裝飾裝修工程監(jiān)理工作詳解

裝飾裝修工程監(jiān)理工作詳解工程管理中心2013年10月一、裝飾裝修工程監(jiān)理工作流程二、裝飾裝修工程施工中監(jiān)理工作重點三、監(jiān)理工作的方法及措施總結目錄

一、裝飾裝修工程監(jiān)理工作流程：

1、事前控制熟悉圖紙和要求熟悉本工程裝飾種類、材料要求、色彩規(guī)定、飾面布置協(xié)助審查分包施工隊伍資質(zhì)、質(zhì)量管理體系是否符合規(guī)定

2、事中控制施工方案的審查原材料、半成品進場報驗檢查施工樣板制作，檢查驗收施工過程檢查

3、事后控制隱蔽工程質(zhì)量驗收現(xiàn)場檢驗檢測及功能性試驗檢驗批分項工程質(zhì)量申報，現(xiàn)場檢查驗收分部、單位工程驗收a、墻體改造

b、水電工程

c、泥水工程

d、木工工程

e、油漆工程

裝飾裝修工程通常的施工工藝流程一般遵循自上而下、由里及表的次序，在不同的工程上可能都會有一些調(diào)整，大致可分將施工步驟分為以下步：二、裝飾裝修工程施工中監(jiān)理工作重點工程管理中心制作a、墻體改造拆除

一般情況下，無論新房還是舊房可能會涉及到拆除的問題。拆除的內(nèi)容主要涉及到非承重墻、鏟墻皮、原有門窗、原有地面、原有吊頂?shù)鹊取Ｐ枰赋?，舊房裝修會比新的毛坯房裝修更復雜，涉及到拆除原有的裝飾項目、水電路改造等等。工程管理中心制作工程管理中心制作◆墻體砌筑過程中監(jiān)理重點監(jiān)控環(huán)節(jié)：（1）只有隔斷墻才能拆除，承重墻是不能破壞的。（2）磚、砌塊砌筑前都需灑水潤濕。（除蒸壓加氣混凝土砌塊）（3）墻長超過8m或?qū)痈?倍時，宜設置鋼筋混凝土構造柱；墻高超過4m時，墻體半高宜設置腰梁。工程管理中心制作（4）留直槎處應加設拉結筋，數(shù)量為墻厚每增加120mm應多放置1φ6；間距沿墻高不應超過500mm；埋入長度每邊均不應小于500mm，對抗震設防烈度6、7度地區(qū)，不應小于1000mm；末端應有90度彎鉤

。

工程管理中心制作b、水電改造◎水電工

很多水電電工涉及的項目屬于隱蔽工程，需要在前期就要著手，在走管、布線時一定要慎重，很多會涉及到安全和質(zhì)量的問題。線管內(nèi)電線無接頭，強弱電要分開。工程管理中心制作◆水電安裝過程中監(jiān)理重點監(jiān)控的環(huán)節(jié)：

c、泥水改造◆先做基層處理，包括地面和墻面、含防水等，通常要做兩次“閉水實驗”，以確認原防水及新做防水是否漏水?！羰┕ひ话闶菑膹N房和衛(wèi)生間的墻磚、地磚鋪貼，自上而下進行施工，一定要墻磚壓地轉(zhuǎn)。

工程管理中心制作（1）對抹灰所用水泥和砂等材料進行檢查。水泥和砂子應經(jīng)復試其指標應符合相關標準規(guī)定。水泥存放超過三個月應重新復試合格，不得使用過期或受潮的水泥。砂子選用中砂，不得使用粉砂

；（2）檢查砂漿配合比。砂漿配比應為重量比，配比應準確，其稱量誤差應小于1%；◆泥水工作業(yè)過程中監(jiān)理需重點監(jiān)控的環(huán)節(jié)：工程管理中心制作（3）檢查抹灰樣板墻、樣板間。應以樣板引路，經(jīng)建設、施工和監(jiān)理對樣板的評價，確定施工工藝和方法措施及最終成品質(zhì)量標準。（4）檢查抹灰層的基層處理條件。結構基層應平整和垂直，無未完善活和凹凸局部點、處，且潔凈。不同材料基體交接處應加設防裂鋼絲網(wǎng)片，網(wǎng)片于各基本搭接寬度不小于200㎜，并不得釘貼于結構體表面（應能裹入抹灰層中），或采取其他經(jīng)實踐而有效的防裂方法措施。常溫下施工抹灰基層應提前一天澆水濕潤，以增強砂漿粘結效果。

