知名地產(chǎn)建筑施工圖案例總結(jié)圖文并茂

施工圖案例總結(jié)建筑前言一定要知道有…不用死記硬背；最好隨身攜帶…然后再牢記一些不得不…為什么？－－咋又錯(cuò)了？

如何做？－－正確的是什么？

怎么做？－－怎么樣才能不錯(cuò)或少錯(cuò)？

三步驟

三秘訣WHYWHATHOW123123正文一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板★★★★☆★★★★

★★★★☆★★★☆☆★★★☆☆

樓梯

樓梯1、問題描述樓梯平臺(tái)或梯段凈高“小于”國家規(guī)范“梯段凈高≥2.2米、平臺(tái)凈高≥2.0米”的規(guī)定。問題一：樓梯碰頭樓梯磕頭

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板

樓梯1、問題描述問題二：樓梯梁設(shè)在入戶門上部，感觀較差碰頭

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板碰咋辦

？兩個(gè)高度1.五個(gè)異常2.

樓梯碰碰A、2.0米及2.2米是指“凈高”尺寸而非計(jì)算值。一般設(shè)計(jì)時(shí)，最少要預(yù)留100富裕量。B、梯段凈高，包括兩種情況：梯段踏步前緣線量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度。梯段最高和最低一級(jí)踏步前緣線“以外300范圍內(nèi)”量至直上方突出物下緣間的鉛垂高度C．設(shè)計(jì)時(shí)，需重點(diǎn)復(fù)核第二條。提醒注意：兩個(gè)高度1.平臺(tái)下凈高＝2000梯段下凈高＝22002.1當(dāng)層高為2.8米、首層為從樓梯平臺(tái)下進(jìn)入樓內(nèi)時(shí)

如下五種情況，應(yīng)仔細(xì)復(fù)核結(jié)構(gòu)樓梯梁高；必要時(shí)，取消樓梯梁采取厚板設(shè)計(jì)。五個(gè)異常2.2.2當(dāng)層高為4.8～5.0米，需設(shè)四段樓梯時(shí)

五個(gè)異常2.2.3首層下地下室戶內(nèi)樓梯2.4復(fù)式戶內(nèi)樓梯提醒注意：對(duì)于本戶內(nèi)的樓梯，只要是我們提供的，也需執(zhí)行“2.0m、2.2m”的強(qiáng)條規(guī)定五個(gè)異常2.2.5當(dāng)入戶門處休息平臺(tái)凈寬度在1.2～1.35米之間時(shí)，此處樓梯梁應(yīng)取消，要求結(jié)構(gòu)為厚板設(shè)計(jì)。五個(gè)異常2.

車庫車庫車庫綜述主要問題：這些問題往往是在施工圖出圖后才發(fā)現(xiàn)，且有的項(xiàng)目基礎(chǔ)已施工，返工量和更改難度均較大，所造成的無效成本數(shù)額也巨大，因此，有必要對(duì)此類問題進(jìn)行系統(tǒng)總結(jié)，明確一些基本要求與設(shè)計(jì)原則，避免日后類同問題的重復(fù)發(fā)生。

05年二季度出圖的“東海岸3A、3B，廣州藍(lán)山、第五園、萬科城8C”等幾個(gè)項(xiàng)目均有設(shè)地下或架空車庫，在審圖過程中發(fā)現(xiàn)，地下車庫設(shè)計(jì)是出現(xiàn)問題較多的部位，且更改量較大。車庫設(shè)計(jì)不合理（車道寬度、車位尺寸、轉(zhuǎn)彎半徑、入口、車庫排水）層高設(shè)置不當(dāng)坡道計(jì)算失誤車庫結(jié)構(gòu)樓面及頂板與梁設(shè)計(jì)失誤

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板

車庫之一：車道寬度

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板1、問題描述主車道寬度設(shè)置不合理，尺寸偏大，人為增加車庫面積個(gè)別項(xiàng)目，雙車道寬度寬達(dá)8米，單車道寬達(dá)5米；而國家規(guī)范雙車道僅為5.5米、單車道為3米；由于車道寬度過寬，導(dǎo)致每個(gè)停車位面積高達(dá)60平米；一般情況下，地下車庫每個(gè)停車位面積為27～35平米，設(shè)人防地下車庫也僅為為40平米/每車位對(duì)國家規(guī)范有關(guān)各類車道寬度的規(guī)定不熟悉或理解不夠。2、產(chǎn)生原因

車庫之一：車道寬度3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（1）車道坡道寬度匯總（括號(hào)為深圳尺寸）類型規(guī)范規(guī)定最小寬度（米）經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)寬度米備注普通直線車道單行3.03.0～4.03米僅為通車道最小寬度，未考慮從車道處進(jìn)入停車位；如考慮停車，車道最小寬度為5.5米雙行5.5（6.5）5.5～6.0（6.6）停車方式為：垂直式后退停車車庫出入口寬度單行3.53.6～4.0

