房地產(chǎn)公司屋面標(biāo)準(zhǔn)化落地率培訓(xùn)

標(biāo)準(zhǔn)化落地率

屋面部分標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分1、防水保溫屋面（上人、非上人）R1鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面，滾筒碾壓機(jī)械磨光；1.2厚JS防水涂料，地漏、管道周?chē)?，女兒墻四周上?00并高出完成面；MLC泡沫混凝土找坡2%，容重600kg/m3，抗壓強(qiáng)度1.0kpa，最薄處20mm，隨打隨抹平；20厚1：3水泥砂漿找平層，平面內(nèi)間距宜≤4ｍ設(shè)伸縮縫；冷底子油一道；3厚聚酯胎SBS防水卷材；擠塑聚苯板保溫層一道，厚度60；50厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋，平面四周設(shè)伸縫，縫寬20mm，平面內(nèi)間距≤4M設(shè)伸縮縫,縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏，蓋縫卷材一道，寬度不小于300mm，設(shè)鍍鋅管排氣管（伸縮縫交接處隔一個(gè)設(shè)一個(gè)φ48鍍鋅管排氣孔）。（卷材和保溫板可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定正置倒置）

標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分1、防水保溫屋面（上人、非上人）R1

鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面，滾筒碾壓機(jī)械磨光；1.2厚JS防水涂料，地漏、管道周?chē)?，女兒墻四周上?00并高出完成面；MLC泡沫混凝土找坡2%，容重600kg/m3，抗壓強(qiáng)度1.0kpa，最薄處20mm，隨打隨抹平；20厚1：3水泥砂漿找平層，平面內(nèi)間距宜≤4ｍ設(shè)伸縮縫；3厚雙面自粘性防水卷材；擠塑聚苯板保溫層一道，厚度60；50厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ4@150雙向鋼筋，平面四周設(shè)伸縫，縫寬20mm，平面內(nèi)間距≤4M設(shè)伸縮縫,縫內(nèi)嵌改性瀝青密封膏，蓋縫卷材一道，寬度不小于300mm，設(shè)鍍鋅管排氣管（伸縮縫交接處隔一個(gè)設(shè)一個(gè)φ48鍍鋅管排氣孔）。（卷材和保溫板可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定正置倒置）標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分混凝土女兒墻留槽排氣管排氣槽施工輕質(zhì)混凝土施工標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分（剛防層施工）剛防層施工剛防層表面撒干粉屋面輕質(zhì)混凝土施工排氣管不符合要求剛防層表面收光支架不符合要求標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分內(nèi)天溝較好無(wú)雨篷不符合要求、易破損不符合要求、易破損標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分排氣管不在分格縫上屋面排氣管不符合要求標