工程結(jié)算方式范文

#/4工程結(jié)算方式摘要：工程量清單招投標模式下的結(jié)算造價一般包括以下五方面的造價：①招投標清單工程內(nèi)的結(jié)算造價;②重新進行清單組價的結(jié)算造價;③價差調(diào)整造價，即招投標清單工程內(nèi)的工料機價格變化超過合同約定的風險變化幅度時引起的價風格整造價；④綜合單價調(diào)整引起的造價，即招投標清單工程內(nèi)的清單工程量變化超過合同約定的風險變化幅度時綜合單價引起的造價；⑤措施費調(diào)整造價。本文在介紹相關(guān)理論的根底上，結(jié)合實際案例論述了相關(guān)清單計價軟件和電子表格軟件的實戰(zhàn)操作。工程量清單招投標模式已在我國推行多年，工程量清單招投標模式下的結(jié)算造價一般包括以下五方面的造價：①招投標清單工程內(nèi)的結(jié)算造價；②重新進行清單組價的結(jié)算造價；③價差調(diào)整造價，即招投標清單工程內(nèi)的工料機價格變化超過合同約定的風險變化幅度時引起的價風格整造價;④綜合單價調(diào)整引起的造價，即招投標清單工程內(nèi)的清單工程量變化超過合同約定的風險變化幅度時綜合單價引起的造價；⑤措施費調(diào)整造價［1］。在這一模式下如何利用清單計價軟件及電子表格進行工程量清單結(jié)算造價的實戰(zhàn)操作，并且符合建設(shè)工程量清單計價標準及地方政府的實施細那么，是全國各地造價師面臨的重要實際問題。本文就符合廣西壯族自治區(qū)的實施細那么，并結(jié)合實際案例，圍繞這一課題進行展開論述。1招投標清單工程內(nèi)的結(jié)算造價對施工完成的實際清單工程，當工程特征與招投標文件中的清單工程所描述的工程特征一致時，需采用“固定單價、工程量按實結(jié)算法〞來進行結(jié)算，這也是建設(shè)工程量清單計價標準中“合同已有適用的綜合單價，按合同已有的綜合單價確定〞條款的要求［2］。這里所說的已有綜合單價，就是作為合同重要組成局部之一的“中標單位按照招標單位提供的工程量清單所做的投標報價文件中的綜合單價〞，在計價軟件中為了到達固定單價的目的〔以廣西區(qū)普遍使用的博奧計價軟件為例〕，必須對照著投標報價文件中的數(shù)據(jù)，用補充定額的操作鍵錄入各清單工程的人材機費用，同時按投標時的各項取費費率進行設(shè)置，才能保持結(jié)算時的清單綜合單價與投標報價文件中的一致，才能防止由于清單工程及下掛定額子目的工程量變化引起綜合單價也跟著變化，而達不到固定單價的要求［3］。按以上做法完成了招投標清單工程內(nèi)各清單工程的固定單價操作后，它們的工程量按照實際完成工程量錄入軟件即可。上述所說的招投標清單工程內(nèi)的結(jié)算造價，一般占到該工程結(jié)算總造價的主要比重。2重新進行清單組價的結(jié)算造價重新進行清單組價的結(jié)算造價局部，主要是針對實際完成清單工程的工程特征與招投標文件中不一致的工程，如果只是工程特征的簡單性減少，可參照原投標單價并做少量修正，如抽取掉原投標報價時某清單工程下掛的某條定額子目后即滿足要求，此時固定單價的軟件操作方法參照上文相關(guān)內(nèi)容即可；如果工程特征比照后，有“質(zhì)〞的區(qū)別，導致無法參照原投標單價了，那么原來對應(yīng)的投標清單工程及單價就用不著了，需重新套定額對這些清單工程進行綜合單價的重組價，此時的材料單價要按該清單工程具體施工期的當期信息價或施工期間的平均信息價來取定，如果是按平均價，要注意合同約定的是算術(shù)平均價還是加權(quán)平均價，工程量按照實際完成工程量錄入即可，取費一般按中值并考慮讓利系數(shù)來確定，讓利系數(shù)按合同中的約定來計算，一般涉及招標預(yù)算控制價文件與投標報價文件中的數(shù)據(jù)比照，讓利系數(shù)=1-投標報價總造價/招標預(yù)算控制價總造價，注意合同約定的是總價讓利還是單價讓利，如果是總價讓利，在博奧計價軟件的“工程取費〞模塊新加一行，按讓利系數(shù)編輯總價計算公式即可，如果是單價讓利，需在博奧計價軟件的分局部項模塊中，用調(diào)價鍵反映讓利系數(shù)的影響。