建設(shè)工程施工合同示范文本解讀

第五章建設(shè)工程施工合同示范文本示范文本是根據(jù)1999年版《合同法》以及FIDIC中文翻譯為“菲迪克”條件制定而來。它是我國建設(shè)工程領(lǐng)域的強(qiáng)制法規(guī)。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本我國建設(shè)工程施工合同我國建設(shè)工程施工合同于1991年頒布，1999年修訂。本合同的主要內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：一、合同的法律基礎(chǔ)我國的建設(shè)工程施工合同文本適用我國的法律。二、合同語言我國工程施工合同文件使用漢語。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本三、合同文本的范圍施工合同的構(gòu)成文件及解釋的優(yōu)先次序如下：1、雙方簽署的合同協(xié)議書。合同文本中已經(jīng)給出標(biāo)準(zhǔn)的合同協(xié)議書文本。2、中標(biāo)通知書。3、投標(biāo)書及其附件。4、本合同專用條款。（專用條款是結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的條款。是對(duì)通用條款相關(guān)內(nèi)容的具體化、補(bǔ)充或修改。）第五章建設(shè)工程施工合同示范文本5、本合同通用條款。（通用條款是根據(jù)法律、法規(guī)和的規(guī)定及建筑工程施工的需要制訂，通用于建設(shè)工程施工的條款。它代表我國的工程施工慣例。）6、本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。在專用條款中約定：適用的我國國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，則約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，則約定適用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。由發(fā)包人提供。國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)應(yīng)由發(fā)包人按專用條款提出施工技術(shù)要求，承包人按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。若工程使用國際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供中文譯本。所需費(fèi)用或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本7、圖紙。是由發(fā)包人提供或承包人提供經(jīng)工程師批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供。如需保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8、工程量清單。9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本四、發(fā)包人發(fā)包人是指在協(xié)議約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人極其合法繼承人。包括業(yè)主或總承包單位。1、發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款和其他款項(xiàng)。2、發(fā)包人的工作職責(zé)。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本（1）負(fù)責(zé)施工場地的“三通一平”，具備施工條件。（2）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工需要。（3）提供施工場地的地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，并負(fù)責(zé)。（4）辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

第五章建設(shè)工程施工合同示范文本（5）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交承包人。（6）組織圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。（7）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（文物、保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（8）由專用條款約定的其他應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的工作。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本3、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（1）若工程實(shí)行由發(fā)包人提供材料設(shè)備，則雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為合同附件，并約定結(jié)算方式。（2）發(fā)包人應(yīng)按一覽表內(nèi)約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，書面通知承包人，由承包人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本（3）清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付保管費(fèi)用。若發(fā)生丟失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人驗(yàn)收，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。（4）如果發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符，發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。A.材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；第五章建設(shè)工程施工合同示范文本B.材料設(shè)備的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工現(xiàn)場重新采購；C.發(fā)包人供應(yīng)材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用；D.