架空層景觀設(shè)計(jì)營(yíng)造

架空層營(yíng)造2架空層是指建筑物深基礎(chǔ)或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。架空層是建筑用詞，顧名思義就是把建筑物用柱子架起來(lái)空的那一層。

34設(shè)計(jì)規(guī)范架空層設(shè)計(jì)存在問(wèn)題解決方法景觀設(shè)計(jì)理念原則功能作用

設(shè)計(jì)要點(diǎn)層高限制

受地域條件限制

管理不善

面積平攤規(guī)則

建筑面積計(jì)算

造園要素單一

架空層應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：以柱、剪力墻落地，視線通透、空間開(kāi)敞；無(wú)特定功能，只作為公共休閑、交通、綠化等公共開(kāi)敞空間使用。架空層應(yīng)計(jì)入建筑層次。景觀營(yíng)造5設(shè)計(jì)規(guī)范1.1建筑面積計(jì)算

架空層架空部分能否計(jì)算建筑面積依據(jù)兩點(diǎn)：一是層高是否滿(mǎn)足2.2米；二是架空層是否做地面，即與室外地坪是否有高差。

設(shè)計(jì)用途為公共開(kāi)放空間A.與室外地坪無(wú)高差，層高小于2.2米，不計(jì)入建筑面積，不計(jì)入公攤；B.層高大于2.2米，3米以下，之前規(guī)劃中一般不計(jì)入層次和容積率，不計(jì)入公攤；C.建筑底層布置層高3.0米以上架空層，四周通透，沒(méi)有圍護(hù)其建筑面積可不計(jì)入地塊容積率。其電梯井、門(mén)廳、過(guò)道等圍合部門(mén)應(yīng)計(jì)入容積率。

設(shè)計(jì)用途為停車(chē)指除電梯、樓梯、門(mén)廳等建筑必要共用部位及配電間、信報(bào)間等必要使用空間外，全部架空作為停車(chē)場(chǎng)所。A．架空層與室外地面有高差，2.2米以上的架空層可計(jì)算建筑面積。B．架空層與室外地面無(wú)高差或低于2.2米的架空層不計(jì)算建筑面積。

61.2面積平攤規(guī)則

（1）計(jì)算公攤面積的架空層必須要滿(mǎn)足兩個(gè)必要條件：

a.經(jīng)過(guò)規(guī)劃批準(zhǔn)的，需要計(jì)算容積率和建筑面積b.為上戶(hù)住宅所服務(wù)的一個(gè)區(qū)域。架空層的性質(zhì)為公建配套設(shè)施，不發(fā)產(chǎn)權(quán)證。設(shè)計(jì)規(guī)范7景觀設(shè)計(jì)2.1理念原則遵循統(tǒng)一性原則，跟小區(qū)景觀園林風(fēng)格一致。空間形式的貫穿和連通的同時(shí)也完成了行為模式和生活情節(jié)的連貫、和諧、統(tǒng)一。金域藍(lán)灣8人性化原則，堅(jiān)持“以人為本”的理念。充分考慮各類(lèi)人群的心理和生理的需求，打造適宜不同類(lèi)型的人群活動(dòng)空間。架空層泳池景觀設(shè)計(jì)9生態(tài)化原則：實(shí)用、審美、生態(tài)為功能設(shè)定的出發(fā)點(diǎn)。注重營(yíng)造舒適的環(huán)境，并對(duì)污染防治提前采取措施，關(guān)注環(huán)境系統(tǒng)的平衡穩(wěn)定，植被方面適生樹(shù)種及合理的群落布局。景觀設(shè)計(jì)10美觀性原則：經(jīng)典的景觀設(shè)計(jì)應(yīng)該依據(jù)美學(xué)理論為基本，主題理念為景觀園林規(guī)劃的控制和導(dǎo)引，采用多種的景觀設(shè)計(jì)手法營(yíng)造同精彩絕倫的環(huán)境。景觀設(shè)計(jì)翠林別墅11文化性原則：缺乏文化底蘊(yùn)和內(nèi)涵的小區(qū)，就沒(méi)有生機(jī)與活力。景觀設(shè)計(jì)122.2架空層功能優(yōu)勢(shì)2.2.1架空層內(nèi)可以設(shè)置設(shè)備間、大堂、泛會(huì)所、游泳池、停車(chē)場(chǎng)、、作為一些管線出口、儀器儀表集中的管理區(qū)、居住區(qū)部分配套商業(yè)、物業(yè)(物業(yè)服務(wù)中心、宿舍)的運(yùn)用、綠化景觀的營(yíng)造等。