對于“重新進行清單組價的結(jié)算造價局部〞〔除了參照合同中已有的類似綜合單價這種情況之外〕，由于材料價格取的是實際發(fā)生期間的信息價、清單工程是招投標時沒有列出的新工程，因此不存在著下面所說的“價差調(diào)整造價〞與“綜合單價調(diào)整引起的造價〞了。重新進行清單組價的結(jié)算造價局部，是建設(shè)工程量清單計價標準中“合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行；假設(shè)施工中出現(xiàn)施工圖紙〔含設(shè)計變更〕與工程量清單工程特征描述不符的，發(fā)、承包雙方應(yīng)按新的工程特征確定相應(yīng)工程量清單的綜合單價〞這幾個條款的具體應(yīng)用。3價差調(diào)整造價價差調(diào)整造價局部，針對的是招投標清單工程內(nèi)的工料機，當它們的價格波動超出一定幅度時，應(yīng)按合同約定調(diào)整工程價款，合同沒有約定或約定不明確的，應(yīng)按各省建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機構(gòu)的規(guī)定進行調(diào)整，例如，建設(shè)工程工程量清單計價標準廣西壯族自治區(qū)實施細那么中規(guī)定：對于主要由市場價格波動導致的價格風險，承包人可承當5%以內(nèi)〔含5%〕的材料基期價格風險，發(fā)包人承當5%幅度以外的材料基期價格風險［4］。這樣的規(guī)定防止了承包人過大或無限制承當市場價格風險的這種不合理情況。價差調(diào)整造價局部的計算方法可按以下步驟進行：先按投標報價文件中的工程量清單工程及下掛定額子目，拷貝或錄入到清單計價軟件中，同時將審定工程量也錄進去〔注意不是招投標時的工程量〕，材料采用投標時的單價〔即基期單價〕，經(jīng)軟件計算后自動分析出工料機用量，對于人工價格是否可以調(diào)整的問題，一般均要有建設(shè)主管部門公布的關(guān)于人工單價政策性調(diào)整文件，才能進行相應(yīng)調(diào)整。對于機械臺班價格一般是不調(diào)整的，因此下面所說的價差調(diào)整造價局部主要是材料價差的調(diào)整，將以上清單計價軟件計算后自動分析出來的材料工程、用量、基期單價、合價等導出為電子表格文件，錄入施工期各期的材料信息價然后得出各材料施工期的平均價，設(shè)公式比照它們與基期單價〔即投標時材料單價〕的變化幅度，對超出合同約定幅度的那些材料進行補差〔正值或負值〕，一般只補超出價格風險范圍之外的差額〔而不是所有超過基期單價的差額局部〕，如果合同約定價差調(diào)整局部按稅內(nèi)獨立費即稅前工程計取〔多數(shù)情況下都是這樣約定的〕，那么在電子表格中將稅率考慮進去就能得出結(jié)果了，如果合同約定價差調(diào)整局部也按投標時或現(xiàn)時的費率標準來滾費率，那么必需將以上分析得出的人材機價差值作為根底數(shù)據(jù)，在清單計價軟件中用基價鍵錄入作為補充定額，設(shè)置各項取費費率，經(jīng)軟件計算后得出〔如果用電子表格軟件來做，那么需人工設(shè)置各級取費公式，且基數(shù)關(guān)系會交織在一起，不如用更快捷的清單計價軟件來做〕。 4綜合單價調(diào)整引起的造價綜合單價調(diào)整引起的造價局部，針對的是招投標清單工程內(nèi)的清單工程量，因非承包人原因引起的工程量增減，當某項工程量變化在合同約定的幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合單價，當某項工程量變化在合同約定的幅度以外的，其綜合單價應(yīng)予調(diào)整。一般的調(diào)整原那么是：增加局部工程量的綜合單價應(yīng)較原綜合單價低，減少后剩余局部工程量的綜合單價應(yīng)較原綜合單價高。這一原那么保證了承包人建安本錢中的間接費用的固定本錢方面的投入，不會因為清單工程量發(fā)生較大變化時引起明顯變化。合同中應(yīng)該約定調(diào)或不調(diào)綜合單價的工程量變化幅度范圍及單價的調(diào)整百分比，如果合同中未做約定，