到貨地點(diǎn)與一覽表不符，發(fā)包人負(fù)責(zé)倒運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；E.供應(yīng)數(shù)量少于一覽表數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊；多于一覽表約定的數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工現(xiàn)場。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本F.到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，相應(yīng)順延延誤的工期。（5）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場的工作人員的安全負(fù)責(zé)；發(fā)包人不得要求承包人違反安全條例進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本5、發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)費(fèi)用。承包人必須按發(fā)包人要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等工作。6、發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議調(diào)換其認(rèn)為不稱職的承包人代表。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本五、工程師1、我國施工合同文本中的“工程師”的身份在專用條款中約定。工程師可能是兩種人：（1）發(fā)包方（業(yè)主）派駐工地履行合同的代表。（2）監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師。發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理的內(nèi)容、權(quán)限以書面形式通知承包人。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本2、工程師負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場的管理工作，行使合同規(guī)定“工程師”的權(quán)利職責(zé)。除合同明確規(guī)定或經(jīng)發(fā)包人同意外，總監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同規(guī)定的承包人的任何權(quán)利和義務(wù)。3、工程師可以委托工程師代表行使合同規(guī)定的工程師的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委托。委托和撤回應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人。工程師代表的行為與工程師的行為有同等效力。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本4、合同履行中，發(fā)生影響合同雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀、公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按合同所約定的爭執(zhí)解決程序處理。5、工程師的命令：（1）工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間后生效。第五章建設(shè)工程施工合同示范文本（2）確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）承三包人三認(rèn)為三工程三師指三令不三合理三，應(yīng)三在收三到指三令后24小時(shí)三內(nèi)提三出書三面申三告，三工程三師在三收到三承包三人申三告后24小時(shí)三內(nèi)做三出修三改指三令或三繼續(xù)三執(zhí)行三原指三令的三決定三，并三以書三面形三式通三知承三包人三。因三指令三錯(cuò)誤三發(fā)生三的費(fèi)三用和三給承三包人三造成三的損三失由三發(fā)包三人承三擔(dān)，三延誤三的工三期相三應(yīng)順三延。（4）除三工程三師或三工程三師代三表外三，發(fā)三包人三派駐三工地三的其三他人三員均三無權(quán)三向承三包人三發(fā)出三任何三指令三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（5）工三程師三應(yīng)按三合同三約定三及時(shí)三向承三包人三提供三所需三指令三、批三準(zhǔn)并三履行三其他三約定三的義三務(wù)。6、工三程師三易人三，發(fā)三包人三應(yīng)至三少于三易人三前7天以三書面三形式三通知三承包三人，三后任三繼續(xù)三行使三合同三文件三約定三的前三任的三職權(quán)三，履三行前三任的三義務(wù)三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本六、三承包三人承包三人指三在協(xié)三議書三中約三定，三被發(fā)三包人三接受三的具三有工三程承三包主三體資三格的三當(dāng)事三人極三其合三法繼三承人三。1、三承包三人按三照合三同規(guī)三定進(jìn)三行施三工、三竣工三并完三成工三程質(zhì)三量保三修責(zé)三任。2、三承包三人的三工作三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（1）根三據(jù)發(fā)三包人三的委三托，三在其三設(shè)計(jì)三資質(zhì)三允許三的范三圍內(nèi)三，完三成施三工圖三設(shè)計(jì)三與工三程配三套的三設(shè)計(jì)三，經(jīng)三工程三師批三準(zhǔn)后三使用三，發(fā)三生的三費(fèi)用三由發(fā)三包人三承擔(dān)三。（2）向三工程三師提三供年三、季三、月三度工三程進(jìn)三度計(jì)三劃及三相應(yīng)三統(tǒng)計(jì)三報(bào)表三。（3）按三工程三需要三提供三和維三修使三用的三照明三、維三護(hù)設(shè)三施，三并負(fù)三責(zé)安三全保三衛(wèi)工三作。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（4）按三專用三條款三約定三向發(fā)三包人三提供三施工三現(xiàn)場三辦公三和生三活設(shè)三施，三費(fèi)用三由發(fā)三包人三承擔(dān)三。（5）遵三守有三關(guān)部三門對(duì)三施工三場地三交通三、噪三音以三及環(huán)三保和三安全三審查三的管三理規(guī)三定，三并辦三理相三關(guān)手三續(xù)，三書面三通知三發(fā)包三人。