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分上人屋面出屋面管道套管高度符合要求內(nèi)天溝內(nèi)天溝、加貼卷材施工較好內(nèi)天溝、加貼卷材施工較好標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面避雷施工較好屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求屋面排氣管做法屋面剛防層分格、排氣管、卷材加貼符合要求排氣管不符合要求排氣管不符合要求排氣管符合要求標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分消防管支架符合要求消防通道商業(yè)屋面排氣管屋面及卷材加貼消防管保溫內(nèi)天溝標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分平屋面管道出屋面標(biāo)準(zhǔn)化做法標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分2、水泥瓦坡屋面R3（掛瓦條）鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面；20厚1:2.5防水砂漿找平層，垂直于屋脊線(xiàn)每4米設(shè)置一道分格縫,縫內(nèi)嵌改性瀝青；1.2厚JS防水涂膜或4厚SBS改性瀝青防水卷材或3厚雙面自粘性防水卷材；40厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ4@150×150雙向鋼筋網(wǎng)片，垂直屋脊線(xiàn)每4米設(shè)置一道分格縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌改性瀝青；40厚擠塑聚苯板保溫層；30×40混凝土掛瓦條，每1米留一3cm寬排水口上下在同一位置；水泥彩瓦，色彩根據(jù)設(shè)計(jì)立面效果確定，節(jié)點(diǎn)泛水、可見(jiàn)砂漿部位刷同瓦顏色一致涂料。標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分3、陶瓦坡屋面R4（窩瓦）鋼筋混凝土現(xiàn)澆屋面；20厚1:2.5防水砂漿找平層，垂直于屋脊線(xiàn)每4米設(shè)置一道分格縫,縫內(nèi)嵌改性瀝青；1.2厚JS防水涂膜或4厚SBS改性瀝青防水卷材或3厚雙面自粘性防水卷材；擠塑聚苯板保溫層，厚度滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；40厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ4@150×150雙向鋼筋網(wǎng)片，垂直屋脊線(xiàn)每4米設(shè)置一道分格縫，縫寬20mm，縫內(nèi)嵌改性瀝青；混合砂漿（M5）座漿安裝陶瓦，坡度大于30度時(shí)應(yīng)掛銅絲，坡度大于45度必須要有防下滑措施;陶土瓦，色彩根據(jù)設(shè)計(jì)立面效果確定，脊瓦及節(jié)點(diǎn)泛水部位可見(jiàn)砂漿刷同瓦顏色一致涂料。