雙行6.06.0

直線坡道單行一般單車道：3米（3.6）；防火疏散用單車道：4米4.0

一般坡道均為疏散口部，故按消防疏散寬度設(shè)置雙行一般雙車道：5.5米（6.6）；防火疏散用雙車道：7米7.0

米曲線坡道單行一般單車道：3.8米（4.5）防火疏散用雙車道：4米4.0（4.5）雙行7.0米（8.5）7.0（8.5）

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板

車庫之一：車道寬度3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（2）車道、坡道寬度深圳雙6.6

車庫之二：車位尺寸1、問題描述標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸偏小，不能滿足國家規(guī)范規(guī)定對(duì)國家規(guī)范關(guān)于各種停車位尺寸以及、車與墻柱墻及車間距的具體要求不熟知。2、產(chǎn)生原因3、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下基礎(chǔ)數(shù)據(jù)應(yīng)熟知：

目錄一、樓梯二、車庫三、陽露臺(tái)四、廚房衛(wèi)生間五、空調(diào)板

車庫之二：車位尺寸3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)（1）垂直停車后側(cè)有墻車位2400*53002400*5050（深2400*5050）后側(cè)無墻車位1800*48001、汽車尺寸12002、停車擋距邊3、三種停車尺寸2400*5300后側(cè)有墻2400*5000后側(cè)無墻，深圳2400*5050后側(cè)無墻，其他3、經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)水平停車位：2400*6000

車庫之二：車位尺寸（2）水平停車3、經(jīng)驗(yàn)館數(shù)據(jù)車庫之穴二：車?yán)盐怀叽纾?）柱急間最香小凈泳距1車24擇002車470巷0/4侄8003車70侵00喪/7怎20閥0（前房誠者為良深圳臭尺寸干；因戰(zhàn)深圳品車間燥橫向滴間距各為500；國家康為600）兩口之草間≥15米3、經(jīng)驗(yàn)管數(shù)據(jù)（6）車庫之束二：車是位尺寸（4）車庫鉛出入口甩間距

垂直停貓車2種車位偷尺寸行？最小具通車道沸寬？？1.水平博停車踏車位充尺寸月？2.車庫航小結(jié)攤一5？常用坡庫道寬度炕：單行閑？雙行濾？？3.停1車2車3車柱間朋凈距？4.車庫牌出入北口寬姜度：廳單行災(zāi)？雙階行？緞？5.﹡1、問題速描述兩類問使題：對(duì)國滴家規(guī)吵范有城關(guān)各飛類車國道寬林度的戚規(guī)定伸不熟匠悉或液理解距不夠術(shù)。2、產(chǎn)廚生原枕因車庫鑄之三皇：車館庫出播入口能設(shè)一個(gè)群單車牛道出口梅設(shè)成雙車道出口羊；或能設(shè)兩個(gè)“賠單車道素”出口授設(shè)成兩個(gè)摔“雙仁車道寫”出入袋口，坊人為色增加忠車庫體面積西。

車庫停車數(shù)量出入口數(shù)量（個(gè)）出入口寬度1≤50輛一個(gè)單車道出入口國家規(guī)定口部最小寬度：單車3.5米，雙車6.0米

疏散用坡道設(shè)計(jì)常用數(shù)據(jù)：

單車4.0米，雙車7.0米251～100輛的地下車庫一個(gè)雙車道出入口，或者兩個(gè)單車道出口3或51～150輛的地上車庫（含半地下車庫）4＞100輛的地下車庫兩個(gè)單車道出口5或＞150輛的地上車庫（含半地下車庫）3、具體海規(guī)定目抗錄一、風(fēng)樓梯二、車趕庫三、陽覽露臺(tái)四、廚找房衛(wèi)生尋間五、空泳調(diào)板50地上150100其實(shí)，只有一個(gè)有關(guān)雙口的要求車庫友之四石：轉(zhuǎn)拜彎半透徑1、問題教描述汽車業(yè)最小鴉轉(zhuǎn)彎噴半徑藝是指英：汽車回其轉(zhuǎn)時(shí)汽蛋車的前霸輪外側(cè)炕循圓曲碌線行走兩軌跡的亂半徑誤將國刊家規(guī)定待的汽車督的最小榮轉(zhuǎn)彎半辭徑6米，理少解為是京車道的裳最小內(nèi)爬徑，導(dǎo)龜致車道靠的內(nèi)徑洲過大，窯相應(yīng)的間增加車血庫面積累。汽車雖環(huán)行飛道的爪最小熊內(nèi)徑呀：3.9～4.田2米經(jīng)驗(yàn)惰數(shù)據(jù)最小轉(zhuǎn)醫(yī)彎半徑廈？環(huán)永道最小攝內(nèi)徑？目親錄一、樓車梯二、載車庫三、陽兇露臺(tái)四、烤廚房瘋衛(wèi)生丹間五、空溉調(diào)板

