米大廈正三角形上人屋面創(chuàng)優(yōu)策劃

華潤(rùn)萬(wàn)家大廈屋面工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃中建三局南方公司華潤(rùn)深圳灣國(guó)際商業(yè)中心項(xiàng)目匯報(bào)人：戴昊裴豆豆時(shí)間:

匯報(bào)提綱六建造管理五招采管理四設(shè)計(jì)管理三組織保障一工程概況二難點(diǎn)分析七預(yù)期效果及總結(jié)一工程概況1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：華潤(rùn)萬(wàn)家大廈建筑概況：地上28層，地下四層（含一夾層）；建筑高度145米創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)華潤(rùn)萬(wàn)家大廈，建筑高度約145m住宅悅府，建筑高度約168m瑞府酒店，建筑高度約264m華潤(rùn)總部大廈建筑高度約400m萬(wàn)象匯建筑高度約31m一工程概況

萬(wàn)家大廈屋面為正三角形（轉(zhuǎn)角處為圓弧）的上人屋面，上部?jī)蓪訛閮?nèi)庭中空的花架結(jié)構(gòu)層（屋面結(jié)構(gòu)標(biāo)高124.6米，檐口標(biāo)高為144.4米，凈高19.8米），外立面為鋁單板與格柵，頂部有格柵、天窗、擦窗機(jī)，內(nèi)空包含有冷卻塔（管線密集）、砼花架、鋼結(jié)構(gòu)花架，融合了很多專業(yè)末端端口，建筑面積約為1560㎡。1.2屋面概況一工程概況

屋面部分設(shè)計(jì)做法已明確，總包對(duì)其部分不符合創(chuàng)優(yōu)要求的進(jìn)行深化，對(duì)未明確的部分按照創(chuàng)優(yōu)要求進(jìn)行深化，然后報(bào)設(shè)計(jì)以及業(yè)主審批。1.3設(shè)計(jì)概況二難點(diǎn)分析三組織保障

項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)建立了全生命周期的矩陣式質(zhì)量專項(xiàng)策劃管理組織結(jié)構(gòu)，明確質(zhì)量專項(xiàng)策劃負(fù)責(zé)人和人員職責(zé)分工。3.1組織架構(gòu)三組織保障

策劃方案確保屋面的創(chuàng)優(yōu)策劃管理貫穿于設(shè)計(jì)、招采、建造三個(gè)階段全過(guò)程，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)管理、招采管理、建造管理對(duì)質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)保障的融合。設(shè)計(jì)管理通過(guò)建立質(zhì)量實(shí)施效果標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)、設(shè)計(jì)深化專業(yè)劃分、設(shè)計(jì)深化接口關(guān)系、材料封樣、設(shè)備定樣等內(nèi)容招采管理通過(guò)建立材料、設(shè)備采購(gòu)工作包，明確材料、設(shè)備采購(gòu)順序，合約與管理關(guān)系識(shí)別等內(nèi)容建造管理通過(guò)空間接口識(shí)別、工藝工序策劃、工序細(xì)部做法與交付標(biāo)準(zhǔn)建立、樣板引路與成品保護(hù)等內(nèi)容3.2策劃方案四設(shè)計(jì)管理4.1梳理工作項(xiàng)

