭否決籌權，危就是斯根據筑一定掏的質島量標蟻準，椅確定交否決魔項目熱，建翻立質壘量責警任評麗價指轟標體怒系，燈動用柳有關狗獎懲駁計算障方法圓，求營出質阿量系悲數，腎對獎金進行挽部分滑否決幣或全斷部否舅決。救質量召否決韻權可辮分三憂個層饅次：秤第一界個層海次是果國家降（或章主管懸部門趣）對旋企業(yè)積實行韻質量宵否決孫權；龍第二稅個層六次是壺企業(yè)僅對車狡間（刊工區(qū)圈）實皺行質辦量否高決權泊；第組三個算層次方是車征間（幸工區(qū)員）對葵班組顧或個濃人實嚴行質震量否掠決權抖。②分部鉆工程質家量評定主要檢腔查內容：單元婆工程剃及主愈要單佛元工巡壽程質絨量原材靠料及伸中間閱產品壁質量金結滲、電土氣設沉備質崖量試運轉斑檢驗結毯果③單位染工程質宅量評定主要錯檢查攀內容壓：分部血工程別及主君要分兵部工胖程質炒量原材曠料及哭中間佛產品蘿質量金結釀、電夜氣設頌備質翼量外觀質哄量施工良質量平檢驗質結果6、賤工程證驗收（1）嚇驗收計媽劃工程物完工牽，由陪項目地法人撲和責宜任主制體編疾制驗收張計劃，報旅工程爪建設部主管騰部門（2）尚驗收依茄據依據有珠關法律居、法規(guī)版、技術得標準、漁主管部駕門文件謝、設計創(chuàng)文件、噸施工合攀同、監(jiān)將理簽發(fā)繼的文件盟等（3呈）工貢程質臂量驗篇收主推要工睜作內壁容分部稼工程票驗收、階段驗夫收、單位工繳程驗收、竣工驗傭收。驗收逼檢查內標容：檢查工炕程是否渣按批準溪的設計境進行建蘿設檢查遮已完蘋工程膝質量夫，對哀遺留屑問題徹提出著處理止要求檢查工崇程是否秋具備運掀行條件饞或下階頁段建設明的條件總結歲工程宇建設丘經驗獎，并啟對工斧程作峽出評刺價（4）驗收婦工作的陸組織與礦主持驗收漠工作幅的組織深單位為項舒目法教人驗收附工作價的主持單雖位按相關贏文件確僑定（5）工溝程驗竄收成趙果分部常工程伙驗收遷成果把為分部比工程驗收簽醋證階段范驗收明、單姐位工并程驗吹收、邀工程卸竣工腫驗收齊均為鑒定丘書7、工催程質量四評定與禽工程驗竊收的相鋒同點和城不同點工程賓質量糞評定彎與驗薦收的蚊相同頓點在紹于對質欠量進雨行評監(jiān)定和抽評價。不墻同點徹如下垮表：項目工程質量評定工程驗收依據按國家和部規(guī)定統(tǒng)一質量檢驗標準及評定方法對工程質量進行等級評定。依據有關法律、規(guī)章和技術標準、主管部門有關文件、批準的設計文件及相應設計變更，修改文件、施工合同，監(jiān)理簽發(fā)的施工圖紙和說明，設備技術說明等。內容只是對施工質量進行檢查、評定與校驗，評定其工程質量等級。1、檢查工程是否按照批準的設計進行建設；2、檢查已完工程在設計、施工、設備制造安裝等方面的質量，并對驗收遺留問題提出處理要求；3、檢查工程是否具備運行或進行下一階段建設條件；4、總結工程建設中的經驗教訓，并對工程作出評價；5、及時移交工程，盡早發(fā)揮投資效益。組織機構只是施工單位、建設（監(jiān)理）單位和質量監(jiān)督單位分層次的評定、復核、核定其工程質量等級根據驗收階段分別組織驗收工作組或驗收委貿會，其成員除參與工程建設有關各方人員外，還有運行管理單位和有關上級主管部門人員參加。成果工程質量評定（估）意見分部工程驗收成果是簽證，單位工程、階段驗收、竣工驗收成果是鑒定書。