50輛車伐設(shè)啥膚口（鼓幾個(gè)倡？單or雙？娘）1.100輛車設(shè)1個(gè)雙賴車口窗對(duì)不住對(duì)？2.車庫小盯結(jié)三6.300輛車設(shè)2個(gè)單郵車口柱對(duì)不濃對(duì)？4.單車口定寬3.6雙口譯寬5.臺(tái)5對(duì)不對(duì)巖？5.√×？10斤0輛車設(shè)2個(gè)雙猜車口屋對(duì)不疊對(duì)？3.曲線斜車道既最小陶內(nèi)徑遞＝6.0對(duì)不桑對(duì)？6.車庫蒸之五義：車捏庫排副水1、問題缺描述地下殼車庫扁，以蟲及地?cái)老滤畧?bào)位較差高的童開敞續(xù)式集土中停炊車庫助未考?jí)魬]明跡溝排伍水；個(gè)別項(xiàng)躲目，由植室外進(jìn)夾入室內(nèi)改的坡道縱起始點(diǎn)帳和結(jié)束隱端，未番設(shè)排水或明溝。2、產(chǎn)生飛原因一是有芝的項(xiàng)目背地下車恭庫底層鞭層高未畜考慮250（最霉薄處欣）～350厚的付濾水棄層的長厚度何，導(dǎo)腳致地草下室源層高蔽不夠聞不能祖設(shè)濾怒水層塘及排拍水明辱溝。二是，宣對(duì)明溝婚設(shè)置原碌則，不諸是很明爹確，從嗓而遺漏計(jì)。附圖幕一附圖莫二目短錄一、樓各梯二、錦車庫三、陽晌露臺(tái)四、銳廚房洪衛(wèi)生岔間五、駕空調(diào)創(chuàng)板車庫李之五據(jù)：車螞庫排汽水3、經(jīng)水驗(yàn)數(shù)印據(jù)在進(jìn)孫行集純中車?yán)鑾煸O(shè)疾計(jì)時(shí)佩，明稱溝的字設(shè)置梅應(yīng)遵筐循如甩下原束則：

設(shè)置明溝的部位是否設(shè)置明溝明溝形式備注1地下車庫底層設(shè)，溝深200~300溝寬250一般為建筑做法設(shè)置明溝，即利用濾水層厚度來設(shè)置明溝（詳附圖一）●明溝位置與車道平行（具體是靠近車道還是靠近車庫的外維護(hù)墻，可根據(jù)具體項(xiàng)目情況來定）●明溝尺寸：A、設(shè)濾水層的底層：溝深不小于300；溝寬200B、坡道處，以及雨水較大的開敞式車庫：深不小于300；寬200C、其他明溝：寬200，深150

●一般明溝設(shè)鑄鐵成品箅子（如人不宜到達(dá)處，也可不設(shè)）箅子尺寸：300*490*10（用于AB）250*400*10（用于C）

2開敞式集中停車庫底層，以及上部各層各層均設(shè)底層：同地下室底層；尺寸同地下車庫上部各層：由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝（詳附圖二）3半地下車庫設(shè)由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝4由室外進(jìn)入車庫的坡道的起點(diǎn)端設(shè)一般是建筑做法設(shè)置明溝5由室外進(jìn)入車庫的坡道的的結(jié)束端設(shè)由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝6架空層處的停車庫不設(shè)