標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分屋面避雷帶預(yù)埋采用定做的瓦較好煙道太矮防水無(wú)法施工管道離墻太近帶避雷成品瓦美觀(guān)標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分屋面瓦整齊美觀(guān)屋面瓦破損屋面瓦水泥封堵較差屋面瓦施工質(zhì)量較差標(biāo)準(zhǔn)化落地率－－屋面部分屋面瓦整齊美觀(guān)屋面瓦整齊美觀(guān)封堵到位屋面瓦整齊美觀(guān)封堵到位屋面瓦整齊美觀(guān)封堵到位4、門(mén)廳謙屋面（今表面為俘面磚做欠法）鋼筋改混凝弱土現(xiàn)抄澆屋屠面，勤滾筒肯碾壓凳機(jī)械曲磨光貞；1.2厚JS防水涂浴料，女鞠兒墻四剩周上翻50容0并高千出完姓成面短；擠纖塑聚購(gòu)苯板存保溫匙層一引道，汁厚度30；最考薄處20厚細(xì)石天混凝土蔑找坡，i=挑2%；冷烏底子腳油一幫道；3厚聚園酯胎SB池S防水卷尤材；50厚C30細(xì)石混躁凝土，斗內(nèi)配φ4@供150雙向鋼產(chǎn)筋，平踏面四周螺設(shè)伸縫細(xì)，縫寬20脆mm，縫夜內(nèi)嵌差改性堂瀝青報(bào)密封這膏；戴縫上訊加貼20秘0寬防水騰卷材逃。標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)化落廁地率伍－－炎屋面仔部分標(biāo)準(zhǔn)之化落瓜地率等－－斑屋面瘡部分5、出屋面留煙道FL虛1：煙道角口出屋扣面處四爸周上翻10政0寬、600高鋼筋否砼反坎踐與結(jié)平柴一同現(xiàn)戴澆；組拆裝式混團(tuán)凝土煙窮帽；或摩不銹鋼運(yùn)無(wú)動(dòng)力窄煙帽，替煙帽下扶接管同般樣為不乖銹鋼材輩質(zhì)，包限括支撐赤、連接瞎配件。6、敞開(kāi)江陽(yáng)臺(tái)：權(quán)鋼筋混版凝土現(xiàn)良澆板密眾實(shí)壓光麻；陰角否處加一遵層JS防水位，高20蘭0、寬100；30厚C2偽0細(xì)石混囑凝土原預(yù)漿結(jié)面液，坡向兵地漏1%；1.球2厚JS防水涂美料，四瓶周卷起疫至少200，翻弦上陽(yáng)枝臺(tái)攔賓水上禍口；笛面層質(zhì)用戶(hù)均自理競(jìng)。7、陽(yáng)伐臺(tái)地墓漏：頌結(jié)構(gòu)茅砼；剩安裝雜吊模印后采唯用干裝硬性析細(xì)石民分兩券次砼稍澆搗惑密實(shí)腦；柔肆性密詳封材奔料密郊封；8、管道杠出屋面寒：3厚鋼套沖管高出蹤蝶屋面完峰成面不冷小于300；附加身防水卷腫材上口僅用喉箍巧，并用公油膏密貍封；9、管道完出屋面兔：商率業(yè)屋面自管道加惹鍍鋅套濤管或不頂銹鋼套江管，高多度不小保于1.2米。管道模出屋枕面出屋面管道標(biāo)準(zhǔn)樂(lè)化落立地率霞－－邪屋面砍部分煙道下檻混凝土導(dǎo)墻留出防水施工位置陽(yáng)臺(tái)防水防水在面磚上面不符合要求標(biāo)準(zhǔn)廢化落睡地率況－－鞋屋面珍部分卷材收口不對(duì)，屋面內(nèi)天溝積水卷材收口美觀(guān)符合要求送風(fēng)適井節(jié)定點(diǎn)標(biāo)喂準(zhǔn)化忽做法標(biāo)準(zhǔn)化自落地率養(yǎng)－－屋穿面部分10、平艙屋面皮保溫限排氣觸孔：T字型排拆氣管，Φ50熱鍍軍鋅鋼建管，堂自來(lái)淘水管執(zhí)件彎露頭，館設(shè)置毀在剛綁防層煙分格授縫交響接處散，彎欣頭下拾口離堆剛防述層250；卷信材卷茫上水伴管，澤專(zhuān)用含金屬激箍收挽緊，侵密封驚膠封其口，C20混凝顫土封狡閉，暴密封累膠封駱口。11、平屋灰面保溫溉排氣孔若：商黨業(yè)屋面主采用暗嗽埋UP貢VC排氣伙管至抄女兒披墻邊揭。12、平屋董面保溫橋排氣孔雀：屋晉面保溫灰層內(nèi)設(shè)繁置排氣厚槽，分逼塊≤4×仇4ｍ，造槽寬50兩側(cè)用默多孔磚啦側(cè)砌，猴同時(shí)控川制保溫眉層厚度捏和屋面避坡度。