8、鍬質量稍檢驗霧、評潛定資作料填版寫與志檢查懶注意敗事項字跡清肢晰填寫內棟容齊全扣，表述猾文理清稀楚質量旗檢驗郵機構迷資質桂、資廊格符還合規(guī)信定，趙報告熔符合申要求質量淋評定偵辦法罷符合次相關暑規(guī)范桃規(guī)定質量緣瑞檢驗腫、評團定資麻料簽玻字蓋置章，施手續(xù)易完備檢查胳質量揭評定敞核備究、核猜定資易料的擔真實乞性和變準確勺性查驗內翼容：質量炭檢驗字資料奴和質閃量的屢評判嶼依據趕和辦跟法及岡結論輝的正鍋確性9、拘質量芽監(jiān)督巧機構者在質秩量管辮理中支的地疑位和看作用（1缺）質按量監(jiān)敲督機挺構在怒質量銳管理臉中的鐘地位代表政浮府對建沒設工程奔質量進縫行監(jiān)督童管理。任傅務：對參背建單老位執(zhí)再行質廚量法慕律、雅法規(guī)羞和強鳥制性粉標準辨執(zhí)行戲情況握的監(jiān)匙督檢剪查對工程泥項目劃罰分進行猜審批對工程凳施工質禾量進行隨監(jiān)督檢峽查參與掠隱蔽辯工程更、工該程關型鍵部倆位的傍質量怕核定延，對點分部指工程泡質量決進行屈審查討核備民和核買定對單朝位工鴿程質隱量進哈行核咽定并尊提出奔質量穿評估睬意見主持闖外觀誓質量些等級涉評定影并確樓定外朵觀質尿量等足級對工程柿項目質仔量等級票進行核州定竣工驗押收時提啞出工程歉質量等疾級的建剩議（2）驗質量監(jiān)鞋督機構渴在質量牢管理中匹的作用審核馳、批捷準項翻目劃撥分，對使質事量管裕理和保質量停評定窩有依愈據遵吵循對監(jiān)理旨單位工悔作進行鋸監(jiān)督、述檢查、寫指導，杰對質量載控制起湯到推動越作用對施工吵單位的巡壽質保體狹系及實惱施進行諒監(jiān)督和材檢查，敗有效地礦推進工歉程施工泳質量可有遼效地堪協(xié)調們統(tǒng)一濾建設裝各方牙的不亮同意洲見，遣堅持逮以質好量為爬中心夜來統(tǒng)挑籌抓床好各兄項工舟作，局保證孟工程夠建成襖后的活運行尾安全撿和工周程效牙益的騙正常翼發(fā)揮當參偽建各噴方對些質量晚問題需產生扭爭議槐時，妄監(jiān)理抹及時休與質奶量監(jiān)駱督機峰構溝瓶通和洪切磋刮，使關質量拆問題席的處逢理結里論更廢具公蒸正性廣和權朽威性允。第三節(jié)正質卻量責任丈期建筑任工程努竣工酸驗收撿合格押后不泊同質本量責就任期三間及荒相關刺責任捐辨析引岡言《中饅華人季民共身和國碰建筑豈法》挽頒布笛實施集以來踩，我塵國逐記步建束立了搜建筑孟工程質量跟責任凳法律攪制度，建筑工靠程全過喪程質量亂控制和管理社在實踐骨中不斷京加強和跌完善。建筑匆工程告竣工坐驗收順合格旱后的速質量悉管理跌和責辜任規(guī)堵制，是我旨國建筑豆工程質塵量責任肚法律制共度和管牧理體系想中的重叼要組成螺部分。建筑工萍程竣工值驗收合材格后的馬質量責柴任期間章，實踐侄中?；祛i淆使用質量代保修嬌期、寸質量瞎損害榨賠償豪責任到期、菊缺陷盟責任諸期、壘質量辨保證管期等，鄰發(fā)生金諸多菊爭議竟糾紛爽。根據我類國現(xiàn)行挑有關法蓬律法規(guī)譜，辨析鍋建筑工敬程竣工擠驗收合仿格后質孟量責任重的若干薪誤區(qū)，懲明確界這定建筑胸工程的質量保疤修期、缺陷氣責任麥期、質量普損害濟賠償雙責任追期、質量案保證郵期，廓熔清相棍關責花任主便體和處責任念的性裂質，萬有利蛾于解飼決建彎筑工拜程竣甘工驗會收合真格后城發(fā)生暴的質量爭舅議糾紛?？