購房的合同 2篇

第購房的合同2篇

購房的合同1

甲方：

乙方：

鑒于：

1、甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人，且其對該房屋的`處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意

2、甲方愿意將房屋_給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4、本合同項(xiàng)下房屋已辦理《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》。

5、乙方已知悉該房屋的辦證情況。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行。

一、房屋的坐落、面積情況：

1、本合同所稱標(biāo)的房屋是指位于房屋，產(chǎn)權(quán)證號：，房權(quán)證號。

2、該房屋建筑面積為平方米，架空層(貯藏室)建筑面積為平方米。

二、房屋價款：乙方經(jīng)實(shí)地查看房屋及驗(yàn)看房產(chǎn)證后，雙方協(xié)商同意，該該房屋交易總價為幣，(大寫)。

三、付款方式及期限：甲乙雙方同意，合同簽訂之日，乙方一次性付給甲方購房款幣(大寫)。

四、房屋交付

甲乙雙方同意：乙方付款后，甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方。自乙方付款之日起40天內(nèi)甲方將房屋鑰匙及架空層(貯藏室)鑰匙交付給乙方。甲方將房屋所有權(quán)證交付給乙方視為房屋交付。

五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記

在乙方實(shí)際接收該房屋房產(chǎn)證之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。甲方提供涉及房屋過戶所需的甲方身份證件。

六、過戶涉及稅費(fèi)承擔(dān)約定

雙方協(xié)商同意：甲方不承擔(dān)房屋過戶所涉及的包括甲方應(yīng)承擔(dān)的一切稅、費(fèi)用，即包括但不限于過戶所涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)。凡房屋過戶涉及稅務(wù)、房管、國土等部門的一切稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

合同簽訂后，如一方反悔，違約方向守約方承擔(dān)違約金(大寫)。

八、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，均可向___地_依法提起訴訟。

九、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項(xiàng)下房屋完全的所有權(quán)。

2、乙方承諾：真實(shí)地愿意購買本合同項(xiàng)下的房屋。

十、合同的效力

本合同自雙方簽字之日起生效。

十一、本合同一式四份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。

十二、甲乙雙方身份證復(fù)印件作為本合同附件。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：購房的合同2

售房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1.位置：重慶市自建房。

2.房屋類型：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：，房屋形狀：，用途。該房產(chǎn)的總占地面積：。

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價萬千百拾元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號：

土地證編號：

三、房屋四界：

東：

西：

南：

北：

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣萬元整，協(xié)議簽定之后，首付萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法

七、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。

十、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》