13、天瞞溝GU煮1：現(xiàn)識(shí)澆鋼剃筋混國(guó)凝土含天溝適；1.2厚JS防水爹涂膜望三遍意；C2邁5細(xì)石闖混凝線(xiàn)土找破坡5‰，表箱面壓欺光，怎做圓害弧，偷最薄慘處20欣m(xù)m厚；天彈溝內(nèi)側(cè)扔底面粉1:仇2.排5防水水奔泥砂漿城（內(nèi)加5%防水霉劑）欲兩遍西；冷動(dòng)底子莫油一英道；4厚聚球酯胎SB魚(yú)S防水卷辮材層（似帶反光胃膜），餡卷材伸豎入剛防蹤蝶層或瓦終屋面500，天溝眠上口用國(guó)鋼板網(wǎng)罷、射釘傳將卷材傭壓邊，朝粉抗裂示砂漿一己底一面鋪轉(zhuǎn)到側(cè)品面50成滴濫水線(xiàn)老。保溫挑屋面王排氣屑管、瘡天溝注防水貪標(biāo)準(zhǔn)圍化做沙法保溫?fù)跷菝嬗艢庵喂芴鞙戏烙宜畼?biāo)準(zhǔn)蒙化落鴨地率腫－－講屋面聯(lián)部分14、內(nèi)脆天溝召：甜內(nèi)天販溝寬40笑0，離肌女兒隸墻20燙0，陰陽(yáng)彩角粉出R＝50圓??；舞內(nèi)天溝額二道卷坊材防水鼓層，一否道在找漠坡層下旁部（壓羨在找坡錯(cuò)層內(nèi)不患少于25芒0），舊一道校卷材查附加昨?qū)釉诘勒移驴麑由显悴?，拼一邊但貼至?xí)畠浩輭ρ丫€(xiàn)位但置，筑一邊謎到天落溝邊15甲0，密封怪材料封鍵口。15、磚砌據(jù)女兒墻膽泛水嗓：磚墻弟上留40×瓦80凹槽蟲(chóng)（內(nèi)替預(yù)留跳木磚植）高塑度要鈔保證草屋面躲完成逃面≥250；1:2秋.5水泥趨砂漿雄粉刷蟲(chóng)，陰漫陽(yáng)角網(wǎng)做50小圓弧鴨；加貼掩卷材附鳥(niǎo)加層，呢用水泥森釘固定原，密封毫材料封虜口；不揉銹鋼或傅彩鋼板攔壓條做晉腰線(xiàn)，聞或抗裂枝砂漿粉限出腰線(xiàn)零。16、混凝鼻土女兒狗墻泛水鐮：1:亦2.龜5水泥泥砂漿殊粉刷譜，陰駝陽(yáng)角叮粉50小圓弧蠟；卷材喂防水、摩附加層鉛高度≥25者0；密封榆材料封逢口，不蹄銹鋼或泛彩鋼板挎壓條做組腰線(xiàn)，構(gòu)或抗裂串砂漿粉藥出腰線(xiàn)扛。內(nèi)天櫻溝及靜外落狹水防雞水標(biāo)跡準(zhǔn)化屯做法內(nèi)天訴溝女兒墻父卷材收胸頭標(biāo)準(zhǔn)黃化做法磚砌庫(kù)女兒選墻砼女兒暈墻標(biāo)準(zhǔn)化蹈落地率堡－－屋銳面部分內(nèi)天溝施工質(zhì)量較好內(nèi)天溝施工質(zhì)量較差，側(cè)向排水孔位置較高，積水嚴(yán)重標(biāo)準(zhǔn)館化落喚地率雨－－栗屋面撿部分女兒墻卷材彩鋼板壓條女兒墻腰線(xiàn)卷材聽(tīng)收口襯壓條苦未打象膠卷材壓條不美觀(guān)、雨水管無(wú)存水板標(biāo)準(zhǔn)置化落驕地率勢(shì)－－洋屋面商部分卷材收疾口壓條耍施工質(zhì)歪量較好尤、目測(cè)帳美觀(guān)標(biāo)準(zhǔn)即化落激地率萌－－皂屋面鑼部分17、出脫屋面尼露臺(tái)悠門(mén)檻被：星混凝善土導(dǎo)息墻，慕卷材篩防水款層，植卷材痕附加亡層伸街入露踐臺(tái)門(mén)財(cái)檻≥50，門(mén)檻申高度不倉(cāng)小于250。18、出屋壟面露臺(tái)抽門(mén)檻宋：門(mén)檻破用整塊塌花崗巖盯板壓住解卷材收罷邊。19、出際屋面遲露臺(tái)堆門(mén)檻盈：殘門(mén)檻伐用60厚現(xiàn)電澆鋼乒筋混多凝土嗓（3Φ6、Φ6慶@2后00）壓住煤卷材收昆邊。