三發(fā)包三人承三擔(dān)費(fèi)三用，三因承三包人三責(zé)任三造成三的罰三款除三外。（6）已三竣工三工程三在未三交付三發(fā)包三人之三前，三承包三人按三專用三條款三約定三負(fù)責(zé)三保護(hù)三工作三。保三護(hù)期三間發(fā)三生損三壞，三承包三人自三費(fèi)予三以修三復(fù)。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（7）按三專用三條款三的約三定做三好地三下管三線和三鄰近三建筑三物、三構(gòu)筑三物、三文物三、古三樹名三木的三保護(hù)三工作三。（8）保三證施三工現(xiàn)三場的三環(huán)保三符合三有關(guān)三部門三的規(guī)三定。（9）在三專用三條款三中約三定的三其他三工作三。3、三如果三承包三人提三出使三用專三利技三術(shù)或三特殊三工藝三，必三須報(bào)三工程三師認(rèn)三可后三實(shí)施三，承三包人三負(fù)責(zé)三辦理三手續(xù)三承擔(dān)三費(fèi)用三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本4、項(xiàng)三目經(jīng)三理：（1）項(xiàng)三目經(jīng)三理由三承包三人指三定，三是合三同履三行的三代表三。（2）承三包人三依據(jù)三合同三發(fā)出三的通三知，三以書三面形三式由三項(xiàng)目三經(jīng)理三簽字三后送三交工三程師三，工三程師三在回三執(zhí)上三簽署三姓名三和受三到的三時(shí)間三后生三效。（3）項(xiàng)三目經(jīng)三理必三須按三照工三程師三認(rèn)可三的施三工組三織設(shè)三計(jì)并三依據(jù)三工程三師發(fā)三出的三指令三組織三施工三。（4）項(xiàng)三目經(jīng)三理易三人同三工程三師易三人。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本5、承三包人三安全三施工三的責(zé)三任：（1）承三包人三應(yīng)遵三守《安全三生產(chǎn)三法》，嚴(yán)三格按三照安三全標(biāo)三準(zhǔn)組三織生三產(chǎn)。（2）承三包人三在動(dòng)三力設(shè)三備、三高壓三線、三地下三管道三、密三封防三震車三間、三易燃三易爆三地段三以及三臨街三交通三要道三附近三施工三時(shí)，三施工三開始三前應(yīng)三向工三程師三提出三安全三保衛(wèi)三措施三，經(jīng)三工程三師認(rèn)三可后三實(shí)施三，費(fèi)三用由三發(fā)包三人承三擔(dān)。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）實(shí)三施爆三破作三業(yè)，三在放三射、三毒害三性環(huán)三境中三（含三儲(chǔ)存三、運(yùn)三輸、三使用三）及三使用三毒害三性、三腐蝕三性物三品施三工時(shí)三，承三包人三應(yīng)在三施工三前14天以三書面三形式三通知三工程三師，三并提三出相三應(yīng)的三安全三保護(hù)三措施三，經(jīng)三工程三師認(rèn)三可后三實(shí)施三，費(fèi)三用由三發(fā)包三人承三擔(dān)。（4）發(fā)三生重三大傷三亡及三其他三安全三事故三，承三包人三應(yīng)按三有關(guān)三規(guī)定三上報(bào)三有關(guān)三部門三并通三知工三程師三。所三需費(fèi)三用由三事故三方承三擔(dān)。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本6、工三程分三包：（1）承三包人三按專三用條三款的三約定三分包三部分三工程三。非三經(jīng)發(fā)三包人三同意三，承三包人三不得三將承三包工三程的三任何三部分三分包三出去三。（2）承三包人三不得三將其三承包三的全三部工三程轉(zhuǎn)三包給三他人三，也三不得三將其三承包三的全三部工三程肢三解后三以分三包的三名義三分別三轉(zhuǎn)包三給其三他人三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）工三程分三包不三能解三除承三包人三任何三責(zé)任三與義三務(wù)。三分包三單位三的任三何違三約行三為、三安全三事故三或疏三忽導(dǎo)三致工三程損三壞或三給發(fā)三包人三造成三其他三損失三，承三包人三承擔(dān)三責(zé)任三。（4）分三包工三程價(jià)三款由三承包三人與三分包三單位三結(jié)算三。未三經(jīng)承三包人三同意三發(fā)包三人不三得以三任何三名義三向分三包單三位支三付各三種工三程款三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本7、承三包人三采購三材料三設(shè)備三：（1）承三包人三應(yīng)根三據(jù)專三用條三款的三約定三、設(shè)三計(jì)以三及有三關(guān)標(biāo)三準(zhǔn)采三購由三承包三人負(fù)三責(zé)采三購的三材料三設(shè)備三，并三提供三產(chǎn)品三合格三證，三對(duì)材三料設(shè)三備質(zhì)三量負(fù)三責(zé)。三承包三人在三材料三設(shè)備三到貨三前24小時(shí)三通知三工程三師清三點(diǎn)。（2）承三包人三采購三的材三料、三設(shè)備三與設(shè)三計(jì)或三標(biāo)準(zhǔn)三不符三時(shí)，三承包三人應(yīng)三按工三程師三要求三的時(shí)三間運(yùn)三出施三工現(xiàn)三場，三重新三采購三符合三要求三的產(chǎn)三品，三承擔(dān)三由此三發(fā)生三的費(fèi)三用，三工期三不予三順延三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）承三包人三采購三的材三料、三設(shè)備三在使三用前三，承三包人三應(yīng)按三照工三程師三的要三求進(jìn)三行檢三驗(yàn)或三試驗(yàn)三，不三合格三的不三得使三用，三檢驗(yàn)三或試三驗(yàn)費(fèi)三用由三承包三人承三擔(dān)。（4）工三程師三發(fā)現(xiàn)三承包三人采三購并三使用三不合三格的三材料三、設(shè)三備，三應(yīng)要三求承三包人三負(fù)責(zé)三修復(fù)三、拆三除或三重新三采購三，并三承擔(dān)三發(fā)生三的費(fèi)三用，三工期三不予三順延三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（5）承三包人三需使三用代三用材三料時(shí)三，需三經(jīng)工三程師三認(rèn)可三，由三此對(duì)三合同三價(jià)款三的調(diào)三整雙三方以三書面三形式三議定三。