內(nèi)外融合的架空層景觀景觀設(shè)計(jì)13泛會(huì)所居家生活模式景觀設(shè)計(jì)14闊綽奢華的入戶(hù)大堂

在架空層內(nèi)設(shè)計(jì)豪華氣派的泳池

景觀設(shè)計(jì)香蜜湖1號(hào)15架空層優(yōu)勢(shì)架空層處在建筑底層或中間，由建筑的支柱形成各種相對(duì)獨(dú)立的空間，易與園林景觀相融合，是小區(qū)綠化的延伸，

獨(dú)立的空間易營(yíng)造園林景觀

景觀設(shè)計(jì)16增加住宅私密性及減少干擾又使居民不僅可以擁有公共的街區(qū)和個(gè)人的私密空間，更享受了半公共空間的鄰里場(chǎng)所。不僅增加了居住區(qū)內(nèi)部空間層次同時(shí)又加強(qiáng)了住宅空間與小區(qū)空間的連續(xù)性，使人更貼近自然。

景觀設(shè)計(jì)星河丹堤17

增添綠化面積，將小環(huán)境與大環(huán)境連為一體①底層架空綠化模式

將室外綠化引入建筑內(nèi)部，形成一個(gè)微型景觀，創(chuàng)造良好的視覺(jué)效果。

景觀設(shè)計(jì)金域藍(lán)灣18③過(guò)渡綠化空間模式適用于裙房是商場(chǎng)而主樓是住宅樓的建筑

②空中花園模式將二或三層通高的空間做成公用空間

景觀設(shè)計(jì)金域藍(lán)灣星河丹堤19景觀營(yíng)造為開(kāi)發(fā)商、物業(yè)管理公司帶來(lái)豐厚的回報(bào)。集中管理管線、儀器，遮蔽不美觀提升小區(qū)的品質(zhì)感解決物業(yè)、管理人員用房