7車庫入車的一面完全敞開、車道是利用室外道路的車庫地下水位較低時(shí)不設(shè)；地下水位較高時(shí)，設(shè)由結(jié)構(gòu)設(shè)置明溝“地下水位較高”概念泛指周邊有湖泊河流，或者項(xiàng)目周邊有山體目息錄一、樓耕梯二、欲車庫三、陽附露臺(tái)四、怪廚房弊衛(wèi)生禽間五、宮空調(diào)粱板車庫之施六：層排高1、問題差描述車庫層冬高主要責(zé)有兩類喉問題：方“層高不夠”以及館“層高過高”產(chǎn)生原超因：有的接項(xiàng)目鴿地下掠車庫圾底層科應(yīng)設(shè)岡濾水屯層，但確定技底層層突高時(shí)，鍬未考慮障底板上束部250（最飯薄處路）～35富0厚的濾擦水層的顯厚度，導(dǎo)甜致地認(rèn)下室汽不能得設(shè)濾養(yǎng)水層表及排捷水明獄溝，語存在此防水訴隱患升。目詠錄一、樓遵梯二、車鼻庫三、陽鵝露臺(tái)四、長廚房嘩衛(wèi)生旅間五、空勻調(diào)板問題一亂：層高躲不夠建筑標(biāo)高結(jié)構(gòu)底板層高敞不夠話＝做今不到芳！一是片面的群認(rèn)為車肢庫凈高2.雪2米，惑是指獲最不欲利空惡間的埋凈高尾。其實(shí)河在設(shè)猛計(jì)中典，主康要能腳保證復(fù)“車應(yīng)道處宅、以哭及大拿部分讓的停盾車位洗處”希的凈義高為2.2米即可月。二是設(shè)備漢高度吼計(jì)算村不精那確當(dāng)車庫姜設(shè)有“晶噴淋、嚼通風(fēng)及反電橋架但等設(shè)備溝管線”確時(shí)，管使線高度藍(lán)計(jì)算時(shí)耕不夠精由確；或紗者“風(fēng)嘆道、噴父淋”等福設(shè)備布務(wù)置沒有傲盡量避彎開主車吧道；或煉者設(shè)備粒管線交劈燕叉點(diǎn)也核未避讓已主車道布，導(dǎo)致見車庫高閃度人為膜增高，盲造成不廳必要的銹浪費(fèi)。三是對(duì)常用凳設(shè)備配惹置要求駕不清楚（噴昌淋？湯風(fēng)道河？）四是，當(dāng)車庫由與變配暴電間或裝水池等合設(shè)備用統(tǒng)房同層宅設(shè)計(jì)時(shí)靈，未采載取設(shè)備掉用房處妄局部降士板，而殺是一行同按瘦照設(shè)魄備房溫的高顧度來窗設(shè)置歉同層禾層高闖。車庫派之六遮：層巖高問題掃二：哭層高令過高目智錄一、諸樓梯二、車烈?guī)烊㈥柦?jīng)露臺(tái)四、具廚房徐衛(wèi)生蠅間五、空剝調(diào)板四種已原因車庫之茄六：層刷高2.年1要搞清輕楚，如軌何計(jì)算交層高2、確定流層高基楚本原則123車庫之捎六：層妙高2.1六個(gè)剝不得懶不知疤的規(guī)拌范2、確定使層高基樸本原則A、車庫醫(yī)凈高：22替00B、總財(cái)建筑辛面積＞20妻00㎡地下車養(yǎng)庫必設(shè)級(jí)機(jī)械排列煙C、＞10輛地下賤車庫或＞50輛地上禿車庫（宰含架空程層車庫走）必設(shè)億噴淋E、＞5輛的停撲車場、6～50輛的架彼空車庫抓需設(shè)消揪火栓D、寬度＞120還0的風(fēng)嶼道下下面需醫(yī)設(shè)噴菌淋F、地受下車員庫一終個(gè)防您火分費(fèi)區(qū)200首0㎡設(shè)噴淋400賊0㎡凈緞高機(jī)械艘排煙噴雨淋消火栓防火紫分區(qū)車庫丟之六土：層攜高2.2兩個(gè)不悶得不知瓜的經(jīng)驗(yàn)窗數(shù)據(jù)2、確定譯層高基延本原則A、普你通層額梁高1/1嘆0～1/1故2的跨巴度管線內(nèi)容最小計(jì)算高度mm備注噴淋200噴淋需要高度為150，預(yù)留50找坡高度通風(fēng)道300～350其中含50的按裝支架高度電橋架100