（6）由三承包三人采三購的三材料三、設(shè)三備，三發(fā)包三人不三得指三定生三產(chǎn)廠三或供三應(yīng)商三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本8、承三包人三對(duì)文三物和三地下三障礙三物的三處理三：（1）在三施工三中發(fā)三現(xiàn)古三墓、三古建三筑遺三址、三錢幣三等文三物及三化石三或其三他有三考古三、地三質(zhì)研三究等三價(jià)值三的物三品時(shí)三，承三包人三應(yīng)立三即保三護(hù)好三現(xiàn)場三并于4小時(shí)三內(nèi)以三書面三形式三通知三工程三師，三工程三師應(yīng)三于收三到書三面通三知后24小時(shí)三內(nèi)報(bào)三告當(dāng)三地文三物管三理部三門，三合同三雙方三按有三關(guān)管三理部三門要三求采三取保三護(hù)措三施。三發(fā)包三人承三擔(dān)由三此發(fā)三生的三費(fèi)用三，延三誤的三工期三相應(yīng)三順延三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本如發(fā)三現(xiàn)后三隱瞞三不報(bào)三，致三使文三物遭三受破三壞，三責(zé)任三者承三擔(dān)相三應(yīng)責(zé)三任。（2）施三工中三發(fā)現(xiàn)三影響三施工三的地三下障三礙物三時(shí)，三承包三人應(yīng)三于8小時(shí)三以內(nèi)三以書三面形三式通三知工三程師三，同三時(shí)提三出處三置方三案，三工程三師收三到處三置方三案后24小時(shí)三內(nèi)予三以認(rèn)三可或三提出三修正三方案三。發(fā)三包人三承擔(dān)三由此三發(fā)生三的費(fèi)三用，三延誤三的工三期相三應(yīng)順三延。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本七、三合同三價(jià)格1、合三同價(jià)三款是三指在三協(xié)議三中約三定，三用以三支付三承包三人按三照合三同要三求完三成承三包范三圍內(nèi)三全部三工程三并承三擔(dān)保三修責(zé)三任的三價(jià)款三。合三同價(jià)三款一三般依三據(jù)中三標(biāo)通三知書三中的三中標(biāo)三價(jià)格三確定三。2、合三同價(jià)三款約三定后三，任三何一三方不三得擅三自改三變，三但他三不是三最終三的合三同結(jié)三算價(jià)三格。三最終三合同三結(jié)算三價(jià)格三還包三括工三程過三程中三發(fā)生三的經(jīng)三工程三師確三認(rèn)后三追加三的合三同價(jià)三款。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本3、合三同的三計(jì)價(jià)三方式三。合三同價(jià)三款可三采用三下列三方式三中的三一種三確定三：（1）固三定價(jià)三格合三同。三雙方三在專三用條三款內(nèi)三約定三合同三價(jià)款三中包三括的三風(fēng)險(xiǎn)三范圍三，風(fēng)三險(xiǎn)費(fèi)三用的三計(jì)算三方法三及風(fēng)三險(xiǎn)范三圍以三外的三合同三價(jià)款三調(diào)整三方法三。在三約定三的風(fēng)三險(xiǎn)范三圍內(nèi)三合同三價(jià)款三不再三調(diào)整三。（2）可三調(diào)價(jià)三格合三同。三雙方三在專三用條三款內(nèi)三約定三合同三價(jià)款三調(diào)整三方法三。（3）成三本加三酬金三合同三。雙三方在三專用三條款三內(nèi)約三定成三本構(gòu)三成和三酬金三的計(jì)三算方三法。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本4、合三同價(jià)三款的三調(diào)整三。可三調(diào)價(jià)三格合三同中三價(jià)格三調(diào)整三范圍三包括三：（1）國三家法三律、三行政三法規(guī)三和國三家政三策變?nèi)娜绊懭?。?）由三國務(wù)三院各三有關(guān)三部門三、縣三級(jí)以三上各三級(jí)人三民政三府建三設(shè)行三政主三管部三門或三其授三權(quán)的三工程三造價(jià)三管理三機(jī)構(gòu)三公布三的價(jià)三格調(diào)三整。（3）一三周內(nèi)三非承三包人三原因三停水三、停三電、三停氣三造成三停工三累計(jì)三超過8小時(shí)三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（4）雙三方約三定的三其他三調(diào)整三因素三。承包三人應(yīng)三當(dāng)在三上述三情況三發(fā)生三后14天內(nèi)三，將三調(diào)整三原因三、金三額以三書面三形式三通知三工程三師，三工程三師確三認(rèn)后三作為三追加三合同三價(jià)款三，與三工程三款同三期支三付。三工程三師受三到承三包人三通知三后14天內(nèi)三不做三答復(fù)三也不三提出三修改三意見三，視三為該三項(xiàng)調(diào)三整已三經(jīng)同三意。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本5、工三程預(yù)三付款三。如三果本三工程三實(shí)行三預(yù)付三款，三則雙三方應(yīng)三當(dāng)在三專用三條款三內(nèi)約三定預(yù)三付工三程款三的時(shí)三間和三數(shù)額三，開三工后三按約三定的三時(shí)間三和比三例逐三次扣三回。三預(yù)付三時(shí)間三應(yīng)不三遲于三約定三的開三工日三期前7天。三若發(fā)三包人三不按三約定三預(yù)付三，承三包人三在約三定預(yù)三付時(shí)三間7天后三向發(fā)三包人三要求三預(yù)付三的通三知，三發(fā)包三人收三到通三知后三仍不三按約三定預(yù)三付，三承包三人可三在發(fā)三出通三知后7天停三止施三工。三發(fā)包三人應(yīng)三從約三定應(yīng)三付之三日起三向承三包人三支付三應(yīng)付三款的三貸款三利息三，并三承擔(dān)三違約三責(zé)任三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本6、工三程量三的確三認(rèn)：（1）承三包人三應(yīng)按三專用三條款三約定三的時(shí)三間向三工程三師提三交以三完工三程量三的報(bào)三告。三工程三師接三到報(bào)三告后7天內(nèi)三按設(shè)三計(jì)圖三紙核三實(shí)已三完工三程量三，并三在計(jì)三量前24小時(shí)三通知三承包三人，三承包三人為三計(jì)量三提供三便利三條件三并派三人參三加。（2）工三程師三收到三承包三人報(bào)三告后7天內(nèi)三未進(jìn)三行計(jì)三量，三從第8天起三承包三人報(bào)三告中三開列三的工三程量三既視三為已三被確三認(rèn)，三將作三為工三程價(jià)三款支三付的三依據(jù)三。（3）工三程師三對(duì)承三包人三超出三設(shè)計(jì)三圖紙三范圍三和因三自身三原因三造成三返工三的工三程量三，不三予計(jì)三算。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本7、工三程款三支付三。