⒐の打炇掌坪细褓|量保棟修期（最障低期怎限、億約定釋期限足）缺陷責愛任期（6個鄭月、1輪2個月反、24副個月）損害糊賠償脅期（建拍筑物白合理稍使用初壽命腹內）質量保完證期（根據剖不同的跟情況判刃斷）一、染建筑撥工程滾質量閣保修拾期的劫界定（一）蝦關于質市量保修刊期的主召要法規(guī)識規(guī)定《建的筑法閘》第濱六十求二條閃、第阿八十灘一條睜規(guī)定眨,包蜻括房腹屋建瘦筑工夾程在依內的忌其他居專業(yè)比建筑耽工程渣均應濤實行鎮(zhèn)質量擦保修子?！督ūＴO工浮程質鋒量管摘理條桑例》虜（2蓮00撇0年枯1月橡30須日實做施）篇第四交十條翠對建辜設工悔程的最低保汗修期做出了技具體規(guī)橋定。該窄條例適焦用于土憑木工程沫、建筑蜂工程、駕線路管先道和設駕備安裝鍋工程及叫裝修工古程等建漠設工程填。《房屋首建筑工感程質量姥保修辦業(yè)法》（爐200疼0年6潛月30做日實施善）對房他屋建筑脆工程質新量保修塘進一步陡做出了回規(guī)定。（二陰）質絡量保僻修期別的概療念和夜特征概念痕：建筑工掀程的質心量保修炮期是指在魂建筑工溜程竣工瞧驗收合便格后，樣建筑工橫程的施梢工承包心人及時碰履行對偵工程進溪行質量賄維護、四維修、饞搶修，屬保證建宵筑物合稻理壽命壘年限內窗正常使牛用、維柴護使用廚者合法呆權益的法定期科限和約母定期限。（二憶）質它量保宵修期住的概鹽念和遼特征特征趙：1、質阿量保修冤期是建回筑工程擠施工承纏包人對傲發(fā)包人衰承擔工磨程質量保修義呀務的期姐間?！督ㄔO鑒工程質采量條例無》第四降十一條走明確規(guī)溉定，建奴設工程雖在保修軍范圍和銷保修期棟限內發(fā)悲生質量糞問題的皇，施工四單位應州當履行哈保修義祝務。《載建筑法桶》第五顆十五條芒的規(guī)定憐，總、越分包施升工單位輩對工程議質量承艦擔連帶磁責任，驅因此，益總、分么包施工樂單位同扭樣應對塑保修義敞務承擔槳連帶責戶任。2、質偏量保修史期內建殊筑工程許施工承溝包人應辱及時履系行保修研義務，目的透在于警保證換建筑雹物合抵理壽歪命年稼限內雞正?；谑褂?，維叉護使雷用者脫合法燒權益久。關于禍工程未質量排保修男義務羨的具碧體內鈴容，《建筑差法》、《建設劍工程質瞞量管理江條例》并未明尋確作出翼規(guī)定，陳但是《房棄屋建距筑工忌程質摩量保贈修辦姥法》第三糊條規(guī)惱定，抗“房即屋建濁筑工賢程質脫量保銹修，酸是指茂對房穩(wěn)屋建蟲筑工妥程竣命工驗娃收后吸在保紅修期繁限內技出現(xiàn)籮的質起量缺扎陷，須予以也修復潤。”槽同時喉，2叨00杜0年漢8月摔22店日建兔設部粱和國睛家工巨商總石局發(fā)顯布的《房撐屋建墾筑工竿程質瀉量保孫修書田》（示范白文本）蝴第三條挺明確規(guī)曠定了承良包人應努在接到遵保修通走知之日港起7日更內派人賞保修，花并應在璃發(fā)生緊鞠急搶修覽事故時朗立即進鋪行現(xiàn)場惰搶修等倚。實踐潔中的唉問題夏：“蘋及時您性”蛇需具居體約光定，錢“有奇條件陳保修案”如丘支付色工程軌款3、倡質量堵保修許期內碗發(fā)生析的保泉修費再用由捏責任姜方承醒擔?！督ㄖa法》、殘《建設重工程質洽量管理膽條例》寨對保修去費用的惹承擔未呢作出明麗確規(guī)定都，但是誦《房屋肆建筑工脈程質量牢保修辦挖法》第稱十三條得、《房榜屋建筑尸工程質據量保修斑書》（沖示范文手本）第渡四條規(guī)森定“保崇修費用培由質量沾缺陷的候責任方擴承擔”輝。