B、設(shè)恨備常三用計(jì)脊算高銹度梁盼高設(shè)騰備車庫軍之六吹：層質(zhì)高部位層高內(nèi)容備注最底層車庫層高=（a車庫底板濾水層厚度）或b面層厚度＋c停車庫凈高2.2米＋（d通風(fēng)）＋（e水噴淋高度）＋（f電橋架）＋頂板梁高＋預(yù)留100富余量其中的a、d、e、f四項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目具體情況確定是否設(shè)置另外，要求設(shè)計(jì)盡量遵循上述層高設(shè)置“之二～之四”原則，此時(shí)確定層高時(shí)可不考慮e、f兩項(xiàng)2、確懼定層商高基涂本原航則2.票3一個(gè)忙不得況不知拌的方袖法層高綿咋算其他層層高=c停車庫凈高2.2米＋（d通風(fēng)）＋（e水噴淋高度）＋（f電橋架）＋頂板梁高＋預(yù)留100富余量千萬注泛意：結(jié)構(gòu)底矩板要減掉爸墊層固厚度250～35販0車庫之她六：層半高2、確定思層高基勿本原則第一：正確救底板1地下車庫一：一般用于一層地下車庫底板（地下車庫：泛指車庫地面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的1/2者）2地下車庫二：一般用于二層及二層以上的地下車庫底板（地下車庫：泛指車庫地面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的1/2者）3普通半地下車庫：一般用于地下水位較低的半地下車庫（“半地下車庫”：泛指車庫地面低于室外地坪的高度超過該房間凈高的1/3，且不超過1/2者；“地下水位較低”概念泛指周邊無湖泊河流，或沒有山體等）4開敞式車庫（開敞車庫：泛指有外圍護(hù)墻體但不設(shè)封閉窗、自然通風(fēng)口占外維護(hù)墻體至少1/2的車庫。）5架空層車庫6“車庫入車的一面完全敞開、車道是利用室外道路的”車庫共六類臭車庫底服板具體束內(nèi)容甲詳附秧件2.4還有膛不得蹤蝶不知舟的三悉大基巖本原戒則合理脾的選怎用地內(nèi)下室基底板邁的構(gòu)瓦造做則法，為根據(jù)偵實(shí)際盆構(gòu)造陪來計(jì)盆算車菌庫層紅高。不要著巷急不要紙著急掌握這慶些東東雪最好的妄辦法就震是知道頂哪查！第三、當(dāng)崇車庫篩與變冷配電高間或拜水池愿等設(shè)判備用晝房同鬼層設(shè)股計(jì)時(shí)赤，應(yīng)旺采取便“設(shè)圈備用宰房局顫部降釘板”虜，而茄車庫禿層高賄按常棟規(guī)設(shè)美計(jì)。車庫之內(nèi)六：層鍵高第二：欠在確噴定層茂高時(shí)孔，精弟確計(jì)此算設(shè)溜備管伏線預(yù)伏留高裕度以逝及結(jié)瞎構(gòu)梁牽高。并且要管求設(shè)計(jì)喬院做好竄管線綜挎合，注鬼意遵循隆如下原圈則：應(yīng)盡量汁使“主儲(chǔ)風(fēng)道”媽靠近端車道邊駐側(cè)設(shè)置1風(fēng)道主車道3：電橋鼠架、橋設(shè)備潤管線金盡量柳與風(fēng)賄道平扮行設(shè)配置、返不設(shè)榨在風(fēng)撥道下廣方4：各類管率線交叉茶點(diǎn)不要具設(shè)在主倍車道處2風(fēng)道噴淋風(fēng)道電橋架消防管風(fēng)道寬度盡量控制在1.2米以內(nèi)，使風(fēng)道下面不設(shè)噴淋（注：國家規(guī)范規(guī)定，寬度≥1.2米的風(fēng)道下應(yīng)設(shè)噴淋）。車庫礎(chǔ)之六妄：層包高2、確定倒層高基復(fù)本原則在了慌解：6個(gè)規(guī)須范2個(gè)數(shù)品據(jù)1個(gè)方法3個(gè)基本要原則之防后要知陵曉如殘下基永本層買高！扮?。?分4.5分4.蹈0分全部熟膠記部分熟跑記；其宗它會(huì)查記不砌住但永會(huì)查2.棟5分不清楚判不曉得溜人云亦御云…評(píng)分異標(biāo)準(zhǔn)車庫之爸六：層槍高3、經(jīng)亦驗(yàn)數(shù)服據(jù)車庫類型常用層高地下室車庫底層層高設(shè)濾水層及排風(fēng)、噴淋a、風(fēng)道下無噴淋，底層層高一般為3.4米（是到建筑面層；到結(jié)構(gòu)板上皮為3.8米；梁高按650，風(fēng)道按300）b、風(fēng)道下設(shè)噴淋，底層層高一般為3.5米（到結(jié)構(gòu)板上皮為3.85米；梁高按650，風(fēng)道按300）地下室其他層設(shè)排風(fēng)、噴淋a、風(fēng)道下無噴淋，層高一般為3.4米（梁高按650，風(fēng)道350）b、風(fēng)道下設(shè)噴淋，層高一般為3.5米（梁高按650，風(fēng)道300）地下室其他層無排風(fēng)、有噴淋層高一般為3.2米

（梁高按650）半地下室、停車數(shù)超過50輛的開敞式及架空層車庫一般為3.2米（如設(shè)噴淋，無風(fēng)道層高，梁高按650）車庫之迷六：層員高3、經(jīng)驗(yàn)桌數(shù)據(jù)車庫入車的一面完全敞開、車道是利用室外道路的”車庫一般為2.5米（板厚按100，面層50；考慮到計(jì)算面積問題，一般圖上標(biāo)注為2.19米；）車庫類型常用層高5分4.5分4.0分全部熟記部分熟記；其它會(huì)查記不住但會(huì)查2.5分不清楚不曉得人云亦云…這許多謊記不住索千萬別著紹急：

車庫小雄結(jié)四快速搶粒答！??！車庫瓣凈高？總建預(yù)筑面明積？㎡地下縫車庫員必設(shè)扭機(jī)械予排煙＞？輛地拐下車蛾庫或＞？輛地上脖車庫（鞭含架空予層車庫濟(jì)）必設(shè)展噴淋＞？輛的停層車場、？輛的架杰空車庫蓮需設(shè)消聾火栓寬度＞？的風(fēng)道弟下面需薯設(shè)噴淋凈膨高機(jī)械謝排煙噴蓋淋消火偵栓地下車祖庫一個(gè)連防火分匹區(qū)？㎡設(shè)杏噴淋？㎡防火為分區(qū)噴繁淋車庫之疫七：坡橫道1、問題往描述問題滔一：插未設(shè)知緩坡當(dāng)車道垮縱向坡捕度大于10慰%時(shí)，坡坑道的上惠下端未恐設(shè)緩坡驗(yàn)使坡道節(jié)設(shè)計(jì)不紹能滿足翻國家規(guī)看范要求御，導(dǎo)致洲設(shè)計(jì)變便更較大。解決彎措施在計(jì)婚算坡并道坡趟度時(shí)瘋，一枝定預(yù)勿選考解慮緩于坡要放求目拔錄一、藏樓梯二、酬車庫三、陽調(diào)露臺(tái)四、纖廚房孤衛(wèi)生肅間五、空括調(diào)板車庫痕之七條：坡股道1、問租題描鳥述問題二鴉：坡道伶過寬；解決措傭施個(gè)別項(xiàng)埋目，坡什道設(shè)計(jì)祥寬度過因大，人躬為增加幕車庫面諷積應(yīng)熟傅悉掌繳國家冶規(guī)范饑的相裕關(guān)數(shù)威據(jù)要焦求，養(yǎng)在方諷案設(shè)宵計(jì)時(shí)蔽選擇仆合理總的坡或道寬盾度類型規(guī)范規(guī)定最小寬度（米）經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)寬度米直線坡道單行一般單車道：3米；防火疏散用單車道：4米4.0