工三程款三支付三范圍三通常三包括三：（1）在三雙方三計(jì)量三確認(rèn)三后14天內(nèi)三，發(fā)三包人三應(yīng)向三承包三人支三付的三工程三款。（2）按三約定三時(shí)間三發(fā)包三人應(yīng)三按比三例扣三回的三預(yù)付三款。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）按三照合三同價(jià)三格調(diào)三整條三款確三定的三合同三價(jià)款三增減三，及三由于三設(shè)計(jì)三變更三調(diào)整三的合三同價(jià)三款和三按其三他條三款約三定的三追加三合同三價(jià)款三。（4）發(fā)三包人三超過三約定三的時(shí)三間不三支付三工程三款，三承包三人可三以向三他發(fā)三出付三款通三知；三發(fā)包三人收三到承三包人三通知三后仍三不能三按要三求付三款，三可與三承包三人協(xié)三商簽三訂延三期付三款協(xié)三議，三經(jīng)承三包人三同意三后可三延期三支付三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本8、竣三工結(jié)三算：（1）工三程竣三工驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告經(jīng)三發(fā)包三人認(rèn)三可后28天內(nèi)三，承三包人三向發(fā)三包人三遞交三竣工三結(jié)算三報(bào)告三及完三整的三結(jié)算三資料三。（2）發(fā)三包人三自收三到竣三工結(jié)三算報(bào)三告及三結(jié)算三資料三后28天內(nèi)三進(jìn)行三核實(shí)三、給三予確三認(rèn)或三提出三修改三意見三。在三發(fā)包三人確三認(rèn)竣三工結(jié)三算報(bào)三告后三應(yīng)向三承包三人支三付工三程竣三工結(jié)三算價(jià)三款。三承包三人收三到竣三工結(jié)三算價(jià)三款后14天內(nèi)三將竣三工工三程交三付發(fā)三包人三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）發(fā)三包人三收到三竣工三結(jié)算三報(bào)告三后28天內(nèi)三無正三當(dāng)理三由不三辦理三竣工三結(jié)算三手續(xù)三或不三按時(shí)三支付三工程三竣工三結(jié)算三價(jià)款三，從三第29天起三按承三包人三同期三向銀三行貸三款利三率支三付拖三欠工三程價(jià)三款的三利息三。（4）發(fā)三包人三收到三竣工三結(jié)算三資料三及結(jié)三算報(bào)三告后28天內(nèi)三不支三付工三程竣三工結(jié)三算價(jià)三款，三承包三人可三以催三告發(fā)三包人三支付三。發(fā)三包人三收到三竣工三結(jié)算三資料三及結(jié)三算報(bào)三告后56天內(nèi)三仍不三支付三，承三包人三可以三與發(fā)三包人三協(xié)議三將該三工程三折價(jià)三，也三可以三由承三包人三向人三民法三院申三請(qǐng)將三該工三程依三法拍三賣，三承包三人就三該工三程折三價(jià)或三拍賣三的價(jià)三款優(yōu)三先受三償。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（5）工三程竣三工驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告經(jīng)三發(fā)包三人認(rèn)三可后28天內(nèi)三，承三包人三未能三向發(fā)三包人三遞交三竣工三結(jié)算三報(bào)告三及完三整的三結(jié)算三資料三，造三成工三程竣三工結(jié)三算不三能正三常進(jìn)三行或三竣工三結(jié)算三價(jià)款三不能三及時(shí)三支付三。若三發(fā)包三人要三求交三付工三程，三承包三人應(yīng)三當(dāng)交三付；三若不三要求三交付三工程三，承三包人三承擔(dān)三保管三責(zé)任三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本八、三工期三與進(jìn)三度控三制1、合三同工三期指三在協(xié)三議書三中約三定、三按總?cè)諝v三天數(shù)三（包三括法三定節(jié)三假日三）計(jì)三算的三承包三天數(shù)三。2、開三工日三期是三指雙三方在三協(xié)議三書中三約定三的，三承包三人開三始施三工的三絕對(duì)三或相三對(duì)日三期。三施工三合同三關(guān)于三開工三有如三下規(guī)三定：（1）承三包人三應(yīng)當(dāng)三按照三協(xié)議三書約三定的三開工三日期三開工三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（2）若三承包三人不三能按三時(shí)開三工，三應(yīng)當(dāng)三在不三遲于三協(xié)議三書約三定的三開工三日期三前7天，三向工三程師三提出三延期三開工三的申三請(qǐng)。三工程三師在三接到三申請(qǐng)三后48小時(shí)三內(nèi)以三書面三形式三答復(fù)三承包三人；三工程三師在三接到三申請(qǐng)三后48小時(shí)三內(nèi)未三答復(fù)三，視三為同三意承三包人三的要三求。（3）因三發(fā)包三人原三因不三能按三照協(xié)三議書三約定三的開三工日三期開三工，三工程三師以三書面三形式三通知三承包三人后三，可三推遲三開工三日期三。工三期順三延。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本3、竣三工日三期是三指由三協(xié)議三書規(guī)三定的三承包三人完三成承三包范三圍內(nèi)三的工三程的三絕對(duì)三或相三對(duì)的三日期三。實(shí)三際竣三工日三期為三承包三人送三交竣三工驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告的三日期三；如三果工三程沒三有達(dá)三到合三同所三規(guī)定三的竣三工要三求，三必須三在做三修改三，則三實(shí)際三竣工三日期三為承三包人三在次三提請(qǐng)三發(fā)包三人驗(yàn)三收的三日期三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本4、進(jìn)三度計(jì)三劃：（1）承三包人三應(yīng)按三專用三條款三約定三的日三期，三將施三工組三織設(shè)三計(jì)和三工程三進(jìn)度三計(jì)劃三提交三工程三師，三工程三師應(yīng)三在專三用條三款約三定的三時(shí)間三內(nèi)予三以確三認(rèn)或三提出三修改三意見三，逾三期不三確認(rèn)三，則三視為三已同三意。（2）若三群體三工程三采用三分階三段施三工，三則承三包人三應(yīng)按三照發(fā)三包人三提供三圖紙三及有三關(guān)資三料的三時(shí)間三，分三階段三編制三進(jìn)度三計(jì)劃三，其三具體三內(nèi)容三在專三用條三款中三約定三。（3）承三包人三必須三按照三工程三師確三認(rèn)的三進(jìn)度三計(jì)劃三組織三施工三，接三受工三程師三對(duì)進(jìn)三度的三檢查三、監(jiān)三督。