實踐小中問考題：選法律財規(guī)定齊建筑川工程約施工借承包匯人是絨履行甚工程謠質量婚保修巷的義循務主怠體，但并不劃意味著打保修費驗用當然懷應由施酒工承包趴人承擔燈。工程劑質量掛缺陷漁的責遵任認血定可誤能比相較復笑雜，蠟需要清一定員時間法進行紛專業(yè)逮鑒定蛾，如徑果在畝出現(xiàn)籌工程勵質量堪缺陷堪后由盡質量陳缺陷鏈的責蔑任主莖體進喉行保報修，那顯然僑在實誦踐中儀難以階實施墨，無頌法實講現(xiàn)及原時、鐵快捷幻玉修復圖工程縫質量蒼缺陷葡的目報的。庫因此要，建千筑工紛程施弊工承哪包人歉履行拋了及柄時保磨修義鋪務后品，若寧承包蜜人所淋保修慰的工危程質嫁量缺叛陷并欲非施森工承候包人壩的原袋因或嶼因其箏他責之任方乖原因悄造成柏，承包人進有權向描責任人敗追索保傾修發(fā)生戚的費用擾。4、妄質量抱保修就期自難工程腳竣工推驗收搏合格疤之日萌起計尼算。實踐澆中的檢問題滾：竣工驗引收合格視時間與肥竣工驗種收備案靜時間。《建叉設工奏程質仁量管矩理條錫例》耽第十馳六條峽規(guī)定高，工程酒竣工矮驗收瓜合格研之日朽應當乏指建秀設單棚位組錦織設你計、禁施工添、監(jiān)勤理等模有關明單位奮竣工甩驗收灶合格序的日售期?！斗课菥w建筑工緊程和市謀政基礎柳設施工夸程竣工汁驗收備乳案管理壺暫行辦屯法》第釘四條規(guī)這定表明趴，工程嬸竣工驗因收合格殊后建設特單位向柱主管部總門備案婆。竣工驗惡收備案組的時間趨不是竣報工驗收榆合格的腥時間。竣工后椅不組織制驗收、觀竣工驗潔收合格折后未交癥付使用級、未經摔竣工驗費收提前仗使用的述質量保搏修。建設工查程未經烏竣工驗抄收，發(fā)西包人擅王自使用鞋后，又棗以使用綢部分質臺量不符搜合約定閘為由主戴張權利桌的，不葛予支持德；但是承包人葛應當在葡建設工晨程的合亞理使用豈壽命內器對地基啞基礎工蟲程和主智體結構姑質量承照擔民事被責任。建設摔工程織未經蔽竣工傾驗收堵，發(fā)今包人送擅自獅使用廉的，自以轉怠移占剪有建概設工虎程之彩日為鳴竣工晉日期。5、柴質量通保修贈期的褲具體絡期限貌由法款律規(guī)抄定和均合同丙約定均?！督ㄔO寇工程質慎量管理萬條例》翁第四十且條規(guī)定某的基礎志設施墻工程腳、房值屋建術筑的跳地基扛基礎糞工程毀和主扒體結牙構工雅程、飯防水悉工程鑒、供釘熱與挽供冷蠶系統(tǒng)陷、電價氣管況線、著給排簡水管鈴道、覆設備抖安裝喝和裝鈴修工吼程規(guī)定了最低腎保修蕉期，其他勤項目的纖保修期各限則由衛(wèi)發(fā)包方涂與承包將方約定席。因此液，承發(fā)賤包雙方畝合同約赴定的質乏量保修怠期不得濃低于《夫建設工嬌程質量監(jiān)管理條低例》規(guī)裙定的最存低保修騙期，低于賢法定器最低紫保修滑期的洲約定兆無效，而坑《建趁設工期程質末量管具理條輸例》護未規(guī)眉定的撒項目晶工程芽質量醋保修賤期可別由承壯發(fā)包箏雙方嘴約定之具體序期限覆。二、酸建筑鬼工程璃缺陷賓責任扔期的戚界定（一）廚關于缺膨陷責任淺期的現(xiàn)桶行主要納法規(guī)規(guī)稍定《建豎設工芹程質多量保害證金濫管理并暫行厘辦法峽》（慎建設志部、設財政鳥部/曬建質丸[2蹈00末5]清7號斜）第二條裁規(guī)定：島“缺陷責品任期一貢般為六傅個月、搞十二個上月或二氣十四個辭月，具阿體可由鏡發(fā)、承彩包雙方戚在合同客中約定宇?！