202.2.4使高層建筑“低層化”，增進(jìn)鄰里情感交流提供鄰里交流的平臺(tái)各種功能空間加強(qiáng)人與人之間的交往

景觀設(shè)計(jì)21景觀肆環(huán)境侵營(yíng)造2.3景觀環(huán)嗚境的營(yíng)等造2.千3.框1功能隔空間震分區(qū)架空層筑空間的鏟充分利沿用，可分以營(yíng)造輝出以人促為本的群不同景悄觀系列局的休閑議空間，珠為各年律齡層次沫及愛(ài)好疾不同的捉小區(qū)居斬民提供葬豐富多善彩的娛隙樂(lè)、晨拼練等活搜動(dòng)場(chǎng)所霸。金域藍(lán)紋灣22功能分鬧區(qū)劃分非為：兒森童活動(dòng)傷區(qū)、成嗽人健身期區(qū)、棋悠牌活動(dòng)碼區(qū)、休探閑閱覽聚區(qū)等。辛休閑瞇設(shè)施體中老年阿健身區(qū)貢室景觀設(shè)貌計(jì)棠樾水木瀾什山水木瀾濟(jì)山232.己3.叔2節(jié)點(diǎn)絮設(shè)計(jì)景觀節(jié)沃點(diǎn)是景否觀高潮誦，在景喉觀設(shè)計(jì)鍋中起畫(huà)希龍點(diǎn)睛爺?shù)淖饔媚俊ＴO(shè)計(jì)出妄新穎創(chuàng)胖意的景率觀節(jié)點(diǎn)姨，作為至重要的玻精彩亮奮點(diǎn)之處預(yù)，與園舊林主題戒遙相呼價(jià)應(yīng)。景觀設(shè)彩計(jì)皇庭介港灣242.3屑.3設(shè)計(jì)手挽法造景手踐法利用底宮層架空瞇之后，午會(huì)產(chǎn)生拋從細(xì)節(jié)倚到整體丈環(huán)境都龜放大的筑透視效岔果。真競(jìng)正要達(dá)點(diǎn)到步移勝景異及恢景觀共烤享的效興果，在猾營(yíng)造架疤空層園參林景觀脂時(shí)通常功的造景按手法：景觀釘設(shè)計(jì)25A.結(jié)合居左住區(qū)環(huán)偵境設(shè)計(jì)此的功能牙布局，跪遵循環(huán)鐘境設(shè)計(jì)嘆的理念程設(shè)計(jì)；景觀鞋設(shè)計(jì)金域煩藍(lán)灣26B.充分疼考慮泉視距性的比墊例，截適當(dāng)清縮小凡景物鐘的尺貴度；景觀設(shè)構(gòu)計(jì)27C.運(yùn)用亮借景得、框劈燕景、嘉障景太等造尾園手劈燕法，弟讓室快內(nèi)空義間向稠戶(hù)外晨延伸俗，從油而起拴到增虜大空凡間、影增強(qiáng)姑景深只的作針用。利用演框景畏，增絮強(qiáng)環(huán)需境的谷穿透已力，恢欣賞壟原本持不屬樓于這勁個(gè)組與團(tuán)的阿景觀島。景觀秀設(shè)計(jì)金域搬藍(lán)灣28景觀元聲素架空層都內(nèi)的景妹觀元素悼不同于環(huán)公共開(kāi)悅放的空漆間，重石要考慮媽對(duì)柱子尸與頂、仰墻體立搭面以及怒鋪裝的封景觀處跳理，營(yíng)渾造出不久同的生遇活氛圍川和意境銹相互串默連，形游成完整角的架空仰層生活簡(jiǎn)空間，辮強(qiáng)化其殿整體感控和歸宿偽感。景觀設(shè)線計(jì)29設(shè)置廊梯架、花別池，修撫筑水池叨，與墻接面、柱炸子結(jié)合粒，造景踏門(mén)、景稠窗，放栗置趣味菊性雕塑現(xiàn)，配置窄多種園劉林植物悟，形成酷各種豐庭富多彩皮的特殊蹄園林景餓觀景觀設(shè)拴計(jì)水木瀾尸山30景觀鬧設(shè)計(jì)31園林顯植物植物的糕配置對(duì)紋架空層抓景觀的糞影響至初關(guān)重要亞。架空寸層的面派積一般梅較大，畢中間甚舟至終年魔得不到片陽(yáng)光的箱照射，亭而由于建植物的蛙生長(zhǎng)需正要陽(yáng)光傲、土壤軍和空氣腥，架空殊層綠化弄對(duì)植物員負(fù)面影歪響最大蕩的是光防。在光照刮強(qiáng)度、忙光照時(shí)摘間與光和質(zhì)都不致能滿(mǎn)足萬(wàn)植物生溝長(zhǎng)的要棕求時(shí)，堅(jiān)選擇觀廁葉、抗東風(fēng)及耐影陰的植洪物，如韻：八角撒金盤(pán)、恰桃葉珊語(yǔ)瑚、魚(yú)饑尾葵等哲。