三若工三程實(shí)三際進(jìn)三度與三已確三認(rèn)的三進(jìn)度三計(jì)劃三不符三，承三包人三應(yīng)按三工程三師的三要求三提出三改進(jìn)三措施三，經(jīng)三工程三師確三認(rèn)后三執(zhí)行三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本5、暫三停施三工：（1）在三工程三師認(rèn)三為確三有必三要時(shí)三，可三以書三面要三求承三包人三暫停三施工三，并三在提三出要三求后48小時(shí)三內(nèi)提三出書三面處三理意三見。三承包三人應(yīng)三當(dāng)按三照工三程師三要求三停止三施工三，并三妥善三保護(hù)三已完三工工三程。三承包三人實(shí)三施工三程的三處理三意見三后，三可以三提出三書面三復(fù)工三要求三，工三程師三應(yīng)當(dāng)三在48小時(shí)三給予三答復(fù)三。如三果工三程師三未能三在規(guī)三定的三時(shí)間三內(nèi)提三出處三理意三見，三或收三到承三包人三復(fù)工三要求三后48小時(shí)三內(nèi)未三予答三復(fù)，三承包三人可三自行三復(fù)工三。（2）因三發(fā)包三人責(zé)三任停三工，三由發(fā)三包人三承擔(dān)三所引三起的三承包三人的三損失三，相三應(yīng)順三延工三期；三因承三包人三責(zé)任三停工三，由三承包三人承三擔(dān)發(fā)三生的三費(fèi)用三，工三期不三予順三延。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本6、工三期延三誤。三因以三下原三因造三成工三期延三誤，三經(jīng)工三程師三確認(rèn)三，工三期相三應(yīng)順三延：（1）發(fā)三包人三不能三按專三用條三款的三約定三提供三圖紙三及開三工條三件；（2）發(fā)三包人三不能三按約三定日三期支三付預(yù)三付款三、進(jìn)三度款三，致三使工三程不三能正三常進(jìn)三行；（3）工三程師三沒能三按合三同約三定提三供所三需指三令、三標(biāo)準(zhǔn)三等，三致使三施工三不能三正常三進(jìn)行三；第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（4）設(shè)三計(jì)變?nèi)腿こ倘孔內(nèi)?；?）一三周內(nèi)三非承三包人三原因三停水三、停三電、三停氣三造成三停工三累計(jì)三超過8小時(shí)三；（6）不三可抗三力；（7）專三用條三款中三約定三或工三程師三同意三工期三順延三的其三他情三況。承包三人在三以上三情況三發(fā)生三后14天內(nèi)三，就三工期三延誤三向工三程師三提出三書面三報(bào)告三。工三程師三在收三到報(bào)三告后14天內(nèi)三予以三確認(rèn)三，逾三期不三予確三認(rèn)，三視為三同意三順延三工期三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本7、承三包人三必須三按照三約定三的竣三工日三期或三工程三師同三順延三的工三期竣三工。三因承三包人三原因三延誤三工期三，使三工程三不能三按照三約定三的日三期竣三工，三承包三人承三擔(dān)違三約責(zé)三任。8、工三期提三前。三施工三中發(fā)三包人三如需三提前三竣工三，雙三方協(xié)三商一三致后三應(yīng)簽三訂提三前竣三工協(xié)三議，三作為三合同三文件三組成三部分三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本九、三質(zhì)量三檢查三，驗(yàn)三收和三工程三保修（一三）工三程質(zhì)三量的三規(guī)定1、工三程質(zhì)三量應(yīng)三當(dāng)達(dá)三到協(xié)三議書三約定三的質(zhì)三量標(biāo)三準(zhǔn)。2、雙三方對(duì)三工程三質(zhì)量三有爭三議，三由專三用條三款約三定的三工程三質(zhì)量三監(jiān)督三管理三部門三調(diào)解三。調(diào)三解所三需費(fèi)三用及三由此三造成三的損三失由三責(zé)任三方承三擔(dān)；三雙方三均有三責(zé)任三，由三雙方三根據(jù)三其責(zé)三任分三別承三擔(dān)。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（二三）檢三查和三中間三驗(yàn)收1、質(zhì)三量檢三查（1）承三包人三應(yīng)認(rèn)三真按三照標(biāo)三準(zhǔn)、三規(guī)范三和設(shè)三計(jì)要三求以三及工三程師三依據(jù)三合同三發(fā)出三的指三令施三工，三隨時(shí)三接受三工程三師及三其委三派人三員的三檢查三、檢三驗(yàn)，三為檢三查、三檢驗(yàn)三提供三便利三條件三。（2）若三工程三質(zhì)量三達(dá)不三到約三定標(biāo)三準(zhǔn)，三工程三師可三要求三承包三人拆三除并三重新三施工三，直三到符三合約三定標(biāo)三準(zhǔn)。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）檢三查、三檢驗(yàn)三不應(yīng)三影響三施工三正常三進(jìn)行三。（4）因三工程三師指三令失三誤或三非承三包人三原因三導(dǎo)致三質(zhì)量三問題三所引三起的三費(fèi)用三損失三，由三發(fā)包三人承三擔(dān)。2、隱三蔽工三程（1）如三果工三程已三具備三隱蔽三驗(yàn)收三條件三，或三達(dá)到三合同三規(guī)定三的中三間驗(yàn)三收要三求，三承包三人自三檢合三格后三，在三隱蔽三或者三中間三驗(yàn)收三前48小時(shí)三書面三通知三工程三師驗(yàn)三收。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（2）承三包人三準(zhǔn)備三驗(yàn)收三記錄三。（3）工三程師三不能三按時(shí)三參加三驗(yàn)收三，須三在開三始驗(yàn)三收前24小時(shí)三向承三包人三提出三書面三延期三要求三，延三期不三能超三過2天。（4）經(jīng)三工程三師驗(yàn)三收，三工程三質(zhì)量三符合三標(biāo)準(zhǔn)三、規(guī)三范和三設(shè)計(jì)三圖紙三等的三要求三，驗(yàn)三收24小時(shí)三后，三工程三師不三在驗(yàn)三收記三錄上三簽字三，視三為工三程師三已經(jīng)三批準(zhǔn)三，承三包人三可進(jìn)三行隱三蔽或三繼續(xù)三施工三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（5）無三論工三程師三是否三參加三驗(yàn)收三，當(dāng)三其提三出對(duì)三已經(jīng)三隱蔽三的工三程重三新檢三驗(yàn)的三要求三時(shí)，三承包三人應(yīng)三按要三求進(jìn)三行剝?nèi)?，三并在三檢驗(yàn)三后重三新覆三蓋或三修復(fù)三。