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海口二手房買賣合同?？诙址抠I賣合同甲方：（買方）住所地： 證件號(hào)碼： 乙方：（賣方）住所地： 證件號(hào)碼： 鑒于甲方已經(jīng)同意購(gòu)買乙方位于海口市某區(qū)某街道的房產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成如下買賣合同：一、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：戶型： 建筑面積：平方米使用權(quán)：年交易價(jià)格：人民幣元整（大寫：）O（其中，房產(chǎn)買賣方已經(jīng)就房屋交易的有關(guān)費(fèi)用及稅款達(dá)成一致意見，各自承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和稅款）二、權(quán)利和附屬權(quán)利2.1房產(chǎn)為乙方合法持有，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。房產(chǎn)附屬權(quán)利清晰，無限制。房產(chǎn)不存在抵押、查封、凍結(jié)、保全、擔(dān)保等任何法律糾紛或財(cái)產(chǎn)糾紛。乙方保證房產(chǎn)的法定用途符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃。2.5乙方向甲方交付房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。三、交付和驗(yàn)收交付時(shí)間：自買受人繳納交易款之日起15個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交付手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方交付房產(chǎn)所有權(quán)證原件及相關(guān)證明文件，辦理過戶手續(xù)。交付前乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面清理，并保證交付時(shí)房屋的物品和設(shè)施與交易前相同。四、違約責(zé)任4.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金：交易價(jià)格10%的違約金。4.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金：交易價(jià)格10%的違約金，雙倍賠償款。五、其他事項(xiàng)5.1本合同為一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.3如本合同爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決，爭(zhēng)議解決的途徑為向法院申請(qǐng)仲裁

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