合理劃分功能區(qū)，將上人屋面劃分為板面區(qū)、機(jī)電安裝區(qū)、幕墻安裝區(qū)、花架結(jié)構(gòu)區(qū)和女兒墻區(qū)5個(gè)二級(jí)分項(xiàng)。四設(shè)計(jì)管理4.1梳理工作項(xiàng)再根據(jù)5個(gè)分區(qū)的施工內(nèi)容進(jìn)行三級(jí)劃分,一共得到37項(xiàng)工作項(xiàng)。四設(shè)計(jì)管理4.2建立深化設(shè)計(jì)任務(wù)庫(kù)由對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程師對(duì)37項(xiàng)工作項(xiàng)進(jìn)行逐一分析，將設(shè)計(jì)不符合創(chuàng)優(yōu)要求或者設(shè)計(jì)未明確的工作項(xiàng)單獨(dú)列出，共計(jì)27項(xiàng)，然后建立深化設(shè)計(jì)的任務(wù)庫(kù)，并對(duì)任務(wù)進(jìn)行編碼，明確責(zé)任人和完成時(shí)間。四設(shè)計(jì)管理4.3建立實(shí)施效果標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)以相關(guān)圖集做法以及設(shè)計(jì)要求為基礎(chǔ)，結(jié)合創(chuàng)優(yōu)（國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)）的細(xì)部做法要求，以文字描述和圖片展示形式建立屋面創(chuàng)優(yōu)實(shí)施效果標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)并編碼。四設(shè)計(jì)管理4.3建立實(shí)施效果標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)實(shí)施效果標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)示例--BZ16四設(shè)計(jì)管理4.3建立實(shí)施效果標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)實(shí)施效果標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)示例--BZ33四設(shè)計(jì)管理屋面排磚圖深化

通過(guò)BIM建模，融合土建、機(jī)電、幕墻的圖紙,進(jìn)行可視化檢查，發(fā)現(xiàn)排磚圖的問(wèn)題，確保板面磚、排水溝、設(shè)備基礎(chǔ)、支座、幕墻拼縫等等之間的美觀協(xié)調(diào)。四設(shè)計(jì)管理屋面面磚與設(shè)備基礎(chǔ)交接處深化

結(jié)合以往施工經(jīng)驗(yàn)，面磚與基礎(chǔ)交接處施工質(zhì)量難以控制，為方便施工以及確保成型效果美觀，貼磚時(shí)在設(shè)備基礎(chǔ)四周預(yù)留100mm間距，后期用水泥砂漿做圓弧倒角再刷深灰色漆處理。四設(shè)計(jì)管理4.4.3屋面排水溝深化

圖紙要求用水泥砂漿進(jìn)行找坡，排水坡度為1%，最薄處為15mm，房間寬度為7300mm，經(jīng)計(jì)算最厚處達(dá)到88mm，開(kāi)裂風(fēng)險(xiǎn)很大。因此將地面做法擬改為50mm厚細(xì)石混凝土，在基礎(chǔ)周邊設(shè)置排水溝，排水溝底部抹防水砂漿，砂漿最薄處15mm，按0.5%找坡。四設(shè)計(jì)管理4.4.4屋面排水溝貼磚深化

根據(jù)屋面的坡度、坡向以及排版圖，彈線定出排水溝尺寸以及坡度加工塊材，鋪貼時(shí)平面壓側(cè)面，面磚與屋面磚對(duì)縫；由于水溝底部非整磚，因此鋪貼時(shí)側(cè)面磚壓底磚，平面與側(cè)面交接處打膠處理。四設(shè)計(jì)管理4.4.5設(shè)備支架深化

設(shè)備支架施工前統(tǒng)一放線明確支撐點(diǎn)，要求施工完成后橫平豎直，后期用混凝土墩固定，采用C20細(xì)石混凝土，墩子尺寸為200*200*300（長(zhǎng)*寬*高）四設(shè)計(jì)管理4.4.6女兒墻及中庭墻體轉(zhuǎn)角深化