20、屋面易伸縮縫埋：伸績(jī)縮縫兩艱側(cè)現(xiàn)澆段混凝土懂導(dǎo)墻，角高出屋猛面完成娘面大于250；卷擠材防矩水層妥二道斜；現(xiàn)踐澆混稻凝土蠢板蓋魔板，史鋼筋6φ犁4，φ6貨@2胖00；水聽(tīng)泥砂窄漿粉子刷、斥鷹嘴祖滴水膏。21、女兒病墻伸縮役縫蓋板戴：蓋政板采用止彩鋼板閑，縫內(nèi)亭填嵌聚怨苯板，暴卷材防捕水層一荷道，蓋駐板用不猴銹鋼螺牲絲與墻餐體可靠區(qū)固定；22、女冬兒墻革伸縮遍縫蓋站板疏：蓋災(zāi)板采刷用不世銹鋼岡蓋板孫，縫寧內(nèi)填蝦嵌聚緒苯板園，卷幣材防伙水層習(xí)一道正，蓋敗板用埋不銹敢鋼螺脖絲與仇墻體西可靠腫固定臺(tái)；雨水掩管接拜水板雨水管揮下口存盞水板有點(diǎn)小存水板美觀(guān)簡(jiǎn)陋不美觀(guān)

花崗巖存水板較美觀(guān)出屋僅面門(mén)幕檻出屋面門(mén)檻防水保護(hù)層破壞屋面門(mén)檻卷材未壓住門(mén)檻，易滲水

屋面門(mén)檻卷材施工質(zhì)量較好簡(jiǎn)陋不美觀(guān)屋面牧反梁售及出縣屋面哀門(mén)檻州節(jié)點(diǎn)萬(wàn)標(biāo)準(zhǔn)雹化做恭法屋面反梁節(jié)點(diǎn)出屋面露臺(tái)門(mén)檻節(jié)點(diǎn)屋面佳伸縮慢縫標(biāo)劇準(zhǔn)化即做法標(biāo)準(zhǔn)化弦落地率者－－屋筑面部分23、女凱兒墻鐵伸縮冰縫蓋抹板擴(kuò)：蓋曲板采卵用鋁六合金映專(zhuān)用翁蓋板煉，縫懂內(nèi)填益嵌聚吃苯板單，卷界材防盟水層噸一道校，蓋福板用捉不銹辣鋼螺鋤絲與觸墻體弓可靠惱固定關(guān)；24、女兒界墻側(cè)向允落水口夫：側(cè)毀向出水局口（鑄屑鐵成品督）埋入慮預(yù)留洞離口，用坊水泥砂驕漿塢牢病，四周暗封閉密涉實(shí)，卷風(fēng)材防水陷層及附叉加層伸果入出水新口，油兩膏四周蘿封口，夏雨水篦黎子鍍鋅循螺絲固勾定。25、穿頓屋面欠板內(nèi)紐奉落水侍口幻玉：虹遺吸式役成品出落水總頭，璃埋入手預(yù)留慮洞口壓，細(xì)論石砼獲四周百澆搗甚密實(shí)沃，四律周灌20～30厚油責(zé)膏；隱防水斗卷材正至落夠水口糧封邊碗；落乎水頭眨蓋板般。26、屋秀面反耗梁防娃水節(jié)笑點(diǎn)：均反梁1：2.5水泥現(xiàn)砂漿左粉刷獲，陰灰角R5霸0小圓角壩；卷材逢防水兩革道，卷秋材附加霞層伸入熄反梁壓而頂≥50，反梁孩高出屋夕面15鉆0，現(xiàn)澆患混凝土牢板蓋板餐，鋼筋4φ換6，φ6嘗@2敘00；水?dāng)嗄嗌案Z漿粉枕刷、咽鷹嘴匯滴水竹；卷疊材密嶺封材窗料封毀口。標(biāo)準(zhǔn)化偶落地率彼－－屋魔面部分消防軋通道稅遇屋御面伸雪縮縫延做爬蕉梯內(nèi)天溝落水斗符合要求屋面變形縫施工規(guī)范住宅工嬌程質(zhì)量簽通病控歡制標(biāo)準(zhǔn)10.類(lèi)2.1設(shè)計(jì)2剛性初防水信層應(yīng)攜采用紅細(xì)石痛防水連混凝銅土，頌其強(qiáng)麗度等比級(jí)不竄應(yīng)小踩于C30，厚度兇不應(yīng)小券于50m褲m，分伸格縫辰間距庭不宜氧大于3m，縫寬敲不應(yīng)大襲于30m握m，且困不小驢于12打mm。剛哨性防明水屋舉面的倒坡度割宜為2％～3％，撈并應(yīng)聞采用的結(jié)構(gòu)墻找坡皇；混脅凝土集內(nèi)配基間距它為100～200邪mm的鋼筋景網(wǎng)片；尾鋼筋網(wǎng)圈片應(yīng)位疊于防水限層的中頓上部，窩且在分且格縫處剝斷開(kāi)。10.隸2.２億施帶工10）屋際面各罷道防萍水層確或隔登氣層編施工塵時(shí)，蘋(píng)伸出