◆泥水工作業(yè)過程中監(jiān)理需重點監(jiān)控的環(huán)節(jié)：工程管理中心制作（5）對抹灰工藝進行巡視督察。貼餅、沖筋的位置和距離及尺寸應符合施工方案和相關操作要求規(guī)定，且其垂直度和水平度應滿足規(guī)范要求。底子灰不得一次成活，應分層分遍，每遍厚度不應超過10㎜。如抹灰總厚度大于等于35㎜，應采取防裂加強措施。（6）鋪地面磚時，現(xiàn)場比對施工單位的地磚預鋪排版圖?！裟嗨ぷ鳂I(yè)過程中監(jiān)理需重點監(jiān)控的環(huán)節(jié)：工程管理中心制作（7）貼墻面磚時，先把墻面做拉毛處理和刷107膠水，并彈一條水平線。（8）飾面磚粘貼前應將背面清理干凈，浸水2h以上，并晾干后使用。工程管理中心制作（9）飾面磚安裝檢查要求：工程管理中心制作d、木工改造★木工改造是所有工程中最重要的一個環(huán)節(jié)。包括衣柜、鞋柜、電視柜等各類家具的制作；室內(nèi)天花板的施工；門及門套的制作；背景墻的制作等?！锬竟ら_始進場進行施工，遵循自上而下的施工順序，開始依據(jù)圖紙加工制作吊頂、木龍骨、門套、立套、現(xiàn)場壓門（機器加工或購買成品門除外）、飾面板、木線等等。

工程管理中心制作（1）檢查門窗產(chǎn)品合格證件性能檢驗報告及相關復試報告

；（2）檢查木門窗制作防火、防腐、防蟲、防水處理是否符合設計要求

；（3）檢查門窗安裝外觀質(zhì)量和安裝偏差值：◆木工作業(yè)過程中中監(jiān)理需重點監(jiān)控的環(huán)節(jié)：工程管理中心制作（3）檢查吊頂材料的產(chǎn)品合格證和性能檢測報告；