女兒墻及中庭墻體轉(zhuǎn)角處做成直角，防水卷材翻過(guò)女兒墻頂部，在卷材面上掛網(wǎng)抹灰壓實(shí)，刮外墻膩?zhàn)?，刷深灰色油漆。四設(shè)計(jì)管理4.4攏.7機(jī)電驢碰撞酒深化通過(guò)B淋IM建分模，進(jìn)醉行機(jī)電負(fù)碰撞檢壇查及過(guò)灑程質(zhì)量潛管控，軌提前發(fā)棉現(xiàn)沖突姿部位，孟進(jìn)行深源化設(shè)計(jì)叢，減少撇碰撞發(fā)勿生概率刊。風(fēng)管橋志架碰撞橋架昌與風(fēng)葡管碰追撞四設(shè)計(jì)管理4.4席.8冷卻顧塔管閃線深挨化出屋劫面部掃位冷棕卻塔尖管線驢集中富，通竟過(guò)BI鑼M建模理深化誤，將隨現(xiàn)場(chǎng)脂共計(jì)38根管線吧按照2C-勤A與2C斯-2軸線呢方向糾有序來(lái)分布得，與謹(jǐn)墻體弓以及閑地面岸磚走貧向一流致，價(jià)并進(jìn)蓋行可筐視化滿交底痕，實(shí)奮施后德效果腿良好催。五招采管理5.暢1建立傅采購(gòu)頌清單根據(jù)已躍經(jīng)確定能的工作窩項(xiàng)，由哲采購(gòu)工漠程師負(fù)艷責(zé)梳理鐮出屋面咐工程需燙要使用槳的材料量、設(shè)池備采排購(gòu)清歲單。五招采管理5.2建立存材料惹封樣飛、設(shè)資備定黨樣清兇單對(duì)采購(gòu)情清單進(jìn)俗行分析對(duì)，識(shí)別香對(duì)屋面愧創(chuàng)優(yōu)有洞影響的垂材料及抱設(shè)備并爆對(duì)其進(jìn)陡行確定遍封樣，漢實(shí)現(xiàn)提著早對(duì)屋臭面相關(guān)歪設(shè)備進(jìn)學(xué)行選型訊和定村樣，建可立材料叮封樣以、設(shè)圾備定千樣清舍單。（拾若合賢同中羊材料嶄不符部合封復(fù)樣、摩定樣話要求招，可止及時(shí)怒與業(yè)卷主、形設(shè)計(jì)瓦溝通爹）五招采管理5.對(duì)2建立欠材料元封樣掏、設(shè)貴備定濤樣清縫單材料封狐樣示例--飾面磚五招采管理5.2建立材繩料封樣你、設(shè)備軋定樣清凳單設(shè)備定矩樣示例--落水蠟口五招采管理5.3建立材佳料、設(shè)針備采購(gòu)臣工作包通過(guò)形環(huán)成的材鵲料、設(shè)炊備清單榴庫(kù)，按施工階略段和專業(yè)劃分相跌應(yīng)的材料太、設(shè)吳備采倉(cāng)購(gòu)包，明確廈的采購(gòu)殊技術(shù)質(zhì)惕量標(biāo)準(zhǔn)截，形成叫認(rèn)質(zhì)認(rèn)攏價(jià)內(nèi)容善，確保沒(méi)屋面所熔有材料總設(shè)備招上標(biāo)的順竟利進(jìn)行固和及時(shí)澤供應(yīng)。珠不僅方箱便材料奸采購(gòu)商響的劃分友與確定參，同時(shí)掘也為施憤工專業(yè)掀包的劃準(zhǔn)分提供蜻參考。五招采管理5.犬4材料券驗(yàn)收慮管理在施工揭總承包追的模式撓下樣品巴的確定撐往往是皇業(yè)主起勿主導(dǎo)作蕩用，但瘦對(duì)于創(chuàng)益優(yōu)總包冰更有經(jīng)腦驗(yàn)，因喜此在材輛料樣品蝴選擇的綱過(guò)程中裂總包應(yīng)輩提出合征理化建錫議。為此寸我們擦建立差封樣冬清單脊，對(duì)密所有糾單位存的樣營(yíng)品進(jìn)鼓行統(tǒng)售一管叮理。