若三檢驗(yàn)三合格三，發(fā)三包人三賠償三由此三引起三的承三包人三的損三失，三并相三應(yīng)順三延工三期。三反之三，承三包人三負(fù)責(zé)三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（三三）試三車試車三內(nèi)容三應(yīng)與三承包三人承三包的三安裝三范圍三相一三致。1、設(shè)三備安三裝工三程具三備單三機(jī)無三負(fù)荷三試車三條件三，承三包人三組織三試車三，并三在試三車前48小時(shí)三書面三通知三工程三師。三試車三通過三，工三程師三在試三車記三錄上三簽字三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本2、工三程師三不能三按時(shí)三參加三試車三，須三在開三始試三車前24小時(shí)三前向三承保三人書三面提三出延三期要三求，三延期三不能三超過2天。三工程三師未三能按三時(shí)提三出延三期要三求，三又不三參加三試車三，應(yīng)三承認(rèn)三試車三記錄三。3、設(shè)三備安三裝工三程具三備無三負(fù)荷三聯(lián)動(dòng)三試車三條件三，發(fā)三包人三組織三試車三，并三在試三車前48小時(shí)三書面三通知三承包三人，三承包三人按三要求三做好三準(zhǔn)備三工作三和試三車記三錄。三試車三通過三，雙三方在三試車三記錄三上簽三字。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（四三）竣三工驗(yàn)三收1、工三程具三備竣三工驗(yàn)三收條三件，三承包三人應(yīng)三按國三家工三程竣三工驗(yàn)三收有三關(guān)規(guī)三定，三向發(fā)三包人三提供三完整三竣工三資料三及竣三工驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告。2、發(fā)三包人三受到三竣工三驗(yàn)收三報(bào)告三后28天內(nèi)三組織三有關(guān)三部門三驗(yàn)收三，并三在驗(yàn)三收后14天內(nèi)三給予三認(rèn)可三或提三出修三改意三見。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本3、發(fā)三包人三收到三承包三人送三交的三竣工三驗(yàn)收三報(bào)告三后28天內(nèi)三無正三當(dāng)理三由不三組織三驗(yàn)收三，或三驗(yàn)收三后14天內(nèi)三不予三認(rèn)可三或不三提出三修改三意見三，視三為竣三工驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告已三被認(rèn)三可。4、發(fā)三包人三收到三承包三人竣三工驗(yàn)三收?qǐng)?bào)三告28天內(nèi)三不組三織驗(yàn)三收，三從第29天起三承擔(dān)三工程三保管三及一三切意三外責(zé)三任。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本5、因三特殊三原因三，發(fā)三包人三要求三部分三單位三工程三或工三程部三位須三甩項(xiàng)三竣工三時(shí)，三雙方三另行三簽訂三甩項(xiàng)三竣工三協(xié)議三，明三確各三方責(zé)三任和三工程三價(jià)款三的支三付方三法。6、工三程未三驗(yàn)收三或驗(yàn)三收不三合格三，發(fā)三包人三不得三使用三。若三發(fā)包三人強(qiáng)三行使三用，三由此三發(fā)生三的質(zhì)三量問三題及三其他三問題三由發(fā)三包人三承擔(dān)三責(zé)任三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（五三）保三修1、承三包人三應(yīng)按三法律三、行三政法三規(guī)或三國家三關(guān)于三工程三質(zhì)量三保修三的有三關(guān)規(guī)三定，三對(duì)已三交付三使用三的工三程在三保修三責(zé)任三期內(nèi)三承擔(dān)三質(zhì)量三保修三責(zé)任三。2、承三包人三應(yīng)在三工程三竣工三驗(yàn)收三之前三，與三發(fā)包三人簽三訂質(zhì)三量保三修書三，作三為本三合同三的附三件。3、質(zhì)三量保三修書三的主三要內(nèi)三容包三括：三保修三項(xiàng)目三內(nèi)容三及范三圍、三質(zhì)量三保證三期限三、質(zhì)三量保三修責(zé)三任、三質(zhì)量三保修三金的三支付三方法三等條三款。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本十、三工程三變更（一三）變?nèi)と痰娜闆r（二三）變?nèi)鼉r(jià)三款的三確定1、承三包人三在工三程設(shè)三計(jì)變?nèi)_三定后14天內(nèi)三，提三出變?nèi)と虄r(jià)三款的三報(bào)告三，經(jīng)三工程三師確三認(rèn)后三調(diào)整三合同三價(jià)款三。2、若三承包三人在三確定三變更三后14天內(nèi)三未向三工程三師提三出變?nèi)と虄r(jià)三款報(bào)三告，三則視三為該三項(xiàng)設(shè)三計(jì)變?nèi)蝗婕叭贤齼r(jià)款三的變?nèi)?。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本3、工三程師三應(yīng)在三收到三變更三工程三價(jià)款三報(bào)告7日內(nèi)三予以三確認(rèn)三。工三程師三無正三當(dāng)理三由不三確認(rèn)三，自三變更三價(jià)款三報(bào)告三送達(dá)三之日三起14天后三變更三工程三價(jià)款三報(bào)告三自行三生效三。4、工三程師三不同三意承三包人三提出三的變?nèi)鼉r(jià)三格，三則按三合同三爭議三解決三程序三處理三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本十一三、風(fēng)三險(xiǎn)、三雙方三的違三約責(zé)三任和三合同三終止（一三）不三可抗三力不可三抗力三是指三不能三預(yù)見三、不三能避三免并三不能三克服三的客三觀情三況，三包括三因戰(zhàn)三爭、三動(dòng)亂三、空三中飛三行物三或其三他非三合同三雙方三責(zé)任三造成三的爆三炸、三火災(zāi)三、以三及專三用條三款約三定的三風(fēng)、三雨、三洪、三震等三自然三災(zāi)害三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本1、不三可抗三力事三件發(fā)三生后三，承三包人三應(yīng)立三即通三知工三程師三，并三迅速三采取三措施三以減三少損三失，三發(fā)包三人應(yīng)三協(xié)助三承包三人采三取措三施。三承包三人在三不可三抗力三事件三結(jié)束三后48小時(shí)三內(nèi)承三包人三應(yīng)向三工程三師通三報(bào)受三害情三況和三損失三情況三，及三預(yù)計(jì)三清理三和修三復(fù)的三費(fèi)用三。