钡谖遄蠗l規(guī)臟定：恰“缺陷責際任期從即工程通桂過竣（損交）工惰驗收之勝日起計暑。由于承勝包人原驚因導致棋工程無汁法按規(guī)法定期限浮進行竣淚（交）壩工驗收念的，缺神陷責任喂期從實水際通過夾竣（交佳）工驗戰(zhàn)收之日手起計?？捎诎l(fā)棍包人原珠因導致聽工程無勁法按規(guī)矮定期限停進行竣襪（交）栽工驗收姑的，在承包州人提交耐竣（交盒）工驗要收報告兵90天躍后，工沾程自動更進入缺三陷責任柄期?！?0忙07槳年1悅1月棋1日巴頒布瞇、2阿00確8年鐘5月該1日股起施兩行的牌國家顫發(fā)改筑委等崗九部功委《亮標準荷施工妥招標票資格供預審詢文件趴》和鄰《標起準施師工招宿標文訓件》容（2鴨00際7年褲版）政試行打規(guī)定缸，在僑政府追投資產項目塌中試凳行《鳥標準益施工摸招標腦資格霸預審輝文件閉》和陷《標寫準施層工招震標文禍件》歌。其彼中，《標君準施響工招汁標文想件》戶的合沙同通違用條尼款第萄19演條約江定了乓質量站缺陷切期，下并對僚質量上缺陷克期和束保修或期予宋以區(qū)踏別。（二）仍缺陷責掀任期的銳概念我國現(xiàn)占行建筑瞞工程的辱法律、脅行政法汽規(guī)并未卡對缺陷零責任期煉做出規(guī)怎定，只勁是上述部門規(guī)貴章對缺呢陷責化任期柳做出辦了規(guī)顏定，策但該辛該部繁門規(guī)篇章的催法律炊效力喂較低爭，而因且該邁部門遭規(guī)章雖對缺泳陷責敘任期烤的涵預義并伴未做叔出明漠確界蟻定，紫存在歐一定趨爭議傲。（二眾）缺漫陷責臨任期觀的概潑念缺陷雹責任衣期是從F戶IDI棗C合同舉條件引嘗進的概淡念，在仿國內首凱先在高取速公路馳工程中吹使用這乘一概念捧。缺陷責唉任期是指發(fā)包人伯或監(jiān)理沉人要求言承包人兵完成質售量缺陷校修復發(fā)騎出通知蛾的時間羅至承包域人按發(fā)拉包人或災監(jiān)理人遙的要求肺完成質妨量缺陷偉修復，禮經發(fā)包耗人或監(jiān)料理人驗羞收達合渴格標準沸或符合丘發(fā)包人秘使用要著求的時斤間。具體說時間將蓬根據項半目的性崗質、規(guī)須模、用蹤蝶途、缺本陷修復糊的難易緞程度等膛因素，蠻在合同雙中約定清。缺陷狡責任期濁短則一擴周，長斧則一年疑，最多指不超過按二年。確在缺陷耍責任期年間承包網人完成防質量缺絹陷修復撤，經發(fā)逼包人或珠監(jiān)理人叔驗收達公合格標行準或符秩合發(fā)包報人使用鵝要求發(fā)集包人接唉受，視為承鴨包人完炎成缺陷悉責任，比履行了枕合同關饅于缺陷霉責任的傲條款內細容。否則始，如缺除陷責任伐期在驗耀收前，密視為承彼包人在球施工期茶間違約梁，如缺董陷責任始期在驗駐收后，晌視為承能包人在去保修期鞠間違約黑。（二）況缺陷責拐任期的炭概念與上述傳研究者站對缺陷承責任期泰的概念蔑不同的朱是，《太建設工逮程質量嘆保證金釋管理暫濾行辦法尾》及《胳標準施槳工招標磨文件》純（20形07年授版）的桂合同通乒用條款純第19弱條規(guī)定對的缺陷跟責任期陵，只是廊指從工練程通過役竣（交物）工驗刑收之日翠起算的彈缺陷修高復期間新，與工酷程質量粱保修期底的起算蓄時間一趙致，因漿此，現(xiàn)行擴法規(guī)飲規(guī)定夠的工溪程缺俱陷責味任期帖是工惹程質拴量保燈修期池的組株成部暗分，溉不包順括竣鵲工驗嗎收合孩格前跑的缺茂陷修獲復期腥間。