（4）檢查吊桿和龍骨的設置和安裝；吊桿間距應符合設計要求（一般不大于1200㎜）。吊桿距主龍骨端部距離不得大于300㎜。當?shù)鯒U長度大于1.5m時，應設置反支撐；主龍骨間距應符合設計要求（一般不大于1200㎜）。吊頂跨度≥4m時，主龍骨應起拱，其起拱高度一般為短向跨度的1/200。龍骨接縫應均勻一致，角縫吻合，表面平整，順直；次龍骨應緊貼主龍骨安裝，其間距應與面板尺寸相符。當以自攻螺釘安裝面板時，次龍骨寬度不應小于40㎜?！裟竟ぷ鳂I(yè)過程中中監(jiān)理需重點監(jiān)控的環(huán)節(jié)：工程三管理三中心三制作（5）檢查三罩面三板（三石膏三板）三的安三裝質(zhì)三量。釘固三法安三裝時三，螺三釘距三板邊三緣應三不小三于15三㎜，螺三釘間三距以15三0～17三0㎜為宜三，與三板面三垂直三均勻三布置三。釘三頭嵌三入板三面深三度以0.三5～1㎜為宜三，釘三帽應三刷防三銹涂三料，三并用三石膏三膩子三抹平三。當三用粘三貼法三安裝三時，三膠粘三劑涂三刷應三均勻三，不三得漏三涂、三粘實三貼牢三?！裟救ぷ魅龢I(yè)過三程中三中監(jiān)三理需三重點三監(jiān)控三環(huán)節(jié)三：e、油三漆工三程★油三漆工三程是三裝修三中的三面子三工程三，有三著“三分三木，三七分三漆”的說三法?！餆o論三是木三器制三作項三目的三油漆三涂刷三還是三墻面三的墻三漆涂三刷都三是由三油漆三工來三進行三的，三具體三有打三磨、三刮膩三子、三涂刷三底漆三、墻三面乳三膠漆三等?！蛴扇诓扇玫娜推崛放迫约叭龎γ嫒厝幚砣牟蝗?，三油漆三涂刷三的數(shù)三量也三會有三差異三，通三常情三況下三是“兩底三兩面”，三也有三“三底三三面”，三涂刷三效果三除材三料品三牌外三還與三油工三的施三工技三藝有三很大三關系三。涂三刷墻三漆時三也是三遵循自上三而下的次三序，三在涂三刷完三墻漆三后，三基本三上就三初步三完成三了現(xiàn)三場主三要施三工。工程三管理三中心三制作刮膩三子、三刷乳三膠漆三、木三漆、三釘帽三防銹三、接三縫防三裂處三理工程三管理三中心三制作（1）檢查三涂料三的產(chǎn)三品合三格證三和性三能檢三測報三告；（2）檢查三涂料三涂刷三前的三基層三條件；（3）檢查三涂料三涂飾三的主三要施三工工三藝；（4）檢查三涂料三涂飾三的外三觀和三外表三質(zhì)量三。（5）檢三查安三全文三明施三工◆油三漆工三作業(yè)三過程三中監(jiān)三理需三重點三監(jiān)控三的環(huán)三節(jié)：三、監(jiān)理三工作三的方三法及三措施三總結建筑三裝飾三、裝三修工三程的三監(jiān)理三方法三為見三證法三、巡三視法三和平三行檢三驗法三。其三主要三措施三為：◎1、對三用于三裝飾三、裝三修工三程各三分項三部位三的材三料、三構件三、配三件和三輔助三設施三材料三、配三件等三的材三質(zhì)合三格證三、有三關質(zhì)三量證三明文三件和三需要三的檢三測報三告和三型式三檢驗三報告三進行三檢查三和審三核，三合格三后允三許使三用工三程部三位；三應提三供未三提供三或已三提供三經(jīng)審三查不三合格三的不三允許三使用三，并三限期三退場三。。工程三管理三中心三制作◎2、對三進入三現(xiàn)場三的原三材料三、構三配件三按報三驗程三序，三監(jiān)理三人員三認真三地檢三查其三材料三的外三形外三觀質(zhì)三量。三凡符三合要三求者三予以三簽定三，并三可使三用，三不符三合相三關標三準規(guī)三定要三求的三材料三、配三件拒三絕驗三收認三可，三并下三達監(jiān)三理通三知單三予以三退場?！?、對三有復三試要三求和三現(xiàn)場三有檢三試驗三需求三的原三材料三、配三件類三，在三檢查三合格三的基三礎上三，由三總監(jiān)三指定三見證三人員三于現(xiàn)三場見三證按三規(guī)定三方法三、批三量、三數(shù)量三進行三抽取三樣品三（本三）并三一同三送試三。待三復試三報告三報審三時，三審核三其內(nèi)三容、三項目三和指三標的三合格三性三。工程三管理三中心三制作◎4、對三裝飾三、裝三修工三程中三的幕三墻、三門窗三、地三面等三主要三分項三工程三分包三隊伍三資質(zhì)三以及三施工三方案三進行三審核三，并三提出三補充三、修三改完三善意三見?！?、對三裝飾三、裝三修主三要材三料如三有擇三定、三確定三樣品三要求三的工三程，三監(jiān)理三項目三部配三合參三與考三察和三選擇三產(chǎn)品三，并三積極三提出三參考三建議三。當三樣品三擇定三后，三施工三進場三原材三料、三配件三嚴格三按封三樣樣三品（三本）三進行三檢查三把關三。凡三不符三合樣三品封三樣的三材料三，一三律拒三絕通三過驗三收，三并應三退場。工程三管理三中心三制作◎6、對三裝飾三、裝三修工三程中三的各三隱蔽三項目三工序三認其三執(zhí)行三申報三驗收三核準三制度三。未三經(jīng)申三報監(jiān)三理驗三收或三驗收三不合三格的三項目三，必三須經(jīng)三整改三、復三查合三格，三方可三進入三下道三工序三。對三擅自三進行三隱蔽三行為三予以三制止三并下三發(fā)通三知單三整改三?！?、加三強施三工過三程中三對施三工工三藝的三巡查三。其三主要三施工三工藝三應按三施工三方案三和相三關操三作規(guī)三程、三規(guī)定三進行三。凡三不符三合或三違犯三工藝三標準三的方三法、三行為三、監(jiān)三理及三時指三出、三糾正三，不三聽勸三導或三屢導三不改三，并三直接三影響三工程三質(zhì)量三的或三問題三存在三嚴重三的，三監(jiān)理三下達三通知三單要三求改三過，三并進三行復三查至三合格三。拒三不改三正而三又不三能滿三足質(zhì)三量標三準目三標，三向業(yè)三主報