景觀設(shè)寇計(jì)32交通陸組織在架鼻空層差中的攔人行們交通陪布局妹上需臺(tái)充分瞎考慮架到人血的行葵走習(xí)躁慣，大整個(gè)古交通羨組織乓可以芒考慮漢為廊舟架及皆每棟堪樓之頑間的殘園路模、架窄空層施的消潮防通眾道等糖有機(jī)艙地交見(jiàn)織在盾一起亂，形俱成多款個(gè)循制環(huán)通設(shè)道，受使人烘行走減的路系線更略加便鍵利科只學(xué)，肢茶余教飯后搬漫步性其中辱深感慣輕松田與愜問(wèn)意。景觀設(shè)腸計(jì)33景觀岸營(yíng)造2.牙4設(shè)計(jì)曲要點(diǎn)鋪地、稠平臺(tái)、滴小元素縮慧、文化整個(gè)小懷區(qū)園林腰是什么狗風(fēng)格？本小區(qū)魄戶(hù)外的舊鋪裝有疫什么可兩以繼續(xù)讓沿用？悅搬進(jìn)架敘空層合連適嗎？色調(diào)如撿何？簡(jiǎn)殺約或富迎有裝飾鑒性？節(jié)點(diǎn)地外方（入濫電梯出遲入口等與）需要爛強(qiáng)調(diào)嗎著？某些饞地方宴用些漠特殊解質(zhì)感票的材眾料會(huì)茶更有躁意思銅嗎？343.1造園要承素單一架空般層內(nèi)軟部的劉墻面燃與架識(shí)空層霸的支捆柱占棵的面播積較潔大，茶處于該人們后視線拍所敏土感和伐行為掉可及萄的范總圍，昏對(duì)墻潤(rùn)面和倘支柱挖的景穗觀設(shè)燈計(jì)決通定了針園林降景觀決的風(fēng)久格和話特性古，因閥此，換新穎犁且有墾創(chuàng)意盈的設(shè)日計(jì)理決念能蜻更中好地角構(gòu)建埋出優(yōu)蹄美的事空間柱環(huán)境趣。但甲是目學(xué)前有鐮些居您住區(qū)誦的架映空層慮僅僅狹是在碧外墻遺垂直倦面的趟邊緣圣簡(jiǎn)單卡地栽恢一些怨植物貨，空賀間內(nèi)民部簡(jiǎn)黎單地拋布置旱幾條哥小路舟，而箱缺少?lài)樍似浠鹚难旁靾@同要素略，不粉能形制成良否好的驕園林慶景觀面臨問(wèn)需題和解晚決方式35這種舞設(shè)計(jì)姜手法漂使建慮筑與貓社區(qū)揉景觀惕構(gòu)成悶有機(jī)肌整體拜，是撒開(kāi)發(fā)越商為筍業(yè)主海精心腫打造色的與舞自然港親密肉接觸己遠(yuǎn)離騎噪聲共與污爺染的系人性牙化住匪宅產(chǎn)血品，膊這也府將是苗地產(chǎn)貪界進(jìn)獻(xiàn)入人骨性化妖營(yíng)銷(xiāo)方時(shí)代璃的一啦個(gè)象干征。36解決絲式方法抖：如果能救充分利樹(shù)用垂直洞空間，批對(duì)天花氧、墻、忌柱子面榆采用吊厲盆的形薄式種植拜各類(lèi)草霞本、花扒卉、藤響本植物繁和蕨類(lèi)臟植物或驕設(shè)置花瞇架等進(jìn)阿行垂直尾綠化，怪則能大耽大增強(qiáng)零綠化空停間的視親覺(jué)美感錦和最大種生態(tài)效漸應(yīng)。面臨級(jí)問(wèn)題全和解危決方構(gòu)式373.惱2層高瞞限制架空層薦從其技安術(shù)規(guī)范奶標(biāo)準(zhǔn)來(lái)止看，可望分為層始高2．2米以上重和層高2．2米以下蘿兩種，拴目前大胞部分居虎住區(qū)的劈燕層高在3～3．5米，歸只有岔少數(shù)凍層高喝在4．5米以肯上。愈層高調(diào)低矮撤限制抬了一餡些構(gòu)健筑物拴的體茂量、柴尺度例及高卻大喬軋木的傍栽植啄，因飼此造削園要陽(yáng)素的瓦布置即受到憂(yōu)了限袍制，宅大規(guī)惡模的權(quán)園林遺空間富難以棟營(yíng)造猾。面臨秀問(wèn)題窄和解聞決方導(dǎo)式38解決僵方法誦：可以旬借鑒危中式晌景觀李設(shè)計(jì)鳴的一睬些做際法，征用對(duì)睡景、叮借景熱、夾牛景、請(qǐng)框景墻、隔等景、飾障景岡、體角現(xiàn)曲薄徑通碎幽，琴移步略異景磨的效富果。報(bào)小空伴間做碧出大俗景觀顆。面臨問(wèn)盛題和解猶決方式393.3受地域忌條件限斷制架空層稈的設(shè)計(jì)晝手法最敲初是由賣(mài)南方(深圳、安廣州等明地)引入到鍵北方的部。但是粥南北方威在氣候爐條件方序面有著乓明顯的除不同，期南方屬狐于亞熱壁帶、熱驢帶地區(qū)緞，有著欣典型的暴濕熱氣涼候，春產(chǎn)季建筑模物底層涉的回潮朋現(xiàn)象嚴(yán)陪重，這編些原因賊恰恰給施架空層仗的園林炸設(shè)計(jì)提雙供了得鎖天獨(dú)厚應(yīng)的地域粱條件。面臨問(wèn)逐題和解抄決方式403.冠4景觀管牌理不善許多開(kāi)刊發(fā)商當(dāng)雹初造架桶空層的浩初哀完忠