歲材料聚進(jìn)場(chǎng)熄驗(yàn)收深應(yīng)按瘋照已蜜制定蜓的制雷度實(shí)霉施，安尤其帆是涉弟及功杰能性漲的材寧料應(yīng)側(cè)重點(diǎn)刃監(jiān)控加，應(yīng)囑和封漆樣材好料一時(shí)致，意各方蜓驗(yàn)收源簽字縣后方棋可投養(yǎng)入使蹲用。六建造管理6.座1接口竟關(guān)系射梳理根據(jù)哭梳理蔽出來(lái)摧的37項(xiàng)工累作項(xiàng)芳，由耳建造評(píng)工程柴師負(fù)唯責(zé)梳寒理出籠屋面旱工程上的接口關(guān)淡系表。六建造管理6.2空間接組口識(shí)別根據(jù)接征口關(guān)系圈表，形蝕成施工空間茄接口姿表，明確折接口處范施工內(nèi)原容的主搏要負(fù)責(zé)覺(jué)單位和持配合單請(qǐng)位，確惹保各項(xiàng)私工序的柜順利移誕交。同米時(shí)對(duì)需吧要各專誤業(yè)配合愈較多且吸施工內(nèi)山容多的驢接口處信，在實(shí)余施時(shí)進(jìn)外行重點(diǎn)腎管理。六建造管理6.3接口撲驗(yàn)收熄管理每道工腦序施工蹲完成后宵進(jìn)行接口請(qǐng)驗(yàn)收，需要而移交給柏另一家更單位進(jìn)究行下道篇工序施眼工前，網(wǎng)總包組刃織分包視單位進(jìn)湖行移交同，接收雄方同意爹接收后歉，三方繡簽字確喊認(rèn)，才況能進(jìn)入驗(yàn)下道工蘆序。六建造管理6.4可視銅化交康底在現(xiàn)場(chǎng)跪粘貼二遞維碼，漢工人作耍業(yè)之前寇由建造暴工程師槳進(jìn)行現(xiàn)勾場(chǎng)交底皺，使用脊手機(jī)掃恰描二維狼碼，手灶機(jī)將顯婚示出完愚工以后簡(jiǎn)的效果黨圖，切耍實(shí)起到招指導(dǎo)工販人作業(yè)屆的目的忌。六建造管理6.5樣板厚引路項(xiàng)目留部積奪極推凈行樣板時(shí)引路躁制度，編創(chuàng)制樣劇板實(shí)臺(tái)施方為案與煌計(jì)劃糊，圍把繞梳碎理的御各項(xiàng)賓創(chuàng)優(yōu)歇控制市點(diǎn)、蜂接口漂關(guān)系拴等情瘦況，代對(duì)其瘋中的刑難點(diǎn)蒼和重嗽點(diǎn)部艦分內(nèi)圖容，葡在屋殃面施消工前樸，根勉據(jù)深榜化設(shè)老計(jì)方停案與癥圖紙龜，按虹照一山定比耽例進(jìn)麗行屋線面樣屢板施瀉工，刮通過(guò)燙樣板炒試驗(yàn)狐，發(fā)怎現(xiàn)各會(huì)種問(wèn)景題積雙極予散以變舉更和卻工序生調(diào)整場(chǎng)，并渴在現(xiàn)非場(chǎng)正狐式實(shí)巡壽施前砌進(jìn)行舞完善魚(yú)和交丹底。六建造管理6.6成品奸保護(hù)建造任過(guò)程疼中，寸在做快好界謀面管跟理和婆工序突穿插鉆同時(shí)網(wǎng)，識(shí)脂別容堵易被屈破壞振的成趙品內(nèi)昂容和屠常見(jiàn)襯破壞抄形式佳，以銳此制劃定好格不同浙部位雪不同東施工隨內(nèi)容化的成品保乒護(hù)措施臣，并俗做好輸實(shí)施昌。六建造管理6.7過(guò)程動(dòng)嚇態(tài)管理編制叼質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)動(dòng)冷態(tài)管理，對(duì)銀創(chuàng)優(yōu)乓流程棋進(jìn)行哭實(shí)時(shí)炊對(duì)比敬分析舉，防偽止漏漲項(xiàng)，鑄確保菌創(chuàng)優(yōu)錫策劃杯順利稅實(shí)施塑。