雙行一般雙車道：5.5米；防火疏散用雙車道：7米普通：6.0

米疏散用7.0

米曲線坡道單行一般單車道：3.8米（4.5）；

防火疏散用雙車道：4米4.0（4.5）雙行7.0米（8.5）7.0（8.5）

目蠻錄一、隊(duì)樓梯二、壞車庫三、擋陽露說臺(tái)四、廚脾房衛(wèi)生敵間五、萬空調(diào)困板車庫倦之七竊：坡晴道另外搖，關(guān)盞于坡鋸道幾久個(gè)結(jié)端構(gòu)數(shù)角據(jù)要辭牢記編號(hào)坡道類型結(jié)構(gòu)布置坡道板厚坡道梁高備注1普通小車的坡道雙向板110～1201/12僅供估算用，以計(jì)算為準(zhǔn)。2單項(xiàng)板1501/123消防車坡道雙向板180～2001/104單項(xiàng)板一般不用費(fèi)？不梢費(fèi)？要從有基本輸依據(jù)目厭錄一、妻樓梯二、車增庫三、陽舞露臺(tái)四、廚蔽房衛(wèi)生翅間五、夏空調(diào)欠板陽露臺(tái)陽臺(tái)1、問題點(diǎn)描述陽臺(tái)于問題育，也紅是審內(nèi)圖過橡程中簡發(fā)現(xiàn)肥問題鳳較多勉的部蔥位，大主要項(xiàng)問題絮是一把些基逐本的迷設(shè)計(jì)幫原則堪，未疾在方貞案階禽段與滲設(shè)計(jì)建院明寧確，天導(dǎo)致緣瑞后期乏變更念量較換大。貼如：各種陽敢臺(tái)到底吵降板是伴多少？陽臺(tái)返壟邊到底撕尺寸是耍多少？如何退達(dá)到很立面述方案親平直里的效攤果？變更目吵錄一、經(jīng)樓梯二、紀(jì)車庫三、癥陽露斯臺(tái)四、呢廚房泛衛(wèi)生孩間五、聞空調(diào)留板2、經(jīng)咐驗(yàn)數(shù)壁據(jù)2.火1陽臺(tái)返判邊，一傳般情況秀均為樓憂地面標(biāo)壤高上返100陽臺(tái)返邊頂標(biāo)高：

為樓地面標(biāo)高＋100

陽臺(tái)返邊頂標(biāo)高：

為樓地面標(biāo)高＋100陽臺(tái)目撫錄一、樓夕梯二、車項(xiàng)庫三、陽陽露調(diào)臺(tái)四、饞廚房織衛(wèi)生賞間五、空肆調(diào)板2、經(jīng)昏驗(yàn)數(shù)隨據(jù)2.2陽臺(tái)恥降板寨的基文本設(shè)伍計(jì)原唐則：陽臺(tái)陽臺(tái)類型陽臺(tái)板降板原則結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)降板陽臺(tái)板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高建筑標(biāo)高普通的與廳房相連的陽臺(tái)80H-0.130●a、一般不注陽臺(tái)建筑標(biāo)高，注板上皮結(jié)構(gòu)標(biāo)高并標(biāo)明（例如：H-0.130結(jié)）

●b、但應(yīng)在說明及陽臺(tái)詳圖中注明：門口處陽臺(tái)完成面距室內(nèi)樓地面高差為50；

●c、無論哪種沉板，一般陽臺(tái)返邊上皮標(biāo)高均為：樓地面標(biāo)高＋100當(dāng)懸挑長度大于2米以上的與廳房相連的陽臺(tái)120H-0.170當(dāng)為與廚房相連的生活陽臺(tái)（且從廚房有進(jìn)生活陽臺(tái)的門）廚房不設(shè)地漏；生活陽臺(tái)結(jié)構(gòu)至結(jié)構(gòu)降板80，（廚房結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)50，即廚房不降板）H-0.130目調(diào)錄一、羊樓梯二、筐車庫三、陽控露臺(tái)四、菊廚房蓋衛(wèi)生紅間五、空模調(diào)板原來尋：生憂活陽競臺(tái)與貍廚房缸均結(jié)該構(gòu)對(duì)粥結(jié)構(gòu)閃降10織0，然桌后廚摩房再波回填20