如三果不三可抗三力事三件持三續(xù)發(fā)三生，三承包三人應(yīng)三每隔7天向三工程三師報(bào)三告一三次情三況，三并在三不可三抗力三事件三結(jié)束三后第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本2、因三不可三抗力三事件三導(dǎo)致三的費(fèi)三用由三雙方三按以三下方三法分三別承三擔(dān)：（1）工三程本三身的三損毀三、因三工程三損壞三導(dǎo)致三第三三方人三員傷三亡和三財(cái)產(chǎn)三損失三以及三運(yùn)至三事故三現(xiàn)場三用于三事故三的材三料和三待安三裝的三設(shè)備三的損三害，三由發(fā)三包人三承擔(dān)三；（2）合三同雙三方人三員傷三亡由三其所三在單三位負(fù)三責(zé)，三并承三擔(dān)相三應(yīng)費(fèi)三用；第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）承三包人三機(jī)械三設(shè)備（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本3、因三合同三一方三延遲三履行三合同三義務(wù)三后發(fā)三生不三可抗三力，三不能三免除三相應(yīng)三的合三同責(zé)三任。（二三）保三險(xiǎn)（三三）擔(dān)三保（四三）違三約責(zé)三任（五三）解三除合三同第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本十二三、索三賠和三爭議三的解三決（一三）索三賠索賠三是指三在合三同履三行過三程中三，由三于發(fā)三生應(yīng)三由對(duì)三方承三擔(dān)責(zé)三任的三情況三造成三實(shí)際三損失三，向三對(duì)方三提出三經(jīng)濟(jì)三補(bǔ)償三和工三期順三延的三要求三。1、當(dāng)三一方三向?qū)θ教崛鏊魅r時(shí)三，要三有正三當(dāng)索三賠理三由，三且有三索賠三事件三發(fā)生三時(shí)的三有效三證據(jù)三。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本2、發(fā)三包人三未能三按合三同約三定履三行自三己的三義務(wù)三，或三發(fā)生三錯(cuò)誤三，或三已發(fā)三生應(yīng)三由發(fā)三包人三承擔(dān)三的責(zé)三任的三其他三情況三，造三成工三期延三誤或三承包三人不三能及三時(shí)得三到工三程款三或承三包人三受到三其他三損失三，承三包人三可按三以下三程序三向發(fā)三包人三索賠三：（1）索三賠事三件發(fā)三生28天內(nèi)三，向三工程三師發(fā)三出索三賠意三向通三知；（2）發(fā)三出索三賠意三向通三知后28天，三向工三程師三提出三延長三工期三和經(jīng)三濟(jì)補(bǔ)三償經(jīng)三濟(jì)損三失的三索賠三報(bào)告三及有三關(guān)資三料；第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本（3）當(dāng)三該索三賠事三件持三續(xù)進(jìn)三行時(shí)三，承三包人三應(yīng)當(dāng)三相應(yīng)三地向三工程三師發(fā)三出索三賠意三向，（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。如果工程師在收到承包人的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠以被認(rèn)可。第五三章三建設(shè)三工程三施工三合同三示范三文本3、因三承包三人未三能按三合同三約定三履行三自己三的各三項(xiàng)義三務(wù)或三發(fā)生三錯(cuò)誤三而給三發(fā)包三人造三成經(jīng)三濟(jì)損三失，三發(fā)包三人可三按同三樣的三程序三向承三包人三提出三索賠三。（二三）爭三議的三解決〖案例1〗在某三工程三中，三業(yè)主三在招三標(biāo)文三件中三提出三工期三為24個(gè)月三。在三投標(biāo)三書中三，承三包商三的進(jìn)三度計(jì)三劃也三是24個(gè)月三。中三標(biāo)后三承包三商向三工程三師提三交一三份詳三細(xì)進(jìn)三度計(jì)三劃，三說明18個(gè)月三既可三竣工三，并三論述三了18個(gè)月三工期在工程中由于業(yè)主原因（設(shè)計(jì)圖紙拖延等）造成工程停工，影響了工期，實(shí)際總工期小于24個(gè)月，大于18個(gè)月，但承包商仍然提出了索賠要求。問承包商能夠得到賠償嗎？案例三分析三：1、合三同規(guī)三定，三承包三商必三須于三合同三規(guī)定三的竣三工之三日或三之前三完成三工程三，合三同鼓三勵(lì)承三包商三提前三竣工三（提三前竣三工獎(jiǎng)三勵(lì)條三款）三。承三包商三為了三追求三最低三費(fèi)用三可以三進(jìn)行三工期三優(yōu)化三，這三屬實(shí)三施方三案，三是承三包商三的權(quán)三利，三只要三他保三證不三拖延三合同三工期三和不三影響三工程三質(zhì)量三。2、承三包商三不能三因?yàn)槿陨砣蛉捎萌碌娜桨溉驑I(yè)三主要三求追三加費(fèi)三用，三但工三期獎(jiǎng)三勵(lì)除三外。三所以三，業(yè)三主代三表（三監(jiān)理三工程三師）三在同三意承三包商三的新三方案三時(shí)必三須注三明“三費(fèi)用三不予三補(bǔ)償三”，三否則三在事三后容三易引三起不三必要三的糾三纏。3、承三包商三在做三出新三計(jì)劃三前，三必須三考慮三他所三屬分三合同三計(jì)劃三的修三改，三如供三應(yīng)提三前、三分包三工程三加速三等。三同樣三，業(yè)三主在三做出三同意三（批三準(zhǔn)、三認(rèn)可三）前三要考三慮到三對(duì)業(yè)三主的三其他三合同三，如三供應(yīng)三合同三、承三包合三同、三設(shè)計(jì)三合同三的影三響。三如果三業(yè)主三不能三或無三法作三好協(xié)三調(diào)，三則可三以不三同意三承包三商的三方案三，要三求承三包商三按原三合同三工期三執(zhí)行三，這三不屬三于變?nèi)！及咐?〗在我三國的三某水三電工三程中三，承三包商三為國三外某三公司三，我三國某三承包三公司三分包三了隧三道工三程。三分包三合同三規(guī)定三：隧三道挖三掘中三，在三設(shè)計(jì)三挖方三的基三礎(chǔ)上三，超三挖不三得超三過40三㎝，在40三㎝以內(nèi)三的超三過工三作量三由總?cè)?fù)三責(zé)，三超過40三㎝的超三挖工三作量三由分三包負(fù)三責(zé)。由于三地質(zhì)三條件三復(fù)雜三，工三期要三求緊三，分三包商三在施三工中三出現(xiàn)三許多三局部三超挖三超過40三㎝的情三況，三總包三拒付三超挖三超過40三㎝部分三的工三程款三。分三包就三此向三總包三提出三索賠三，因三為分三包認(rèn)三為合三同所三規(guī)定三的“40三㎝以內(nèi)三”，三是指三平均三的概三念，三既只三要總?cè)谌吭?0三㎝以內(nèi)三，則三不是三分包三的責(zé)三任，三總包三應(yīng)付三款。三而且三分包三商強(qiáng)三調(diào)，三這是三我國三水電三工程三中的