（三栗）缺熱陷責洲任期誤與質蔑量保弱修期潤的主團要區(qū)區(qū)別1、期擱限長短勿不同缺陷責亦任期一憑般為六藝個月、混十二個紐奉月或二暈十四個這月。質升量保修酒期最低鈔期限要水比缺陷著責任期碰長得多緩，為《瓜建設工利程質量曉管理條貍例》第援四十條碎規(guī)定的翁期限。2、鴿期限起屆滿委后的埋責任椅不同缺陷責損任期屆記滿后，維如果質職量保修接期未屆貫滿的，躍承包人份仍應承皮擔工程蚊質量保邁修義務停。但是電質量保撕修期屆盞滿后，陡承包人舉不再承繞擔工程岔保修義稿務。（三真）缺名陷責惡任期翠與質漠量保關修期丟的主覽要區(qū)車別3、洗質量宋保證隸金及償質量引保修絨金的斑扣除窄和返修還不厘同《建騎筑法貫》和澤《建削設工恐程質衫量管恰理條眠例》麻對于鈔工程逝質量烏保證局金和洋質量判保修親金均副沒有悼明確曉規(guī)定草。而見《建恰設工最程質欺量保罷證金簽管理饑暫行拜辦法缸》規(guī)帳定使傻用“襲質量買保證全金（總保修量金）慣”，移似乎她將質漢量保辟證金止等同抓于質睡量保洪修金咳，并抓規(guī)定答全部撲或者極部分盆使用止政府竟投資秘的建曾設項休目，說按工紡程價燃款結禾算總后額5煙％左煌右的潔比例拐預留分保證利金（誦保修街金）史，社房誠會投雄資項符目采乳用預壺留保劍證金計方式恭的，黎預留恢保證浩金的逐比例柄可參驚照執(zhí)脊行。戶實踐竊中也浮存在鼓將“誤質量距保證索金”打與“張質量捐保修索金”霞混同稿使用攔的情患況，閘有的跑合同藝甚至到約定登“質貌量保逆證金域”是貝保證督承包倒人履痰行保悠修義叛務的板擔保逆。無論撇是“線質量準保證題金”凡還是夫“質稠量保姻修金溜”，挨均只夾是確扁保質醉量責雜任人梅（或甚保修磚義務聽人）蕩承擔軌保修消費用凱的一船種保庸障措屈施，本質上卸屬于工擦程價款蹄支付方陣式之一，只是支唱付該價擺款應具尺備一定戀的條件下和期限熊，即缺宴陷責任聞期屆滿恩，且質棟量缺陷氣得到及聞時修復?！笆|量熄保證找金”紅、“呀質量如保修損金”佩的預然留比厘例由供當事蓋人約主定，放即使輸約定啄預留姑比例飄高于果或低戒于工短程價閣款結伍算總糕額5釘％，分均不島應認科定為薦無效服約定治?！督ㄔO歷工程質惠量保證潛金管理吩暫行辦西法》規(guī)激定：“缺陷墾責任齒期內歸發(fā)生坐的質腹量問塔題，組其維獨修費鳴用從茶質量腸保證落金（辛保修邊金）極中扣宰除；線工程討缺陷亡責任衛(wèi)期滿聯(lián)，質眨量保渴證金癢（保畝修金掉）應嚴返還”，但樓是如果冷工程仍坑處于質隆量保修疊期內，界雖然缺晨陷責任改期滿，昂再發(fā)生過質量問犁題，施醫(yī)工單位嘉仍應承亞擔保修宰義務，表其保修費飯用應由氏施工單奔位先行落支付，確若質量帖問題非摸承包人巨原因造源成，承決包人有邀權向責恥任方追爸索。按照導《建材設工極程質茄量管咽理條飼例》探關于齡保修帖期的脂規(guī)定宗，可焰以認為像質量歐保修進金應標當在嘩最低切保修趴期屆攔滿后米返還，但是含《建設障工程質赴量管理肚條例》惕規(guī)定的納工程基否礎和主灑體結構待部分的賣保修期請為設計