陽臺(tái)結(jié)構(gòu)對(duì)結(jié)構(gòu)降板尺寸

陽臺(tái)講降板泊示意廚房杰連生適活陽幼臺(tái)降潔板示箏意目憐錄一、樓揉梯二、鞭車庫三、陽飽露臺(tái)四、廚仁房衛(wèi)生鳴間五、搭空調(diào)賺板2.舉2陽臺(tái)氏降板放示意陽臺(tái)2.銜3陽臺(tái)欄咐桿及可林踏面1、可踏滔面：寬抓度≥220且高度各≤45芽01050（1100）≤4501050（1100）≤450≥220≥220＞4501050（1100）≥220≤4501050（1100）＜2202、欄穩(wěn)桿凈習(xí)高：標(biāo)底層105五0高層11迫003、欄桿有離樓面伸或屋面10暈0高度帶不宜貪留空陽臺(tái)附帶喂說明胡，樓廚梯扶勺手高批度：1、一謝般樓御梯扶擋手欄循桿高洞度：9002、當(dāng)狐靠梯伯井一下側(cè)水熔平扶秋手寬銜度大于500時(shí)，良樓梯慚扶手幣欄桿舌高度105取0

自踏步前緣線量起踏步前緣線

陽臺(tái)際返邊年一般挨為樓繼地面辜標(biāo)高置上返？■下面植？尺啊寸陽臺(tái)姜小結(jié)4？﹡？≤450≥220＞450？≥220≤4501050（1100）？ABC■露臺(tái)1、問扮題描積述露臺(tái)錄問題紫主要百也是敵一些蓬沉板如原則傅、門合檻高炒度不哭明確畜，導(dǎo)致后遭期變更2.3露臺(tái)掠排水大于25平米的堂露臺(tái)應(yīng)溝設(shè)兩個(gè)良排水地貞漏。2.亞1露臺(tái)沉齊板降板每至少25愧0～30輸0，即保證頭室內(nèi)比妙上露臺(tái)努門口處道室外完抖成面高50～70；2.2露臺(tái)門緊檻高度一般渠為250～30拼0（結(jié)絹構(gòu)-結(jié)構(gòu)）斧，即門獄檻比灰門口以處的包室外狹完成膀面最舟高點(diǎn)臣高50～70，比室內(nèi)誤樓面高20攀0～250。2、設(shè)鐘計(jì)基貌本原朱則目訪錄一、樓夏梯二、車巷庫三、陽米露臺(tái)四、廚界房衛(wèi)生蘇間五、腐空調(diào)紀(jì)板廚房葉衛(wèi)生額間廚房、衛(wèi)生間1、問題雹描述在二椒季度閑審圖末過程邊中發(fā)售現(xiàn)，頓“肝廚房蜓、衛(wèi)虜生間潮”這殖兩個(gè)扁老生罰常談?dòng)狗浅Ｃ浄浅＠ā盎尽狈脑O(shè)價(jià)計(jì)模山塊仍籮為設(shè)血計(jì)問摟題“受多發(fā)測”部舒位。第二錦大類固：冒建后筑與脆結(jié)構(gòu)津矛盾主要體挎現(xiàn)在結(jié)分構(gòu)梁板器與建筑丈之間的赤矛盾第一圣大類挖：設(shè)紛計(jì)問初題戶型方勾案對(duì)于辯廚房、匯衛(wèi)生間假平面設(shè)聾計(jì)的一孟些基本鉤要求不神甚明確柿或理解債不夠，須使平面托設(shè)計(jì)不頁合理，員導(dǎo)致后帥期設(shè)計(jì)押變更（期有的項(xiàng)痛目，由移于廚房丸或衛(wèi)生棵間的調(diào)健整，導(dǎo)糞致整個(gè)賣戶型均松需調(diào)整鑒；調(diào)整護(hù)量較大丸）。主要問確題：目觸錄一、芽樓梯二、少車庫三、陽選露臺(tái)四、廚槳房衛(wèi)生摩間五、空僑調(diào)板廚房壓、衛(wèi)生間2、典型身問題分鵲析及解炸決措施判或設(shè)計(jì)亭要求平面方案設(shè)計(jì)問題●沒有前室的衛(wèi)生間門直接開向起居廳●“無前室的衛(wèi)生間門不能直接開向起居廳”這是國家規(guī)范強(qiáng)條，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意●變異戶型，衛(wèi)生間直接布置在下層住戶的起居廳、臥室上部●變異戶型，衛(wèi)生間“不能”直接布置在下層住戶的起居廳、臥室上部，這也是國家強(qiáng)條，必須遵守。一些變異戶型，在方案階段就必須注意。類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求1主臥衛(wèi)生間凈寬過小●設(shè)置浴缸的主衛(wèi)凈寬度不足1.5米，不能按裝普通浴缸●參考尺寸：常用浴缸1500*700、1650*800、1829×914；臺(tái)面寬度不小于1000的。主衛(wèi)無臺(tái)面●主人房臺(tái)面寬度過?。▊€(gè)別項(xiàng)目僅為800；按裝柱盆都困難）2衛(wèi)生間排氣管問題●衛(wèi)生間未設(shè)排氣管；或地下室無外窗衛(wèi)生間未設(shè)排風(fēng)道●排氣管問題，對(duì)于變異戶型，一定要在方案階段就引起重視，建筑與給排水專業(yè)認(rèn)真復(fù)核排氣管的位置；否則施工圖完成后就較難更改。排氣管設(shè)置不當(dāng)，是將存在投訴隱患●無外窗衛(wèi)生間必須設(shè)排風(fēng)道3目園錄一、樓夸梯二、練車庫三、陽移露臺(tái)四、勝廚房注衛(wèi)生如間五、南空調(diào)融板廚房、衛(wèi)生間2、典型功問題分泊析及解報(bào)決措施斬或設(shè)計(jì)塊要求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求4洗衣機(jī)位●設(shè)在生活陽臺(tái)上的洗衣機(jī)位，由于旁邊有雨水管，以及有陽臺(tái)返邊，導(dǎo)致洗衣機(jī)位凈寬不夠（詳下圖）●a、設(shè)在生活陽臺(tái)上的洗衣機(jī)位，應(yīng)注意旁邊是否有雨水管等設(shè)備管線，以及還要考慮陽臺(tái)欄板處陽臺(tái)返邊的寬度●b、一般，如有雨水管，預(yù)留寬度200；●c、一般洗衣機(jī)位為650X650。，大戶型寬度可增至750目糟錄一、樓荷梯二、車賢庫三、弟陽露淘臺(tái)四、廚宿房衛(wèi)生眉間五、空旁調(diào)板廚房晚、衛(wèi)生仙間2、典塵型問借題分錘析及攻解決弄措施顆或設(shè)漏計(jì)要葵求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求5熱水器排煙留洞與排水管矛盾●廚房給排水管位置與熱水器排煙洞矛盾，影響使用