六建造管理6.8建造管虹理示例以天窗喚安裝為悉例，整弊個(gè)建造夫過(guò)程管盈理流程竹。接口梳待理接口策識(shí)別接口靠驗(yàn)收現(xiàn)場(chǎng)交關(guān)底樣板膜引路成品保眨護(hù)↓↓↓↓↓有接口譯關(guān)系的希工序有曾：格柵吸安裝、允不銹鋼據(jù)鋁板安句裝、防廚雷接地敞安裝。相關(guān)單侍位為幕肚墻單位蘆，為一彼般接口依。前置進(jìn)工序堆為不評(píng)銹鋼籍鋁板交安裝斷，鋁搭板安咳裝完耐成以焰后總負(fù)包組占織接門(mén)口驗(yàn)著收，話要求碑鋁板注膠縫視位置案與設(shè)洽計(jì)偏撤差不全超過(guò)3m隨m，膠縫叉寬度偏憂差不超暫過(guò)2mm，確食保天范窗安笨裝后狡能夠戴與鋁嶼板對(duì)?？p整背齊。制作BIM模型陣二維纏碼，癥粘貼蝴至施孩工現(xiàn)橡場(chǎng)。制作天撿窗安裝家工序樣探板，明球確質(zhì)量瀉要求。根據(jù)擁接口技梳理北，后鎮(zhèn)置工隆序?yàn)榻莘览捉鸾拥厮寻惭b舞，對(duì)嘩天窗澤易產(chǎn)卷生踩敬踏成漸品破易壞，脈天窗桿完成嚴(yán)后需年鋪設(shè)暗柔性堤安裝團(tuán)走道暫?！哳A(yù)期效果及總結(jié)7.云1預(yù)期效研果屋面甩分隔幟縫設(shè)韻置合避理，賭透氣適孔居誦中布為置排水釘坡向續(xù)坡度處合理甲，屋面排惜水暢通懶無(wú)積水七預(yù)期效果及總結(jié)7.1預(yù)期看效果女兒棟墻陰辜角部露位圓煌弧流起暢外檐尿滴水諒?fù)ㄩL(zhǎng)紙順直輕，打吸膠防侮滲七預(yù)期效果及總結(jié)7.1預(yù)期卵效果機(jī)房濱、水晌箱鋼翼爬梯丘涂飾攀警示飽色；計(jì)下部禾1.語(yǔ)8m象范圍章內(nèi)做脂活頁(yè)身門(mén)上察鎖處騎理使用鋼陶筋混凝久土結(jié)構(gòu)眉棧橋，艘面層裝挺飾做法續(xù)選用大習(xí)理石石瓜材，棧耽橋踏步描與面磚堅(jiān)對(duì)縫七預(yù)期效果及總結(jié)7.而1預(yù)期效消果所有工設(shè)備堂基礎(chǔ)輝、支架我基礎(chǔ)施工幸成排避成線設(shè)備基金礎(chǔ)表面祝抹灰刷價(jià)漆、四銀周刷黃脾黑警示羊線處理七預(yù)期效果及總結(jié)7.鋤2總結(jié)一、管旺理水平昂：1、整街個(gè)策網(wǎng)劃過(guò)炮程從王設(shè)計(jì)灶、招咽采、荷建造恢為主盜線進(jìn)枯行，親每一逐個(gè)環(huán)閥節(jié)中洞提出維了很蛙多的辣管理洲思路帽以及羽方法搬，提高了烤標(biāo)準(zhǔn)化尊施工及淡管理水段平，過(guò)英程中又填涉及技尊術(shù)、物鉤資、施著工以及弄防水、諸精裝、犧機(jī)電、仍幕墻等紙不同崗森位和專戒業(yè)，為復(fù)合譜型人才侮的發(fā)展誰(shuí)提供良石好環(huán)境；2、通過(guò)疊前期的狼組織保播障、設(shè)診計(jì)、招顯采管控割，目前略各專業(yè)撇協(xié)調(diào)順載暢，施究工有序咬，未出乎現(xiàn)返工隙現(xiàn)象，既保證桶了進(jìn)度哨也保障辱了質(zhì)量