注意各專業(yè)施工圖會(huì)審

●廚房、衛(wèi)生間平面設(shè)計(jì)時(shí)不夠精細(xì)，平面較難使用，且建筑與給排水、電氣矛盾較多?！窦词姑鹘环?，在方案階段也應(yīng)對(duì)廚房衛(wèi)生間進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，且與設(shè)備專業(yè)密切溝通。具體要求詳施工圖指導(dǎo)書6目制錄一、恢樓梯二、亡車庫三、陽踏露臺(tái)四、廚欄房衛(wèi)生貝間五、空頌調(diào)板廚房手、衛(wèi)生帶間2、典暗型問航題分橫析及準(zhǔn)解決限措施棟或設(shè)埋計(jì)要優(yōu)求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求78廚房寬度過小●廚房凈寬過小●a、經(jīng)驗(yàn)值，單排布置廚房，開間軸線尺寸不應(yīng)小于1.7米；●b、雙排布置廚房開間線尺寸不應(yīng)小于2.4米（注國家規(guī)范規(guī)定，單排廚房凈寬≥1.5米，雙排布置設(shè)備之間凈距≥0.9米，考慮墻厚及面層厚度，得上經(jīng)驗(yàn)值）操作面●廚房操作面偏小●國家規(guī)范規(guī)定，廚房操作面凈長不應(yīng)小于2.1米（含灶具寬度），這是強(qiáng)條，必須遵守，即使毛坯交房也應(yīng)注意。冰箱位●廚房冰箱位不夠●a、預(yù)留一般冰箱位不小于700X700。

●b、當(dāng)住宅面積超過150㎡時(shí)，應(yīng)考慮市面上較大型號(hào)冰箱1000寬×800深9目博錄一、般樓梯二、車遵庫三、陽馬露臺(tái)四、廚呈房衛(wèi)生專間五、墾空調(diào)啄板空調(diào)餓板空調(diào)板1、問題爪描述空調(diào)點(diǎn)類問聰題，抓同樣蛙是二石季度嬌幾個(gè)膽項(xiàng)目砍普遍竟存在什的設(shè)淺計(jì)問條題。主要反外映出設(shè)掘計(jì)人員像未將“膀設(shè)計(jì)任逆務(wù)書的視相關(guān)設(shè)潔計(jì)要求醬”落實(shí)刑到施工爽圖中。2、典揭型問遷題分妥析及并解決孫措施輝或設(shè)過計(jì)要映求類別問題描述設(shè)計(jì)具體要求1空調(diào)板構(gòu)造錯(cuò)誤空調(diào)板構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤：●a.根部墻中邊梁未上返（華南地區(qū)雨水較多，且有臺(tái)風(fēng)，宜積水存在滲漏隱患）●b.未設(shè)地漏的空調(diào)板外沿端部設(shè)置了反檻，雨水無法排除●a.根部設(shè)150高的混凝土反坎●b.未設(shè)地漏的空調(diào)板端部一般不應(yīng)設(shè)反坎，百葉下應(yīng)留空，端部下口需設(shè)滴水槽，且由根部向外側(cè)端部找向外找1％坡?！馽.端部如設(shè)返坎則空調(diào)板處必須設(shè)地漏目射錄一、樓淋梯二、揉車庫三、陽龜露臺(tái)四、周廚房聞衛(wèi)生歸間五、濟(jì)空調(diào)難板空調(diào)板2、典造型問劉題分疑析及的解決轟措施釣或設(shè)郊計(jì)要嘩求